375 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Jack in the Box a construit ce restaurant en 2008, puis a conclu une opération de vente-bail corporative de 20 ans, de type NNN absolu, avec des augmentations de loyer indexées à l’IPC tous les 5 ans, sans dépasser 8,0 %. Le bail initial de 20 ans arrive à échéance le 15/06/2028. Le locataire dispose de 4 options de renouvellement de cinq ans chacune, aux mêmes termes et conditions. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité à partir de l’Interstate 37 et se trouve à une bretelle d’entrée/sortie de l’autoroute. Corpus Christi est la 8e ville la plus populeuse du Texas, avec une population déclarée de 316 595 résidents. La propriété est située à moins de 10 milles de l’aéroport international de Corpus Christi. Jack in the Box (NASDAQ : JACK) exploite et franchise 2 193 restaurants aux États‑Unis, dont 584 sont situés dans l’État du Texas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-11

Karnack Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements Caddo Lakefront, rampe de mise à l'eau privée, emplacements pour VR et 2 MAISONS !! Vous cherchez un investisseur passif, un propriétaire utilisateur avec revenu ou une opportunité de flux de trésorerie solide ? 9 maisons de ville de style appartement et une maison, toutes situées sur le lac Caddo ! PAS DE HOA ! 2 maisons, 4 emplacements pour VR, un quai de pêche et une rampe de mise à l'eau privée. Possibilité d'ajouter plus d'unités. Aucune restriction et situé sur 7,7+/- acres. UNITÉ 1 : 3/2 louée à 1250 $ rénovée en 2024 UNITÉ 2 : 3/2 louée à 895 $ rénovée en 2022 UNITÉ 3 : 1/1 louée à 650 $ (le gestionnaire y habite à loyer réduit) - souhaite rester UNITÉ 4 : 3/2 louée à 1050 $ rénovée en 2024 UNITÉ 5 : 2/1 louée à 895 $ rénovée en 2024 UNITÉ 6 : 2/2 louée à 950 $ UNITÉ 7 : 1/1 louée à 700 $ rénovée en 2024 UNITÉ 8 : 2/2 louée à 950 $ rénovée en 2024 UNITÉ 9 : 1/1 louée à 720 $ rénovée en 2024 MAISON : 3/2 louée à 800 $ partiellement rénovée en 2024 4 emplacements pour VR, actuellement vacants. Proforma 400 par mois X 4 = 1600 par mois. 2 maisons, 1500 $ par mois et 1800 $ par mois. Une des maisons est devenue vacante le 1er août, donc pourrait être occupée par le propriétaire et a été récemment rénovée. REVENU BRUT MENSUEL ACTUEL TOTAL 10 360 $ REVENU BRUT ANNUEL TOTAL 125 000 $ Tonte : 3000 $ Ordures : 2800 $ Assurance (actuellement aucune) prévue à 10K par an Proforma mensuel - 13 760 Proforma annuel - 165 120 Proforma NOI - 136 000 Récemment rénové et offre un financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés ! 30%+ d'acompte et premiers et seuls privilèges. Pas de financement créatif. Ballon de 3 ans. Les informations ci-jointes sont jugées fiables mais non garanties par le courtier inscripteur. L'acheteur est responsable de sa propre diligence raisonnable. Le courtier inscripteur ne peut garantir l'exactitude complète de celles-ci, sous réserve d'erreurs, omissions, changement de prix, location ou autres conditions, vente préalable, location ou financement, ou retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses affiliés n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations ci-jointes concernant l'inscription en question. NE PAS DÉRANGER, VISITES sur rendez-vous uniquement. Cette propriété est entièrement occupée. Travis Turner, Courtier 254-855-6430

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-09

Fredericksburg Soins de santé à vendre

Espace de bureaux médicaux de premier choix en face de l’hôpital. Bâtiment de 7 144 pi² sur terrain zoné C-1. Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux médicaux idéalement situé directement en face du Methodist Hospital Hill Country. Implanté sur un grand terrain de 38 332 pi² zoné C-1, le bâtiment de 7 144 pi² convient à un large éventail d’usages commerciaux, avec un aménagement actuel parfaitement adapté aux services médicaux ou liés aux soins de santé. L’immeuble, bien entretenu, comprend au rez-de-chaussée 9 salles d’examen, 3 bureaux privés, une grande réception avec salle d’attente, 3 salles d’eau, une salle de pause, des salles de dossiers, un poste d’infirmières et beaucoup d’espace de rangement. Le deuxième étage offre un autre grand bureau, du rangement, une salle de bain complète, une salle de lavage et un coin-cuisine, offrant une solution clé en main pour les professionnels de la santé ou les organisations du secteur. On retrouve un stationnement asphalté à l’avant pour les patients et un stationnement couvert à l’arrière pour les employés. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus d’information ou pour planifier une visite de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-04-08

Cooper Spécialité à vendre - Delta County

Occasion d’affaires de premier plan – Deux lave-autos établis avec potentiel de revenus additionnels! Investissez dans une entreprise clé en main comprenant deux lave-autos libre-service bien entretenus et idéalement situés à Cooper, TX. Les deux emplacements bénéficient d’un achalandage constant et d’un fort potentiel de revenus. 931 E Dallas Avenue : 4 baies de lavage libre-service, 4 stations d’aspirateurs, et Machine à monnaie et espace de distributrices avec produits de nettoyage. Emplacement pratique avec une clientèle bien établie. 1201 W Dallas Avenue : 4 baies de lavage libre-service, 2 stations d’aspirateurs, et Machine à monnaie et espace de distributrices avec produits de nettoyage. Situé sur un terrain d’environ 0,7 acre, adossé à un tout nouveau parc de VR. 8 unités d’entreposage, toutes louées à 60 $ par mois chacune (5 760 $ de revenus annuels). Espace pour expansion – possibilité d’ajouter d’autres unités d’entreposage pour générer des revenus supplémentaires. Situé près de l’autoroute 24, offrant une excellente visibilité et un fort débit de circulation. Ces lave-autos sont prêts à générer des revenus dès le premier jour, avec des possibilités de croissance et d’expansion. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille d’investissement ou posséder une entreprise rentable, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir deux propriétés génératrices de revenus dans un secteur en croissance. Ne laissez pas passer cette occasion — planifiez une visite dès aujourd’hui! Les états financiers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-02

Cleburne Bureau à vendre - Johnson County

ZONE D'OPPORTUNITÉ ! ! ! Emplacement privilégié à proximité de la promenade du sentier Chisholm et excellente exposition pour toute entreprise ! Il s'agit d'une zone très fréquentée et très fréquentée dans une communauté en croissance rapide avec plus de 1 200 nouvelles maisons en construction. Plus de 12 acres avec 26 719 pieds carrés combinent des immeubles polyvalents d'un étage avec un espace locable supplémentaire et un grand stationnement ! La superficie comprend un terrain d'angle de 4,4 acres et un terrain de 5,99 acres qui offrent toutes deux la possibilité d'agrandir ou de réaménager ultérieurement. L'édifice Nord (Suite A), d'une superficie de 10 000 pieds carrés, est actuellement loué et sert d'installation de physiothérapie. C'est bénéfique pour un grand nombre de trafic. L'édifice Sud (Suite B) a plus de 11 000 pieds carrés et était auparavant un centre de conditionnement physique. Quatre nouveaux systèmes de CVC de 5 tonnes ont été installés récemment. Ces immeubles offrent de multiples espaces de bureaux ainsi que de nombreux espaces de rangement et de travail.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-27

Bulverde Terrain à vendre - Comal County

Environ 20,689 acres situées près de Bulverde Rd, juste au sud de l'autoroute Texas HWY 46 à Bulverde, TX. À seulement 3 miles de l'intersection de l'autoroute HWY 281 et de l'autoroute Texas HWY 46. Situé dans le comté de Comal, qui est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Situé entre Boerne, New Braunfels, Bulverde et Spring Branch dans une zone en pleine expansion, avec des données démographiques de revenus bien supérieures à la moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Georgetown Bureau à vendre

Tous les bâtiments sont À VENDRE et À LOUER. Tous les terrains disposent actuellement de raccordements aux services publics, et le vendeur construira les bâtiments en coque, avec ou sans vos finitions intérieures personnalisées. Allocation pour améliorations locatives basée sur la durée et les conditions du bail, veuillez vous renseigner sur place. Possibilité d'affichage sur le côté arrière des bâtiments le long de Williams Dr., ainsi qu'à l'avant des bâtiments. Prix d'achat - 368,00 $ par pied carré Bureaux - Loyer de base 26,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Espaces médicaux/commerciaux - Loyer de base 30,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Les revenus moyens des ménages dans la région dépassent 130 000 $. Un nouveau marché Sprouts Farmers Market est en construction de l'autre côté de Williams Dr., à une minute à l'est de cette propriété. D'autres nouvelles constructions comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et des installations médicales sont en cours dans les deux directions le long de Williams Dr. à partir de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-20

Houston Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

Vivez le rêve des investisseurs de posséder 40 propriétés multifamiliales à Houston ! Les superbes propriétés de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 720 pieds carrés sont dotées de parquet et de comptoirs en Formica dans la cuisine. Situé près de l'I-69 et de l'I-10, les navetteurs profitent d'une vue directe vers le centre-ville de Houston et le Texas Medical Center. Les résidents ont un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements dans le Fifth Ward, Midtown, eADo et Downtown. Plusieurs écoles zonées jusqu'à Houston ISD sont à une courte distance ! Vous ne voulez pas manquer cette maison — appelez dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-05

Corpus Christi Terrain à vendre - South Side

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

Fredericksburg Commerce de détail à vendre

Opportunité immobilière commerciale de premier ordre dans la ville historique de Fredericksburg, au Texas. Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété polyvalente comprenant plusieurs adresses le long de la rue Main, totalisant 7 521 pieds carrés d'espace locatif sur un généreux terrain de 0,7288 acre zoné C-2. Situé au cœur de Fredericksburg, cet emplacement privilégié bénéficie d'une grande visibilité avec façade sur la rue Main et la rue Franklin, assurant une visibilité maximale pour vos entreprises commerciales. La propriété compte un mélange de locataires établis, y compris le populaire magasin de détail Jypsy Sisters, qui occupe l'ancien site du célèbre Deluxe Cafe. Avec des baux de 4 à 5 ans en place et des conditions structurées comme NNN, cet investissement promet des flux de trésorerie stables. Les détails financiers sont disponibles sur demande avec un accord de non-divulgation signé. Parmi les autres points saillants, mentionnons de nombreuses places de stationnement pour accueillir les clients et les locataires, et le financement possible par le propriétaire offert aux acheteurs qualifiés. Plus d'information : https://www.adamccarroll.com/listings/905-e-main-st-fredericksburg-tx/

Date de mise en marché :

2025-03-06

Montgomery Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Excellent emplacement à environ 1/2 mille au sud de la route 105 sur la FM 149. Ferme construite dans les années 1930 qui a été rénovée en 2022 sur 1,47 acre, avec une façade de plus de 200 pieds sur FM 149. Actuellement utilisé comme espace de bureau, avec 3 bureaux installés, cuisine, deux salles de bain complètes et deux espaces de salon pouvant être utilisés pour une salle de conférence ou plus d'espace de bureau. Beau terrain avec des chênes vivants matures, des services publics municipaux sont disponibles. Accès facile à 105 terrains d'exposition situés à côté de l'école primaire Montgomery. 1,47 acre zoné à usage commercial en façade FM 149.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-26

Pearland Terrain à vendre - South

Consulter la Ville de Pearland pour toutes les questions liées à l'utilisation des terres, au zonage, au Code de développement unifié [UDC], à la disponibilité des services publics, aux taxes et au drainage. Tract est commercialisé conjointement avec Andrew Pikoff The Pikoff The Pikoff Team | Lieu | Keller Williams Preferred - 832-786-1644

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Immeuble de bureaux de premier ordre à vendre — Idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs Offert à 1 950 000$, cet immeuble de bureaux bien entretenu convient parfaitement aux propriétaires-occupants qui cherchent à établir leur entreprise ou aux investisseurs à la recherche d'un actif stable avec un potentiel de revenu. Faits saillants de la propriété : - Spacieux et polyvalent — 8478 pieds 2 d'espace de bureau, idéal pour les services professionnels, les cabinets médicaux ou les sièges sociaux. - Clé en main et bien entretenu — État prêt à être emménagé avec des finitions modernes et des aménagements fonctionnels. - Fort potentiel de flux de trésorerie — Le propriétaire peut occuper une partie de l'espace tout en louant des bureaux supplémentaires pour un revenu locatif stable. - Emplacement privilégié — Zone à haute visibilité avec accès facile aux principales autoroutes, au transport en commun et aux commodités locales. - Ample stationnement — Stationnement réservé sur place pour les locataires et les visiteurs. - Utilisation flexible — Parfait pour les cabinets d'avocats, les entreprises technologiques en démarrage ou d'autres services professionnels. Que vous cherchiez à faire croître votre entreprise dans un emplacement privilégié ou à investir dans une propriété à rendement élevé, cet immeuble de bureaux représente une occasion rare.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-02-12

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Nichée au cœur de la dynamique communauté de San Marcos et située sur une artère principale, la rue Hopkins, cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs chevronnés et aux utilisateurs finaux. Avec son emplacement privilégié, ses chênes matures, sa commodité de quartier et son potentiel d'investissement, c'est une toile vierge pour de nombreux idéaux potentiels. Situé dans le centre-ville de San Marcos, cet établissement bénéficie de la proximité des principales attractions, des établissements d'enseignement tels que la Texas State University, des centres commerciaux animés et des points d'intérêt récréatifs. Que vous visiez de jeunes professionnels, des étudiants ou des familles, cette propriété répond à diverses préférences. Le bâtiment arrière est actuellement loué jusqu'au 31/12/25 pour 4 750$ par mois plus les services publics. Veuillez envoyer un courriel pour OM.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-01-27

Austin Terrain à vendre - South

C'est beaucoup de choses à subdiviser. Les maisons neuves de l'autre côté de la rue se vendent entre 750 et 1,2 mm. Il a de beaux arbres et est entièrement clôturé — une occasion rare de construire de nouvelles maisons dans 78745.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-16

Boerne Bureau à vendre - Kendall County

Veuillez signer une entente de confidentialité pour l'accès à la notice d'offre et aux renseignements détaillés. · · Prime Office/Medical Business Park situé à l'intersection à haute visibilité de IH-10 et de Scenic Loop. · Cinq immeubles avec environ 70 % de locataires médicaux ! · Situé en face de Roots at Boerne Apartments, AMC Movie Theatre et Boerne Middle School South. · Accès rapide et facile à l'autoroute, ainsi qu'aux restaurants, magasins, etc. · Entièrement loué, 7,00$ NNN projeté, périodes de 3 à 10 ans avec prolongations. · Vaste stationnement avec zones éclairées · Demandes sérieuses et offres seulement !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-10

Georgetown Bureau à vendre

Contactez le courtier pour connaître les prix !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-30

Alton Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

3,34 acres de terrains résidentiels de premier choix zonés R-2 sont maintenant disponibles à la vente. Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de construire une maison ou de créer un complexe privé. Facilement accessible par la rue Linda, le terrain se trouve entre Glasscock et Stewart Road, juste au nord de l'avenue Lark, dans le très recherché district scolaire de Sharyland. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété polyvalente dans un endroit souhaitable !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-27

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Le prix de vente de ces parcelles est inférieur au marché ! Projet de réaménagement idéal sur un coin dur. Excellent emplacement pour les constructeurs. À environ 2,5 milles du nouveau projet East River. Les logements sont en demande dans le prochain East End. Cette vente est une vente combinée avec 110 terrains contigus Lockwood Dr. Total d'une superficie de 33 500 pieds carrés. 110 Lockwood est commercial/résidentiel. Environ 6 voitures de garage avec accès à la cour arrière. 4615 Sherman a actuellement 1 locataire principal avec sous-bail en place. Environ 27 000 pieds carrés à Sherman et 6 500 pieds carrés à 110 Lockwood. La propriété au 4615 Sherman peut être vendue séparément. Inséré pour 1 495 000$. La propriété Lockwood peut être vendue séparément pour 377 000$. Ensemble, ils peuvent être vendus moyennant un rabais supplémentaire de 1 840 000$.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-11

Lufkin Terrain à vendre

La vente consiste en quatre lots adjacents : Veuillez consulter la visite virtuelle ci-jointe. ID# SUPERFICIE : ADRESSE : 22296 14.601 2509 MARTIN LUTHER KING FILS BOULEVARD 22298 6,790 2107 MARTIN LUTHER KING JR. BOULEVARD 77096 2 679 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD 77098 1,325 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD 25,395 acres avec un nombre estimatif de trafic quotidien estimé à 14 547 en 2023 sur la route 69 des États-Unis devant la propriété. Situé au centre de la ville de Lufkin Zoo, à la hauteur de l'US Highway 69 et de Martin Luther King Jr. Boulevard. Lufkin, au Texas Economic Development, affiche un trafic quotidien de 30 000 personnes ; la population active de 145 000 personnes et les investissements en immobilisations projetés de 546 millions de dollars pour 2018-2022. Lufkin est désignée zone de commerce extérieur ! Lufkin sera desservie par le prolongement de l'Interstate Highway 69, qui devrait relier la frontière canado-américaine et le port de Juron, au Michigan, à la frontière entre le Texas et le Mexique. Le chemin de fer Angelina and Neches River Railroad traverse Lufkin et se connecte aux lignes de l'Union Pacific Railroad. Lufkin est desservi par deux hôpitaux, le Chi St. Luke's Health Memorial, qui comprennent le Arthur Temple Sr. Regional Cancer Center et le Woodland Heights Medical Center. Lufkin, au Texas, compte cinq industries principales présentes, soit les produits forestiers, l'aérospatiale et la défense militaire, la fabrication, les produits alimentaires et le médical. Aérospatiale et défense militaire : (Lockheed Martin, entreprise mondiale de sécurité et d'aérospatiale de renommée mondiale, emploie plus de 250 personnes à Lufkin) Médecine : (Des établissements de santé primés, dont l'un des meilleurs hôpitaux cardiaques du pays, desservent 14 comtés et fournissent une technologie médicale de pointe) Produits alimentaires : (Pilgrim's Pride, Holmes Steakhouse et Atkinson Candy Company sont produits à Lufkin)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-21

Tomball Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Caractéristiques de la propriété : • Construction neuve • Loué à 100 % • Directement en face du Kroger Power Center • Superficie du bâtiment : 19 102 pi.ca • Paroi inclinable en béton avec structure en acier • 250 pi de la façade du chemin Kuykendahl • Accès direct au chemin Kuykendahl • 1,94 Acres

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-12

Humble Services hôteliers à vendre - Kingwood/Humble

Hôtel de 56 chambres situé dans le sous-marché prisé de Kingwood, réputé pour ses solides caractéristiques démographiques, sa synergie commerciale et sa proximité avec des résidences planifiées. Excellentes opportunités d'investissement pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un corridor à fort trafic avec des tendances d'occupation solides et une concurrence limitée à proximité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-02

Vidor Terrain à vendre - Orange County

1 700 pieds linéaires de façade sur la route d'accès de l'I-10. Adjacent au Road Ranger Travel Center. Idéal pour un motel, un restaurant, un entrepôt industriel et des entrepôts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

Lubbock Bureau à vendre - Outlying Lubbock County

Bureau de jardinage intelligent de construction neuve situé sur un grand terrain d'angle à Indiana et à la 140e rue. Utilisation idéale pour les agents d'assurance, les bureaux généraux, la médecine, le droit, l'immobilier, les salons, les centres de bien-être, les cabinets de chiropratique et les cabinets informatiques. Juste au sud de la nouvelle boucle extérieure 88, dans une zone très en développement, adjacente aux nouveaux bureaux administratifs de Lubbock Copper ISD et au poste de police sud de Lubbock. Ce bureau de style ferme en brique intelligente avec réception comprend 11 bureaux exécutifs verrouillables résistants au feu de 20 minutes, une grande salle de conférence, un hall d'entrée avec prises murales supérieures pour les téléviseurs, deux toilettes ADA, une zone de pause avec une kitchenette, un placard de rangement informatique verrouillable, des thermostats Nest, des câbles Cat 6 assurant une connexion Internet rapide, de belles finitions en bois noir, blanc et naturel, des comptoirs en granit, un noyau solide à la pointe de la technologie résistant au feu de 20 minutes portes avec serrures privées incluses, et un patio arrière couvert clôturé orienté au nord. Huit bureaux et une salle de conférence polyvalente ont des murs plombés 2X6 qui peuvent répondre aux besoins en eau sur demande. Compléter le bureau est une surabondance de stationnement avec 25 places pour les besoins de votre employé et de votre client.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-22