services immobiliers commerciaux à vendre à Victoria

Victoria Terrain à vendre

À VENDRE | Site de maisons en rangée proposé de 11 220 pi² prêt pour le DP 6753 Central Saanich Road, Victoria, C.-B. Idéalement situé à l'angle sud-ouest de Central Saanich Road et White Road dans le quartier de Keating, cette propriété offre une opportunité de développement unique dans un cadre semi-rural. Juste à l'est de l'autoroute 17 (autoroute Patricia Bay), elle offre : * 20 minutes du centre-ville de Victoria * 10 minutes de Sidney et du terminal de ferry de Swartz Bay * 11 minutes de l'aéroport international de Victoria

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une opportunité pour les propriétaires-occupants et les investisseurs d'acquérir une unité industrielle en copropriété au 415 rue Dunedin, un complexe industriel en copropriété très prisé. Située au cœur de la voie navigable Gorge et Selkirk, la propriété offre un excellent accès au centre-ville de Victoria, aux principales routes artérielles et aux zones industrielles et commerciales environnantes, avec une possession vacante disponible à partir du 15 juillet 2026.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-02

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Multi-Familiale d'Avison Young est heureuse de présenter Park Royal Manor, une rare opportunité de valeur ajoutée comprenant un immeuble locatif de 33 unités situé au 1060 rue Pakington à Victoria, Colombie-Britannique (la « Propriété »). La Propriété est un actif multifamilial bien entretenu offrant un rendement initial solide pour les investisseurs, ainsi qu'un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs lors du roulement des unités. Idéalement situé dans le cœur de Victoria—à quelques minutes du centre-ville de Victoria, à deux pas du village de Cook Street, et entouré de commodités de premier ordre—Park Royal Manor représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel substantiel pour tirer parti de l'un des marchés locatifs les plus prisés du Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Victoria Terrain à vendre

La propriété a été rezonée avec l'approbation d'un permis de développement par le conseil du district de Saanich, passant de RS-6 (habitation unifamiliale) à RA-11. En conséquence, ce site combiné de 31 345 pieds carrés est maintenant approuvé pour la construction d'un immeuble en copropriété de 6 étages comprenant 73 unités, avec une superficie brute de plancher de 70 501 pieds carrés. Le projet est exempté sous le Code du bâtiment de 2018 pour les exigences sismiques et d'adaptabilité, permettant ainsi des économies substantielles sur les coûts de construction par rapport aux exigences des codes plus récents. De plus, les 3 maisons unifamiliales fournissent un revenu locatif nominal pendant toute phase de pré-développement. Situé à proximité des commerces et services du centre de Saanich, des principales routes de transport en commun ainsi que des options récréatives telles que le parc Annie et le réseau de sentiers régionaux Lochside, le site offre une excellente connectivité ainsi qu'une bonne accessibilité à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Victoria Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-10

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique qui a servi de pierre angulaire au quartier commercial de James Bay depuis plus d'un siècle. Entièrement loué, le bâtiment comprend un mélange équilibré de quatre suites résidentielles d'une chambre et de quatre unités commerciales, contribuant au tissu urbain dynamique de la région.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Victoria Soins de santé à vendre

Avison Young est heureux de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété sur Oak Bay Avenue. Avec un locataire national de premier ordre en place, c'est une occasion unique sur l'un des corridors les plus prisés de Victoria.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Victoria Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Cet ensemble polyvalent offre un flux de trésorerie stable grâce au bail VCA, avec une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-occupants puisque le 3892 Carey Road est complètement vacant, ou les investisseurs pourraient louer les unités et augmenter leur rendement. Les propriétés offrent également un excellent potentiel de développement à long terme, avec une superficie totale de 20 880 pieds carrés. Le 3892 Carey Road est actuellement divisé en 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, avec une grande unité résidentielle de 2 chambres au deuxième étage, toutes actuellement vacantes. Cela offre aux propriétaires la flexibilité d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment pour leur propre usage et de louer les unités restantes pour un flux de trésorerie supplémentaire. Le zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les restaurants, les appartements et les garderies, pour n'en nommer que quelques-uns. Le 3890 Carey Road est un bâtiment de 4 645 pieds carrés loué à VCA, en tant qu'utilisation vétérinaire légale non conforme. Leur bail court jusqu'au 31 mars 2027 avec deux options de renouvellement supplémentaires, chacune pour une durée de 5 ans. Cela offre aux propriétaires une source stable de flux de trésorerie.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Colliers est fier de présenter Ashford Court, un immeuble d'appartements bien entretenu de 18 unités situé dans le quartier très prisé de South Jubilee à Victoria. À proximité de la frontière d'Oak Bay, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur une ligne de transport en commun, à distance de marche des commodités telles que Urban Grocer et Save-On-Foods, ainsi qu'une clientèle locative stable. Ce bâtiment de 4 étages à ossature de bois est implanté sur un terrain de 13 960 pieds carrés et propose un mélange attrayant de suites spacieuses d'une et deux chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Esquimalt Commerce de détail à vendre

Actuellement occupé par Action Motorcycles, qui prévoit de s'agrandir dans un bâtiment plus grand dans la région de Greater Victoria, ce bâtiment emblématique est situé au cœur du centre-ville d’Esquimalt, à seulement 5 minutes de la ville de Victoria, du ministère de la Défense nationale et à distance de marche du centre de loisirs d’Esquimalt, du parc Memorial, de Saxe Point, de la bibliothèque et des commodités commerciales qui desservent cette communauté. La propriété en question se trouve directement en face du nouvel Esquimalt Town Square récemment développé.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Victoria Commerce de détail à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux/commercial indépendant situé dans le dynamique quartier de Quadra Village. Offrant une excellente visibilité le long de l'avenue Hillside, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une grande visibilité piétonnière et d'un accès pratique au centre-ville de Victoria, au centre commercial Hillside et au centre commercial Mayfair. Occupé auparavant par un bureau de député de l'Assemblée législative pendant plus de 20 ans, cet immeuble est idéal pour des bureaux professionnels ou des commerces de détail de type boutique cherchant un emplacement établi et accessible.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Victoria Bureau à vendre

Stratégiquement situé dans le secteur de Royal Oak à Saanich, le 4520 West Saanich Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien positionné avec une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Ce bâtiment de bureaux indépendant s'étend sur deux étages totalisant 3 329 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 9 450 pieds carrés avec 18 places de stationnement en surface, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un corridor très demandé. La propriété dispose de finitions intérieures modernes, y compris des bureaux privés, des zones de réception, des salles de réunion et des espaces de pause sur les deux niveaux. Avec des baux flexibles actuellement en place, les acheteurs ont la possibilité de maintenir un revenu locatif ou d'obtenir une possession vacante pour une occupation immédiate. Le potentiel de signalisation proéminente du bâtiment et l'accès direct à West Saanich Road renforcent son attrait pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Désigné dans la zone de transit orientée (TOA) de 400 mètres et identifié comme une zone de croissance primaire dans le Plan officiel communautaire (POC) de Saanich, le site est prêt pour un réaménagement futur. Les lignes directrices provinciales de la TOA soutiennent un minimum de 2,5:1 FAR et une densité de six étages, avec une ouverture municipale à des propositions alternatives. Le zonage C2 permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies et le résidentiel, offrant une flexibilité pour le repositionnement. Entouré de grands détaillants tels que Thrifty Foods, Canadian Tire et Tim Hortons, et à distance de marche du Royal Oak Shopping Centre et du Saanich Commonwealth Place, l'emplacement offre un excellent accès aux commodités. Le centre-ville de Victoria est à seulement 15 minutes en voiture, avec le terminal de ferry de Swartz Bay et l'aéroport international de Victoria accessibles en 25 et 20 minutes respectivement.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Victoria Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel Royal Oak de Saanich, le 760 Enterprise Crescent offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome de ±9 000 pieds carrés sur près d'un acre de terrain. Avec un accès immédiat aux autoroutes 1 et 17, le site offre une connectivité exceptionnelle au centre-ville de Victoria, au terminal de ferry de Swartz Bay et à l'aéroport international de Victoria, tous accessibles en 15 à 22 minutes de route. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 14 pieds, d'une porte de chargement au niveau du quai et d'une autre au niveau du sol, ainsi que de plus de 30 places de stationnement en surface. Sa disposition flexible comprend un espace d'entrepôt, des zones de bureaux ouverts, une réception et plusieurs bureaux privés, ce qui le rend adapté à une large gamme d'applications industrielles, commerciales ou mixtes. La propriété est zonée M-3 Parc Industriel, soutenant des usages tels que l'entreposage, le commerce de détail, les bureaux, la recherche et les services vétérinaires. De plus, le site a reçu l'approbation de la troisième lecture pour un futur développement mixte de 10 étages avec un COS de 3,0, offrant un potentiel de réaménagement à long terme. Actuellement occupé sous un bail à court terme, l'actif génère un revenu de maintien tout en permettant une future occupation par le propriétaire ou une intensification. La région environnante est bien desservie par les transports en commun, les infrastructures cyclables et les commodités à proximité, y compris le village de Broadmead et le centre commercial Royal Oak.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Victoria Industriel à vendre

Situé dans le très prisé quartier industriel de Rock Bay à Victoria, le 565 David Street offre une occasion rare d'acquérir un showroom et entrepôt indépendant méticuleusement rénové. Cette installation de 6 640 pieds carrés combine une construction robuste en blocs de béton avec des finitions intérieures raffinées, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une présentation soignée. Le niveau principal s'étend sur 5 800 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds de haut, tandis que la mezzanine de 840 pieds carrés comprend une salle de conférence luxueuse et quatre bureaux privés, idéaux pour des fonctions exécutives ou orientées vers la clientèle. La propriété dispose de deux portes de chargement vitrées électriques de 12’ x 12’, de volets de sécurité automatiques, et de sols en béton poli et carrelage. Une baie complète de nettoyage de voitures avec air comprimé, chauffage au gaz radiant et drain de sol améliore son utilité pour les utilisateurs automobiles ou industriels spécialisés. L'aire de réception est équipée d'une machine à cappuccino intégrée, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une télévision murale, créant un environnement accueillant et professionnel. Avec un accès direct aux autoroutes 1 et 17, le site offre une connectivité exceptionnelle à travers le Grand Victoria. Des opportunités de signalisation proéminentes et un zonage flexible M-2 soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales. Entièrement rénové en 2015 avec plus de 350 000 $ en améliorations, cet actif est prêt à emménager et idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une empreinte industrielle de qualité dans un emplacement central.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-13

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale en coin très visible au 869 rue Douglas, Victoria, C.-B. (la « Propriété Sujet »). La Propriété Sujet est un lot en coin de 6 417 pi² au rez-de-chaussée, donnant sur la rue Douglas (Route 1 / Transcanadienne) au centre-ville de Victoria. L'unité est offerte à un prix bien en dessous du coût de remplacement et bénéficie en outre d'un stationnement partagé sur place, de son emplacement sous The Falls (deux tours résidentielles totalisant 155 unités résidentielles), et de solides co-locataires adjacents, Browns Socialhouse et 7-Eleven.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 681 Herald Street, un immeuble de 17 appartements situé à la périphérie du centre-ville de Victoria. Initialement construit comme un motel et un restaurant, la propriété a été largement rénovée et convertie à un usage résidentiel, offrant une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial clé en main dans un emplacement très central.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question comprend un immeuble d'appartements en bois de deux étages et demi, qui a été converti en huit (8) suites légales. Celles-ci incluent une (1) suite studio, cinq (5) suites d'une chambre, une (1) suite de deux chambres et une (1) suite de trois chambres. La propriété offre un stationnement sur place pour jusqu'à 10 véhicules, et la plupart des suites incluent des balcons ou des patios. Le loyer couvre l'eau chaude et le chauffage pour toutes les suites, sauf pour la suite de trois chambres, qui est responsable de ses propres coûts de chauffage électrique. La suite de deux chambres dispose d'une buanderie dans la suite, tandis que les autres suites ont accès à des machines à laver sur place appartenant au propriétaire. Chaque suite est équipée d'un compteur électrique individuel, et les locataires sont directement responsables de leur consommation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04

Victoria Commerce de détail à vendre

3e Étage - Opportunité Exceptionnelle – Espace de Bureau Entièrement Aménagé Certifié LEED Platine à Vic West. Saisissez l'occasion de posséder un étage complet d'espace de bureau haut de gamme dans le quartier prisé de Vic West. Cette rare opportunité en copropriété comprend cinq unités entièrement aménagées occupant tout le troisième étage, conçues selon les normes environnementales les plus élevées avec une certification LEED Platine. Idéalement situé à quelques pas du sentier Galloping Goose, du centre commercial Westside Village, de la promenade pittoresque Songhees et de toutes les commodités du centre-ville de Victoria, cette propriété offre le parfait mélange d'accessibilité, de durabilité et d'attrait professionnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Multi-Familiale d'Avison Young est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 1401 Fort Street, Victoria, BC (« la Propriété »), un immeuble locatif de 13 unités situé dans le quartier très prisé de Rockland à Victoria. Ce bâtiment de trois étages à ossature de bois est situé sur un terrain de 10 222 pieds carrés et propose un mélange attrayant de suites spacieuses d'une et deux chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01

Victoria Spécialité à vendre

Avison Young est heureux de mettre sur le marché ce charmant immeuble de bureaux pour locataire unique, entièrement rénové, situé dans le quartier commercial de North Park à Victoria. La propriété est une maison convertie qui a été mise à jour plusieurs fois depuis sa construction au début des années 1900. Les commodités à proximité sont accessibles à pied et incluent l'épicerie Save on Foods, la pharmacie Rexall, Jones Barbeque, la Pâtisserie Daniel, Westcore Fitness, Castle Building Supply, Fernwood Coffee, North Park Bikes, ainsi qu'une variété de restaurants. La région connaît également une croissance majeure avec de nouveaux projets de condominiums, de commerces de détail et de locations. La propriété est disponible pour une prise de possession immédiate.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-12