services immobiliers commerciaux à vendre à Suburban South

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Terrain de 3,53 acres zoné à usage spécial – Développement urbain futur à vendre pour 2 000 000 $. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-12-30

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Cet espace commercial polyvalent est une opportunité idéale pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un quartier attrayant du centre-ville! Situé au cœur de South Calgary, ce bureau de plus de 1 100 pieds carrés, anciennement une maison, se trouve directement le long des nouveaux commerces d'Avenue Thirty Four, un lieu prisé de Marda Loop qui attire des clients de tous les coins de la ville. La disposition actuelle de la propriété comprend un rez-de-chaussée avec une réception lumineuse menant à une autre salle d'exposition ouverte, deux salles de traitement privées, une cuisine/espace personnel privé, une salle de bain, ainsi que deux autres salles de traitement à l'étage supérieur, avec un espace de rangement et une buanderie dans le sous-sol de 600 pieds carrés. À l'arrière, profitez d'un charmant porche et de trois places de stationnement exclusives. Avec de nombreuses fenêtres orientées au sud illuminant toute la propriété de lumière naturelle, vous pouvez facilement modifier le plan d'étage existant pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau ou un commerce de détail à destination. L'emplacement est idéal, entouré d'aménagements recherchés dans une communauté dynamique qui favorise le développement, avec une proximité aux parcs, espaces verts, boutiques et bien plus encore. Reconnu comme l'un des districts commerciaux centraux les plus animés et convoités de la ville, cet endroit est facilement accessible pour les utilisateurs de transport en commun, les cyclistes et les automobilistes, avec un accent sur la revitalisation en tant que corridor orienté vers les piétons. La proximité pratique des grandes artères voisines, notamment la 14e Rue et Crowchild Trail, garantit un trajet rapide et fluide, et les divers usages approuvés par la ville vous permettront de réaliser votre vision de manière créative et de donner à votre entreprise unique les moyens de prospérer.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Les acheteurs peuvent choisir d'acheter la propriété seule ou en tant que forfait complet avec l'entreprise bien établie en cours d'exploitation (travail des métaux sur mesure – Valley Metal Ltd.). 2 700 000 $ – immobilier seulement 2 950 000 $ – immobilier plus exploitation commerciale Option entreprise seulement - 250 000 $ Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Situé dans le très prisé parc industriel Foothills de Calgary, le 4975 43 Street SE offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle polyvalente de 56 000 pieds carrés sur un terrain de 3,29 acres. Construit en 2000, le bâtiment présente une disposition fonctionnelle avec 46 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine en béton de 10 000 pieds carrés, idéale pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs et de systèmes de chauffage par infrarouge et radiant, soutenus par deux systèmes d'air compensé robustes fournissant respectivement 9 000 et 17 000 CFM. L'efficacité opérationnelle est optimisée grâce à quatre portes de quai (10’ x 8’) et quatre portes d'accès au sol (16’ x 14’), permettant une logistique fluide pour divers utilisateurs industriels. Avec une alimentation électrique de 400 ampères, 600 volts (à vérifier) et des hauteurs libres sous plafond allant de 22’ à 25’, l'installation est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

PRIX RÉDUIT! L'unité 3 au 4351 104e Avenue SE offre ±5 316 pi² d'espace industriel hautement fonctionnel dans l'un des corridors industriels légers les plus recherchés de Calgary. Construite en 2006, cette unité de bout comprend une partie entrepôt ainsi qu'un espace de bureau dédié au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Située dans le secteur industriel East Shepard, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux routes Glenmore, Barlow, Deerfoot et Stoney, assurant une logistique efficace et un accès facile pour les navetteurs. L'unité dispose d'un espace généreux sur le côté et à l'arrière, offrant un accès de chargement pratique, un stationnement supplémentaire à l'arrière et une porte d'entrée de plain-pied, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisations industrielles. Avec des coûts d'exploitation bas et une forte demande sur le marché, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à devenir propriétaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité 2120 offre une rare opportunité de propriété dans le parc industriel Shepard de Calgary. Ce condo de 3 600 pi² comprend 1 800 pi² d'espace d'entrepôt ainsi que 1 800 pi² d'espace de bureau. Il inclut une cour clôturée sécurisée de 2 000 pi², une alimentation électrique puissante et une porte d'entrée de 16' x 16'. Avec un accès direct à la 84e Rue SE et à proximité de Stoney Trail et Glenmore Trail, l'emplacement favorise une logistique efficace. Au prix de 798 000 $, l'unité est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible dans un pôle industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une baie de condo industriel construite en 2006, d'une superficie de 4 848 pi², située dans le très recherché parc d'affaires East Shepard. Cet espace polyvalent offre des niveaux supérieurs et inférieurs bien aménagés avec des bureaux séparés, comprenant trois bureaux à chaque étage, une salle du personnel, une aire de réception ouverte et des contrôles HVAC distincts pour plus de commodité. L'espace atelier couvre environ 2 730 pi² et est équipé d'une porte de garage de 10x12H, d'une GRUE PONTS ROULANTS de 1 TONNE avec une hauteur de crochet de 16-17 pieds, de transformateurs élévateurs triphasés (120208V 240V 380V 480V) et de plafonds impressionnants de 22 pieds de hauteur. En plus de l'aménagement intérieur fonctionnel, la propriété dispose de 6 places de stationnement pavées désignées et assignées (3 à l'avant et 3 à l'arrière), ainsi qu'une cour clôturée et pavée sécurisée. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales routes de transport, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Barlow Trail, ainsi qu'à une variété de commodités à proximité. Actuellement, les espaces de bureaux supérieurs et inférieurs sont loués, ce qui en fait une option abordable pour un propriétaire-exploitant ou pour un espace de stockage, tout en générant un revenu de 3 378,64 $/mois pour les espaces de bureaux avant (haut et bas) séparés. Que vous soyez dans les services professionnels, les entreprises industrielles légères ou moyennes, ou d'autres secteurs, cet espace zoné industriel I-G est idéal pour faire passer vos opérations au niveau supérieur. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des parcs d'affaires les plus attrayants et économiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-29

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Située dans le corridor industriel de South Foothills à Calgary, cette installation logistique de transbordement de 4,41 acres offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un centre de transport stratégique. La propriété dispose de structures en acier préfabriquées avec un revêtement et une toiture en métal durable, garantissant une résilience à long terme et un entretien minimal. Le bâtiment principal de transbordement s'étend sur 4 933 pieds carrés et est équipé de 16 portes de quai avec niveleurs et d'une porte d'entrée, optimisant l'efficacité de la manutention des marchandises. À cela s'ajoute une zone de bureaux sur deux étages totalisant 1 260 pieds carrés, un atelier d'entretien de 3 044 pieds carrés avec deux baies traversantes, et un bâtiment de stockage frigorifique nouvellement construit de 1 500 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Cette propriété commerciale historique de style mi-siècle située dans le dynamique quartier d'Inglewood à Calgary offre un caractère exceptionnel et une visibilité de premier plan le long de la 9e Avenue SE. Construite en 1950, le bâtiment met en valeur l'architecture Art Moderne avec des détails en stuc d'origine et des caractéristiques de design uniques qui contribuent au paysage patrimonial de la région. Située sur un terrain de 8 137 pieds carrés avec un stationnement abondant, la propriété offre une utilisation commerciale polyvalente sous le zonage DC et est idéale pour un espace de vente au détail, de bureau ou créatif. Offerte à 2 795 000 $, cet actif combine une signification historique avec un fort potentiel de développement futur dans un quartier en pleine croissance. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est heureux de présenter une offre unique dans le district de Valleyfield à Calgary — un centre industriel central avec une excellente connectivité. Composé de trois lots d'environ 1 acre chacun, le site offre des options flexibles pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement de choix avec un double accès et une forte visibilité le long de Barlow Trail SE. Avec les services récemment approuvés par la Ville de Calgary, la propriété est bien positionnée pour accueillir une large gamme d'usages industriels ou commerciaux limités. Un rapport environnemental propre de 2023 soutient le potentiel de développement immédiat. La parcelle complète d'environ 3 acres est disponible pour une prise de possession immédiate, tandis que le calendrier de possession pour les lots individuels sera déterminé une fois la subdivision finalisée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Calgary Flex à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Un potentiel infini sur 82,59 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary à un prix compétitif! Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités - Elle se trouve juste à côté du nouveau Prairie Economic Gateway, récemment approuvé par le conseil municipal de Calgary. Il s'agit d'un centre logistique et manufacturier de 7 milliards de dollars qui transformera la région. Points forts : 7 milliards de dollars de croissance économique projetée, 30 000 nouveaux emplois au cours de la prochaine décennie, un coup de pouce majeur pour le commerce interprovincial, et un avenir plus vert : 75 % d'émissions en moins en transférant le fret des camions aux trains. Ce centre axé sur le rail, alimenté par le corridor CPKC, est un véritable catalyseur pour Calgary, stimulant la productivité, la prospérité et faisant de la ville une puissance logistique. Cela signifie que beaucoup plus de développement se dirigera vers l'est de Calgary, vers le Prairie Economic Gateway, où se trouve la propriété. Actuellement zonée pour l'agriculture avec des voisins zonés IG et S-FUD, offrant un potentiel de rezonage et d'augmentation de la valeur très rapidement (sous réserve de l'approbation de la ville de Calgary). Des poteaux de services publics se trouvent sur la propriété, permettant la possibilité d'une ferme solaire sur place. Idéalement située le long de l'avenue 114 SE, avec un excellent accès/entrée sur Stoney Trail (5 minutes), Glenmore Trail (7 minutes) et 22X (10 minutes). Une trouvaille très rare pour un emplacement exceptionnel dans les limites de la ville. Ne manquez pas votre chance avec cette opportunité incroyable!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Le local a été utilisé comme gym, avec des miroirs sur un mur entier et une unité d'échange d'air. Des matériaux insonorisants ont été ajoutés aux murs et au plafond. Stationnement abondant, avec des rangées doubles de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que du stationnement dans la rue sur un terrain d'angle. L'utilisation pour la mécanique automobile n'est pas autorisée selon les règlements de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Bâtiment commercial à deux étages, multi-locataires. Aménagé en restaurant au rez-de-chaussée. Stationnement sur place disponible à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, et l'immeuble est entièrement loué. Avec un zonage I-G, le site permet une vaste gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement bénéficie d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les plus connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place favorisant l'efficacité opérationnelle. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calgary Flex à vendre - Southeast

• Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle • Espace de bureau récemment rénové sur deux étages • 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie • Le locataire actuel a 2 ans restants sur le bail, possibilité de possession vacante • Hauteur de plafond dégagée de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-14

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Les Garages Element 42 sont un complexe idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville, où le luxe rencontre l'imagination. Ce projet a été soigneusement conçu et construit pour allier fonctionnalité et esthétique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Date de mise en marché :

2025-04-01

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Possibilité d'aménagement de la T.O.D., à environ 200 m de la future station Douglas Glen sur la ligne verte du TLR.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Atelier de carrosserie à vendre !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-13

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Nouvellement construit avec possession vacante disponible maintenant. Vaste gamme d'occupants commerciaux ou flexibles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-05

Calgary Bureau à vendre - Southwest

BUREAU DE LA HAUTE DIRECTION Ces 4 037 m2 Le bureau à pieds a été magnifiquement fini et convient actuellement à un cadre de bureau professionnel. Cela comprend un très grand bureau de direction avec une salle de réunion, une cheminée et un bureau secondaire pour un adjoint exécutif. Il y a 5 autres bureaux privés, une grande réception, une salle de conférence, une kitchenette avec une salle de pause et une salle de repas, 2 salles de bains et une salle de fichiers dédiée. Le bureau dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation et a été soigneusement conçu pour rendre les professionnels à l'aise avec de nombreuses fenêtres pour la lumière naturelle, des vues agréables, de hauts plafonds et des halls très larges. Ce condo à bureaux est une offre rare dans le quartier de banlieue sud-ouest de Signal Hill.

Date de mise en marché :

2024-03-18