services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Situé sur la 2e Rue SW, avec un accès pratique aux principales routes de Calgary et à proximité des entreprises environnantes dans le quartier industriel de Manchester.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Calgary Flex à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-05

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Le développement Arbour Lake par Viva Homes est une nouvelle initiative d'ATCO Land and Development, représentant une opportunité d'investissement unique dans l'une des communautés les plus prisées du nord-ouest de Calgary. Ce projet de développement multi-unités, conçu avec soin, propose 16 maisons en rangée de trois chambres, 16 suites d'une chambre, un stationnement abondant et des unités de rangement sécurisées pour vélos et poussettes. Ce projet comprend 32 unités résidentielles—16 maisons en rangée de trois chambres et 16 suites d'une chambre—conçues avec des aménagements modernes et construites en utilisant le processus de construction modulaire avancé d'ATCO. Cette approche innovante offre des délais record, des prix compétitifs et un contrôle de qualité supérieur, réduisant le risque de développement et permettant une réalisation de revenus plus rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de développement contiguës et aménagées totalisant environ 3,27 acres nettes aménageables dans un emplacement accessible à pied au nord-ouest de High River, près du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage TND flexible et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, les sites offrent une avance aux développeurs poursuivant des projets de location sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, y compris un revenu moyen des ménages de plus de 100 000 dollars et un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une histoire de croissance à long terme convaincante et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez posséder l'un des derniers terrains de développement de 160 acres non aménagés à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Une propriété de 160 acres prête pour un réaménagement visionnaire. Actuellement utilisée comme terre agricole productive, cette vaste parcelle offre un potentiel immense de transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s'aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement pour son positionnement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c'est la première occasion de l'acquérir en près de 50 ans. C'est véritablement une offre unique dans une vie. Niché à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site offre une accessibilité inégalée avec des connexions fluides à Stoney Trail et au district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d'entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. Également situé à côté des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville non loin, le potentiel et les options pour les types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l'échelle, le zonage et le positionnement sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Calgary. Renseignez-vous aujourd'hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Situé dans la communauté animée de Beltline à Calgary, le 1118 12th Ave SW fait partie des convoités Nova Condos—un impressionnant gratte-ciel en béton de 26 étages, de classe B, offrant un mode de vie urbain contemporain. Construit en 2008, le bâtiment propose des agencements spacieux et lumineux, rehaussés par des fenêtres du sol au plafond et des finitions modernes. Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris un centre de fitness, des services de conciergerie, des suites pour invités et un stationnement souterrain sécurisé, le tout dans un paradis pour les piétons réputé pour sa culture, sa commodité et son excellent accès au transport en commun. Entourée de boutiques, de restaurants et d'essentiels quotidiens, cette adresse combine style, confort et connectivité exceptionnelle au centre-ville—un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain élevé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-25

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Le parc d'affaires Southbank est situé dans l'une des zones commerciales les plus animées d'Okotoks, entouré de détaillants de grande surface et de services, avec Costco comme point d'ancrage. Cette concentration de marques génère un trafic constant et une activité quotidienne soutenue. L'accès rapide à l'autoroute 2A et aux routes avoisinantes relie le site au centre-ville d'Okotoks et aux quartiers établis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété représente une occasion rare de tirer parti de la transition vers la vie en condominium de luxe. Avec une offre limitée de nouveaux développements de haute qualité dans la région, un projet bien conçu ici a le potentiel de se démarquer comme une adresse emblématique et d'atteindre des taux d'absorption premium.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de développement de premier choix au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour 66 maisons en rangée empilées, au prix de 3 300 000 $, tandis que l'unité 2 couvre 1,7 acre avec des approbations pour un immeuble de faible hauteur de 132 unités et est vendue sous condition. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de la proximité de Calgary et de l'accès aux commerces de détail, à l'éducation et aux services de santé, ce qui les rend idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Une occasion rare d'acquérir 2 355 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée dans un emplacement très visible en centre-ville le long de la rue Centre, bénéficiant d'une exposition à plus de 70 000 navetteurs quotidiens. L'offre comprend trois unités de condo titrées séparément, à vendre ensemble, dans un immeuble en béton solide et bien entretenu dans la communauté établie de Crescent Heights. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la garderie, les bureaux professionnels (juridique, comptabilité, médical), l'assemblée religieuse ou lieu de culte, et les services communautaires. Les caractéristiques incluent un accès pratique par le côté et l'arrière, de faibles frais de copropriété, et trois places de stationnement souterraines chauffées assignées, dont une est surdimensionnée et peut accueillir deux véhicules compacts (jusqu'à quatre places de stationnement au total). Le site offre un excellent accès au transport en commun, est à quelques minutes du centre-ville, et représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement central de choix. Visites privées disponibles sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-10

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Cet immeuble industriel de 24 500 pieds carrés, situé dans le district municipal de Rockyview, est aménagé sur un terrain de 4 acres avec seulement 13 % de taux d’occupation, offrant ainsi une vaste cour extérieure. Il comprend un bureau moderne de 4 500 pieds carrés sur deux étages, dix portes au niveau du sol, un pont roulant de 10 tonnes, un transformateur de 500 kVA et un système d’air neuf pour la ventilation. Situé près de Peigan Trail et de Stoney Trail, il est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de qualité, une forte capacité électrique et un excellent accès logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à Greystone, la communauté phare de Cochrane développée par Ocgrow Group, le plus grand promoteur local. Greystone Place offre une excellente opportunité d'acheter ou de louer un espace commercial haut de gamme dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. Entouré de nouveaux projets résidentiels et d'équipements clés tels que le nouveau supermarché Co-op et le Spray Lake Sawmills (SLS) Family Sports Centre, il est conçu comme une communauté connectée pour vivre, travailler et se divertir. Les espaces commerciaux à vendre ou à louer incluent des cliniques médicales, des pharmacies, des centres optiques, des boutiques de crème glacée roulée, des restaurants franchisés, des magasins de détail de luxe et d'autres entreprises commerciales haut de gamme. À seulement 20 minutes de la station C-Train NW de Calgary, 40 minutes de l'aéroport international de Calgary et 45 minutes du parc national de Banff, Greystone Place allie accessibilité urbaine. Des espaces commerciaux et de vente au détail sont disponibles, soutenant des utilisations de premier ordre telles que les services médicaux et pharmaceutiques, les boutiques optiques, les desserts spécialisés comme la crème glacée roulée, les restaurants franchisés de premier plan, les salons, les magasins de détail, les studios de bien-être et les bureaux professionnels. Conçus pour améliorer à la fois l'expérience des entreprises et des clients, ces espaces offrent une excellente visibilité, une architecture élégante et un accès direct à une communauté riveraine haut de gamme. Greystone accueille des marques innovantes et des entrepreneurs pour rejoindre cette destination emblématique où le style de vie, le commerce et la communauté se rejoignent. Note : Des espaces de 1000 à 2500+ pieds carrés sont disponibles à la vente ou à la location !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-01

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Terrain de 3,53 acres à vendre, zoné Usage spécial – Développement urbain futur, au prix de 2 000 000 $. Communiquez avec le courtier pour plus d’information.

Date de mise en marché :

2025-12-30

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Immeuble de bureaux autonome avec 10 places de stationnement.

Date de mise en marché :

2024-11-08

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Immeuble du centre-ville entièrement loué disponible pour 2 500 000 $. Occasion rare d’acquérir un immeuble de caractère bénéficiant d’un locataire solide et de travaux de modernisation haut de gamme déjà réalisés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les deux baies sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare de sécuriser un espace industriel de premier choix dans un corridor très demandé. Le vendeur envisagera la vente de baies individuelles, ajoutant de la flexibilité pour les acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans cet emplacement avec chargement en accès direct et composants de bureau restent rarement sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone de politique d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Situé immédiatement au nord de l'ASP de la communauté East Nose Creek et immédiatement à l'est de l'ASP de la communauté industrielle East Points. Excellente opportunité actuelle pour des utilisations commerciales provisoires (par permis) et excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire du terrain termine la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été exclusivement mandaté par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 1920 – 4th Street SW, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l'angle de la 4th Street SW et de la 20th Avenue SW et se compose d'environ 31 068 pieds carrés (0,71 acres) de terrain de développement de qualité supérieure situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce terrain mesure environ 141 x 130 pieds carrés et comprend un grand bâtiment commercial avec un bungalow adjacent à l'arrière (ouest). Le lot est situé à un coin de rue important en centre-ville et totalise 16 805 pieds carrés, faisant face à un vaste espace vert au nord. La partie commerciale est entièrement louée et la maison devrait être louée prochainement. Le bâtiment commercial dispose de 9 places de stationnement, de stationnement supplémentaire à l'arrière et de quais de chargement. Les phases environnementales I et II ainsi qu'un RPR conforme sont disponibles. La réaménagement de l'ensemble du site pourrait inclure des immeubles d'appartements à usage mixte variant de 4 à 15 étages. La communauté de Capitol Hill est connue pour favoriser la densité et le développement, et abrite déjà de nombreux commerces de destination qui attirent les résidents tant au sein de la communauté qu'à travers le site. Le site est situé sur la 14e rue avec accès à d'autres grandes artères, y compris l'avenue 16 NW, ce qui le rend facilement accessible et offre un excellent potentiel de signalisation. La proximité de l'espace vert, du transport en commun et la facilité de marche sont des attributs clés qui rendent ce lot précieux tant dans sa forme actuelle pour générer des revenus locatifs que comme une opportunité de réaménagement futur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo de bureau/entrepôt d'investissement de 7 645 pieds carrés dans le parc d'affaires Sun Valley, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts expirant le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. Propriété en excellent état avec un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05