622 Rue Saint-Jacques
Montréal, QC H3C 1C7
700 St Jacques Commercial Podium · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Surplombe le Square Victoria au centre-ville de Montréal.
- Intérieur conçu par un architecte avec des finitions sur place.
- Entouré de restaurants, d'hôtels et de sites d'intérêt de premier plan.
- Situé au pied d'une tour résidentielle de luxe de 35 étages.
- À quelques pas de la station de métro Square-Victoria-OACI.
Résumé de l'annonce
628 St-Jacques est une tour résidentielle emblématique de 35 étages, achevée en 2022, comprenant 260 résidences de luxe en copropriété au cœur du centre-ville de Montréal. L'immeuble occupe un emplacement de choix surplombant le Square Victoria et contribue à l'un des quartiers à usage mixte les plus dynamiques de la ville. Les résidents et visiteurs bénéficient d'un accès immédiat à des infrastructures de transport majeures, notamment la station de métro Square-Victoria-OACI, la Gare Centrale et la Route 136. La propriété est entourée d'une concentration de restaurants, hôtels, immeubles de bureaux, attractions culturelles et destinations d'affaires qui assurent une activité constante tout au long de l'année dans le quartier. Son emplacement permet de rejoindre à pied des lieux emblématiques tels que la Place Victoria, le Centre de commerce mondial de Montréal, la Basilique Notre-Dame et de nombreux établissements d'accueil. La présence de la tour au sein du quartier des affaires de Montréal offre une excellente connectivité aux centres d'emploi, aux réseaux de transport et aux commodités urbaines, faisant d'elle un élément significatif du paysage du centre-ville.
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Bureau | Nombre d’étages | 9 |
| Classe d’immeuble | A | Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,36 AC | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Aire du bâtiment louable | 330 000 pi² | Numéro de lot/Numéro de parcelle | PC-40194 |
| Zonage | M.7C - Utilisations commerciales à usage mixte | ||
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 330 000 pi² |
| Nombre d’étages | 9 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Numéro de lot/Numéro de parcelle | PC-40194 |
| Zonage | M.7C - Utilisations commerciales à usage mixte |
Commodités
- Affichage
- Certifié LEED or
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
