500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR UNIQUEMENT Station-service ARCO rentable, magasin AMPM C-Store et lave-auto – Exposition privilégiée sur l'autoroute I-15 Emplacement : Intersection avec feux de signalisation de l'autoroute Interstate 15 et Dos Lagos Drive, Corona, CA Station-service ARCO/AMPM rare avec magasin de commodités, offrant une visibilité et un accès direct à l'autoroute, un accès idéal pour les navetteurs depuis les rues environnantes, et des moteurs de croissance solides à long terme. Ce site de premier plan comprend un magasin AMPM C-store moderne, un tunnel de lave-auto automatique détaché de 44 pieds, ainsi qu’un auvent de ravitaillement ultramoderne avec 16 positions de ravitaillement (8 distributeurs) pour l’essence et le diesel. Situé sur un terrain de plus de 1,5 acre avec une visibilité directe depuis l’I-15 et un panneau pylône d’environ 65 pieds sur l’autoroute, cette propriété bénéficie de certains des volumes de trafic les plus élevés de l’Inland Empire. Les développements environnants, notamment The Crossings et The Shops at Dos Lagos, ainsi que l’expansion résidentielle rapide, positionnent ce site pour répondre à la demande des navetteurs et des résidents locaux. Points forts de l’investissement Marque ARCO/AMPM Marque nationale établie de station-service et de magasin de commodités avec une fidélité client à long terme. Infrastructure comprenant deux réservoirs souterrains à double paroi de 20 000 gallons. Revenu du lave-auto Tunnel automatique de 44 pieds en libre-service offrant une source de revenus diversifiée. Emplacement privilégié sur l’autoroute Intersection avec feux de signalisation offrant un accès immédiat à l’I-15 et une visibilité élevée pour les navetteurs. Données Caltrans AADT : Plus de 150 000 véhicules/jour à proximité. Zone commerciale à forte croissance Croissance démographique projetée entre 18 % et 32 % dans un rayon de 1 à 5 miles, soutenue par de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Terrain excédentaire pour expansion La partie sud de la parcelle reste non développée, offrant un potentiel pour des opportunités de revenus supplémentaires, notamment l’ajout d’une station de recharge. Revenu futur de tour cellulaire Le vendeur est actuellement en négociation avec un opérateur majeur de tours cellulaires pour un bail foncier, ce qui fournira un revenu récurrent supplémentaire une fois finalisé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22

Signal Hill Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Située à l'une des intersections les plus emblématiques de Long Beach, cette propriété offre une visibilité maximale et des opportunités de signalisation inégalées. Plusieurs grands panneaux pylônes dominent le paysage urbain, attirant l'attention de milliers de conducteurs et de piétons à plusieurs pâtés de maisons. Avec des volumes de circulation quotidiens sur Pacific Coast Highway et Redondo Avenue dépassant les moyennes régionales, les détaillants ici bénéficient d'un flux constant de visibilité qui se traduit naturellement par une augmentation du trafic piétonnier et un potentiel de ventes accru. La position stratégique à l'angle garantit que chaque locataire profite d'une exposition de premier plan auprès des résidents locaux et des visiteurs régionaux. Cet emplacement très recherché offre aux détaillants une occasion rare d'accélérer la notoriété de leur marque, d'établir une présence dominante sur le marché et de présenter leurs produits à un public large et diversifié. Peu de sites sur le marché combinent ce niveau de trafic, de signalisation et de visibilité, ce qui en fait une opportunité commerciale de premier ordre dans le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

Bakersfield Industriel à vendre - SW Outlying Kern County

À VENDRE : 10121 S Enos Ln, Bakersfield, CA 93311 et 13547 BV Lake Ct, Taft, CA 93311 -Locataire unique avec bail net -Propriété industrielle

