Immobilier commercial en T7X disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à T7X

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T7X service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour Township Road 532A, Spruce Grove, AB - Terrain à vendre

Township Road 532A

Spruce Grove, AB T7X 3N3

  • Terrain à vendre
  • 9 995 000 $ CAD
  • Lot de 13,52 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Boys With Toys Storage offre une occasion rare d'acquérir et de développer un projet de stockage intérieur haut de gamme, spécialement conçu, situé dans le comté de Parkland, en Alberta. Le projet a été entièrement rezonné pour le stockage, avec une première phase déjà construite et vendue, et une infrastructure souterraine significative déjà en place—permettant aux investisseurs de développer efficacement les phases restantes avec un risque d'autorisation minimal. Avec une demande croissante pour des espaces de stockage sécurisés et chauffés, alimentée par la possession de véhicules récréatifs et une offre concurrentielle limitée, cet actif présente un potentiel de développement à long terme très attractif. Les investisseurs bénéficient d'un modèle d'affaires flexible qui permet de développer et de vendre les phases futures sous forme d'unités de condominium individuelles, de les construire et de les conserver comme unités locatives génératrices de revenus, ou d'adopter une stratégie hybride—combinant la vente d'unités avec un portefeuille locatif stabilisé pour optimiser les flux de trésorerie, les rendements et les options de sortie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 27209 Township Road 532A, Parkland County, AB - Spécialité à vendre

Storage Condos For Sale Parkland County - 27209 Township Road 532A

Parkland County, AB T7X 0W7

  • Industriel à vendre
  • 249 988 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • 18 Unités

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

La propriété située au 27209 Township Road 532A, dans le comté de Parkland, comprend un complexe d'entreposage conçu sur mesure, s'étendant sur 13,41 acres. Le site est zoné commercialement avec des permis de développement en place. Le développement initial inclut une structure en acier avec une fondation en dalle de béton et une hauteur intérieure dégagée adaptée à l'entreposage. Les unités sont équipées de compteurs individuels et accessibles par des portes basculantes au niveau du sol. L'emplacement se trouve dans la zone industrielle d'Acheson, offrant une proximité aux grandes autoroutes et à une infrastructure industrielle établie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 378-382 Pioneer Rd, Spruce Grove, AB - Multi-résidentiel à vendre

378-382 Pioneer Rd

Spruce Grove, AB T7X 0A7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 650 000 $ CAD
  • 12 012 pi²

Spruce Grove Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Investisseurs stratégiques, voici votre chance d'acquérir trois propriétés locatives clés en main avec financement par le vendeur disponible, situées dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Spruce Grove. Implantées à Prescott, ces propriétés locatives modernes de trois étages sont conçues pour offrir des performances optimales et séduire les locataires. Chaque propriété comprend une suite spacieuse à l'étage avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, jumelée à une suite indépendante au rez-de-chaussée avec 1 chambre et 1 salle de bain, une configuration pensée pour maximiser les revenus locatifs tout en attirant des locataires stables et à long terme. À l'intérieur, des finitions contemporaines créent une impression immédiate. Les comptoirs en quartz, les lignes épurées et les espaces de vie lumineux et ouverts offrent l'esthétique moderne que recherchent les locataires d'aujourd'hui. La lumière naturelle traverse de grandes fenêtres, mettant en valeur des agencements réfléchis qui équilibrent style et fonctionnalité. Ces maisons sont conçues non seulement pour être photogéniques, mais aussi pour se louer rapidement et fidéliser des locataires de qualité. Chaque propriété dispose de cours arrière clôturées et d'un garage double, ajoutant commodité au quotidien et augmentant la satisfaction des locataires. Les espaces extérieurs offrent intimité et flexibilité, tandis que les garages renforcent la praticité et la désirabilité à long terme. Situées sur Pioneer Road, près de l'autoroute 16A, avec un accès pratique aux commerces, au Prescott Learning Center, au principal pôle d'emploi d'Acheson et au nouveau Myshak Metro Ballpark de 50 millions de dollars, Prescott continue de bénéficier de solides fondamentaux de croissance et d'une demande locative constante. L'emplacement, l'accessibilité et la construction moderne se combinent pour créer un profil d'investissement résilient. Pour renforcer l'attrait, le vendeur est prêt à offrir un financement par le vendeur pour une partie de la vente, créant ainsi de la flexibilité, améliorant le potentiel de levier et permettant aux investisseurs de structurer l'acquisition de manière stratégique. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif évolutif et nécessitant peu d'entretien dans un corridor à forte croissance, cette offre coche toutes les cases en matière de revenus, d'emplacement et d'opportunité. Les opportunités avec une flexibilité intégrée comme celle-ci sont rares.

Coordonnées pour la location:

AOF Real Estate Team - Professional Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 27201 Township Road 532A, Spruce Grove, AB - Terrain à vendre

Prime 14.38-Acre Industrial/Commercial Site - 27201 Township Road 532A

Spruce Grove, AB T7X 3N3

  • Terrain à vendre
  • 3 400 000 $ CAD
  • Lot de 14,38 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Situé stratégiquement au 27201 TWP RD 532A dans le comté de Parkland, ce terrain de 14,38 acres dans le district commercial C offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel et commercial. Positionné juste au nord de l'autoroute très fréquentée Yellowhead (HWY 16) et adjacent au projet réussi Boys with Toys Storage, le site bénéficie d'une infrastructure régionale solide, d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. Le marché des terrains industriels du comté de Parkland a connu une croissance significative, stimulée par un climat d'affaires favorable, une forte demande pour les propriétés industrielles et une concurrence locale limitée, notamment de l'autre côté de l'autoroute 16A. Avec un espace ample et un positionnement stratégique, cette propriété a le potentiel de fournir une valeur substantielle aux entreprises cherchant à tirer parti des opportunités commerciales et industrielles en expansion dans la région.

Coordonnées pour la location:

EPC Property Management Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour Terrain à vendre

24495 Hwy 16A

Parkland County, AB

  • Terrain à vendre
  • 8 500 000 $ CAD
  • Lot de 117,62 AC

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain industriel de ±117,62 acres situé dans le comté de Parkland offre un potentiel de développement exceptionnel au sein de la zone industrielle d'Acheson. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 16A, avec un accès rapide à l'autoroute 60 et à la rocade Anthony Henday d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport. Zoné en district de réserve industrielle avec une superposition commerciale, il permet une variété d'usages, notamment le développement industriel futur, l'extraction de sable, ainsi que des revenus continus provenant d'un site de puits de pétrole et d'une ferme d'élans. Situé dans un corridor à forte croissance, ce site combine ampleur, flexibilité et proximité des principales routes, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 23440 114 Av, Acheson, AB - Terrain à vendre

23440 114 Av

Acheson, AB T7X 6B9

  • Terrain à vendre
  • 7 463 680 $ CAD
  • Lot de 76,16 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

L'avantage d'Acheson avec la proximité d'Edmonton! Ce site potentiel de développement industriel est stratégiquement situé dans le Plan de Structure de la Zone Industrielle d'Acheson du comté de Parkland (ASP) et offre un excellent accès aux principales routes de transport. Il permet un accès rapide à l'autoroute Yellowhead 16 et se trouve à quelques minutes de l'Anthony Henday, renforçant ainsi la connectivité des entreprises. Le site est à une courte distance en voiture des nombreuses commodités d'Edmonton et de Spruce Grove, Alberta, tout en étant stratégiquement niché à Acheson, Alberta. Avec un emplacement central et un accès aux infrastructures environnantes, ce site offre un potentiel idéal pour un futur développement industriel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 309 Mcleod Av, Spruce Grove, AB - Terrain à vendre

309 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 0J6

  • Terrain à vendre
  • 1 100 000 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32+/- acre, zoné C1 - Centre-ville commercial, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entouré d'entreprises professionnelles, commerciales et de services bien établies, le site est idéal pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Situé dans le centre-ville, qui est au cœur du Plan de développement économique et de revitalisation de Spruce Grove, les propriétaires bénéficient ici d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage et des prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est bien positionné pour tirer parti de la vision de la ville visant à créer un centre dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et divertissements. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod. Services du site : Entièrement desservi Rapport d'arpentage disponible : Non

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 54115 Range Road 275, Parkland County, AB - Terrain à vendre

Range Rd 275 - Lot 1 - 54115 Range Road 275

Parkland County, AB T7X 3S4

  • Terrain à vendre
  • 425 000 $ CAD
  • Lot de 7,86 AC

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Lot 1 - Terrain d'angle premium dans un cadre privé et boisé, hors lotissement. Situé à l'angle nord-ouest de City View Estates, ce terrain de 7,86+/- acres offre des arbres matures, un relief légèrement vallonné et un accès pavé depuis Range Road 275. Zoné RC - Résidentiel Campagnard, ce lot est idéal pour construire une maison sur mesure avec suffisamment d'espace pour des dépendances, du jardinage de loisir, et plus encore—le tout dans une communauté rurale tranquille à seulement 10 minutes de Spruce Grove, moins de 30 minutes d'Edmonton, et à seulement 20 minutes de St. Albert et Acheson. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 27645 100 Av, Acheson, AB - Industriel à vendre

ERA Business Centre - 27645 100 Av

Acheson, AB T7X 6H8

  • Industriel à vendre
  • 1 748 175 $ à 2 311 100 $ CAD
  • 6 357 à 8 463 pi²
  • 8 Unités
  • Détecteur de fumée

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Présentation d'ERA Business Centre, un développement commercial industriel de pointe à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations à la fine pointe de la technologie. Ce développement bénéficie d'une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, assurant la durabilité et l'efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond de 24 pieds dégagés et une profondeur de baie de 140 pieds, cette installation offre suffisamment d'espace pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-05
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Plus de détails pour 25672 111 Ave, Parkland County, AB - Flex à vendre

25672 111 Ave

Parkland County, AB T7X 6C8

  • Flex à vendre
  • 13 800 000 $ CAD
  • 66 800 pi²
  • Climatisation

Parkland County Flex à vendre - Outlying

Les deux terrains sont clôturés, pavés et gravillonnés. Du mobilier de bureau, des magasins, de l'équipement de gymnastique et des rayonnages sont disponibles à l'achat. L'atelier est constitué de plusieurs baies. Mezzanine, bureaux, espace de rangement, toilettes dans les deux magasins. Salle des mécaniciens et salle de premiers soins. Cuisines, salles à manger, vestiaires et vestiaires.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-04-09
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Plus de détails pour SW Corner 231 Street and Whitemud Drive, Enoch, AB - Commerce de détail à vendre

SW Corner 231 Street and Whitemud Drive

Enoch, AB T7X 3Y3

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 47 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Enoch Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété est un grand site de développement commercial en coin disponible à la vente sous forme d'intérêt de bail, situé à l'angle sud-ouest de la 231e Rue et de Whitemud Drive à Enoch, Alberta, près des limites de la ville d'Edmonton. Le site offre environ sept acres de terrain commercial à usage mixte avec services d'eau et sanitaires de la ville. Il bénéficie d'une grande visibilité sur Whitemud Drive et la 231e Rue et est adjacent à des commodités majeures telles que le River Cree Resort and Casino, Costco Wholesale et le Lewis Estates Golf Course. La propriété est située à côté d'un projet de développement à usage mixte de 257 acres entourant le River Cree Casino et est proche de plusieurs nouvelles communautés résidentielles. Dans un rayon de trois kilomètres, il y a 677 millions de dollars de projets proposés et en cours, y compris l'expansion du River Cree Resort and Casino, le Lewis Farms Recreation Centre, l'immeuble d'appartements Rosenthal Flats et une nouvelle école K-6 à Rosenthal. Les données démographiques de la région indiquent une population estimée à 19 961 en 2023, un revenu moyen des ménages de 133 246 $, et un âge médian de 35,3 ans. L'intersection de la 231e Rue et de Whitemud Drive voit un trafic quotidien moyen de 5 570 véhicules en 2024.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 52111 Range Road 270, Spruce Grove, AB - Spécialité à vendre

Parkland Hangar - 52111 Range Road 270

Spruce Grove, AB T7X 3L7

  • Spécialité à vendre
  • 849 000 $ CAD
  • 5 200 pi²

Spruce Grove Spécialité à vendre - Outlying

Installation de hangar disponible à l'aéroport exécutif Edmonton Parkland, offrant un accès pratique à Edmonton, Acheson et Spruce Grove. Les caractéristiques incluent une construction en charpente d'acier, une porte pliante pour avion de 50’ x 16’ et une porte basculante de 14’ x 14’. Le site dispose d'une piste de 5 217 pieds avec ravitaillement en carburant pour jets et Avgas, une approche IFR et une voie de circulation complétée. Idéal pour les opérations aéronautiques cherchant une occupation immédiate dans un emplacement bien connecté.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 60 Manitoba Crt, Spruce Grove, AB - Industriel à vendre

60 Manitoba Crt

Spruce Grove, AB T7X 3Y9

  • Industriel à vendre
  • 2 425 000 $ CAD
  • 9 543 pi²

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle autonome située à Spruce Grove représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché en pleine croissance. Le bâtiment couvre une superficie de 9 453 pieds carrés et est stratégiquement situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,63 acre, offrant une sécurité accrue et une fonctionnalité extérieure optimale. La propriété présente une faible couverture au sol, ce qui permet un vaste espace de cour idéal pour les entreprises nécessitant un entreposage d'équipements ou de véhicules. Conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle, l'installation comprend six grandes portes de chargement au niveau du sol mesurant 12' x 14', facilitant le flux logistique pour les équipements lourds et les véhicules de grande taille. Une hauteur libre de 20 pieds permet une variété d'utilisations industrielles, allant de la fabrication à la distribution. Le zonage est désigné IM – Industriel Moyen, offrant une grande flexibilité pour plusieurs catégories d'entreprises. Les taxes pour 2025 s'élèvent à 33 054,30 $, et le prix de vente est fixé à 2 425 000 $. L'accessibilité constitue un avantage clé de cette propriété, avec des connexions rapides à Campsite Road, Diamond Avenue et l'autoroute 16A. Ce réseau offre des routes de transport efficaces vers Edmonton et les corridors commerciaux de l'ouest. L'aménagement paysager dans la cour sécurisée ajoute à l'attrait professionnel, faisant de cette propriété une rare opportunité industrielle dans un centre commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 25975 100 Ave, Acheson, AB - Terrain à vendre

Wild Farms Lands-Block B - 25975 100 Ave

Acheson, AB T7X 6L1

  • Terrain à vendre
  • 4 351 950 $ CAD
  • Lot de 45,81 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 25975 100 Av, Acheson, AB - Terrain à vendre

Wild Farms Lands-Block A - 25975 100 Av

Acheson, AB T7X 6L1

  • Terrain à vendre
  • 8 216 550 $ CAD
  • Lot de 86,49 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble. 95 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 25975 100 Ave, Acheson, AB - Terrain à vendre

Wild Farms Lands-Lot C - 25975 100 Ave

Acheson, AB T7X 5A2

  • Terrain à vendre
  • 4 684 450 $ CAD
  • Lot de 49,31 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble. 95 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 24432 114 Ave, Acheson, AB - Terrain à vendre

Acheson 9.44 Acres - 24432 114 Ave

Acheson, AB T7X 6B9

  • Terrain à vendre
  • 6 220 960 $ CAD
  • Lot de 9,44 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné Industriel Commercial (BI), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour la logistique, la fabrication ou les opérations orientées vers les services. Stratégiquement situé à la jonction des principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 60, le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site assure une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes offre un accès à un bassin de main-d'œuvre robuste et à une base de consommateurs. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et aucune taxe professionnelle, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction sur mesure immédiate ou une détention à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour Western Canada KFC Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western Canada KFC Portfolio

  • Commerce de détail à vendre
  • 30 835 000 $ CAD
  • 54 057 pi²
  • 18 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été exclusivement mandaté pour faciliter la vente d'un portefeuille d'investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le "Portefeuille"), qui sont louées par des restaurants à service rapide ("QSR") opérant sous la célèbre bannière KFC. Le Portefeuille représente une rare opportunité d'investissement composée de modèles QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans gestion requise de la part du propriétaire. Le Portefeuille comprend des propriétés stables et génératrices de revenus à travers la Colombie-Britannique, l'Alberta et la Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d'investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 9938 279 St, Acheson, AB - Terrain à vendre

9938 279 St

Acheson, AB T7X 6J4

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 10,00 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Le site comprend dix acres de terrain vacant entièrement entretenu et est bien adapté à une variété d'utilisateurs, notamment des ateliers de camions, des concessionnaires d'équipement, des concessionnaires de VR, de la fabrication légère, de l'entreposage et de la construction.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22
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  2. 1
LoopNet Canada Alberta Spruce Grove Services immobiliers commerciaux à vendre à T7X, Spruce Grove, Canada
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