4309 Rue Marquette 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 995 000 $ CAD Montréal, QC H2J 3W8

Située au cœur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Parc La Fontaine, cette propriété semi-détachée à revenus représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Composée de six unités résidentielles, l'immeuble allie le charme historique à des rénovations intérieures récentes, offrant des aménagements modernes et hautement fonctionnels dans plusieurs appartements.
Une unité est disponible pour l'acheteur, comprenant une terrasse privée, une cour aménagée et un accès au garage double, offrant un potentiel d'occupation par le propriétaire ou une forte attractivité pour la location haut de gamme. Située dans un emplacement de choix, juste à côté de la rue Mont-Royal, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux cafés, restaurants et boutiques le long de rues piétonnes qui incarnent le style de vie dynamique du Plateau.
Cette propriété offre un fort potentiel de revenus avec sa configuration actuelle, ainsi qu'une possibilité de croissance grâce à l'augmentation continue des loyers dans un marché très recherché. Avec un Walk Score de 99, une proximité des écoles, hôpitaux et transports en commun, ainsi qu'un stationnement sur place rare, cet actif répond aux besoins des investisseurs et des propriétaires axés sur le style de vie dans un cadre urbain unique et irremplaçable.