Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 16352 Sierra Hwy, Mojave, CA - Services hôteliers à vendre

Aerospace Inn - 16352 Sierra Hwy

Mojave, CA 93501

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 718 670 $ CAD
  • 9 527 pi²
  • Piscine

Mojave Services hôteliers à vendre - SE Outlying Kern County

Le groupe Hospitality de Re/Max Commercial, en tant qu'agent unique et exclusif du propriétaire, a été mandaté pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété dans l'Aerospace Inn de 28 chambres à Mojave. Un propriétaire absent, géré par un gestionnaire, est idéalement situé sur la route d'État 14 de Californie (SR 14), qui commence à l'Interstate 5 (I-5) à Los Angeles et se termine à la route 395 des États-Unis (US 395). L'Aerospace Inn dispose d'une résidence de gestionnaire de deux chambres, offrant un potentiel considérable avec un propriétaire-exploitant. Toutes les chambres sont entièrement rénovées. La propriété comprend une piscine et un bâtiment à deux étages en forme de U avec un couloir extérieur. Tous les téléviseurs, laveuses-sécheuses, machines à glace et quelques chauffe-eau (chacun d'une capacité de 100 gallons) sont neufs. Chaque chambre est équipée d'un réfrigérateur, d'un téléviseur, d'un micro-ondes, d'une cafetière, d'un réveil et d'un sèche-cheveux. Une petite aire de restauration en plein air avec des installations de BBQ est disponible pour le divertissement des clients. Une buanderie sur place est disponible. Un voyageur soucieux de son budget obtient une grande chambre propre et confortable pour une bonne nuit de sommeil. L'Aerospace Inn, sans enseigne, est idéalement situé au cœur du désert de Mojave sur la SR 14; il est à seulement 1,3 miles du Mojave Air and Space Port pour les activités aérospatiales et l'entretien des avions commerciaux, à distance de marche des restaurants, des magasins et des dépanneurs. Parmi les autres attractions, on trouve : le Willow Springs International Raceway, qui est à seulement 19 miles, la base aérienne d'Edwards, qui est à seulement 24 miles, et le Edward Flight Test Museum, qui est à 25 miles.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-07
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Plus de détails pour 11254 Mississippi Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

11254 Mississippi Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 119 742 $ CAD
  • 6 664 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

11254 Mississippi Avenue offre une occasion rare d'acquérir un luxueux immeuble à quatre logements de construction récente dans l'ouest de Los Angeles, situé au cœur vibrant de Sawtelle. L'unité arrière privée, vacante, de style maison de ville, avec 3 chambres et 3 salles de bain, est idéale pour un propriétaire-occupant. À quelques pas de la scène gastronomique et commerciale renommée de Sawtelle Blvd, et à quelques minutes de Westwood, Brentwood, Santa Monica, Century City et du campus de l'UCLA, cette propriété allie une commodité imbattable à un mode de vie moderne et luxueux. En plus de l'unité de 3 chambres, la résidence comprend trois unités de style maison de ville avec 2 chambres et 2.5 salles de bain, offrant une intimité exceptionnelle et une abondance de lumière naturelle. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse et de grandes terrasses sur le toit avec des vues panoramiques sur la ville. La propriété offre également 8 espaces de stationnement en garage, un atout très recherché dans cette région. Ces unités modernes haut de gamme se louent rapidement grâce à leur emplacement idéal, leurs plans bien pensés et leurs finitions haut de gamme. Chaque logement est conçu avec des caractéristiques modernes, des espaces ouverts et des plafonds élevés. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, cet immeuble clé en main représente une opportunité fantastique dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Los Angeles. Ce bâtiment luxueux et facile à entretenir offre un fort potentiel de revenus, un attrait exceptionnel pour les locataires et une configuration parfaite pour une occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 1402-1414 Maria Ln, Walnut Creek, CA - Bureau à vendre

1402-1414 Maria Ln

Walnut Creek, CA 94596

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 3 001 pi²
  • Lumière naturelle

Walnut Creek Bureau à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Le 1402-1414 Maria Lane est un bâtiment indépendant d'un seul étage, occupé par deux locataires médicaux avec des baux à court terme renouvelables mensuellement, et une troisième unité qui est vacante. Les baux à court terme et la vacance offrent une excellente opportunité d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper tout ou une partie du bâtiment. Il est rare de voir une opportunité d'acquérir un bâtiment de cette taille avec un stationnement abondant, adjacent à Broadway Plaza et à toutes les commodités de restauration et de vente au détail dans le sous-marché convoité du centre-ville de Walnut Creek. Le bâtiment dispose de treize places de stationnement, dont dix sont immédiatement adjacentes au bâtiment et trois sont des places réservées sur une parcelle voisine. Le bâtiment possède une enseigne extérieure visible depuis l'avenue Newell, qui voit un trafic moyen quotidien de 22 300 voitures. Cette propriété a été bien entretenue, comme en témoigne son attrait extérieur propre et désirable. Le bâtiment et le stationnement sont situés sur des parcelles légales distinctes.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 621 E Route 66, Glendora, CA - Industriel à vendre

621 E Route 66

Glendora, CA 91741

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 249 603 $ CAD
  • 3 980 pi²

Glendora Industriel à vendre - Eastern SGV

BIENVENUE AU 621 E ROUTE 66 une propriété commerciale exceptionnelle au cœur du célèbre corridor de la Route 66 à Glendora. Ce bâtiment de 3 980 pieds carrés, situé sur un terrain généreux de 16 753 pieds carrés, est entièrement rénové et prêt à l'emploi; nouvelle installation électrique, toit, fenêtres, portes, éclairage LED, planchers en béton, plafond suspendu et un stationnement fraîchement pavé en font une véritable opportunité clé en main. Avec une signalisation de premier plan sur la très fréquentée Route 66, votre entreprise brillera dans cette zone dynamique entourée de boutiques, de restaurants et de services. Le zonage flexible RT66/RSC en fait une toile vierge pour des usages de vente au détail, de bureau, d'industrie légère ou de stockage. De plus, la taille du terrain et le Plan Spécifique du Corridor de la Route 66 de Glendora, axé sur l'avenir, ouvrent la porte à des possibilités de développement passionnantes, avec un potentiel pour 11 à 12 unités résidentielles ou des projets à usage mixte. Disponible à la location ou à la vente, cette propriété est une trouvaille rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant à tirer parti du marché florissant de Glendora. Ne manquez pas votre chance de posséder une part de l'avenir prometteur de la Route 66!

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 10898 Olinda St, Sun Valley, CA - Terrain à vendre

RTI 78-Unit Affordable Development - 10898 Olinda St

Sun Valley, CA 91352

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 829 112 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est ravie de présenter les Olinda Apartments, un projet de logements 100 % abordables situé au 10898 W Olinda Street à Sun Valley, Los Angeles. Ce projet représente une opportunité rare de fournir des logements abordables à fort impact dans l'un des marchés locatifs les moins desservis de la vallée de San Fernando. Il est stratégiquement positionné dans une zone résidentielle prioritaire pour le transport en commun et une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Le projet sera livré avec des permis prêts à être émis (RTI) dans un délai de 90 jours, offrant aux investisseurs une opportunité de développement à court terme, prête à démarrer. Les plans approuvés prévoient une communauté résidentielle de 78 unités réparties sur trois étages, totalisant environ 35 041 pieds carrés de surface habitable. Le design à trois étages utilise une construction de type VA, ce qui permet de réduire les coûts de développement par rapport aux structures sur podium ou aux immeubles de grande hauteur, tout en respectant les normes NFPA-13 pour les gicleurs et la conformité complète à l'accessibilité du CBC. La répartition des unités est optimisée pour une absorption et une accessibilité maximales, comprenant 31 studios, 40 appartements d'une chambre et 7 appartements de deux chambres, tout en maximisant la densité grâce aux incitatifs des lois AB 1763 et AB 2334. Bien que le stationnement ne soit pas requis en tant que projet ED1, le développement inclut de manière unique 40 places de stationnement en surface, offrant à la fois commodité pour les locataires et attrait supplémentaire pour les investisseurs. Une combinaison d'espaces ouverts sur le toit et paysagers servira d'espaces communs pour les résidents. ### Avantages de la Zone d'Opportunité Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, le projet offre aux investisseurs des incitatifs fiscaux précieux, notamment la possibilité de différer, réduire et exclure les gains en capital sur les investissements admissibles. Cette désignation améliore les rendements après impôt tout en s'alignant sur les efforts de revitalisation communautaire à long terme. Sun Valley et Pacoima sont au cœur d'importants efforts de revitalisation menés par la Ville et le Comté de Los Angeles. Ces initiatives visent à créer un quartier axé sur la communauté, propice à la marche, et centré sur les arts, la restauration et le commerce de détail. Ces efforts devraient stimuler la croissance à long terme, la revitalisation des quartiers et la demande pour de nouveaux logements. Avec son emplacement de choix, ses superpositions de zonage favorables, son statut de zone d'opportunité et son alignement avec les mandats de logements abordables de Los Angeles, les Olinda Apartments représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de fournir des logements essentiels tout en bénéficiant d'un soutien solide des politiques publiques, de fondamentaux de marché durables et d'incitatifs fiscaux significatifs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1523-1527 Verdi St, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

