500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

United Pacific: Long Beach, CA (Atlantic Ave) - 3396 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90807

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 237 110 $ CAD
• 793 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 793 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,41 acre à Long Beach, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et lors de chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

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United Pacific: Fountain Valley, CA - 11470 Edinger Ave

Fountain Valley, CA 92708

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 999 059 $ CAD
• 1 618 pi²

Fountain Valley Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et le dépanneur de 1 618 pieds carrés situés sur un terrain de 0,44 acre à Fountain Valley, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,7 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

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United Pacific: San Pedro, CA - 210 S Gaffey St

San Pedro, CA 90731

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 868 093 $ CAD
• 318 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 318 pieds carrés, située sur un terrain de 0,34 acres à San Pedro, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Sesnon Boulevard Residential Land - Sesnon Boulevard

Granada Hills, CA 91344

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 21 900 640 $ CAD
• Lot de 54,37 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir 54,37 acres de terrain brut dans le quartier prisé de Granada Hills à Los Angeles. Zoné A1-1-O-K, cette vaste propriété offre une flexibilité pour un développement futur et est accompagnée d'une carte de lotissement provisoire non soumise proposant 43 lots résidentiels (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles). Le site dispose d'une route de façade pavée et d'un terrain surélevé offrant des vues panoramiques sur la vallée de San Fernando. Située dans une zone pittoresque et favorable aux chevaux, la propriété se trouve à quelques pas du parc O'Melveny — le deuxième plus grand parc de Los Angeles — et est entourée de réseaux de sentiers établis et d'espaces ouverts. Elle bénéficie également de la proximité de certaines des écoles publiques et privées les mieux notées de la région, y compris la célèbre Granada Hills Charter School. Les options de shopping et de restauration à proximité incluent The Vineyards à Porter Ranch et Knollwood Plaza, offrant commodité et cadre naturel paisible. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs ou constructeurs de domaines recherchant l'échelle, l'emplacement et la valeur à long terme dans l'une des communautés les plus recherchées de la vallée de San Fernando. *Veuillez noter que des modèles 3D et une carte de lotissement sont ajoutés numériquement à certaines des photos et vidéos incluses dans cette annonce*

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15

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2015 1st St

Selma, CA 93662

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 163 472 $ CAD
• 10 205 pi²

• Climatisation

Selma Commerce de détail à vendre - Fowler/Selma

Situé au 2015 First Street à Selma, cette propriété commerciale polyvalente de 10 205± pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement très visible avec un espace fonctionnel. Le bâtiment dispose d'une façade commerciale proéminente idéale pour les entreprises orientées vers la clientèle, reliée de manière transparente à de vastes zones d'entrepôt et de stockage arrière qui offrent amplement d'espace pour les opérations, l'inventaire ou la distribution. Situé sur un terrain de 0,25± acre, la propriété offre une accessibilité et une commodité faciles, à proximité de la rampe d'accès/de sortie de l'autoroute 99 et à quelques minutes du centre-ville de Selma. Cet emplacement stratégique assure une forte exposition au trafic et une connectivité, ce qui le rend bien adapté à une large gamme d'utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Fortune Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Seller Finance Available- 15,268 sqft Corner - 11936 S Central Ave

Los Angeles, CA 90059

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 704 144 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

11936 S Central Ave, Los Angeles, CA 90059 FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Terrain d'angle de premier choix | Zonage LAC2 | Autorisation de 87 unités presque approuvée | Générateur de revenus Aperçu de la propriété : Une opportunité incroyable d'acquérir un terrain commercial d'angle très visible totalisant 15 268 pieds carrés, situé dans une zone florissante et facilement accessible de Los Angeles. Zoné LAC2, la propriété est sur le point d'obtenir l'approbation pour une autorisation multifamiliale de 87 unités, offrant un excellent potentiel pour un développement futur à usage mixte ou résidentiel. Actuellement améliorée avec deux locataires générant des revenus occupant environ 1 800 pieds carrés, la propriété génère 2 400 $ par mois en revenus locatifs. Les deux locataires ont des baux actifs, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs—ou, si désiré, la propriété peut être livrée vacante pour un redéveloppement complet ou une utilisation par le propriétaire. Avec environ 13 468 pieds carrés de terrain ouvert, le site offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Les développeurs peuvent percevoir des revenus tout en complétant le processus d'autorisation, et les utilisateurs-propriétaires peuvent compenser les coûts de détention avec les revenus locatifs existants. Résumé de l'autorisation : La propriété est sur le point de finaliser les autorisations pour un projet multifamilial proposé de 87 unités sous le zonage LAC2. Des plans préliminaires et des soumissions ont été initiés, fournissant une base solide pour le prochain acheteur afin de finaliser les approbations et de passer directement à l'obtention des permis. Ce statut d'autorisation avancé offre un avantage précieux en termes de temps et de coûts dans le marché compétitif actuel de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Penmar Ave /Marco Pl - 2045 Penmar Ave

Venice, CA 90291

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 305 042 $ CAD
• 1 870 pi²

• Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

TERRAIN D'ANGLE ! 3 des 4 unités seront livrées VACANTES ! Charmante opportunité d'investissement de 4 unités dans un emplacement privilégié à Venice. Construit en 1949, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités est situé sur un terrain de 4 364 pieds carrés et offre un total de 1 870 pieds carrés d'espace de vie. Chaque unité est un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, idéalement situé dans une rue calme bordée d'arbres, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Venice. Présentant un potentiel immédiat pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, il fonctionne à un taux de capitalisation de 5,22 % et un multiplicateur de revenu brut de 13,31. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit, environ 90 % de la plomberie mise à jour, et une buanderie commune. La propriété dispose également de deux cours arrière privées, de deux garages pour une voiture avec potentiel d'ADU, et de trois places de stationnement supplémentaires hors rue—un confort rare à Venice. Situé juste en bas de la rue du parcours de golf Penmar et à quelques pas des cafés, restaurants, studios de fitness et écoles de premier plan. Cet emplacement très demandé soutient un revenu locatif fort et constant ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Assisted Living Project - Granada Hills - 18300 Sesnon Blvd

Granada Hills, CA 91344

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 12 319 110 $ CAD
• Lot de 5,03 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

18300 Sesnon Blvd offre une occasion rare d'acquérir un terrain vacant de 5,03 acres dans le quartier très prisé de Granada Hills, CA. Actuellement en phase d'approbation de projet pour une résidence pour personnes âgées, le développement proposé comprend une communauté de logements pour seniors de 125 unités, totalisant environ 105 682 pieds carrés. Les plans prévoient une conception réfléchie avec un mélange de 75 % de logements indépendants pour seniors et 25 % de soins de mémoire et/ou de soins infirmiers spécialisés, offrant des solutions essentielles de logement dans une zone paisible et recherchée. Situé sur un site surélevé avec des vues imprenables sur la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un cadre tranquille entouré d'espaces ouverts, de parcs et de sentiers équestres. Malgré son environnement paisible, l'emplacement offre une excellente commodité—à seulement quelques minutes des options de commerce et de restauration haut de gamme au The Vineyards at Porter Ranch, Knollwood Plaza et Porter Ranch Town Center. Mis en vente à 9 000 000 $, ce site représente un investissement attrayant pour les développeurs ou opérateurs dans le domaine des résidences pour personnes âgées cherchant à s'établir dans un sous-marché aisé de Los Angeles. Contactez-nous pour plus de détails. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. **Veuillez noter que des rendus 3D ont été utilisés dans la vidéo et les photos de la propriété.**

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Penn Mar Apartments - 2730 Penn Mar Ave

El Monte, CA 91732

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 640 122 $ CAD
• 3 425 pi²

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Présentation du 2730 Penn Mar Ave, une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial à El Monte, CA. La propriété comprend sept unités de style cottage avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un charme unique. La propriété dispose de nouveaux sous-panneaux électriques et est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, simplifiant la gestion et maximisant l'efficacité. Avec un stationnement sur place pour sept véhicules et des installations de buanderie sur place, la propriété offre une commodité supplémentaire aux locataires. Le 2730 Penn Mar Ave offre un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs grâce à des ajustements de loyer au marché et la possibilité d'ajouter deux unités ADU, augmentant la valeur à long terme et le flux de trésorerie. Un financement privé est disponible, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. Idéalement situé avec un accès facile aux autoroutes 10 et 60, la propriété assure une forte demande locative et un attrait pour les navetteurs. C'est une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et bien entretenu avec un potentiel intégré d'ajout de valeur dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

KW COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

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18661 5th Street - 18661 5th St

Bloomington, CA 92316

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 778 058 $ CAD
• Lot de 2,01 AC

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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7.09% CAP, 7.61 GRM, New Electrical Panels - 910 S Mariposa Ave

Los Angeles, CA 90006

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 730 736 $ CAD
• 8 272 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis d'annoncer l'opportunité d'acheter le 910 S Mariposa Avenue, une propriété multifamiliale de 16 unités située dans le quartier dynamique de Koreatown à Los Angeles, CA. Listée avec un taux de capitalisation de 7,09 % et un GRM de 7,61 basé sur les revenus actuels, la propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat solide avec la possibilité supplémentaire de récupérer environ 36 % de hausse des loyers. Le système électrique de la propriété a été modernisé, avec un nouveau panneau principal et de nouveaux sous-panneaux, épargnant ainsi au nouveau propriétaire des coûts d'entretien, d'assurance et d'utilités inefficaces. Offerte à un prix attractif par rapport à des ventes récentes similaires, le bâtiment est proposé à 124 688 $ par unité, tandis que des actifs similaires se sont vendus en moyenne à 151 782 $ par unité en 2025. Comme le bâtiment ne figure pas sur la liste de réaménagement sismique du Département des Bâtiments et de la Sécurité de Los Angeles, un nouveau propriétaire peut économiser des fonds importants autrement dépensés en réparations sismiques coûteuses (l'acheteur doit vérifier). Située juste au sud de la 8e rue, la propriété offre aux locataires une proximité avec les nombreuses options de restauration et de shopping à travers Koreatown, en plus des centres d'emploi du centre-ville de Los Angeles et de l'Université de Californie du Sud à proximité. Les résidents bénéficient également d'un accès pratique aux autoroutes 110, 10 et 101, tandis que les lignes de métro B et D, ainsi que plusieurs arrêts de bus Metro, se trouvent à quelques pâtés de maisons de la propriété. Avec LA Live et le Crypto.com Arena voisin, le Centre de Convention de Los Angeles et le Colisée de Los Angeles à proximité prévus pour accueillir des événements lors des Jeux Olympiques d'été de 2028, toute la région locale devrait bénéficier des améliorations d'infrastructure à venir et d'un afflux de capitaux dans la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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1612-1616 International Blvd

Oakland, CA 94606

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 051 816 $ CAD
• 3 500 pi²

• Restaurant
• Détecteur de fumée

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Vivre, Travailler & S'épanouir au Cœur du Quartier des Affaires Une occasion rare de vivre et de gérer votre propre entreprise dans le cœur dynamique du Centre d'Affaires Asiatique en pleine expansion de la ville! Magnifiquement rénovée en 2021, cette propriété polyvalente combine un espace commercial et deux unités résidentielles, offrant des possibilités infinies pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. Le niveau principal dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec un grand réfrigérateur, un plan d'étage ouvert et une disposition flexible prête à donner vie à votre vision, parfaite pour un café, une entreprise de traiteur ou une boutique spécialisée. À l'étage, vous trouverez deux charmantes unités résidentielles avec de hauts plafonds, des puits de lumière et une atmosphère accueillante. Sortez sur la terrasse arrière ouverte, entourée de fleurs et de plantes exotiques, et détendez-vous après une journée productive. Un espace de stationnement sécurisé avec place pour 4+ véhicules, accessible via Marin Way, ajoute commodité et sécurité. Les vendeurs sont très ouverts! Apportez votre créativité, votre ambition et vos rêves—c'est votre chance de prospérer dans une propriété conçue pour vivre et réussir.

Coordonnées pour la location:

AI Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13

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1021-1026 W Century Blvd

Los Angeles, CA 90044

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 642 548 $ CAD
• 1 829 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Voici une rare opportunité d'investissement à usage mixte qui comprend une entreprise de Fish & Chips en activité, deux maisons unifamiliales détachées, un grand stationnement et des revenus supplémentaires provenant d'un panneau publicitaire. Tout cela sur une seule propriété. Elle est située sur une rue principale très fréquentée, entourée de marques nationales bien connues telles que YMCA, 7-Eleven et Pizza Hut, offrant une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute. Les deux maisons comprennent une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain d'environ 1 140 pieds carrés et une autre maison de 2 chambres et 1 salle de bain d'environ 901 pieds carrés. Toutes les utilités sont payées par les locataires, ce qui maintient les dépenses basses pour le propriétaire. L'espace commercial a également un grand potentiel pour un nouveau restaurant, café, magasin de détail ou d'autres types d'entreprises à l'avenir. Une opportunité vraiment rare de posséder une propriété qui combine harmonieusement des revenus commerciaux, résidentiels et de panneau publicitaire dans un emplacement de choix à fort trafic avec une exposition exceptionnelle. Une excellente opportunité pour un revenu stable et une appréciation à long terme!

Coordonnées pour la location:

Dream Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13

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1260 E Almond Ave

Madera, CA 93637

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 779 427 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation

Madera Bureau à vendre - Suburban Madera

Opportunité de Bureau Médical de Premier Choix dans le Spectrum de Santé de Madera. Saisissez l'occasion idéale pour lancer ou étendre votre pratique médicale dans un emplacement de choix adjacent à l'Hôpital Communautaire de Madera. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 5 600 pieds carrés est conçu avec soin pour offrir polyvalence et efficacité, proposant environ 2 800 pieds carrés par pratique avec séparation et fonctionnalité dédiées. À l'entrée, les patients sont accueillis dans une salle d'attente partagée et accueillante, tandis que chaque pratique bénéficie de son propre : Réception privée et bureau de classement, plusieurs salles d'examen, Salles de médecine et de stockage, Bureaux privés, Toilettes privées (plus une toilette commune pour les patients). La propriété est soutenue par des terrains entretenus par l'hôpital avec un stationnement illimité, entourée par une communauté de prestataires de soins de santé établis. Située dans le même parking que l'Hôpital Communautaire de Madera, la commodité est inégalée. Les commodités à proximité incluent un hôtel, un restaurant et un accès rapide à l'autoroute 99, rendant cet emplacement à la fois convivial pour les patients et intelligent pour les praticiens. Ne manquez pas cette rare opportunité de positionner votre pratique au cœur du centre médical en pleine croissance de Madera.

Coordonnées pour la location:

Park Place Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-13

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$105,000 Unit | 9.05% CAP | $350,000 CAPEX - 3723 Jasmine St

Sacramento, CA 95838

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 437 230 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Rio Linda/N Highlands

Catalyst Commercial Partners est heureux de présenter le 3723 Jasmine St à Sacramento, offrant aux investisseurs une excellente opportunité de posséder un bien multifamilial bien entretenu sur Jasmine Street. Situé dans un quartier de classe C+ à East Del Paso Heights, la propriété représente une opportunité stabilisée convaincante pour les investisseurs cherchant à augmenter leur flux de trésorerie et à obtenir une appréciation à long terme. Avec une forte demande locative et une base de location solide, l'actif est bien positionné pour une opportunité de flux de trésorerie pur. Composée de dix unités au total, dont huit studios et deux unités d'une chambre à coucher et une salle de bain, la propriété offre un mélange d'unités diversifié et efficace qui attire un large éventail de locataires. Elle est idéalement située au cœur de East Del Paso Heights, offrant aux résidents un accès pratique aux options de restauration, de shopping et de transport à proximité. Le bâtiment a été largement rénové, garantissant une intégrité structurelle à long terme et un attrait visuel fort, tandis que le stationnement sur place et le stationnement abondant dans la rue ajoutent à son accessibilité et à la commodité des locataires. Il existe également un fort potentiel pour la mise en œuvre du système de facturation des services publics proportionnels (RUBS), permettant au nouveau propriétaire de facturer aux locataires les services publics tels que l'eau, les égouts et les ordures, améliorant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) de la propriété. De plus, la propriété bénéficie d'un entretien minimal en cours grâce aux récentes rénovations et améliorations. Les locataires à long terme ont bien entretenu leurs unités, et sans entretien différé sous la propriété actuelle, l'actif offre une opportunité d'investissement clé en main avec un flux de trésorerie stable et un potentiel de hausse clair grâce à une gestion stratégique et à l'optimisation des loyers. Veuillez contacter Elon Harmon pour le dossier de marketing. (916)-769-5299

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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8116 Lamont St

Lamont, CA 93241

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 159 555 $ CAD
• 2 682 pi²

Lamont Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Station-service Arco située dans une zone à fort trafic près de Bakersfield. La propriété est équipée de trois réservoirs de carburant souterrains à double paroi. Les ventes de carburant se situent en moyenne entre 47 000 et 50 000 gallons par mois. Le magasin de commodités génère environ 95 000 à 100 000 dollars par mois. Les revenus de la loterie s'élèvent en moyenne à 7 500 dollars. Possibilité d'ajouter de la valeur en offrant du carburant Diesel et en construisant une station de lavage de voitures.

Coordonnées pour la location:

Pivot Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2230 Canyon Dr

Costa Mesa, CA 92627

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 193 775 $ CAD
• 8 260 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 2230 Canyon Drive, une opportunité d'investissement multifamilial de 7 unités située dans la ville très prisée de Costa Mesa, Californie. Construit en 1990, la propriété clôturée se compose entièrement de spacieuses unités de style maison de ville à deux étages, avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, une offre rare et très attrayante sur le marché locatif actuel. Six unités disposent d'un patio avant, d'un patio arrière et d'un balcon privé, tandis que l'unité arrière offre un patio avant et un grand jardin privé. Les résidents bénéficient d'un stationnement abondant avec huit garages et huit espaces de surface, ainsi que de la commodité des branchements de buanderie dans chaque unité. Cinq unités ont été soigneusement rénovées avec des finitions modernes, y compris des armoires de style shaker, des planchers en vinyle, un éclairage encastré et des appareils de cuisine en acier inoxydable. Le programme de rénovation de la propriété s'est avéré efficace, offrant aux investisseurs l'opportunité de capturer un potentiel supplémentaire grâce à des améliorations continues, tandis que les locataires actuels profitent déjà de généreux agencements et d'un espace extérieur privé abondant qui distinguent ces unités des locations concurrentes. Le 2230 Canyon Drive offre aux résidents une commodité quotidienne avec un accès à pied à des écoles telles que Victoria Elementary, Estancia High School et la Waldorf School of Orange County. Les parcs et espaces ouverts à proximité incluent le Talbert Regional Park, une réserve de 180 acres avec de nombreux sentiers pour vélos et piétons, ainsi que Fairview Park et un accès direct au Santa Ana River Trail et au Banning Channel Bikeway. À moins de deux miles de la propriété se trouvent Harbor Boulevard et Brookhurst Street, qui offrent une variété de centres commerciaux, de restaurants et de commodités quotidiennes. Le 2230 Canyon Drive représente une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial côtier bien entretenu dans le comté d'Orange avec des agencements spacieux de style maison de ville, un espace extérieur abondant, des branchements de buanderie dans l'unité, et un potentiel clair grâce à une stratégie de rénovation éprouvée. Cette propriété est bien positionnée pour les investisseurs cherchant un bien de haute qualité avec une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Costa Mesa. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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0 Speedway Ave - 0 Speedway Ave

Chico, CA 95928

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 876 064 $ CAD
• Lot de 17,10 AC

Chico Terrain à vendre

RARE terrain de 17,1 acres, provisoirement PLANIFIÉ et APPROUVÉ pour un magnifique lotissement, idéalement situé à Chico! Zoné pour un développement résidentiel à faible densité, ce terrain offre le potentiel pour 15 GRANDES maisons, chacune située sur plus de 1 acre de terre. Actuellement situé dans le comté mais dans la sphère d'influence de la ville, ce terrain combine le meilleur des deux mondes. Niché à seulement 2 miles du centre-ville dynamique de Chico, les résidents profiteront d'un accès facile à l'autoroute, Costco, les brasseries, le Butte Creek Country Club et plus encore, tout en savourant une véritable ambiance de vie à la campagne. Ce terrain est dans le comté de Butte avec Cal Water situé à l'extrémité nord de la propriété. Les maisons environnantes se vendent entre 750 000 $ et plus de 1 million de dollars! Achetez du terrain, ils n'en fabriquent plus!

Coordonnées pour la location:

NextHome North Valley Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

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333 Riverdale Dr

Glendale, CA 91204

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 319 110 $ CAD
• 20 204 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements exceptionnel de 20 unités situé au cœur de Glendale, à distance de marche de The Americana at Brand. La propriété comprend vingt unités spacieuses de style maison de ville avec deux chambres et une salle de bain et demie, chacune équipée d'une buanderie, d'un système de chauffage et de climatisation central, et d'un stationnement souterrain sécurisé. Huit unités ont été entièrement rénovées au cours de l'année passée, avec de nouveaux meubles, revêtements de sol, éclairage et appareils électroménagers. Le toit a été remplacé en 2020, garantissant un entretien minimal et une durabilité à long terme. De plus, la propriété offre de grandes salles de rangement situées dans la zone de stationnement, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire et une commodité accrue pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

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7-Eleven - 394 W Ashlan Ave

Clovis, CA 93612

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 254 587 $ CAD
• 2 407 pi²

Clovis Commerce de détail à vendre - Airport

7-Eleven Pad à WinCo Foods (Top 5% à l'échelle nationale – Placer.ai) | Bail NNN Absolu Rare | Éligible à une Dépréciation Bonus de 100% | Crédit de Qualité Investissement | (S&P : A) | Chaîne de Dépanneurs #1 aux États-Unis | Coin Stratégique, Intersection avec Feux de Circulation et un Trafic Dépassant 75,000 VPD

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-10

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27908 Hwy 99

Visalia, CA 93277

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 406 721 $ CAD
• 3 996 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Visalia Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

Station-service avec immobilier et entreprise à vendre – Visalia, CA Excellente opportunité de posséder une station-service de marque Shell avec immobilier située directement le long de l'autoroute 99, offrant une grande visibilité et un accès facile. Le contrat de carburant Shell expirera début 2029, offrant stabilité et reconnaissance de marque au prochain propriétaire. À l'intérieur du dépanneur, il y a une cuisine commerciale entièrement équipée avec une fenêtre de service au volant, actuellement non utilisée — offrant une excellente occasion de générer des revenus supplémentaires en exploitant une entreprise de restauration ou en la louant. Cette propriété offre un potentiel énorme pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Retail & Office Building - 1344 W 6th St

Corona, CA 92882

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 695 733 $ CAD
• 8 160 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Restaurant

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Nouveau magasin d'antiquités à vendre ou à louer au rez-de-chaussée. Situé sur la dynamique 6e Rue à Corona, ce bâtiment commercial polyvalent offre une visibilité et une fonctionnalité exceptionnelles. Chaque étage dispose de son propre système de climatisation/chauffage avec des thermostats séparés, garantissant confort et efficacité pour une utilisation multi-locataires. La propriété comprend au moins deux salles de bains par étage, ainsi que des installations supplémentaires dans les suites de vente au détail du rez-de-chaussée (101–106), offrant commodité pour le personnel et les visiteurs. Le troisième étage dispose d'un grand balcon avec une vue panoramique à 180 degrés. Le bureau #300 (A & B) se distingue comme une suite exécutive privée avec sa propre salle de bain équipée d'une douche, un évier de bureau dédié et un meuble-bar. Il comprend également un long couloir bordé d'une bibliothèque pour les visiteurs, une salle de consultation donnant sur le balcon, et une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et coin repas au troisième étage. Les commodités supplémentaires incluent une grande salle de stockage au sous-sol, un toit remplacé il y a seulement cinq ans, et un parking de 29 places à l'arrière. L'entrée principale du bâtiment donne sur la très fréquentée 6e Rue, offrant une excellente visibilité pour les locataires de détail et les bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

Wedase M Teshome

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Diamond Valley Storage - 30033 Winchester Rd

Winchester, CA 92596

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 612 039 $ CAD
• Lot de 5,81 AC

Winchester Terrain à vendre - South Riverside

30033, 30093, 30163 Winchester Road Winchester CA (SWC Winchester Rd & Newport Rd) Développement proposé approuvé pour 508 unités de stockage libre-service (unités de stockage intérieures climatisées) Station-service de 3 200 pieds carrés avec un dépanneur Lave-auto avec service au volant de 3 180 pieds carrés Stockage pour VR, remorques et bateaux (également fourni) APN : 466-050-019 1,77 acres 466-050-020 1,99 acres 466-050-021 2,04 acres Total approximatif : 5,81 acres

Coordonnées pour la location:

Rancon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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1711-1719 Pomona Ave

Costa Mesa, CA 92627

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 075 861 $ CAD
• 16 640 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Le projet 1711 - 1719 Pomona Avenue offre une opportunité de développement et d'investissement de premier plan dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Costa Mesa. Situé à l'intersection de Pomona et de la 17e, ce site bénéficie d'un mélange de commodité urbaine, d'activité de marché émergente et de grande visibilité, ce qui en fait un choix solide pour les développeurs et les investisseurs. Avec l'approbation finale de la carte de lotissement attendue dans 8 à 10 semaines et le projet prêt à être construit ou prêt à être permis d'ici le quatrième trimestre 2025 ou le premier trimestre 2026, cet investissement offre un chemin clair et efficace vers la construction. Le site est situé en face de 17 West, une communauté moderne de vie/travail qui intègre des usages résidentiels et commerciaux. Sa présence renforce la croissance de la région et souligne la demande croissante pour des solutions de logement bien conçues. Costa Mesa est un centre d'affaires, de culture et de style de vie. La propriété 1711 - 1719 Pomona Avenue est proche de boutiques, de restaurants et de pôles d'emploi, garantissant un intérêt constant de la part des acheteurs et des locataires à la recherche d'une option résidentielle bien connectée. La région continue de voir de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, renforçant la valeur à long terme de ce projet. Les améliorations continues et les tendances du marché indiquent un potentiel d'appréciation solide. La propriété est à distance de marche des restaurants, des commerces de détail et des services professionnels, avec un accès facile aux principaux réseaux de transport qui relient le comté d'Orange et Los Angeles. Avec les approbations réglementaires en cours et le projet prêt à être construit ou prêt à être permis pour une livraison au quatrième trimestre 2025 ou au premier trimestre 2026, 1711 - 1719 Pomona Avenue représente une opportunité d'investissement stratégique et bien préparée dans le marché immobilier en évolution de Costa Mesa. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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