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

Colusa Terrain à vendre

Cette propriété offre une opportunité rare et opportune dans la communauté en pleine croissance de Colusa. Avec une approbation provisoire déjà obtenue auprès du service d'urbanisme de la ville de Colusa pour un lotissement de 34 lots, ainsi qu'une prolongation de carte de cinq ans, les bases sont posées pour une transition fluide vers le développement. Une évaluation environnementale de phase 1 a été réalisée, simplifiant davantage le processus et réduisant les risques pour les investisseurs et les constructeurs. Situé dans le coin sud-ouest prisé de Colusa, le site se trouve à l'intérieur des limites de la ville et à distance de marche des écoles, des parcs, des commodités du centre-ville et de la rivière Sacramento. Tous les services et utilités essentiels sont disponibles en façade de la propriété, offrant l'infrastructure nécessaire pour avancer efficacement. Cette propriété est idéalement positionnée pour qu'un constructeur ou un investisseur réponde à la demande croissante de logements dans un marché où l'offre est limitée. La combinaison des approbations en place, des services accessibles et de son emplacement stratégique au sein de la communauté en fait une perspective de développement clé en main. Avec une demande constante pour des logements locaux et peu d'opportunités de terrains autorisés, ce site représente l'une des dernières chances de créer un quartier soigneusement planifié à Colusa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-20

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Une rare opportunité industrielle dans la Green Zone* d'East Oakland — idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants ou les entrepreneurs dans le domaine du cannabis. Ce bâtiment commercial indépendant de 4 811 pi² est situé sur un terrain de 5 550 pi² et est actuellement utilisé comme atelier de fabrication et de vente en gros de fenêtres. L'espace offre une disposition ouverte et hautement fonctionnelle, avec de hauts plafonds, une porte roulante pour l'accès, et une capacité électrique suffisante pour alimenter plusieurs machines et équipements lourds. Situé dans un corridor industriel léger de premier choix, à proximité de l'I-880, du Port d'Oakland et de l'aéroport international d'Oakland, cet emplacement offre d'excellents avantages logistiques pour l'expédition, l'entreposage, la fabrication ou d'autres activités commerciales. De plus, selon les informations préliminaires fournies par le propriétaire, la propriété pourrait se trouver dans la "Green Zone" désignée par la ville d'Oakland, ce qui pourrait la rendre admissible à des opérations liées au cannabis, telles que la vente au détail, la fabrication ou la distribution (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville d'Oakland).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-19

Baldwin Park Terrain à vendre - Eastern SGV

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Tujunga Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Trois Maisons sur un Domaine – Opportunité Commerciale/Investissement de Premier Ordre Une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'immobilier commercial située sur 4,4 acres de terrains paysagers près de Glendale et La Crescenta. Avec trois résidences distinctes sur un même domaine, cette propriété multi-parcelles offre un potentiel incroyable pour un échange 1031, une utilisation commerciale, un portefeuille locatif ou un investissement propriétaire-utilisateur. Points Forts de la Propriété : **Trois Maisons, Un Domaine** **Résidence Principale** : 5 Chambres | 4 Salles de Bain | Rénovée en 2023 avec des sols en carrelage de porcelaine, des placards avec écrans Shoji, une cuisine de chef avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable, une cheminée en pierre, et des portes coulissantes Fleetwood donnant sur des balcons avec vue sur le jardin. **Deuxième Maison** : 1 Chambre | 2 Salles de Bain | Idéale comme maison d'invités, siège social ou location. **Troisième Maison** : 3 Chambres | 2 Salles de Bain | Flexible pour un logement multifamilial, un hébergement pour le personnel ou une source de revenus supplémentaire. **Terrains Expansifs** : 4,4 acres de propriété privée et paysagée avec des chênes matures, des cerisiers en fleurs et des vues panoramiques sur les montagnes. Jardin japonais conçu par le célèbre designer Tomoyuki Nakamura, comprenant une porte Torii de 12 pieds, une aire de pique-nique et une serre en verre rare importée. Finitions artistiques incluant des faux bois sur mesure par Terence Eagon, des aménagements en pierre, et une colline entièrement irriguée. **Potentiel Commercial & d'Investissement** : Idéal pour un échange 1031—actif multi-unités unique avec un fort potentiel de revenus. Excellente opportunité pour une utilisation commerciale, un centre de bien-être, un portefeuille de locations à court terme ou un campus créatif. Structure multi-parcelles offrant une flexibilité pour la subdivision, le développement ou une stratégie d'investissement à long terme. **Avantages de l'Emplacement** : À la frontière du parc McGroarty avec des terrains de jeux et des courts de tennis. Près du McGroarty Arts Center et du Angeles National Golf Club—une destination de golf de premier plan dans le comté de Los Angeles. Une occasion rare de posséder un domaine polyvalent avec plusieurs maisons offrant des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour des opérations commerciales, un investissement générateur de revenus ou un échange stratégique 1031, cette propriété est une opportunité véritablement unique.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

