espaces de commerce de détail à vendre à Calgary

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Calgary Industriel à vendre - Northeast

La principale occasion de vente industrielle dans le quartier industriel McCall, établi à Calgary, au 1247 36th Avenue NE, présente quatre unités de condominiums industriels individuels d'une superficie de 1 404 à 1 461 pieds carrés. Les unités de condominiums offrent une flexibilité aux propriétaires/utilisateurs ou aux investisseurs qui recherchent une valeur ajoutée dans un marché industriel à forte demande. Construit avec une construction durable en blocs de béton et une toiture à charpente d'acier, le 1247 36th Avenue NE dispose d'une hauteur de plafond de 12 pieds, d'un chargement par entraînement, d'une séparation par blocs de béton entre les unités et d'un accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Un grand stationnement sur place, des frais de condominiums peu élevés et la possibilité de construire des bureaux améliorent la fonctionnalité pour un large éventail d'utilisations. Le 1247 36th Avenue NE est stratégiquement situé et offre une excellente connectivité avec les principales routes de Calgary, notamment le boulevard McKnight, le sentier Deerfoot et le sentier Barlow. Avec son exposition le long de la 12e rue NE et la proximité du corridor commercial de la 32e Avenue, le site offre de la visibilité et de la commodité. L'aéroport international de Calgary se trouve à seulement 11 minutes, tandis que l'autoroute AB-2 est à seulement une minute du 1247 36th Avenue NE, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour la logistique et la distribution. Le district industriel de McCall est l'un des sous-marchés industriels les plus solides de Calgary, soutenu par une population robuste de plus de 752 000 habitants à moins de 10 kilomètres, qui devrait croître de 22 % d'ici 2033, et un pouvoir médian d'achat des ménages de 29 milliards de dollars canadiens. La demande de propriété industrielle de petites baies dans cette région dépasse constamment l'offre, les faibles taux d'inoccupation créant une forte valeur à long terme. Le 1247 36th Avenue NE offre l'une des rares possibilités de propriété de petites baies disponibles à Calgary NE. Unités individuelles de condominiums : Unité 1:1 404 Pieds carrés | 519 900$ | T2 2026 Unité 2:1 458 Pieds carrés | 499 900$ | mars 2025 Unité 3:1 460 Pieds carrés | 499 900$ | T4 2025 Unité 4:1 461 Pieds carrés | 499 900$ | T1 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Unités D-C (Contrôle Direct) polyvalentes avec lecteur intégré dans les portes. Plafond dégagé de 24 pieds avec option de construire un deuxième étage en mezzanine selon les approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement allouées en commun. 8 unités disponibles à la vente.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Une occasion rare d'acquérir 2 355 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée dans un emplacement très visible en centre-ville le long de la rue Centre, bénéficiant d'une exposition à plus de 70 000 navetteurs quotidiens. L'offre comprend trois unités de condo titrées séparément, à vendre ensemble, dans un immeuble en béton solide et bien entretenu dans la communauté établie de Crescent Heights. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la garderie, les bureaux professionnels (juridique, comptabilité, médical), l'assemblée religieuse ou lieu de culte, et les services communautaires. Les caractéristiques incluent un accès pratique par le côté et l'arrière, de faibles frais de copropriété, et trois places de stationnement souterraines chauffées assignées, dont une est surdimensionnée et peut accueillir deux véhicules compacts (jusqu'à quatre places de stationnement au total). Le site offre un excellent accès au transport en commun, est à quelques minutes du centre-ville, et représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement central de choix. Visites privées disponibles sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-10

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Opportunité d'investissement de premier choix à Greystone Place! Gérez votre propre entreprise ou louez-la. Achat ou location, 1000 pi² - 2500 pi².

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-01

Strathmore Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale générant des revenus élevés, avec des locataires solides à long terme et un potentiel de croissance. Bâtiment commercial rénové de 9 611 pi² Situé sur 1 acre de terrain magnifiquement aménagé Taux de capitalisation solide de 6,5 % Terrain supplémentaire disponible pour une expansion future Excellents locataires avec un bail à long terme déjà en place C'est un investissement clé en main solide offrant un flux de trésorerie fiable et une stabilité à long terme. Idéal pour tout investisseur cherchant à sécuriser un actif de qualité dans un emplacement recherché. ?? Contactez-nous pour obtenir tous les détails, les informations financières et les modalités de visite.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-21

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Propriété d'investissement ou pour propriétaire/utilisateur. Unité de coin avec salle de bain attenante.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce terrain mesure environ 141 x 130 pieds carrés et comprend un grand bâtiment commercial ainsi qu'un bungalow adjacent à l'arrière (côté ouest). La parcelle est située à un coin stratégique dans le centre-ville et s'étend sur un total de 16 805 pieds carrés, faisant face à un vaste espace vert au nord. La partie commerciale est entièrement louée, et la maison devrait être louée sous peu. Le bâtiment commercial dispose de 9 places de stationnement, de stationnements supplémentaires à l'arrière et de quais de chargement. Les rapports environnementaux Phase I et Phase II ainsi qu'un certificat de localisation conforme (RPR) sont disponibles. La requalification de l'ensemble du site pourrait inclure des immeubles à usage mixte variant de 4 à 15 étages. La communauté de Capitol Hill est reconnue pour favoriser la densité et le développement, et abrite déjà de nombreux commerces de destination qui attirent des résidents tant de la communauté que des environs. Le site est situé sur la 14e Rue, avec un accès à d'autres artères principales, y compris la 16e Avenue NO, ce qui le rend facilement accessible et offre un excellent potentiel de visibilité pour la signalisation. La proximité des espaces verts, des transports en commun et la grande accessibilité à pied sont des atouts clés qui font de cette parcelle une propriété précieuse, tant dans sa forme actuelle pour générer des revenus locatifs que comme opportunité de requalification future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété à valeur ajoutée sur la 8e Avenue représente une occasion rare d'acquérir un actif stratégiquement situé avec une façade importante et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement très visible, cette propriété offre une proposition d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-15

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité 2120 offre une rare opportunité de propriété dans le parc industriel Shepard de Calgary. Ce condo de 3 600 pi² comprend 1 800 pi² d'espace d'entrepôt ainsi que 1 800 pi² d'espace de bureau. Il inclut une cour clôturée sécurisée de 2 000 pi², une alimentation électrique puissante et une porte d'entrée de 16' x 16'. Avec un accès direct à la 84e Rue SE et à proximité de Stoney Trail et Glenmore Trail, l'emplacement favorise une logistique efficace. Au prix de 798 000 $, l'unité est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible dans un pôle industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné pour le commerce routier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de travail/vie. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte de garage de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé et comprend un éclairage paysager pour plus de sécurité et de présentation. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille standard (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage commercial routier (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte de garage, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente au détail de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de travail/vie • Cour de services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou s'adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans d'étage disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site de développement unique de 0,48 acre, avec un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial) entouré d'une population dense en croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Cette propriété commerciale historique de style mi-siècle située dans le dynamique quartier d'Inglewood à Calgary offre un caractère exceptionnel et une visibilité de premier plan le long de la 9e Avenue SE. Construite en 1950, le bâtiment met en valeur l'architecture Art Moderne avec des détails en stuc d'origine et des caractéristiques de design uniques qui contribuent au paysage patrimonial de la région. Située sur un terrain de 8 137 pieds carrés avec un stationnement abondant, la propriété offre une utilisation commerciale polyvalente sous le zonage DC et est idéale pour un espace de vente au détail, de bureau ou créatif. Offerte à 2 795 000 $, cet actif combine une signification historique avec un fort potentiel de développement futur dans un quartier en pleine croissance. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-04

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Unité de condo disponible dans un excellent emplacement

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-15

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, et l'immeuble est entièrement loué. Avec un zonage I-G, le site permet une vaste gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement bénéficie d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les plus connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place favorisant l'efficacité opérationnelle. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Balzac Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main, située à l'angle du New Horizon Mall, à proximité de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité est très flexible et idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande étagère. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux et les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure de porte supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Le 7220 Fairmount Dr SE est un centre commercial/bureau entièrement loué. Situé à Fairview, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux routes Glenmore, Macleod, Blackfoot et Heritage. Il offre plus de 20 places de stationnement gratuites en surface et se trouve dans une zone commerciale dynamique couvrant Fairview, Acadia, Kingsland et plus encore. Actuellement offert à 2 800 000 $, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu commercial stable et bien situé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-31

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Emplacement de choix : Situé au cœur de Kensington, l'un des quartiers les plus recherchés de Calgary, connu pour ses rues piétonnes, ses boutiques et ses cafés. Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pi2 sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième étages, offrant une configuration transparente pour les exploitants de produits alimentaires et de boissons. Espace au quatrième étage convenant au bureau ou à d'autres usages commerciaux. Zonage et utilisation des terres : Zoné C-Cor1f2.8h13 (Commercial - Corridor 1), soutenant le développement diversifié de commerces de détail et d'utilisations mixtes. Haute visibilité : 25 pieds de façade sur le chemin Kensington NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour. Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité de transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principales routes. Stationnement : Une combinaison d'options de stationnement en surface et de stationnement couvert disponibles Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, y compris des boutiques, des restaurants branchés, des lieux de divertissement et des sites extérieurs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-09

Airdrie Commerce de détail à vendre

Immeuble de vente au détail ou à bureaux disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-10

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Condo commercial de détail de 5 387 pieds carrés disponible pour occupation dans 30 jours.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-05-02