immeuble d’appartements à vendre près de H3X

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Avison Young est ravi d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour les immeubles situés au 2504-2518 rue Notre-Dame Ouest et 273-285 Charlevoix, une propriété semi-commerciale idéalement située au cœur de la Petite-Bourgogne, à Montréal (la « Propriété »). La Propriété comprend 12 grands logements résidentiels et deux locataires commerciaux en façade de rue, offrant un mélange attrayant de 4 appartements de deux chambres et 8 appartements de trois chambres. Sept des unités résidentielles ont été rénovées au cours des dernières années, améliorant à la fois l'attrait esthétique et le potentiel de hausse des loyers futurs. Le loyer résidentiel moyen actuel de la propriété est de seulement 1 228 $ par mois, ce qui reste nettement inférieur à celui des propriétés comparables dans le quartier. Le rez-de-chaussée est loué à un exploitant établi qui gère actuellement deux restaurants de quartier distincts et bien connus, Geppetto et El Gordo, qui ont récemment renouvelé leur bail jusqu'en 2030. Ces locataires offrent des revenus solides et stables, contribuant à la rentabilité et à la stabilité à long terme de la Propriété. Stratégiquement située à l'angle de la rue Notre-Dame Ouest et de la rue Charlevoix, la Propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès immédiat à une vaste gamme de commodités locales. Le quartier environnant de la Petite-Bourgogne, situé dans l'arrondissement du Sud-Ouest, est un centre urbain dynamique et en pleine évolution, réputé pour ses cafés, restaurants, espaces verts et attractions culturelles—le tout à quelques minutes du centre-ville de Montréal et bien desservi par les transports en commun. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble d'angle semi-commercial de haute qualité, avec des loyers résidentiels sous-évalués et deux restaurants bien établis, idéalement situé dans le quartier très prisé de la Petite-Bourgogne.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Opportunité d'investissement exceptionnelle. La moitié des unités ont été rénovées tout en laissant un potentiel de valorisation. Loyers en dessous du marché. Emplacement stratégique au cœur de NDG (à distance de marche de la rue Sherbrooke O.). À proximité du Centre universitaire de santé McGill (site Glen), des stations de métro et des épiceries.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce 6-plex offre un fort potentiel locatif dans un emplacement recherché de Montréal, avec 2 unités vacantes prêtes à être louées; une occasion immédiate de maximiser les revenus! Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun, y compris un accès facile aux stations de métro. La propriété combine des appartements spacieux et bien éclairés avec des balcons et des espaces extérieurs communs, assurant un attrait durable pour les locataires. Que vous souhaitiez étendre votre portefeuille ou rechercher un revenu stable, cette propriété est une acquisition intelligente dans un quartier à forte demande. Addendums Opportunité d'investissement exceptionnelle à Montréal Ce 6-plex présente une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus solides dans un quartier très prisé de Montréal. Bien entretenu et idéalement situé, il offre à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de croissance future. Points forts:- 6 unités locatives spacieuses et lumineuses avec un excellent attrait pour les locataires- 2 unités vacantes avec de grandes valeurs locatives potentielles- Revenu annuel potentiel: 130 000 $- Grande zone de stockage à l'arrière de la propriété, avec la possibilité de convertir en espaces de stationnement pour plus de commodité pour les locataires ou éventuellement redévelopper ou étendre pour augmenter la surface locative et maximiser les revenus (l'acheteur doit faire ses propres vérifications auprès de la Ville)- Balcons extérieurs Emplacement privilégié à proximité de:- Stations de métro et plusieurs lignes de bus- Parcs et espaces verts- Écoles et garderies renommées- Commerces locaux, services et commodités Cette propriété combine une stabilité locative immédiate avec la flexibilité de débloquer une valeur future grâce à des améliorations stratégiques. Une acquisition intelligente pour les investisseurs cherchant à sécuriser des rendements solides dans l'un des secteurs les plus demandés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe immeuble se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et de charmants espaces verts à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, il est à quelques pas seulement du Centre Canadien d'Architecture, offrant un emplacement exceptionnel. Visites et procédures : Annonce en ligne : Dimanche 23 novembre 2025. Visite coordonnée de plusieurs unités : Mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00. Le vendeur commencera à recevoir des offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez un rendez-vous après le 29 novembre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2750, avenue Van Horne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale de qualité avec un excellent potentiel de développement, située au cœur du très recherché quartier Côte-des-Neiges. Implanté sur un terrain de 7 700 pi², le bâtiment existant comprend un 3½, un 4½ et six 5½, ainsi qu’un grand garage à six portes offrant la possibilité d’être converti en quatre nouvelles unités sur deux niveaux, chacune comprenant quatre chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. La propriété se distingue par son bon état général, son fort potentiel de développement et sa prometteuse appréciation à long terme. EMPLACEMENT Idéalement situé à Côte-des-Neiges, directement en face du Centre Wilderton, la propriété se trouve à quelques minutes de marche de l’Université de Montréal, HEC, Polytechnique et du Collège Brébeuf, avec un accès rapide à la nouvelle station REM Édouard-Montpetit. À proximité : Parcs : Parc Martin-Luther-King Commerces : Centre Wilderton, Plaza Côte-des-Neiges Transport : Métro Université-de-Montréal, station REM Édouard-Montpetit Hôpitaux : Ste-Justine, Hôpital général juif, St-Mary’s Écoles et universités : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf BÂTIMENT Superficie du terrain : 7 700 pi² 1 x 3½, 1 x 4½ et 6 x 5½ | Total : 8 unités résidentielles Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Certificat de localisation : Octobre 2017 Étude environnementale : Phase 1 – Février 2018 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de construire une extension de 7 867 pi² (3 niveaux + sous-sol), composée de 4 nouvelles unités sur deux niveaux, chacune avec 4 chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. Un permis de construction a été approuvé par la Ville en mai 2022 pour cette extension (le permis n’a jamais été payé). Les plans architecturaux sont disponibles sur demande, montrant 4 nouvelles unités sur deux niveaux d’environ 1 500 pi² chacune. FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement CMHC MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Excellente opportunité : condo commercial offert en dessous de l'évaluation municipale pour une vente rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11