San Jose Commerce de détail à vendre - South San Jose

La propriété en question est située dans un emplacement de choix, comprenant un portefeuille de trois bâtiments. Suites de bureaux individuelles et bâtiment indépendant. Le revenu net d'exploitation (NOI) est de 629 000 $. Emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité et une façade attrayante sur une artère très fréquentée. Actif performant, situé à proximité de "CAMBRIAN PARK PLAZA", le nouveau site mixte résidentiel et commercial en cours de développement sur 18,13 acres. La propriété offre un potentiel supplémentaire pour un réaménagement futur, car elle est située dans une zone CPD. Pour des informations sur le réaménagement et le zonage, veuillez contacter le département d'urbanisme de la ville de San Jose.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-18

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le vendeur est motivé! Anciennement utilisé comme église avec une capacité d'accueil de 150 personnes dans le sanctuaire, cette propriété commerciale polyvalente à usage mixte (zonage LBCCA) offre des possibilités infinies. Le bâtiment dispose d'une entrée séparée pouvant servir de bureau privé, ainsi que d'un espace bureau supplémentaire dans la salle principale. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent à la commodité, tandis que deux grandes zones de rassemblement offrent de l'espace pour des activités communautaires, des formations ou des événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, ce qui rend cette propriété idéale pour une variété d'utilisations : centre d'événements, espace de bureaux partagés, centre de formation, garderie, centre d'activités, conférences ou réunions. Apportez votre vision et un peu de soin pour découvrir le potentiel unique que cette propriété a à offrir!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Carlsbad Flex à vendre

La propriété est actuellement vacante, offrant une utilisation immédiate pour un acheteur. Veuillez contacter Lin Li au 6192613960 pour des informations détaillées.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-17

San Carlos Portefeuille de propriétés à vendre - Belmont/San Carlos

1748 El Camino Real : Restaurant existant avec cuisine complète, bar et grande terrasse fermée 1768 El Camino Real : Immeuble de bureaux récemment rénové avec stationnement sur place Les terrains combinés totalisent un peu plus de ±15 000 pi² Zonage haute densité MU-SB-120 avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 3.0 Limite de hauteur de 75 pi 6 étages Zonage permettant 120 unités d'habitation par acre / autres usages autorisés incluent hôtel, bureaux et médical Sa proximité au centre-ville de San Carlos offre une grande variété de restaurants et de commerces.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

NOUVELLE INSCRIPTION : 739 N Mariposa Ave | Los Angeles, CA 90029 Offert à 3 500 000 $ Perfection clé en main pour un échange 1031—livré vacant et stabilisé avec un taux de capitalisation de 6 %. Construit en 2020, ce luxueux immeuble de cinq unités certifié écologique offre environ 9 454 pi² d’espace de vie et représente une occasion rare pour les investisseurs d’acquérir un actif neuf et générateur de revenus dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Los Angeles. La propriété comprend cinq maisons de style maison de ville, chacune conçue avec soin sur trois étages, avec garages privés pour deux voitures, plans ouverts et une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond. Les cuisines modernes sont équipées d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, de cuisinières à gaz, d’îlots de repas et de comptoirs en quartz blanc, tandis que les salles de bain luxueuses présentent des carreaux sur mesure et des finitions design. Chaque unité offre 3 chambres et 3 salles de bain, incluant une pièce flexible au rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie dans l’unité et un système de climatisation central. L’ensemble de la propriété est clôturé avec accès contrôlé, caméras de sécurité et compteurs de services publics séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité—plus un compteur propriétaire pour l’extérieur et l’irrigation. Sans entretien différé, les investisseurs peuvent directement profiter d’un revenu stable tout en bénéficiant de la flexibilité d’une livraison vacante. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles (DTLA), de Silver Lake et d’Hollywood, la propriété se trouve au cœur d’un secteur en plein développement et revitalisation, entouré de projets mixtes, de bureaux créatifs et d’ancrages institutionnels tels que Netflix, Sunset Gower Studios et le campus d’expansion de Kaiser Permanente. C’est une occasion rare d’acquérir un immeuble multifamilial de luxe neuf de 9 454 pi² avec un revenu immédiat, un potentiel de croissance et un emplacement de choix dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité ! Shane@mosescommercial.com BRE#02007841

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Investissement multifamilial de premier choix avec 16 unités offrant un potentiel significatif de valorisation au cœur de Fresno. La propriété comprend 16 appartements de deux chambres et une salle de bain, chacun d’environ 765 pieds carrés. Plusieurs unités ont récemment été rénovées, offrant des intérieurs modernisés et réduisant les besoins en capital pour les nouveaux propriétaires. Chaque unité dispose d’un stationnement désigné, et les installations de buanderie sur place, fonctionnant avec des pièces de monnaie, génèrent des revenus supplémentaires tout en offrant une commodité aux locataires. Avec des unités vacantes prêtes à être louées aux taux du marché actuel, les investisseurs ont l’opportunité d’augmenter immédiatement le flux de trésorerie et de stabiliser la propriété pour des rendements plus solides. Idéalement situé à proximité de l’Université d’État de Fresno, du Collège communautaire de Fresno, de l’Université des sciences de la santé de Californie et du Centre médical régional communautaire, la propriété bénéficie d’une base de locataires diversifiée et stable composée d’étudiants, de professionnels et de familles. Les grands employeurs tels qu’Amazon, le district scolaire unifié de Fresno, l’IRS, ainsi que plusieurs bureaux municipaux, étatiques et provinciaux soutiennent une forte demande locative et minimisent le risque de vacance. Avec son emplacement de choix, son mélange d’unités attrayant et une voie claire pour la croissance des revenus, cette offre présente aux investisseurs un potentiel de flux de trésorerie immédiat ainsi qu’une appréciation à long terme sur le marché en pleine croissance de Fresno.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Idéalement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan, attirant l’attention à plusieurs pâtés de maisons.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Le vendeur collecte 30 000 $ par mois, plus de 130 espaces disponibles, 4,80 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Compass est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte dans le quartier d'Arlington Heights à Los Angeles. Cette propriété bénéficie d'un zonage commercial avec un code d'utilisation permettant des maisons de pension, des hôtels-appartements et des auberges, offrant une flexibilité incroyable et un potentiel de revenus considérable. Le bâtiment principal comprend actuellement 11 chambres et 6 salles de bain, ainsi que 4 studios sur le côté et deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain à l'arrière. Le deuxième bâtiment abrite un duplex, chaque unité disposant de 2 chambres et 1,5 salle de bain. Au total, la propriété compte 23 chambres et 11 salles de bain. Avec des loyers actuellement en dessous des taux du marché, il existe un potentiel énorme pour le bon acheteur de transformer cette propriété en une véritable mine d'or grâce à des stratégies créatives exploitant le code d'utilisation unique et le zonage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un rare double terrain de 14 000 pi², zoné LA-R3 et admissible au niveau 2 du TOIA (Transit Oriented Incentive Area). Situé dans un emplacement de choix, ce terrain se trouve au cœur de l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, Beverly Grove, à proximité des prestigieux quartiers de Beverly Hills et West Hollywood. Cette offre exceptionnelle est idéale pour les promoteurs cherchant à tirer parti d'une opportunité foncière convoitée. Avec le potentiel de construire jusqu'à 44 unités en utilisant le programme CHIP (Citywide Housing Incentive Program), ou de développer un projet de logements à faible revenu ED1 Section 8 admissible au niveau 3 de HACLA, les possibilités sont nombreuses. Actuellement, les propriétés comprennent six maisons en rangée avec une répartition attrayante des unités : (2) unités de 3 chambres/2 salles de bain et (4) unités de 2 chambres/2 salles de bain. Les promoteurs peuvent compenser les coûts de portage en générant environ 19 500 $ par mois tout en obtenant les permis nécessaires pour la réhabilitation. De plus, les locataires profiteront d’un impressionnant Walk Score de 90 ! Idéalement situé près de la 3e rue, cet emplacement offre un accès facile à une multitude de restaurants haut de gamme, boutiques, épiceries et options de divertissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Santa Ana Spécialité à vendre

OPTIONS DE FINANCEMENT CRÉATIF disponibles. OPTION DE LOCATION-RETOUR. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR, le vendeur peut conserver le prêt existant. Toutes autres conditions créatives sont les bienvenues ! Investissement clé en main. Doit être vendu avec le 1001 W Myrtle, car ils partagent le même lot. TROIS résidences détachées. En tout, DEUX bâtiments INDÉPENDANTS, complètement DÉTACHÉS. Neuf (9) pièces spacieuses, 7 chambres, 4 salles de bain complètes, 3 cuisines complètes et un garage pour 5 voitures. Un total de 14 places de stationnement sur ce terrain IMMENSE de 10 000 pieds carrés. Investissement clé en main. ** TAUX DE CAPITALISATION FORT supérieur à 5 %, profitez de rendements solides de plus de 107 000 $ de revenus annuels dès le premier jour, basés sur les loyers actuels, avec un potentiel d'augmentation grâce à des hausses de loyer. Atteignez un taux de capitalisation allant jusqu'à 8 % avec le NOUVEL ADU. ** Locataire fiable déjà en place, payant un loyer supérieur au marché depuis plus de 3 ans ! TROIS résidences complètement séparées et détachées sur un terrain IMMENSE de 10 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le Westlake Theatre a ouvert ses portes en tant que salle de 1 949 places le 22 septembre 1926. Bien qu'il ait été conçu principalement comme un cinéma, la grande scène sert également de lieu de spectacles en direct. Le plancher incliné a été nivelé pour accueillir l'utilisation actuelle en tant que marché aux puces, mais il peut être retiré si nécessaire. Les espaces de bureaux au deuxième étage et les commerces au niveau de la rue complètent les utilisations actuelles. L'espace de bureaux au deuxième étage a été rénové et est disponible à la location. Tous les baux sont mensuels, renouvelables chaque mois.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-15

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Présentation du 904-14 24th Street, un complexe d'appartements exceptionnel de 8 unités situé dans les Western Slopes du dynamique quartier de Golden Hill à San Diego. Construit en 1910, cette propriété historique offre un charme intemporel et un potentiel de valorisation substantiel, avec un Walk Score enviable de 89, reflétant son emplacement favorable aux piétons. S'étendant sur deux parcelles totalisant 7 609 pieds carrés et comprenant environ 5 760 pieds carrés louables, l'actif propose une mixité de logements diversifiée : une unité de 2 chambres/1,5 salle de bain, trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, et deux studios (dont un non conforme). Les intérieurs ont été soigneusement entretenus, mettant en valeur des espaces de rangement intégrés, des plafonds voûtés, des planchers en bois d'origine et une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Les investisseurs peuvent tirer parti du potentiel inexploité grâce à des rénovations ciblées et des restaurations, positionnant la propriété pour atteindre des loyers compétitifs sur le marché et améliorer les flux de trésorerie. Les espaces inutilisés entre les bâtiments pourraient permettre la construction potentielle d'une unité d'habitation accessoire (ADU), augmentant ainsi la densité et les revenus locatifs. Idéalement situé à moins d'un pâté de maisons de Broadway, les résidents bénéficient d'un accès facile à la scène éclectique de restauration, de shopping et culturelle de Golden Hill, avec Balboa Park et les principales autoroutes (I-5 et SR-94) à quelques minutes seulement. Cette offre rare représente une opportunité de premier ordre pour acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance locative significatif dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Nous avons deux unités commerciales à vendre dans ce complexe : les unités 2 et 6. Prix demandé : 675 000 $ pour les deux ou 350 000 $ chacune.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Possibilité de vente avec location-bail! Le propriétaire est prêt à envisager un bail de deux à cinq ans après la vente de cette propriété, avec un taux de capitalisation supérieur à 6 %. Le propriétaire pourrait également envisager de prépayer une partie importante du loyer via un compte séquestre. Contactez les courtiers pour plus d'informations et pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

Réduction de Prix ! Occasion d'Investissement à Sacramento – Quadruplex au 5352 Young St Découvrez une propriété génératrice de revenus au cœur de Sacramento ! Ce quadruplex bien entretenu offre une variété de configurations d'unités, idéale pour un revenu locatif stable et une croissance à long terme. Situé dans un quartier résidentiel prisé, la propriété comprend : - Deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain – Parfaites pour célibataires ou couples - Une unité de 2 chambres / 1 salle de bain – Idéale pour petites familles ou colocataires - Une unité studio – Espace de vie efficace et abordable Chaque unité dispose de compteurs individuels et est actuellement occupée par des locataires, générant un flux de trésorerie immédiat. Les loyers des locataires peuvent être augmentés, offrant un potentiel de valorisation pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs rendements. La propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales autoroutes, ce qui la rend attrayante pour une large gamme de locataires. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché multifamilial, ce quadruplex représente un investissement solide avec un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété polyvalente et génératrice de revenus à Sacramento !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15