Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 770 Limekiln Rd, Hollister, CA - Terrain à vendre

Double 7 0 Ranch - 770 Limekiln Rd

Hollister, CA 95023

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 032 398 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Hollister Terrain à vendre - San Benito County

Une beauté et une sérénité inégalées vous accueillent au ranch Double-Seven-0 de 80 acres, situé dans les chaînes de montagnes Diablo et Gabilan, à seulement 13 miles au sud de la ville historique de Hollister. Privé et autosuffisant, le ranch combine des prairies vallonnées, des chênes majestueux, des sycomores, un vignoble de Zinfandel de cinq acres et une faune abondante. Entièrement clôturé et subdivisé avec des enclos, des pâturages et des installations, le ranch abrite actuellement des bovins longhorn et est idéal pour l'élevage, les chevaux ou l'agriculture de niche. Un refuge rare pour ceux qui recherchent intimité et indépendance! Le ranch comprend une impressionnante grange en acier de deux étages de 5 000 pieds carrés, avec un rez-de-chaussée à usage flexible et un loft de 1 500 pieds carrés en cours d'aménagement, parfait pour une suite d'invités ou une suite principale offrant des vues panoramiques. Les structures incluent également une grange historique de 5 500 pieds carrés, deux réservoirs de 5 000 gallons, une station de pompage, une borne d'incendie, une salle de bain et une douche extérieure. Une grande zone plane offre un emplacement idéal pour un héliport, et le site est parfaitement positionné pour une future installation solaire, renforçant encore ses capacités hors réseau. Avec un accès facile aux centres d'aviation privée de Hollister, Salinas et Monterey, cette propriété offre une vision unique pour un domaine viticole, un ranch privé ou un refuge conçu pour la résilience et la tranquillité d'esprit. Ce domaine offre aux visionnaires tous les éléments nécessaires pour créer quelque chose de véritablement extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 9325 Jamacha Blvd, Spring Valley, CA - Bureau à vendre

9325 Jamacha Blvd

Spring Valley, CA 91977

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 858 801 $ CAD
  • 1 300 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Spring Valley Bureau à vendre - East County

Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier de la Colonie de La Presa, au cœur de Spring Valley, à proximité du lac. Elle offre d'innombrables possibilités et opportunités d'affaires désormais accessibles. Anciennement un cabinet dentaire, elle dispose d'un vaste terrain. Grand cabanon à l'arrière du lot.

Coordonnées pour la location:

De Jour Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 526-534 W 47th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

W 47th Street Apartments - 526-534 W 47th St

Los Angeles, CA 90037

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 087 608 $ CAD
  • 11 954 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Moins de 195 000 $ par unité, avec un taux de capitalisation réel de 6,8 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) réel de 10,61. Taux de capitalisation pro forma de 11,43 % et GRM de 7,05. Propriété multifamiliale bien entretenue de 19 unités sur un grand terrain double d’environ 15 464 pi², située au 526-534 W. 47th St., Los Angeles, CA 90037. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes : APNs 5018-027-015 et 5018-027-016. Plusieurs unités ont été entièrement rénovées et modernisées. Située à quelques minutes au sud de l'USC, du stade BMO, et à proximité des commerces et restaurants. Implantée dans un quartier en pleine gentrification avec un potentiel de développement significatif. Possibilité de construire des logements abordables ou à faible revenu (à vérifier par l'acheteur). Potentiel de valorisation considérable une fois les unités libérées. Quatre unités pourraient être livrées vacantes à la clôture de l'entente. Accès pratique à l'autoroute 110, aux transports en commun et aux commodités locales. Aucun gestionnaire sur place requis. Visite en voiture uniquement, prière de ne pas déranger les locataires. Pour plus de détails, appelez ou envoyez un message texte à l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Luxury

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 200 Valley Dr, Brisbane, CA - Flex à vendre

Bldg A - Units 1-8 - 200 Valley Dr

Brisbane, CA 94005

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 313 175 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 1 Unité

Brisbane Flex à vendre - Brisbane/Daly City

Ground Matrix Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 200 Valley Drive, Unité 8, un condominium d'entrepôt flexible de haute qualité entièrement loué, situé dans le sous-marché industriel de Brisbane, où l'offre est fortement limitée.

Coordonnées pour la location:

Ground Matrix

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour NEC Hwy 184 @ Kerrnita Rd, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

NEC-HWY 184 @ KERRNITA RD (1.04 AC) M1 ZONING - NEC Hwy 184 @ Kerrnita Rd

Bakersfield, CA 93307

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 032 667 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

NEC - Hwy 184 @ Kerrnita Rd Bakersfield, CA (1,04 AC) Situé à un coin très visible avec un fort achalandage, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité pour une grande variété d’usages industriels. Zoné M-1 PD (Industriel) dans le comté de Kern, il est parfaitement adapté pour offrir une flexibilité dans le développement et les opérations commerciales. Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute, facilitant les opérations logistiques, de distribution ou de services, ce qui en fait un centre idéal pour la connectivité locale et régionale. Grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité optimale, le site offre d’excellentes opportunités de branding et de signalisation, attirant l’attention d’un trafic quotidien constant. Que ce soit pour la fabrication, l’entreposage ou des activités industrielles orientées vers les services, ce site combine visibilité, accessibilité et polyvalence de zonage pour répondre aux besoins de votre créativité. TEMPS DE CONDUITE : Los Angeles – environ 1 h 45 min Sacramento – environ 4 h 30 min Las Vegas – environ 4 h 15 min

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 424 Bermuda Pl, Nipomo, CA - Terrain à vendre

424 Bermuda Pl

Nipomo, CA 93444

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 684 935 $ CAD
  • Lot de 12,70 AC

Nipomo Terrain à vendre - South 101 Corridor

Pour la première fois sur le marché, la ferme de sapins de Noël Holloway offre une occasion unique d'acquérir plus de 12 acres de terrain de premier choix avec une visibilité sur l'autoroute. La vente inclut l'entreprise bien connue Holloway's Christmas Tree Farm, une tradition communautaire appréciée depuis des décennies. Deux puits à haut rendement fournissent une excellente source d'eau, et la propriété est équipée d'un matériel agricole précieux, ce qui la rend prête pour une utilisation agricole continue. Grâce à son emplacement très visible, ses terrains plats exploitables et sa réputation établie, la propriété offre des options pour poursuivre l'activité florissante de la ferme de sapins, explorer l'agritourisme ou envisager un potentiel de développement à long terme. Actuellement, la propriété est composée de trois parcelles individuelles (en attente d'ajustement des limites de lot), avec la possibilité de diviser la plus grande parcelle en trois lots de plus de 2,5 acres chacun. Une occasion rare de posséder une propriété emblématique avec une histoire, des revenus et des possibilités de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Century 21

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 11223 Washington Blvd, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

11223 Washington Blvd

Whittier, CA 90606

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 058 450 $ CAD
  • 6 260 pi²

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Emplacement Privilégié & Exposition au Trafic : • Façade sur le Washington Boulevard à fort trafic - Plus de 38,556 véhicules par jour avec 54 pieds de façade et un accès dédié offrant une excellente visibilité et accessibilité • Emplacement urbain dense - Situé dans le sous-marché établi du sud-est de LA avec 22,094 résidents à moins d'un mile et un score de marche élevé de 86 • Positionnement stratégique aux croisements - Situé à une intersection fréquentée avec des comptages de trafic avoisinant les 41,000 véhicules par jour sur Washington Blvd Force du Marché & Démographie : • Base de clientèle aisée - Revenu médian des ménages de $84,228 à moins d'un mile, dépassant la moyenne de $79,253 dans un rayon de 3 miles • Marché de détail serré - Seulement 5.0% de vacance dans les propriétés de détail comparables de 1 à 3 étoiles contre 6.0% de vacance sur le marché global • Accessibilité au transport - Plusieurs options de train de banlieue à moins de 10 minutes, y compris les stations Norwalk/Santa Fe Springs et Montebello/Commerce

