Industriel en H7N disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre près de H7N

Propriétés industrielles à vendre à moins de 5 kilomètres de H7N

Plus de détails pour 605-607 Rue Deslauriers, Saint-Laurent, QC - Industriel à vendre

605-607 Rue Deslauriers

Saint-Laurent, QC H4N 1W8

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 43 695 pi²

Saint-Laurent Industriel à vendre

JLL Capital Markets est ravi de présenter sur le marché le 605-607 rue Deslauriers, Montréal (Saint-Laurent). Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une installation entièrement louée de 43 695 pi², sécurisée par un bail triple net d'une durée d'environ 10 ans. La propriété offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec des augmentations de loyer annuelles d'environ 3 %. Située à seulement 850 m de la station REM Côte-de-Liesse, les investisseurs bénéficient d'un potentiel futur de valorisation grâce à une conversion en immeuble multi-locataires. Construit en 1972, ce site industriel a récemment été rénové entre 2024 et 2026, maximisant son attrait et sa fonctionnalité. La disposition stratégique comprend une portée de 24' x 24,9' avec une hauteur libre de 16', ainsi que des spécifications électriques robustes : 347/600 V / 800 Ampères, système triphasé et gicleurs humides partout. Les opérations de livraison et de réception sont facilitées par 3 quais de chargement pour camions et 5 baies d'accès au sol, complétés par 42 espaces de stationnement sur un terrain spacieux de 96 884 pi². La thèse d'investissement repose sur la stabilité des revenus à long terme grâce à un locataire engagé, A-1 Cash & Carry, qui possède une vaste expérience dans l'industrie. De plus, le potentiel futur de conversion en installation multi-locataires ouvre des perspectives pour des rendements accrus.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Plus de détails pour 2040 Av Francis-Hughes, Laval, QC - Industriel à vendre

2040 Av Francis-Hughes

Laval, QC H7S 1N4

  • Industriel à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 10 214 pi²
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Plus de détails pour 1580-1600 Boul Saint-Elzéar O, Laval, QC - Flex à vendre

1580-1600 Boul Saint-Elzéar O

Laval, QC H7L 3N2

  • Flex à vendre
  • 5 500 000 $ CAD
  • 16 853 pi²
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Plus de détails pour 1755 Rue Berlier, Laval, QC - Industriel à vendre

1755 Rue Berlier

Laval, QC H7L 3S5

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 42 811 pi²
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