Commerce de détail en H7A disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre près de H7A

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de H7A

Plus de détails pour 10750 Boul Henri-Bourassa E, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

10750 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H1C 1S9

  • Commerce de détail à vendre
  • 799 000 $ CAD
  • 1 000 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à fonctionner, emplacement stratégique près des autoroutes A40 et A25. Excellente opportunité d'investissement commercial! Située à un coin de rue très fréquenté, cette station-service bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 7240 Boul Maurice-Duplessis, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

7240 Boul Maurice-Duplessis

Montréal, QC H1E 4A7

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 500 000 $ CAD
  • 32 000 pi²
  • Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé sur un tronçon très visible du Boulevard Maurice Duplessis à Montréal, cette propriété d'investissement de 32 000 pi² représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Avec 11 locataires en place et des loyers actuellement en dessous des taux du marché, l'actif offre un potentiel immédiat grâce à des renégociations de baux et un repositionnement stratégique. Le site s'étend sur plus de 32 500 pi² de terrain et inclut un vaste stationnement sur place, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les locataires. Idéalement situé près des autoroutes 40 et 25, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les principales zones commerciales et résidentielles de Montréal. Ce corridor à fort achalandage soutient un mélange dynamique de commerces de détail et d'entreprises orientées vers les services, ce qui en fait un emplacement idéal pour la rétention à long terme des locataires et un flux constant de visiteurs. Les taxes municipales et scolaires pour 2025 s'élèvent à un peu plus de 85 000 $, et la propriété génère un revenu net d'exploitation annuel de 215 000 $. Avec une évaluation municipale de 2,73 M$ et un prix demandé de 4,5 M$, l'actif offre un rendement stable avec un potentiel de croissance. Que vous recherchiez un flux de revenus régulier ou une opportunité de repositionnement, cette propriété répond à ces deux objectifs.

Coordonnées pour la location:

Les Services Immobiliers MAGNA

Date de mise en marché :

2025-10-02
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LoopNet Canada Québec Laval Espaces de commerce de détail à vendre à H7A, Laval, Canada
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