immeubles d’appartements à vendre à Canada

Banff Multi-résidentiel à vendre

Les Résidences Eldoria offrent une opportunité rare et extrêmement limitée d'acquérir un portefeuille de 10 maisons en rangée entièrement prévendues au cœur de Banff, Alberta. Ces maisons neuves de 3 chambres et 2 salles de bain proposent des finitions luxueuses, des agencements modernes et des garages privés pour une voiture, à seulement 3 minutes à pied des boutiques, restaurants et de la beauté naturelle qui définissent Banff. Du point de vue du marché et de l'investissement, Banff reste l'un des écosystèmes immobiliers les plus stables et à offre limitée du Canada, avec très peu de nouveaux développements et une demande constante alimentée par le tourisme, les travailleurs saisonniers et les résidents permanents liés aux opérations du parc. Possession à long terme / Revenus locatifs : Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable grâce à la demande locative constamment forte de Banff, en ciblant soit le logement des travailleurs (employés du parc, personnel) soit les locataires résidentiels à long terme. Achat et conservation avec appréciation de la valeur : Étant donné les limitations d'offre à Banff, posséder un nouveau produit en 2025–2026 conduira probablement à une appréciation du capital au fil du temps, à mesure que le stock ancien vieillit et que le prix au pied carré à Banff continue d'augmenter. Disposition future / Vente partielle : Étant donné que les unités sont structurées de manière uniforme, un acheteur pourrait en conserver certaines pour le flux de trésorerie et en vendre d'autres pour des gains en capital — offrant flexibilité et liquidité. Diversification institutionnelle / de portefeuille : Pour les investisseurs souhaitant une exposition à l'immobilier de station balnéaire/ville à faible vacance et à forte demande, les Résidences Eldoria offrent un actif multi-unités clé en main, diversifié et géographiquement unique — potentiellement résistant aux cycles typiques des marchés urbains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les taux de location et plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe bâtiment se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et des espaces verts charmants à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, à quelques pas du Centre Canadien d'Architecture, l'emplacement est exceptionnel. Visites et procédures : Annonce en ligne : dimanche 23 novembre 2025. Visite coordonnée de plusieurs unités : mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00. Le vendeur commencera à recevoir des offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez des rendez-vous après le 29 novembre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Bienvenue dans une majestueuse résidence de High Park datant de 1911, située sur un terrain exceptionnel de 50 x 175 pieds. Cette propriété rare de taille imposante offre une oasis privée dans la cour arrière, une profondeur exceptionnelle et un stationnement pour jusqu'à 12 véhicules grâce à une large allée pavée - un luxe presque impossible à trouver en ville. C'est véritablement l'une des offres les plus attrayantes de High Park - une grande maison de caractère du début du siècle nichée dans un cadre spacieux et semblable à un parc, avec de belles vues arborées. Actuellement configurée en plusieurs appartements, cette propriété polyvalente offre d'innombrables possibilités. Maintenez sa disposition actuelle, réimaginez-la en un multiplex de 6+ unités avec espace pour une ADU, ou restaurez-la en une magnifique résidence unifamiliale. Avec son empreinte généreuse, sa façade majestueuse et ses détails architecturaux classiques de 1911, le potentiel ici est extraordinaire. Idéal pour : Construire la maison de vos rêves (avec espace pour une suite de ruelle ou de jardin/ADU). Redéveloppement de luxe sur un terrain profond de premier choix. Création de multiplex - potentiel pour 6+ unités génératrices de revenus. Vie multigénérationnelle - occupez une unité tout en louant les autres. Les constructeurs, développeurs et utilisateurs finaux apprécieront la possibilité d'augmenter considérablement la densité des unités, d'accroître les revenus locatifs ou de créer une résidence sur mesure dans un quartier où la demande dépasse constamment l'offre. Emplacement de choix à proximité de High Park. Accès inégalé aux sentiers, jardins, installations sportives et au bord du lac de High Park. Options d'utilisation flexibles : Actuellement divisée en appartements - idéale comme investissement multiplex, résidence multifamiliale ou redéveloppement complet. Potentiel infini : Rénovez, agrandissez ou construisez un domaine emblématique dans l'un des quartiers les plus prisés de Toronto. Sanctuaire de cour arrière massif : Profondeur incroyable idéale pour la vie en plein air, le jardinage, les loisirs ou une future expansion. Écoles de premier ordre, TTC à votre porte, à quelques minutes du village de Roncesvalles. Toit récent. Vendu tel quel. L'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable sur les règlements de zonage et les mesures de la propriété. Contactez LA pour en savoir plus sur la configuration actuelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé dans une zone très demandée avec une excellente visibilité et un trafic environnant important, cette opportunité clé en main offre un potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Taber Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble d'appartements de trois étages et 29 unités sans ascenseur offre une solide opportunité d'investissement dans la communauté en pleine croissance de Taber. Construit en 1980 et largement rénové, le bâtiment est en excellent état et conçu pour une durabilité à long terme et un attrait pour les locataires. La répartition des logements comprend 11 appartements d'une chambre et 18 appartements de deux chambres, chacun doté d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de placards de rangement et de linge, ainsi que d'une salle de bain complète. Les unités au-dessus du niveau du sol bénéficient de balcons privés avec portes-fenêtres coulissantes, tandis que les espaces communs incluent des patios en béton pour BBQ à l'usage des résidents. Les terrains sont soigneusement aménagés avec des arbres matures, des arroseurs intégrés et une clôture périmétrique, complétés par des allées, des voies d'accès et des aires de stationnement en béton. Les résidents profitent de 56 places de stationnement avec prises électriques et d'espaces extérieurs bien entretenus qui améliorent l'attrait visuel. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit en membrane torchée et un nouveau système de ventilation installé en 2016, garantissant une performance efficace du bâtiment. Le chauffage est assuré par des systèmes de plinthes chauffantes à eau chaude, soutenus par un service électrique de 400 ampères, des compteurs séparés, des réservoirs d'eau chaude et une fournaise à air pulsé pour les couloirs pressurisés. Des revenus supplémentaires sont générés par les installations de buanderie sur place, rapportant en moyenne environ 45 $ par unité par mois. Avec sa combinaison d'infrastructures modernisées, d'aménagement paysager établi et de flux de revenus éprouvé, cette propriété représente un investissement multi-familial convaincant dans un marché stable et attrayant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité présente un agencement soigneusement conçu avec une abondante lumière naturelle, grâce à de vastes vitrages et un plan ouvert qui améliore la productivité et le confort. Les propriétaires auront accès au Park Club exclusif d'Elmwood au niveau 6, un espace d'agrément soigneusement aménagé qui comprend un centre de fitness, un sauna, un studio de yoga et des terrasses extérieures paysagées—idéal pour équilibrer travail et bien-être.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette occasion excitante de posséder un espace commercial de premier choix au niveau de la rue dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages avec 325 suites résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec le zonage WM1, le #120 conviendrait à de nombreux usages : Restaurant/Service de restauration rapide, Dépanneur, Pharmacie, Cabinet dentaire/médical, Salon de coiffure/esthétique/spa, Magasin d'animaux et toiletteurs; possibilités illimitées! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et véhiculaire. Dispose de fenêtres du sol au plafond avec une hauteur de plafond de plus de 11 pieds! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat à un coût supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est heureux de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété sur Oak Bay Avenue. Avec un locataire de renom national en place, c'est une occasion unique sur l'un des corridors les plus prisés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Située dans le quartier dynamique de Caswell Hill, cette propriété multifamiliale de 36 unités offre une occasion rare aux investisseurs en quête de rendements stables et de croissance à long terme. L'actif présente un mélange attrayant de vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative au cœur de Saskatoon. Les résidents bénéficient de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et aux transports en commun améliore la connectivité à travers la ville. La propriété a été soigneusement entretenue, avec des améliorations clés, y compris une nouvelle chaudière installée en 2018. À mesure que les locations se renouvellent, les unités sont rafraîchies avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et des appareils électroménagers, garantissant une expérience de vie contemporaine. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie commune à pièces appartenant et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain florissant. Avec un prêt hypothécaire transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques de localisation, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Quesnel Multi-résidentiel à vendre

