5244 Rue Saint-Urbain
Montréal, QC H2T 2W9
Commerce de détail Propriété À vendre

Le 5244 Rue Saint-Urbain représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'utilisation propriétaire au cœur du quartier Mile End de Montréal, l'un des secteurs les plus dynamiques et avant-gardistes de la ville. Livré vacant à la clôture, ce bien immobilier offre une flexibilité inégalée pour être aménagé en espace de commerce, bureau ou studio créatif, être loué à des taux compétitifs du marché, ou être repositionné dans le cadre d'une stratégie de valorisation à long terme.
L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un corridor à fort achalandage, attirant à la fois les piétons et le trafic automobile, grâce à sa proximité avec des cafés, restaurants, boutiques et lieux culturels renommés qui définissent l'expérience unique du Mile End. Avec un accès rapide aux transports en commun, aux grandes artères et aux commodités urbaines, la propriété offre aux utilisateurs la possibilité de capter un engagement client continu tout en profitant d'une commodité opérationnelle. Que ce soit pour des revenus locatifs ou une occupation stratégique, le 5244 Rue Saint-Urbain constitue une occasion rare d'acquérir un actif commercial dans l'un des emplacements les plus prisés de Montréal.