Benicia Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo
Une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur pour son usage actuel de DÉTAIL. Il s'agit d'un bâtiment vintage bien connu sans les exigences strictes des bâtiments historiques. Utilisez-le pour gérer votre entreprise maintenant et développez-le à l'avenir sur ce terrain d'angle de premier choix. Beaucoup de stationnement et situé au centre de Benicia. Les détails architecturaux offrent un aménagement bien pensé, cette structure unique en son genre reflète le riche patrimoine de Benicia — l'une des villes historiques les plus appréciées de Californie. Zoné Commercial Communautaire (CC), cette propriété unique offre une large gamme d'utilisations, y compris commerce de détail, bureau professionnel, services médicaux, dentaires, chiropratiques, services de boutique ou personnels, développement à usage mixte, garderie, restaurant, café, dégustation de vin ou utilisation potentielle de travail-vie. En plus du bâtiment principal de 1226 pi², il y a 2 structures auxiliaires légalement autorisées (~200 pi²). La propriété ne fait PAS partie du district historique, ni de ses exigences de construction. Toutes les superficies doivent être vérifiées par l'acheteur.
L'aménagement offre gracieusement un espace de réception à l'avant, 3 bureaux privés, une cuisine avec branchements pour laveuse/sécheuse, un grand espace commun pour une salle de conférence ou un espace média et 1,5 salles de bains avec des ajustements faciles pour en faire une accessible ADA.
Construit avec un savoir-faire durable et orné de caractéristiques classiques d'époque — telles que des boiseries d'origine, de grandes fenêtres, et environ 865 pi² de porche/terrasse couvert entourant le bâtiment, la propriété dégage une sensation de chaleur et d'authenticité. Qu'il soit réimaginé comme un espace de vente au détail de boutique, un studio d'artiste, un bureau professionnel ou un café de quartier, le bâtiment offre un cadre inspirant unique qui mélange le caractère du vieux monde avec la fonctionnalité moderne.
Parfaitement positionnée sur un terrain généreux de 9 374 pi², avec de la place pour s'étendre ou se développer davantage, cette charmante propriété offre plus que de l'esthétique — elle présente une chance de posséder un morceau de l'héritage architectural de Benicia tout en débloquant les possibilités du zonage Commercial Communautaire. Bien qu'une opportunité pour un propriétaire-utilisateur permette des déductions fiscales supplémentaires que vous ne pourriez pas avoir avec une propriété louée, construire sur le terrain peut également présenter un potentiel de revenu supplémentaire.