services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton Central B

Hamilton Sports et divertissement à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Situé dans le cœur médical de Hamilton, à proximité des hôpitaux, cliniques et transports en commun. Haute visibilité et accessibilité à pied—idéal pour les professionnels de la santé. Une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique district médical de Hamilton, cette propriété commerciale polyvalente de 16 060 pieds carrés offre un revenu stable, un potentiel de valorisation intégré et un potentiel de réaménagement à long terme. Un niveau inférieur de 1 300 pieds carrés avec sortie directe (actuellement utilisé comme entrepôt) offre un potentiel de revenu futur. Stratégiquement situé sur un pâté de maisons complet—idéal pour un futur réaménagement (sous réserve de zonage).

Date de mise en marché :

2025-08-21

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Investissement locatif attrayant et bien entretenu de 15 suites. 11 suites entièrement rénovées. Potentiel d'augmentation des loyers de 20 à 30 %. Possibilité d'ajouter une suite au sous-sol. Immeuble sans ascenseur. Chauffage au gaz à eau chaude. Les locataires paient l'électricité. Emplacement de choix à Hamilton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est heureux d'offrir à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré professionnellement, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Mega Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés sont situées à la jonction de l'autoroute 403 et de l'autoroute 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un grand quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la ville de Hamilton comme Zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restaurant. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de réaménagement futur par phases, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. Il y a une opportunité immédiate de développer une installation de stockage de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire séparé. Le vendeur envisagera également de vendre le portefeuille en parcelles séparées. Veuillez contacter les agents de la liste pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Ltd., est fière de présenter l'occasion d'acheter un immeuble d'investissement industriel performant avec un potentiel de réaménagement adjacent au fameux MIP : McMaster Innovation Park de l'Université McMaster. Cette propriété à locataire unique offre un taux de capitalisation initiale de 6,5 % avec une forte clause de locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Bienvenue à l'ANNEXE, à l'extrémité ouest de Hamilton — 2,8 acres de terrain industriel de premier ordre avec zonage de recherche et développement (M1). Accueillant actuellement des locations de commerce de détail, de bureaux et d'entrepôts, cette propriété offre une excellente visibilité dans une zone industrielle animée. À proximité de l'autoroute 403, l'emplacement assure un accès facile aux principaux axes de transport et aux principaux centres commerciaux de Hamilton. Situé derrière le parc de l'innovation de l'Université McMaster, il présente une position stratégique pour les opérations commerciales et les investissements.

Date de mise en marché :

2024-10-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opportunité d'Investissement Commercial de Premier Choix - 331 Dundurn St S, Hamilton Cette propriété commerciale à locataire unique offre une occasion rare d'acquérir un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Hamilton. Ancrée par Rexall Pharmacy, un locataire reconnu à l'échelle nationale avec un bail s'étendant jusqu'en 2028, cette propriété offre un revenu stable avec un potentiel significatif de réaménagement futur. Profil du Locataire & Détails du Bail : La propriété est occupée par Rexall Pharmacy, une chaîne nationale de confiance bien établie sur le marché canadien. Le bail actuel assure un flux de trésorerie fiable jusqu'en 2028, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit avec un locataire solvable qui a démontré un engagement à long terme envers l'emplacement. État de la Propriété & Améliorations Récentes : Cette propriété bien entretenue reflète la fierté de la propriété avec des investissements en capital récents significatifs, notamment : Nouveau système CVC assurant un contrôle climatique optimal Stationnement récemment resurfacé offrant un attrait professionnel Système de toiture mis à jour offrant une protection contre les intempéries à long terme Extérieur en brique bien préservé maintenant une forte présence sur la rue L'excellent état de la propriété minimise les besoins immédiats en dépenses en capital, en faisant une opportunité d'investissement clé en main idéale. Avantages Stratégiques de l'Emplacement : Située sur Dundurn Street South dans l'un des quartiers de premier choix de Hamilton, la propriété bénéficie de : Emplacement à haute visibilité avec une forte présence sur la rue Accès pratique à l'autoroute 403 pour une connectivité améliorée Proximité de la ligne de TLR prévue, ajoutant une accessibilité future au transport en commun Zone résidentielle établie assurant un trafic client constant Mélange complémentaire d'entreprises et de services locaux Zonage & Potentiel de Développement : La désignation de zonage C2 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. Ce zonage polyvalent crée des opportunités significatives pour un réaménagement ou une expansion futurs, positionnant les investisseurs pour capitaliser sur la trajectoire de croissance continue de Hamilton. Points Forts de l'Investissement : Flux de Revenu Stable : Locataire national établi avec bail jusqu'en 2028 Opération Clé en Main : Améliorations récentes minimisant les besoins en capital immédiats Emplacement de Premier Choix : Situé dans l'un des meilleurs quartiers de Hamilton Potentiel de Croissance Futur : Positionné pour bénéficier du développement du TLR et de l'intensification urbaine Zonage Flexible : Désignation C2 permettant diverses options d'utilisation future Fondamentaux Solides : Propriété bien entretenue dans un corridor commercial établi Opportunité de Marché : Avec le développement continu de Hamilton et les améliorations des infrastructures, y compris l'expansion du TLR, cette propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier de l'augmentation des valeurs immobilières et des opportunités de développement. La combinaison d'un revenu actuel stable et d'un potentiel de réaménagement futur en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier commercial. 331 Dundurn Street South représente une opportunité d'investissement convaincante qui offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme. L'excellent état de la propriété, son emplacement de choix et son locataire de qualité en font une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant un bien immobilier commercial stable avec un potentiel de plus-value.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-22