1523-1527 Verdi St

Alameda, CA 94501

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 095 782 $ CAD
  • 5 295 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Alameda Multi-résidentiel à vendre

Portes ouvertes prévues pour le vendredi 5, 10, 12 et 17 septembre de 11h à 12h30. Cette propriété multifamiliale clé en main (5 unités plus une ADU autorisée) combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme. Idéalement située près de l'autoroute 880, du BART, des lignes de bus et du ferry, la propriété attire une demande locative constante et offre commodité pour les locataires et stabilité pour les investisseurs. Le bâtiment avant est une maison victorienne classique avec quatre unités bien entretenues, tandis que l'ADU à l'arrière (1525 et 1527 Verdi) fournit un revenu supplémentaire, chacune avec son propre garage. Une unité, le 1525 Verdi, est actuellement vacante—une opportunité de capter immédiatement les loyers du marché ou de l'utiliser comme unité du propriétaire. Les revenus sont en outre complétés par une buanderie sur place à pièces. Les récentes améliorations en capital ajoutent à la valeur à long terme de la propriété, y compris une nouvelle fondation en béton, un chauffe-eau sans réservoir, une peinture extérieure, un espace de rangement rénové, de nouvelles boîtes aux lettres, un nouveau pont et toit au-dessus du 1527, ainsi que plusieurs intérieurs entièrement rénovés. Avec sa combinaison de charme historique, de mises à jour modernes et de base de locataires solide, cet actif offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation future—un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams -The JPRE Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

611 Civic Center Dr W

Santa Ana, CA 92701

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 463 322 $ CAD
  • 17 597 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Bâtiment de bureaux de quatre étages récemment rénové à usage propriétaire-utilisateur, situé au centre-ville de Santa Ana, directement en face du palais de justice d'Orange County. Il offre des finitions modernes, un stationnement privé et une terrasse sur le toit. Proposé à 227 $/pi², c'est une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 3152 Martin Luther King Jr Blvd, Lynwood, CA - Commerce de détail à vendre

3152 Martin Luther King Jr Blvd

Lynwood, CA 90262

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 051 310 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de haute qualité avec panneau d'affichage dans la ville de Lynwood. Cette installation spacieuse et bien conçue est située sur un terrain généreux de 12 042 pieds carrés réparti sur 3 parcelles avec accès depuis deux rues et dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir une large gamme d'usages religieux, de vente au détail ou commerciaux pour un propriétaire/utilisateur. Construit à l'origine en 2020, la propriété mesure 2 480 pieds carrés avec un aménagement complet comprenant un hall d'entrée principal, une cuisine/salle de réunion ouverte, un grand bureau, deux salles de bains complètes et des salles de stockage. Actuellement utilisé pour des bureaux généraux/rassemblements religieux, la propriété est actuellement zonée C3 pour permettre divers usages commerciaux. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve deux nouveaux systèmes de CVC, un service électrique robuste, une barrière de sécurité à l'avant et un petit panneau d'affichage actuellement loué. Avec plus de 110 pieds de façade sur le boulevard Martin Luther King, la propriété offre une excellente visibilité, un accès facile depuis deux rues et peut potentiellement être marquée pour 20 places de stationnement. Proche de Long Beach Blvd, des grands détaillants et restaurants, à proximité de l'autoroute 105.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 18536 Oxnard St, Tarzana, CA - Industriel à vendre

18536 Oxnard St

Tarzana, CA 91356

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 412 012 $ CAD
  • 9 140 pi²

Tarzana Industriel à vendre

Cette propriété industrielle unique offre une combinaison équilibrée d'espaces de bureaux et d'entrepôt, idéale pour les entreprises nécessitant à la fois des fonctionnalités administratives et opérationnelles. Le bâtiment présente un aménagement spacieux à concept ouvert avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et des puits de lumière qui créent un espace de travail lumineux et accueillant. Conçu pour la flexibilité, le bien comprend plusieurs bureaux privés entourant une grande zone de travail centrale, parfaite pour un environnement de travail collaboratif. Les bureaux sont bien éclairés, offrant intimité pour le travail individuel tout en maintenant une connexion avec le rez-de-chaussée principal. De plus, une salle de repos bien équipée et une cuisine apportent commodité, avec des armoires spacieuses, des comptoirs et des appareils modernes. Au-delà des espaces de bureaux, le bâtiment propose des zones de stockage et de travail dédiées, y compris de vastes espaces ouverts pouvant être utilisés pour le stockage, la production ou des opérations commerciales spécialisées. Une salle de stockage séparée avec des étagères intégrées assure une gestion organisée des inventaires ou des dossiers. Avec une entrée sécurisée, un design fonctionnel et des espaces de travail généreux, cette propriété industrielle convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, tels que des sièges sociaux, des espaces de travail créatifs ou des opérations industrielles légères. Prête et conçue pour la polyvalence, il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un espace de bureau industriel hautement fonctionnel dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Rise Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 1234 W 37th Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

USC Student Housing-5bed a block from USC - 1234 W 37th Dr

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 476 943 $ CAD
  • 1 450 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logement étudiant USC de 5 chambres à un pâté de maisons de l'USC et dans la zone de patrouille de l'USC. Demande constante et élevée pour le logement étudiant, à proximité de nombreuses nouvelles constructions de logements étudiants, zonage RD2 à plus haute densité. Growth Investment Group California est fier de présenter un logement étudiant USC de 5 chambres situé au 1234 W 37th Dr, Los Angeles, CA 90007. Situé à seulement un pâté de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille de l'USC, cet actif rare est une résidence unifamiliale de 5 chambres + 4,5 salles de bain qui a servi de logement étudiant fiable pendant des décennies. Avec son emplacement supérieur pour le logement étudiant, cet investissement offre un investissement sûr et stable avec une demande garantie de la part des étudiants et anciens de l'USC. La propriété est une maison unifamiliale qui offre 1 450 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 3 879 pieds carrés (zoné RD2). Construite en 1909 et récemment rénovée, cette propriété dispose d'équipements modernes, y compris des planchers de bois franc partout, des unités de climatisation et des ventilateurs de plafond dans chaque chambre, une laveuse/sécheuse dans l'unité et un stationnement sécurisé pour jusqu'à 4-5 véhicules – idéal pour les locataires étudiants recherchant commodité et confort. Le propriétaire vient de terminer l'ajout de 2 salles de bain à la propriété et la maison est actuellement listée à la location pour 6 300 $ par mois. Chaque chambre dispose d'une climatisation murale, de ventilateurs de plafond et de chauffage mural. 2 chambres ont une salle de bain commune, et 2 chambres ont une salle de bain attenante (cabine de douche). La cuisine a été mise à jour avec un comptoir en granit, dispose de 2 réfrigérateurs, d'une cuisinière à gaz et d'un micro-ondes. Cette propriété est située dans la zone de patrouille de l'USC, offrant une sécurité renforcée - un point de vente MAJEUR pour les étudiants et les parents. La proximité du campus, des restaurants locaux, des transports en commun et des options de divertissement la rend très désirable pour les locataires étudiants. Cette zone maintient historiquement des taux d'occupation élevés et une demande locative, même lors de fluctuations du marché. Avec un taux de capitalisation de 4,95 %, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et des rendements prévisibles. En tant qu'actif de logement étudiant établi, cette résidence unifamiliale bénéficie de décennies d'histoire opérationnelle, assurant des taux de vacance faibles et un flux de trésorerie constant dans un quartier en transformation avec des développements modernes. Étant donné la forte demande et l'offre limitée de locations multi-chambres à proximité, il y a un potentiel de croissance des loyers et d'appréciation accrue de la propriété au fil du temps, augmentant le rendement total de l'investissement. Cet actif est prêt pour le succès dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Pour les investisseurs avertis, le 1234 W 37th Dr offre un mélange convaincant d'emplacement, d'histoire et de potentiel de croissance—sécurisez votre part dans le paysage florissant du logement étudiant de l'USC dès aujourd'hui. L'USC compte un total d'inscriptions dépassant 49 000 étudiants, avec environ 21 000 étudiants de premier cycle, ce qui entraîne une demande persistante pour le logement hors campus. Seulement environ 15 % des étudiants vivent sur le campus, principalement les étudiants de première année, laissant la majorité chercher des logements de qualité à proximité – ce qui entraîne un marché locatif en plein essor avec des loyers augmentant de plus de 18 % près du campus ces dernières années.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 853 399 $ CAD
  • 6 398 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUIT DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, l'agent exclusif de la vente, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un ensemble moderne de 7 unités multifamiliales idéalement situé dans le quartier dynamique d'East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, la propriété se trouve sur un terrain de 7 509 pieds carrés avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pieds carrés, zoné LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d'unités de deux et trois chambres, ainsi qu'un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise à la réglementation RSO et non concernée par AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent avec des coûts d'exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes représente une occasion rare d'investir dans un bien clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d'aujourd'hui. La propriété dispose de buanderies dans les unités, de climatisation centrale, d'accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient les services publics, y compris les déchets, ce qui contribue à optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec les taux d'intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d'un financement avantageux tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d'unités et de sa construction récente nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue avec un accès facile à l'autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi, aux lignes de transport et aux commodités de style de vie dans East Hollywood et le Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété dans une zone urbaine très prisée garantit une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un mode de vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 5711 Sheila St, Commerce, CA - Industriel à vendre

5711 Sheila St

Commerce, CA 90040

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 049 942 $ CAD
  • 4 154 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Propriété commerciale de coin de premier choix dans la Ville de Commerce. Une occasion rare est maintenant disponible pour posséder ou louer une propriété commerciale polyvalente située sur un terrain de coin en vue dans la très recherchée Ville de Commerce. Cette propriété bien entretenue comprend un entrepôt de 4 125 pieds carrés avec de hauts plafonds, idéal pour une grande variété d'utilisations industrielles, de distribution ou de production. L'espace inclut un quai de chargement dédié pour un expédition et une réception pratiques, ainsi qu'une vitrine de vente au détail avec une excellente visibilité sur la rue et un potentiel de passage piétonnier. À l'intérieur, vous trouverez également un espace de bureau privé parfait pour les opérations administratives, et deux salles de bains pour une fonctionnalité et une commodité accrues. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise ou à investir dans une propriété avec un fort potentiel locatif, cette propriété offre une visibilité, un accès et une utilité exceptionnels. Située dans une ville favorable aux affaires, reconnue pour sa base industrielle, cette propriété convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs recherchant flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max College Park Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 1147 W D St, Ontario, CA - Multi-résidentiel à vendre

1147 W D St

Ontario, CA 91762

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 545 320 $ CAD
  • 3 621 pi²

Ontario Multi-résidentiel à vendre - Airport Area

CBRE, Inc. est fier de présenter une rare opportunité d'acquérir un quadruplex bien entretenu au 1147 W D Street à Ontario, CA. Cette offre exceptionnelle est stratégiquement située à quelques minutes des principales artères de transport, ce qui lui permet de tirer parti du marché florissant de l'Inland Empire. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de ±8 190 pieds carrés et offre ±3 621 pieds carrés d'espace locatif. La propriété propose un mélange d'unités très prisé avec 100 % d'appartements de 2 chambres, très recherchés par les locataires d'aujourd'hui. Les unités mesurent en moyenne plus de 900 pieds carrés et disposent de rénovations et de finitions modernes, de cuisines entièrement équipées et d'unités de climatisation/chauffage murales efficaces. La propriété offre également un aménagement paysager mature, des entrées privées, des installations de buanderie communes et un stationnement sur place, assurant commodité et intimité pour tous les résidents. Le 1147 W D Street est idéalement situé pour un accès facile aux trajets quotidiens et aux commodités locales. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux principales autoroutes, y compris les 60 et 10, qui offrent une connectivité à travers l'Inland Empire et au-delà. La propriété est également située à une courte distance de l'aéroport international d'Ontario (ONT), un important centre régional pour les voyages et l'emploi. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, avec la station Metrolink Ontario–East à proximité pour les voyages en train régional sur la ligne Riverside. Cet emplacement central le place à proximité d'une multitude de services, y compris le Centre médical régional d'Ontario, le centre commercial Ontario Mills, et une variété diversifiée d'options de restauration et de divertissement. Cet emplacement de choix bénéficie de la main-d'œuvre robuste et croissante de l'Inland Empire, créant une demande forte et stable pour des logements locatifs de qualité. Cette propriété représente un investissement précieux à long terme ou une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur. Que vous soyez un investisseur débutant, un professionnel chevronné cherchant à élargir votre portefeuille, ou que vous envisagiez un échange 1031, cet actif clé en main offre une stabilité exceptionnelle et une valeur durable dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la Californie. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété très demandée.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 120 Del Rey Gardens Dr, Del Rey Oaks, CA - Bureau à vendre