Charmante propriété privée comprenant une maison principale et 8 unités locatives avec un revenu locatif potentiel de plus de 6 800 $ par mois. Le propriétaire offre un financement par le vendeur. La maison principale est une maison manufacturée de 2 chambres et 2 salles de bain, située au-dessus d'une suite de sous-sol entièrement aménagée. Elle dispose d'un patio couvert ainsi que d'un garage à une place. Les unités locatives accueillent des locataires à long terme et ne sont jamais vacantes. Toutes les unités locatives sont équipées de cuisines complètes et d'entrées privées. Chaque unité est dotée d'un compteur de gaz et d'électricité séparé, avec des comptes établis par les locataires. Pas besoin de s'inquiéter du stockage supplémentaire, car la propriété est équipée d'un garage détaché à deux places. Avec un potentiel de revenu stable et un cadre rural paisible, c'est une excellente opportunité d'investissement offrant un taux de capitalisation de 8 % au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans avec des améliorations et des mises à niveau du système de chauffage, une isolation supplémentaire dans le grenier, des fenêtres en PVC, une toiture en métal - trois appartements ont été rénovés au cours des dernières années, dont un a subi une transformation complète au cours des 2 dernières années. L'immeuble compte deux unités louées en tant qu'Airbnb pour des séjours de courte durée, tandis que les autres unités sont louées sur une base mensuelle. C'est un immeuble bien géré qui a généré un revenu total de 141 229,45 $ du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 - après le nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance de l'immeuble, les taxes foncières, les services publics et les réparations et l'entretien, cet immeuble a généré un revenu total de 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un lotissement résidentiel stable, cet immeuble de 8 appartements est un investissement parfait qui nécessite peu d'efforts pour être maintenu. MLS # A2273578

