immeubles d’appartements à vendre à Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion d'investissement exceptionnelle. La moitié des unités ont été rénovées, offrant encore un potentiel de valorisation. Loyers inférieurs au marché. Emplacement stratégique au cœur de NDG (à distance de marche de la rue Sherbrooke O.). À proximité du Centre universitaire de santé McGill (site Glen), des stations de métro et des épiceries.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2750 avenue Van Horne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale de qualité avec un excellent potentiel de développement, située au cœur du très recherché quartier Côte-des-Neiges. Implanté sur un terrain de 7 700 pi², le bâtiment existant comprend un 3½, un 4½ et six 5½, ainsi qu’un grand garage à six portes offrant la possibilité d’être converti en quatre nouvelles unités sur deux niveaux, chacune comprenant quatre chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. La propriété se distingue par son bon état général, son fort potentiel de développement et sa prometteuse appréciation à long terme. EMPLACEMENT Idéalement situé à Côte-des-Neiges, directement en face du Centre Wilderton, la propriété se trouve à quelques minutes de marche de l’Université de Montréal, HEC, Polytechnique et du Collège Brébeuf, avec un accès rapide à la nouvelle station REM Édouard-Montpetit. À proximité : Parcs : Parc Martin-Luther-King Commerces : Centre Wilderton, Plaza Côte-des-Neiges Transport : Métro Université-de-Montréal, station REM Édouard-Montpetit Hôpitaux : Ste-Justine, Hôpital général juif, St-Mary’s Écoles et universités : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf BÂTIMENT Superficie du terrain : 7 700 pi² 1 x 3½, 1 x 4½ et 6 x 5½ | Total : 8 unités résidentielles Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Certificat de localisation : Octobre 2017 Étude environnementale : Phase 1 – Février 2018 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de construire une extension de 7 867 pi² (3 niveaux + sous-sol), composée de 4 nouvelles unités sur deux niveaux, chacune avec 4 chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. Un permis de construction a été approuvé par la Ville en mai 2022 pour cette extension (le permis n’a jamais été payé). Les plans architecturaux sont disponibles sur demande, montrant 4 nouvelles unités sur deux niveaux d’environ 1 500 pi² chacune. FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement CMHC MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Grande opportunité : condo commercial offert en dessous de l'évaluation municipale pour une vente rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

S'étendant sur deux étages, cette propriété offre une disposition unique, idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis par un élégant hall avec des plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. Le rez-de-chaussée comprend une superficie de 2 554 pieds carrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine offrant 1 135 pieds carrés supplémentaires d'espace polyvalent. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT OFFRIR UN SOLDE DE PRIX DE VENTE.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-05-08

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue au 3202 Boul Edouard-Montpetit Immeuble semi-détaché, 15 unités sur trois étages, Buanderie et entreposage au sous-sol. Propriété vendue telle qu'elle est. Doit être vendu en même temps que le 3210 Boul Edouard-Montpetit. (Prix de vente 5 625 000$) Bienvenue au 3210 Boul Edouard-Montpetit Immeuble jumelé 18 unités sur trois étages (1 bureau au sous-sol) (3 x 2,5) (5 x 3,5) (7 X 4,5) et (2x 5,5). Doit être vendu en même temps que le 3202 Boul Edouard-Montpetit. (Prix de vente 6 375 000$)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-12-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Welcome to 5165 Isabella Avenue, a rare and versatile property located in the heart of Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, one of Montreal's most dynamic and sought-after neighborhoods. Just 290 meters from Snowdon metro station, which serves both the orange and blue lines, this detached building, situated on a sprawling 9,832-square-foot lot, offers a unique opportunity for end-users, developers, or investors seeking value and long-term growth in a central location. Built in 1947, the property boasts nearly 3,900 square feet of interior space spread over two floors, plus a full basement. Zoned H.2, it currently allows for the construction of two residential units. However, the generous lot size and detached structure present significant potential for redevelopment or increased density, subject to municipal approvals. Buyers could consider adding additional units by applying for rezoning or a variance to allow for the construction of a triplex or a quadruplex. With a floor area ratio of 50% and a maximum building height of 9 meters, the site is ideally positioned for strategic, value-added development. Enjoying a prime location with a Walk Score of 98 and a Transit Score of 82, this address is a commuter's dream. Residents will benefit from immediate access to grocery stores, cafés, pharmacies, the SAQ, banks, and several popular restaurants, all within walking distance. Highway 15 is less than two minutes away, providing quick access to downtown, the West Island, and beyond. This area boasts strong demographics, with over 448,000 residents within a 5-kilometer radius and more than 206,000 households, making it an excellent candidate for collective housing demand.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11