espaces de commerce de détail à vendre à H2S

7049 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H2S 3H4

• Flex à vendre
• 11 280 pi²

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 7049 Saint-Urbain est un bien immobilier de bureaux exceptionnellement situé au cœur du dynamique quartier de la Petite Italie à Montréal. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de 11 280 pieds carrés sur un terrain de 10 115 pieds carrés, offrant une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail de haute qualité, entièrement rénové, avec un potentiel d'expansion significatif. Le site bénéficie d'un cadre de zonage qui permet une utilisation commerciale résidentielle, avec des autorisations pour une hauteur totale de quatre étages, offrant la possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires à la structure existante. Cette flexibilité de développement améliore la valeur à long terme et l'adaptabilité de la propriété.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-18

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6982-6984 Saint-Hubert Rue

Montréal, QC H2S 2M9

• Commerce de détail à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 5 250 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé à seulement trois minutes à pied de la station de métro Jean-Talon, ce triplex bien entretenu et de grande taille se trouve au cœur de la très prisée Plaza St-Hubert, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. La propriété offre une rare opportunité pour un commerçant ou un investisseur-propriétaire d'acquérir un immeuble avec un espace commercial vacant au rez-de-chaussée et deux lofts résidentiels de haute qualité à l'étage. L'un des lofts est récemment devenu vacant, offrant la possibilité à un propriétaire-occupant de vivre sur place, tandis que le second loft reste loué, fournissant un revenu stable. Entouré d'un mélange solide de marques nationales, d'institutions financières, de boutiques indépendantes et de détaillants alimentaires, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant sept jours sur sept. Avec une excellente visibilité, des valeurs locatives de marché solides et un potentiel de croissance à long terme significatif, cet actif est idéal pour les acheteurs recherchant à la fois une flexibilité opérationnelle et une exposition de choix dans un environnement de vente au détail éprouvé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-04

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6833-6835 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2S 3C9

• Commerce de détail à vendre
• 1 762 437 $ CAD
• 5 308 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux logements actuellement occupés par des locataires fiables et à long terme. Profitez des avantages d'un revenu stable dans une région dynamique et à forte circulation piétonnière connue pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-04

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7021-7025 Rue Saint-Dominique

Montréal, QC H2S 3B6

• Commerce de détail à vendre
• 1 949 000 $ CAD
• 2 744 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Envisagez-vous de posséder une propriété dans l'emplacement privilégié de vos rêves ? Que vous choisissiez de conserver son aménagement actuel avec le potentiel d'un maximum de 11 places de stationnement ou de concevoir votre propriété idéale avec une cour arrière spacieuse, cette propriété vous offre une toile vierge pour donner vie à votre vision. Le bien sera vacant au moment de la vente. Le restaurant peut également être acheté.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-06-17

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6853 St Saint-Hubert

Montréal, QC H2S 2M7

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 9 500 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace commercial de ± 5 000 pi2 disponibles avec un sous-sol 100% fonctionnel de ± 4 500 pi2 additionnels à vendre à la Plaza Saint-Hubert.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-01-22

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