Commerce de détail en H2Z disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre près de H2Z

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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de H2Z

Plus de détails pour 579-581 Victoria Ave, St-Lambert, QC - Commerce de détail à vendre

579-581 Victoria Ave

St-Lambert, QC J4P 3R2

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 595 000 $ CAD
  • 2 631 pi²

St-Lambert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un quartier animé où cafés, restaurants et magasins de détail sont autorisés. L'espace commercial offre un grand potentiel, avec une terrasse arrière existante, la possibilité d'une terrasse avant (à confirmer) et une annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un grand loft au troisième étage. L'usage résidentiel serait protégé par des droits acquis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Addenda Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment commercial jouit d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique où restaurants, cafés et magasins de détail sont autorisés. Cet espace est idéal pour : - Un artiste, designer ou professionnel autonome - Un atelier créatif, un studio ou un espace de vie inspirant - Un propriétaire-occupant qui souhaite vivre au-dessus de son entreprise dans un environnement stimulant Pourquoi ce bâtiment se démarque Emplacement de choix à Saint-Lambert Usage commercial flexible et recherché Potentiel pour une double terrasse Parfait mélange d'investissement, de qualité de vie et de créativité Une opportunité rare dans un secteur où les propriétés de ce type sont rares Un bâtiment qui coche toutes les cases pour un projet ambitieux et durable profondément ancré dans la vie locale. **Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que l'usage résidentiel à l'étage supérieur serait protégé par des droits acquis malgré le zonage actuel. L'ACHETEUR fera toutes les vérifications nécessaires selon l'usage qu'il entend en faire.** Un véritable emplacement de choix, connu pour son fort achalandage, sa visibilité et son atmosphère de village urbain prisé. Rez-de-chaussée - Commercial L'espace commercial offre un potentiel remarquable pour une variété de concepts : Café | Restaurant | Crèmerie | Boutique spécialisée | Concept signature Le bâtiment comprend : - Une terrasse arrière existante, parfaite pour une clientèle fidèle et une ambiance intime - Potentiel pour une terrasse avant (à confirmer selon les autorisations municipales), un atout majeur sur cette artère stratégique - Une annexe arrière, offrant flexibilité dans l'aménagement, espace de production, stockage ou expansion de concept L'étage résidentiel - Inspiration et créativité L'unité résidentielle sur deux niveaux comprend deux chambres et un impressionnant loft au troisième étage, un espace débordant de caractère et de possibilités créatives.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour Mixed-Use Portfolio Sale – Commerce de détail à vendre, Montréal, QC

Mixed-Use Portfolio Sale

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 250 000 $ CAD
  • 8 173 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, au cœur du dynamique Quartier Latin, l'offre comprend deux immeubles de trois étages stratégiquement positionnés au 323–325 et 329 rue Ontario Est, offrant une rare opportunité d'investissement mixte. Les deux bâtiments disposent de trois étages hors sol et de sous-sols entièrement aménagés. Le 323–325 rue Ontario Est (5 441 pi²) comprend deux espaces commerciaux, avec un bar situé au sous-sol et une école de bar au rez-de-chaussée (RDC), tandis que les unités résidentielles occupent les étages supérieurs. Le 329 rue Ontario Est (4 144 pi²) est une propriété multifamiliale actuellement louée sous un bail principal à long terme à un opérateur de location à court terme et exploitée comme hébergement touristique (auberge / logement touristique) avec le permis requis en place. Les unités résidentielles de l'immeuble présentent des aménagements spacieux d'environ 1 000 pi² en moyenne, avec de généreux espaces de vie qui renforcent leur adéquation pour un usage d'hébergement. La propriété bénéficie d'améliorations spécialement conçues financées par le locataire, soutenant l'opération hôtelière actuelle tout en entraînant des exigences de gestion minimales pour le propriétaire. Ensemble, les bâtiments comprennent huit unités (six résidentielles et deux commerciales) sur un terrain de 4 811 pi². Construite à l'origine en 1870 et récemment rénovée, l'actif allie caractère historique et améliorations modernes.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 4351-4357 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

4351-4357 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1R9

  • Commerce de détail à vendre
  • 99 995 $ CAD
  • 2 225 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant Onigiri entièrement opérationnel dans un emplacement de choix sur Notre-Dame Ouest, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et d'une clientèle locale fidèle. L'espace est professionnellement équipé pour un service alimentaire efficace, permettant une transition sans heurts pour un nouveau propriétaire. Opérant sous une marque reconnue avec un concept éprouvé et une demande constante, ce restaurant offre un potentiel opérationnel immédiat et de fortes perspectives de croissance dans un quartier dynamique de Montréal. Voir ADDENDA. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (38681039)

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1494 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

1494 Rue Sherbrooke O

Montréal, QC H3G 1L3

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 495 000 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Opportunité d'investissement ou Propriétaire occupant; Propriété de 3 étages plus un étage niveau jardin; Propriétaire occupant les 3 étages, et pourrait libérer les lieux dans un délai raisonnable; Le local situé au niveau jardin est loué (voir le courtier pour informations); Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, à l'exception des titres; L'acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage; Faits saillants: • Propriété de 3 étages totalisant ± 6 000 pi.ca., incluant le local au niveau jardin • Situé dans l’un des quartiers les plus prospères de Montréal • À 5 minutes du quartier financier du Centre-Ville, Université McGill • Idéal pour professionnels ou commerce de tout type, propriétaire occupant ou investissement • Emplacement stratégique entre les rues Guy et Mackay • Environnement composé de nombreux immeubles de luxe, galerie et boutique haut de gamme, restaurants ainsi que du campus de l’Université Concordia • À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, assurant un excellent accès par transport en commun • Accès facile aux autoroutes 15 et 720 • Stationnements disponibles à l’arrière de la propriété pour environ 5 autos PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT À LOUER. ============================ Investissement opportunity or Owner occupancy Property composed of 3 stories (± 4,500 sq.ft.), occupied by the Owner, which could be vacate within a raisonable delay. Plus one floor on garden level (± 1,500 sq.ft.) rented (see the broker for more details). Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l’acheteur, à l’exception des titres. L’acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage Highlights • Three-story commercial property totaling ± 6,000 sq.ft., including a garden-level unit • Located in one of Montreal’s most prestigious and high-demand districts • Minutes from downtown Montreal’s financial core and McGill University • Well suited for professional services, commercial use, owner-occupants or investment purpose • Prime location between Guy and Mackay Streets • Surrounded by luxury residential developments, high-end retail, galleries, restaurants and the Concordia University Campus • Steps from the Guy-Concordia metro station, ensuring excellent public transit access • Convenient access to Highways 15 and 720 • Parking available at rear of the property for about 5 cars PROPERTY ALSO FOR LEASE

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 1335 Boul Sainte-Foy, Longueuil, QC - Commerce de détail à vendre

1335 Ch. du Coteau-Rouge Longueuil J4K 1X8 - 1335 Boul Sainte-Foy

Longueuil, QC J4K 1X8

  • Commerce de détail à vendre
  • 880 000 $ CAD
  • 6 191 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Bâtiment polyvalent près du boulevard Taschereau et du pont Jacques Cartier! Bâtiment spacieux offrant une excellente visibilité sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Zonage C1 (commerce de quartier -- H36-184) permettant une large gamme d'entreprises et de services compatibles avec l'usage résidentiel. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages. Addendum BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC ESPACES DE SERVICE ET DE STOCKAGE INTÉRIEUR Situé à l'angle du chemin du Coteau-Rouge et de la rue Verchères, près du boulevard Taschereau et à quelques minutes du pont Jacques Cartier, ce bâtiment polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Une occasion rare pour un futur propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et accessible avec un fort potentiel d'appréciation. Deux adresses civiques sur le même terrain : 1335 Chemin du Coteau-Rouge et 1313 Rue Verchères, Longueuil. IDÉAL POUR LES PROFESSIONNELS OU LES COMMERÇANTS Le bâtiment comprend de grands espaces modulables, un quai de chargement, trois portes de garage, une mezzanine pratique et un sous-sol avec une hauteur de plafond généreuse. Sa configuration permet la création de bureaux, d'une boutique, d'un espace créatif, d'une salle d'exposition ou d'un atelier de service, selon vos besoins. Le vendeur est également ouvert à signer un bail temporaire pour faciliter une transition en douceur. ZONAGE ET USAGES PERMIS -- C1 (Commerce de quartier, zone H36-184) Zonage permettant le commerce de détail et les services compatibles avec l'usage résidentiel, orienté vers les besoins quotidiens du quartier. Toutes les activités doivent se dérouler à l'intérieur du bâtiment et ne pas causer de nuisance au voisinage. ZONAGE ET USAGES PERMIS -- C1 (Commerce de détail de quartier, zone H36-184) Zonage permettant la vente au détail et les services compatibles avec l'usage résidentiel, orienté vers les besoins quotidiens du quartier. Toutes les activités doivent se dérouler à l'intérieur du bâtiment et ne doivent pas causer de nuisance au voisinage. Usages principaux permis : Magasins de détail : meubles, appareils électroménagers, quincaillerie, peinture, épicerie, boulangerie, vêtements, articles de sport, librairie, fleurs, fournitures de bureau, magasins à rabais, commerce en ligne. Services professionnels : comptabilité, juridique, design, architecture, ingénierie, publicité, photographie, traduction, coiffure, soins de beauté, massothérapie, nettoyage, réparations mineures, toilettage, bureaux immobiliers, vétérinaires. Éducation et bien-être : écoles de danse, musique, langues et arts, cliniques médicales ou dentaires, soins à domicile, centres de fitness. Alimentation et boissons : restaurants, cafés, traiteurs. Organisations et associations : fondations, organisations communautaires, associations sociales ou professionnelles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages, selon la grille de la zone H36-184 (règlement VL-2025-839). Aucun usage industriel permis. POINTS FORTS Secteur recherché près du boulevard Taschereau et du pont Jacques Cartier. Accès rapide à Montréal et aux grandes autoroutes. Route à fort trafic et excellente visibilité commerciale. Quai de chargement + 3 portes de garage. Sous-sol à plafond élevé et mezzanine fonctionnelle Zonage C1 -- commerce de détail de quartier et logement multifamilial compatible Potentiel de développement jusqu'à 4 étages

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 1583 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

1583 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z1

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 550 000 $ CAD
  • 4 281 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de correspondance la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583 rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d'activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d'être à seulement une minute à pied d'un accès intérieur à tous les magasins, restaurants, commodités et stationnement souterrain de la Place Dupuis, ainsi qu'au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n'est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a reçu de nombreuses améliorations locatives et vous charmera, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 387 Rue Saint-Paul O, Montréal, QC - Bureau à vendre

387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 150 000 $ à 1 650 000 $ CAD
  • 4 660 à 5 701 pi²
  • 2 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son trafic piétonnier animé. Le bâtiment date de 1908, offrant un caractère intemporel avec des murs de briques apparentes, des poutres en bois et des plafonds de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix combine l'attrait du patrimoine avec la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31
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LoopNet Canada Québec Montréal Espaces de commerce de détail à vendre à H2Z, Montreal, Canada
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