Immobilier commercial en Canada disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

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Canada service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 1511 Admirals Rd, Victoria, BC - Commerce de détail à vendre

1511 Admirals Rd

Victoria, BC V9A 2P8

  • Commerce de détail à vendre
  • 8 980 000 $ CAD
  • 11 854 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap présente le 1511 Admirals Road, View Royal, BC (la "Propriété"), une pharmacie Rexall indépendante de 11 854 pieds carrés située sur un terrain d'angle à l'intersection d'Admirals Road et de Glentana Road, entourée de locataires nationaux tels que Canadian Tire et Thrifty Foods (Sobeys). La propriété est entièrement louée à Rexall Pharmacies (BC) ULC dans le cadre d'un bail NNN favorable au propriétaire, expirant le 31 octobre 2031, avec deux options de renouvellement successives de cinq ans. Le bail actuel offre environ 5,5 années de durée restante et est soutenu par un locataire ayant une histoire opérationnelle de 122 ans et environ 400 emplacements à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 2810 Bremner Ave, Red Deer, AB - Commerce de détail à vendre

2810 Bremner Ave

Red Deer, AB T4R 1M9

  • Commerce de détail à vendre
  • 11 000 000 $ CAD
  • 37 058 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Red Deer Commerce de détail à vendre

Points forts de l’investissement : Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif commercial entièrement stabilisé et générant des revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Red Deer. Stratégiquement situé au 2810 Bremner Avenue, à proximité du centre commercial Bower Place et juste à côté de Gaetz Avenue (autoroute 2A), cette propriété à forte visibilité offre une excellente accessibilité, des commodités environnantes de qualité et une stabilité d’investissement à long terme. Pourquoi les investisseurs apprécieront cet actif : - Flux de trésorerie solide en place grâce à une occupation stabilisée et diversifiée - Emplacement de choix dans l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Red Deer - Exposition directe à Gaetz Avenue (autoroute 2A) avec un accès exceptionnel - Adjacent au centre commercial Bower Place, la destination de shopping régionale phare de Red Deer - Repositionné et modernisé en profondeur en 2018, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme - Locataires ancrés dans le secteur médical, offrant des revenus stables et résilients en période de récession - Opportunité en dessous du coût de remplacement avec des barrières élevées à l’entrée - Entouré de grands détaillants, d’hôtels et d’entreprises axées sur les services - Connectivité régionale pratique : à 4 minutes du centre-ville de Red Deer, environ 1,3 heure de Calgary et 1,4 heure d’Edmonton Résumé de l’investissement : Le 2810 Bremner Avenue représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif commercial de haute qualité, entièrement loué, situé au cœur de l’Alberta centrale. Il offre des flux de trésorerie immédiats, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation à long terme grâce à une gestion active de l’actif.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Performance Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 275 Rue Latour, Saint-Jérôme, QC - Bureau à vendre

275 Rue Latour

Saint-Jérôme, QC J7Z 5H6

  • Bureau à vendre
  • 13 500 000 $ CAD
  • 75 594 pi²
  • Certifié LEED

Saint-Jérôme Bureau à vendre - Rive-Nord

Savills est fier de présenter une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux récemment construit, entièrement loué avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de plus de 6,3 ans, situé au 275 rue Latour dans la ville de Saint-Jérôme, à environ 45 minutes de Montréal. Le 275 Latour est un immeuble de bureaux certifié LEED, d'une superficie de 71 785 pieds carrés, presque entièrement loué (98 %) à la Société Québécoise des Infrastructures (SQI), une entité gouvernementale provinciale qui occupe la propriété depuis 2017. La SQI détient un bail de 15 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Une firme de gestion de patrimoine (Charrette, Chouinard et Associés) complète l'occupation de l'immeuble avec un bail en vigueur jusqu'en 2039. Achevé en 2017, cet immeuble de cinq étages est situé directement en face de la station de transport intermodal de Saint-Jérôme, à proximité du centre-ville, et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 et à la route 117, les principales artères de la région des Laurentides. Le 275 Latour représente une excellente opportunité d'acquérir un actif de bureaux de haute qualité, principalement loué à un locataire gouvernemental, offrant des revenus stables et sécurisés à long terme.

