services immobiliers commerciaux à vendre à Gatineau

Gatineau Commerce de détail à vendre

Superbe opportunité d'affaires, Restaurant très achalandé situé sur une rue à forte visibilité et circulation. Le Resto Marroush offre une superficie de 1 600 pi² avec 25 places assises. Ouvert de 9 h à 21 h, il génère d'excellents revenus et présente encore un important potentiel de croissance. Occasion idéale pour investisseur ou restaurateur souhaitant reprendre une entreprise bien établie. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-25

Gatineau Flex à vendre

Situé dans le parc Richelieu, à proximité des routes principales. Trois unités vacantes sur deux étages avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière. Une entrée. Stationnement extérieur commun spacieux. Possibilité d'agrandissement avec la salle 1 (Voir fiche Centris 13726177) et également avec la salle 8 (Voir fiche Centris 18072064). Une opportunité à ne pas manquer pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gatineau Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gatineau Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux offre une superficie locative de 33 837 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'un grand stationnement situé sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Le site est situé sur le boulevard Saint-Raymond, l'artère principale reliant le secteur Hull au Plateau. La propriété est louée à 91 % et accueille des locataires de grande qualité tels que le CISSO, Tel-Aide, le CAAP et le CIASF, ainsi que plusieurs autres professionnels des services de santé et sociaux. Le zonage actuel permet une variété d'activités, notamment tous les services professionnels, commerciaux et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres); les services médicaux ainsi que les services financiers, d'assurance et immobiliers, en plus de tous les usages publics. La propriété est située à l'arrêt d'autobus Saint-Raymond/Larose et à distance de marche de l'Hôpital de Hull.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale moderne avec un excellent potentiel d'investissement! Plaza commerciale d'environ 14 625 pi², récemment construite, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Le bâtiment comprend cinq unités distinctes, dont un espace actuellement disponible—idéal pour un acheteur souhaitant établir son propre commerce. Une autre unité est occupée par un locataire stable, un cabinet d'avocats local bien connu. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'une propriété bien située et rentable. Ne manquez pas cette chance!

Date de mise en marché :

2025-12-03

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Classique victorien grandiose avec tout le charme et les détails architecturaux typiques de cette époque. Environ 3300 pieds carrés avec de grandes pièces (le rez-de-chaussée à lui seul fait plus de 1400 pieds carrés), fenêtres en baie, plafonds hauts, plinthes imposantes. Le zonage permet pratiquement tous les usages que vous pouvez imaginer. Situé à quelques portes du French Baker, sur la rue Dalhousie - le "village urbain" original, à une demi-quadra du Rainbow Club et au cœur de la Mecque touristique et de la scène nocturne du Marché By. Comprend une cuisine et 3 salles de bain. Les caractéristiques spéciales incluent une allée privée fermée pouvant accueillir environ 4 véhicules, pavée de pierres imbriquées impressionnantes, qui mène à un garage moderne en béton de 32' x 18' avec une porte basculante de 10' de large. Chauffage au gaz à air pulsé récent (3 ans), toit arrière d'environ 3 ans et toit avant d'environ 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Nous sommes ravis de présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et offre une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant une commodité tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux élevé d'occupation locative, cette propriété présente un excellent potentiel pour des revenus locatifs continus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13

Gatineau Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de 10 000 pi² à Gatineau. Emplacement stratégique sur la route 148, dans un secteur densément peuplé, entouré de détaillants locaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion rare de posséder une partie de l'emblématique Marché Byword d'Ottawa. Immeuble de trois étages entièrement loué sur la rue York, en plein cœur du centre touristique. Trois locataires à long terme - Résidentiel au dernier étage pour occupation mensuelle ; le bail de commerce de détail ou de bureau de deuxième niveau expire le 31 mai 2025 ; bien connu, le bail des occupants du rez-de-chaussée expirant le 30 juin 2029. (Notes d'annonce : Âge du bâtiment : approximatif ; GLA : approximatif ; Description légale : PLAN 42482 E PT LOT 5 YORK N)

Date de mise en marché :

2023-01-08

Gatineau Bureau à vendre

Les 111–113 Rue Champlain représentent une rare opportunité d'investissement et de développement au cœur du secteur Hull de Gatineau, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Cet immeuble commercial de trois étages bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grandes institutions gouvernementales, des services essentiels et des principaux axes de transport. La propriété est entièrement louée, offrant un revenu immédiat à l’acheteur tout en ouvrant la voie à un potentiel de valorisation important grâce à des possibilités de redéveloppement approuvées. Ce bien se distingue par sa documentation complète en matière de développement, incluant des plans, des spécifications, des études et des permis entièrement préparés pour un projet immobilier proposé de 20 unités. Le design a été approuvé par le Comité consultatif d’urbanisme (CCU), et les évaluations environnementales des phases 1 et 2 ont été réalisées et sont conformes. Une lettre d’intention MLI Select de la SCHL a également été obtenue, garantissant l’accès à des conditions de financement avantageuses. Une fois développé, la valeur future du projet a été estimée à environ 4,6 millions de dollars. Le zonage actuel et l’emplacement central de la propriété offrent une grande flexibilité pour une réutilisation adaptative ou une nouvelle construction. Située dans un marché locatif à forte demande, à proximité des commerces, des restaurants et des pôles d’emploi du secteur gouvernemental, cette adresse offre aux développeurs et investisseurs une combinaison de stabilité et de perspectives de croissance dans l’un des corridors les plus dynamiques de la région de la capitale nationale.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Gatineau Commerce de détail à vendre

Le Centre Mont-Bleu offre une opportunité unique aux investisseurs d'acquérir un actif commercial stabilisé, occupé par 13 locataires, incluant une station-service entièrement indépendante et un guichet automatique. La propriété est située à Gatineau, sur le Boulevard du Mont-Bleu, une artère principale, à seulement 500 mètres de l'Autoroute 5 et du Boulevard Saint-Joseph. La propriété accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux, avec une superficie totale de 21 987 pieds carrés, sur un terrain de 1,88 acre. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) de l'actif est d'environ 4,21 ans.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Gatineau Terrain à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain de premier choix de 592 488 pi² situé directement adjacent au 200 boulevard de la Technologie à Gatineau. Situé au cœur du dynamique Parc Technologique de la ville, ce site est idéal pour un développement industriel et offre un accès exceptionnel à l'autoroute 5, avec le centre-ville de Gatineau et Ottawa à seulement quelques minutes. Entouré d'un écosystème dynamique regroupant des entreprises technologiques, des institutions fédérales et des centres de recherche, la propriété se trouve dans l'un des emplacements les plus stratégiques et axés sur l'innovation de la région de la capitale nationale. Avec des commodités à proximité telles que des cafés, des restaurants et des centres de conditionnement physique, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un grand site bien connecté dans un quartier en forte croissance et prêt pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Gatineau Terrain à vendre

La propriété est située aux abords de l’autoroute 50 à 30 minutes du centre-ville et du Pont du Portage. Étant exclu du territoire agricole, l’immeuble est zoné résidentiel et inclus dans le périmètre d’urbanisation et classé priorité 3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Ottawa Bureau à vendre - CBD

Le 118, rue Sparks, est un édifice prestigieux et prestigieux situé au cœur de la Cité parlementaire d'Ottawa et offre une superficie d'environ 65 000 pieds carrés. La propriété dispose d'un espace de vente au détail sur les deux premiers étages avec des entrées sur les rues Sparks et Queen, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les quatre étages supérieurs comprennent des bureaux de haute qualité, actuellement entièrement loués à la Banque Scotia. Après le 31 décembre 2025, 42 % des locaux à bureaux seront disponibles, ce qui représente une occasion unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Cette propriété est une occasion rare de posséder un immeuble rénové et bien situé ancré par un locataire national AAA, avec un potentiel futur important.

Date de mise en marché :

2024-11-21

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement à Gatineau! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent mélange d'unités avec 2 appartements d'une chambre et 2 appartements de trois chambres. Les caractéristiques incluent des planchers en céramique et flottants, des espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres, des balcons privés et 4 thermopompes (18 000 BTU). La propriété dispose également d'un stationnement asphalté avec plusieurs espaces, de 3 cabanons de rangement et d'un garage. Les renouvellements de bail et les augmentations de loyer sont déjà sécurisés. Option d'achat des 8 unités situées au 211--215 Candiac. Un excellent ajout à tout portefeuille immobilier!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un achalandage constant. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir un restaurant en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gatineau Terrain à vendre

Magnifique propriété de 908 707 pieds carrés surplombant la rivière des Outaouais, avec un zonage actuel permettant un développement résidentiel de densité moyenne.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05