propriété industrielle à vendre près de H7N

914-926 Rue Cunard

Laval, QC H7S 2H6

• Flex à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• 11 727 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Détecteur de fumée

Laval Flex à vendre

Bâtiment industriel de +/- 11 727 pi2 à vendre. Le premier emplacement (près de la rue Cunard) est d'environ 5 000 pi2. Cet espace sera disponible le 30 avril 2026, ou il y a une possibilité de conserver le locataire actuel. L'espace restant, qui est l'espace mécanique, a une fin de bail le 30 août 2026, avec possibilité de renouvellement. Il y a six pièces au total.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

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1300 Rue De Louvain O

Montréal, QC H4N 1G5

• Flex à vendre
• 4 880 000 $ CAD
• 40 864 pi²

• Train de banlieue

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 1300 Rue de Louvain Ouest offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien situé dans l'un des corridors de fabrication établis de Montréal. Cette propriété multi-locataires présente un profil de revenu diversifié, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance. Le design fonctionnel du bâtiment soutient les utilisations de fabrication légère et de distribution, avec des caractéristiques qui séduisent un large éventail de locataires. Stratégiquement situé près des principales artères de transport, la propriété assure une connectivité efficace à l'Autoroute 15 et l'Autoroute 40, facilitant la logistique régionale et transfrontalière. La zone environnante abrite un mélange solide d'opérateurs industriels et commerciaux, renforçant la désirabilité à long terme de l'emplacement. Le marché industriel robuste de Montréal, caractérisé par une faible vacance et une demande soutenue, renforce encore l'attrait de l'investissement. L'actif bénéficie de plans d'étage adaptables, de capacités de chargement abondantes et de hauteurs libres pratiques adaptées à la fabrication et à l'entreposage. Avec plusieurs locataires en place, les investisseurs obtiennent un flux de trésorerie immédiat et le potentiel de capitaliser sur la croissance des loyers du marché. Cette propriété représente un mélange convaincant de fonctionnalité, de force de localisation et de sécurité de revenu.

Coordonnées pour la location:

Margad Otgonzul Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1990-2014 Rue Michelin

Laval, QC H7L 5C2

• Industriel à vendre
• 1 960 000 $ CAD
• 5 420 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Laval Industriel à vendre

Currently occupied by an owner, the space offers the possibility of being divided into two distinct units with a simple installation of a partition wall. Ideal for investors or owner-occupiers looking for flexibility.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Tendance, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

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9895 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H3L 2T3

• Industriel à vendre
• 799 900 $ CAD
• 3 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Bâtiment commercial/industriel attenant d'un peu moins de 3 000 pi2 avec deux adresses municipales situé dans l'un des parcs industriels les plus recherchés de Montréal

Coordonnées pour la location:

RE/MAX (CAN)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-18

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12081-12095 Rue Cousineau

Montréal, QC H4K 1P7

• Industriel à vendre
• 4 600 000 $ CAD
• 29 206 pi²

• Climatisation

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

cette propriété industrielle de 17 061 pieds carrés est disponible dès maintenant

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Virtuel, Agence immobilière

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2023-09-07

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9735 Rue Jeanne-Mance

Montréal, QC H3L 3B4

• Industriel à vendre
• 229 980 pi²

• Climatisation

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT Actif industriel hautement fonctionnel comprenant 229 980 PI2 d'espace flexible Potentiel de hausse important grâce à la gestion tactique des actifs et aux initiatives stratégiques de location Plaques de plancher idéales pour les utilisateurs occupants Spécifications exceptionnelles de l'alimentation électrique avec distribution à plusieurs niveaux Fortes synergies entre les entreprises grâce à l'important bassin de main-d'œuvre dans la région Excellente connectivité de transport en commun à proximité des autoroutes 15, 40 et du Port de Montréal

Coordonnées pour la location:

CBRE Limited

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2023-11-30

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