services immobiliers commerciaux à vendre à L8P

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opportunité d'investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Libérez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de gratte-ciels et des principales voies de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est parfaitement positionnée pour générer des revenus immédiats et pour un redéveloppement futur. Actuellement, elle comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, 9 places de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables tout en présentant une opportunité stratégique d'achat et de conservation dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de gratte-ciels dans la région, c'est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville émergent. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Investissement locatif attrayant et bien entretenu de 15 suites. 11 suites entièrement rénovées. Potentiel d'augmentation des loyers de 20 à 30 %. Possibilité d'ajouter une suite au sous-sol. Immeuble sans ascenseur. Chauffage au gaz à eau chaude. Les locataires paient l'électricité. Emplacement de choix à Hamilton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est heureux d'offrir à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré professionnellement, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Mega Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés sont situées à la jonction de l'autoroute 403 et de l'autoroute 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un grand quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la ville de Hamilton comme Zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restaurant. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de réaménagement futur par phases, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. Il y a une opportunité immédiate de développer une installation de stockage de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire séparé. Le vendeur envisagera également de vendre le portefeuille en parcelles séparées. Veuillez contacter les agents de la liste pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Ltd., est fière de présenter l'occasion d'acheter un immeuble d'investissement industriel performant avec un potentiel de réaménagement adjacent au fameux MIP : McMaster Innovation Park de l'Université McMaster. Cette propriété à locataire unique offre un taux de capitalisation initiale de 6,5 % avec une forte clause de locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Immeuble commercial à usage mixte magnifique et bien entretenu dans le quartier recherché de Durand, à quelques pas la rue James Sud et l'Hôpital St. Joseph, très fréquentés. Cette propriété historique en rangée offre trois aménagements entièrement achevés niveaux d'espace commercial, plus 2 appartements de 2 chambres aménagés avec goût au troisième étage. 12 exclusifs des places de stationnement à l'arrière et des places de stationnement dans la rue avec compteurs disponibles. Emplacement fantastique, et beaucoup de possibilités pour les investisseurs et les utilisateurs finals.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-24

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Bienvenue à l'ANNEXE, à l'extrémité ouest de Hamilton — 2,8 acres de terrain industriel de premier ordre avec zonage de recherche et développement (M1). Accueillant actuellement des locations de commerce de détail, de bureaux et d'entrepôts, cette propriété offre une excellente visibilité dans une zone industrielle animée. À proximité de l'autoroute 403, l'emplacement assure un accès facile aux principaux axes de transport et aux principaux centres commerciaux de Hamilton. Situé derrière le parc de l'innovation de l'Université McMaster, il présente une position stratégique pour les opérations commerciales et les investissements.

Date de mise en marché :

2024-10-11