espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Granby Commerce de détail à vendre - Montérégie

Prime location featuring a car wash, Esso gas station with 3 islands, convenience store, and more. Situated in the heart of Granby, this carefully revamped property is a unique opportunity. **Full description in addendum** Smart water heaters (hot water on demand only): 2 x 250 gallons, installed in 2022 for $22K. Extension of the car wash chain and tire shine: 120-foot chain, installed in 2022. **Tire shine, the only one in the region** Car wash roof redone in 2019 (car wash section). Magnetic card reader for car wash: allows for vehicle fleets, installed in 2023. Rental section completed in 2024, including a bathroom: approximately 700 square feet. **Currently rented at $700/month** Convenience store air conditioning replaced in 2024, new 18,000 BTU unit. Gas pumps: 4 dispensers: 3 regular (including diesel) + 1 diesel-only installed in 2018 (all dispensers). Exterior building cladding (front): redone in 2023. Asphalt in front of the building and car wash exit: redone in 2024. Canopy lighting fully converted to LED: updated in 2021. Landscaping, including water basin/fountain. Vacuum cleaner ($1 or $2) refurbished in 2024. Bathroom in the "dog wash/laundry" section completely redone in 2021. Interior/exterior camera system. Bright lighting system in the car wash. Large-capacity washer acquired in 2022 (complete small laundry setup). Dog wash (enclosed, ventilated, and air-conditioned space) added in 2021. Hydraulic unit refurbished in 2025. Vertical compressor redone in 2023. Horizontal compressor redone in 2025. High-pressure pump refurbished in 2025 (includes a spare pump). Convenience store heating system (dragon) brand new in 2024. Lighting primarily LED (except back-store and car wash). Alarm system completely redone in 2018 with 3 distinct zones, remotely controllable. Functional emergency lighting system.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale moderne avec un excellent potentiel d'investissement! Plaza commerciale d'environ 14 625 pi², récemment construite, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Le bâtiment comprend cinq unités distinctes, dont un espace actuellement disponible—idéal pour un acheteur souhaitant établir sa propre entreprise. Les autres unités sont occupées par des locataires stables, incluant Le Vélo Shop et un cabinet d'avocats local bien connu. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'une propriété bien située et rentable. Ne manquez pas cette chance!

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble semi-commercial unique idéalement situé dans le quartier prisé du Sud-Ouest, à quelques pas du marché Atwater, du Canal Lachine et du métro Lionel-Groulx. Le rez-de-chaussée est occupé par un Café Pâtisserie avec cuisine, sous bail jusqu'en 2029, avec options de renouvellement. Le logement résidentiel rénové s'étend sur deux niveaux spacieux, offrant trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse privée. Le locataire commercial couvre 85 % des taxes foncières et des assurances. Une excellente opportunité d'investissement combinant rendement solide, stabilité et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Gatineau Commerce de détail à vendre

Investissement stratégique à Gatineau! Située dans le secteur prisé de Val-Tétreault, près de l'Université, cette propriété offre un revenu immédiat et un fort potentiel. Deux unités résidentielles génèrent 3 175 $/mois, tandis qu'une entreprise bien établie depuis plus de 50 ans rapporte environ 900 000 $/an en revenus bruts. Toiture remplacée en 2022. Zonée pour un futur projet multi-résidentiel ou à usage mixte de 20 à 30 unités, et située dans le corridor du tramway prévu pour 2035. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Laval Flex à vendre

Welcome to 4704 Louis-B.-Mayer Street, a high-end industrial condo built in 2021, offering approximately 4,550 sq. ft. spread over two levels, including a temporary mezzanine.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Beaucoup de caractère, moulures en bois, murs en pierre, magnifiques fenêtres en bois. Une visite vous charmera !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Farnham Commerce de détail à vendre - Montérégie

