immeubles d’appartements à vendre près de H4K

Laval Multi-résidentiel à vendre

Le 3500 Rue Chalifoux propose une propriété d'appartements de 16 unités prête pour les investisseurs, située dans la communauté établie de Chomedey, Laval. Cet immeuble impeccablement entretenu présente une construction solide en brique et béton, conçue pour une durabilité à long terme et une gestion nécessitant peu d'entretien. Sous la même gestion depuis 2006, la propriété continue de fonctionner en excellent état, offrant un flux de trésorerie fiable avec un potentiel significatif d'optimisation des loyers à l'avenir. Chaque unité est soigneusement aménagée avec des commodités modernes, notamment des installations pour laveuse/sécheuse, des systèmes de climatisation et des installations de centralisation pour aspirateurs. Certaines unités ont été rénovées avec des planchers flottants et des carreaux de céramique mis à jour dans les cuisines et salles de bain. L'immeuble est doté de 16 espaces de stationnement dédiés et d'un espace de rangement supplémentaire dans une dépendance en brique. Le remplacement du toit a été effectué il y a environ 15 ans, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Les revenus annuels actuels positionnent cette propriété comme un actif générateur de revenus attrayant, soutenu par son emplacement privilégié à quelques minutes de Montréal via l'autoroute 15 ou le pont Lachapelle. La proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels contribue à une forte rétention des locataires et à une demande locative continue. Cette offre représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de stabilité, d'échelle et de potentiel d'augmentation des rendements dans le marché locatif prisé de Laval.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété résidentielle entièrement occupée de 31 unités offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une appréciation à long terme dans le quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal. L'immeuble propose un mélange d'unités bien entretenues, garantissant un flux de trésorerie constant dès le premier jour. Située dans une communauté dynamique et établie, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles, notamment le transport en commun, les écoles, les parcs et les centres commerciaux, ce qui la rend très attrayante pour les locataires. La structure semi-détachée s'étend sur trois étages et repose sur un terrain de 7 875 pieds carrés, desservi par les services municipaux d'eau et d'égouts. Avec un historique locatif solide et un revenu brut potentiel d'environ 300 660 $ par année, cet actif offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel de valorisation future. La connectivité du quartier aux principales voies routières et aux transports en commun améliore l'accessibilité, tandis que le développement urbain continu à Montréal continue de stimuler la demande pour des logements locatifs de qualité. Cet investissement convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main génératrice de revenus dans un marché reconnu pour sa résilience et son potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15 -- située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements répartis sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble multifamilial de six unités représente une opportunité d'investissement attrayante à Ville Saint-Laurent, l'un des sous-marchés établis de Montréal. La propriété propose des appartements spacieux et bien rénovés, dotés de hauts plafonds et d'une abondante lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Certaines unités incluent des espaces extérieurs privés, tandis que trois places de stationnement intérieur dans le garage augmentent la commodité globale pour les résidents. Avec une superficie locative brute de 6 454 pi² sur un terrain généreux de 9 502 pi², la propriété offre stabilité et potentiel de croissance à long terme, soutenus par des revenus existants solides et des possibilités d'augmentation des loyers à l'avenir. Stratégiquement située près de la station de métro Côte-Vertu et des principales lignes d'autobus, les résidents bénéficient également d'un accès rapide aux commodités quotidiennes telles que les épiceries et les commerces de détail. L'emplacement est en outre avantagé par sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les autoroutes 40 et 15, offrant une connectivité à travers Montréal et au-delà. Cet actif combine un flux de trésorerie constant avec un potentiel d'appréciation de la valeur, en faisant une option exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de croissance dans le secteur multifamilial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01