services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

La Cage - 5540 Boul des Gradins

Québec, QC G2J 1A1

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 7 315 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un spacieux bâtiment commercial au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par La Cage. Offrant 7 315 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 94 477 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial dynamique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Linen Chest - 5520 Boul des Gradins

Québec, QC G2J 1R7

• Commerce de détail à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• 13 577 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste bâtiment commercial au cœur du Mega Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par Linen Chest. Offrant 13 577 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 98 462 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial florissant. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé générant des revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

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5580 Boul Des Gradins

Québec, QC G2J 1R7

• Commerce de détail à vendre
• 3 250 000 $ CAD
• 7 265 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de premier plan au cœur du Mega Centre Lebourgneuf. Avec 7 265 pieds carrés d'espace locatif et un terrain généreux de 54 787 pieds carrés, cette propriété est actuellement occupée par des locataires réputés, Scotiabank et Shop Santé, garantissant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus dans un centre commercial florissant. Détails financiers disponibles sur demande. TPS/TVQ applicables au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Date de mise en marché :

2025-11-18

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830 Av Godin

Québec, QC G1M 2X9

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 49 326 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Bâtiment industriel à vendre, 49 359 pi², situé dans le parc industriel Cardinal, à proximité de nombreux services, commerces et grandes routes. Le site est facilement accessible par les transports en commun. L'avenue Godin 830 bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de la ville de Québec et à 15 minutes de l'aéroport international Jean-Lesage. Cet espace offre un excellent potentiel industriel grâce à sa grande superficie et ses multiples portes au niveau du sol et quais de chargement.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-13

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1040 Rue Bouvier

Québec, QC G2K 1L9

• Commerce de détail à vendre
• 3 880 000 $ CAD
• 13 792 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1040, rue Bouvier offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial polyvalent dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Québec. Située dans l’arrondissement des Rivières, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute 40 et la route 358. Le site se trouve à quelques minutes des Galeries de la Capitale, une importante destination de magasinage régionale, ce qui assure un achalandage soutenu et une excellente visibilité pour les marques. L’immeuble offre environ 14 402 pieds carrés d’espace commercial adaptable, appuyé par un zonage flexible permettant une vaste gamme d’usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les services administratifs, les établissements d’enseignement et l’hébergement touristique. Le stationnement sur place améliore la commodité pour la clientèle, tandis que les services municipaux d’aqueduc et d’égout assurent une infrastructure fiable. Cette propriété convient autant aux investisseurs à la recherche d’un actif stable dans un marché très recherché qu’aux entreprises souhaitant s’implanter dans un pôle commercial en pleine effervescence. Grâce à son emplacement stratégique, son accessibilité et son potentiel multiusage, le 1040, rue Bouvier se démarque comme une occasion d’acquisition particulièrement attrayante dans le paysage commercial de Québec.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

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4220 3e Av O

Québec, QC G1H 6T1

• Commerce de détail à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 28 342 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur - Immeuble commercial polyvalent ayant été occupé pendant plusieurs années par une entreprise de renom dans les revêtements de planchers de céramique et plomberie. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant espace showroom, entrepôt et bureaux, permettant une grande flexibilité d'usage. Convient parfaitement à un commerce de détail spécialisé, magasin de mobilier ou de décoration, entreprise du domaine du sport, salle de montre ou entreprise de services avec entreposage.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Date de mise en marché :

2026-03-23

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48-50 Du Palais

Québec, QC G1R 4H8

• Commerce de détail à vendre
• 1 439 000 $ CAD
• 3 062 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce magnifique bâtiment semi-commercial restauré se trouve au cœur du Vieux-Québec, l'un des quartiers les plus emblématiques et historiquement significatifs du Canada. Idéalement situé à quelques pas de la rue Saint-Jean et entouré d'une architecture renommée, d'attractions culturelles, de commerces de détail de boutique, d'institutions gouvernementales et de corridors touristiques florissants, la propriété offre une opportunité d'investissement à long terme exceptionnelle dans l'un des environnements piétonniers les plus prisés de Québec. L'actif a été impeccablement rénové tout en préservant son caractère authentique du Vieux-Québec, y compris des murs en pierre apparente et un savoir-faire d'époque. Divisé en trois copropriétés légalement distinctes, le bâtiment comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et au niveau inférieur offrant une présence attrayante le long de la Côte du Palais, assurant une demande locative constante de la part d'opérateurs de services, de commerces de détail de boutique ou de destination. Au-dessus du niveau commercial se trouvent deux unités résidentielles spacieuses et entièrement rénovées : un 3½ bien aménagé occupant le premier étage et un vaste 4½ au deuxième niveau, chacun bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de dispositions généreuses et du charme associé au tissu urbain historique de Québec. La propriété est entièrement louée, créant une sécurité de revenu immédiate avec une diversité de locataires à la fois résidentiels et commerciaux. Son emplacement favorise une occupation stable grâce à l'afflux constant de touristes, de fonctionnaires, d'étudiants, de professionnels et de résidents à long terme qui dépendent des commodités, services et institutions qui définissent le quartier de la Haute-Ville. La proximité des connexions de transport, des bâtiments municipaux, des destinations gastronomiques, des hôtels de charme et des sites culturels renforce le profil d'investissement et positionne la propriété comme un actif à long terme avec un faible taux de vacance. Avec sa combinaison d'attrait architectural, de rénovations étendues, de forte location et d'emplacement de choix dans l'un des principaux quartiers patrimoniaux du Canada, le 48–50 Côte du Palais présente une rare opportunité d'acquisition pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant un revenu prévisible et une valeur durable à Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29

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1305 Ch Sainte-Foy

Québec, QC G1S 4N5

• Bureau à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 50 790 pi²

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Situé à un coin hautement stratégique au Chemin Ste-Foy et à l'Avenue Holland, le 1305 Ch. Ste-Foy offre une rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux de qualité de taille moyenne dans l'un des corridors commerciaux et institutionnels les plus établis de la ville de Québec. Cet actif de cinq étages en béton et acier combine une stabilité de revenu à long terme avec un potentiel locatif significatif, en faisant une acquisition attrayante pour les investisseurs et un excellent choix pour les propriétaires-occupants recherchant une adresse prestigieuse au cœur de Saint-Sacrement. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'une artère urbaine majeure qui relie des quartiers clés tels que Montcalm, Saint-Roch et Sainte-Foy. Sa proximité avec les hôpitaux, les bâtiments gouvernementaux, les institutions éducatives et les communautés résidentielles florissantes soutient un large éventail d'utilisations professionnelles, médicales et administratives. Les environs piétonniers du site et l'accès aux principales routes de transport en commun renforcent sa viabilité à long terme en tant qu'adresse de bureaux multi-locataires. Le bâtiment totalise cinq étages plus un sous-sol bien aménagé, offrant un service d'ascenseur moderne, une construction durable en acier et béton, et des améliorations réfléchies qui positionnent l'actif pour une pertinence continue sur le marché. Environ la moitié du bâtiment est occupée par des locataires à long terme, fournissant un flux de trésorerie prévisible, tandis que le reste de l'espace est immédiatement disponible pour un utilisateur-propriétaire ou pour une location stratégique. Avec neuf places de stationnement sur place, une forte exposition au coin de rue et des configurations de plan d'étage flexibles, la propriété est conçue pour accueillir une gamme de scénarios d'occupation. Étant donné la rareté des immeubles de bureaux de taille moyenne de qualité disponibles à la vente dans le centre de la ville de Québec, le 1305 Ch. Ste-Foy représente une opportunité unique de sécuriser un actif bien situé, générateur de revenus, avec un potentiel locatif intégré et de solides fondamentaux à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Date de mise en marché :

2026-01-29

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2301 Boul Guillaume-Couture

Lévis, QC G6W 2S2

• Commerce de détail à vendre
• 975 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Situé le long de l'une des artères commerciales les plus actives de Lévis, le 2301 Boul. Guillaume-Couture représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale indépendante dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic. Situé dans le secteur dynamique de Saint-Romuald, le bâtiment offre une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels denses, des pôles commerciaux établis et des routes de transport majeures reliant la Rive-Sud à la ville de Québec et à la région plus large de Chaudière-Appalaches. Son emplacement en coin améliore encore la visibilité, l'accessibilité et le potentiel d'affichage pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Actuellement exploité comme restaurant, la propriété a été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, la rendant attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un bâtiment prêt à emménager avec un potentiel commercial adaptable. Le rez-de-chaussée présente un aménagement ouvert efficace propice à la restauration, au commerce de détail ou à des concepts commerciaux spécialisés, tandis que le deuxième niveau reflète cette empreinte et offre une flexibilité pour des usages administratifs, opérationnels ou orientés vers la clientèle selon les besoins de l'acheteur. Le sous-sol entièrement aménagé offre une fonctionnalité supplémentaire avec un salon et une salle à manger pour les employés, soutenant l'efficacité opérationnelle et améliorant le profil utilitaire de la propriété. Le stationnement généreux sur place—plus de vingt-cinq places—assure un flux de clients fluide et accueille le trafic des périodes de pointe. Avec une superficie de terrain d'environ 10 789 pieds carrés, la propriété peut également intéresser les développeurs explorant un repositionnement ou une intensification à long terme dans l'un des nœuds en évolution rapide de Lévis. Son emplacement le long de Guillaume-Couture, une artère commerciale principale est-ouest, offre une forte attraction des consommateurs, une excellente connectivité régionale et une demande soutenue de la part des résidents locaux et des navetteurs. Combinant visibilité stratégique, configuration intérieure adaptable, améliorations récentes et potentiel de redéveloppement à long terme, le 2301 Boul. Guillaume-Couture présente une acquisition convaincante dans un quartier commercial florissant et en expansion.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

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327 Rue Du Prince-Édouard

Québec, QC G1K 2M4

• Commerce de détail à vendre
• 500 000 $ CAD
• 3 034 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Roch de Québec, le 327 Rue du Prince-Édouard offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent avec un potentiel de valorisation significatif. Ce bâtiment indépendant à structure en acier, construit à l'origine en 1973, a longtemps servi de centre de services automobiles, bénéficiant d'un accès direct de plain-pied, d'une configuration de sol pratique et d'un intérieur à portée libre efficace, adapté à une large gamme d'opérations de vente au détail ou de services. Les deux grandes portes d'entrée de 12 pieds permettent une circulation véhiculaire fluide, tandis que la fondation en dalle de béton et le toit en membrane élastomérique durable offrent une base robuste pour une occupation continue et un réaménagement futur. La propriété est située sur un généreux terrain asphalté de plus de 5 252 pieds carrés, offrant un stationnement sur place et un espace de manœuvre dans un quartier où de tels attributs sont de plus en plus difficiles à trouver. Saint-Roch s'est rapidement transformé en l'un des quartiers à usage mixte les plus prisés de Québec, combinant entreprises technologiques, studios créatifs, détaillants spécialisés et environnements résidentiels denses. Cet emplacement place le bâtiment à distance de marche des principaux corridors commerciaux, des connexions de transport en commun et des commodités urbaines qui continuent de stimuler la demande et l'intérêt des investisseurs dans le quartier. Au-delà de sa valeur en tant qu'installation clé en main pour propriétaire-utilisateur, la propriété offre des options de développement significatives. Le zonage actuel permet la construction résidentielle, avec le potentiel d'accueillir environ sept unités, et la vente inclut des plans d'architecte pour un projet multifamilial. Les investisseurs, les petits développeurs et les utilisateurs finaux apprécieront le rare mélange de droits commerciaux existants, de dimensions de site favorables à la construction de remplissage et de positionnement stratégique dans l'un des quartiers urbains les plus en évolution rapide de la ville. Le 327 Rue du Prince-Édouard est une acquisition exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel aujourd'hui et un potentiel de réaménagement à long terme demain.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

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1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

• Commerce de détail à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1324–1332 Avenue Maguire représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L'Avenue Maguire est le cœur du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial axé sur la communauté et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est réputé pour son fort caractère de quartier, son flux piétonnier constant et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la ville. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien pour le commerce de détail de niche et les offres de services sur mesure. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L'accès aux principales artères, y compris le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité au centre-ville de Québec, à l'Université Laval et aux pôles d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l'opportunité de s'implanter dans un corridor avec un faible taux de rotation et une demande constante. L'identité établie de l'Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent des concepts variés basés sur le commerce de détail ou les services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux opérateurs recherchant une adresse en adéquation avec le style de vie et la communauté. Offert à 4 200 000, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

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291 Rue De Saint-Vallier E

Québec, QC G1K 3P5

• Commerce de détail à vendre
• 850 000 $ CAD
• 2 739 pi²
• 1 Unité

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX CAPITALE

Date de mise en marché :

2025-11-14

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261-271 Rue Christophe-Colomb O

Québec, QC G1K 2B7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 674 900 $ CAD
• 10 000 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

À louer! Charmant immeuble avec 6 appartements + 2 espaces commerciaux (artiste) dans le quartier St-Roch. À proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, boutiques et plus encore. Excellents revenus, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Appartements non chauffés et non éclairés, immeuble en bon état, espace pour construire sur le terrain/stationnement, tous les appartements sont au-dessus du sol. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de pré-approbation hypothécaire. Un bijou! Agissez rapidement.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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615-619 Rue de Montmartre

Québec, QC G1N 1B3

• Industriel à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 17 600 pi²

Québec Industriel à vendre - Basse-Ville

Située au cœur du paysage urbain en évolution de la ville de Québec, la propriété au 615–619 rue de Montmartre offre une occasion rare pour les développeurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un site bien positionné avec un potentiel significatif. S'étendant sur 16 708 pieds carrés de terrain et comprenant un bâtiment de 17 600 pieds carrés, cet actif est idéal pour une réaménagement multirésidentiel ou une réutilisation commerciale. Le site bénéficie d'un profil de zonage très flexible, incluant des désignations résidentielles, commerciales, institutionnelles et industrielles (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), permettant une large gamme de scénarios de développement. Avec le potentiel d'accueillir jusqu'à 70 unités résidentielles, la propriété est prête pour un projet transformateur qui s'aligne avec l'initiative de la ville pour la densification et la revitalisation.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2494 Av Dalton

Québec, QC G1P 3S4

• Industriel à vendre
• 3 199 000 $ CAD
• 23 780 pi²

• Climatisation

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Situé stratégiquement dans l'arrondissement dynamique de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge à Québec, cet actif industriel au 2494 Av. Dalton offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation bien positionnée avec une infrastructure solide et une proximité aux principaux corridors de transport. Le site s'étend sur plus de 44 971 pi² de terrain, offrant un espace de cour ample et une manœuvrabilité pour les opérations logistiques ou de flotte. Le bâtiment est doté de fenêtres en aluminium, de revêtement en acier et d'un toit en membrane élastomère, garantissant une durabilité à long terme et un entretien réduit. Le chauffage est assuré par une combinaison d'unités à air pulsé et de plinthes électriques, avec des sources d'énergie comprenant le gaz naturel et l'électricité. Une thermopompe centrale améliore l'efficacité du contrôle climatique dans l'ensemble de l'installation. Trois portes basculantes soutiennent des opérations de chargement et de déchargement flexibles, tandis que les allées pavées d'asphalte assurent un accès propre pour les camions et les véhicules de service. La propriété est desservie par les services municipaux pour l'eau et les égouts, et la signalisation est permise sur place, offrant une visibilité pour le branding ou l'identification des locataires. Situé à quelques minutes des grandes autoroutes et à proximité du centre de Québec, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale. La zone environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, de corridors commerciaux et d'ancrages institutionnels, ce qui le rend idéal pour la fabrication légère, la distribution ou l'utilisation industrielle à base de services. La propriété est louée à 100 % jusqu'en novembre 2027, avec un revenu net annuel actuel de 150 000 $. Trois portes au niveau du sol, une porte de quai de chargement, des plafonds de 20 à 24 pieds. Une trouvaille rare!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

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200 Rue De Singapour

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 0P5

• Industriel à vendre
• 12 250 000 $ CAD
• 18 000 pi²

Saint-Augustin-de-Desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

SEC 200 Rue de Singapour offre une propriété immobilière construite pour être le siège social de Solugaz, un important fournisseur de gaz propane au Québec. Le site stratégique comprend le développement d'un centre de transbordement ferroviaire, un projet crucial pour assurer l'approvisionnement de plus de 15 000 clients. Achevé en deux phases, le gestionnaire de projet HarveyCorp a livré le centre de transbordement ferroviaire et la construction du bâtiment multifonctionnel de 18 000 pieds carrés. Le bail Solugaz à locataire unique (durée initiale de 15 ans) a un loyer annuel net de 730 000$.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-21

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Rue De L'hêtrière

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 2L5

• Terrain à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• Lot de 1,61 AC

Saint-Augustin-de-Desmaures Terrain à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Excellente opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-24

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500 Rue Saint-Jean

Québec, QC G1R 1P6

• Bureau à vendre
• 599 900 $ CAD
• 1 561 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Le loyer demandé ne comprend pas l'énergie, les frais d'exploitation et les taxes.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Blanc & Noir

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-13

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2710 Rue Einstein

Québec, QC G1P 4R5

• Bureau à vendre
• 2 950 031 $ CAD
• 15 892 pi²

Québec Bureau à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Parc technologique du Québec métropolitain. Zonage haute technologie. 1 quai de chargement

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2021-10-29

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875 Boul Charest O

Québec, QC G1N 2J7

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 77 800 pi²

• Lumière naturelle

Québec Bureau à vendre - Basse-Ville

Situé dans un secteur dynamique et hautement connecté de la ville de Québec, le 875 boulevard Charest Ouest représente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau flexible entièrement loué offrant une grande stabilité, des améliorations modernes et un positionnement à long terme au sein de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. La propriété combine un design contemporain avec une fonctionnalité pratique, offrant des environnements de bureau lumineux, des aménagements adaptables et des espaces communs bien entretenus qui soutiennent une grande variété d'usages professionnels. Son emplacement le long du boulevard Charest offre une visibilité exceptionnelle et un accès fluide aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 740, assurant une connectivité régionale efficace tant pour les locataires que pour les visiteurs. La zone environnante offre un riche écosystème de services, d'équipements et de pôles d'emploi. En quelques minutes, les occupants bénéficient de la proximité de l'Hôpital Saint-Sacrement, du Parc industriel Jean-Talon, du Parc des Braves, et d'une large gamme de restaurants, de détaillants et de commodités quotidiennes. L'aéroport international Jean-Lesage est à seulement quelques minutes en voiture, renforçant l'accessibilité de la propriété pour les occupants corporatifs et institutionnels. Les tendances démographiques dans un rayon de cinq kilomètres reflètent une base solide de consommateurs et d'emplois, soutenue par un revenu moyen des ménages de 88 838 $ et une population diurne de près de 300 000 résidents. En tant qu'actif entièrement loué, la propriété offre un revenu immédiat en place sécurisé par des locataires établis, offrant aux investisseurs une base stable avec une exposition minimale au roulement à court terme. La nature flexible du bâtiment soutient une adaptabilité à long terme à mesure que les exigences de travail et opérationnelles évoluent, renforçant son attractivité en tant qu'acquisition durable de type core-plus ou à flux de trésorerie stable. Combiné avec des autorisations de zonage multi-catégories, un stationnement intérieur et extérieur abondant, et un accès efficace aux districts environnants, le 875 boulevard Charest Ouest se présente comme une occasion exceptionnelle de sécuriser un investissement de bureau performant dans un marché connu pour sa résilience économique et sa demande constante. Les plans d'étage et les images intérieures sont disponibles tout au long de la brochure, y compris les aménagements du sous-sol, du rez-de-chaussée et du deuxième niveau, ainsi que plusieurs pages de galerie photo pour référence.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-30

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3216-3360 Boul Sainte-Anne

Québec, QC G1E 3M2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,12 AC

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Avison Young est fière de présenter cette rare occasion d'acquérir un site de 266 692 pieds carrés zoné pour le réaménagement multirésidentiel ou mixte le long du fleuve Saint-Laurent. La propriété est située sur le boulevard Sainte-Anne à Beauport, au Québec, à seulement huit minutes du centre-ville de Québec tout en offrant tous les avantages d'une vie de banlieue familiale. Avec de multiples services et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide et facile aux principales autoroutes, le site bénéficie d'une grande accessibilité. Le quartier adjacent est principalement résidentiel avec de multiples services à proximité, notamment des restaurants, des magasins de détail, des pharmacies, des écoles, des parcs, des bibliothèques, des garderies et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02

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552-560 Boul René-Lévesque O

Québec, QC G1S 1S5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 425 000 $ CAD
• 5 635 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Superb 5-unit building ideally located in the heart of the Montcalm area, in close proximity to several RTC bus routes, making it easy to travel to downtown, institutions, and major employment hubs. The building offers large, bright, well-maintained apartments, along with an excellent rental clientele. Three (3) parking spaces complete the offer, a rare and sought-after asset in the area. A quality opportunity for investors looking to acquire a stable building in one of Quebec City's most desirable neighborhoods.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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20875 Boul. Henri-Bourassa

Québec, QC G2N 1P8

• Terrain à vendre
• 795 000 $ CAD
• Lot de 1,27 AC

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé à l'intersection de la croissance et de la commodité dans le secteur Notre-Dame-des-Laurentides de Charlesbourg, le 20875 Boul. Henri-Bourassa offre une opportunité attrayante pour les développeurs résidentiels à la recherche d'un site bien positionné avec un potentiel de conception flexible. S'étendant sur plus de 55 000 pieds carrés de terrain, ce lot bénéficie d'une désignation de zonage favorable qui soutient le développement de constructions résidentielles à deux étages, le rendant adapté à une gamme de concepts de densité faible ou moyenne qui s'alignent avec le caractère évolutif du quartier. La propriété se trouve près de l'intersection du Boulevard du Lac et du Boulevard Henri-Bourassa, deux artères locales importantes qui offrent une connectivité rapide aux services, écoles, commodités récréatives et routes de transport régionales. Cette position stratégique assure une forte demande à long terme de la part des ménages cherchant un accès pratique et un environnement communautaire établi, tout en offrant aux développeurs une intégration simple dans les modèles résidentiels environnants. L'un des avantages les plus uniques du site est la possibilité de reconfigurer la Rue Pageau, actuellement privée, qui borde la propriété. En déplaçant la voie vers la limite ouest, les développeurs peuvent explorer des configurations de lots plus efficaces, une meilleure répartition des bâtiments et des options de planification de site améliorées qui seraient autrement limitées. Cela présente un niveau rare d'adaptabilité dans un contexte de développement en remplissage. Avec des besoins croissants en logement dans la région de Charlesbourg et un intérêt soutenu pour la vie résidentielle à échelle suburbaine, ce lot de terrain se distingue comme une opportunité précieuse pour les constructeurs visant à capitaliser sur la demande du marché et l'emplacement stratégique. Que ce soit envisagé comme un ensemble de maisons en rangée, des duplex ou un petit ensemble résidentiel multi-unités, le 20875 Boul. Henri-Bourassa fournit la base pour un projet résidentiel réfléchi et rentable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

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