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 3595 Utah St, Pleasanton, CA - Terrain à vendre

3595 Utah St

Pleasanton, CA 94566

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 848 407 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC

Pleasanton Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL --- DERNIER TERRAIN DISPONIBLE DANS CE QUARTIER COMMERCIAL PRESTIGIEUX. UNE OCCASION EXTRAORDINAIRE DE SÉCURISER LA DERNIÈRE PARCELLE NON DÉVELOPPÉE DANS L'UN DES QUARTIERS COMMERCIAUX LES PLUS ÉTABLIS ET RECHERCHÉS DE PLEASANTON. CE TERRAIN COMMERCIAL DE 1,17 ACRE BÉNÉFICIE D'UN EMPLACEMENT DE CHOIX PRÈS D'UN COIN TRÈS VISIBLE À L'INTERSECTION DE STANLEY BOULEVARD, BERNAL AVENUE ET VALLEY AVENUE. UNE COMBINAISON RARE DE VISIBILITÉ, D'ACCESSIBILITÉ ET DE PRESTIGE QU'IL EST IMPOSSIBLE DE REPRODUIRE. AVEC UN ZONAGE FLEXIBLE PERMETTANT UNE LARGE GAMME D'USAGES POTENTIELS — Y COMPRIS LE COMMERCE DE DÉTAIL, LES BUREAUX, LA SANTÉ ET LE FITNESS, LES RESTAURANTS, LES ENTREPÔTS OU LES ACTIVITÉS LIÉES À L'AUTOMOBILE — CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE POLYVALENCE EXCEPTIONNELLE. DES DÉMOGRAPHIES FAVORABLES DANS LES ENVIRONS ET UN BON FLUX DE CIRCULATION RENFORCENT ENCORE SON ATTRACTIVITÉ EN TANT QU'INVESTISSEMENT. DES OPPORTUNITÉS COMME CELLE-CI À PLEASANTON SONT PRATIQUEMENT INEXISTANTES. QUE CE SOIT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT OU UN INVESTISSEMENT À LONG TERME, C'EST LA DERNIÈRE CHANCE DE POSSÉDER UN SITE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN DANS L'UN DES CORRIDORS LES PLUS RECHERCHÉS DE L'EAST BAY. [LES ACHETEURS DOIVENT VÉRIFIER LES USAGES RÉSIDENTIELS POTENTIELS ET LES OPPORTUNITÉS AUPRÈS DE LA VILLE DE PLEASANTON.] POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER POUR DISCUTER.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 22151 Clarendon St, Woodland Hills, CA - Bureau à vendre

22151 Clarendon St

Woodland Hills, CA 91367

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 788 580 $ CAD
  • 1 303 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Adjacent au Warner Center, au cœur de Woodland Hills. À seulement un pâté de maisons au nord de Ventura Blvd et juste à l'ouest de Topanga Canyon Blvd. Situé à la frontière du plan spécifique Warner Center 2035. Selon l'évaluateur fiscal, la propriété est zonée LACR : Commercial/Bureau/Résidentiel (usage mixte). Actuellement utilisée comme bureau. Vendue en fonction de son potentiel de valeur maximale et optimale. Située dans le quartier en pleine croissance de Woodland Hills, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un développement futur.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 3923-3925 Long Beach Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

3923-3925 Long Beach Blvd

Long Beach, CA 90807

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 612 581 $ CAD
  • 11 548 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

