3461-3467 Rue Dorion 4 Unité Immeuble d’appartements 1 089 000 $ CAD (272 250 $ CAD/Unité) Montréal, QC H2K 4B7

Ce charmant quadruplex situé dans le dynamique quartier du Plateau Mont-Royal offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. À quelques pas des transports en commun, des grandes institutions de santé et de l'immense espace récréatif du parc La Fontaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et animés de Montréal.
Chaque unité est conçue pour une vie efficace et offre un fort potentiel de revenus dans un sous-marché réputé pour sa demande locative stable et son appréciation soutenue. L’immeuble présente des possibilités d’amélioration de la valeur grâce à des rénovations stratégiques, tirant parti du taux élevé de rétention des locataires et des loyers premium dans la région.
Situé dans un secteur qui allie harmonieusement caractéristiques patrimoniales et commodités urbaines, le bâtiment bénéficie d’un accès immédiat aux épiceries, cafés, boutiques et lieux culturels qui définissent le mode de vie du Plateau. La connectivité est un atout majeur, avec des services de métro et des artères principales à proximité, garantissant une facilité de déplacement à Montréal et au-delà.
Avec son mélange de caractère, de solidité et d’avantages liés à son emplacement, ce quadruplex représente un investissement sûr et gratifiant dans l’un des environnements les plus recherchés de la ville pour la propriété résidentielle à revenus.