*****Le bâtiment et le commerce de restauration doivent être vendus ensemble****** Charmante propriété comprenant un restaurant asiatique avec terrasse à vendre. Située dans le secteur commercial central de Farnham, dans la magnifique région de l'Estrie, au Québec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux commodités locales et aux transports. Deux stationnements publics sont disponibles à l'avant et à l'arrière. Le bâtiment s'étend sur une superficie de 1825 pieds carrés, avec un terrain de 3940 pieds carrés, offrant un espace généreux pour les opérations du restaurant et les places extérieures. L'intérieur du bâtiment est bien aménagé et décoré avec goût, créant une ambiance accueillante pour les clients. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 66 places, permettant de recevoir confortablement un nombre significatif de convives à tout moment. Il est équipé d'une cuisine complète avec tout le matériel nécessaire pour des opérations efficaces, y compris des appareils électroménagers de qualité commerciale, des réfrigérateurs et des ustensiles de cuisine. La vente de la propriété inclut tout l'équipement du restaurant, les tables et les chaises, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour les acheteurs potentiels. L'un des points forts de cette propriété commerciale est la grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air pendant les mois plus chauds. La terrasse offre un espace magnifique et invitant où les clients peuvent profiter de leurs repas à l'air frais, ajoutant une touche supplémentaire de charme à la propriété. La propriété dispose également d'un stationnement extérieur spacieux, offrant commodité et facilité d'accès pour les clients. Dans l'ensemble, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs souhaitant établir une entreprise de restauration prospère dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Située au cœur du quartier Milton-Parc à Montréal, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial distinctif dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Positionnée à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest, les lieux allient charme historique et adaptabilité moderne, ce qui en fait un choix idéal pour des concepts d'hospitalité, de commerce de détail ou de bureaux créatifs. L'offre comprend une présence au niveau de la rue de 479 pieds carrés, reliée à un espace semi-sous-sol entièrement aménagé de 2 356 pieds carrés et à une mezzanine de 2 271 pieds carrés, tous actuellement vacants. Anciennement occupé par le Pullman Wine Bar—une institution montréalaise pendant 20 ans—l'espace est conçu pour des opérations de restauration, mais peut facilement être réimaginé pour divers usages. De grandes fenêtres, des plafonds élevés et une disposition flexible créent un environnement accueillant pour les clients et les visiteurs. Avec une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une proximité avec l'Université McGill et le centre-ville de Montréal, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance à long terme. Les investisseurs et exploitants apprécieront le potentiel de valorisation grâce à un repositionnement créatif et à la location dans un quartier reconnu pour son mélange vibrant de culture, de commerce et de connectivité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cet actif est parfaitement adapté aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants à la recherche d'une solution clé en main dans l'un des quartiers les plus en pleine évolution de Montréal. Avec une démographie solide, un excellent accès au transport en commun et une ambiance communautaire dynamique, le 25 Place Simon-Valois offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Campbell's Bay Commerce de détail à vendre - Papineau-Pontiac

Découvrez une opportunité d'affaires exceptionnelle avec The Forest Inn, un hôtel, centre de conférences et bar sportif remarquable de 757 m², stratégiquement situé le long de la Route 148 dans la pittoresque communauté de Bryson, Québec. Cette propriété impressionnante représente une occasion rare d'acquérir un établissement d'accueil entièrement opérationnel avec un potentiel considérable pour diverses applications commerciales. La propriété comprend trois bars complètement distincts, chacun soigneusement conçu pour offrir des ambiances et répondre aux préférences variées des clients. Que vous envisagiez des réunions intimes, des événements ou des rencontres sportives animées, ou encore des conférences élégantes, cette disposition polyvalente offre la flexibilité nécessaire pour maximiser les sources de revenus. La propriété inclut une cuisine commerciale entièrement équipée pour un service complet, garantissant une prestation fluide de nourriture et de boissons dans tous les espaces. Les infrastructures pratiques démontrent que la propriété est prête à fonctionner immédiatement. Les systèmes municipaux d'eau et d'égouts assurent des services fiables, tandis que le toit et le revêtement en acier durable offrent une protection à long terme et nécessitent peu d'entretien. Six salles de bain bien aménagées garantissent des installations adéquates pour les invités et le personnel, assurant le confort même pendant les périodes de forte affluence. Le vaste stationnement est un avantage significatif dans l'industrie de l'hospitalité, éliminant le problème fréquent du manque de places pour les invités. Ce grand terrain peut accueillir plusieurs véhicules, des autobus touristiques et des participants à des événements spéciaux sans risque de congestion. Située dans la ville historique de Bryson, la propriété bénéficie du riche patrimoine et de la beauté naturelle de la communauté le long de la rivière des Outaouais. Le lien entre la région et l'âge d'or de l'industrie du bois crée une atmosphère authentique qui séduit les visiteurs à la recherche d'expériences canadiennes authentiques. Les opportunités de loisirs abondent dans la région, avec la plage de Bryson offrant des activités familiales à quelques minutes seulement. La conception polyvalente du bâtiment le rend idéal pour une variété d'activités commerciales au-delà de l'hospitalité traditionnelle. Les salles de conférence peuvent accueillir des séminaires d'entreprise, des réceptions de mariage, des événements communautaires et des ateliers éducatifs. Les espaces de bar séparés peuvent fonctionner indépendamment, permettant la création d'établissements thématiques spécialisés ou la location. La localisation de Bryson le long d'une route principale garantit un flux constant de circulation et une grande visibilité pour l'entreprise. La communauté est engagée à promouvoir les loisirs actifs et les événements culturels.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

2 condos uniques, haut de gamme, combinés en une seule unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

La propriété sera livrée entièrement vacante à l'acheteur, vous permettant de démarrer votre projet à partir de zéro et d'atteindre les revenus que vous souhaitez! C'est une occasion rare d'acquérir une propriété hautement rentable avec un potentiel de flux de trésorerie exceptionnel. Pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble qui s'autofinance et génère des revenus mensuels attrayants, c'est sans aucun doute l'une des meilleures opportunités actuellement disponibles dans Lanaudière. Bien que la propriété soit actuellement vacante, elle offre un potentiel locatif très intéressant. En conservant son aménagement actuel, chaque chambre pourrait se louer à un minimum de 500 $/mois, générant ainsi 11 000 $/mois ou 132 000 $/an en revenus locatifs bruts — sans compter les revenus supplémentaires provenant du logement indépendant 4½ inclus dans la propriété.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-13

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Saint-Laurent

Trois superbes condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, au cœur du dynamique et accueillant quartier Côte-Vertu. Entouré d'excellentes commodités et idéalement relié au transport en commun, l'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et le confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, toutes louées à des locataires fiables générant des revenus stables, notamment une garderie florissante et une grande institution financière. Avec des taux de capitalisation solides et un excellent potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre avec une superficie totale de 11 100 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes de marche (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency! Le rez-de-chaussée est entièrement loué, tandis que le deuxième étage, qui comprend plusieurs bureaux, est complètement vacant, parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant y établir son entreprise. Le terrain a une superficie de 20 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée génère des revenus bruts annuels de 128 000 $. Le zonage permet des usages commerciaux ainsi que résidentiels pour 4 unités ou plus! Il est recommandé de vérifier auprès de la Ville de Laval la possibilité de convertir les bureaux en unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située à Pont-Viau, Laval, cette propriété autonome à usage mixte au 91–93 Boulevard des Laurentides offre une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant visibilité, flexibilité et un emplacement axé sur le transport en commun. Construite en 1941, le bâtiment de 1 911 pi² comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme restaurant, équipé d'une hotte de ventilation, ainsi qu'un spacieux logement résidentiel 4½ à l'étage. Les deux unités seront livrées vacantes, permettant une occupation immédiate ou une revalorisation. La propriété est située sur un terrain de 2 114 pi² avec une façade de 35 pieds, à quelques pas du métro Cartier et d'un grand stationnement public à moins de 20 mètres. Cet emplacement de choix garantit un fort achalandage piétonnier et automobile, idéal pour des activités de commerce de détail, de restauration ou de bureau professionnel. Le bâtiment bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts, et inclut des éléments clés tels qu'un réfrigérateur, des rideaux, un climatiseur et certains meubles de l'ancien locataire. Tous les systèmes mécaniques et électriques seront livrés en état de fonctionnement, bien que vendus sans garantie légale. Zoné COMM et RESI, le site permet une variété d'usages commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un actif polyvalent dans un sous-marché de Laval en pleine évolution. Avec une charge fiscale modeste et des fondamentaux de localisation solides, cette propriété est bien positionnée pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et couvrant une superficie de 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement résidentiel spacieux à l'étage, offrant la possibilité de le convertir en une configuration de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible à partir du 1er janvier 2026, permettant une planification de location échelonnée ou une utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du boulevard Curé-Labelle, au sein d'un corridor à fort achalandage entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et un espace de rangement au sous-sol, le bâtiment est bien adapté à une variété d'usages locatifs. Le zonage du site (COMM, RESI) permet des opérations commerciales et résidentielles, offrant une flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Date de mise en marché :

2025-10-29

St-Germain-de-Grantham Commerce de détail à vendre - Drummondville

Situé au cœur de Saint-Germain-de-Grantham, cet immeuble commercial entièrement loué offre aux investisseurs un flux de revenus stable, soutenu par des locataires de renom à l’échelle nationale. La propriété propose un mélange solide de marques de restauration, notamment Subway, Pizza Ramone et Thai Express, qui contribuent à un trafic piétonnier constant et à une fidélité durable des consommateurs. Avec un revenu net d’exploitation déclaré de 146 847 $, cet actif présente un rendement attrayant dans un marché régional en croissance. Idéalement situé le long du Chemin Yamaska, un corridor commercial clé avec un accès direct à l’Autoroute 20, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. La zone environnante combine des quartiers résidentiels et des entreprises locales, créant une clientèle intégrée pour les locataires et renforçant la viabilité commerciale du site. De plus, la propriété se trouve à proximité de Drummondville, un centre urbain majeur à seulement 10 minutes, ce qui accroît son attrait régional. Saint-Germain-de-Grantham est reconnu pour son environnement favorable aux affaires et sa proximité avec les principales routes de transport reliant Montréal et Québec. La municipalité soutient la croissance commerciale grâce à des processus de permis simplifiés et des investissements dans les infrastructures, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une appréciation à long terme de l’actif. Ce centre commercial représente une opportunité rare d’acquérir un investissement entièrement stabilisé dans un emplacement à fort achalandage, avec des locataires solides et des exigences de gestion minimales. La disposition du site et le mélange de locataires sont optimisés pour la commodité, avec un stationnement de surface abondant et une signalisation bien en vue qui améliore la visibilité des marques.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

Plessisville Flex à vendre

Découvrez une opportunité unique au 1580 Avenue Saint-Louis, au cœur de Plessisville ! Cet espace commercial ou de bureau de 750 pi², idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique. Parfait pour vos projets d'affaires ou professionnels, cet espace lumineux et polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance de vous établir au centre de l'action !

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-27

Plessisville Commerce de détail à vendre

Superbe condo commercial de 900 pi² à vendre au cœur du centre-ville de Plessisville! Idéalement situé à quelques pas des services, cet espace lumineux offre une excellente visibilité pour votre entreprise. Parfait pour un bureau, une boutique ou un commerce local, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique, reconnue comme la Capitale mondiale de l’érable. Une occasion fantastique pour investir ou lancer votre projet! Contactez-nous pour une visite.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs places de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Situé stratégiquement en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13