Coordonnées pour la location:

Savills

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 5062 Road 38, South Frontenac, ON - Commerce de détail à vendre

5062 Road 38

South Frontenac, ON K0H 1V0

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 350 000 $ CAD
  • 12 680 pi²

South Frontenac Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un emplacement de vente au détail et de services éprouvé pour la région, avec un mélange solide de locataires comprenant des commerces de détail établis, des services et des bureaux professionnels, tous sous des baux triple net à long terme prévisibles. Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance le long de l'une des routes commerciales les plus actives de la région. Cette route principale clé relie la région de South Frontenac à Kingston et à l'autoroute 401. Les volumes de trafic quotidien atteignent environ 8 100 véhicules, offrant une visibilité exceptionnelle. Cette plaza entièrement commerciale, en condition A+, offre 12 680 pieds carrés répartis sur trois bâtiments distincts situés sur un terrain de 2 acres, avec un stationnement abondant, des zones de chargement, une excellente visibilité depuis la rue et un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Masters Realty Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01
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Plus de détails pour 8322 130th St, Surrey, BC - Industriel à vendre

8322 130th St

Surrey, BC V3W 8J9

  • Industriel à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • 1 733 pi²
  • 1 Unité

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété est située au 8322 130th Street à Surrey, en Colombie-Britannique, dans un complexe zoné pour l'industrie légère. Construite en 1990, le bâtiment couvre environ 71 894 pieds carrés sur un terrain de 5,48 acres et offre deux étages d'espace en copropriété industrielle. Le site est desservi par des routes de transport principales, notamment l'autoroute 91 et le boulevard King George. Les aéroports à proximité incluent l'aéroport international de Vancouver et l'aéroport international d'Abbotsford, situés à moins d'une heure de route. Le zonage permet des usages industriels légers tels que l'entreposage et la distribution.

Coordonnées pour la location:

Nationwide Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 320 Shillington Cres, Saskatoon, SK - Commerce de détail à vendre

Motion Fitness - 320 Shillington Cres

Saskatoon, SK S7M 1L2

  • Commerce de détail à vendre
  • 9 850 000 $ CAD
  • 25 200 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, représente une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à un seul locataire, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes en Saskatchewan, avec plusieurs emplacements en Saskatchewan et en Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et en croissance. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart et Save on Foods, et voit un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché en plein essor et en expansion.

Coordonnées pour la location:

STS Commercial Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour Alaska Avenue, Dawson Creek, BC - Commerce de détail à vendre

1308 - Alaska Avenue

Dawson Creek, BC V1G 1Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 470 000 $ CAD
  • 4 950 pi²

Dawson Creek Commerce de détail à vendre

Le groupe Marcus & Millichap Western Canada NNN est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement NNN stable, avec deux locataires et un service au volant, située au 1308 Alaska Avenue, Dawson Creek, Colombie-Britannique (la "Propriété en question"). La Propriété en question est entièrement louée à The TDL Group Corp. et Parkland sous des baux NNN, garantis par des engagements corporatifs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 185 Boul Curé-Labelle, Laval, QC - Commerce de détail à vendre

185 Boul Curé-Labelle

Laval, QC H7L 2Z9

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 250 000 $ CAD
  • 2 562 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette station-service sous la marque Shell représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier Sainte-Rose de Laval. Construite en 2020, la propriété comprend un dépanneur moderne de 2 562 pi² (Super Soir) et 10 postes de ravitaillement, offrant une efficacité opérationnelle remarquable. Située sur un terrain d'angle de 21 398 pi² avec une double façade sur le boulevard Curé-Labelle et le boulevard Marc-Aurèle-Fortin, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement connaît un fort achalandage, avec plus de 20 000 véhicules par jour sur le boulevard Curé-Labelle et plus de 40 000 sur les autoroutes 15 et 440 à proximité. Entourée de quartiers résidentiels denses et d'un corridor commercial dynamique, la propriété garantit un flux constant de clientèle. Zonée pour des usages automobiles et commerciaux, cet actif combine des revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme. Offerte à 2 250 000 $, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et générateur de revenus dans le marché florissant de Laval.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-10
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Plus de détails pour 3541-3555 St Clair Ave E, Toronto, ON - Commerce de détail à vendre

