375 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Webster Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Coin stratégique de E NASA et Water St à l'entrée du développement résidentiel Edgewater. Points forts Parcelles commerciales indépendantes Sites de 1/2 AC - 10 AC Ville de Webster Excellent accès à Clear Lake et au contournement de Nasa Tous les services publics disponibles Commerce de détail, médical, bureau Terrains disponibles à la vente ou en location sur mesure

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Laredo Terrain à vendre

961 El Pico Road à Laredo, Texas, offre une opportunité de réaménagement, d'achat et de conservation, ou de développement résidentiel dans l'un des marchés de commerce international les plus actifs du pays. Laredo est reconnu comme le plus grand port intérieur des États-Unis et sert de passerelle essentielle pour le commerce transfrontalier entre les États-Unis, le Mexique et le Canada. Le site de 41,60 acres est situé en dehors des limites de la ville, dans la zone industrielle en pleine expansion de Mines Road, avec un accès pratique aux principales routes de transport qui se connectent aux réseaux de distribution régionaux, aux parcs industriels et aux principaux corridors commerciaux. Sa taille et son emplacement rendent la propriété bien adaptée à une variété d'utilisations commerciales ou industrielles potentielles, y compris des installations logistiques, des opérations de fabrication, des centres de distribution ou d'autres développements qui bénéficient de l'économie en pleine expansion axée sur le commerce de Laredo. AMÉLIORATIONS : 961 El Pico Road est ancré par un chef-d'œuvre architectural. Conçu par le célèbre Carlos Jimenez, architecte de Houston, cette maison de 4 chambres et 4 salles de bains est un spectacle à voir. Alliant élégance contemporaine et style hacienda chaleureux et accueillant—parfait comme résidence personnelle de luxe, retraite exécutive, ou bureaux/corporate headquarters réaménagés. La propriété comprend également deux structures résidentielles supplémentaires actuellement louées, offrant des opportunités de flux de trésorerie. La propriété est entièrement clôturée avec des clôtures de ranch et dispose de plusieurs lignes d'eau et infrastructures d'eau facilitant la tâche pour le prochain propriétaire. La maison principale dispose d'une citerne d'eau complète avec filtration d'eau et l'électricité est disponible sur toute la propriété. EMPLACEMENT : Cette propriété est située à 6 miles du World Trade Bridge, à 15 miles du Columbia Bridge, et entourée par les parcs industriels Pinnacle, Millennium, Killam, Pan American, et Premier. Une fois terminée, cette propriété sera à 2,5 miles en ligne droite de l'IH35 via le Hachar-Reuthinger Pkwy en construction. En plus de la composante industrielle, ce terrain offre une opportunité de développement résidentiel via le nouveau contournement "River Road" récemment approuvé. Cette route longera la rivière et croisera El Pico Road à la limite nord de cette propriété. RÉSUMÉ : Sentez-vous transporté vers les collines ondulantes de Coahuila tout en possédant un bien immobilier de premier choix dans la principale porte d'entrée commerciale de l'Amérique. Que vous recherchiez un réaménagement industriel (centre logistique, fabrication, distribution), une conservation à long terme avec revenu, un potentiel de lotissement résidentiel, ou un domaine privé spectaculaire—cette propriété vierge offre une polyvalence inégalée dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Texas. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un investissement visionnaire dans l'expansion inarrêtable de Laredo. Idéal pour les développeurs, investisseurs, entreprises logistiques, ou acheteurs exigeants recherchant espace, vues, architecture, et potentiel de revenu. Contactez pour une visite privée, des détails complets, ou pour explorer votre vision aujourd'hui—les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps sur le marché dynamique de Laredo!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

PORTEFEUILLE D'INVESTISSEMENT RARE DE 6 PORTES ! Ce lot unique comprend trois duplex bien entretenus (6 unités au total) situés sur le même bloc à Fort Worth : 3600/3602, 3616/3618 et 3624/3626 Hulen Park Circle. Proposé à 960 000 $, cette offre présente un taux de capitalisation solide basé sur la performance réelle de 2025. Le portefeuille est occupé à 100 % avec un loyer brut mensuel total de 8 745 $ (104 940 $/an) à partir de mars 2026. Chaque unité dispose d'un espace spacieux de 1 005 pieds carrés avec 2 chambres, 1 salle de bain, un garage pour une voiture et une cour arrière privée clôturée. Plusieurs unités ont été récemment rénovées avec des sols mis à jour et des cuisines modernes. L'emplacement privilégié près du Hulen Mall assure une forte demande des locataires et un accès facile aux magasins et restaurants. Ces propriétés sont actuellement gérées professionnellement par Ellis HomeSource, offrant la possibilité d'une transition de gestion sans accroc pour le nouveau propriétaire. C'est une véritable opportunité clé en main avec un flux de trésorerie immédiat. Vendu uniquement en tant que lot de 3 duplex.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Denton Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Willis Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Grande opportunité d'investissement, meilleurs locataires. Ces deux propriétés sont situées dans la communauté planifiée de The Woodlands Hills à Willis, TX. Occupées par des locataires, ne les dérangez pas. 148 Gray Pine Grove Way Type de propriété : Maison traditionnelle unifamiliale Caractéristiques principales : 4 chambres, 3,5 salles de bain, 3 702 pieds carrés. Points forts de l'intérieur : Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec plafond cathédrale et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le plan comprend un salon formel, un bureau à domicile dédié, une salle de jeux et une salle de médias à l'étage. La cuisine est conçue pour recevoir avec un grand îlot en quartz, un garde-manger et un bar à petit-déjeuner. Extérieur et terrain : Située sur un généreux terrain d'angle de 0,30 acre avec une cour arrière entièrement clôturée. L'extérieur est fini avec une combinaison classique de briques et de pierres. Avantages communautaires : Les résidents ont accès aux commodités du quartier, y compris un club-house et des courts de tennis de la subdivision. De nombreuses améliorations ont été apportées en 2024. 135 Teralyn Grove Loop Type de propriété : Maison unifamiliale (ancienne maison modèle) Caractéristiques principales : 5 chambres, 3 salles de bain complètes, ~3 618 pieds carrés. Points forts de l'intérieur : En tant qu'ancienne maison modèle, cette propriété offre des finitions haut de gamme et une abondante lumière naturelle. Le plan d'étage comprend des espaces de vie et de salle à manger formels, une salle de jeux et une cuisine avec des armoires et tiroirs à fermeture douce avec un îlot. La suite principale est idéalement située au rez-de-chaussée. Énergie et technologie : Équipée d'un système CVC écoénergétique, d'un thermostat programmable numérique et d'un pré-câblage pour les systèmes de son et d'alarme. Extérieur et terrain : La propriété dispose d'une cour arrière entièrement clôturée avec un système d'arrosage et est située sur un terrain de ~11 489 pieds carrés. 148 Gray Pine Grove génère 3 300,00 $ par mois sur un bail de deux ans, potentiellement renouvelable. 135 Teralyn Grove Loop génère 3 550,00 $ avec 6 mois restants sur le bail, mais avec l'intention de prolonger le bail. Le prix du bail pourrait être négocié à la fin du terme.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Irving Bureau à vendre - Office Ctr/West LBJ Ext

Je suis ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement de bureau attrayant situé au cœur de Las Colinas, l'un des quartiers d'affaires les plus établis et recherchés du nord du Texas. Le 1304 W Walnut Hill Lane offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires stabilisé avec un potentiel de valorisation clair. Connu sous le nom de Regent Place, cet immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie d'environ 41 663 pieds carrés, est situé sur environ 2,1 acres et bénéficie de son emplacement central au sein du sous-marché florissant d'Irving—à quelques minutes des grandes artères comme l'autoroute 114, le President George Bush Turnpike et l'I-635, et à seulement une courte distance en voiture de l'aéroport international DFW et de Dallas Love Field. Construit en 1981 et soigneusement entretenu au fil des ans, la propriété a subi une série d'améliorations capitales, y compris un hall redessiné, des systèmes CVC modernisés et un nouveau toit installé en 2010 sous une garantie de 20 ans. La propriété actuelle a créé un environnement de bureau propre et fonctionnel qui attire une gamme diversifiée de locataires, y compris des utilisateurs médicaux, de services professionnels et administratifs. Le bâtiment propose des tailles de suites flexibles, dont beaucoup sont déjà aménagées avec des bureaux privés, des zones de réception, des salles de pause et des espaces de travail ouverts—idéal pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'un espace prêt à emménager. Avec un ratio de stationnement favorable allant jusqu'à 3,47 places par 1 000 pieds carrés, y compris 34 places couvertes, Regent Place offre une expérience locataire qui rivalise avec les actifs plus récents de la région, à un taux de location plus abordable. La propriété offre un revenu immédiat en place avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la location des espaces vacants restants et à des augmentations potentielles des loyers. Les baux à court terme du bâtiment donnent à la nouvelle propriété la flexibilité de repositionner les suites selon les besoins et d'augmenter les loyers vers les taux du marché dans l'un des sous-marchés les plus actifs du Metroplex. Entouré de grands campus d'entreprises, de communautés résidentielles denses et de nombreuses commodités de vente au détail, Regent Place est bien positionné pour une appréciation de la valeur à long terme. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif gérable et bien situé avec un mélange de stabilité et de potentiel de valorisation, le 1304 W Walnut Hill Lane représente un ajout stratégique à un portefeuille de bureaux du nord du Texas.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Situé dans le sous-marché en pleine croissance de Sugar Land, ce terrain dégagé de ±2,0 acres au 15511 Jessie Parker Rd offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site bien situé avec un fort potentiel de croissance. La propriété présente un site entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement immédiat avec une préparation minimale du site. Situé juste à côté des grandes artères avec un accès pratique à l'autoroute 6 et aux communautés résidentielles environnantes, le site bénéficie de solides données démographiques locales, de flux de circulation constants et d'une expansion continue dans le corridor environnant. Entouré de quartiers établis et d'une croissance résidentielle continue, ce terrain est idéalement adapté à une variété d'usages commerciaux ou résidentiels, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies ou le développement flexible (sous réserve des réglementations locales).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Le bail actuel du locataire expire en septembre 2026 ou le locataire déménagera à la clôture avec un préavis de 30 jours.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Rainbow Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située à l'angle stratégique de l'autoroute 67 et de Rainbow Church Road, juste à l'extérieur de Glen Rose, Texas. Ce terrain de ±6,292 acres offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et à la grande région métropolitaine de DFW, offrant des flux de circulation constants et une forte visibilité pour les utilisateurs commerciaux. La position d'angle améliore la flexibilité d'entrée/sortie et maximise le potentiel de signalisation. Ce site serait idéal pour une cour de contracteurs, un stationnement de camions, ou même comme arrêt de camions commerciaux, étant donné son emplacement stratégique et sa haute visibilité depuis les deux directions de l'autoroute 67. 17,932 véhicules par jour selon les données de TXDOT 2024.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Maximisez votre portefeuille avec cette propriété située sur le marché très demandé de North Oak Cliff. Historiquement utilisée comme espace de bureau commercial, cette propriété est située dans un quartier en pleine transition résidentielle et multi-familiale, offrant une toile vierge unique pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ore City Spécialité à vendre

Travis Turner, courtier de Turn Key Property Group, est heureux de présenter en exclusivité à la vente le Lake O' Pines RV Park, Inn & Marina. Ce parc de VR, marina et auberge en activité est l'un des meilleurs que Lake O' Pines a à offrir! La gestion actuelle est en place et prête à rester pour les nouveaux propriétaires. La propriété actuelle est gérée à distance. Ce parc offre des possibilités d'expansion supplémentaires si désiré. Potentiel de valeur ajoutée ici!!! Parmi les commodités, on trouve : 30 +/- emplacements de VR avec branchement complet -- 30 & 50 ampères Motel de 7 chambres 8 cabines 6 quais couverts et 6 emplacements pour bateaux Rampe de mise à l'eau Bureau de plus de 1000 pieds carrés avec installations sanitaires et magasin d'appâts Système septique aérobie Eau de la ville et puits Plusieurs générateurs de secours pour les situations de coupure de courant Piscine et espace lounge Vente de propane sur place pour des revenus supplémentaires Le vendeur a rénové chaque centimètre de cette propriété de fond en comble et elle est présentée à la vente en excellent état. De nature confidentielle, appelez le courtier pour plus d'informations et pour exécuter un NDA avant la confirmation du rendez-vous de visite! Visites sur rendez-vous uniquement. C'est une entreprise active, NE PAS DÉRANGER ou contacter la direction sans l'approbation du courtier inscrit. La propriété est une combinaison de terrain en pleine propriété et de bail de rivage avec le corps d'armée USACE. Le bail est sujet à transfert uniquement pour les prospects qualifiés. Les informations sont jugées fiables mais non garanties par le courtier inscrit. L'acheteur est responsable de sa propre diligence. Le courtier inscrit ne peut garantir l'exactitude complète de celles-ci, sous réserve d'erreurs, omissions, changement de prix, location ou autres conditions, vente préalable, location ou financement, ou retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses affiliés n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations contenues dans cette annonce. Envoyez un courriel au courtier inscrit pour obtenir plus d'informations. Options de financement incluent : Comptant, conventionnel, nouveau prêt, argent privé. Travis Turner, Courtier 254-855-6430

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-05

Corpus Christi Industriel à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Opportunité exceptionnelle d'acquérir Bluff Bay Marina — une marina en bord de mer entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, offrant un stockage à sec pour bateaux et VR, un accès à un bassin protégé et des opérations établies. L'installation comprend 48 baies de stockage surélevées de 16 pieds pouvant accueillir environ 148 bateaux d'une longueur moyenne de 25 pieds, ainsi que des infrastructures de quai, un accès à une rampe de mise à l'eau, des stations de lavage et un bureau de marina surélevé. La propriété est actuellement occupée à 100 % avec une liste d'attente, démontrant une demande forte et constante pour le stockage côtier et les services de marina. Plusieurs structures de stockage en métal, des zones de service et des espaces de mise en scène offrent une efficacité opérationnelle et une évolutivité. Cet investissement clé en main offre un flux de trésorerie immédiat avec la possibilité d'augmenter la capacité de stockage ou d'ajouter des services de marina supplémentaires. Idéal pour les opérateurs de marina, les entreprises de services maritimes ou les investisseurs cherchant une propriété commerciale en bord de mer stabilisée avec potentiel de croissance sur le marché de Coastal Bend.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Ce terrain de 132,5 acres occupe une position stratégique dans un corridor à forte croissance, caractérisé par une expansion économique robuste et un afflux de population. La propriété offre une polyvalence exceptionnelle et présente des opportunités idéales pour des campus de sièges sociaux, des développements commerciaux mixtes, des installations industrielles légères, des centres commerciaux, ainsi que des opérations agricoles soutenues en tant que ferme et ranch productifs. Le terrain se compose de vastes pâturages ouverts, d'une topographie légèrement vallonnée, de zones boisées matures et de terres agricoles, offrant une combinaison attrayante d'esthétique naturelle et d'utilité fonctionnelle pour divers usages finaux. Un défrichage partiel a été effectué sur des portions significatives du site, avec des services publics disponibles et accessibles, permettant des délais de développement accélérés pour des projets de grande envergure ou la préservation des capacités agricoles existantes. Ce vaste terrain prêt à être développé représente une opportunité rare dans un marché en pleine croissance dynamique, idéal pour les développeurs, les investisseurs institutionnels, les utilisateurs finaux corporatifs ou les entreprises agricoles nécessitant échelle, flexibilité et faisabilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Communauté d'entrepôts flexibles en construction à Dripping Springs. Luxe élevé pour votre entreprise avec une variété d'utilisations allant du showroom de vente au détail, à l'installation d'entraînement privé, à la distribution d'entrepôt, aux bureaux, au garage privé et aux studios créatifs. Situé directement sur l'autoroute 290 avec une grande façade ainsi qu'un panneau monument. À Dripping Springs mais en dehors de l'ETJ sans restrictions de zonage. Eau publique, électricité souterraine et installation d'égout sur place. Disponible à la location ou à la vente dans différentes tailles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-03

Converse Terrain à vendre - South

Au sud de l'I-10 et près de la 1604

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Plano Bureau à vendre

Lone Star Crossing est l'une des plus grandes installations de santé bucco-dentaire au Texas, abritant huit pratiques dentaires spécialisées. Ancrée par une pratique dentaire d'élite classée parmi les 20 meilleures, avec une expérience de plusieurs décennies, la propriété présente un mélange de locataires de haute qualité qui définit la norme pour les services de santé dans le corridor de North Dallas. Actuellement occupé à 100 %, l'actif offre un flux de revenus diversifié avec une durée moyenne pondérée des baux de six ans restante. La structure de bail NNN minimise les responsabilités du propriétaire, tandis que les augmentations de loyer annuelles de 2 % offrent une couverture intégrée contre l'inflation et une croissance prévisible du revenu d'exploitation net. Située dans un État sans impôt sur le revenu, la propriété se trouve au cœur d'un sous-marché de soins de santé robuste qui attire des talents professionnels de premier ordre et des résidents à haut revenu, consolidant son statut d'investissement core-plus.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03

Hearne Commerce de détail à vendre

Points forts de la propriété : • Bâtiment indépendant de 3 100 pieds carrés • Aménagement existant de restauration rapide • Capacité de service au volant • Forte visibilité et façade • Situé à Hearne, TX (comté de Robertson) • Positionné à proximité de la zone commerciale de Bryan–College Station Hearne est situé le long de l'autoroute 79 et offre un accès au trafic régional entre Bryan/College Station, Waco et l'Est du Texas. Le bâtiment est idéal pour un concept de restauration rapide ou décontractée cherchant un espace de restaurant de seconde génération. Si votre équipe s'étend dans le centre ou l'est du Texas, je serais ravi de vous fournir un dossier complet du site incluant les décomptes de trafic, les données démographiques et les photos.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

Investissement de choix pour centre commercial ou bureaux professionnels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Présentation du 2600 CORDES DR., une opportunité d'investissement de premier choix située dans la dynamique ville de Sugar Land, TX. Ce centre commercial de 14 768 pieds carrés représente une offre lucrative avec un prix de vente de 5,2 millions de dollars, affichant un taux de capitalisation solide de 6,47 % et une occupation à 100 % générant un revenu d'exploitation net de 336 598 $. Avec une démographie aisée entourant la propriété et une variété de locataires solides sécurisés par des baux à long terme, cet investissement assure un flux de trésorerie immédiat et une stabilité de revenu. L'actif présente une structure de bail NNN qui minimise les responsabilités du propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement à faible entretien et passive. Stratégiquement situé à proximité de grands détaillants, établissements de restauration, installations de soins de santé et lieux de divertissement, cette propriété gérée professionnellement au cœur de Sugar Land promet un retour sur investissement lucratif. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette offre exceptionnelle en immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-26

Austin Commerce de détail à vendre - Southeast

Opportunité d'acquérir un actif stabilisé, à locataire unique, générateur de revenus dans un corridor très visible du sud d'Austin. Cette offre représente l'acquisition d'un flux de trésorerie locatif sécurisé soutenu par un bâtiment indépendant sur l'une des artères les plus fréquentées d'Austin. Points forts de l'investissement Taux de capitalisation de la première année : 5,22 % Augmentations annuelles de loyer : 3 % Taux de capitalisation moyen sur la durée initiale : ~5,54 % Type d'actif : Bâtiment commercial indépendant Exposition au trafic : ±135 000 véhicules par jour (IH-35) Emplacement : Façade principale sur le sud de l'IH-35 Profil de flux de trésorerie : L'investissement offre une croissance prévisible des revenus grâce à des augmentations annuelles structurées de 3 %, fournissant une amélioration intégrée du rendement sur la durée du bail. L'augmentation régulière des revenus locatifs soutient la préservation de la valeur à long terme et améliore les indicateurs de rendement global par rapport aux structures de loyer fixes. Fondamentaux de l'immobilier Façade directe et visibilité le long de l'IH-35 Comptes de trafic quotidiens élevés (±135 000 VPD) Forte densité commerciale et résidentielle environnante Positionné dans l'un des principaux corridors de croissance d'Austin Thèse d'investissement : Bien que les taux de capitalisation sur le marché actuel puissent être à la hausse, cet actif reflète une prime de stabilité due à : Façade de premier choix sur l'autoroute Forte visibilité et accès pour le locataire Croissance locative structurée Emplacement souhaitable dans la région métropolitaine d'Austin Cette offre n'est pas la vente d'une entreprise de restauration, mais l'acquisition d'un flux de trésorerie durable et croissant, sécurisé par un bien immobilier stratégiquement situé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

Denton Terrain à vendre

* Stratégiquement situé à l'intersection de Roselawn Drive et de la nouvelle extension de Bonnie Brae Street, reliant l'I-35E à Roselawn. * À distance de marche des installations sportives de l'Université du Nord du Texas et à quelques minutes du campus de l'Université du Nord du Texas. * Zonage R4 en place, approbation préliminaire du plan obtenue, et emplacement de choix adjacent à l'une des plus grandes universités du Nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-21

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont heureux de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété du Surepoint Emergency Center, une salle d'urgence autonome à locataire unique située au 901 W. Jefferson Street à Grand Prairie, Texas, au sein de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Construit en 2016, l'établissement de 6 997 pieds carrés est situé sur environ 0,90 acre et se positionne comme un centre médical d'urgence moderne ouvert 24/7, desservant la communauté environnante. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu avec Surepoint Emergency Center. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée principale et des options de renouvellement, et le locataire est responsable du toit, de la structure, du système CVC, du stationnement, des taxes foncières et de l'assurance, offrant une véritable structure de propriété passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Lubbock Bureau à vendre - Outlying Lubbock County

Bureau de jardin moderne – À vendre ou à louer 11702 Frankford Ave, BÂT 800, Lubbock, TX 79424 Situé dans le Paradise Business Park, le quartier d'affaires de premier choix du sud de Lubbock Nous pré-louons et pré-vendons un espace de bureau exécutif de style jardin haut de gamme, en construction, dans le dynamique Paradise Business Park au sud de Lubbock. Ce bureau à usage unique de 2 620 pi² allie style, fonctionnalité et flexibilité — parfait pour les services médicaux, d'assurance, de chiropratique ou autres services professionnels. Caractéristiques principales : Achèvement estimé : Mars 2026 Style : Ferme moderne avec accents en cèdre et abondante lumière naturelle Disposition : 8 bureaux exécutifs privés, grande salle de conférence avec portes françaises doubles, vaste hall d'entrée avec bureau de réception Pièces supplémentaires : Placard IT/stockage, salle de travail/copieur, kitchenette, 2 salles de bain conformes ADA Caractéristiques intelligentes : Thermostats Nest, finitions de style exécutif partout Prêt pour les services publics : Connexions supplémentaires pour l'eau et le drainage dans les murs intérieurs pour une flexibilité d'aménagement médical ou spécialisé Stationnement : Stationnement partagé abondant dans le Paradise Business Park Options de tarification : À vendre : 820 000 $ À louer : 22 $/pi²/an + 5,50 $/pi²/an NNN C'est une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un corridor professionnel en pleine croissance avec un accès facile aux routes principales, aux quartiers huppés et à l'expansion du côté sud de Lubbock. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite du site ou pour réserver cet espace pour votre futur siège social.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20

El Paso Terrain à vendre - Northeast

PROPRIÉTÉ VACANTE À VENDRE. PARCELLE TRÈS ABORDABLE DANS UN EXCELLENT QUARTIER DE LA VILLE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18