espaces de commerce de détail à vendre près de H7W

795 Boul Curé-Labelle

Laval, QC H7V 2V2

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 7 706 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d’un axe commercial très achalandé à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² offre une occasion rare pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d’affaires en pleine effervescence. L’immeuble comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l’entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois quais de chargement au niveau des camions — dont un quai intérieur pouvant accueillir un camion de 25 pi — simplifient la logistique et améliorent l’efficacité des opérations. Le site bénéficie d’une alimentation électrique de 200 A / 600 V et comprend une importante infrastructure de chambres froides : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cette configuration clé en main est particulièrement attrayante pour les entreprises de services alimentaires, pharmaceutiques ou de distribution spécialisée. Située dans le secteur Chomedey à Laval, la propriété profite de la proximité d’artères majeures telles que la route 117 et le boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l’autoroute 15. Le secteur environnant combine commerces de détail, résidentiel et usages industriels, offrant un bassin de main-d’œuvre intéressant et un accès facile à la clientèle. La possibilité d’installer une enseigne sur pylône augmente davantage la visibilité pour les entreprises à la recherche d’une forte présence de marque. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructures et flexibilité dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Date de mise en marché :

2025-10-17

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4700-4702 Rue Louis-B.-Mayer

Laval, QC H7P 0L9

• Industriel à vendre
• 1 795 900 $ CAD
• 4 550 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accessible aux fauteuils roulants

Laval Flex à vendre

Bienvenue au 4704, rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel haut de gamme construit en 2021, offrant environ 4 550 pi² répartis sur deux niveaux, incluant une mezzanine temporaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2001

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

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3994 Boul Saint-Martin O

Laval, QC H7T 1B8

• Commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 3 233 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte offre une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et s'étendant sur 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel spacieux au deuxième étage, avec la possibilité de le convertir en une disposition de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible le 1er janvier 2026, permettant une location échelonnée ou une planification pour l'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le Boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du Boulevard Curé-Labelle, la plaçant dans un corridor à fort trafic entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et une zone de stockage au sous-sol, le bâtiment est bien équipé pour une gamme d'utilisations par les locataires. Le zonage du site (COMM, RESI) soutient à la fois les opérations commerciales et résidentielles, améliorant la flexibilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

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4488-4500 Hwy 440

Laval, QC

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 275 000 $ CAD
• 3 316 pi²
• 1 Unité

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Possibilité d’aménager et de meubler selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant de la visibilité et une grande facilité d’accès pour la clientèle et/ou les employés. Emplacement stratégique en bordure de l’A‑440, entre l’A‑13 et l’A‑15. Disponibilité immédiate.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

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5101-5111 Rue De Salaberry

Montréal, QC H4J 1J2

• Commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

visites des locataires sur promesse d'achat, financement par le vendeur à un minimum de 75%, taux raisonnable à discuter selon le profil de l'acheteur

Coordonnées pour la location:

Century 21 Pro-Expert Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-02-19

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123 Rue Non Disponible

Montréal, QC H4R 2P6

• Commerce de détail à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

Propriété commerciale. Terrain d’environ 27 577 pieds carrés avec un bâtiment de deux étages. Tous les locaux sont loués. Revenu net brut de 324 000 $.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Tendance, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-11

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