500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Murphy Commercial Center - 548-562 S Murphy Ave

Sunnyvale, CA 94086

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 242 768 $ CAD
• 10 046 pi²

• Climatisation

Sunnyvale Commerce de détail à vendre

* Prix demandé : 5 200 000 $ * Revenu annuel NNN actuel : 295 584 $ * Taux de capitalisation de 5,7 % * 100 % loué * Aucun financement existant – L'acheteur peut structurer un nouveau prêt pour répondre au mieux à ses besoins. * 10 046 pi² – Superficie brute totale locative du bâtiment * 22 100 pi² – Superficie totale du terrain (2 parcelles fiscales) * Titre en fief simple. Investissement locatif multi-locataires NNN. * Augmentations annuelles de loyer dans tous les baux (3-4 % par an). * Centre commercial multi-locataires à triple net absolu (7 espaces loués à 5 locataires) avec augmentations annuelles. (Les locataires remboursent les taxes, l'assurance et les frais des parties communes, plus la gestion immobilière, PLUS 10 % de frais d'administration, réparations et remplacement du stationnement, du toit et du CVC). * Surface du toit remplacée en 2007. * Stationnement scellé et repeint en 2008.

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05

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8707 Lindley Ave

Northridge, CA 91325

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 267 780 $ CAD
• 11 050 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Centre commercial de quartier à valeur ajoutée À VENDRE – Près de CSUN : 4 500 000 $ Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Northridge avec un taux de capitalisation pro forma de 6,63 %. Ce centre commercial de quartier bien situé se trouve à seulement un demi-mile de l'Université d'État de Californie, Northridge (CSUN), l'une des plus grandes universités de Californie avec près de 40 000 étudiants et membres du corps professoral générant un trafic constant et une demande pour des commerces de proximité. Positionné à l'angle nord-ouest signalé de Parthenia Street et Lindley Avenue, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, de comptes de trafic véhiculaire élevés et d'un accès pratique depuis les principaux corridors. Le centre totalise environ 11 050 pieds carrés de surface de bâtiment, situé sur un terrain de 19 166 pieds carrés, offrant une disposition efficace du site et un excellent attrait visuel. La propriété comprend 20 places de stationnement sur place, offrant un stationnement client suffisant et améliorant l'accessibilité du centre commercial. Entouré de logements multifamiliaux denses, y compris une forte concentration de communautés résidentielles orientées vers les étudiants, l'emplacement soutient une base de consommateurs constante tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

CBM1 Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

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4727 Auburn Blvd

Sacramento, CA 95841

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 621 384 $ CAD
• 10 400 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Une opportunité attrayante d'acquérir le 4727 Auburn Blvd. (la "Propriété"), une installation de réparation de collision à la pointe de la technologie d'environ 10 400 pieds carrés, soutenue par une entreprise, stratégiquement située à Sacramento, CA. À la clôture de l'entiercement, G&C Auto Body signera un nouveau bail triple net absolu de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. G&C Auto Body est une entreprise familiale bien établie et performante, avec plus de 50 emplacements, stratégiquement concentrée sur le nord de la Californie. Son approche régionale génère une performance opérationnelle solide et une part de marché dominante. La Propriété subit une réhabilitation complète incluant des améliorations de bureau rénovées, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques, des mises à niveau de conformité ADA, un nouveau paysagement et le scellement du stationnement.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

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3 Total Units - (2) Two-bedroom/two-baths - 40 Leafwood Cir

San Rafael, CA 94901

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 949 976 $ CAD
• 2 538 pi²

San Rafael Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de San Rafael. Ce Duplex magnifiquement rénové, avec une unité Studio ajoutée, comprend deux unités spacieuses de 2 chambres/2 salles de bain ainsi que le Studio supplémentaire. Chaque résidence a été entièrement remodelée avec des installations, des appareils électroménagers et des finitions inspirées flambant neufs, offrant une expérience de vie moderne avec du caractère. Les deux unités de deux chambres/deux salles de bain sont nouvellement louées. Située à quelques minutes du centre-ville, cette propriété allie commodité et attrait locatif à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu locatif solide ou que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille, le 40–42 Leafwood Circle présente le parfait mélange de style, d'emplacement et de valeur.

Coordonnées pour la location:

MKD Group Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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1111-1121 W Alhambra Rd

Alhambra, CA 91801

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 157 509 $ CAD
• 3 929 pi²

• Climatisation

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

PRIX POUR VENDRE - PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ EN 26 ANS ! IRN Realty est fier de présenter cette résidence multifamiliale de 4 unités magnifiquement entretenue dans le secteur recherché de North Alhambra. Située à deux pâtés de maisons de San Marino, cet actif multifamilial s'étend sur deux (2) bâtiments, totalisant 3 929 pieds carrés sur un terrain de 8 036 pieds carrés. La répartition des unités comprend trois unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une unité de 4 chambres / 2 salles de bain. Certaines unités sont équipées de branchements pour lave-linge. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un potentiel de location élevé à long terme. La propriété est idéalement située avec un accès extrêmement pratique aux autoroutes 10, 210 et 710. Remarque : Les calculs du taux de capitalisation et du GRM sont basés sur les dépenses actuelles et le loyer du marché pour les deux unités vacantes qui seront disponibles à la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3901 De Longpre Ave

Los Angeles, CA 90027

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 775 871 $ CAD
• 2 574 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle d'ajout de valeur dans l'un des quartiers locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Ce terrain d'angle est situé sur une rue résidentielle tranquille et comprend un (1) appartement d'une chambre/une salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements d'une chambre/une salle de bain, et un (1) studio, offrant un mélange polyvalent pour une location stable et une croissance des loyers à long terme. Deux des unités bénéficient de la rare commodité de garages individuels, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place avec des machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité imbattables, situés à quelques pas du village de Los Feliz, du dynamique Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à sécuriser un actif bien situé avec potentiel, le 3901 De Longpre Ave offre une rare opportunité de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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1126 White Knoll Dr

Los Angeles, CA 90012

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 427 661 $ CAD
• 2 750 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé sur un terrain d'angle au-dessus du Dodger Stadium avec vue sur le centre-ville de Los Angeles (DTLA) et Elysian Park, cet immeuble de 5 unités offre une combinaison rare de localisation, de stabilité et de potentiel de croissance. Niché au sommet d'une rue tranquille sur une colline, la propriété propose un mélange attrayant de deux (2) studios et trois (3) unités de 1 chambre / 1 salle de bain, séduisant une large gamme de locataires attirés par l'énergie du quartier et sa proximité avec DTLA. Les améliorations récentes incluent un toit tout neuf et des fenêtres et revêtements de sol mis à jour dans deux unités, préparant le terrain pour des améliorations futures et une croissance à long terme. Plusieurs unités présentent un potentiel de valorisation pour les investisseurs cherchant à augmenter les loyers dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès rapide au lac Echo Park, aux restaurants et à la vie nocturne de Sunset Blvd, aux grandes autoroutes, et à des vues de premier plan sur les feux d'artifice illuminant le Dodger Stadium tout au long de la saison. Que ce soit conservé comme un actif générant des flux de trésorerie ou repositionné pour un potentiel de croissance supplémentaire, cet immeuble de 5 unités sur la colline d'Echo Park représente une opportunité rare dans un emplacement emblématique de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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18296 Hawthorne Ave

Bloomington, CA 92316

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 949 976 $ CAD
• Lot de 3,19 AC

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Échange 1031, le propriétaire est disposé et capable. Les lots 22 et 23 sont adjacents. Le site web de zonage est ci-dessous. https://codelibrary.amlegal.com/codes/sanbernardino/latest/sanberncty_ca/0-0-0-167976 Conseillé par Nathan Hunsicker qu'aucun parc de VR n'est autorisé. Courriel : nathanh@lus.sbcounty.gov CC : PlanningCommissionComments@lus.sbcounty.gov Téléphone : 909.387.5371

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Wine Country 4-Unit Investment Opportunity! - 2145 Park St

Paso Robles, CA 93446

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 915 155 $ CAD
• 2 300 pi²

Paso Robles Multi-résidentiel à vendre - North 101 Corridor

MULTI-FAMILLE À SON MEILLEUR ! Il n'y a pas de pénurie d'unités locatives moyennes et banales qui nécessitent des réparations régulières pour satisfaire les locataires. Mais cette offre de 4 unités est loin d'être moyenne. Le bâtiment avant n'a que quelques années et comprend trois unités de 1 chambre, 1 salle de bain – chacune avec des espaces de buanderie individuels et des salles de bain luxueuses. Des plafonds de 9 pieds, des planchers en vinyle de designer, des comptoirs de cuisine et de salle de bain en surface solide et des fenêtres en vinyle écoénergétiques se trouvent partout. Il y a aussi une 4ème unité séparée et détachée à l'arrière du terrain, avec environ 550 pieds carrés d'espace de vie + une buanderie/salle de stockage séparée. Chacune des 4 unités dispose de cours privées clôturées, de patios et de zones de jardin et de stationnement sur place, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue grâce à l'emplacement du terrain d'angle. Par conception originale, le bâtiment avant a été commencé comme une maison de 3 chambres, 2 salles de bain avec un ADU Jr. séparé 1/1 à l'arrière de la structure. Cependant, avant de finaliser les permis de construction, le propriétaire et le constructeur ont décidé de diviser la plus grande unité avant (2145) en deux unités séparées 1/1 (2145 & 2147). La 3ème unité dans ce bâtiment (2149) a une grande zone de cour qui est une caractéristique favorite des locataires. Les 4 unités ont des gicleurs d'incendie, des chauffe-eau sans réservoir (les 3 avant), CVC et l'avantage du solaire pour réduire les coûts de PG&E. Et les locataires adorent la commodité d'être à quelques pas de nombreux restaurants et de Smart and Final. Que vous recherchiez une expérience de propriétaire élevée, ou que vous choisissiez d'utiliser l'une des unités pour vous-même comme votre deuxième maison dans la région viticole tout en collectant les loyers des trois autres. Cette propriété n'est PAS pour l'investisseur à la recherche du meilleur taux de capitalisation ou du retour en espèces. Plutôt, elle est pour un investisseur exigeant qui apprécie la construction de qualité et le besoin limité de maintenance et de gestion... ou comme mentionné précédemment, un utilisateur qui ne considérerait pas vivre dans une unité typique de 4-plex lui-même. Mais celle-ci, un utilisateur pourrait être fier de l'occuper ! Cette opportunité ne peut pas être facilement remplacée.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

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1-5 Lowell St

San Francisco, CA 94112

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 979 981 $ CAD
• 5 272 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Excellente occasion d’investissement. Deux des huit unités sont laissées vacantes pour permettre à l’acheteur de choisir les nouveaux locataires. Excellent emplacement de coin sur Mission Street. L’immeuble offrira un bon mélange de locataires établis et de nouveaux locataires. L’immeuble comprend huit garages pour une voiture. Potentiel pour deux logements accessoires (ADU) dans la moitié des espaces de garage. Présentement, trois des garages sont occupés par le propriétaire. Pour plus d’information, contactez Dimitris Drolapas.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-28

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Market Broiler / Next To Trader Joe's/Vons - 3525 Merrill Ave

Riverside, CA 92506

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 559 964 $ CAD
• 5 666 pi²

Riverside Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de présenter une opportunité d'investissement de premier plan : un restaurant Market Broiler à locataire unique à Riverside, Californie, ainsi que le stationnement adjacent. La propriété est située directement en face de Riverside Plaza, l'un des centres commerciaux les plus fréquentés du sud de la Californie, avec 475 000 pieds carrés, plus de 60 détaillants attirant 8,5 millions de visites par an. Les locataires principaux incluent le supermarché Vons, Regal Cinemas et Trader Joe’s (veuillez vous référer au document d'offre pour une vue aérienne à 360° de la propriété). Market Broiler est une marque originale du sud de la Californie, réputée pour ses poissons frais et ses fruits de mer inspirés par des chefs. La marque exploite sept emplacements et dessert cette adresse depuis plus de trois décennies. Le locataire a récemment prolongé le bail NNN jusqu'en mai 2030 et dispose de 3 options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune avec une augmentation de loyer de 15 %. Riverside est le pilier de l'Inland Empire du sud de la Californie, l'une des métropoles à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une économie régionale de 34 milliards de dollars. La ville bénéficie de moteurs économiques diversifiés dans la fabrication avancée, la logistique et la distribution, les soins de santé, l'éducation et les technologies émergentes. Parmi les principaux projets d'investissement en cours figurent une expansion de 100 millions de dollars de l'École de médecine de l'UC Riverside et une expansion de 500 millions de dollars des autoroutes 91 et 215 ainsi que le projet d'infrastructure Renaissance de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Santa Fe Car Wash / Huntington Park - 7201 Santa Fe Ave

Huntington Park, CA 90255

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 691 026 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Huntington Park Terrain à vendre - Mid-Cities

• Adjacent au nouveau magasin Superior Grocers • 100 % occupé avec des loyers inférieurs au marché • Plusieurs baux mensuels • Fort potentiel de valorisation et de repositionnement • Zone d'opportunité | Coin avec plus de 54 000 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Best Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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7200-7240 Adams St & Texaco Ave

Paramount, CA 90723

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 9 993 627 $ CAD
• 25 720 pi²

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment 1 - 7200-7244 Adams Street, Paramount, CA 90723 : 34 % loué et occupé par un locataire à 1,60 $/pied carré/mois brut avec des augmentations de 4 % par an jusqu'au 15 janvier 2028. Le locataire dispose de son propre terrain et n'a pas accès au terrain partagé. Bâtiment 2 - 15330 Texaco Ave, Paramount CA 90723 est occupé par le propriétaire. Le propriétaire pourrait nécessiter plus de temps pour compléter un échange 1031, à moins que le vendeur puisse conclure rapidement.

Coordonnées pour la location:

Moon Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

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214 Barrett Ave

Richmond, CA 94801

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 009 809 $ CAD
• 2 484 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/San Pablo

Construit en 1977, le bien situé au 214 Barrett Ave à Richmond, CA comprend trois unités dans un bâtiment de deux étages. Chaque unité dispose de deux chambres, et la propriété offre un stationnement hors rue pour toutes les unités. Situé au cœur de Richmond et à proximité des grandes autoroutes—idéal pour les déplacements—ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Normandy Village - 840 E Brown Ave

Fresno, CA 93704

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 203 532 $ CAD
• 12 349 pi²

• Cuisine

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Appartements Normandy Village – Actif Historique avec Rendement Élevé en Place 840–852 E. Brown Ave & 2617–2645 N. Maroa Ave, Fresno, CA Inclut : 826 E. Brown Ave (maison 2 chambres) | APN 443-244-04 Construit vers 1935 et inscrit au Registre Local des Ressources Historiques de Fresno (H.P. #209), cette propriété de cour de 16 unités de style "conte de fées" présente une architecture unique, des détails en fer forgé et des cours communes charmantes réparties sur six bâtiments. Des travaux récents de peinture extérieure et de réparation de pourriture sèche améliorent l'attrait visuel tout en préservant son caractère historique. Offert à un taux de capitalisation de 6,54 % sur les loyers en place (dépenses ajustées), la propriété est presque entièrement occupée avec seulement une unité vacante, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de hausse modeste grâce à l'optimisation des baux. Située près du quartier Tower, la propriété bénéficie d'un fort attrait pour les locataires et pourrait soutenir une stratégie de location meublée de type boutique (à vérifier par l'acheteur). Une éventuelle éligibilité au programme Mills Act pourrait offrir des économies d'impôts fonciers et des incitations à la préservation (à vérifier par l'acheteur). Une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé, historiquement significatif, avec un revenu solide et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

James Hendricks and Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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1476-80 Pescadero Dr

San Diego, CA 92107

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 192 744 $ CAD
• 4 334 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Bord de l’eau

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Actif multifamilial véritablement en bord de mer, sans obstruction, situé dans le très prisé corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Cette propriété côtière clé en main propose un mélange de résidences locatives principales rénovées et d'espaces studio supplémentaires bien aménagés, offrant plusieurs stratégies opérationnelles et une excellente diversité de revenus (l'acheteur doit vérifier l'utilisation). Trois espaces fonctionnent actuellement comme des locations à court terme très performantes via VRBO, avec une récente expansion sur Airbnb, générant un revenu solide d'une année sur l'autre avec un taux d'occupation constant, un trafic de clients réguliers et des opportunités d'optimisation supplémentaire. Les espaces locatifs restants sont loués au mois, offrant un potentiel immédiat d'amélioration par repositionnement ou optimisation. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025, incluent des améliorations intérieures modernes, des cuisines et salles de bains mises à jour, des fenêtres à double vitrage, des planchers en LVP, des éléments extérieurs améliorés, ainsi que de nouvelles portes de garage et escaliers, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme et soutenant une gestion efficace. L'orientation de la vue en bord de mer d'environ 280° de la propriété augmente la demande locative et la valeur à long terme de l'actif. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement sur place rare dans une zone côtière où la disponibilité est limitée. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stables, de configuration locative flexible, de rénovations étendues et de façade en bord de mer irremplaçable, cet actif représente une opportunité d'investissement de haute qualité dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en offre et les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Hampton by Hilton - 7941 E Brundage Ln

Bakersfield, CA 93307

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 20 196 180 $ CAD
• 44 779 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Bakersfield Services hôteliers à vendre - Southeast Bakersfield

Réduction de prix majeure. ANA Capital est heureuse de présenter le Hampton Inn & Suites by Hilton à Bakersfield 58 Hwy, un hôtel de 94 chambres situé à 6 miles du Kern County Fairground et à 8 miles du Buck Owens Crystal Palace. Les clients de l'hôtel peuvent profiter d'activités à proximité telles que la randonnée et le cyclisme. Historique de revenus prouvé avec une occupation stabilisée et le tarif moyen journalier.

Coordonnées pour la location:

ANA Capital

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-30

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3114 E Garvey Ave S

West Covina, CA 91791

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 346 935 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion exceptionnelle de terrain dans la ville très recherchée de West Covina. Situé au 3114 E. Garvey Ave S, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique à proximité des grandes autoroutes, des centres commerciaux et des corridors commerciaux établis. Le lot offre une opportunité de développement polyvalente avec une forte exposition au trafic et une proximité avec les magasins, les restaurants et les commodités locales. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires souhaitant construire un projet sur mesure. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages autorisés et toutes les exigences de développement auprès de la ville. Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un terrain dans un emplacement florissant et bien connecté. Possibilité de grand panneau d'affichage électronique visible depuis l'I-10.

Coordonnées pour la location:

Aitop Investment LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Starbucks - 215 W Pacific Coast Hwy

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 619 788 $ CAD
• 1 112 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

OUVERT MAINTENANT ! Nouvelle construction avec double service au volant | Bail garanti par l'entreprise

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Small Cold Shell Industrial Condo - 7500 Arroyo Cir

Gilroy, CA 95020

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 773 026 $ CAD
• 1 565 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Gilroy Flex à vendre

Complexe de condos commerciaux/industriels

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

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2083 Ellis St

San Francisco, CA 94115

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 480 707 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

San Francisco Terrain à vendre - West of Van Ness

Cette opportunité de développement comprend la démolition d'une résidence unifamiliale et la construction d'un immeuble résidentiel de sept étages avec sous-sol, offrant plus de 15 000 pieds carrés d'espace de vie total. Il comprendra neuf unités résidentielles en copropriété, six places de stationnement hors rue et neuf espaces de stationnement pour vélos dans le quartier prisé de NoPa/Anza Vista. Ces maisons proposées comportent deux à trois chambres et varient en taille de 1 000 à plus de 2 200 pieds carrés. À quelques pas des boutiques, de la vie nocturne et des restaurants de la rue Divisadero, et à quelques minutes du pont du Golden Gate et du parc du Golden Gate.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25

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8891 Watson St

Cypress, CA 90630

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 898 559 $ CAD
• 10 532 pi²

• Climatisation

Cypress Bureau à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle/commerciale multi-locataires de ±10 050 pi² située sur un terrain d'angle de ±19 602 pi² dans le marché industriel très prisé de Cypress. La propriété offre un excellent accès, visibilité et fonctionnalité, avec environ 20 places de stationnement sur place et une grande cour, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'usages industriels et orientés vers les services. Le bâtiment est actuellement occupé à 100 % et dispose d'un service électrique mesuré individuellement pour chaque locataire, offrant une efficacité opérationnelle et une facilité de gestion. La propriété comprend une grande suite flexible de ±5 350 pi², comprenant environ ±4 000 pi² d'espace de stockage frigorifique. Une des suites pourrait être livrée vacante, créant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou une expansion. La propriété bénéficie également d'une cour sécurisée et clôturée pour entrepreneurs, idéale pour le stockage, la logistique ou les opérations liées aux entrepreneurs. La majorité des baux existants sont actuellement en dessous du marché, offrant la possibilité d'augmenter le flux de trésorerie grâce à des ajustements de loyer au fil du temps. La propriété a récemment subi un remplacement de toit, des améliorations de CVC et des améliorations de fenêtres, réduisant les dépenses en capital à court terme. Configuration multi-locataires avec services publics séparés et tailles de suites flexibles. Offre une forte visibilité, un accès et une efficacité opérationnelle pour les locataires. Cette offre représente une opportunité convaincante tant pour les investisseurs cherchant un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation que pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une installation stratégiquement située avec des revenus en place.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Bldg 12 - 14241-14261 Fern Ave

Chino, CA 91710

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 707 799 $ CAD
• 9 295 pi²

• Climatisation
• Réception

Chino Industriel à vendre - Chino/Chino Hills

À vendre – Bâtiment industriel multi-locataires de 4 unités à haute image situé dans un parc d'affaires bien géré à un emplacement privilégié de Chino. Cette propriété industrielle à haute image dispose d'un bureau moderne aménagé et offre une excellente flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Le bâtiment se compose de quatre unités distinctes, chacune pouvant être utilisée indépendamment, offrant une grande polyvalence de location et un potentiel de croissance futur. Emplacement central avec un excellent accès aux autoroutes I-71, I-10, I-60 et I-57.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

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420 S Riverside Ave

Rialto, CA 92376

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 437 470 $ CAD
• 5 060 pi²

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Occasion d'Investissement Commercial/Bureau de 10 Unités – Rialto, CA Propriété commerciale/bureau de premier choix située dans une zone à fort trafic de Rialto, CA 92376. Ce bâtiment de 10 unités, construit en 2010, offre un espace de 5060 pieds carrés sur un terrain de 20 473 pieds carrés (0,47 acres). Taux de capitalisation brut : 8,71 % Emplacement stratégique avec excellente visibilité Mélange diversifié de locataires dans un centre commercial florissant Stationnement : 26 places de stationnement en surface gratuites disponibles (Ratio : 5,14/1000 pi²) Locataires à long terme 100 % occupé Fort trafic : 23 000 véhicules par jour sur une rue principale Démographie forte : Population de 170 000 personnes dans un rayon de 3 miles Entouré de croissance : Rialto Village : centre commercial 100 % pré-loué avec des détaillants nationaux et régionaux. Développement industriel : entrepôt de 666 265 pi² avec espace de stockage pour remorques de camions. Développement industriel de Rialto : deux bâtiments industriels sur 20,76 acres. Marché du logement en expansion et opportunités de croissance future C'est une occasion d'investissement de premier ordre avec un flux de revenus stable et un potentiel de croissance future significatif sur le marché de Rialto.

Coordonnées pour la location:

Golden Feather Investments

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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