355 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

2107 Martin Luther King Jr Blvd

Lufkin, TX 75904

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 818 872 $ CAD
• Lot de 25,39 AC

Lufkin Terrain à vendre

La vente consiste en quatre lots adjacents : Veuillez consulter la visite virtuelle ci-jointe. ID# SUPERFICIE : ADRESSE : 22296 14.601 2509 MARTIN LUTHER KING FILS BOULEVARD 22298 6,790 2107 MARTIN LUTHER KING JR. BOULEVARD 77096 2 679 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD 77098 1,325 0 MARTIN LUTHER KING FILS BLVD 25,395 acres avec un nombre estimatif de trafic quotidien estimé à 14 547 en 2023 sur la route 69 des États-Unis devant la propriété. Situé au centre de la ville de Lufkin Zoo, à la hauteur de l'US Highway 69 et de Martin Luther King Jr. Boulevard. Lufkin, au Texas Economic Development, affiche un trafic quotidien de 30 000 personnes ; la population active de 145 000 personnes et les investissements en immobilisations projetés de 546 millions de dollars pour 2018-2022. Lufkin est désignée zone de commerce extérieur ! Lufkin sera desservie par le prolongement de l'Interstate Highway 69, qui devrait relier la frontière canado-américaine et le port de Juron, au Michigan, à la frontière entre le Texas et le Mexique. Le chemin de fer Angelina and Neches River Railroad traverse Lufkin et se connecte aux lignes de l'Union Pacific Railroad. Lufkin est desservi par deux hôpitaux, le Chi St. Luke's Health Memorial, qui comprennent le Arthur Temple Sr. Regional Cancer Center et le Woodland Heights Medical Center. Lufkin, au Texas, compte cinq industries principales présentes, soit les produits forestiers, l'aérospatiale et la défense militaire, la fabrication, les produits alimentaires et le médical. Aérospatiale et défense militaire : (Lockheed Martin, entreprise mondiale de sécurité et d'aérospatiale de renommée mondiale, emploie plus de 250 personnes à Lufkin) Médecine : (Des établissements de santé primés, dont l'un des meilleurs hôpitaux cardiaques du pays, desservent 14 comtés et fournissent une technologie médicale de pointe) Produits alimentaires : (Pilgrim's Pride, Holmes Steakhouse et Atkinson Candy Company sont produits à Lufkin)

Coordonnées pour la location:

TGA REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-21

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Augusta Meadows Landing Center - 24211 Kuykendahl Rd

Tomball, TX 77375

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 703 565 $ CAD
• 19 102 pi²

Tomball Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Caractéristiques de la propriété : • Construction neuve • Loué à 100 % • Directement en face du Kroger Power Center • Superficie du bâtiment : 19 102 pi.ca • Paroi inclinable en béton avec structure en acier • 250 pi de la façade du chemin Kuykendahl • Accès direct au chemin Kuykendahl • 1,94 Acres

Coordonnées pour la location:

Prime Shopping Center Development Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-12

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141 N Murphy Rd

Murphy, TX 75094

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 529 657 $ CAD
• 4 990 pi²

Murphy Commerce de détail à vendre - Plano

Très bien situé à Murphy, sur Murphy Road très fréquenté, avec 24 000 voitures par jour sur ce centre commercial très visible. 4990 pieds pieds de détail avec deux locataires et dispose également de 20 000 pieds pieds 2 de terrain pour la phase II, ce qui peut représenter 3 000 pieds 2 supplémentaires de vente au détail. Les consommateurs de café ont suscité beaucoup d'intérêt pour la phase II. ventilation de l'investissement NNN et de la tarification des terrains - Investissement de NNN 2 563 500$, sans investissement de 153 810$ en capital de 6 % - 20 000 pi2 de terrain 400 000$ (20$ pi²)

Coordonnées pour la location:

Rise DFW Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-11

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1213 W Interstate 2

Pharr, TX 78577

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 8 123 651 $ CAD
• 10 500 pi²

Pharr Bureau à vendre

Très accessible depuis l'autoroute, la rue Egly et le chemin Sugar. Mobil Home double large ou sert de bureau.. près de 5 acres pour un espace loué avec façade de voie rapide. Peut être utilisé pour le parking ou le centre logistique et bien d'autres utilisations. La propriété comprend également un terrain de 2 acres et un bâtiment loué d'environ 10 500 pieds carrés au total. 7,76 acres et un bail existant.

Coordonnées pour la location:

The Pecina Real Estate Group

Date de mise en marché :

2024-12-11

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Lone Oak Parcel in Old Town District - 614 Lone Oak St

Lewisville, TX 75057

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 204 779 $ CAD
• Lot de 0,55 AC

Lewisville Terrain à vendre

Terrain commercial dans le quartier de la vieille ville de Lewisville avec zonage à usage mixte et accès facile à la route d'affaires 121 et à l'Interstate 35. Ce terrain est prêt à être aménagé avec une grande visibilité, des services publics jusqu'au site et a le potentiel de devenir un terrain d'angle puisque la rue Lone Oak sera agrandie pour relier la rue E Purnell. Des maisons de ville et des appartements nouvellement construits ainsi que de nombreux autres projets commerciaux sont en cours au centre-ville pour soutenir de vigoureuses possibilités de croissance !

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-05

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Comfort Suites Kingwood Houston North - 22223 Highway 59 N

Humble, TX 77339

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 7 572 895 $ CAD
• 36 944 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Humble Services hôteliers à vendre - Kingwood/Humble

Investissement Hôtelier de Premier Plan : Comfort Suites Kingwood Houston North Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir le Comfort Suites Kingwood Houston North, un hôtel florissant idéalement situé à Humble, TX. Stratégiquement placé à proximité de l'Eastex Freeway, cet établissement offre une accessibilité inégalée aux principales destinations de Houston, notamment un trajet rapide de 15 minutes vers l'aéroport intercontinental George Bush (IAH) et seulement 25 minutes au nord du centre-ville de Houston. Cet hôtel bien entretenu et accueillant pour les animaux de compagnie propose des commodités prisées par les clients, telles qu'une piscine extérieure rafraîchissante, un centre de fitness moderne et un WiFi haute vitesse gratuit. Les visiteurs apprécient également le petit-déjeuner chaud gratuit, incluant les célèbres gaufres maison. Sa proximité avec des générateurs de demande comme le Humble Civic Center (10 minutes) et l'Université de Houston (30 minutes), ainsi que son accès facile aux principales attractions et lieux sportifs de Houston, garantit un flux constant de voyageurs d'affaires et de loisirs. L'hôtel a été entièrement rénové en 2025. Ne manquez pas l'occasion de posséder un actif performant dans un marché en forte croissance à un prix inférieur au coût.

Coordonnées pour la location:

Devashree Lakshmi Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-02

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13810 Fm 1826

Austin, TX 78737

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 962 446 $ CAD
• 2 582 pi²

• Climatisation

Austin Bureau à vendre - Hays County

Située sur le couloir 1826 très fréquenté, juste à l'extérieur d'Austin, avant d'atteindre le célèbre Salt Lick, cette propriété commerciale offre une occasion et un emplacement de choix pour votre entreprise. Anciennement siège du cabinet d'avocats Coffey & Allanz PLLC depuis 15 ans, cet espace attend maintenant son prochain chapitre au cœur du Texas. Que vous soyez un cabinet d'avocats à la recherche d'un nouveau siège social, que vous envisagiez une garderie, un bureau de thérapeute ou que vous ayez une vision similaire, cette propriété est bien adaptée à ces besoins et à des besoins similaires.

Coordonnées pour la location:

Wagner Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21

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124 Bonnie Bnd

San Antonio, TX 78253

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 273 623 $ CAD
• 17 485 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Medina County

Bienvenue dans cette impressionnante propriété multifamiliale comprenant quatre unités spacieuses, chacune offrant 1 244 pieds carrés d'espace habitable bien conçu. Situé sur un généreux terrain d'un acre, ce quadruplex offre un vaste espace d'entrée et un aménagement paysager à faible entretien, ce qui le rend à la fois fonctionnel et accueillant. Chaque unité vous accueille avec un salon lumineux et spacieux qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte. Les cuisines sont équipées d'élégants comptoirs en granit et d'appareils électroménagers encastrés en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, offrant un confort et un style modernes. De grandes fenêtres dans le salon permettent à la lumière naturelle de remplir l'espace, rehaussant l'atmosphère accueillante et créant une disposition idéale pour recevoir. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence multifamiliale confortable, combinant des caractéristiques modernes avec un design réfléchi sur un terrain important. La cour arrière de chaque unité comprend un patio privé couvert et une clôture d'intimité, offrant un espace extérieur confortable pour la détente. De plus, chaque unité est dotée d'un garage pour une voiture et d'un accès aux commodités communautaires, ce qui accroît l'attrait pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder une propriété génératrice de revenus dans un marché locatif florissant. Ce quadruplex est un investissement judicieux avec un fort potentiel ! Cela fait un excellent échange 1031 !

Coordonnées pour la location:

The Schrader Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-18

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20 ACRE Industrial/Commercial Land - 20757 US Highway 83 N

Laredo, TX 78045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 065 335 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Le portefeuille commercial de Dos Cabezas est votre chance d'obtenir l'une des plus grandes propriétés foncières sur le corridor de la route 83. Ce secteur connaît une croissance exponentielle du camionnage, de l'industrie, de la logistique, de l'entreposage et du développement commercial. Cette route devrait être la plus récente autoroute interétatique aux États-Unis. Bientôt, cette route sera l'Interstate 27 avec un service sans escale vers Amarillo et se terminera finalement à Denver, au Colorado. Engagée en 2019, la « Loi de Port to Plains » a déjà permis d'élargir et d'améliorer considérablement les routes afin de cimenter davantage le flux de marchandises par camion commercial à travers notre frontière sud vers le Mexique. Ce portefeuille est composé de trois parcelles différentes. DC2- 20+/- AC d'une propriété aménagée avec plusieurs maisons, 2 puits d'eau et autres granges et dépendances. 280 pieds de façade le long de la route 83. 400' du chemin Los Huisaches Ranch. Propriété déminée prête à être utilisée immédiatement à des fins commerciales ou résidentielles. L'électricité est partout dans la propriété. Laredo, au Texas, est presque parfaitement au centre du pays, d'est en ouest. Il s'agit d'un coup de feu direct vers Monterrey, au Mexique, où ils voient une explosion des investissements manufacturiers de la part d'entreprises comme matel, leggo, tesla et bien d'autres. Laredo compte 5 points d'entrée et les États-Unis viennent d'accorder un 6e port dont la construction devrait commencer immédiatement. Plus de 15 000 tracteurs roulants traversent chaque jour la direction nord. On s'attend à ce que cette situation augmente à mesure que la demande dépassera celle de l'infrastructure. À l'heure actuelle, une collectivité planifiée de 13 000 acres est en construction à moins de 5 milles d'ici. Tlise est une ville autosuffisante qui prévoit construire des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, aéroportuaires et industriels au cours des 20 à 30 prochaines années. Plus de 7 milliards de dollars sont consacrés à ce projet, ce qui confond davantage l'investissement dans ce domaine.

Coordonnées pour la location:

Bluestem Ranch Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12

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132 AC Industrial Development Land - 20788 Us Highway 83 N

Laredo, TX 78045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 114 080 $ CAD
• Lot de 132,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Le portefeuille commercial de Dos Cabezas est votre chance d'obtenir l'une des plus grandes propriétés foncières sur le corridor de l'autoroute 83 dans le sud du Texas. Les ports de Laredo, au Texas, sont les ports les plus fréquentés aux États-Unis. Ce secteur connaît une croissance exponentielle du camionnage, de l'industrie, de la logistique, de l'entreposage et du développement commercial. Cette route devrait être la plus récente autoroute interétatique aux États-Unis. Bientôt, cette route sera l'Interstate 27 avec un service sans escale vers Amarillo et se terminera finalement à Denver, au Colorado. Engagée en 2019, la « Loi de Port to Plains » a déjà permis d'élargir et d'améliorer considérablement les routes afin de cimenter davantage le flux de marchandises par camion commercial à travers notre frontière sud vers le Mexique. DC1- 132+/- AC d'un terrain de ranch non aménagé. 360 pi de façade le long de la route 83. 3 400 pieds de façade du chemin du ranch La Moca. Cette propriété se trouve principalement dans des broussailles vierges du sud du Texas et n'a pas de plaine inondable FEMA 100 ans. Cette propriété a de l'électricité sur deux côtés et dispose d'un puits d'eau raccordé à l'électricité. Le DC1 a un rejet en surface de toute activité pétrolière et gazière, ce qui lui permet d'exploiter pleinement son potentiel. À côté de cette propriété se trouve un entrepôt de 100 000 pi2 sur 20 acres qui pourrait être combiné avec cette superficie. Le 3 octobre 2024, le président des États-Unis a autorisé la construction d'un pont international de la FITH dans la région de Laredo, au Texas. Cette propriété se trouve à un peu plus de 6 milles du Camino Columbia/Hwy 255, qui mène directement au pont international Columbia dans la région de Northern Laredo. Il s'agit d'un pont à volume élevé pour le commerce international. Toutes les routes mènent à Laredo, au Texas, pour le camionnage et le commerce. La croissance prévue des importations d'usines, de produits alimentaires et d'automobiles au Mexique continuera de se poursuivre par ce point d'entrée. Laredo, au Texas, est presque parfaitement au centre du pays, d'est en ouest. Il s'agit d'un coup de feu direct vers Monterrey, au Mexique, où ils voient une explosion des investissements manufacturiers de la part d'entreprises comme matel, leggo, tesla et bien d'autres. Laredo compte 5 points d'entrée et les États-Unis viennent d'accorder un 6e port dont la construction devrait commencer immédiatement. Plus de 15 000 tracteurs roulants traversent chaque jour la direction nord. On s'attend à ce que cette situation augmente à mesure que la demande dépassera celle de l'infrastructure. À l'heure actuelle, une collectivité planifiée de 13 000 acres est en construction à moins de 5 milles d'ici. Tlise est une ville autosuffisante qui prévoit construire des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, aéroportuaires et industriels au cours des 20 à 30 prochaines années. Plus de 7 milliards de dollars sont consacrés à ce projet, ce qui confond davantage l'investissement dans ce domaine.

Coordonnées pour la location:

Bluestem Ranch Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12

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$535k Appraisal in Hand - 5722 W 43rd St

Houston, TX 77092

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 536 849 $ CAD
• 2 051 pi²

• Climatisation

Houston Spécialité à vendre - Northwest Far

Propriétaire vendant pour transférer de l'argent vers un projet plus important, d'où la raison pour laquelle il est prêt à vendre à une valeur inférieure à la valeur d'évaluation de 464 000$ (au 18 octobre). Voir l'évaluation de 464 000$ sur les pièces jointes. Heureux de fournir un rapport d'évaluation officiel complet lors de la signature du contrat. Maison Oak Forest rénovée. 4 lits/2,5 salles de bain avec plan d'étage ouvert, grand garage pour 2 voitures (nouveaux systèmes de moteurs) et entreposage/atelier dans la cour arrière (environ 60 pieds carrés). Les rénovations récentes comprennent, mais sans s'y limiter, les nouveaux appareils d'éclairage et d'éclairage, les comptoirs en pierre, les revêtements de sol, les appareils de plomberie, les appareils de plomberie, les appareils de plomberie fraîchement peints, la douche principale, etc. Les nouveaux toits, CVC/chauffe-eau, tous en excellente forme et des appareils en acier inoxydable mis à jour. Il n'a jamais été inondé ni aucun problème de plomberie pendant les gelées. Proche du centre-ville et accès facile aux principales autoroutes (610, 290, I-10).

Coordonnées pour la location:

Ruchi Mithal, Broker

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-31

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Texas Car Wash Business and Real Estate - 311 S Timberland Dr

Lufkin, TX 75901

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 891 469 $ CAD
• 7 409 pi²

Lufkin Spécialité à vendre

UNE OCCASION UNIQUE D'ACQUÉRIR DES BIENS COMMERCIAUX ET IMMOBILIERS • Une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir l'entreprise et les biens immobiliers sous-jacents, y compris le terrain, l'immeuble et les FF&E. • La capacité des propriétaires de contrôler leur propre destin en étant propriétaire des biens immobiliers, par opposition à l'incertitude liée à la location. AVANTAGES FISCAUX — AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ • En vertu des articles 179 et 168 (k) du code IRS, ces types de biens peuvent être admissibles à des déductions pour frais d'entreprise pouvant atteindre 80 % du coût au cours de la première année. Certains lavages d'autos sont même admissibles à une « dépréciation en prime » pour l'acquisition de biens personnels. ** INVESTCORE NE FOURNIT PAS DE CONSEILS COMPTABLES, C'EST À TITRE INFORMATIF SEULEMENT. VEUILLEZ CONSULTER LE CPA LES ENTREPRISES RÉSISTANTES À LA COVID-19 ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE • L'industrie du lavage de voitures est l'un des rares services essentiels qui ont été autorisés à demeurer ouverts pendant toute la pandémie GRANDE PARCELLE DE 1,26 ACRE - PRIX BAS • Grande parcelle de plus de 1 acre • Terrain, bâtiment et FF&E irremplaçables à ce prix bas NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC • 17 862 wagons par jour EMPLACEMENT AU CENTRE-VILLE — ACCÈS ROUTIER FORT • Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lufkin avec plusieurs points d'accès à la boucle 287 de la State Highway FORTE ZONE DE COMMERCE DE DÉTAIL ENTOURÉE DE PLUSIEURS LOCATAIRES NATIONAUX • La propriété en question est idéalement située le long d'une artère commerciale principale entourée de plusieurs locataires nationaux, dont Burger King, KFC, Starbucks, Firestone, Pizza Hut, Brookshire Grocery Store, Big Lots et plusieurs autres.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2024-10-22

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601 George Ave

Midland, TX 79705

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 572 893 $ CAD
• 287 772 pi²

• Climatisation
• Piscine

Midland Multi-résidentiel à vendre

Situé au 601 George Avenue, Midland (Texas) 79705, ce complexe d'appartements de 31 logements de style maison de ville offre plus de 90 % d'occupation, ce qui procure un revenu locatif immédiat et un ajout important au portefeuille de tout investisseur. Quelques unités vacantes sont disponibles pour consultation, et un accès complet est possible sous entiercement. La majorité des logements ont reçu des mises à jour esthétiques, ce qui a amélioré l'attrait des locataires et le potentiel de location. Idéalement situé à seulement 10 minutes de l'I-20, l'établissement assure un accès facile à Midland, Odessa et aux commodités à proximité. La population de Midland continue de croître, sous l'effet de l'essor de l'industrie pétrolière et gazière. Le bassin du Permien est en voie d'atteindre une production record de pétrole brut de 6,6 millions de barils par jour d'ici 2025, alimentant la demande de logements et solidifiant la valeur d'investissement de cette propriété. Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un prêt de portefeuille personnalisé et d'un rabais allant jusqu'à 1 % du montant du prêt par l'entremise de All Western Mortgage. Ne manquez pas cette occasion de posséder un actif à rendement élevé dans l'un des marchés les plus dynamiques du Texas. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Coordonnées pour la location:

Home Pros Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-10

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Texsky IP; LLC - 2300 W Highway 90

Alpine, TX 79830

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 677 994 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Alpine Terrain à vendre

Veuillez contacter le 432.244.4555 pour plus d'informations sur cette propriété. Le propriétaire est ouvert à toutes les transactions : conventionnelles, 1031, financement du propriétaire ou autres considérations relatives à l'achat ou à la location de la propriété. Un emplacement privilégié au cœur de Big Bend Country avec un développement à proximité et un accès facile au Mexique. La propriété pourrait être divisée en résidentiels sud et commercial nord (façade de la route 90/67). ~5,65 $/pi² Cette propriété convient à un lotissement de minuscules maisons avec abri d'autocar pour une communauté de campement de camp-car à temps plein. Les établissements commerciaux ou résidentiels sont acceptables pour les familles unifamiliales, les familles multifamiliales ou les motels/hôtels. Cette propriété pourrait être un lieu de fabrication ou d'assemblage commercial. Ramener un concessionnaire automobile dans les quatre villes (Alpine, Fort Davis, Marfa, Marathon) Possibilité de développement à usage mixte. ~ 5,65 $/pi² Excellente opportunité près du cœur du pays montagneux de Big Bend. Spécial March Madness. 50 % de rabais. Non... Le propriétaire envisagera de vendre l'acre Nord (environ 242 pi de façade de l'autoroute) ou l'acre sud.

Coordonnées pour la location:

Texsky IP, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-09

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6409 W Poly Webb Rd

Arlington, TX 76016

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 329 387 $ CAD
• 4 182 pi²

Arlington Spécialité à vendre - Arlington/Mansfield

Situé à Arlington, au Texas, près de la I-20 et convient pour une école, une église ou un bureau. Le système d'alarme incendie et de gicleurs sont actifs.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty- Lonestar DFW

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-10-09

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Block G 1.55AC - SWC Kings Fort Pkwy & SH34 - Kings Fort Pkwy & SH 34

Kaufman, TX 75142

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 581 772 $ CAD
• Lot de 1,55 AC

Kaufman Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

-Coin SEC de la SH 34 et Kings Fort Pkwy. -Fait partie du projet de plan directeur à usage mixte de 300 acres. Walmart SuperCenter, Whataburger, AT&T, Verizon, Starbucks, UPS Store, Dickey Barbecue, Great Clips, Burger Kings, Tractor Supply Company, Konny's Car Wash, Wingstop, Integrity Urgent Care et Lone Star Credit Union. -Excellent emplacement autorisé pour les usages commerciaux, médicaux et commerciaux. Bloomfield Homes a construit les phases 1 et 2 de Georgetown à Kings Fort avec 125 maisons. Phases 3 et 4, 166 lots sont livraisons en mai et juillet 2023. Bloomfield construira tous les lots. -En novembre 2022, nous avons vendu 4,18 acres à Myrish Hospitality Group. Ils sont approuvés pour un Hampton Inn et un Holiday Inn Express. Il s'agira du premier projet hôtelier à Kings Fort. -Décembre 2022, nous avons vendu 10 acres pour le premier complexe multifamilial de 240 unités à Kings Fort. Ce complexe de 36 millions de dollars sera le premier des trois projets multifamiliaux prévus pour le fort Kings. -Les phases 3 et 4 de Georgetown au fort Kings ont été achevées en juin 2023. Bloomfield Homes, notre constructeur, prendra les 166 lots. Bloomfield se classe au 38e rang des constructeurs d'habitations aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

The Meara Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-25

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Wooten Building - 109 E 10th St

Austin, TX 78701

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 4 819 115 $ CAD
• 4 916 pi²

Austin Bureau à vendre - CBD

L'emblématique et historique bâtiment Wooten ! Construit en 1876, terrain de 4916 SF 2 2744 SF. Emplacement piétonnier au centre-ville à seulement 0,3 km du Capitole de l'État du Texas. 3 étages, plusieurs balcons, hauts plafonds, détails en bois d'origine, lumière naturelle, plus de 10 chambres. Occasion commerciale emblématique et historique connue sous le nom de The Wooten Building, au cœur du centre-ville d'Austin. Situé dans le quartier animé et recherché du centre-ville, cet immeuble unique en son genre offre un mélange inégalé d'architecture classique, traditionnelle et de vie urbaine moderne. Niché juste à l'est de South Congress, à seulement 0,3 km du Texas State Capitol Building, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile à de nombreux quartiers de divertissement animés, des restaurants de classe mondiale, des clubs de comédie et de jazz, ainsi qu'au quartier des musées, à portée de main. Avec un attrait intemporel, cette propriété comprend plus de 10 chambres, 3 salles de bain et 4916 pieds carrés d'espace de bureau ou de salon utilisable. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et les détails vintage créent une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'aménagement spacieux permet des arrangements de vie ou de travail flexibles. Profitez de la commodité des parcs, des sentiers pédestres et des attractions culturelles à proximité, le tout à quelques pas. Que vous recherchiez une résidence unique au centre-ville ou une opportunité d'investissement stratégique, cette propriété est une découverte rare dans l'un des quartiers les plus convoités d'Austin. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de l'histoire d'Austin dans le cœur urbain animé !

Coordonnées pour la location:

Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-09-18

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GREENS RD VACANT LAND - 2904 Greens rd

Houston, TX 77032

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 153 078 $ CAD
• Lot de 4,38 AC

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Helios Investment Services est heureux de présenter l'occasion d'acquérir une parcelle de terrain vacante de premier choix de 4,38 acres au 2904 Greens Rd, Houston, TX. Situé au cœur du Central Green Business Park de Houston, ce site offre un excellent accès aux principales voies de transport telles que Hardy Toll Road, Beltway 8 et US-59, assurant une connectivité transparente avec la région élargie de Houston. Avec un zonage sans restriction, la propriété est idéale pour de multiples usages, y compris les aires d'entreposage extérieures et les entrepôts de distribution, ce qui en fait un investissement attrayant dans un centre d'affaires en pleine croissance. Situé près de l'aéroport intercontinental George Bush, ce site bénéficie d'une circulation dense et d'une excellente visibilité, soutenu par une main-d'œuvre avoisinante de plus de 84 000 employés et une population de 184 470 résidents dans un rayon de 5 milles.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-17

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18246 Highway 1431

Jonestown, TX 78645

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 7 848 273 $ CAD
• Lot de 22,65 AC

Jonestown Terrain à vendre - Far Northwest

Cet emplacement exceptionnel à Jonestown, au Texas, à l'angle de FM 1431 et du chemin Nameless, avec plus de 1 700 pieds carrés de façade routière, offre la possibilité de créer des commerces de détail, multifamiliaux ou industriels bien nécessaires dans le corridor prospère de Leander ouest. Un accès direct est disponible à partir de FM 1431 et de Nameless Rd. Le propriétaire a élaboré un plan d'implantation potentiel pour un centre de vente au détail de 56 000 pieds carrés avec un magasin d'ancrage de 27 000 pieds carrés, idéal pour une épicerie bien nécessaire près de la subdivision Travisso à Leander. Au cœur du Hill Country, à 30 milles au nord-ouest d'Austin, au Texas, la communauté Travisso à Leander. 2 100 acres de sites résidentiels, de terrains commerciaux et de beauté naturelle font de Travisso l'une des communautés les plus recherchées de la région métropolitaine d'Austin. La construction est en cours depuis plusieurs années et, une fois achevée, la collectivité comptera plus de 2 900 maisons. Ce nouveau développement de premier ordre dirigé par Anchor à Jonestown offre un potentiel de réaménagement pour des espaces commerciaux, multifamiliaux ou industriels dont on a grand besoin directement sur FM 1431, juste à l'ouest de Leander. Il est situé à seulement 2,5 milles du prestigieux Travisso « Master ». Communauté planifiée », entourée de plus de 2 900 résidences luxueuses, de 355 acres d'espaces ouverts et d'un parc régional de 58 acres. Cette l'emplacement offre un mélange inégalé de commodité et d'attrait communautaire. Ce projet de développement commercial de 56 000 pieds carrés est sur le point de captiver une région florissante. L'espace d'ancrage peut compter jusqu'à 27 000 pieds carrés et assure une présence phare pour toute entreprise où elle est le plus nécessaire dans cette communauté.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-16

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77 Site RV Park / Mobile Home Resort - 11941 US Highway 190 W

Livingston, TX 77351

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 616 091 $ CAD
• 1 500 pi²

Livingston Spécialité à vendre

Évadez-vous dans la sérénité du lac Livingston avec Sandy Creek Resort and Campground. Niché sur les rives du deuxième plus grand lac du Texas, ce camping offre le mélange parfait de détente et d'aventure en plein air. Situé à Onalaska, au Texas, offrant un accès facile aux vastes eaux du lac Livingston. Idéal pour pêcher, faire de la navigation de plaisance, nager et profiter de tout ce que le lac a à offrir. Raccordements à service complet, y compris l'électricité (20/30/50 ampères), l'eau et les égouts à chaque site. Wi-Fi haute vitesse disponible dans tout le parc. Buanderie à pièces de monnaie, salle d'amusement, puits 2 (un seul en service) et champ de pulvérisation septique 1 rampe d'embarcation super large, 7 quais Surveillance vidéo 24 heures sur 24 9,89 acres 70 emplacements pour VR, 7 emplacements pour maisons mobiles 4 arrêts Maison verte incluse avec parc de VR Taux d'occupation : 70 % Tarifs : 40$ par jour, 250$ par semaine, 350$ par mois (+ électrique) Unités d'entreposage : 36 x 25$ (100 % loués)

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2024-09-03

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2120 W Sublett Rd

Arlington, TX 76017

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 822 003 $ CAD
• Lot de 4,57 AC

Arlington Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Terrain lisse et plan prêt à être aménagé avec une petite quantité de plaine inondable à l'arrière de la propriété. Situé à une courte distance du corridor commercial W. Sublett et S Cooper. Excellente occasion pour les occasions résidentielles, commerciales, de DP ou de SUP.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-15

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Waldorf - 2018 25th St

Galveston, TX 77550

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 132 425 $ CAD
• 16 398 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

En dessous de la propriété marchande dans un emplacement privilégié, le meilleur emplacement sur l'île pour ce type de propriété. 2 ventes sur l'île l'an dernier de taille comparable ont été de 206$ et de #219 /pi² sur des lots plus petits et un emplacement moins bon que celui-ci, à 157 $/pi². À quelques pas de la plage et du célèbre parc d'attractions Texas pleasure Pier, à pied des restaurants et des bars, le défilé Mardi Gras passe juste à côté de l'immeuble, sur la ligne d'autobus et de tramway, à pied jusqu'à la plage et au terminal de croisières (Galveston est le 3e plus grand terminal de croisière du pays). Construction ancienne de qualité, bon nombre de fenêtres remplacées par des fenêtres en ouragan, la plupart des unités sont dotées de planchers de bois, de carrelage dans la cuisine et les salles de bains. Beaucoup d'unités ont des portes avant et arrière, certaines unités ont des fenêtres sur les 4 côtés. 3 bâtiments, 12 unités en un, 9 unités dans le 2e bâtiment, 2 unités plus garage, atelier, buanderie, 2 unités de stockage dans le 3e bâtiment. Sur 3 1/2 lots, 18 155 pieds carrés Un nombre exceptionnellement élevé de fenêtres pour les bâtiments plus anciens, 8 fenêtres dans 4 des studios, 11 fenêtres dans 4 des unités de 1 bar, de sorte que les unités sont très claires à l'intérieur. C'est vraiment un excellent emplacement et une excellente occasion de posséder dans une région touristique en pleine croissance. Courtier ou propriétaire. Trois des studios pourraient facilement et à moindre coût être convertis en unités de 1 bar pour plus de loyer, déjà en a déjà fait un. Pourrait éventuellement convertir le garage et le stockage en une autre unité. Alley et stationnement dans la rue protégée. Deux bâtiments plus grands reposent sur des fondations surélevées avec un espace de ramassage.

Coordonnées pour la location:

Waterman Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-09

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30 Acres - - 2295 FM 1094

Sealy, TX 77474

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 304 536 $ CAD
• Lot de 30,00 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Notes de vente : 30 acres de propriété commerciale/industrielle - 2295 FM 1094 rd Sealy, TX Emplacement privilégié et accessibilité : Situé à Sealy, au Texas, offrant un accès pratique aux principales autoroutes Adjacent à un chemin de fer ferroviaire, idéal pour les entreprises qui ont besoin de liaisons de transport solides Accès facile à l'I-10, ce qui accroît l'attrait pour divers développements industriels ou commerciaux Zonage polyvalent : Zoné à des fins commerciales et industrielles légères Flexible pour diverses opérations commerciales : entreposage, fabrication, distribution, et plus Situé dans l'ETJ (compétence extraterritoriale) de la ville de Sealy Potentiel de développement : 30 acres de terrain plat et utilisable propice à un développement immédiat Options de construction sur mesure disponibles pour les installations personnalisées Possibilité de développement progressif pour répondre aux besoins changeants des entreprises Infrastructure et services publics : Eau disponible dans le comté d'Austin à l'avant de la propriété Prêt pour le développement avec les services publics nécessaires accessibles Idéal pour la logistique et la distribution : La proximité des trains et des chemins de fer améliore les capacités logistiques Attrayant pour les entreprises qui participent à l'expédition, à la réception et à la distribution Emplacement stratégique pour une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement Possibilités de croissance : Sealy connaît une croissance de ses activités commerciales et industrielles Possibilité de tirer parti de l'expansion du marché régional Bien positionné pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités Position sur le marché Prix concurrentiels pour la zone et le type de propriété Occasion rare de développement commercial et industriel à grande échelle dans un emplacement stratégique Cette propriété de 30 acres représente une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités dans un emplacement stratégique à fort potentiel de croissance. La combinaison d'un zonage polyvalent, d'excellentes liaisons de transport et d'options de construction sur mesure offre une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. L'emplacement de la propriété dans le marché en pleine croissance de Sealy, jumelé à sa préparation au développement, en font un investissement attrayant pour les entreprises avant-gardistes. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec : Jacob Téléphone : 832-605-0398 Courriel : jacob@goldenlightrealty.com

Coordonnées pour la location:

Goldenlight Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

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703 NW Mustang Dr

Andrews, TX 79714

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 773 434 $ CAD
• 10 000 pi²

Andrews Industriel à vendre

Cette propriété totalise 10 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a 2 000 pi2 d'espace de bureaux, dont trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de conférence et une salle d'attente avec un bureau de secrétariat intégré. L'entrepôt de 8 000 pi2 comprend 6 baies de drive-in, (2) grues à flèche de 500 livres, des vestiaires, des ventilateurs d'atelier et des chauffages d'atelier. Il y a des raccords utilitaires pour (2) remorques de camp de 7 pièces avec fosse septique séparée. L'établissement dispose également d'une buanderie et d'un quai de carburant. La cour est en roche compactée, entièrement clôturée et entièrement éclairée par des feux de poteau. Il y a deux portes électriques sur la promenade Mustang et une autre à l'arrière de la propriété pour l'accès à la rue Sunset, ce qui facilite la conduite des camions. par l'entremise de la propriété. La propriété est très bien située pour tout type de service.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-18

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