Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2951 English Pl, Chino Hills, CA - Terrain à vendre

DOWNTOWN Chino Hills Flat 4.74 Acres LAND - 2951 English Pl

Chino Hills, CA 91709

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 884 312 $ CAD
  • Lot de 4,74 AC

Chino Hills Terrain à vendre - Chino/Chino Hills

Il s'agit d'une chance unique de posséder 4,74 acres entièrement utilisables au cœur de Chino Hills. La maison d'un étage offre le charme classique de la côte Est, avec des granges magnifiquement rénovées, des manèges et 3 pâturages qui ressemblent à une retraite de campagne de Virginie. Le propriétaire a modernisé l'aréna de saut à cheval. Entouré de domaines de luxe, de ranchs et de la communauté payne Ranch fermée, cet établissement se trouve à seulement 800 mètres de The Shoppes at Chino Hills, des écoles les mieux notées et des commodités de la ville. Il y a un énorme potentiel ici : agrandir la maison actuelle, construire le domaine de vos rêves, cultiver un vignoble ou une ferme biologique, ou même créer un mariage ou d'autres projets à but non lucratif. Il est également légal d'ajouter une maison d'hôtes ! Que vous soyez un cavalier, un collectionneur de voitures ou un investisseur, c'est une occasion vraiment spéciale

Coordonnées pour la location:

Universal Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 1537 & 1503 S. 56th St – Industriel à vendre, El Cerrito, CA

1537 & 1503 S. 56th St

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 737 257 $ CAD
  • 5 370 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

El Cerrito Portefeuille de propriétés à vendre - Richmond/San Pablo

NOUVEAU PRIX !!! La vente inclut les propriétés situées au 1503 S. 56th St et au 1537 S. 56th St. La tour cellulaire appartient à un tiers. Actuellement occupé par le locataire Hassler Heating avec un bail NNN pour encore 2 ans. Le locataire dispose d'une option de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 7656 23rd St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

7656 23rd St

Sacramento, CA 95832

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 757 289 $ CAD
  • 1 642 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

Ne manquez pas cette excellente opportunité hors marché à Sacramento pour un duplex, réservée uniquement aux principaux intéressés. Ce duplex présente un plan d'étage très populaire qui s'étend autour du coin, avec un côté situé sur la rue 23rd et l'autre sur l'avenue Pierre (voir les photos pour les plans d'étage). Les intérieurs des deux unités ont récemment été rénovés, incluant : nouvelle peinture intérieure, nouveau tapis et revêtement de sol en vinyle, ainsi que de nouveaux comptoirs en granit dans les cuisines. À l'extérieur, la propriété dispose de nouvelles portes de garage, de nouvelles portes coulissantes pour le patio, de nouvelles clôtures et de nouvelles portes extérieures pour le patio. Toutes les photos ont été prises avant l'arrivée des locataires actuels. Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un garage pour une voiture et un grand jardin arrière. Elles sont actuellement louées à 1845 $ chacune, ce qui représente un revenu annuel de 44 280 $ avec un respectable GRM de 12,42. J'ai mis en place un financement spécial adapté à vos besoins, y compris des prêts à faible documentation.

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-02
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Plus de détails pour 4035 Inglewood Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4035 Inglewood Blvd

Los Angeles, CA 90066

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 166 847 $ CAD
  • 7 794 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Keller Williams Realty et Everyday Real Estate Inc. sont ravis de proposer cette propriété exclusive de 8 unités (dont deux non conformes) à Mar Vista. La propriété offre une répartition favorable des unités avec deux studios, un appartement d'une chambre, trois appartements de deux chambres, un appartement de deux chambres et deux salles de bain, et un appartement de trois chambres et deux salles de bain. Trois des unités sont entièrement meublées et fonctionnent avec des baux mensuels, pouvant être livrées vacantes. (studio, 1 chambre, 2 chambres et 2 salles de bain) Les plans et permis de modernisation et d'ADU sont inclus (le propriétaire a dépensé 42 000 $). Cette nouvelle unité de deux chambres et une salle de bain devrait augmenter les revenus de 28 800 $ par an et répondra aux exigences de modernisation. Les permis ont été déposés, mais aucun travail n'a commencé. La propriété est équipée d'un compteur principal pour l'eau, dispose de 6 places de stationnement et d'une buanderie sur place avec laveuse et sécheuse louées. Excellente localisation sur la côte ouest, au sud de Washington Place et à l'ouest de Centinela. À distance de marche des magasins, marchés, banques, salles de sport, restaurants, d'une salle de quilles et d'un café. Située au cœur du sous-marché de Mar Vista à Los Angeles, à quelques minutes de tout ce que la région a à offrir. Le quartier allie charme résidentiel et commodité urbaine, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires potentiels.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-02
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Plus de détails pour 21806-21832 Meekland Ave, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

21806-21832 Meekland Ave

Hayward, CA 94541

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 855 292 $ CAD
  • 10 017 pi²
  • Détecteur de fumée

Hayward Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

Excellente opportunité d’investissement dans le très prisé « Cherryland District » de Hayward. Réputé pour son emplacement central et sa facilité d’accès, Hayward est surnommé le « Cœur de la Baie ». La propriété est située dans une zone non incorporée de Hayward, dans le comté d’Alameda. Elle génère un taux de capitalisation stabilisé de 5,03 % et offre un excellent potentiel de valorisation avec un taux de capitalisation proforma approchant les 7 % ! La propriété propose un mélange idéal d’unités multifamiliales pour les investisseurs. Elle est idéalement située avec une maison individuelle de 3 chambres/1 salle de bain à l’avant de la propriété, et directement à l’arrière, 13 unités uniformes de 2 chambres/1 salle de bain. La maison individuelle à l’avant est équipée d’un garage et d’une buanderie. De plus, le stationnement alloué pour les unités arrière est abondant et hors rue. Les locataires bénéficient d’un emplacement central avec un accès facile à plusieurs autoroutes, aux transports en commun, et à moins de 2 miles de la station BART de Hayward ainsi que du dynamique centre-ville de Hayward ! Les visites sont soumises à une offre acceptée uniquement. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Veuillez contacter Watkins Real Estate pour obtenir le mémo complet de l’offre.

Coordonnées pour la location:

Watkins Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-02
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Plus de détails pour 1100 Industrial Rd, San Carlos, CA - Flex à vendre

1100 Industrial Rd

San Carlos, CA 94070

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 060 071 $ CAD
  • 7 730 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

San Carlos Flex à vendre - Belmont/San Carlos

Les mesures sont approximatives et basées sur les calculs de Floorplan Visuals. La mezzanine du deuxième étage est autorisée. Bien que jugées fiables, toutes les informations concernant la superficie et les mesures doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur. Les deux unités sont actuellement louées; veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur pour planifier toutes les visites.

Coordonnées pour la location:

SC Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 1496 167th Ave, Ashland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ashland Village Apartments - 1496 167th Ave

Ashland, CA 94578

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 757 020 $ CAD
  • 10 600 pi²

Ashland Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

Les appartements Ashland Village sont un complexe de vingt (20) unités situé au 1450-1496 167th Avenue dans le quartier Ashland de San Leandro, Californie. Le mélange d'unités comprend 20 appartements d'une chambre et une salle de bain. Les bâtiments ont été initialement construits en 1947 par le patriarche de la famille. Les 20 résidences sont réparties sur cinq lots distincts, chaque parcelle étant considérée comme un quadruplex. La superficie totale du terrain du complexe est de 1,55 acre. La propriété est située dans une zone d'opportunité et un secteur de recensement qualifié. Les appartements sont composés d'une chambre et une salle de bain, avec garages attenants et fermés. Chaque appartement dispose de deux entrées extérieures. Les résidences possèdent des porches à l'avant et à l'arrière. Récemment, les propriétaires ont installé des laveuses et sécheuses lors du roulement des locataires. Tous les logements sont équipés de chauffe-eau individuels et de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau. La seule utilité payée par le propriétaire est la collecte des déchets. Voici un résumé des améliorations récentes apportées à la propriété par les propriétaires : * De nouvelles fenêtres ont été installées dans toutes les unités vers 2019. * De nouveaux toits et gouttières ont été installés sur tous les bâtiments en 2023. * Tous les allées ont été scellées en 2018. * La reconstruction des porches avant et arrière de toutes les unités a été réalisée en 2023. * Les extérieurs de tous les bâtiments ont été apprêtés puis peints en 2023. * De nouvelles portes de garage ont été installées dans toutes les unités en 2023. * 19 des 20 chauffages au sol ont été remplacés par des unités murales au gaz (sauf au 1486). * Environ 15 unités ont vu leurs salles de bain et cuisines rénovées au cours des 10 dernières années. * Des mises à niveau électriques ont été effectuées dans plusieurs unités selon les besoins (installation de sous-panneaux de disjoncteurs et câblage au besoin). * Un éclairage solaire de sécurité et de sûreté a été installé dans tout le complexe en 2023. Le 1450-1496 167th Avenue à San Leandro, Californie, se trouve dans le comté non incorporé d'Alameda, plus communément appelé le district d'Ashland. Cette communauté est située entre les villes de San Leandro et Hayward, délimitée par Hesperian Blvd à l'ouest, l'I-580 à l'est, 150th Ave au nord et Hampton Rd au sud, où elle rejoint le district de Cherryland. L'entrée de l'autoroute se trouve à un quart de mile, reliant le corridor est-ouest I-580 au corridor nord-sud I-880. Les lignes de transport en commun AC Transit sur E. 14th Street permettent aux résidents de se connecter aux stations Bayfair BART et Downtown Hayward BART. Les cinq parcelles distinctes permettent à un investisseur de maximiser l'effet de levier. Le site de 1,55 acre offre des possibilités de développement résidentiel supplémentaire. Tous les frais sont contrôlables, car les locataires paient pour le gaz, l'électricité et l'eau. Le comté non incorporé d'Alameda ne réglemente pas les augmentations de loyer, et la propriété est uniquement soumise aux limites de l'État de Californie. C'est la première fois que les appartements Ashland Village sont mis sur le marché, ayant été sous la propriété de la famille depuis 1947.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 44 N 19 1/2 Ave, Lemoore, CA - Commerce de détail à vendre

44 N 19 1/2 Ave

Lemoore, CA 93245

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 196 005 $ CAD
  • 9 259 pi²

Lemoore Commerce de détail à vendre

À vendre : Adolf's Liquor Store et Adolf's Lounge, deux entreprises clés en main, regroupées avec leur bâtiment commercial et une vaste propriété de 1,67 acre. En plus des opérations rentables existantes, l'étendue du terrain offre une opportunité idéale pour développer des espaces commerciaux supplémentaires, augmentant considérablement vos revenus passifs. Les entreprises actuelles sont entièrement équipées pour poursuivre leurs activités quotidiennes, avec des commodités telles que 6 tables de billard, deux grandes chambres froides, une cuisine entièrement équipée et un espace dédié parfait pour un nouveau restaurant ou café. Ce n'est pas seulement un achat, c'est un investissement dans une source de revenus diversifiée avec un potentiel de croissance important. Appelez pour plus d'informations : 559-280-2024.

Coordonnées pour la location:

ERA Valley Pro Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 4444 E Lincoln Ave, Fresno, CA - Industriel à vendre

4444 E Lincoln Ave

Fresno, CA 93725

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 819 115 $ CAD
  • 12 500 pi²

Fresno Industriel à vendre - W Outlying Fresno County

La propriété est un bâtiment métallique de 12 500 pieds carrés avec 6 portes roulantes (12x18) et un bureau de 1 200 pieds carrés. Elle a été construite en 2003 sur un terrain de 3,3 acres. La propriété bénéficie d'une façade de 700 pieds sur l'autoroute Hwy 99, offrant une excellente visibilité. Le bâtiment est actuellement utilisé pour la fabrication de remorques et est situé dans le comté de Fresno, près de la sortie Clovis Ave, à proximité de la ville de Fowler. Le zonage est M-1, ce qui rend l'emplacement idéal pour une entreprise de fabrication, un entrepôt de stockage de remorques de camion ou une distribution de camions. C'est un emplacement stratégique avec une opportunité pour le propriétaire de louer la propriété pour générer des revenus à long terme. L'accès aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute Hwy 99 est facile. L'actuel propriétaire est True Trailer, une entreprise en activité depuis 80 ans. **L'entreprise n'est pas à vendre.** Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations et fixer un rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

MVP Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour The Preserve at Millerton Lake TM 3.1, Friant, CA - Terrain à vendre

The Preserve at Millerton Lake TM 3.1 - The Preserve at Millerton Lake TM 3.1

Friant, CA 93626

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 14 457 344 $ CAD
  • Lot de 10,07 AC

Friant Terrain à vendre - Outlying Madera County

TM 3.2 est également répertorié, comprenant 18 lots plus grands et aménagés, prêts à construire et idéaux pour des maisons sur mesure. Le plan a été approuvé par le California Department of Real Estate et est prêt pour la construction. Offert à 3 150 000 $ ou 175 000 $ par lot. Les promoteurs de nouvelles maisons actuellement impliqués dans le projet sont Woodside Homes, De Young Properties et K. Hovnanian. Le vendeur est également disposé à envisager un achat par étapes (c'est-à-dire pas plus de 3 phases).

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Jordan-Link & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 531 1/2 E Washington St, Petaluma, CA - Bureau à vendre

531 1/2 E Washington St

Petaluma, CA 94952

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 067 090 $ CAD
  • 1 386 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture

Petaluma Bureau à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Vendeur motivé cherche à conclure l'entente de vente au plus tard le 2 janvier 2026 pour finaliser un échange 1031. Soumettez votre offre ! Habitez ici, travaillez ici, ou faites les deux. Vous avez plusieurs options. Cette propriété de choix située à Midtown Petaluma, avec un zonage MU1A, à moins de 0,3 mile de la station SMART Train, offre une large gamme d'usages permis et une multitude d'opportunités. Charmante maison de style Queen Ann, bien entretenue et magnifiquement restaurée (Prix de préservation des maisons patrimoniales 2007), convertie en espace de bureau, avec un studio résidentiel ADU détaché à l'arrière, doté de compteurs PG&E séparés. Quelques possibilités pour petites entreprises incluent : commerce de détail, artisanat, centre de fitness/santé, épicerie, studio d'art/musique, café, hébergement, école/éducation, bureau, clinique médicale, garderie, soins pour adultes, et plus encore. *Les usages sont soumis aux approbations des services municipaux d'urbanisme et de construction. L'acheteur doit effectuer ses vérifications.* Système central de chauffage et climatisation (HVAC), fenêtres à double vitrage améliorées, conduite d'égout récente, stationnement hors rue, panneaux électriques en cours de remplacement et mise à niveau du service, stationnement hors rue, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Epic

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 42225 Remington Ave, Temecula, CA - Industriel à vendre

Unit A-12 and Unit A-18 - 42225 Remington Ave

Temecula, CA 92590

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 963 823 $ à 1 032 667 $ CAD
  • 2 509 à 2 547 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

• ±2 509 pi² d’espace polyvalent à vendre • Aménagement à 90 % en bureaux, desservi par deux unités de CVC, avec un petit entrepôt et une porte roulante • Le plan d’étage comprend : réception, 4 bureaux privés, 2 salles de bain, grande aire ouverte (bull-pen), salle de pause, placard pour TI/stockage et entrepôt de 250 pi² avec porte roulante • Porte roulante de 10 pi de large x 12 pi de haut • Alimentation électrique de 100 ampères/triphasée • Actuellement occupé. Veuillez ne pas déranger le locataire • Le propriétaire est ouvert à des options de financement par le vendeur • Offert à la vente pour 700 000 $

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial SC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 1946 Foothill Blvd, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

1946 Foothill Blvd

Oakland, CA 94606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 848 407 $ CAD
  • 11 316 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Situé au cœur d'Oakland, le 1946 Foothill Blvd offre une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement occupé de 18 unités, générant des revenus solides. La répartition des unités comprend des appartements spacieux d'une chambre et de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété dispose de stationnement hors rue, offrant commodité et valeur ajoutée aux résidents. Cet actif bien entretenu présente aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'un potentiel de croissance à long terme dans un marché locatif très demandé. Avec une occupation stable, des compteurs de services publics individuels, et une proximité avec les transports, les commerces et les restaurants, cette acquisition est idéale pour les investisseurs expérimentés et les acheteurs en échange 1031 à la recherche de rendements fiables dans un quartier en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 4227 Van Nuys Blvd, Sherman Oaks, CA - Multi-résidentiel à vendre

4227 Van Nuys Blvd

Sherman Oaks, CA 91403

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 719 358 $ CAD
  • 2 579 pi²

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Cette offre rare représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs finaux, les investisseurs ou les développeurs. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et accessibles à pied de Sherman Oaks, vous êtes à quelques pas de Whole Foods, Pavilions, CVS, ainsi que de nombreux magasins, cafés et restaurants populaires. La résidence principale s’étend sur environ 1 800 pi² et comprend 3 chambres et 3 salles de bain, dont une suite principale qui s’ouvre sur une cour arrière verdoyante et spacieuse. La disposition à aire ouverte offre une fluidité parfaite entre le salon et la salle familiale, créant un cadre idéal pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Ajoutant à la flexibilité de la propriété, on trouve une unité ADU (logement accessoire) détachée d’environ 700 pi², comprenant une cuisine complète, des installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu’une chambre spacieuse — parfaite pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités ou pour un logement intergénérationnel. Selon le service d’urbanisme de la ville de Los Angeles, le 4227 Van Nuys Blvd. est zoné RE-11. L’urbanisme de la ville indique que le propriétaire a l’option de construire un total de 4 unités, incluant 2 résidences principales et 2 unités ADU détachées. Cette propriété offre une vaste gamme de possibilités de développement et un potentiel de revenus à long terme. Les deux unités seront livrées vacantes, prêtes à accueillir votre vision. L’acheteur est invité à vérifier l’exactitude de toutes les informations. Amenez vos constructeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux — c’est une occasion rare de posséder une propriété unique et spacieuse dans l’une des communautés les plus vivables et dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 8512 Whitworth Dr, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

8512 Whitworth Dr

Los Angeles, CA 90035

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 972 327 $ CAD
  • 4 732 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - West Los Angeles

Découvrez un espace commercial exceptionnel dans un bâtiment magnifique et lumineux de plain-pied. Cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux, dont 3 bureaux exécutifs avec entrées privées. L'un des bureaux exécutifs est de taille double et inclut un bureau d'assistant attenant. Le côté est dispose de 8 bureaux avec des fenêtres allant aux trois quarts du sol au plafond, offrant une vue sur une cour privée paysagée et un accès aux entrées privées. L'espace comprend une salle de conférence spacieuse de 15 pieds et un espace flexible de 25x15 pieds, idéal pour des réunions et des événements. Chaque bureau est équipé de fenêtres, et le bâtiment propose 6 placards de rangement/fournitures, une zone de réception formelle, un hall central et une entrée arrière séparée, garantissant une flexibilité maximale. Quatre salles de bain (demi) sont réparties aux deux extrémités du bâtiment pour compléter l'aménagement. Avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et l'exposition des plafonds de 12 pieds, cet espace brillera véritablement. L'aménagement peut être facilement reconfiguré pour accueillir jusqu'à 4 unités privées avec leurs propres entrées et salles de bain. Bien qu'il n'y ait PAS DE STATIONNEMENT SUR PLACE, un stationnement abondant dans la rue est disponible, et des places couvertes à proximité pourraient être louées. Cette propriété est inégalée à ce prix dans cette région. Située en diagonale de la Marsel Retail Plaza à La Cienega & Whitworth et de la future tour 1050 La Cienega avec plus de 500 unités commerciales et résidentielles, vous pouvez vous installer à une fraction des coûts futurs. En combinant cela avec le terrain de 9 148 pieds carrés disponible à côté (listé séparément par un autre agent), vous obtenez une valeur instantanée avec un terrain d'angle de 16 000 pieds carrés mesurant environ 120x130 pieds, idéal pour un site de développement attrayant. Le propriétaire/utilisateur souhaite coopérer pour trouver un remplacement 1031, dans le cadre d'une réduction d'activité. L'espace peut être rendu disponible dans un délai court. La taille du terrain varie de 5 907 pieds carrés à 5 920 pieds carrés selon la source. Largeur de 50', côté ouest de 121,24', côté est de 115,04' à 115,56'.

Coordonnées pour la location:

DeMers & Associates, Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 2185 Ronald St, Santa Clara, CA - Industriel à vendre

El Mar - 2185 Ronald St

Santa Clara, CA 95050

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 786 447 $ CAD
  • 8 700 pi²

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

Appelez ou envoyez un courriel pour plus de détails ou pour organiser une visite : Will Longo / (408) 529-8110 / wlongo@globalcommercialprop.com Alex Caruso / (408) 464-8388 / acaruso@globalcommercialprop.com • ±6 300 pi² au total | 15 % bureaux / 85 % entrepôt • ±2 400 pi² d'espace de bureau au deuxième étage non inclus dans la superficie du bâtiment (superficie supplémentaire) • Électricité : 800 Ampères / 3 Phases / 240V (l'acheteur doit vérifier) • Deux (2) portes roulantes de niveau extérieur • Hauteur libre : ±18 pieds jusqu'à la poutre (l'acheteur doit vérifier) • Espace de cour arrière pour utilité supplémentaire • Zoné pour usage industriel dans la ville de Santa Clara C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment bien entretenu dans un emplacement central à Santa Clara, avec un excellent accès aux autoroutes, aux fournisseurs locaux et à l'infrastructure commerciale régionale.

Coordonnées pour la location:

Global Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 13350 W Park Ave, Boulder Creek, CA - Bureau à vendre

13350 W Park Ave

Boulder Creek, CA 95006

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 638 499 $ CAD
  • 4 465 pi²
  • Climatisation

Boulder Creek Bureau à vendre - Outlying Santa Cruz Cnty

Un magnifique immeuble de bureaux indépendant situé dans la charmante ville de Boulder Creek, dans la vallée de San Lorenzo, comté de Santa Cruz. Idéalement situé sur l'autoroute 9, à côté du service d'incendie et directement en face de la bibliothèque de Boulder Creek, cette propriété bien entretenue comprend 8 bureaux, 2 salles de bain communes, 16 places de stationnement ouvertes situées derrière le bâtiment et dans le stationnement de la bibliothèque, ainsi qu'une cour intérieure paysagée avec un atrium et une fontaine centrale. Le bâtiment a été modernisé avec un toit récent, une peinture extérieure fraîche, un système de CVC mis à jour et un système de gicleurs conforme aux normes de sécurité incendie. Il offre une excellente visibilité depuis la rue et une signalisation bien en vue. Actuellement, 4 locataires stables occupent 7 des 8 bureaux. CA American Exterminators occupe 4 espaces, l'avocat Daniel Blanchette occupe 1 espace, et les 2 autres espaces sont occupés par des massothérapeutes. Une suite est disponible à la location, ou idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper et investir dans une propriété attrayante située dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Extreme

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 5332 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5332 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90022

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 507 694 $ CAD
  • 4 784 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Propriété polyvalente de premier choix dans le secteur recherché du 90022 à Los Angeles. Cet immeuble polyvalent comprend 4 bureaux au rez-de-chaussée, une résidence au dernier étage et de nombreux espaces de stationnement, ce qui en fait une configuration idéale pour des locataires commerciaux et résidentiels. Offrant une excellente opportunité pour les investisseurs, cette propriété présente un fort potentiel de revenus locatifs. Idéalement située près du centre-ville de Los Angeles, des transports en commun et des principales autoroutes, c'est une perle rare dans une zone à forte demande !

Coordonnées pour la location:

Del Rio Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 15128-15144 Leffingwell Rd, La Mirada, CA - Spécialité à vendre

Calvary Chapel Church Campus - 15128-15144 Leffingwell Rd

La Mirada, CA 90638

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 8 192 495 $ CAD
  • 10 228 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

La Mirada Spécialité à vendre - Southeast Los Angeles

Rare opportunité d'acquérir un campus d'église entièrement opérationnel à La Mirada, actuellement occupé par Calvary Chapel. Ce vaste établissement bien entretenu est situé sur un terrain généreux de 1,62 acre et offre une disposition fonctionnelle conçue pour répondre à une grande variété d'usages religieux, éducatifs ou communautaires. Le sanctuaire principal peut accueillir jusqu'à 300 personnes et comprend une cabine sonore, des plafonds hauts, un bureau de pasteur à l'étage, une salle de garderie, des salles de bain rénovées et une atmosphère accueillante, idéale pour les services religieux, les rassemblements ou les événements en direct. L'aile ministérielle adjacente comprend une salle de réception avec un bar à café complet, plusieurs salles de classe, des bureaux, une garderie, une chapelle pour les jeunes, trois salles de bain et des portes roulantes permettant une utilisation flexible intérieure/extérieure. À l'arrière, la maison originale de 4 chambres et 2 salles de bain comprend une cuisine complète et sert de centre multifonctionnel avec des espaces pour le counseling, les groupes de jeunes ou les activités académiques. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve un toit plat récent, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), un service électrique de 400 ampères, des caméras de sécurité, des unités de stockage extérieures, ainsi qu'une nouvelle clôture en blocs et une entrée rénovée. Avec plus de 235 pieds de façade sur Leffingwell Rd, la propriété offre une excellente visibilité grâce à une enseigne monument éclairée et un total de 88 places de stationnement (ratio de 8,7:1000), offrant un stationnement suffisant pour les visiteurs. Le tout sur un terrain de 1,62 acre (70 643 pieds carrés) zoné R1, offrant un potentiel de développement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 360 N Calaveras St, Fresno, CA - Multi-résidentiel à vendre

360 N Calaveras St

Fresno, CA 93701

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 823 380 $ CAD
  • 6 492 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fresno

Nouveau prix. Complexe d'appartements de 5 unités situé dans le quartier historique de Lowell à Fresno, un marché locatif en plein essor. Cette propriété offre une combinaison rare de rénovations modernes et un fort potentiel de flux de trésorerie, tout en étant proche des commodités urbaines. Les unités ont été mises à jour avec des planchers en bois stratifié, de nouveaux comptoirs, des électroménagers et des luminaires contemporains. Le marché locatif de Fresno est en plein boom, se classant au 9e rang des marchés locatifs les plus compétitifs aux États-Unis, avec un taux d'inoccupation bas de seulement 2,9 %, ce qui le place à égalité pour le 6e taux le plus bas du pays (Forbes, 2024). Depuis 2019, les loyers du marché équitable à Fresno ont augmenté de 50 %, avec des loyers moyens atteignant maintenant 1 285 $/mois et allant jusqu'à 1 907 $/mois selon la taille et l'emplacement des unités (Apartments.com). Cette propriété est située près de l'intersection des autoroutes 99 et 180, à proximité du centre-ville de Fresno. Divers centres commerciaux se trouvent à moins de 2,5 km, y compris des épiceries internationales et de petits marchés sur East Olive Avenue. Le Community Regional Medical Center est accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Synergize Realty / Synergize Property Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28
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361–384 de 500
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie