500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Cloverdale Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Une opportunité vous attend pour acheter une installation unique de dégustation de vin! L'espace est adjacent à une boutique locale de cristaux. De plus! Opportunité de développement pour un bâtiment de trois étages d'environ 1 995 pi² à l'arrière du terrain. • Salle de dégustation de vin Kelley & Young d'environ 752 pi² • Boutique de cristaux adjacente d'environ 580 pi² (disponible à la location) • À côté du restaurant Pick’s Roadside • Près de la 1ère rue au centre-ville de Cloverdale

Date de mise en marché :

2025-09-23

Santa Paula Industriel à vendre - Santa Paula/Somis

C'est l'un des meilleurs investissements que vous puissiez faire dans le marché immobilier actuel. Propriété industrielle multi-locataires de 7,59 acres avec plus de 9 000 pieds carrés de bâtiments et beaucoup d'espace pour plus !!!!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Azusa Industriel à vendre - Eastern SGV

RJ Realty est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle pour utilisateurs ou investisseurs au 400-410 S Irwindale Avenue, un bâtiment industriel indépendant de ±16 800 pi² situé sur son propre terrain sécurisé et clôturé au cœur du district industriel de West End à Azusa (DW). Cette propriété polyvalente est idéale pour une large gamme d'activités de fabrication légère à moyenne intensité, d'activités industrielles, de services automobiles, ou pour un usage continu en alignement avec les opérations existantes de décharge et d'extraction de gravier d'Azusa Land Reclamation. Points forts de la propriété : - Taille du bâtiment : Bâtiment industriel indépendant de ±16 800 pi² - Espace de bureau : ±3 700 pi² d'espace de bureau bien aménagé - Hauteur libre : Hauteur libre minimale de 12’-15’, répondant à divers besoins opérationnels - Électricité : Alimentation électrique lourde de 400A, parfaite pour les usages manufacturiers et industriels - Accès : Deux portes au niveau du sol pour un chargement et un déchargement efficaces - Cour : Cour sécurisée et clôturée pour une intimité et un stockage accrus - Emplacement : Proximité privilégiée des autoroutes 605 et 210, assurant une excellente connectivité - État : Extérieur récemment rénové, offrant une apparence moderne et professionnelle - Zonage : District industriel de West End (DW), soutenant une large gamme d'usages industriels, manufacturiers et automobiles Cette propriété est une trouvaille rare, combinant une infrastructure robuste, un emplacement stratégique et un zonage flexible pour convenir aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif à fort potentiel dans un pôle industriel florissant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une installation bien entretenue, prête à emménager, dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-21

Signal Hill Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Située à l'un des carrefours les plus reconnaissables de Long Beach, cette propriété offre une exposition maximale et des opportunités de signalisation inégalées. Plusieurs grands panneaux pylônes dominent le paysage urbain, attirant l'attention de milliers de navetteurs et de piétons à des pâtés de maisons de distance. Avec des comptages de trafic quotidien le long de Pacific Coast Highway et Redondo Avenue dépassant les moyennes régionales, les détaillants ici bénéficient d'un flux constant de visibilité qui se traduit naturellement par une augmentation du trafic piétonnier et un potentiel de ventes plus fort. La position de coin proéminente garantit que chaque locataire bénéficie d'une exposition de premier plan tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs régionaux. Cet emplacement très convoité offre aux détaillants une occasion rare d'accélérer la notoriété de la marque, d'établir une présence sur le marché et de présenter leurs offres à un public large et diversifié. Peu de sites sur le marché combinent ce niveau de trafic, de signalisation et de visibilité, en faisant une opportunité de vente au détail de premier plan en Californie du Sud.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

Bakersfield Industriel à vendre - SW Outlying Kern County

À VENDRE : 10121 S Enos Ln, Bakersfield, CA 93311 et 13547 BV Lake Ct, Taft, CA 93311 -Loué à un seul locataire net -Propriété industrielle

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Une opportunité industrielle rare dans la Green Zone* d'East Oakland — idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les fabricants ou les entrepreneurs du cannabis. Ce bâtiment commercial indépendant de 4 811 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 550 pieds carrés et est actuellement utilisé comme atelier de fabrication et de vente en gros de fenêtres. L'espace présente un aménagement ouvert et très fonctionnel avec des plafonds hauts, un accès par porte roulante et une capacité électrique suffisante pour soutenir plusieurs machines et équipements lourds. Positionné dans un corridor industriel léger de premier choix près de l'I-880, du Port d'Oakland et de l'aéroport international d'Oakland, cet emplacement offre d'excellents avantages logistiques pour l'expédition, l'entreposage, la fabrication ou d'autres utilisations commerciales. Actuellement, c'est une entreprise de fabrication de fenêtres. De plus, selon les informations préliminaires du propriétaire, la propriété pourrait se trouver dans la "Green Zone" désignée d'Oakland, ce qui pourrait la qualifier pour des opérations liées au cannabis telles que la vente au détail, la fabrication ou la distribution (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville d'Oakland).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-19

Baldwin Park Terrain à vendre - Eastern SGV

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Tujunga Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Trois Maisons sur un Domaine – Opportunité Commerciale/Investissement de Premier Choix Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de bien immobilier commercial située sur 4,4 acres de terrains paysagers près de Glendale et La Crescenta. Avec trois résidences distinctes sur un même domaine, cette propriété multi-parcelles offre un potentiel incroyable pour un échange 1031, une utilisation commerciale, un portefeuille locatif ou un investissement propriétaire-utilisateur. Points Forts de la Propriété : Trois Maisons, Un Domaine Résidence Principale : 5 Chambres | 4 Salles de Bain | Rénovée en 2023 avec des sols en carrelage de porcelaine, des placards à écran Shoji, une cuisine de chef avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable, une cheminée en pierre, et des portes coulissantes Fleetwood s'ouvrant sur des balcons avec vue sur le jardin. Deuxième Maison : 1 Chambre | 2 Salles de Bain | Idéale pour une maison d'hôtes, un siège social ou une location. Troisième Maison : 3 Chambres | 2 Salles de Bain | Flexible pour une vie multifamiliale, un logement pour le personnel, ou une source de revenu supplémentaire. Terrains Étalés : 4,4 acres de propriété privée et paysagée avec des chênes matures, des cerisiers en fleurs, et des vues panoramiques sur les montagnes. Jardin japonais par le célèbre designer Tomoyuki Nakamura, avec un Torii de 12 pieds, une aire de pique-nique, et une serre en verre importée rare. Finitions artistiques incluant du faux bois sur mesure par Terence Eagon, des aménagements en pierre, et une colline entièrement irriguée. Potentiel Commercial & d'Investissement : Parfait pour un Échange 1031—actif multi-unités unique avec un fort potentiel de revenu. Grande opportunité pour une utilisation commerciale, une retraite bien-être, un portefeuille de locations à court terme, ou un campus créatif. Structure multi-parcelles offrant une flexibilité pour la subdivision, le développement, ou une stratégie d'investissement à long terme. Avantages de l'Emplacement : À la frontière du parc McGroarty avec des terrains de jeux et des courts de tennis. Près du McGroarty Arts Center et du Angeles National Golf Club—une destination de golf de premier plan dans le comté de Los Angeles. Une rare opportunité de posséder un domaine multi-maisons polyvalent avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour des opérations commerciales, un investissement générateur de revenus, ou un échange stratégique 1031, cette propriété est une opportunité véritablement unique.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Santa Ana Terrain à vendre - Civic Center Area

846 N Van Ness Ave, Santa Ana CA 92701 Zonage : Professionnel (P) Superficie totale : 9 148 pieds carrés Prix de vente : 758 000 $ (82,89 $/pied carré) APN : 005-143-16 L'acheteur devra coopérer avec le vendeur pour l'échange 1031.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le vendeur est motivé! Anciennement utilisé comme église avec une capacité d'accueil de 150 personnes, cette propriété commerciale polyvalente à usage mixte (zonage LBCCA) offre des possibilités infinies. Le bâtiment dispose d'une entrée séparée pouvant servir de bureau privé, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire dans la salle principale. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent de la commodité, tandis que deux grandes zones de rassemblement offrent de l'espace pour des rencontres, des formations ou des événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, rendant cette propriété idéale pour une variété d'usages. Un centre d'événements, un espace de bureau partagé, un centre de formation, une garderie, un centre d'activités, un espace de conférence ou de réunion. Apportez votre vision, un peu de soin et découvrez le potentiel que cette propriété unique a à offrir!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

NOUVELLEMENT INSCRIT : 739 N Mariposa Ave | Los Angeles, CA 90029 Offert à 3 500 000 $ Perfection clé en main pour un échange 1031—livré vacant et stabilisé à un taux de capitalisation de 6 %. Construit en 2020, ce luxueux cinq-plex contemporain certifié écologique offre environ 9 454 pieds carrés d'espace de vie et présente aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir un actif neuf et générateur de revenus dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de LA. La propriété comprend cinq maisons de style maison de ville, chacune conçue avec soin sur trois étages avec des garages privés pour deux voitures, des plans d'étage ouverts et une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, de cuisinières à gaz, d'îlots de salle à manger et de comptoirs en quartz blanc, tandis que les salles de bains luxueuses présentent des carreaux sur mesure et des finitions de designer. Chaque unité offre 3 chambres et 3 salles de bains, y compris une pièce flexible au niveau principal, ainsi qu'une buanderie dans l'unité et un système de climatisation central. L'ensemble de la propriété est clôturé avec un accès contrôlé, des caméras de sécurité et des compteurs de services publics séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité—plus un compteur pour le propriétaire pour l'extérieur et l'irrigation. Sans entretien différé, les investisseurs peuvent directement profiter d'un revenu stable tout en bénéficiant de la flexibilité d'une livraison vacante. Idéalement situé à quelques minutes de DTLA, Silver Lake et Hollywood, la propriété se trouve au centre de nouveaux développements majeurs et de revitalisation, entourée de projets à usage mixte, de bureaux créatifs et d'ancrages institutionnels comme Netflix, Sunset Gower Studios et le campus d'expansion de Kaiser Permanente. C'est une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de luxe de 9 454 pieds carrés, de nouvelle construction, avec un revenu immédiat, un potentiel de croissance et un positionnement de choix dans l'un des sous-marchés les plus excitants de Los Angeles. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité ! Shane@mosescommercial.com BRE#02007841

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Investissement multifamilial de premier choix avec 16 unités et un potentiel de valorisation significatif au cœur de Fresno. La propriété comprend 16 appartements de deux chambres et une salle de bain, chacun d'environ 765 pieds carrés. Plusieurs unités ont été récemment rénovées, offrant des intérieurs modernisés et réduisant les besoins en capital pour le nouveau propriétaire. Chaque unité dispose d'un stationnement désigné, et les installations de buanderie sur place fonctionnant avec des pièces de monnaie génèrent des revenus supplémentaires tout en offrant une commodité aux locataires. Avec aucune vacance et une forte demande dans la région, cela en fait un investissement parfait avec un rendement élevé. Idéalement situé près de l'Université d'État de Fresno, du Collège communautaire de Fresno, de l'Université des sciences de la santé de Californie et du Centre médical régional communautaire, la propriété bénéficie d'une base de locataires diversifiée et stable composée d'étudiants, de professionnels et de familles. Les grands employeurs tels qu'Amazon, le district scolaire unifié de Fresno, l'IRS, ainsi que plusieurs bureaux municipaux, étatiques et de comté soutiennent également une forte demande locative et minimisent le risque de vacance. Avec son emplacement de choix, sa combinaison d'unités attrayante et une voie claire pour la croissance des revenus, cette offre présente aux investisseurs à la fois un potentiel de flux de trésorerie à court terme et une appréciation à long terme sur le marché en croissance de Fresno.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Stratégiquement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan, attirant l'attention à plusieurs pâtés de maisons.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le Théâtre Westlake a ouvert ses portes en tant que salle de 1 949 places le 22 septembre 1926. Bien qu'il ait été conçu principalement comme un cinéma, la grande scène sert également de lieu de divertissement en direct. Le sol incliné a été nivelé pour accueillir l'utilisation actuelle de marché aux puces, mais peut être retiré si désiré. Les bureaux au deuxième étage et les commerces au niveau de la rue complètent les utilisations actuelles. L'espace de bureau au deuxième étage a été rénové et est disponible à la location. Tous les baux sont mensuels.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-15

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Présentation du 904-14 24th Street, un complexe d'appartements exceptionnel de 8 unités situé dans les pentes occidentales du quartier dynamique de Golden Hill à San Diego. Construit en 1910, cette propriété historique offre un charme intemporel et un potentiel de valorisation substantiel, avec un Walk Score convoité de 89 reflétant son emplacement favorable aux piétons. S'étendant sur deux parcelles totalisant 7 609 pieds carrés et comprenant environ 5 760 pieds carrés louables, l'actif propose une diversité de types d'unités : une unité de 2 chambres/1,5 salle de bain, trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, et deux studios (dont un non conforme). Les intérieurs ont été soigneusement entretenus, mettant en valeur des rangements intégrés, des plafonds voûtés, des planchers en bois d'origine et une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Les investisseurs peuvent tirer parti du potentiel inexploité grâce à des rénovations et restaurations ciblées, positionnant la propriété pour atteindre des loyers de premier plan sur le marché et un flux de trésorerie amélioré. Les espaces de terrain inutilisés entre les bâtiments pourraient permettre la construction potentielle d'une ADU, augmentant ainsi la densité et les revenus locatifs. Idéalement situé à moins d'un pâté de maisons de Broadway, les résidents bénéficient d'un accès facile à la scène éclectique de restauration, de shopping et culturelle de Golden Hill, avec Balboa Park et les principales autoroutes (I-5 et SR-94) à quelques minutes. Cette offre rare représente une opportunité de choix pour acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec une croissance locative significative dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Rio Vista Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

Il est nécessaire de prendre rendez-vous pour toutes les visites avec les agents inscripteurs, Cliff au 707-344-1139 ou Christine au 916-479-1290. Les agents inscripteurs doivent être présents pour toutes les visites. Ne vous présentez pas directement, ne dérangez pas - il s'agit d'un complexe de VR et d'une marina en activité. La vente comprend deux parcelles 158-0030-010-0000, 158-0030-015-0000 pour un total de 10,29 acres. Les acheteurs doivent fournir une preuve de fonds avant les visites. Il n'y a pas d'information sur le rôle des loyers.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-15

Stockton Commerce de détail à vendre

Pour un utilisateur propriétaire, vous recherchez l'un des meilleurs emplacements dans la région métropolitaine de Stockton. Amenez votre entreprise ici pour servir cette communauté. Le propriétaire a commencé à préparer l'espace pour le prochain utilisateur/opérateur. Au prix de 153,73 $ par pied carré, vous obtenez une valeur avantageuse et un délai rapide pour ouvrir.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Stockton Bureau à vendre

Condo médical de premier choix au sein du Porter Professional Group. Condo professionnel bien situé de 1 268 pi², entouré de cabinets dentaires établis, idéal pour une utilisation en soins de santé ou en dentisterie. Les caractéristiques incluent une aire de réception, 4 salles d'opération, un espace de stérilisation centralisé, un bureau privé avec salle de bain attenante, une salle de bain conforme aux normes ADA, des puits de lumière et un grand espace de rangement. Chauffage et climatisation centraux. Construit en 1992. Nécessite seulement quelques mises à jour esthétiques pour moderniser. Stationnement sécurisé en abondance. Situé à un pâté de maisons de Pacific Ave et Lincoln Center.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-12

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 671 Vernon Street, un immeuble d'appartements bien entretenu de 31 unités situé dans le quartier très prisé de Grand Lake à Oakland. La propriété comprend huit (8) unités de deux chambres/une salle de bain, vingt (20) unités d'une chambre/une salle de bain, et trois (3) studios, attirant une large gamme de locataires dans ce marché fort et très demandé. Un nouveau toit, diverses améliorations des unités et une réhabilitation sismique complète ont été réalisés ces dernières années. Les commodités incluent un stationnement couvert et sécurisé, des balcons privés dans certaines unités, une piscine et une buanderie sur place. Avec son emplacement de choix, ses récentes améliorations et son mélange attrayant d'unités, le 671 Vernon Street représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et bien situé avec un potentiel de valorisation à long terme. Le 671 Vernon Street offre un emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Oakland, situé juste à la limite de Piedmont et à quelques pas du paisible Morcom Rose Garden. La propriété offre aux résidents un cadre résidentiel paisible tout en maintenant un accès facile aux commodités dynamiques de l'avenue Piedmont. L'emplacement de l'immeuble offre également une excellente connectivité, avec un accès rapide aux principales routes de transit et aux stations BART, permettant des trajets fluides dans toute la East Bay et vers San Francisco. Avec sa combinaison de charme de quartier, sa proximité avec la nature et son accès à pied aux commerces et restaurants, le 671 Vernon Street représente une opportunité de choix sur le marché multifamilial d'Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Dans l'immobilier de San Diego, il y a des propriétés qui se comportent bien, et puis il y a celles qui transcendent le marché. Le 1941 Columbia Street est l'une de ces rares opportunités. Situé au cœur de Little Italy, cette communauté boutique de 18 unités est plus qu'un simple immeuble d'appartements — c'est une déclaration architecturale moderne inspirée par les rues étroites et les cours de Venise. Achevé en 2014, le bien combine un design intemporel, un style de vie accessible à pied et des moteurs de demande durables que peu d'actifs peuvent revendiquer. Des bâtiments comme celui-ci ne se vendent tout simplement pas souvent. Avec seulement 18 résidences soigneusement conçues, allant de studios efficaces à des penthouses spacieux, le 1941 Columbia offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance dans le sous-marché locatif le plus prisé de San Diego. Nous sommes fiers de présenter cette offre unique sur le marché — une propriété aussi rare que résiliente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE PRIME GRAND AVE/LAKESHORE BÂTIMENT EN MAÇONNERIE À DEUX ÉTAGES AVEC DEUX VITRINES ET TROIS BUREAUX SURFACE DU BÂTIMENT 5602 PI², SURFACE DU TERRAIN 3929 PI² BAUX À COURT TERME, LOCATAIRES À LONG TERME EN MOIS PAR MOIS, LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Le vendeur pourrait envisager un financement. 100% vacant. Reprenez l'équipement de restaurant, restaurant de deuxième génération et bar à cocktails. Ce bâtiment commercial est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Construit en 1910, la propriété comprend deux unités (A & B) et est située sur un terrain de 0,10 acre avec une façade de 61 pieds sur Martin Luther King Jr Way. Son emplacement privilégié offre un Walk Score de 91 et un Bike Score de 100, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et le personnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-11

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Opportunité Immobilière et Commerciale - Emplacement de Choix à Meyers Tahoe Furs est un pilier apprécié de la communauté de Meyers, avec une clientèle fidèle et un héritage de succès. Cette opportunité unique inclut à la fois l'entreprise établie et la propriété en bordure de la route Highway 50, située à quelques pas du tout nouveau rond-point à l'intersection de Pioneer Trail et Highway 50. Entouré de parcelles appartenant à la California Tahoe Conservancy et adossé à de vastes terres du US Forest Service, le site offre une intimité inégalée et un environnement protégé tout en maintenant une visibilité et une exposition au trafic incomparables. La propriété se trouve dans la zone du Meyers Forest Plan de la TRPA, qui permet une variété d'usages autorisés. Avec la possibilité de demander à la TRPA l'inclusion dans le Meyers Area Plan, les futurs propriétaires pourraient ouvrir la porte à un éventail encore plus large d'opportunités de développement et d'affaires. La structure est un charmant A-frame à deux étages avec un salon en contrebas doté d'une cheminée, un espace mezzanine, une kitchenette et une salle de bain complète---idéal pour une vitrine de vente au détail, une galerie, un studio ou un espace de bureau avec du caractère. Que vous souhaitiez perpétuer l'héritage de Tahoe Furs ou réimaginer l'espace selon votre propre vision, cette propriété offre emplacement, polyvalence et racines profondes dans la communauté, une combinaison imbattable au cœur de Meyers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10