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

À l'intersection de la 200e Rue et de la 80e Avenue, Jericho se trouve au cœur de tout, dans le nouveau centre de Langley où la communauté et la connexion se rejoignent. Jericho est une communauté emblématique, planifiée de manière magistrale, qui allie style de vie, commodité et loisirs dans un nouveau pôle régional. Composée de trois phases – Jericho Park, Jericho Square et Jericho District – Jericho offre aux résidents un choix dynamique de maisons de 1 à 3 chambres + bureau et une rue commerçante avec boutiques et services. Imaginé et réalisé par le promoteur local Essence Properties, Jericho représente ce à quoi une communauté véritablement interconnectée devrait ressembler. Un futur arrêt de bus rapide sur la 200e Rue et la 80e Avenue se connectera à l'expansion à venir de la ligne Expo du SkyTrain sur l'autoroute Fraser. Et si vous conduisez, l'accès rapide aux grandes artères facilite les déplacements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux de mettre sur le marché cette propriété locative de 10 unités, comprenant un mélange attrayant de huit appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un duplex séparé offrant deux grandes unités de 3 chambres et 2 salles de bain. Possédée par la même famille depuis 1993, la propriété a été soigneusement entretenue avec des améliorations majeures récentes, y compris un nouveau toit et des systèmes de sécurité incendie modernisés. Cet actif représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment bien construit avec plus de 50 % de potentiel d'augmentation des loyers - dans l'une des municipalités à la croissance la plus rapide du Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Penetanguishene Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Si vous cherchez un immeuble d'appartements de 12 unités prêt à l'emploi, le voici. Prix basé sur un taux de capitalisation de 6,2 %. Cet immeuble a subi d'importantes rénovations au cours des 5 dernières années. Vous ne trouverez pas de meilleure opportunité d'investissement. Il comprend 9 appartements d'une chambre, 2 appartements d'une chambre avec bureau et 1 appartement de deux chambres avec cuisines, salles de bains, planchers, portes, moulures neufs, ainsi que certaines nouvelles installations électriques et de plomberie, cloisons sèches, chauffage, buanderie, salle de sécurité, stationnement pavé, électroménagers, système d'incendie et de fumée, et balcons rénovés. Emplacement idéal au centre-ville de Penetanguishene, à distance de marche des magasins, restaurants et d'un magnifique réseau de sentiers le long du parc riverain sur la baie Georgienne. Très facile de trouver des locataires de qualité dans cet emplacement. Un préavis de 36 heures minimum est requis pour visiter l'immeuble. Lors de la première visite, nous organiserons la visite de seulement 3 appartements pour vous donner une bonne idée de la propriété. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Les états financiers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Bâtiment à usage mixte de trois étages comprenant 27 unités. 21 appartements résidentiels et 6 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il est situé sur un terrain de 0,278 acre à l'angle très visible de la rue Erie et de l'avenue Elsmere à Windsor. Les loyers en place et les conditions de bail pour les espaces commerciaux offrent un potentiel de croissance significatif pour l'acheteur. Situé dans un quartier dynamique avec un excellent trafic piétonnier et automobile, à proximité des commodités, des transports en commun et des entreprises établies, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec potentiel de croissance. Des détails supplémentaires sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. Toutes les visites doivent être programmées sur rendez-vous—veuillez ne pas déranger les locataires. La propriété peut également être vendue avec le 531 Mill Street.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acheter ou de louer cet espace de bureau professionnel/de vente au détail de 1 591 pieds carrés au 2e étage. Situé dans le tout nouveau développement Altus à White Rock. Le prix demandé et les tarifs sont basés sur l'unité entièrement achevée qui est actuellement en cours de rénovation/aménagement intérieur. Achèvement estimé pour février-mars 2026. Les permis actuels sont conçus pour un bureau de physiothérapie/médical/professionnel. Les plans peuvent être révisés ou l'espace fourni tel quel. Parking gratuit abondant pour les clients/visiteurs. DEVIN ROBERTS ROYAL LEPAGE BRENT ROBERTS REALTY 604-354-7160

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Magnifique immeuble de 5 unités, entièrement rénové, idéalement situé à Rosemont, près de la Promenade Masson. Réparti sur 3 étages, il comprend trois unités de 3½, une unité de 4½ et une unité de 7½, toutes louées jusqu'au 30 juin 2026. Les unités sont bien entretenues et offrent de beaux espaces de vie. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, comme la plupart de la plomberie, la maçonnerie, la climatisation (x4)... Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Campbell River Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux de présenter deux triplex voisins avec titres indépendants, qui ont tous deux bénéficié de rénovations fonctionnelles et esthétiques récentes (2019 - 2020). Situés aux adresses civiques 460 & 470 Dogwood Street, ces triplex sont stratégiquement placés sur une voie secondaire avec un accès immédiat au corridor commercial de Campbell River, aux systèmes scolaires, aux réseaux de transport en commun et à la côte pittoresque. Ces propriétés peuvent être achetées séparément ou en ensemble. La composition locative comprend six maisons de ville de 1 200 pieds carrés, avec trois chambres et 1,5 salle de bain. Chaque unité a été améliorée avec de nouvelles fenêtres, portes, sols, cuisines, salles de bain, éclairage, placards, etc., et est équipée d'une laveuse/sécheuse dans l'unité et de 2 places de stationnement attribuées.

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Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

13042 Yonge Street (Picasso Place) est situé dans le quartier Oak Ridges de Richmond Hill, une communauté bien établie et en pleine croissance, reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles et sa proximité avec la nature. Située le long de Yonge Street, l'une des routes les plus fréquentées et accessibles de la région du Grand Toronto, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité. Les options de transport en commun, y compris les lignes d'autobus de York Region Transit, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements à l'intérieur de Richmond Hill et la connexion au GO Transit pour les trajets vers le centre-ville de Toronto. La propriété se compose de 64 unités : 47 d'une chambre, 15 de deux chambres et 2 de deux chambres avec terrasse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Opportunité d'investissement de premier choix : Quadruplex bien entretenu avec zonage RMR! Découvrez cette excellente propriété génératrice de revenus nichée dans une cour tranquille d'un quartier prisé. Ce quadruplex bien entretenu offre un mélange fantastique d'une unité de 3 chambres et de trois unités de 2 chambres réparties sur deux étages, parfait pour un revenu locatif constant. Les récentes améliorations incluent des systèmes électriques mis à jour avec compteurs et panneaux séparés pour chaque unité, ainsi que des bardeaux de toit récents pour une tranquillité d'esprit. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un stationnement à l'arrière, une buanderie sur place avec machines à pièces, et des casiers de rangement individuels au sous-sol pour la commodité des locataires. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez, cette propriété offre un flux de trésorerie solide et une stabilité à long terme avec des exigences opérationnelles minimales. Ne manquez pas cette rare opportunité d'ajouter un actif solide à votre portefeuille! Le zonage RMR permet également des opportunités de densité supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Colliers est fier de présenter Ashford Court, un immeuble d'appartements bien entretenu de 18 unités situé dans le quartier très prisé de South Jubilee à Victoria. Près de la frontière d'Oak Bay, la propriété bénéficie d'un emplacement directement sur une ligne de transport en commun, à distance de marche des commodités telles que Urban Grocer et Save-On-Foods, et d'un mélange stable de locataires. Ce bâtiment de 4 étages à ossature de bois est situé sur un terrain de 13 960 pieds carrés et propose un mélange attrayant de suites spacieuses d'une et deux chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14