JW Capital Management est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % au 3923 Long Beach Boulevard, un immeuble de bureaux de 11 584 pieds carrés situé au cœur du quartier Bixby Knolls à Long Beach, CA. Stratégiquement situé le long de Long Beach Boulevard, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité facile et de la proximité des autoroutes I-405 et I-710, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et le comté d'Orange. La propriété présente une occupation stable dans divers secteurs professionnels avec le potentiel d'attirer d'autres utilisateurs cherchant une adresse de choix à Long Beach. Les loyers actuels sont inférieurs au marché, créant une opportunité immédiate d'augmentation par des ajustements au prix du marché. De plus, une suite vacante offre à un investisseur la flexibilité d'occuper l'espace ou de le louer aux tarifs actuels du marché, augmentant considérablement le flux de trésorerie et la valeur à long terme. Située dans le marché dynamique de Long Beach, la propriété bénéficie d'une économie locale florissante, d'une activité de réaménagement continue et d'une position stratégique entre deux des comtés les plus dynamiques du sud de la Californie. Cette offre permet aux investisseurs de sécuriser un actif bien situé, générateur de revenus, avec un potentiel de valorisation à long terme grâce à la location et au potentiel de réaménagement futur. Acquérir le 3923 Long Beach Boulevard représente une occasion rare de participer à la croissance continue de Long Beach, une ville côtière avec des barrières d'entrée élevées, des moteurs de demande robustes et un attrait durable tant pour les entreprises que pour les résidents.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 10828 Hesby St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Brand New 5-Unit Construction in Prime NoHo - 10828 Hesby St

North Hollywood, CA 91601

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 225 297 $ CAD
  • 7 387 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 10828 Hesby Street, une propriété multifamiliale de luxe flambant neuve composée de 5 unités, située au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de Toluca Lake et Studio City, et à distance de marche du dynamique NoHo Arts District. Cet immeuble hors contrôle des loyers offre une configuration idéale comprenant une unité de 5 chambres, deux unités de 4 chambres et deux unités de 2 chambres—chacune conçue avec soin, offrant des plans ouverts, une buanderie dans l’unité, des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, et de grandes fenêtres inondant les intérieurs de lumière naturelle. L’unité de 5 chambres est actuellement louée à 6 000 $/mois, une unité de 4 chambres est louée à 5 250 $/mois, et une unité de 2 chambres est louée à 3 750 $/mois. Proposée à 3 795 000 $ avec un taux de capitalisation projeté de 5,88 %, la propriété devrait générer environ 285 000 $ de revenus locatifs annuels, ce qui en fait l'une des offres de construction neuve les mieux positionnées dans la région. Les locataires paient toutes les charges, ce qui permet de maintenir des frais d’exploitation bas, et la propriété est accompagnée d’une garantie constructeur d’un an pour une tranquillité d’esprit supplémentaire. Avec huit places de stationnement dédiées et deux emplacements bonus supplémentaires, le bâtiment offre une excellente commodité. Entouré de boutiques, restaurants et lieux de divertissement, le 10828 Hesby Street représente une opportunité rare d’acquérir un investissement à haut rendement et faible entretien dans l’un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. L’ACHETEUR DOIT VÉRIFIER TOUTES LES INFORMATIONS.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 3133 Appian Way, Redding, CA - Terrain à vendre

3201 Shasta View Dr. - 5 acres multi-family - 3133 Appian Way

Redding, CA 96002

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 372 759 $ CAD
  • Lot de 5,06 AC

Redding Terrain à vendre

JUSTE À CÔTÉ DU NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL RÉGIONAL, avec comme locataire principal HOLIDAY MARKET, ainsi que Starbucks et d'autres commerces à venir bientôt ! Trois parcelles distinctes, le zonage actuel permet environ 30 unités, mais les densités environnantes sont beaucoup plus élevées. Emplacement idéal pour un projet de logements multifamiliaux avec crédits d'impôt, un développement planifié ou une résidence pour personnes âgées. Visibilité élevée, emplacement pratique et à distance de marche de la réserve de Clover Creek, des commerces et d'autres commodités de la région. Des terrains supplémentaires pour logements multifamiliaux sont disponibles à la vente de l'autre côté de la rue.

Coordonnées pour la location:

Terence Davis & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 2924 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

2924 2908 W Valley Blvd - 2924 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 340 713 $ CAD
  • 3 828 pi²

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Espace commercial polyvalent à vendre – Emplacement de choix à fort achalandage Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale très visible et flexible, idéale pour un magasin de détail, une installation de production alimentaire ou un bureau professionnel. Actuellement occupé par un locataire exploitant une boulangerie, cet espace est bien entretenu et prêt à accueillir un nouveau propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement bénéficiant d’un fort achalandage piétonnier et d’un potentiel à long terme. Stratégiquement situé dans un emplacement pratique, le bien offre un accès facile à : - Autoroutes principales - Centres commerciaux animés - Clubs de fitness populaires - Institutions renommées comme une université et un collège locaux - Le centre-ville de Los Angeles, à seulement quelques minutes - Un terrain de golf à proximité, ajoutant un attrait récréatif local La disposition flexible permet une large gamme d’utilisations commerciales, allant d’une vitrine de détail à une cuisine commerciale ou des bureaux à aire ouverte. La propriété est entourée d’entreprises établies, attirant un trafic constant et offrant une grande visibilité depuis la rue. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous élargissiez votre portefeuille, cet emplacement offre une combinaison rare de polyvalence, de visibilité et de valeur au cœur d’un quartier commercial dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker New Century

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 67590 Jones Rd, Cathedral City, CA - Services hôteliers à vendre

Villa Mykonos Resort - 67590 Jones Rd

Cathedral City, CA 92234

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 782 896 $ CAD
  • 16 500 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Cathedral City Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Il s'agit d'un hôtel de 10 unités, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie moyenne de 1600 pieds carrés par unité. Anciennement un complexe de condominiums, il pourrait encore être converti en condos ou en propriété en temps partagé, car le titre de propriété n'a pas été entièrement modifié. Situé dans un emplacement idéal, à l'écart de l'autoroute 111 mais à distance de marche de Target, Boomers, Trader Joe's, restaurants, centres de services, concessionnaires automobiles, transports en commun et à une rue de l'autoroute 111, l'axe principal reliant toutes les villes de la vallée de Coachella. La propriété fonctionne actuellement comme un hôtel et est prête à être développée pour atteindre son plein potentiel. Les 10 unités, toutes meublées, sont similaires mais présentent de légères différences en termes de disposition et de mobilier. Consultez la liste d'inventaire jointe! Certaines unités sont situées au rez-de-chaussée, tandis que d'autres se trouvent à l'étage. Le propriétaire actuel exploite l'hôtel tout en y résidant, ce qui fait que seulement 9 unités sont utilisées, mais un acheteur pourrait utiliser les 10 unités. La capacité d'exploitation actuelle est d'environ 30 à 35 %, et la propriété est uniquement annoncée sur Airbnb, avec des tarifs variant de 300 $ à 900 $ par nuit selon la saison et les événements. Des événements de renommée mondiale tels que le festival de musique de Coachella, le festival Stagecoach, le tournoi de tennis d'Indian Wells, entre autres, attirent des millions de visiteurs dans la région, ce qui permet aux hôtels de pratiquer des prix premium. Le proforma, inclus dans les documents, indique un tarif journalier moyen sur Airbnb de 405 $ pour une unité de 2 chambres/2 salles de bain. En prenant ce tarif journalier avec un taux d'occupation de 57 % (très conservateur et pouvant facilement atteindre 80 %, ce qui est normal pour la région), le bénéfice annuel estimé est de 839 000 $. Après déduction des dépenses réelles fournies par le propriétaire, le revenu net est de 559 879 $. En tenant compte des améliorations en capital, le revenu net est de 344 879 $, ce qui, divisé par le prix demandé, donne un taux de capitalisation de 7,8 %. Pour toute question, contactez Slav au 760-408-4824 (cellulaire). Les documents ne seront fournis qu'après la négociation réussie d'une lettre d'intention (LOI).

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 3580 Northgate Blvd, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

3580 Northgate Blvd

Sacramento, CA 95834

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 627 349 $ CAD
  • 2 692 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - North Natomas

Emplacement de premier choix avec grande visibilité : Situé sur Northgate Blvd, avec 29 910 véhicules par jour et un accès facile à l'I-80, garantissant une exposition continue. Bail net à long terme : Bail net de 15 ans avec Starbucks Corporation, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une solide protection contre l'inflation. Responsabilités minimales pour le propriétaire : Starbucks assume toutes les dépenses d'exploitation, sauf l'entretien structurel, offrant une structure d'investissement passive. Solides fondamentaux du marché : Situé dans la zone commerciale de Northgate à Sacramento, avec une population de 335 442 habitants dans un rayon de cinq miles et un âge médian de 35,7 ans, soutenant une croissance à long terme. Nouvelle construction 2025 : Bâtiment prototype de 2 234 pi² avec service au volant, garantissant un design moderne et une efficacité opérationnelle. Entouré de détaillants nationaux : À proximité de Walmart, Target, Home Depot et de nombreuses marques de restauration rapide, renforçant la clientèle de Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 1510 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1510 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 960 313 $ CAD
  • 3 741 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

POURQUOI LOUER QUAND VOUS POUVEZ POSSÉDER VOTRE PROPRE BÂTIMENT ! Trois unités commerciales de premier choix au cœur de Korea Town ! Une unité dispose de plans approuvés pour un cabinet dentaire. Prête à être construite. Situées dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés, ces unités offrent une circulation piétonnière et une visibilité inégalées. Parfaites pour des espaces de vente au détail dans une zone commerciale florissante, elles attirent une clientèle diversifiée. Légalement, il s'agit de 2 unités ; cependant, le propriétaire est en train d'obtenir l'autorisation pour la 3e unité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 4813 W 104th St, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

4813 W 104th St

Inglewood, CA 90304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 271 868 $ CAD
  • 1 503 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement mixte (résidentiel/commercial) dans le secteur prisé d'Inglewood ! Ne manquez pas votre chance d'acquérir une propriété rare de 4 unités générant des revenus, ainsi qu'un marché établi dans la ville florissante d'Inglewood ! Cet investissement clé en main est entièrement loué avec des locataires à long terme sous contrats mensuels. Chaque unité est occupée par des locataires, et le marché sur place sert déjà la communauté locale avec une clientèle fidèle. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, c'est une opportunité idéale dans l'un des secteurs en pleine croissance de Los Angeles. Agissez vite—les opportunités comme celle-ci ne durent pas ! *Le marché et le 4-plex sont situés sur un seul lot (1 numéro APN) - 2 adresses : 10333 S. Inglewood Blvd (marché) et 4813 W. 104th St. (4-plex). *Le loyer actuel du marché est de 3643 $/mois (bail mensuel). En septembre 2025, le loyer du marché augmentera à 3789 $/mois (bail mensuel). *4-plex : La propriété est occupée par des locataires à long terme. *Veuillez NE PAS déranger les locataires. *Sous réserve d'inspections.

Coordonnées pour la location:

The ONE Luxury Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 42095 Zevo Dr, Temecula, CA - Industriel à vendre

42095 Zevo Dr, A-3, Temecula 92590 - 42095 Zevo Dr

Temecula, CA 92590

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 035 146 $ CAD
  • 2 685 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Unité A-3. Déplacez et développez votre entreprise dans cette unité industrielle polyvalente de Temecula qui offre le parfait mélange de bureau professionnel, réception et salle de bain privée, ainsi qu'un entrepôt vaste et fonctionnel avec une hauteur libre de 25,5 pieds et une porte roulante de 18 pieds. Située dans la communauté Vineyard, cette unité est entièrement équipée avec climatisation, puits de lumière et alimentation électrique de 200V avec des commodités modernes, elle est prête à accueillir vos opérations dès aujourd'hui. La communauté Vineyard – Temecula (zonage industriel léger) Évaluation mensuelle (NNN) : 601,54 $ Couvre : eau, déchets, entretien des espaces communs, toit, inspections incendie Exclut : fenêtres et portes Gérée par Elite Management, Murrieta

Coordonnées pour la location:

KW The Lakes

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 3009 Wabash Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Puerta de Wabash (The Wabash Gateway) - 3009 Wabash Ave

Los Angeles, CA 90063

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 526 696 $ CAD
  • 3 850 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CAREBF | eXp Commercial est heureux de présenter Puerta de Wabash (The Wabash Gateway), une propriété commerciale unique située au 3009 Wabash Avenue, au cœur de Boyle Heights, Los Angeles. Positionnée pour une croissance significative, l'offre comprend un bâtiment de 3 850 pieds carrés sur un terrain substantiel de 9 338 pieds carrés, offrant une toile vierge pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur visionnaire. Avec des locataires sur des baux mensuels flexibles, la propriété offre une voie claire pour capitaliser sur l'élan irrésistible de la région, stimulé par de nouveaux développements et une économie locale dynamique. Profitez de la Croissance de Boyle Heights : Saisissez une rare opportunité de redéveloppement sur un terrain de 9 338 pieds carrés, zoné C2, Tier 1 T.O.C., directement en face d'une nouvelle communauté d'appartements de 4 étages et 55 unités. Le site offre un potentiel clair pour un futur projet mixte ou résidentiel pouvant aller jusqu'à 25 unités. Flexibilité Inégalée pour le Propriétaire-Utilisateur : C'est une opportunité idéale pour une entreprise de contrôler son avenir. Tous les locataires de détail sont sur des baux mensuels flexibles, permettant une occupation rapide. La fonctionnalité est considérablement améliorée par une servitude enregistrée rare offrant un accès direct à l'arrière depuis N Evergreen Avenue pour le stationnement privé et les livraisons. Potentiel Visionnaire d'Assemblage de Terrain : Débloquez une échelle inégalée en explorant le potentiel d'un assemblage de terrain à long terme de tout le bloc. Ce terrain de 9 338 pieds carrés peut servir de pierre angulaire clé pour un développement planifié, permettant à un développeur de contrôler une empreinte significative dans ce quartier en densification rapide.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour Idyllwild Investment Opportunity – Multi-résidentiel à vendre, Idyllwild-Pine Cove, CA

Idyllwild Investment Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 303 159 $ CAD
  • 7 415 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Idyllwild-Pine Cove Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Occasion exceptionnelle d’investissement au cœur d’Idyllwild—cette offre unique comprend quatre parcelles totalisant plus de 1,5 acre, avec 14 unités locatives entièrement occupées, allant de studios fonctionnels à des maisons spacieuses de quatre chambres. L’arrière de la propriété longe un ruisseau paisible, offrant à certaines unités des vues sur l’eau et un cadre naturel serein. Les locataires paient leurs propres services publics, et il y a un stationnement abondant pour les résidents et les invités. La propriété est reliée au système d’égout municipal et bénéficie d’un emplacement idéal à distance de marche de toutes les commodités locales, tandis que les espaces ouverts généreux offrent un potentiel pour des unités supplémentaires. Avec un historique constant d’occupation et un flux de revenus solide, cette propriété en ville, au bord du ruisseau, est une source de revenus éprouvée et une occasion rare de posséder un portefeuille locatif performant dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Idyllwild. Taux de capitalisation de 7,19. Un lot supplémentaire est également inclus.

Coordonnées pour la location:

Idyllwild Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-16
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Plus de détails pour 6242-6248 Vineland Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

19 Units - North Hollywood - 5.4 CAP - 6242-6248 Vineland Ave

North Hollywood, CA 91606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 152 943 $ CAD
  • 14 507 pi²
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

PRIX AMÉLIORÉ VINELAND 19 : Cette propriété d'investissement, construite en 1989 et exemptée du contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, est proposée avec un taux de capitalisation de 5,5 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 12,10, offrant un potentiel de rendements accrus. Situé dans la région en plein essor du sud-est de North Hollywood, cet immeuble sécurisé et contrôlé par accès offre une proximité pratique avec NoHo, Burbank et Studio City, ainsi que des commerces, restaurants et lieux de divertissement à proximité. La désignation de Communauté Orientée vers le Transit (TOC) de niveau 3 permet aux locataires de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun. Cet actif bien entretenu représente une valeur ajoutée à tout portefeuille, avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit installé en 2022. VEUILLEZ NOTER : tous les logements d'une chambre sont des studios spacieux dotés d'une cloison, donnant l'apparence de configurations traditionnelles d'une chambre.

Coordonnées pour la location:

EK-IRE Koenig Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16
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Plus de détails pour 1424 S Main St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1424 Main Street, DTLA Fashion - 1424 S Main St

Los Angeles, CA 90015

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 166 847 $ CAD
  • 6 615 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Opportunité d'investissement de grande valeur ou pour propriétaire-utilisateur. Il s'agit d'une excellente propriété industrielle/commerciale située dans un emplacement de choix au centre-ville de Los Angeles ("DTLA"). Emplacement idéal avec une grande visibilité et une communauté d'affaires dynamique. De nombreux nouveaux projets résidentiels se trouvent à quelques pâtés de maisons de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 3226 Franklin Ave, Riverside, CA - Industriel à vendre

3226 Franklin Ave

Riverside, CA 92507

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 927 646 $ CAD
  • 5 255 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Riverside Industriel à vendre

PRIX RÉDUIT de 1,55 M$ à 1,40 M$ le 15 décembre 2025. Possibilité de location avec option d'achat (appelez pour plus de détails) À VENDRE 1,4 M$ (266 $/pi²) À Louer = 1,24 $/pi² Brut (Mois à Mois) 3226 Franklin Ave., Riverside -- À Vendre ou À Louer (appelez pour plus de détails) - Peut être vendu avec la propriété adjacente au 3200 Franklin Ave. ± 5 000 pi² de bâtiment sur un terrain de ± 0,32 acre (appelez pour plus de détails et les prix) Idéal pour la fabrication, atelier de machines, entreposage, métallurgie, alimentation et boissons, services, entrepreneur, etc. Bâtiment industriel de ± 5 255 pi² sur un terrain de ± 0,24 acre (peut éventuellement être vendu avec la propriété voisine) ± 500 pi² d'espace de bureau Locataire mois à mois en place Bonus Mezzanine au 2ème étage (± 1 600 pi²) Bonus Zone de stockage sous auvent (± 1 000 pi²) Deux (2) portes au niveau du sol Hauteur libre de l'entrepôt ± 16’ (à confirmer) ± 200 Ampères, 3 phases 3 fils, 120/240V (à vérifier) Électricité distribuée dans tout le bâtiment Éclairage avec plafond suspendu dans tout l'entrepôt Zone d'entrepôt sans piliers Zone d'opportunité (possibles avantages fiscaux) Zonage : I (Industriel) avec superposition pour le district d'innovation sous-district EE (à vérifier avec la ville) Excellent accès aux autoroutes 91, 215 & 60 *fabrication, entrepreneur, stockage, industriel, couture, petit entrepôt, plomberie, construction, etc.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 15445 Vanowen St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

15445 Vanowen St

Van Nuys, CA 91406

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 226 917 $ CAD
  • 16 808 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Tous les compteurs électriques et les panneaux principaux ont été modernisés en 2025. Aucun besoin de rénovation légère. Faible entretien. Toujours occupé à 100 %. Facile à louer. Zone à fort trafic. Accès par deux entrées, depuis Vanowen et Orion. Proche des autoroutes, écoles et commerces. Terrain extra large de 30 109 pieds carrés, surface locative du bâtiment de 16 808 pieds carrés. Un total de 24 unités avec une excellente combinaison comprenant 16 unités d'une chambre et 8 unités de deux chambres. Revenus supplémentaires provenant de 4 stations de buanderie, une dans chaque bâtiment. Plusieurs unités ont été modernisées.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial,Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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313–336 de 500
  2. 1
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie