Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 5711 Sheila St, Commerce, CA - Industriel à vendre

5711 Sheila St

Commerce, CA 90040

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 051 082 $ CAD
  • 4 154 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Propriété commerciale de coin de premier choix dans la Ville de Commerce. Une occasion rare est maintenant disponible pour posséder ou louer une propriété commerciale polyvalente située sur un terrain de coin proéminent dans la très recherchée Ville de Commerce. Cette propriété bien entretenue comprend un entrepôt de 4 125 pieds carrés avec de hauts plafonds, idéal pour une grande variété d'utilisations industrielles, de distribution ou de production. L'espace inclut un quai de chargement dédié pour faciliter l'expédition et la réception, ainsi qu'une vitrine de vente au détail avec une excellente visibilité sur la rue et un potentiel de passage piétonnier. À l'intérieur, vous trouverez également un espace de bureau privé parfait pour les opérations administratives, et deux salles de bain pour plus de fonctionnalité et de commodité. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise ou à investir dans une propriété avec un fort potentiel locatif, cette propriété offre une visibilité, un accès et une utilité exceptionnels. Située dans une ville favorable aux affaires, reconnue pour sa base industrielle, cette propriété convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs recherchant flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max College Park Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 7115 Foothill Blvd, Tujunga, CA - Commerce de détail à vendre

7115 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 045 608 $ CAD
  • 3 902 pi²
  • Climatisation

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Specialized Realty présente à la vente le 7115 Foothill Boulevard, un bâtiment polyvalent pour commerce de détail/bureau/flex à Tujunga. Ce bâtiment indépendant de 4 050 pieds carrés est situé sur un terrain de plus de 5 600 pieds carrés et dispose d'un plan d'étage ouvert très visible, d'un toit récent, de peinture, d'une salle de bain mise à jour, de salles de stockage et d'un patio extérieur privé pour un stockage supplémentaire. La propriété est située sur un terrain zoné C2, bénéficie d'une excellente visibilité de rue et est stratégiquement située au cœur de Tujunga sur la rue très fréquentée de Foothill Blvd. L'accès facile à l'autoroute 210 rend cette unité robuste idéale pour une multitude d'utilisations professionnelles. *Les registres publics indiquent 3 902 pi²* *La propriété est également disponible à la location avec un tarif demandé de 1,75 $/pi² + NNN*

Coordonnées pour la location:

Specialized Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 124-128 E Fredricks St – à vendre, Barstow, CA

124-128 E Fredricks St

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 299 885 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Barstow Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Ce bâtiment est une excellente propriété d'investissement. Vous pouvez louer des espaces ici pour de petites entreprises en devenir. De l'impression sur écran aux salons de manucure, salles de massage et services de nettoyage de voitures. Vous ne pouvez pas laisser passer cette opportunité. Si vous êtes dans ce type d'industrie, c'est un endroit idéal pour gérer votre entreprise et louer les autres espaces disponibles. Le loyer moyen pour l'immobilier commercial est d'environ 14,49 $ par pied carré à Barstow. Le chemin de fer BNSF construit un grand projet qui contribuera à la croissance de la population dans les années à venir. Barstow est la porte d'entrée vers Fort Irwin, une base d'entraînement majeure pour l'armée des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Dee-Lux Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 1700 S Garey Ave, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

100% Vacant Retail Hard-Corner, Medical Allow - 1700 S Garey Ave

Pomona, CA 91766

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 572 404 $ CAD
  • 5 776 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Bâtiment commercial indépendant 100 % vacant sur un coin stratégique, volume de trafic exceptionnel (25k VPD), excellente visibilité sur Garey Ave et Franklin Ave, construit en 2007, grand terrain avec stationnement abondant, idéal pour utilisateur-propriétaire ou investissement à valeur ajoutée, utilisations médicales permises (acheteur à vérifier). Le taux de capitalisation indiqué est uniquement PROFORMA - le bâtiment est 100 % vacant. Growth Investment Group California est fier de présenter le 1700 S Garey Ave, un investissement de détail d'un étage sur un coin stratégique au cœur de Pomona, CA. Stratégiquement situé à l'angle de Garey Ave et Franklin Ave, cette propriété de détail 100 % vacante offre une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à valeur ajoutée d'acquérir un bâtiment de détail plus récent sur un coin stratégique avec une excellente visibilité sur deux rues principales de Pomona. La propriété a été construite en 2007, ce qui signifie des installations électriques, de plomberie, de CVC et de canalisation d'égout plus récentes (acheteur à vérifier). Elle est située sur un grand terrain de ±20k SF offrant un stationnement abondant. Elle est zonée C-S (Service Commercial) permettant une large gamme d'utilisations pour la vente au détail ou les services (pourrait convenir à un usage médical – acheteur à vérifier). Ce bâtiment de détail indépendant 100 % vacant, construit en 2007, offre 5 776 pieds carrés d'espace polyvalent sur un vaste terrain de ±20 000 pieds carrés. Zoné CS (Service Commercial), il offre une flexibilité de zonage pour une large gamme de ventes au détail, d'entreprises orientées vers les services ou d'utilisations adaptatives potentielles telles qu'un cabinet médical, ce qui le rend idéal pour une personnalisation par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La propriété dispose d'un aménagement ouvert avec une excellente visibilité, des zones d'exposition et une proximité des grandes autoroutes, garantissant des opérations fluides pour des entreprises de détail ou de services à fort trafic. Actuellement vacant, il présente une toile vierge pour une occupation immédiate ou un repositionnement, avec un historique prouvé en tant que salle d'exposition de détail (anciennement Warehouse Shoe Sale). Potentiel d'investissement Le précédent locataire était le magasin Warehouse Shoe Sale qui a récemment déménagé. L'intérieur est en état de coque, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les nouveaux utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à valeur ajoutée pour configurer l'espace selon leur propre utilisation spécifique. En utilisant le proforma de location précédent de 12 500 $ par mois NNN, cet actif offre un taux de capitalisation Proforma attractif de 6 % (acheteur à vérifier), le positionnant comme une opportunité à haut rendement dans un marché où les loyers de détail se stabilisent malgré les tendances générales. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un espace adaptable — potentiellement pour des cabinets médicaux ou d'autres services professionnels — ou pour les investisseurs avisés cherchant à capitaliser sur la trajectoire ascendante de Pomona, la propriété offre un potentiel de valeur ajoutée immédiate grâce à la location ou au réaménagement. Emplacement stratégique et dynamique du marché Positionnée à l'angle stratégique de Garey Avenue et Franklin Avenue, cette propriété bénéficie d'une visibilité supérieure depuis les deux rues et profite d'un comptage de trafic robuste d'environ 25 000 véhicules par jour (VPD), offrant une exposition exceptionnelle pour les entreprises orientées vers la clientèle. Nichée au cœur de Pomona dans l'Inland Empire, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux grandes autoroutes, en faisant une puissance logistique pour les opérations commerciales. La propriété est située à environ 0,8 mile au sud de l'échangeur FWY-60 et FWY-71, permettant des rampes d'accès en moins de 2-3 minutes de temps de conduite. En s'étendant vers le nord via FWY-71, l'accès à FWY-10 est à seulement 3-4 miles, généralement un trajet de 5-7 minutes, facilitant des connexions rapides à travers le sud de la Californie. Ce trio d'autoroutes — FWY-60 (corridor est-ouest vers Riverside et au-delà), FWY-71 (reliant à Corona et au sud), et FWY-10 (route transcontinentale majeure) — positionne le site comme une porte d'entrée pour une distribution efficace, une gestion de la chaîne d'approvisionnement et une portée client, avec des liens directs vers les ports de Los Angeles et Long Beach (via SR-60 ouest) et l'aéroport international d'Ontario (à environ 10 miles à l'est). Le marché immobilier commercial de Pomona reste résilient en 2025. La région connaît une croissance stable, avec une appréciation des valeurs médianes des propriétés commerciales et une offre nouvelle limitée contribuant à des dynamiques de location favorables. La proximité des commodités clés, y compris le centre-ville de Pomona et les grandes autoroutes, améliore l'accessibilité, tandis que le taux de surpeuplement de la ville signale une demande continue, tirée par la population, pour les services locaux et le commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 932 Arroyo Dr, South Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

932 Arroyo Dr

South Pasadena, CA 91030

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 668 185 $ CAD
  • 4 018 pi²
  • Climatisation

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Cet immeuble multifamilial bien entretenu offre un actif stable dans une ville réputée pour ses écoles de premier ordre, ses belles rues bordées d'arbres et son fort attrait communautaire. Le bâtiment surplombe l'Arroyo et est adjacent à un petit terrain de golf, des courts de tennis, des parcs et des sentiers de randonnée et de marche. Promenez-vous jusqu'à la charmante Mission Street de South Pasadena, avec sa variété de boutiques, cafés et restaurants. Excellente accessibilité aux transports en commun, y compris la ligne de métro Gold Line, offrant un lien direct vers le centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Sauvé & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 14073 Main St, Hesperia, CA - Commerce de détail à vendre

Shops at Topaz - 14073 Main St

Hesperia, CA 92345

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 272 510 $ CAD
  • 30 000 pi²

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Les Boutiques de Topaz présentent un investissement de détail multi-locataires de premier plan, entièrement stabilisé, au cœur de Hesperia, l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Haut Désert. Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de l'avenue Topaz et de la rue Main, la propriété bénéficie de ±37 000 véhicules par jour et d'une population dense de plus de 199 056 résidents à moins de 15 minutes en voiture. La région du Haut Désert — et Hesperia en particulier — a connu une forte croissance démographique et un investissement en capital croissant alors que les opérateurs et les investisseurs se déplacent vers l'intérieur des terres à la recherche de valeur et de potentiel à long terme. La propriété est entourée d'un mélange florissant de locataires nationaux, y compris Walmart Supercenter, Stater Bros, U.S. Bank, et d'autres détaillants bien connus, renforçant son statut de pôle de vente au détail dominant dans la zone commerciale. - Emplacement de premier choix : Coin avec feux de circulation à l'avenue Topaz et la rue Main avec ±37 000 VPD et une forte visibilité. - Zone commerciale principale : Adjacent à Walmart Supercenter, Stater Bros, et U.S. Bank, assurant un trafic consommateur constant. - Finances : Prix demandé de 10 000 000 $ (333 $/pi²). - Démographie : Plus de 199 000 résidents à moins de 15 minutes en voiture; revenu médian des ménages ±78 000 $. - Profil d'investissement : Propriété idéale pour le remplacement dans le cadre d'un échange 1031 offrant un flux de trésorerie sécurisé, une gestion minimale, et un potentiel d'appréciation à long terme solide dans le marché en croissance du Haut Désert.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

2181 N. Lakewood Blvd - 2189-2191 N Lakewood Blvd

Long Beach, CA 90815

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 525 650 $ CAD
  • 17 695 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Voit Real Estate Services est heureux d'offrir cette belle propriété d'investissement commercial à vendre. Situé au cœur de Long Beach, ce bâtiment se trouve à l'intersection avec feux de circulation de N. Lakewood Blvd et E. Stearns St, avec 171 pieds de façade sur Lakewood. Le bâtiment fait 17 695 pieds carrés sur un terrain de 37 897 pieds carrés, avec 39 places de stationnement en surface gratuites. La propriété bénéficie d'un revenu en place fantastique grâce à ses deux locataires à long terme, l'entreprise Fortune 500, Dollar Tree, et The Station. Au total, ces espaces commerciaux génèrent un loyer net annuel de 371 362 $. C'est une opportunité d'investissement incroyable pour un investisseur commercial cherchant un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour TROPHY SALE-LEASEBACK (REAL ESTATE ONLY) – Commerce de détail à vendre, Pasadena, CA

TROPHY SALE-LEASEBACK (REAL ESTATE ONLY)

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 157 350 $ CAD
  • 6 957 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

**CETTE OFFRE CONCERNE UN BIEN IMMOBILIER, LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT N'EST PAS À VENDRE** NAI Capital est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir trois (3) bâtiments contigus sur l'axe principal est-ouest à East Pasadena, avec une solide vente-bail d'un restaurateur très expérimenté. Récemment repositionné et entièrement rénové, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et/ou les acheteurs en échange 1031. Mesurant environ 6 957 pieds carrés, sur un terrain généreux de 0,44 acre; cette offre représente une véritable fierté de propriété et une source de revenus fiable grâce à un bail à long terme avec un exploitant de restaurant prospère et éprouvé.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour Vine @ Castaic Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Castaic, CA

Vine @ Castaic Shopping Center

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 340 925 $ CAD
  • 31 410 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Castaic Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est fier de présenter Vine @ Castaic, une opportunité exceptionnelle de centre commercial à valeur ajoutée situé dans la communauté florissante et en pleine expansion de Castaic, Californie. Stratégiquement situé à la sortie du lac Castaic et à quelques minutes du célèbre parc Six Flags Magic Mountain, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui profite d'un trafic régional et local important. Ancré par une solide gamme de marques reconnues et très recherchées, notamment Starbucks (service au volant), El Pollo Loco (service au volant), Waba Grill (service au volant) et O’Reilly Auto Parts, l'actif offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus stables immédiats couplés à un potentiel de hausse substantiel grâce à la location de plus de 50 % d'espace vacant à des loyers compétitifs du marché. Situé le long d'une artère principale animée avec un accès direct au très fréquenté corridor de l'Interstate 5, cet actif à haute visibilité bénéficie de comptages de trafic quotidiens exceptionnels, d'une entrée et sortie faciles, et d'une exposition inégalée tant pour les clients locaux fidèles que pour les visiteurs régionaux de passage. La zone commerciale environnante présente des caractéristiques démographiques aisées et en croissance constante, avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, un développement résidentiel dynamique et une base de consommateurs captive avec un pouvoir d'achat robuste. Les trois locataires avec service au volant, Starbucks, El Pollo Loco et Waba Grill, offrent des expériences de restauration rapide et décontractée qui s'alignent parfaitement avec les préférences des consommateurs en évolution pour la rapidité, la qualité et l'accessibilité. Leur présence, combinée à la forte empreinte d'O’Reilly Auto Parts dans le secteur de l'après-marché automobile, crée un mélange de locataires dynamique et synergique qui génère un trafic piétonnier constant et des achats croisés tout au long de la journée. Les baux de la propriété sont structurés sur une base NNN, minimisant les responsabilités du propriétaire et offrant des flux de revenus prévisibles et croissants qui servent de solide protection contre l'inflation. Cet actif polyvalent présente aux investisseurs plusieurs voies stratégiques, y compris la location et la détention à long terme pour une croissance stable des flux de trésorerie, le repositionnement de la propriété pour atteindre une évaluation plus élevée, ou le découpage potentiel et la vente de parcelles individuelles. Cette offre commerciale rare représente une entrée convaincante dans un marché du sud de la Californie à forte barrière d'entrée, combinant des locataires nationaux solvables, un emplacement de choix à proximité des principales attractions régionales, et un potentiel de valeur ajoutée transformateur — un investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sécurité et un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1005 Terra Nova Blvd, Pacifica, CA - Bureau à vendre

1005 Terra Nova Blvd

Pacifica, CA 94044

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 816 035 $ CAD
  • 8 434 pi²

Pacifica Bureau à vendre - Peninsula Coastline

Century 21 Commercial est fier de présenter le 1005 Terra Nova Boulevard, une rare opportunité d'investissement au cœur de Pacifica, Californie. Construit en 1982, cet immeuble de bureaux professionnel bien entretenu s'étend sur environ 8 434 pieds carrés sur un terrain de 0,69 acre avec un stationnement de surface abondant. La propriété de plain-pied est configurée en huit suites et est actuellement occupée à 100 %, offrant un flux de revenus fiable et diversifié. Zoné C-1, le bâtiment convient parfaitement à une large gamme de locataires de bureaux et de services professionnels, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Située dans le quartier prisé de Terra Nova à Pacifica, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente accessibilité et de la proximité d'une gamme complète de commodités. L'autoroute 1 est à quelques minutes, offrant des itinéraires directs vers San Francisco, Half Moon Bay et la Silicon Valley, tandis que l'aéroport international de San Francisco se trouve à moins de 20 minutes du site. Les connexions de transport en commun via SamTrans offrent une accessibilité supplémentaire, et les services de vente au détail, de restauration et bancaires à proximité améliorent la commodité pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 770 Limekiln Rd, Hollister, CA - Terrain à vendre

Double 7 0 Ranch - 770 Limekiln Rd

Hollister, CA 95023

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 8 976 048 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Hollister Terrain à vendre - San Benito County

Une beauté et une sérénité inégalées vous accueillent au Ranch Double-Seven-0 de 80 acres, situé dans les chaînes de Diablo et Gabilan, à seulement 13 miles au sud de l'historique Hollister. Privé et autonome, le Ranch combine des prairies vallonnées, des chênes majestueux, des sycomores, un vignoble de Zinfandel de cinq acres et une faune abondante. Entièrement clôturé et subdivisé avec des enclos, des pâturages et des enclos, le Ranch abrite actuellement des bovins longhorn et est idéal pour l'élevage, les chevaux ou l'agriculture de niche. Un refuge rare pour ceux qui recherchent la confidentialité et l'indépendance! Il comprend une impressionnante grange en acier de deux étages de 5 000 pieds carrés avec un rez-de-chaussée à usage flexible et un loft de 1 500 pieds carrés, idéal pour une retraite d'invités ou une suite du propriétaire avec vue panoramique. Les structures incluent une grange historique de 5 500 pieds carrés, deux réservoirs de 5 000 gallons, une station de pompage, une borne d'incendie, des toilettes et une douche extérieure. Une grande zone plane offre une empreinte idéale pour un héliport, et le site est parfaitement positionné pour une future installation solaire afin d'améliorer encore ses capacités hors réseau. Un accès facile aux centres d'aviation de Hollister, Salinas et Monterey offre une vision pour une retraite viticole, un domaine de ranch privé ou une escapade conçue pour la résilience et la tranquillité d'esprit, cette propriété offre aux visionnaires tous les éléments pour construire quelque chose de vraiment extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 9325 Jamacha Blvd, Spring Valley, CA - Bureau à vendre

9325 Jamacha Blvd

Spring Valley, CA 91977

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 847 205 $ CAD
  • 1 300 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Spring Valley Bureau à vendre - East County

Cette propriété commerciale est située dans un excellent emplacement du quartier de la Colonie de La Presa, au cœur de Spring Valley. Proche du lac. Vous pouvez y trouver d'innombrables possibilités et opportunités d'affaires qui sont maintenant disponibles. C'était auparavant un cabinet dentaire, avec un grand terrain. Grand hangar à l'arrière du terrain.

Coordonnées pour la location:

De Jour Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 526-534 W 47th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

W 47th Street Apartments - 526-534 W 47th St

Los Angeles, CA 90037

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 782 208 $ CAD
  • 11 954 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Moins de 184 000 $ par unité avec un taux de capitalisation réel de 7,53 % et un GRM réel de 9,75. Taux de capitalisation pro forma de 12,14 % et GRM de 6,66. Propriété multifamiliale bien entretenue de 19 unités sur un grand terrain double d'environ 15 464 pieds carrés situé au 526-534 W. 47th St., Los Angeles, CA 90037. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes : APNs 5018-027-015 et 5018-027-016. De nombreuses unités ont été entièrement rénovées et modernisées. Situé à quelques minutes au sud de l'USC, du stade BMO, et près des magasins et restaurants. Situé dans un quartier en pleine gentrification avec un potentiel de développement significatif. Potentiel de construction de logements abordables ou à faible revenu (l'acheteur doit vérifier). Potentiel énorme une fois les unités rénovées. Quatre unités peuvent être livrées vacantes à la clôture de l'entiercement. Accès pratique à l'autoroute 110, aux transports en commun et aux commodités locales. Aucun gestionnaire sur place requis. Visite en voiture seulement, veuillez ne pas déranger les locataires. Pour plus de détails, appelez ou envoyez un texto à l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Luxury

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 200 Valley Dr, Brisbane, CA - Flex à vendre

Bldg A - Units 1-8 - 200 Valley Dr

Brisbane, CA 94005

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 298 744 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 1 Unité

Brisbane Flex à vendre - Brisbane/Daly City

Ground Matrix Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 200 Valley Drive, Unité 8, un condominium d'entrepôt flexible de haute qualité entièrement loué, situé dans le sous-marché industriel de Brisbane, où l'offre est fortement limitée.

Coordonnées pour la location:

Ground Matrix

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 424 Bermuda Pl, Nipomo, CA - Terrain à vendre

424 Bermuda Pl

Nipomo, CA 93444

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 018 242 $ CAD
  • Lot de 10,82 AC

Nipomo Terrain à vendre - South 101 Corridor

Pour la première fois sur le marché, la ferme de sapins de Noël Holloway offre une occasion unique de posséder plus de 10 acres de terrain de premier choix avec une visibilité sur l'autoroute. La vente inclut l'entreprise bien connue de la ferme de sapins de Noël Holloway, une tradition communautaire appréciée depuis des décennies. Un puits à haut rendement fournit une excellente source d'eau et la propriété est équipée de matériel agricole précieux, la rendant prête pour une utilisation agricole continue. Avec son emplacement très visible, son terrain plat utilisable et sa réputation établie, la propriété offre des options pour continuer l'activité florissante de la ferme de sapins, explorer l'agritourisme ou envisager un potentiel de développement à long terme. Actuellement, la propriété est composée de deux parcelles individuelles (en attente d'ajustement des limites de lot), avec la possibilité de diviser la plus grande parcelle en trois lots de plus de 2,5 acres chacun. Une occasion rare de posséder une propriété emblématique avec une histoire, des revenus et des possibilités de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Century 21

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 11223 Washington Blvd, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

11223 Washington Blvd

Whittier, CA 90606

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 045 608 $ CAD
  • 6 260 pi²

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Emplacement de choix et exposition au trafic : • Façade sur le très fréquenté Washington Boulevard - Plus de 38 556 passages quotidiens avec 54 pieds de façade et une entrée dédiée offrant une excellente visibilité et accessibilité • Emplacement urbain dense - Situé dans le sous-marché établi du sud-est de Los Angeles avec 22 094 résidents dans un rayon d'un mile et un excellent score de marche de 86 • Positionnement stratégique à un carrefour - Situé à une intersection animée avec des comptages de trafic à proximité dépassant 41 000 véhicules par jour sur Washington Blvd Force du marché et démographie : • Base de clientèle aisée - Revenu médian des ménages de 84 228 $ dans un rayon d'un mile, dépassant la moyenne de 79 253 $ de la zone plus large de 3 miles • Marché de détail tendu - Seulement 5,0 % de vacance dans les propriétés de détail comparables de 1 à 3 étoiles contre 6,0 % de vacance sur le marché global • Accessibilité au transport en commun - Plusieurs options de train de banlieue à moins de 10 minutes, y compris les stations Norwalk/Santa Fe Springs et Montebello/Commerce

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 3595 Utah St, Pleasanton, CA - Terrain à vendre

3595 Utah St

Pleasanton, CA 94566

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 824 398 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC

Pleasanton Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL UNIQUE---DERNIER TERRAIN DISPONIBLE DANS CE QUARTIER COMMERCIAL HAUT DE GAMME. UNE CHANCE EXTRAORDINAIRE DE SÉCURISER LE DERNIER TERRAIN NON DÉVELOPPÉ DANS L'UN DES QUARTIERS COMMERCIAUX LES PLUS ÉTABLIS ET RECHERCHÉS DE PLEASANTON. CE TERRAIN DE 1,17 ACRE ZONÉ COMMERCIAL BÉNÉFICIE D'UN EMPLACEMENT DE CHOIX PRÈS DU COIN TRÈS VISIBLE DE STANLEY BOULEVARD, BERNAL AVENUE ET VALLEY AVENUE. UNE COMBINAISON RARE D'EXPOSITION, D'ACCESSIBILITÉ ET DE PRESTIGE QUI NE PEUT SIMPLEMENT PAS ÊTRE REPRODUITE. AVEC UN ZONAGE FLEXIBLE PERMETTANT UNE LARGE GAMME D'USAGES POTENTIELS—Y COMPRIS LE COMMERCE DE DÉTAIL, LES BUREAUX, LA SANTÉ ET LE FITNESS, LES RESTAURANTS, LES ENTREPÔTS OU LES OPÉRATIONS LIÉES À L'AUTOMOBILE—CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE VERSATILITÉ EXCEPTIONNELLE. DES DÉMOGRAPHIES FORTES ET UN BON FLUX DE CIRCULATION RENFORCENT ENCORE SON ATTRACTIVITÉ EN TANT QU'INVESTISSEMENT. DES OPPORTUNITÉS COMME CELLE-CI À PLEASANTON SONT PRATIQUEMENT INEXISTANTES. QUE CE SOIT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT OU UN INVESTISSEMENT À LONG TERME, C'EST LA DERNIÈRE CHANCE DE POSSÉDER UN SITE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN DANS L'UN DES CORRIDORS LES PLUS RECHERCHÉS DE L'EAST BAY. [L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER LES USAGES RÉSIDENTIELS POTENTIELS ET LES OPPORTUNITÉS AVEC LA VILLE DE PLEASANTON] POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER POUR DISCUTER.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 22151 Clarendon St, Woodland Hills, CA - Bureau à vendre

22151 Clarendon St

Woodland Hills, CA 91367

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 777 422 $ CAD
  • 1 303 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Adjacent au Warner Center, au cœur de Woodland Hills. À un pâté de maisons au nord de Ventura Blvd et juste à l'ouest de Topanga Canyon Blvd. En bordure du plan spécifique Warner Center 2035. Selon l'évaluateur fiscal, la propriété est zonée LACR : Commercial/Bureau/Résidentiel (usage mixte). Actuellement utilisée comme bureau. Vendue en fonction de la valeur potentielle la plus élevée et la meilleure possible. Dans le quartier en pleine croissance de Woodland Hills, cette propriété offre une opportunité inégalée pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 3133 Appian Way, Redding, CA - Terrain à vendre

3201 Shasta View Dr. - 5 acres multi-family - 3133 Appian Way

Redding, CA 96002

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 364 195 $ CAD
  • Lot de 5,06 AC

Redding Terrain à vendre

JUSTE À CÔTÉ DU NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL RÉGIONAL, avec comme locataire principal HOLIDAY MARKET, ainsi que Starbucks et d'autres commerces à venir bientôt ! Trois parcelles distinctes, le zonage actuel permet environ 30 unités, mais les densités environnantes sont beaucoup plus élevées. Emplacement idéal pour un projet de logements multifamiliaux avec crédits d'impôt, un développement planifié ou une résidence pour personnes âgées. Visibilité élevée, emplacement pratique et à distance de marche de la réserve de Clover Creek, des commerces et d'autres commodités de la région. Des terrains supplémentaires pour logements multifamiliaux sont disponibles à la vente de l'autre côté de la rue.

Coordonnées pour la location:

Terence Davis & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 2924 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

2924 2908 W Valley Blvd - 2924 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 326 110 $ CAD
  • 3 828 pi²
  • Accès 24 heures

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Espace commercial polyvalent à vendre – Emplacement de choix à fort trafic Libérez le potentiel de cette propriété commerciale très visible et flexible, idéale pour un magasin de détail, une installation de production alimentaire ou un bureau professionnel. Actuellement occupé par un locataire, une boulangerie, l'espace est bien entretenu et prêt pour un nouveau propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un emplacement avec un fort passage piétonnier et un potentiel à long terme. Stratégiquement situé dans un emplacement pratique, la propriété offre un accès facile à : Grands axes routiers Centres commerciaux animés Clubs de fitness populaires Institutions renommées comme une université et un collège locaux Centre-ville de Los Angeles, à quelques minutes Un terrain de golf à proximité, ajoutant un attrait récréatif local La disposition flexible permet une large gamme d'utilisations commerciales, allant de la vitrine de détail à l'utilisation de cuisine commerciale ou de bureaux à aire ouverte. La propriété est entourée d'entreprises établies, attirant un trafic constant et offrant une grande visibilité depuis la rue. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous élargissiez votre portefeuille, cet emplacement offre une combinaison rare de polyvalence, de visibilité et de valeur au cœur d'un quartier commercial dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker New Century

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 67590 Jones Rd, Cathedral City, CA - Services hôteliers à vendre

Villa Mykonos Resort - 67590 Jones Rd

Cathedral City, CA 92234

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 746 819 $ CAD
  • 16 500 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Cathedral City Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Il s'agit d'un hôtel de 10 unités, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie moyenne de 1600 pieds carrés par unité. Anciennement un complexe de condominiums, il peut encore être converti en condo ou en multipropriété, car le titre de propriété n'est pas entièrement converti. Situé dans un endroit idéal à l'écart de l'autoroute 111, mais à distance de marche de Target, Boomers, Trader Joe's, des restaurants et des centres de services, des concessionnaires automobiles, des transports en commun et à une rue de l'autoroute 111, la principale voie de transport du désert reliant toutes les villes de la vallée de Coachella. La propriété fonctionne actuellement comme un hôtel et est prête à être exploitée à son plein potentiel. Les 10 unités, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain, sont entièrement meublées et similaires mais légèrement différentes en termes de disposition et de mobilier. Consultez la liste d'inventaire jointe! Certaines chambres sont au rez-de-chaussée et d'autres au deuxième niveau. Le propriétaire actuel gère la propriété comme un hôtel et y réside, donc seulement 9 unités sont utilisées, mais un acheteur devrait pouvoir utiliser les 10 unités. La capacité d'exploitation actuelle est d'environ 30 % à 35 % et la propriété est uniquement annoncée sur Airbnb, avec des prix allant de 300 $ à 900 $ par nuit selon la saison et les événements. Le festival de musique de Coachella Valley, le festival de musique Stagecoach, le tournoi de tennis d'Indian Wells et bien d'autres sont des événements de renommée mondiale qui attirent des millions de visiteurs dans le désert, et les hôtels pratiquent des prix premium pour ceux-ci. Le proforma, joint dans les documents, montre un tarif journalier moyen sur Airbnb de 405 $ - étant donné qu'il s'agit d'une unité de 2 chambres et 2 salles de bain. Le tarif journalier multiplié par un taux d'occupation de 57 % - ce qui est très conservateur et peut facilement atteindre 80 % d'occupation, ce qui est normal pour le désert - montre un bénéfice annuel de 839 000 $. En déduisant les dépenses réelles, fournies par le propriétaire, nous avons un revenu net de 559 879 $. En déduisant les améliorations en capital réelles, nous avons 344 879 $, et si on divise par le prix demandé, le taux de capitalisation est de 7,8 %. Appelez Slav pour toute demande au 760-408-4824 cellulaire. Demande de documents uniquement après que la lettre d'intention soit négociée avec succès!

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 1510 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1510 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 941 845 $ CAD
  • 3 741 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

POURQUOI LOUER QUAND VOUS POUVEZ POSSÉDER VOTRE PROPRE BÂTIMENT ! Trois unités commerciales de premier choix au cœur de Korea Town ! Une unité dispose de plans approuvés pour un cabinet dentaire. Prêt à construire. Situées dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés, ces unités offrent un trafic piétonnier et une visibilité inégalés. Parfait pour des espaces de vente au détail dans une zone commerciale florissante, attirant une clientèle diversifiée. Légalement, il s'agit de 2 unités; cependant, le propriétaire est en train d'obtenir l'autorisation pour la 3e unité. Pour plus d'informations, TEXTEZ-MOI au 818-450-9704

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 4813 W 104th St, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

4813 W 104th St

Inglewood, CA 90304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 257 695 $ CAD
  • 1 503 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement mixte (résidentiel/commercial) à Inglewood! Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété rare de 4 unités générant des revenus, ainsi qu'un marché établi dans la ville florissante d'Inglewood! Cet investissement clé en main est entièrement loué avec des locataires à long terme sur des contrats mensuels. Chaque unité est occupée par des locataires et le marché sur place sert déjà la communauté locale avec une clientèle fidèle. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, c'est une opportunité idéale dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de LA. Agissez vite—les opportunités comme celle-ci ne durent pas! *Le marché et le 4Plex sont sur un seul lot (1 numéro APN) - 2 adresses - 10333 S. Inglewood Blvd (Marché) et 4813 W. 104th St. (4Plex). *Le loyer actuel du marché est de 3643 $/mois (bail mensuel). En septembre 2025, le loyer du marché augmente à 3789 $/mois (bail mensuel). *4Plex - La propriété est occupée par des locataires à long terme. *Veuillez ne pas déranger les locataires. *Sous réserve d'inspections.

Coordonnées pour la location:

The ONE Luxury Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 42095 Zevo Dr, Temecula, CA - Industriel à vendre

42095 Zevo Dr, A-3, Temecula 92590 - 42095 Zevo Dr

Temecula, CA 92590

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 028 688 $ CAD
  • 2 685 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Unité A-3. Déplacez et développez votre entreprise dans cette unité industrielle polyvalente à Temecula, offrant le parfait mélange de bureau professionnel, réception et salle de bain privée, ainsi qu'un entrepôt spacieux et fonctionnel avec une hauteur libre de 25,5 pieds et une porte de garage de 18 pieds. Située dans la communauté Vineyard, cette unité est entièrement équipée avec climatisation, puits de lumière et alimentation électrique de 200V avec des commodités modernes, prête à accueillir vos opérations dès aujourd'hui. La communauté Vineyard – Temecula (zonage industriel léger) Évaluation mensuelle (NNN) : 601,54 $ Couvre : eau, déchets, entretien des espaces communs, toit, inspections incendie Exclut : fenêtres et portes Gérée par Elite Management, Murrieta

Coordonnées pour la location:

KW The Lakes

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19
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361–384 de 500
  2. 1
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  4. 14
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  8. 18
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie