Immobilier commercial en T7X disponible à vendre
25

services immobiliers commerciaux à vendre à T7X

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

T7X service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour Township Road 532A, Parkland County, AB - Terrain à vendre

Township Road 532A

Parkland County, AB T7X 0W7

  • Terrain à vendre
  • 9 995 000 $ CAD
  • Lot de 13,52 AC

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Boys With Toys Storage offre une occasion rare d'acquérir et de développer un projet de stockage intérieur haut de gamme, spécialement conçu, situé dans le comté de Parkland, en Alberta. Le projet a été entièrement rezonné pour le stockage, avec une première phase déjà construite et vendue, et une infrastructure souterraine significative déjà en place—permettant aux investisseurs de développer efficacement les phases restantes avec un risque d'autorisation minimal. Avec une demande croissante pour des espaces de stockage sécurisés et chauffés, alimentée par la possession de véhicules récréatifs et une offre concurrentielle limitée, cet actif présente un potentiel de développement à long terme très attrayant. Les investisseurs bénéficient d’un modèle d’affaires flexible qui permet de développer et de vendre les phases futures sous forme d’unités de condominium individuelles, de les construire et de les conserver comme unités locatives génératrices de revenus, ou d’adopter une stratégie hybride—combinant la vente d’unités avec un portefeuille locatif stabilisé pour optimiser les flux de trésorerie, les rendements et les options de sortie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 27209 Township Road 532A, Parkland County, AB - Spécialité à vendre

Storage Condos For Sale Parkland County - 27209 Township Road 532A

Parkland County, AB T7X 0W7

  • Industriel à vendre
  • 249 988 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • 18 Unités

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

La propriété située au 27209 Township Road 532A, dans le comté de Parkland, comprend un complexe d'entreposage conçu sur mesure, s'étendant sur 13,41 acres. Le site est zoné commercialement avec des permis de développement en place. Le développement initial inclut une structure en acier avec une fondation en dalle de béton et une hauteur intérieure dégagée adaptée à l'entreposage. Les unités sont équipées de compteurs individuels et accessibles par des portes basculantes au niveau du sol. L'emplacement se trouve dans la zone industrielle d'Acheson, offrant une proximité aux grandes autoroutes et à une infrastructure industrielle établie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 378-382 Pioneer Rd, Spruce Grove, AB - Multi-résidentiel à vendre

378-382 Pioneer Rd

Spruce Grove, AB T7X 0A7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 585 000 $ CAD
  • 12 012 pi²

Spruce Grove Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Investisseurs stratégiques, c'est l'occasion d'obtenir trois propriétés à revenu clé en main grâce au financement offert par les vendeurs dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de Spruce Grove. Situées à Prescott, ces immeubles à revenu modernes de 3 étages sont construits spécialement pour offrir un rendement et un attrait pour les locataires. Chaque propriété dispose de 3 chambres spacieuses, 2,5- suite supérieure avec salle de bain jumelée à une suite entièrement autonome d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, une configuration conçue pour maximiser les revenus locatifs tout en attirant des locataires stables et à long terme. À l'intérieur, les finitions contemporaines créent un impact immédiat. Les comptoirs en quartz, les lignes épurées et les espaces de vie clairs et ouverts offrent l'esthétique moderne que les locataires d'aujourd'hui attendent. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, soulignant des aménagements réfléchis qui équilibrent style et fonctionnalité. Ce sont des maisons conçues non seulement pour photographier magnifiquement, mais aussi pour être louées rapidement et fidéliser des locataires de qualité. Chaque propriété comprend des cours arrière clôturées et un garage double, ce qui ajoute un confort quotidien et améliore la satisfaction des locataires. L'espace extérieur offre intimité et flexibilité, tandis que les garages augmentent l'aspect pratique et la désirabilité à long terme. Positionné sur Pioneer Road, près de l'autoroute 16A, avec un accès pratique aux magasins, au Prescott Learning Center, le principal carrefour d'emploi d'Acheson et au nouveau Myshak Metro Ballpark de 50 millions de dollars, Prescott continue de bénéficier d'une forte croissance fondamentale et d'une demande locative constante. L'emplacement, l'accessibilité et la construction moderne se combinent pour créer un profil d'investissement résilient. Pour ajouter à l'appel, le fournisseur est prêt à offrir du financement au vendeur pour une partie de la vente, ce qui crée de la souplesse, améliore le potentiel de levier et permet aux investisseurs de structurer l'acquisition de manière stratégique. Que vous élargissiez votre portefeuille ou que vous sécurisiez un actif évolutif et à faible entretien dans un corridor à forte croissance, cette offre coche les cases pour le revenu, l'emplacement et les opportunités. Les occasions avec une flexibilité intégrée comme celle-ci sont rares.

Coordonnées pour la location:

AOF Real Estate Team - Professional Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 27201 Township Road 532A, Spruce Grove, AB - Terrain à vendre

Prime 14.38-Acre Industrial/Commercial Site - 27201 Township Road 532A

Spruce Grove, AB T7X 3N3

  • Terrain à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • Lot de 14,38 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Situé stratégiquement au 27201 TWP RD 532A dans le comté de Parkland, ce terrain de 14,38 acres dans le district commercial C offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel et commercial. Positionné juste au nord de l'autoroute très fréquentée Yellowhead (HWY 16) et adjacent au projet à succès Boys with Toys Storage, le site bénéficie d'une infrastructure régionale solide, d'une accessibilité excellente et d'une grande visibilité. Le marché des terrains industriels dans le comté de Parkland a connu une croissance significative, stimulée par un climat d'affaires favorable, une forte demande pour les propriétés industrielles et une concurrence locale limitée, en particulier de l'autre côté de l'autoroute 16A. Avec un espace généreux et un emplacement stratégique, cette propriété a le potentiel de générer une valeur substantielle pour les entreprises cherchant à tirer parti des opportunités commerciales et industrielles en pleine expansion dans la région.

Coordonnées pour la location:

EPC Property Management Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Terrain à vendre

24495 Hwy 16A

Parkland County, AB

  • Terrain à vendre
  • 8 500 000 $ CAD
  • Lot de 117,62 AC

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain industriel de ±117,62 acres situé dans le comté de Parkland offre un potentiel de développement exceptionnel au sein de la zone industrielle d'Acheson. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 16A, avec un accès rapide à l'autoroute 60 et à la rocade Anthony Henday d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport. Zoné en tant que district de réserve industrielle avec une superposition commerciale, il permet une variété d'usages, notamment le développement industriel futur, l'extraction de sable, ainsi que des revenus continus provenant d'un site de puits de pétrole et d'une ferme d'élans. Situé dans un corridor à forte croissance, ce site allie ampleur, flexibilité et proximité des principales routes, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 23440 114 Av, Acheson, AB - Terrain à vendre

23440 114 Av

Acheson, AB T7X 6B9

  • Terrain à vendre
  • 7 463 680 $ CAD
  • Lot de 76,16 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

L'avantage d'Acheson avec la proximité d'Edmonton! Ce site potentiel de développement industriel est stratégiquement situé dans le cadre du Plan de Structure de la Zone Industrielle d'Acheson du comté de Parkland (ASP) et offre un excellent accès aux principales routes de transport. Il permet un accès rapide à l'autoroute Yellowhead 16 et se trouve à quelques minutes de l'Anthony Henday, renforçant ainsi la connectivité des entreprises. Le site est à une courte distance en voiture des nombreuses commodités d'Edmonton et de Spruce Grove, Alberta, tout en étant stratégiquement niché à Acheson, Alberta. Avec un emplacement central et un accès aux infrastructures environnantes, ce site offre un potentiel idéal pour un futur développement industriel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 309 Mcleod Av, Spruce Grove, AB - Terrain à vendre

309 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 0J6

  • Terrain à vendre
  • 1 100 000 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32+/- acre, zoné C1 - Centre-ville commercial, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entouré d'entreprises professionnelles, de commerces de détail et de services bien établis, le site est idéal pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Situé dans le centre-ville, qui est au cœur du Plan de développement économique et de revitalisation de Spruce Grove, les propriétaires bénéficient ici d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts et pluviales, un nouvel éclairage et des prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est parfaitement positionné pour tirer parti de la vision de la ville en tant que pôle dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et divertissements. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod. Services du site : Entièrement desservi Rapport d'arpentage disponible : Non

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 54115 Range Road 275, Parkland County, AB - Terrain à vendre

Range Rd 275 - Lot 1 - 54115 Range Road 275

Parkland County, AB T7X 3S4

  • Terrain à vendre
  • 425 000 $ CAD
  • Lot de 7,86 AC

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Lot 1 - Terrain d'angle de premier choix dans un cadre privé et boisé, en dehors d'un lotissement. Situé au coin nord-ouest de City View Estates, ce terrain de 7,86 acres (+/-) offre des arbres matures, un relief légèrement vallonné et un accès pavé depuis le Range Road 275. Zoné RC - Résidentiel Campagnard, ce lot est idéal pour construire une maison sur mesure avec de l'espace pour des dépendances, du jardinage de loisir, et bien plus encore—le tout dans une communauté rurale paisible à seulement 10 minutes de Spruce Grove, à moins de 30 minutes d'Edmonton, et à seulement 20 minutes de St. Albert et Acheson. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 27645 100 Av, Acheson, AB - Industriel à vendre

ERA Business Centre - 27645 100 Av

Acheson, AB T7X 6H8

  • Industriel à vendre
  • 1 684 605 $ à 2 227 060 $ CAD
  • 6 357 à 8 463 pi²
  • 8 Unités
  • Détecteur de fumée

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Présentation d'ERA Business Centre, un développement commercial industriel de pointe à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations à la fine pointe de la technologie. Ce développement bénéficie d'une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, assurant la durabilité et l'efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond de 24 pieds dégagés et une profondeur de baie de 140 pieds, cette installation offre suffisamment d'espace pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 25672 111 Ave, Parkland County, AB - Flex à vendre

25672 111 Ave

Parkland County, AB T7X 6C8

  • Flex à vendre
  • 13 800 000 $ CAD
  • 66 800 pi²
  • Climatisation

Parkland County Flex à vendre - Outlying

Les deux terrains sont clôturés, pavés et gravillonnés. Du mobilier de bureau, des magasins, de l'équipement de gymnastique et des rayonnages sont disponibles à l'achat. L'atelier est constitué de plusieurs baies. Mezzanine, bureaux, espace de rangement, toilettes dans les deux magasins. Salle des mécaniciens et salle de premiers soins. Cuisines, salles à manger, vestiaires et vestiaires.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-04-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6 Mcleod Av, Spruce Grove, AB - Terrain à vendre

Build-to-Suit - 6 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 4B8

  • Terrain à vendre
  • 789 000 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Terrain nu prêt pour le développement ! Excellente occasion de construire un bâtiment commercial pour l'utilisateur final ou pour générer des revenus sur cette parcelle de 0,67 +/- acre. Situé le long de l'avenue McLeod très achalandée de Spruce Grove, à un pâté de maisons de l'autoroute 16A. Accès facile à partir de l'autoroute 16 (via Jennifer Heil Way) et de l'autoroute 16A. Selon l'avenue McLeod, on estime que 9 000 +/- véhicules passent chaque jour, ce qui permet une grande exposition, tandis que l'autoroute 16A a un nombre estimé de véhicules à 30 000 +/- par jour. La propriété est située en face d'un immeuble d'habitation multifamilial. Les entreprises à proximité comprennent Home Depot, Superstore, Banque TD, Canadian Brewhouse, KalTire et RBC Bank. Les utilisations permises comprennent : vente au détail, professionnel/bureau, services personnels, établissements de restauration et de boisson. Zoné C2 - Commercial axé sur les véhicules.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour SW Corner 231 Street and Whitemud Drive, Enoch, AB - Commerce de détail à vendre

SW Corner 231 Street and Whitemud Drive

Enoch, AB T7X 3Y3

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 47 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Enoch Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété est un grand site de développement commercial d'angle disponible à la vente sous forme d'intérêt locatif, situé à l'angle sud-ouest de la rue 231 et de la promenade Whitemud à Enoch, en Alberta, près des limites de la ville d'Edmonton. Le site offre environ sept acres de terrain commercial à usage mixte avec des services municipaux d'eau et de sanitaires. Il bénéficie d'une forte exposition à la fois à la promenade Whitemud et à la rue 231 et est adjacent à d'importants équipements tels que le River Cree Resort and Casino, Costco Wholesale et le terrain de golf Lewis Estates. La propriété est située à côté d'un projet de développement à usage mixte proposé de 257 acres entourant le River Cree Casino et à proximité de plusieurs nouvelles collectivités résidentielles. Dans un rayon de trois kilomètres, il y a 677 millions de dollars en projets proposés et en cours, y compris l'agrandissement du River Cree Resort and Casino, le centre de loisirs Lewis Farms, l'immeuble à appartements Rosenthal Flats et une nouvelle école maternelle à la 6e année à Rosenthal. Les données démographiques de la région indiquent une population estimée à 19 961 habitants en 2023, un revenu moyen des ménages de 133 246$ et un âge médian de 35,3 ans. À l'intersection de la rue 231 et de la promenade Whitemud, le trafic quotidien moyen était de 5 570 véhicules en 2024.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 53314 Hwy 44, Spruce Grove, AB - Spécialité à vendre

Multi-Use Acreage/Industrial Property - 53314 Hwy 44

Spruce Grove, AB T7X 3L3

  • Spécialité à vendre
  • 3 495 000 $ CAD
  • 20 862 pi²

Spruce Grove Spécialité à vendre

Située stratégiquement à quelques minutes à l'ouest d'Edmonton, dans le comté de Parkland, cette propriété unique offre un accès exceptionnel directement depuis les autoroutes 16 et 44, assurant une connectivité fluide vers l'est et l'ouest. La propriété est extrêmement polyvalente et bien aménagée, avec plusieurs bâtiments sur le site, notamment un bungalow résidentiel, plusieurs ateliers et Quonsets, ainsi qu'une grange aménagée. Cette configuration rend la propriété idéale pour une variété d'usages, que ce soit pour une entreprise à domicile, une opportunité de travail et résidence, ou une opération génératrice de revenus. Avec de vastes surfaces asphaltées et bétonnées dans toute la cour, les routes d'accès et l'allée, le site est parfaitement adapté au stockage de véhicules, VR et équipements, offrant un potentiel significatif pour créer plusieurs sources de revenus. Les services ruraux incluent trois citernes et trois systèmes septiques, soutenant les infrastructures existantes et offrant une flexibilité pour l'avenir. Il s'agit d'une propriété rurale polyvalente et unique, combinant un accès exceptionnel, une infrastructure solide et un potentiel d'utilisation diversifié, tout cela à proximité immédiate d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 490 South Ave, Spruce Grove, AB - Industriel à vendre

490 South Ave

Spruce Grove, AB T7X 3A3

  • Industriel à vendre
  • 4 600 000 $ CAD
  • 10 078 pi²
  • Climatisation

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Occasion industrielle exceptionnelle située sur un terrain de 2,34 acres dans le quartier industriel établi de Spruce Grove. Cette installation moderne de ±10 078 pieds carrés combine une construction de qualité, un design fonctionnel et un vaste espace extérieur pour répondre à une large gamme d'opérations industrielles. La zone de bureaux, aménagée avec soin, est complétée par un atelier hautement fonctionnel doté de six grandes portes basculantes traversantes, d'une infrastructure pour grue, d'une baie de lavage équipée d'un système Hotsy, d'un chauffage par le sol, d'un système d'air compensé et de quais de chargement en béton. Le site entièrement clôturé et sécurisé offre une excellente circulation pour les véhicules commerciaux de grande taille et un ratio de couverture exceptionnellement bas, offrant une flexibilité remarquable pour le stockage extérieur, l'équipement et les futures expansions opérationnelles. Idéalement situé dans l'un des secteurs industriels de premier plan de Spruce Grove, le bien bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 16A via Century Road et d'une excellente connectivité à l'autoroute 16, assurant un transport efficace dans toute la région métropolitaine d'Edmonton. Le zonage M1 offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'entreprises industrielles, commerciales, automobiles, de bureaux, de services, de vente en gros et liées à l'équipement. Une occasion rare d'acquérir une installation industrielle bien aménagée offrant des améliorations modernes, une fonctionnalité exceptionnelle et un vaste espace extérieur. Disponible pour possession immédiate.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 60 Manitoba Crt, Spruce Grove, AB - Industriel à vendre

60 Manitoba Crt

Spruce Grove, AB T7X 3Y9

  • Industriel à vendre
  • 2 425 000 $ CAD
  • 9 543 pi²

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle autonome située à Spruce Grove représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché en pleine croissance. Le bâtiment s'étend sur 9 453 pieds carrés et est stratégiquement situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,63 acre, offrant une sécurité accrue et une fonctionnalité extérieure optimale. La propriété présente une faible couverture au sol, ce qui permet un vaste espace de cour idéal pour les entreprises nécessitant un entreposage d'équipements ou de véhicules. Conçue pour une efficacité opérationnelle, l'installation comprend six grandes portes de chargement au niveau du sol mesurant 12' x 14', facilitant le flux logistique pour les équipements lourds et les véhicules de grande taille. Une hauteur libre de 20 pieds permet une variété d'utilisations industrielles, allant de la fabrication à la distribution. Le zonage est désigné IM – Industriel Moyen, offrant une grande flexibilité pour plusieurs catégories d'entreprises. Les taxes pour 2025 s'élèvent à 33 054,30 $, et le prix de vente est fixé à 2 425 000 $. L'accessibilité est un avantage clé de cette propriété, avec des connexions rapides à Campsite Road, Diamond Avenue et l'autoroute 16A. Ce réseau offre des routes de transport efficaces vers Edmonton et les corridors commerciaux de l'ouest. L'aménagement paysager dans la cour sécurisée ajoute à l'attrait professionnel, faisant de cette propriété une rare opportunité industrielle dans un centre commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 25975 100 Ave, Acheson, AB - Terrain à vendre

Wild Farms Lands-Block B - 25975 100 Ave

Acheson, AB T7X 6L1

  • Terrain à vendre
  • 4 351 950 $ CAD
  • Lot de 45,81 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux d'inoccupation de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 25975 100 Ave, Acheson, AB - Terrain à vendre

Wild Farms Lands-Lot C - 25975 100 Ave

Acheson, AB T7X 5A2

  • Terrain à vendre
  • 4 684 450 $ CAD
  • Lot de 49,31 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble. 95 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 24432 114 Ave, Acheson, AB - Terrain à vendre

Acheson 9.44 Acres - 24432 114 Ave

Acheson, AB T7X 6B9

  • Terrain à vendre
  • 6 220 960 $ CAD
  • Lot de 9,44 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui réduit les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné « Business Industrial » (BI), la propriété permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour des activités de logistique, de fabrication ou de services. Stratégiquement situé à l'intersection de corridors de transport majeurs, notamment l'autoroute 60, Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site offre une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes garantit un accès à une main-d'œuvre abondante et à une base de consommateurs solide. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et l'absence de taxe commerciale, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation commerciale et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction immédiate sur mesure ou pour un investissement à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Western Canada KFC Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western Canada KFC Portfolio

  • Commerce de détail à vendre
  • 30 835 000 $ CAD
  • 55 522 pi²
  • 18 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté exclusivement pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants de restauration rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, composée de modèles de QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans gestion requise de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés stables et génératrices de revenus réparties en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-03-19
Afficher moins​
Afficher plus
1–23 de 25
  2. 1
  3. 2
LoopNet Canada Alberta Spruce Grove Services immobiliers commerciaux à vendre à T7X, Spruce Grove, Canada
Villes à proximité
Quartiers à proximité