espaces de commerce de détail à vendre près de H4K

795 Boul Curé-Labelle

Laval, QC H7V 2V2

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 7 706 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d'une artère commerciale très visible à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d'affaires florissant. La propriété comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l'entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois portes de chargement au niveau des camions, dont un quai intérieur adapté pour un camion de 25 pi, simplifient la logistique et améliorent l'efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d'un service électrique de 200 A / 600 V et comprend une infrastructure de stockage frigorifique substantielle : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cette configuration clé en main est particulièrement attrayante pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, de la pharmacie ou de la distribution spécialisée. Située dans le quartier Chomedey de Laval, la propriété bénéficie de la proximité de grandes artères telles que la Route 117 et le Boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l'Autoroute 15. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et industriels, offrant une forte disponibilité de main-d'œuvre et un accès aux clients. Le potentiel pour une signalisation sur pylône augmente encore la visibilité pour les entreprises cherchant à accroître leur notoriété. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructure et flexibilité dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Date de mise en marché :

2025-10-17

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10590 Pl De

Montréal, QC H4N 0B6

• Commerce de détail à vendre
• 329 000 $ CAD
• 257 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un espace commercial polyvalent au cœur du dynamique quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Située au 10590 Place de l’Acadie, cette unité moderne offre un emplacement de choix au sein d'un développement à usage mixte vibrant, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de commodité. Construite en 2012, la propriété allie design contemporain et fonctionnalité pratique, créant un environnement accueillant pour une variété d'utilisations professionnelles et commerciales. L'espace disponible s'étend sur 257 pieds carrés, parfaitement adapté pour des opérations de boutique telles que salons de coiffure, comptoirs de soins des ongles, points de dépôt de nettoyage à sec, bureaux de comptabilité ou agences de voyage. Sa superficie compacte assure des options d'aménagement efficaces tout en maintenant une ambiance professionnelle. Située à proximité du système de transport REM, la propriété garantit une excellente accessibilité pour les clients et le personnel, renforçant son attrait pour les entreprises qui valorisent la connectivité. Entouré par une communauté résidentielle en pleine croissance et proche des grandes artères, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle locale solide. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez un service existant, cette propriété offre la flexibilité et l'accessibilité financière pour concrétiser votre vision. Avec l'économie florissante de Montréal et sa population diversifiée, posséder une unité commerciale ici n'est pas seulement un investissement judicieux—c'est un mouvement stratégique vers le succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Les Immeubles MW inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

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3994 Boul Saint-Martin O

Laval, QC H7T 1B8

• Commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 3 233 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et couvrant une superficie de 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement résidentiel spacieux à l'étage, offrant la possibilité de le convertir en une configuration de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible à partir du 1er janvier 2026, permettant une planification de location échelonnée ou une utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du boulevard Curé-Labelle, au sein d'un corridor à fort achalandage entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et un espace de rangement au sous-sol, le bâtiment est bien adapté à une variété d'usages locatifs. Le zonage du site (COMM, RESI) permet des opérations commerciales et résidentielles, offrant une flexibilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2112 Rue De Salaberry

Montréal, QC H3M 1K7

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 9 168 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15, située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Coordonnées pour la location:

Pagex.ca Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

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1905 Rue De Salaberry

Montréal, QC H3M 1K5

• Commerce de détail à vendre
• 849 000 $ CAD
• 2 320 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace de bureau idéal pour les services médicaux ou professionnels.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Humania Centre, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-16

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10501-10503 Boul Henri-Bourassa O

Saint-Laurent, QC H4S 1A1

• Commerce de détail à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 2 559 pi²

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

L'Offre constitue une opportunité unique pour un commercial développement dans l'arrondissement Saint-Laurent de Montréal, en mettant en valeur son potentiel en tant qu'investissement exceptionnel ou Emplacement commercial. Stratégiquement située pour une exposition maximale, la propriété bénéficie d'une visibilité importante et d'une circulation automobile élevée le long de l'artère commerciale pivot du boulevard Henri-Bourassa, qui s'étend sur 29 kilomètres à travers l'île de Montréal. Rehaussant encore son attrait, l'établissement offre une accessibilité exceptionnelle. Il bénéficie d'entrées directes depuis le boulevard Henri Bourassa et la rue Douglas B. Floreani, offrant un accès aisé aux principales artères telles que la Transcanadienne (40) et l'autoroute 13. Cette connectivité garantit un accès facile pour les clients, les employés et les livraisons, renforçant ainsi sa viabilité commerciale. Situé dans le parc industriel de Saint-Laurent, le site se trouve à proximité du Technoparc de Montréal, un pôle d'innovation et d'affaires. De plus, il se trouve à proximité de deux prochaines stations du Réseau Express Métropolitain (REM), Marie-Curie et Des Sources, dont l'ouverture est prévue pour 2024. Cette proximité des principaux axes de transport et des centres d'innovation renforce la l'attractivité de l'emplacement pour le développement futur. Cette offre unique permet à un promoteur ou à un propriétaire-occupant de tirer parti de la vaste gamme d'utilisations autorisées par les réglementations de zonage applicables à la propriété.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2023-05-09

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123 Rue Non Disponible

Montréal, QC H4R 2P6

• Commerce de détail à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

Propriété commerciale. Terrain d'environ 27 577 pieds carrés avec un bâtiment de deux étages. Tous les locaux sont loués. Le revenu net brut est de 324 000 $.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Tendance, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-11

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