Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

354 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 3622 Duchess Dr, Denton, TX - Terrain à vendre

Duchess and 288 Pad Sites - 3622 Duchess Dr

Denton, TX 76205

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 597 065 $ CAD
  • Lot de 2,67 AC

Denton Terrain à vendre

Terrain commercial +/- 1.27 AC utilisable situé à l'intersection avec feux de circulation de Loop 288 et Duchess Drive à Denton. Entouré de plusieurs complexes résidentiels multifamiliaux ainsi que de détaillants nationaux et de restaurants à service rapide (QSR). Le zonage SC permet des activités de commerce de détail général, entre autres usages. Une liste complète des usages autorisés est disponible ici : https://library.municode.com/tx/denton/codes/development_code?nodeId=CITY_DENTONDECO_SUBCHAPTER_5USRE_5.2TAALUS

Coordonnées pour la location:

Scott Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 6546 Petropark Dr, Houston, TX - Industriel à vendre

Commercial/ Indust. property for Sale/ Lease - 6546 Petropark Dr

Houston, TX 77041

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 8 536 036 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Accès 24 heures

Houston Industriel à vendre - West Belt

La propriété comprend 2 unités, A et B. L'unité A offre une superficie de 17 000 pi², incluant 2 500 pi² d'espace de bureau et 14 500 pi² d'espace d'entrepôt; l'unité B est vacante et dispose de 23 000 pi², incluant 2 500 pi² d'espace de bureau et 20 500 pi² d'espace d'entrepôt. Les deux unités sont disponibles à la location et à la vente. Le 6546 Petropark Drive bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sous-marché prisé du nord-ouest de Houston. Avec un accès facile à l'autoroute 290, à la Beltway 8 et à l'autoroute 6, Petropark offre aux locataires des itinéraires optimaux vers les commodités de Houston et les villes voisines. Propriété en excellent état, prête pour une occupation immédiate. Veuillez soumettre toutes vos offres.

Coordonnées pour la location:

Southwest Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 1801 S Austin Dr, Denison, TX - Commerce de détail à vendre

Former Auto Dealership - 1801 S Austin Dr

Denison, TX 75020

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 927 492 $ CAD
  • 24 973 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denison Commerce de détail à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Située sur 2 acres à l'intersection de l'autoroute 69 et de l'autoroute 91 (Austin Ave.) • Zonée commerciale • Système de panneaux solaires de 50 kW • Service triphasé au bâtiment • Emprise au sol du bâtiment de 21 062 pi² • 11 062 pi² avec chauffage/climatisation • Entrepôt de 10 000 pi² • Plusieurs bureaux • Grande salle d'exposition ouverte, environ 3 000 pi² • 4 salles de bain au rez-de-chaussée • Buanderie et placard utilitaire avec évier double commercial • Mezzanine de 3 911 pi² comprenant : • Salle de repos de 1 000 pi² avec coin cuisine • Salle de bain privée avec douche et lavabo double • Grand bureau ou espace lounge • Salle d'exposition de 2 911 pi² avec espace de rangement

Coordonnées pour la location:

Tin Star & Co

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 3220 Kirby Dr, Pearland, TX - Commerce de détail à vendre

Kirby II - 3220 Kirby Dr

Pearland, TX 77584

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 415 669 $ CAD
  • 8 650 pi²
  • Climatisation

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé dans le centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location, incluant Mia Thai Tea et d'autres commerces, ce qui améliore la visibilité et le flux de visiteurs. Positionné le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La zone environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, contribuant à un flux constant d'engagement local. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et Houston.

Coordonnées pour la location:

Starhub Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour Golden Chick - 4 Stores - All or Part – Commerce de détail à vendre

Golden Chick - 4 Stores - All or Part

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 910 310 $ CAD
  • 10 804 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique en une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement leur capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition individuelle de propriétés. Avec quatre emplacements dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Tous les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui placent la responsabilité des frais d'exploitation entièrement sur le locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

SVN | Traditions

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 9410 Fuqua St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy-Photo - 9410 Fuqua St

Houston, TX 77075

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 305 653 $ CAD
  • 14 873 pi²
  • Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente d'une pharmacie CVS située à Houston, TX. Cette pharmacie CVS de +/- 14 873 pieds carrés a été construite en 2015 comme un projet sur mesure pour un locataire de premier plan dans l'industrie pharmaceutique. CVS dispose de plus de 15 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec dix (10) périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 1301 S Cage Blvd, Pharr, TX - Commerce de détail à vendre

CVS/pharmacy - 1301 S Cage Blvd

Pharr, TX 78577

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 782 476 $ CAD
  • 13 547 pi²

Pharr Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente d'une pharmacie CVS située à Pharr, TX. Cette pharmacie CVS de +/- 13 547 pieds carrés a été construite en 2015 comme un projet sur mesure pour un locataire de premier plan dans l'industrie pharmaceutique. CVS dispose de plus de 15 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec dix (10) périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2600 Sam Rayburn Hwy, Melissa, TX - Commerce de détail à vendre

CVS - 2600 Sam Rayburn Hwy

Melissa, TX 75454

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 837 547 $ CAD
  • 13 288 pi²

Melissa Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente d'une pharmacie CVS située à Melissa, TX. Cette pharmacie CVS de +/- 13 288 pieds carrés a été construite en 2015 comme un projet sur mesure pour un locataire de premier plan dans l'industrie pharmaceutique. CVS dispose de plus de 15 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec dix (10) périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 9773 Tehama Ridge Pkwy, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

9773 Tehama Ridge Pkwy

Fort Worth, TX 76177

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 786 152 $ CAD
  • 12 500 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Le locataire a récemment exercé une prolongation anticipée de bail, démontrant un engagement à long terme envers le site, qui fonctionne avec succès depuis plus de sept ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et s'étend jusqu'en 2041, garantissant une croissance des revenus solide et prévisible. Situé dans le sous-marché Alliance, l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine Dallas–Fort Worth (MSA), la propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles : plus de 110 000 résidents dans un rayon de trois kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 145 000 $. Ce marché familial à revenu élevé continue de soutenir l'expansion record du secteur de la garde d'enfants, faisant de cette opportunité une acquisition de premier choix pour un actif Kiddie Academy éprouvé dans un corridor de croissance florissant.

Coordonnées pour la location:

The Woodmont Company

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 6035 TX-105, Conroe, TX - Spécialité à vendre

Daycare - 6035 TX-105

Conroe, TX 77304

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 858 653 $ CAD
  • 4 350 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Conroe Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Description de la propriété – 6035 W Highway 105, Conroe, TX 77304 Le vendeur actuel possède la propriété depuis 1993, et celle-ci n’a jamais été inondée. Situé le long du corridor très visible de l’autoroute 105, ce bâtiment commercial de 4 350± pi², avec une superficie couverte de 15 500 pi² sur un terrain de 1,86 acre, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. La propriété a été entretenue avec soin et est actuellement exploitée comme une garderie prospère. Cependant, sa disposition et ses caractéristiques en font un site idéal pour une large gamme d’utilisations commerciales, telles que des cliniques médicales, des bureaux professionnels, des établissements éducatifs ou des services communautaires. Construit en 1970 et situé dans les limites de la ville de Conroe, le site comprend des zones de stationnement pavées, plusieurs entrées couvertes par des auvents, ainsi qu’un accès facile depuis l’autoroute 105. La structure principale est complétée par un bâtiment de stockage métallique de 420± pi², parfait pour un usage auxiliaire ou le stockage des locataires. Avec une superficie totale de terrain d’environ 81 000 pi², il y a suffisamment d’espace pour une éventuelle expansion ou un réaménagement du site. Le site illustre des bases solides en termes de terrain et de bâtiment dans une zone commerciale en forte croissance, entourée de développements résidentiels et commerciaux. Les mises à jour récentes incluent : - Le toit a été remplacé en 2023 (il a deux ans). - Trois des quatre unités de climatisation ont été remplacées récemment. - La ligne principale d’égout est neuve. L’emplacement central de cette propriété—à quelques minutes du lac Conroe, du centre-ville de Conroe et des principales artères commerciales—garantit une visibilité et une accessibilité constantes, ce qui en fait un candidat idéal pour un investissement à long terme. Points forts de l’investissement : - Taille du bâtiment : ±4 350 pi² pour la structure principale, plus ±420 pi² pour le bâtiment de stockage métallique - Superficie du terrain : ±1,862 acres - Zonage : Commercial (Ville de Conroe) - Accès : Façade directe et visibilité sur l’autoroute 105 - Construction : Maçonnerie/bois avec pavage en asphalte et structures couvertes - Services publics : Tous les services municipaux disponibles - Caractéristiques supplémentaires : Stationnement en asphalte (±8 640 pi²), plusieurs entrées couvertes Utilisations idéales : Garderie, clinique médicale, bureau, centre de formation ou entreprise propriétaire-occupante Attrait pour l’acheteur : Une opportunité exceptionnelle pour un investissement à conserver ou un échange 1031 dans un corridor en forte appréciation. Avec une offre limitée de petits bâtiments commerciaux autonomes sur ce marché, cette propriété offre un potentiel de revenu stable, une appréciation à long terme et une adaptabilité à divers modèles d’affaires.

Coordonnées pour la location:

CB&A, Realtors- Loop Central

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-25
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Plus de détails pour 6430 County Road 23, Shamrock, TX - Terrain à vendre

6430 County Road 23

Shamrock, TX 79079

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 130 339 $ CAD
  • Lot de 589,73 AC

Shamrock Terrain à vendre

Ranch clé en main de 589,73 acres & générateur de revenus, Wheeler County, TX Appelez/Texto : 210-896-9458 Une opportunité rare d'acquérir 589,73 acres à Shamrock, TX (Parcelle 3964, Lot 54), entièrement clôturés, avec des clôtures croisées, et déjà générant des revenus. Exploitation agricole éprouvée incluse avec l'infrastructure, le bétail et la capacité de revenus pour une expansion rapide. Bétail en place : 1 800 moutons (dont 1 300 brebis gestantes) avec une expansion du troupeau déjà bien entamée. Croissance continue : Le nombre de têtes continue de dépasser les projections initiales, avec des cycles de production réguliers en place. Prêt pour les flux de trésorerie : Plusieurs granges, enclos, tracteurs et équipements inclus, entièrement configurés pour le pâturage rotatif. Améliorations modernisées : Maison en brique rénovée (toiture, plomberie, électricité et fosse septique neuves), clôtures solides, conduites d'eau et système d'irrigation. Approvisionnement en eau sécurisé : Deux puits (dont un neuf), un étang et un système d'eau douce. Bonus faune : Cerfs, cailles, dindes, élans et sangliers ajoutent un attrait pour la chasse et les loisirs. Offre flexible : Exploitation ovine à grande échelle incluant le bétail, les granges, les enclos, les équipements et l'infrastructure. L'entreprise génère déjà des revenus et peut se développer rapidement avec l'expansion du troupeau. Ce ranch génère des revenus actifs dès maintenant avec la capacité de se transformer en une exploitation annuelle de plusieurs millions de dollars. L'infrastructure est déjà en place, et le marché du bétail reste solide. Que vous soyez un exploitant à la recherche d'une installation clé en main ou un investisseur intéressé par un terrain + des flux de trésorerie + un potentiel d'échange 1031, cette propriété dans le Panhandle offre une valeur immédiate et un potentiel de croissance future. Coordonnées : 210.896.9458

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1612 Pecan Blvd, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

1612 & 1618 Pecan Blvd Complex - 1612 Pecan Blvd

McAllen, TX 78501

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 722 810 $ CAD
  • 1 620 pi²
  • Climatisation

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Opportunité d'investissement avec un excellent revenu existant. Deux bâtiments commerciaux entièrement loués avec 3 locataires en place sur 2 lots légaux situés sur le boulevard Pecan au cœur de McAllen. Initialement composés de 5 unités, les bâtiments ont récemment été rénovés et convertis en 3 unités. Boulevard à fort trafic offrant une excellente visibilité commerciale. Bon revenu, les baux incluent des augmentations de loyer lors des renouvellements. Stationnements disponibles à l'avant pour la clientèle et à l'arrière pour les employés. Le stationnement arrière est accessible par une allée publique. Les deux bâtiments sont équipés de clôtures et de portails à l'arrière pour une sécurité accrue. Les locataires incluent une clinique de thérapie de la parole, un salon de manucure et un salon de coiffure indépendant. Veuillez ne pas déranger les locataires sauf si vous utilisez leurs services. Les industries de services personnels sont toujours en demande et attirent des locataires stables et bien rémunérés. Le boulevard Pecan, également connu sous le nom de FM 495, mène à Mission, TX à l'ouest et à Pharr, TX à l'est.

Coordonnées pour la location:

Lyon Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 1404 W Main St, Tomball, TX - Commerce de détail à vendre

±4,000 SF Showroom w/ Warehouse - Across HEB - 1404 W Main St

Tomball, TX 77375

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 376 779 $ CAD
  • 5 390 pi²

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

±4 000 pi² Salle d'exposition avec entrepôt | En face de H-E-B | 1404 W Main St, Tomball, TX Possédez votre salle d'exposition à Four Corners – Emplacement de choix dans le corridor commercial le plus en vogue de Tomball. Positionnez votre marque pour réussir dans l'une des zones de commerce au détail les plus fréquentées de Tomball. Située au 4104 W Main Street, cette salle d'exposition de ±4 000 pi² avec un entrepôt arrière de ±1 000 pi² offre une visibilité imbattable directement en face de H-E-B à l'intersection de Four Corners. Que vous soyez spécialisé dans l'amélioration de l'habitat, la technologie AV/intelligente, les produits pour animaux de compagnie ou le commerce de détail boutique, cet emplacement vous offre une exposition maximale et un espace fonctionnel pour développer vos opérations. Avec 24 663 véhicules par jour (VPD) et un zonage commercial, c'est une solution clé en main pour les entreprises axées sur la présentation prêtes à s'établir. Points forts de la propriété : Emplacement de choix à Four Corners, en face de H-E-B Zonage commercial dans le corridor central de commerce de Tomball Accès à l'entrepôt arrière, hauteur des murs de 11', alimentation électrique monophasée Idéal pour : éclairage, fenêtres/portes, placards, AV/maison intelligente, tapis, signalisation ou fournitures spécialisées pour animaux de compagnie Temps de trajet approximatifs : 2–3 min jusqu'à SH 249 (Tomball Parkway) 4–6 min jusqu'à FM 2978 8–10 min jusqu'à Grand Parkway (SH 99) 10–12 min jusqu'à FM 1488 ?? Contactez-nous : Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui avec RE/MAX Commercial Advisors Group – (832) 560-2100

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Advisors Group

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 7530 FM 3180 rd, Baytown, TX - Terrain à vendre

7530 FM 3180 Rd, Baytown, TX 77523-8829 - 7530 FM 3180 rd

Baytown, TX 77523

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 202 848 $ CAD
  • Lot de 3,77 AC

Baytown Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Cette zone représente une excellente opportunité d'investissement pour une toute nouvelle station-service et/ou un établissement de restauration, voire un centre commercial regroupant différentes chaînes alimentaires.

Coordonnées pour la location:

Worth Clark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 104 Longstreet Rd, Willis, TX - Multi-résidentiel à vendre

Longstreet Fourplex | Seller Financing Avail - 104 Longstreet Rd

Willis, TX 77378

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 067 005 $ CAD
  • 2 280 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Willis Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant—deux duplex côte à côte vendus ensemble en tant que quadplex entièrement loué dans la région en pleine croissance de Willis. Chaque unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain offre des planchers en carreaux, un système de chauffage et climatisation central, des connexions pour laveuse/sécheuse, des lave-vaisselles et des aménagements accessibles aux personnes handicapées. Les locataires bénéficient de stationnements assignés devant leur porte, d’un terrain entièrement clôturé et d’une cour centrale partagée qui améliore à la fois l’intimité et le sens de communauté. Construit en 2008 et entretenu professionnellement, le bien génère un revenu brut annuel généreux avec des dépenses faibles et compte des locataires à long terme, ce qui entraîne un taux de vacance inférieur à 10 %. Situé à quelques minutes de l’I-45, du lac Conroe, des commerces, des écoles et des centres médicaux. Idéal pour les besoins des locataires handicapés, les investisseurs en stratégie "house hacking", les investisseurs en achat et conservation ou les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. Les visites sont sur rendez-vous avec un préavis de 24 heures. Structures de financement vendeur populaires : mise de fonds de 20 % ou plus, amortissement sur 30 ans, ballon à 5 ans, taux d’intérêt du marché basé sur la solidité de l’acheteur. Informations financières : Rent Roll et T12 disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 304 W Tyler St, Athens, TX - Industriel à vendre

304 W Tyler St

Athens, TX 75751

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 585 132 $ CAD
  • 2 240 pi²

Athens Industriel à vendre - Henderson County

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur d'acquérir un bâtiment récemment rénové près du centre-ville d'Athens. Espace flexible/salle d'exposition/entrepôt avec une bonne visibilité depuis la rue. Grande zone clôturée, allée pavée, trois (3) portes basculantes au niveau du sol, trois (3) portes avant en métal de 6'8", nouvelles fenêtres, nouveaux panneaux électriques et éclairages.

Coordonnées pour la location:

Carlisle Interests, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 202 Daisy Dr, Granbury, TX - Industriel à vendre

Daisy Drive - 202 Daisy Dr

Granbury, TX 76049

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 204 683 $ CAD
  • 5 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Granbury Industriel à vendre - Hood County

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial spécialisé situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute 377, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Le rez-de-chaussée comprend une grande aire de réception, des bureaux privés, des postes de travail intégrés, une cuisine complète et des salles de bain conformes aux normes ADA. À l'étage, vous trouverez une grande salle polyvalente avec espace de rangement et un système de climatisation multi-zones 20 SEER. L'espace atelier totalise 4 600 pi², incluant un atelier avant de 75 pi x 40 pi avec trois portes basculantes de 10 pi x 12 pi et un atelier arrière de 40 pi x 40 pi avec quatre baies traversantes de 12 pi x 12 pi. Le stationnement couvert supplémentaire comprend une zone attenante de 75 pi x 20 pi et une structure détachée de 35 pi x 90 pi x 12 pi de hauteur. Le terrain entièrement clôturé d'un acre est sécurisé par deux grandes portes. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs approuvés avec une mise de fonds de 20 % et un taux d'intérêt annuel de 6 %. Également disponible à la location pour 6 000 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour E Loop 304, Crockett, TX - Terrain à vendre

E Loop 304

Crockett, TX 75835

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 687 013 $ CAD
  • Lot de 11,56 AC

Crockett Terrain à vendre

Terrain de développement commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Crockett. Cette propriété de 11,56 acres offre une excellente visibilité et accessibilité le long de E Loop 304. Zonée Mixte II avec une évaluation fiscale agricole, le terrain est situé directement en face du Crockett Medical Center, adjacent à H-E-B, et à quelques minutes du centre-ville de Crockett. Convient pour un développement médical, commercial ou à usage mixte. Électricité et eau publique disponibles.

Coordonnées pour la location:

West and Swope Ranches

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 4355 Centergate St, San Antonio, TX - Flex à vendre

4355 Centergate St

San Antonio, TX 78217

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 058 286 $ CAD
  • 11 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

San Antonio Flex à vendre - Northeast

Également disponible à la location : 8,75 $/pi² Bâtiment flex/bureau avec une grande cour et 1 ACRE supplémentaire, pour un total de 2 ACRES. Situé dans un emplacement idéal au centre-nord de San Antonio. Parc industriel juste au nord de la 410, sur Perrin Beitel, avec un accès immédiat à l'Interstate 35, Wurzbach Parkway et l'aéroport international de San Antonio. 6300 pi² sont actuellement loués et rénovés - voir photos Le reste du bâtiment est vacant et non rénové - voir photos La valeur réside dans le terrain - 2 ACRES

Coordonnées pour la location:

South Texas Realty Services

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 201 E Washington St, Rockwall, TX - Commerce de détail à vendre

Jim and Dean's Garage - 201 E Washington St

Rockwall, TX 75087

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 369 896 $ CAD
  • 3 000 pi²

Rockwall Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 3 000 pieds carrés situé au cœur de la place historique de Rockwall, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété dispose d'environ 2 500 pieds carrés de stationnement dédié, garantissant un maximum de commodité pour les clients et les locataires. Situé dans le quartier de développement du centre-ville, cet espace polyvalent est zoné pour divers usages, notamment commerce de détail, bureau, médical ou restaurant. Entouré de restaurants populaires, de boutiques et du palais de justice du comté, c'est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant prospérer dans la communauté dynamique et très fréquentée de Rockwall.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 96 305 763 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est ravi de présenter une opportunité de vente-bail pour 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-bail afin de continuer à exceller dans ce qu'ils font de mieux : les opérations de lavage de voitures et l'identification de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus prisés de la région de Dallas-Fort Worth (DFW), ainsi qu’un site à Round Rock, TX, près d’Austin, tous situés sur des artères principales avec un fort volume de circulation. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus dans 5 emplacements avec Grease Monkey, ainsi qu’un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour le site de Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces deux marques nationales, devrait créer une excellente synergie pour renforcer les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 3920 Brushwood Ln, Corpus Christi, TX - Multi-résidentiel à vendre

OLYMPIC APARTMENTS - 3920 Brushwood Ln

Corpus Christi, TX 78415

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 369 442 $ CAD
  • 21 426 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - South Side

Complexe d'appartements de 33 unités à Corpus Christi – Haut revenu, entretien impeccable Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend dans l'un des emplacements les plus prisés de Corpus Christi. Ce complexe d'appartements de 33 unités, parfaitement entretenu, offre un mélange rare de stabilité, d'attrait visuel et de flux de trésorerie solide. Situé à proximité des commodités clés, des employeurs et des attractions côtières, la propriété bénéficie d'une demande locative constante et d'un taux de vacance minimal. Chaque unité reflète la fierté de propriété, avec des intérieurs rénovés, une infrastructure fiable et une gestion professionnelle en place. Le complexe a été soigneusement entretenu, garantissant des opérations fluides et une valeur à long terme. Avec des performances de revenus éprouvées et un potentiel de croissance future, cet actif est idéal pour les investisseurs expérimentés ou ceux cherchant à ajouter une propriété clé en main à leur portefeuille. Points forts : • 33 unités avec un historique locatif solide • Bureau pour le gestionnaire • Buanderie à pièces sur place • Emplacement idéal près des commerces, restaurants et de S.P.I.D. • Terrains et bâtiments magnifiquement entretenus • Gazebo dans les espaces communs • Taux d'occupation élevé et revenus constants • Potentiel de croissance des loyers ou d'améliorations à valeur ajoutée Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché multifamilial, cette propriété offre un excellent emplacement, une condition impeccable et une rentabilité assurée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Coastal Bend

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas