services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Possibilité de posséder une propriété à forte visibilité au cœur du quartier Lynnmour à North Vancouver. La propriété est actuellement zonée I-3 (Industrie légère), permettant jusqu'à 1,2 FSR et une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la réparation automobile et les ateliers de carrosserie, la fabrication, les centres de fitness, les mini-entrepôts, les établissements de soins pour animaux, les structures de stationnement, les services alimentaires de détail et plus encore. La propriété est désignée commerciale selon le Plan officiel de la communauté (POC) et se situe dans le niveau 5 de la zone orientée vers le transport en commun Phibbs Exchange (TOA).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à un carrefour de premier plan au cœur d'Uptown New Westminster, le 504 6th Street offre une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial indépendant avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la HSBC Bank s'étend sur 7 330 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, offrant 21 places de stationnement de plain-pied avec un accès direct depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée à usage mixte de grande hauteur selon le Plan communautaire officiel, permettant une large gamme d'utilisations, y compris médical, dentaire, garderie, commerce de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par le PCO allant jusqu'à 5,0 FAR, le site est bien positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle à manger et deux salles de bain, ce qui le rend prêt à emménager pour divers types d'entreprises. Situé à proximité du quartier aisé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité. La région subit une revitalisation significative, y compris le développement voisin de Urban Flats de 29 étages et l'expansion à venir de 1,3 milliard de dollars de l'hôpital Royal Columbian. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance projetée à augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un élan démographique. C'est une opportunité convaincante de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité est actuellement aménagée en cabinet médical avec une salle d'attente, un bureau et des salles d'examen. Actuellement, environ 1/3 de l'espace est occupé par une entreprise de pharmacie.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Situé au cœur d'un corridor commercial bien établi, le secteur abrite un mélange diversifié de bureaux, salles d'exposition et bâtiments d'entrepôt, et est réputé pour ses taux d'inoccupation constamment bas. À seulement quelques minutes de Marine Drive, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une connectivité fluide à l'autoroute 1, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales sur la rive nord.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Port Moody Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situé au cœur du corridor industriel/commercial florissant de Port Moody, le 2739 Murray Street offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt autonome et une installation de bureaux avec une touche commerciale, une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme. Construit en 1978 et entièrement rénové en 2014, ce bien est implanté sur un terrain de 8 712 pieds carrés. Il représente une opportunité stratégique pour les investisseurs dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine de Vancouver. Le bâtiment, occupé par Innovative Fitness, bénéficie d'améliorations et de finitions supérieures à la moyenne, de plafonds hauts, d'une porte de chargement au niveau du sol, de dix places de stationnement et d'un éclairage moderne à DEL. Idéalement situé à quelques minutes des principales routes de transport, notamment la Barnet Highway et la ligne Evergreen du SkyTrain, la propriété offre une excellente connectivité avec Burnaby, Coquitlam et le centre-ville de Vancouver. La zone environnante est un mélange dynamique de développements industriels, commerciaux et résidentiels, avec une proximité aux brasseries, commerces de détail et commodités en bord de mer, contribuant à un environnement d'affaires vibrant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Construit en 1962 et exceptionnellement bien entretenu, le 8665 Osler Street offre une rare opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements de 21 unités stabilisé dans le quartier en évolution de Marpole à Vancouver. Doté de 19 suites rénovées et d'améliorations récentes - y compris un remplacement complet des tuyaux et des fenêtres à double vitrage écoénergétiques - cet actif générateur de revenus offre des rendements immédiats avec un potentiel de valorisation à long terme. Idéalement situé juste à côté de SW Marine Drive, la propriété offre un excellent accès à Granville, Oak et l'autoroute 99, avec des connexions rapides vers le centre-ville, YVR et Richmond. À quelques pas de Marine Gateway et du SkyTrain, les résidents bénéficient d'un accès à pied aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec son emplacement central sur le côté ouest, son excellent accès aux transports en commun et sa proximité des zones de croissance futures, le 8665 Osler est bien positionné pour bénéficier de la pression continue à la hausse sur les valeurs foncières et locatives dans le marché multifamilial de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette opportunité de développement orientée vers le transport, d'une superficie de 31 582 pi², est située dans le secteur riche en commodités de Port Moody, à quelques pas de la station de SkyTrain Inlet Centre, offrant un accès facile à travers toute la région métropolitaine de Vancouver. Le site se trouve à proximité du Complexe récréatif de Port Moody, de l'Hôpital Eagle Ridge, et à seulement 15 minutes en voiture de l'Université Simon Fraser. Avec un potentiel de développement allant jusqu'à 12 étages en vertu du règlement Bill 47 sur les zones orientées vers le transport, et sans exigence minimale de stationnement, la propriété offre une flexibilité significative pour le développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Date de mise en marché :

2025-08-19

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Située dans un développement moderne à usage mixte, l'unité bénéficie d'un trafic routier constant et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

10 acres de terres agricoles dans le corridor Sidaway de Richmond – Plantées en canneberges Bergman Ces 10 acres de terres agricoles situées dans le corridor Sidaway de Richmond représentent une rare opportunité d’investissement. La propriété est plantée de canneberges Bergman, reconnues pour leur couleur rouge profond, leurs rendements élevés et leur forte demande sur le marché. Idéalement située près de l’autoroute 99, de Westminster Highway et de Vancouver, cette parcelle rectangulaire (329,97 pi x 1305,79 pi) est plate et entièrement utilisable. Son aménagement efficace facilite l’irrigation et l’utilisation de machinerie. Zonée AG1 et située dans la Réserve de terres agricoles (ALR), la propriété comprend un site préchargé et deux entrées établies. Elle est donc idéale pour une future résidence, une grange ou une exploitation agricole élargie. Encore mieux, le sol est polyvalent. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement convertir la culture en bleuets, légumes ou autres options à forte valeur ajoutée. Les taxes foncières de 2024 ne s’élèvent qu’à 810,51 $, ce qui maintient vos coûts d’exploitation bas. De plus, cette parcelle offre un potentiel à long terme tant pour les agriculteurs que pour les investisseurs. La propriété pourrait être accessible à des acheteurs étrangers — veuillez confirmer votre admissibilité avec votre avocat.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-08

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété stratégique - Site de développement de grande hauteur. • Revenu locatif d'environ 2 000 $/mois. • Potentiel de 7,5 à 9,0 COS. • La propriété en question est à seulement 210 mètres de la station de SkyTrain King George. • Plus de 30 demandes de développement actives dans la zone immédiate. Voir la carte des demandes à proximité à la page 3. • Terrain très bien évalué !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété stratégique - Site de développement de grande hauteur. • Revenu locatif d'environ 3 000 $/mois. • Potentiel de 7,5 à 9,0 COS. • La propriété en question se trouve à seulement 250 mètres de la station de SkyTrain King George. • Plus de 30 demandes de développement actives dans la zone immédiate. Voir la carte des demandes à proximité à la page 3. • Terrain très bien évalué !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Le 4700 Vanguard Road offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel-commercial autonome situé dans le corridor très accessible de Vanguard à Richmond. Zoné IR-1, la propriété s'étend sur 0,88 acre et comprend un bâtiment de 21 784 pieds carrés construit avec un mélange durable de bois structurel et de blocs de béton, agrémenté de façades en panneaux de bois. Le bâtiment est actuellement divisé en deux sections flexibles, offrant un potentiel d'occupation immédiate ainsi qu'une possibilité de réaménagement à long terme jusqu'à 38 332 pieds carrés. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 91 et 99 ainsi que du pont Oak Street, le site bénéficie d'une connectivité fluide avec le centre-ville de Vancouver, la frontière entre les États-Unis et le Canada, et les principales routes logistiques régionales. La propriété comprend trois portes de chargement au niveau du sol, une plateforme de quai accessible en véhicule, et des hauteurs de plafond dégagées de 15 pieds, ce qui la rend idéale pour la distribution, la fabrication légère ou des usages hybrides de salle d'exposition. Une cour clôturée et pavée, un stationnement sur place et dans la rue, ainsi qu'un service électrique triphasé de 600 volts augmentent encore l'efficacité opérationnelle. Avec sa façade très visible et sa proximité des principaux axes routiers, le 4700 Vanguard Road est parfaitement positionné pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel polyvalent dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Cushman & Wakefield présente une opportunité d'investissement exclusive située au 350 East 2nd Street, North Vancouver, BC (la "Propriété"). Cette offre exceptionnelle se compose de deux structures distinctes s'étendant sur plus d'un demi-acre (0,618 acres) et couvre tout un pâté de maisons du nord au sud. Hamersley House est un joyau patrimonial construit à l'origine en 1904, qui a subi d'importantes rénovations, la plus récente en 2021, dépassant 1 million de dollars pour préserver la signification architecturale et historique tout en ajoutant des commodités modernes. Maintenant entièrement louée au KinderBees Early Learning Centre depuis 2021, la Propriété comprend une maison de coach et un garage entièrement loués. Ensemble, la Propriété comprend environ 9 859 pieds carrés entourés par la beauté sereine des arbres matures adjacents à Emerald Park.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-07

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-14

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain industriel léger (IL) d'un acre de terrain plat dans la zone privilégiée de Campbell Heights Business Park. Deux propriétés adjacentes à la propriété en question du côté sud ont obtenu la troisième lecture de la ville de Surrey pour le changement de zonage. Les services seront à la limite de la propriété une fois que la propriété adjacente sera développée. Vérifiez auprès de la ville pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-23

West Vancouver Terrain à vendre - North Shore

CBRE est heureux de présenter le 6417 Bruce Street, une propriété de développement à usage mixte située au cœur de Horseshoe Bay. La propriété est actuellement améliorée avec un stationnement pavé, fournissant un revenu de maintien, et est désignée pour une densité supplémentaire comme indiqué dans le plan local de Horseshoe Bay. L'emplacement sur Bruce Street est à un lot de l'avenue Royal et est désigné comme « Cœur du Village », ce qui soutient un commerce actif au rez-de-chaussée et des usages résidentiels au-dessus. La désignation Cœur du Village prévoit un maximum de 4 étages et un ratio d'espace de plancher de 2,00. L'emplacement bénéficie de l'investissement récent de la municipalité dans Horseshoe Bay pour moderniser le parc riverain et la région verra des investissements futurs alors que BC Ferries prévoit un renouvellement complet du terminal de ferry pour accroître l'efficacité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion rare d'acquérir une propriété industrielle avec une couverture de site très faible de 12,9 %. Le bâtiment fait environ 22 000 pieds carrés sur un terrain de 3,92 acres avec des quais de chargement et des accès de plain-pied. Situé dans le cul-de-sac de Mustang Place, juste au sud du Mary Hill Bypass et à quelques minutes du pont Port Mann et de l'autoroute 1, offrant un accès facile au centre-ville de Vancouver et à la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-21

Vancouver Terrain à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acheter les propriétés situées au 2900, 2916 et 2926 Fraser Street, un terrain d'angle de 14 396 pieds carrés désigné pour un développement résidentiel à usage mixte de 6 à 18 étages. Située dans la zone de politique du Plan Broadway – MRTC, la propriété offre une façade sur Fraser Street et East 13th Avenue. Le site se trouve dans le quartier dynamique de Mount Pleasant et est actuellement amélioré par trois maisons unifamiliales.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-18

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-14

Surrey Spécialité à vendre - Surrey/Langley

Duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain de CHAQUE côté. Total de 4 chambres et 2 salles de bain dans un excellent secteur, situé sur un IMMENSE terrain de plus de 8700 pieds carrés. Opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement dans une zone en plein essor. Conservez-le maintenant et voyez votre investissement croître! Beaucoup de stationnement et à proximité du Skytrain, des arrêts de bus, du centre commercial Guilford et des routes principales. Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

CBRE Limitée est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter 1 098 pieds carrés d'investissement commercial AAA au centre-ville de Vancouver. Loué sur une base de bail NNN au restaurant "Pokerrito", qui compte actuellement 10 emplacements à travers le Grand Vancouver. Possédez cet actif exceptionnel, avec le terme de bail actuel qui se termine dans moins de deux ans, permettant à l'acheteur d'augmenter le loyer au "prix du marché" à ce moment-là. Notez qu'il s'agit de DEUX lots de micro-strata très rares de 565 et 533 pieds carrés chacun au centre-ville de Vancouver. Ces deux unités de vente au détail combinées offrent une flexibilité ultime à long terme et la possibilité d'obtenir des loyers et/ou des prix beaucoup plus élevés, une fois que le bail du locataire actuel est terminé et que l'acheteur retourne l'espace aux micro-unités. Beaucoup de flexibilité et de potentiel futur pour ces unités exceptionnelles au centre du centre-ville, à un pâté de maisons de la rue Robson.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07