3541-3555 St Clair Ave E

Toronto, ON M1K 1L6

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 000 000 $ CAD
  • 1 823 pi²
  • 1 Unité

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

À l'attention des restaurateurs et investisseurs ! Entreprise de restauration établie (MLS:E10431643) et propriétés (MLS:E10431633) à vendre ! Immeuble avec restaurant à emporter et livraison d'applications au rez-de-chaussée réussi, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon. Le vendeur gère le restaurant. Le prix ne comprend pas les entreprises. Entreprise à vendre (MLS:E10431643) **EXTRAS** 2e étage - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires. Tous les couvre-fenêtres. Air central

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-25
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Plus de détails pour 8715 44th St SE, Calgary, AB - Industriel à vendre

8715 44th St SE

Calgary, AB T2C 2P5

  • Industriel à vendre
  • 5 890 000 $ CAD
  • 24 800 pi²

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Opportunité d'investissement privilégiée au cœur de la région des contreforts industriels de Calgary. Locataire national, Seaboard Transport, bail jusqu'au 31 janvier 2030. Le propriétaire acceptera un prêt hypothécaire de reprise par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Roman Real Estate (2009) Ltd.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-10-23
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Plus de détails pour Industriel à vendre

Saskatchewan & Alberta Properties - Properties In Saskatchewan & Alberta

North Battleford, SK

  • Industriel à vendre
  • 6 500 000 $ CAD
  • 103 318 pi²
  • Climatisation

North Battleford Industriel à vendre

Le bâtiment principal industriel est un bâtiment de plain-pied de 91 300 pieds carrés, avec une mezzanine supplémentaire de 6 000 pieds carrés comprenant des bureaux. La fondation et le plancher sont en dalle de béton armé. Structure en acier préfabriqué avec revêtement métallique isolé et toit métallique. Chauffage radiant et système complet de gicleurs. Portes basculantes de tailles variées allant de 14 x 14 à 18 x 18. Inclus : une grue de 20 tonnes, deux grues de 10 tonnes et quatre grues de 5 tonnes. Le deuxième bâtiment mesure 3 920 pieds carrés et dispose de deux portes basculantes. Plancher en béton armé. Structure en acier préfabriqué avec revêtement métallique isolé et toit métallique. Chauffage radiant. Le troisième bâtiment est une structure en bois de plain-pied de 3 750 pieds carrés avec revêtement métallique. Porte basculante. Terrain de forme irrégulière d'environ 12 acres avec 1 026,5 pieds de façade (avec enclos clôturé et sécurité) le long de l'avenue Canola, dans le parc industriel Parsons, North Battleford, SK. Cette propriété est louée à un locataire avec un bail triple net complet jusqu'en 2030.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of the Battlefords

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2021-06-11
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Plus de détails pour 605-607 Rue Deslauriers, Saint-Laurent, QC - Industriel à vendre

605-607 Rue Deslauriers

Saint-Laurent, QC H4N 1W8

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 43 695 pi²

Saint-Laurent Industriel à vendre

JLL Capital Markets est ravi de présenter sur le marché le 605-607 rue Deslauriers, Montréal (Saint-Laurent). Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une installation entièrement louée de 43 695 pieds carrés, sécurisée par un bail triple net d'une durée d'environ 10 ans. La propriété offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec des augmentations de loyer annuelles d'environ 3 %. Située à seulement 850 mètres de la station REM Côte-de-Liesse, les investisseurs bénéficient d'un potentiel futur de valorisation grâce à une conversion en immeuble multi-locataires. Construit en 1972, ce site industriel a fait l'objet de rénovations récentes entre 2024 et 2026, maximisant son attrait et sa fonctionnalité. La disposition stratégique comprend une portée de 24' x 24,9' avec une hauteur libre de 16', ainsi que des spécifications électriques robustes : 347/600 V / 800 Ampères, système triphasé, et gicleurs humides partout. Les opérations d'expédition et de réception sont facilitées par 3 quais de chargement pour camions et 5 baies d'accès au sol, complétées par 42 espaces de stationnement sur un terrain spacieux de 96 884 pieds carrés. La thèse d'investissement repose sur la stabilité des revenus à long terme grâce à un locataire engagé, A-1 Cash & Carry, qui possède une vaste expérience dans l'industrie. De plus, le potentiel futur de conversion en installation multi-locataires ouvre des perspectives pour des rendements accrus.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 3955 Johnston Rd, Port Alberni, BC - Commerce de détail à vendre

Circle K - 3955 Johnston Rd

Port Alberni, BC V9Y 5N4

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 150 000 $ CAD
  • 2 955 pi²

Port Alberni Commerce de détail à vendre

Le Vendeur a retenu exclusivement les services de Marcus & Millichap pour offrir à la vente son intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 3955 Johnston Road, Port Alberni, Colombie-Britannique (la « Propriété Concernée »). La Propriété Concernée est un actif de commerce de détail de proximité et de carburant, loué en absolu triple net à un seul locataire, occupé par Circle K (Alimentation Couche-Tard Inc.), avec des augmentations annuelles de loyer tout au long de la durée actuelle qui expire en avril 2033, ainsi que quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Située à un coin avec feux de signalisation le long de la route Johnston (Route 4) (15 500 véhicules par jour), le principal corridor commercial de la ville et la porte d'entrée vers la côte ouest de l'île de Vancouver, cette offre propose un revenu stable et passif soutenu par un engagement de qualité institutionnelle, complété par une opération intégrée de carburant et un service au volant.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 660 Gardena Drive, Coquitlam, BC - Commerce de détail à vendre

Prado Cafe - 660 Gardena Drive

Coquitlam, BC V3J 3W4

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 635 000 $ CAD
  • 1 113 pi²

Coquitlam Commerce de détail à vendre

Botanica est un nouveau projet de développement à usage mixte, planifié de manière stratégique à Coquitlam, au cœur de l'un des corridors axés sur le transport en commun qui connaît la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Composé de quatre bâtiments et de 240 lots en copropriété, incluant 239 résidences et une unité commerciale au rez-de-chaussée, ce projet devrait être achevé à l'automne 2026. La propriété en question est une unité commerciale en copropriété de 1 113 pieds carrés, louée à Prado Café Ltd. dans le cadre d'un bail net triple de 10 ans avec des augmentations de loyer intégrées. Elle offre aux investisseurs un actif bien situé avec un flux de revenus sécurisé à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 11037 92 Av, Grande Prairie, AB - Industriel à vendre

Investor's Building 11037/43-92 Ave - 11037 92 Av

Grande Prairie, AB T8V 3J3

  • Industriel à vendre
  • 2 495 000 $ CAD
  • 27 788 pi²

Grande Prairie Industriel à vendre

À VENDRE : Propriété industrielle multi-locataires, occupée à 89 %, sur un terrain de 1,92 acre. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif générant des revenus stables, avec un potentiel de croissance grâce au renouvellement des baux et aux ajustements de loyers. La combinaison de son zonage industriel, de son stationnement abondant, de ses aménagements fonctionnels et de sa proximité avec les principales routes de transport en fait un investissement attrayant dans le parc industriel bien établi de Richmond. Cette propriété multi-locataires comprend deux bâtiments totalisant 10 unités, offrant des configurations flexibles et des espaces idéaux pour divers usages industriels ou commerciaux. Les bâtiments sont situés sur un site bien entretenu de 1,92 acre, offrant un excellent accès et un stationnement pratique. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie : 27 788 pi² (total) 27 269 pi² au rez-de-chaussée + 519 pi² au 2e étage (#109) CONFIGURATION DES BÂTIMENTS : 11043-92 Ave : Atelier/Bureau #109 : Atelier/bureau sur deux étages avec suite au 2e étage (le reste de la propriété est au rez-de-chaussée) #111 : Récemment rénové, nouveau revêtement de sol en carreaux de tapis, plinthes en vinyle, murs fraîchement peints et éclairage LED mis à jour. 11037-92 Ave : Tous ateliers 8 baies - (3 à hauteur de quai, 5 baies au niveau du sol) Baies #101-104 : Profondeur d’environ 95 pi Baies #105-108 : Profondeur d’environ 39 pi Portes basculantes : 18 au total (plusieurs avec levage électrique) STATIONNEMENT ET ACCÈS : Stationnement pavé à l’avant et gravier à l’arrière Excellente maniabilité pour l’accès aux baies, facilitant l’entrée et la sortie des locataires et visiteurs UTILITÉS : Eau : Incluse dans les coûts nets (Note : L’unité #101 dispose d’une conduite d’eau de 3", le locataire paie directement) Électricité/Gaz : Les locataires paient directement. Les unités #104/105 et #106/107 sont soumises à des frais d’entretien des espaces communs (CAM). COÛTS NETS : Incluent l’assurance du bâtiment, les taxes foncières, l’eau et les égouts, les frais de gestion, les réparations et l’entretien extérieur, le puisard de la cour, l’entretien de la cour (pelouse et neige) et les frais bancaires. DÉTAILS DES BAUX : Baux NNN : Les locataires sont responsables d’une part proportionnelle des dépenses d’exploitation, incluant l’assurance du bâtiment, les taxes foncières et autres coûts communs. Les locataires paient directement pour le nettoyage, les réparations et l’entretien intérieur, ainsi que l’enlèvement des déchets. Salle de bain commune partagée pour les unités #104, #106-108 (fournitures/nettoyage inclus dans leurs coûts nets). POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT (basé sur 27 269 pi²) : Revenu net projeté pour 2026 : 284 256 $ Taux de capitalisation : 11 % NOTE : Photos des espaces vacants incluses en raison des considérations des locataires. (#101 - 3 119 pi² est le seul espace vacant. Rénovations terminées le 23 mars 2026). Bâtiment bien entretenu. Remplacement de la membrane du toit inférieur du bâtiment avant prévu pour avril 2025. (31812209)

Coordonnées pour la location:

Comm Vest Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 4204 4 St NW, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

4204 4 St NW

Calgary, AB T2K 1A2

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 500 000 $ CAD
  • 13 286 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété comprend un bâtiment commercial autonome entièrement occupé par le VCA Calgary North Animal Hospital. Située dans le quartier établi de Highland Park, qui combine des zones commerciales et résidentielles dans le nord-ouest de Calgary, le bâtiment de 13 286 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,51 acre et dispose de 29 places de stationnement en surface. L’hôpital dessert les districts nord-centraux et nord-est de Calgary, avec un accès pratique aux principales routes, notamment le boulevard McKnight et la Trans-Canada Highway. Le locataire, VCA Canada Ltd., est l’un des plus grands réseaux corporatifs de cliniques et hôpitaux vétérinaires au pays, regroupant plus de 150 établissements répartis dans six provinces. Le VCA Calgary North Animal Hospital est l’un des cinq seuls établissements de la région de Calgary offrant des soins primaires, des services spécialisés et des traitements d’urgence 24 heures sur 24. Le bail récemment renouvelé est établi sur une base « triple net » au profit du propriétaire, ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, des réparations et des améliorations (y compris celles de nature capitalistique). Le bâtiment abritant le VCA Animal Hospital représente une excellente opportunité pour un investisseur de sécuriser un actif commercial attrayant offrant des revenus stables, à long terme et en augmentation, provenant d’un locataire de grande qualité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2419 Boul Sainte-Sophie, Sainte-Sophie, QC - Commerce de détail à vendre

2419 Boul Sainte-Sophie

Sainte-Sophie, QC J5J 2V3

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 950 000 $ CAD
  • 5 155 pi²

Sainte-Sophie Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

À l'entrée de Sainte-Sophie, ce bâtiment de haute qualité est situé sur la Route 158. Avec 15 000 véhicules par jour*, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Ce site en fait une destination commerciale de premier choix. Le bâtiment est entièrement loué à Starbucks (avec service au volant) et à la boutique Chico pour des baux à long terme, à proximité de Benny&Co et Ultramar.

Coordonnées pour la location:

Intercom Services Immobiliers

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 1515 Broadway St, Port Coquitlam, BC - Industriel à vendre

Building 100 - 1515 Broadway St

Port Coquitlam, BC V3C 6M2

  • Bureau à vendre
  • 6 406 000 $ à 8 098 000 $ CAD
  • 2 991 à 11 420 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette propriété est idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons au nord du Mary Hill Bypass, du côté ouest de la rue Broadway. Avec d'excellents liens de transport, elle offre un accès rapide et facile aux principales routes : à seulement cinq minutes de l'autoroute Transcanadienne via le Mary Hill Bypass, et à seulement deux minutes de l'autoroute Lougheed.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour Western Canada KFC Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western Canada KFC Portfolio

  • Commerce de détail à vendre
  • 30 835 000 $ CAD
  • 55 522 pi²
  • 18 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté exclusivement pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants à service rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, composée de modèles QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans nécessiter de gestion de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés stables et génératrices de revenus réparties en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 7224 Curragh Av, Burnaby, BC - Industriel à vendre

7224 Curragh Av

Burnaby, BC V5J 4V9

  • Industriel à vendre
  • 4 300 000 $ CAD
  • 7 800 pi²
  • Système de sécurité

Burnaby Industriel à vendre

À VENDRE | The Airstream Building | Bureau/Entrepôt Possibilité d'acheter un immeuble de bureaux ou d'entrepôt entièrement loué à locataire unique, à un pâté de maisons au sud de Kingsway, dans le quartier des affaires animé de Royal Oak à Burnaby. Construit en 1979, le bâtiment est un entrepôt de bureaux en blocs de béton et en bois/acier doté de deux portes de chargement au niveau du niveau du sol avec un emplacement formidable et un stationnement dans la rue. Bail actuel/revenu d'exploitation net - Le bail actuel en vigueur est conclu avec Airstream Heating and Air Conditioning Inc. à un loyer actuel de 18,70$ par SF par année (145 860$) jusqu'au 31 décembre 2025 et de 20$ par SF par année (156 000$) jusqu'à expiration au 31 décembre 2028 sans droit de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 37 Ontario St N, Lambton Shores, ON - Bureau à vendre

37 Ontario St N

Lambton Shores, ON N0M 1T0

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 350 000 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Lambton Shores Bureau à vendre

**ATTENTION LES INVESTISSEURS** gagnent facilement 6 CAP avec cette opportunité de revenu GRAND BEND sans tracas à quelques pas de la troisième meilleure plage du Canada et située dans un endroit très fréquenté dans l'une des villes rurales à la croissance la plus rapide du pays ! Attention aux investisseurs à la recherche d'un lieu STABLE ET SÉCURISÉ pour garer de l'argent : ce condo commercial jeune et frais de 9 000 pi2 à 3 UNITÉS/TRIPLE LOCATAIRE offre un revenu fixe fiable à terme dans 3 unités distinctes générant un peu plus de 90 000$ par an collectivement sur 3 baux à terme distincts, tous des accords NET NET, le TMI/CAM (un supplément de 61 000$ + UTILITIES) ne laissant aucune dépense par année au propriétaire ! Comme la plupart des investisseurs avertis soucieux du revenu le savent, les locataires commerciaux prospères d'une communauté en pleine croissance sont probablement un pari plus sûr que les actions, ce qui est probablement le catalyseur des investissements importants qui ont été faits dans la région de Grand Bend au cours des 36 derniers mois, le tout simultanément à un nombre croissant de familles et d'acheteurs plus jeunes qui migrent vers la plage pour vivre toute l'année ! Bref, l'argent intelligent reconnaît cette tendance et c'est ici à Grand Bend. Au cours des quatre dernières années seulement, il y a eu environ 10 fois plus de capital investi dans la vente de propriétés individuelles à des fins de développement et d'investissement dans des propriétés commerciales et à usage mixte à Grand Bend que le montant total dépensé pour ces terrains et immeubles au cours des 20 dernières années COMBINÉES ! Pourquoi tout cela est-il si crucial pour une propriété à revenu commercial comme celle-ci ? Parce que ces tendances se traduisent par des bases de clients plus solides pour les locataires commerciaux tout au long de l'année à cet excellent emplacement ! Et avec la location commerciale, les responsabilités d'entretien du propriétaire sont minimes+ la Loi sur la location commerciale est plus favorable aux propriétaires que la RTA ! Cette offre offre un revenu facile à faible coût dans un endroit privilégié avec une visibilité éternelle directement en face de la conduite du Tim Horton ! De plus, les 2 nouveaux chargeurs potentiels pour VE (actuellement en phase d'approbation) pourraient générer encore plus de revenus ! 10+ tout autour !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Triland Realty

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 3650 Sage Hill Dr NW, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

3650 Sage Hill Dr NW

Calgary, AB T3R 1J1

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 100 000 $ CAD
  • 5 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Cet esplanade entièrement loué offre une occasion d'investissement attrayante avec une durée de bail triple net (NNN) de 10 ans et un taux de plafonnement de 6 %. Dans un bail triple net, le locataire est responsable des dépenses foncières, y compris les assurances, l'entretien et les impôts fonciers, en plus du loyer. Le taux de plafonnement de 6 % indique le rendement annuel du capital investi basé sur le revenu d'exploitation net de la propriété. Avec la sécurité des locataires à long terme et les responsabilités minimales des propriétaires, cette propriété pourrait offrir un revenu stable et potentiellement s'apprécier avec le temps, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-12-13
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Plus de détails pour 201 1st St SE, Calgary, AB - Multi-résidentiel à vendre

Elements on First - 201 1st St SE

Calgary, AB T2G 2G3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 250 000 $ CAD
  • 51 579 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Bord de l’eau

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bienvenue à l'ÉLÉMENT sur 1ST ST & RIVERFRONT dans le quartier chinois privilégié du centre-ville de CALGARY, cet immeuble en béton de 9 étages avec 30 unités de condominiums locatifs présentant des suites de 1 et 2 chambres. Le dernier 8e étage se compose de 3 unités de penthouse avec une vue imprenable sur la rivière et l'horizon du centre-ville, également l'accès au dernier étage DEMOME et à l'extérieur où tout le monde peut sortir, barbecue et profiter de la vue. Les 6 autres étages sont toutes des unités résidentielles, l'étage principal ayant deux baies commerciales au détail actuellement 1 est loué à un dépanneur très prospère et l'autre baie est actuellement utilisée comme bureau par l'équipe de gestion, qui peut être louée pour des revenus supplémentaires. L'édifice est doté d'un petit stationnement souterrain, mais utile, qui sert à générer des revenus supplémentaires. Ce bâtiment en brique haut de gamme a été construit à l'aide de produits haut de gamme et de très bonne qualité, ce qui en fait une propriété durable produisant des revenus et pouvant se diviser, car elle est entièrement sous un titre. TANT DE POTENTIEL ! ! Veuillez appeler pour organiser une présentation ou pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Sidhu Dhillon Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-18
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