immeuble d’appartements à vendre près de H3W

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Avison Young est ravi d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour les immeubles situés au 2504-2518 rue Notre-Dame Ouest et 273-285 Charlevoix, une propriété semi-commerciale idéalement située au cœur de la Petite-Bourgogne, à Montréal (la « Propriété »). La Propriété comprend 12 grands logements résidentiels et deux locaux commerciaux en façade sur rue, offrant un mélange attrayant de 4 appartements de deux chambres et 8 appartements de trois chambres. Sept des unités résidentielles ont été rénovées au cours des dernières années, améliorant à la fois leur attrait esthétique et leur potentiel de revenus locatifs futurs. Le loyer résidentiel moyen actuel de la propriété est de seulement 1 228 $ par mois, ce qui reste nettement inférieur à celui des propriétés comparables dans le quartier. Le rez-de-chaussée est loué à un exploitant établi qui gère actuellement deux restaurants de quartier distincts et bien connus, Geppetto et El Gordo, qui ont récemment renouvelé leur bail jusqu’en 2030. Ces locataires offrent des revenus solides et stables, contribuant à la rentabilité et à la stabilité à long terme de la Propriété. Stratégiquement située à l’angle de la rue Notre-Dame Ouest et de la rue Charlevoix, la Propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort achalandage piétonnier et d’un accès immédiat à une vaste gamme de commodités locales. Le quartier environnant de la Petite-Bourgogne, situé dans l’arrondissement du Sud-Ouest, est un centre urbain dynamique et en pleine évolution, réputé pour ses cafés, restaurants, espaces verts et attractions culturelles—le tout à quelques minutes du centre-ville de Montréal et bien desservi par les transports en commun. Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un immeuble d’angle semi-commercial de grande qualité, avec des loyers résidentiels sous-évalués et deux restaurants bien établis, idéalement situé dans le quartier très recherché de la Petite-Bourgogne.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Opportunité d'investissement exceptionnelle. La moitié des unités ont été rénovées tout en laissant un potentiel de valorisation. Loyers en dessous du marché. Emplacement stratégique au cœur de NDG (à distance de marche de la rue Sherbrooke O.). À proximité du Centre universitaire de santé McGill (site Glen), des stations de métro et des épiceries.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Actuellement loué à un salon de beauté avec un bail de 10 ans débutant le 1er février 2025 et se terminant le 31 janvier 2035. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Triplex semi-commercial entièrement loué, idéalement situé dans la Petite Italie. Le rez-de-chaussée est une unité commerciale lumineuse occupée par un locataire en place depuis plusieurs années. Aux étages, vous trouverez deux unités résidentielles 4 1/2, bien entretenues. Toiture neuve en 2024. Opportunité rare dans un secteur très recherché! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété offre non seulement un potentiel de croissance exponentielle des revenus grâce aux unités et au stationnement, mais également une multitude d'opportunités grâce aux transformations municipales possibles. Ces modifications pourraient permettre de convertir le bâtiment en espace commercial, d'agrandir la structure (à l'arrière) et bien plus encore! Si vous recherchez une opportunité d'investissement sûre et diversifiée, la voici!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24