services immobiliers commerciaux à vendre à Beauport-Charlesbourg

1 Rue Sainte-Cécile

Québec, QC G1E 4V2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• 7 590 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Immeuble à appartements de huit unités situé dans un emplacement de choix dans le quartier Beauport de la ville de Québec. Construit en 2003, toujours bien entretenu, avec le propriétaire actuel depuis 18 ans. Excellent investissement avec un potentiel d'augmentation des revenus. Immeuble de qualité, une rareté dans ce secteur. Visites sur rendez-vous seulement après acceptation d'une offre d'achat.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Avantages

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

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291 Rue De Saint-Vallier E

Québec, QC G1K 3P5

• Commerce de détail à vendre
• 850 000 $ CAD
• 2 739 pi²
• 1 Unité

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX CAPITALE

Date de mise en marché :

2025-11-14

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261-271 Rue Christophe-Colomb O

Québec, QC G1K 2B7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 674 900 $ CAD
• 10 000 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

À louer! Charmant immeuble comprenant 6 appartements + 2 espaces commerciaux (artistes) dans le secteur de St-Roch. À proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, boutiques et plus encore. Revenus excellents, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Appartements non chauffés et non éclairés, immeuble en bon état, espace disponible pour construire sur le terrain/parking, tous les appartements sont au-dessus du sol. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de pré-approbation hypothécaire. Une perle rare! Agissez rapidement.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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371-387 Boul Armand-Paris

Québec, QC G1C 7T2

• Commerce de détail à vendre
• 6 990 000 $ CAD
• 21 800 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Ce complexe polyvalent de bureaux/commerces offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le premier jour, grâce à un locataire solide déjà en place. La propriété présente un aménagement bien entretenu, adapté à une variété d'usages professionnels ou commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une croissance à long terme. Situé dans une zone très visible avec un accès facile et une forte circulation piétonnière, ce site allie fonctionnalité et potentiel de revenus. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un actif clé en main offrant des rendements immédiats et des perspectives futures prometteuses.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 3000 Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-04

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3216-3360 Boul Sainte-Anne

Québec, QC G1E 3M2

• Terrain à vendre
• Lot de 6,12 AC

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Avison Young est fière de présenter cette rare occasion d'acquérir un site de 266 692 pieds carrés zoné pour le réaménagement multirésidentiel ou mixte le long du fleuve Saint-Laurent. La propriété est située sur le boulevard Sainte-Anne à Beauport, au Québec, à seulement huit minutes du centre-ville de Québec tout en offrant tous les avantages d'une vie de banlieue familiale. Avec de multiples services et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide et facile aux principales autoroutes, le site bénéficie d'une grande accessibilité. Le quartier adjacent est principalement résidentiel avec de multiples services à proximité, notamment des restaurants, des magasins de détail, des pharmacies, des écoles, des parcs, des bibliothèques, des garderies et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02

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8325 Av 1Re

Québec, QC G1G 4C1

• Commerce de détail à vendre
• 899 000 $ CAD
• 3 500 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Les Caprices d'Axelle. Une boulangerie-pâtisserie, café et comptoir de mets préparés. Les Caprices d'Axelle est une véritable pépite située au cœur du Trait-Carré à Charlesbourg. Saisissez une opportunité d'affaires exceptionnelle en prenant les commandes d'un commerce prospère, déjà bien établi. Bâtiment commercial entièrement rénové il y a quelques années avec un investissement de 250 000$. Bénéficiez d'une clientèle fidèle et satisfaite, d'un fort potentiel de croissance et d'un emplacement stratégique. Qualité des produits, service attentionné et ambiance accueillante : tout est en place pour continuer sur la voie du succès.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1er Choix Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

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2 Rue Gagné

Québec, QC G1B 2A1

• Bureau à vendre
• 680 000 $ CAD
• 1 554 pi²

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé dans le quartier Beauport de la ville de Québec, le 2-2C Rue Gagné offre une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux avec un caractère architectural distinctif et un terrain généreux. La propriété s'étend sur environ 144,45 mètres carrés et se trouve sur un terrain de 1 330,1 mètres carrés, offrant une flexibilité pour des améliorations futures ou un réaménagement. La disposition du bâtiment comprend plusieurs caractéristiques inhabituelles telles qu'une chambre noire, une salle de bain noire et un espace noir indéfini, qui pourraient séduire les professionnels créatifs, les entreprises de niche ou les utilisateurs spécialisés à la recherche d'un espace de travail non traditionnel. Avec une largeur de bâtiment de 14,71 mètres et une profondeur de 9,82 mètres, la structure offre une empreinte compacte qui soutient des opérations efficaces tout en maximisant l'utilisation du terrain. Située dans la région de la ville de Québec et des banlieues, la propriété bénéficie de la proximité des principaux corridors commerciaux et des quartiers résidentiels, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner l'actif. Beauport est connu pour son mélange de charme historique et d'équipements modernes, avec un accès aux principales routes de transport, centres commerciaux et institutions civiques. Que ce soit pour un usage de bureau, de studio ou hybride, ce site offre une toile attrayante pour les acheteurs visionnaires. La zone environnante soutient un mélange d'activités commerciales et résidentielles, et la taille du terrain de la propriété ouvre la porte à une expansion ou un réaménagement potentiel sous réserve de zonage.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Diamant

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09

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10995 Boul De L'ormière

Québec, QC G2B 3L8

• Multi-résidentiel à vendre
• 67 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

IVA est un immeuble résidentiel multi-logements récemment achevé, comprenant 67 unités, situé au 10995 boulevard de l’Ormière à Québec. Terminé en 2025, cette propriété de cinq étages avec deux niveaux souterrains offre une superficie locative de 48 867 pieds carrés et se distingue par des matériaux haut de gamme tels que la brique, le revêtement en aluminium extrudé et le verre. Chaque unité, d’une superficie moyenne de 729 pieds carrés, est équipée de cinq électroménagers, d’eau chaude, d’internet, de climatisation, d’un espace extérieur privé, d’un stationnement souterrain et d’un casier de rangement. L’immeuble dispose de 78 espaces de stationnement souterrains et offre aux résidents un environnement de vie sécurisé, moderne et confortable. Situé à moins de 2 km de l’autoroute Henri-IV, IVA bénéficie d’un excellent accès au transport en commun ainsi que d’une proximité aux supermarchés, restaurants, gyms, pharmacies et écoles. Les résidents se trouvent à 15 minutes de Laurier Québec, à 20 minutes du Village Vacances Valcartier, et à proximité du parc Chauveau et des espaces verts environnants. Avec son design moderne, sa construction de haute qualité et son emplacement privilégié, IVA représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier multi-résidentiel contemporain dans un secteur en croissance et bien connecté de la ville de Québec.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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