120 Del Rey Gardens Dr

Del Rey Oaks, CA 93940

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 7 610 pi²
  • Système de sécurité

Del Rey Oaks Bureau à vendre - North Monterey County

Bienvenue au 120 Del Rey Gardens Drive, Del Rey Oaks, une opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de la péninsule de Monterey. Commodité et opportunité se manifestent dans chaque recoin. Cet édifice de bureaux de deux niveaux, d'une superficie de 7 610 pieds carrés, est bien plus qu'un simple espace—c'est un symbole de progrès. Ce bâtiment est "La lumière au bout du tunnel" pour votre entreprise. Alors que la région connaît une croissance importante en matière de développement résidentiel et commercial, avec plus de 2 400 nouvelles unités d'habitation en cours de construction à Marina, Seaside et Fort Ord, adjacents à la ville de Del Rey Oaks, cette propriété est idéalement située pour répondre à la demande croissante en expertise professionnelle, médicale, technologique et de services. Êtes-vous prêt à passer à l'étape suivante? https://www.youtube.com/watch?v=fdNDT7lCqzk Avec des options de location flexibles disponibles, y compris un bail principal complet ou la possibilité de sous-louer jusqu'à quatre suites distinctes, le bâtiment offre à la fois stabilité et adaptabilité pour une variété de locataires. La lumière naturelle inonde chaque recoin, avec un stationnement généreux et un accès exceptionnel à seulement quelques minutes de l'autoroute 68, de l'aéroport de Monterey et du centre-ville de Monterey. Les attractions à proximité, telles que le circuit Laguna Seca Raceway, une variété de parcours de golf de premier ordre comme Bayonet/Blackhorse, Pasadera et Pebble Beach, Laguna Seca Golf Ranch et Monterey Pines, ainsi que les églises locales, les centres communautaires et les événements de grande envergure tout au long de l'année, notamment le Monterey Jazz Festival et le Pebble Beach Pro-Am, créent un écosystème dynamique pour les entreprises et leurs clients. Que vous cherchiez à développer vos opérations ou à lancer quelque chose de nouveau, le 120 Del Rey Gardens Drive est votre chance de revendiquer une adresse emblématique dans un marché en plein essor. Félicitations pour ce nouveau chapitre à venir—c'est véritablement la lumière au bout du tunnel. Pour plus de détails, des visites ou des demandes de location, contactez Nick chez NT Real Estate au 831-324-3910 dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

NT Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 41656 Big Bear Blvd, Big Bear Lake, CA - Commerce de détail à vendre

Value Add Development Opportunity - 41656 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 034 243 $ CAD
  • 16 578 pi²

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

41656–41688 Big Bear Blvd offre une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Big Bear Lake, Californie—la destination de villégiature en montagne par excellence du sud de la Californie. S'étendant sur quatre parcelles contiguës totalisant ±1,71 acres avec ±15 210 pieds carrés d'améliorations, la propriété présente un mélange diversifié d'utilisations, y compris un bâtiment de vente au détail/bureau multi-locataires, deux bâtiments de service automobile, un garage d'entretien, une résidence unifamiliale et ±19 300 pieds carrés de stockage/parking extérieur. Située sur un terrain d'angle très visible avec plus de 300 pieds de façade le long de la CA-18 (Big Bear Blvd)—la principale artère de la ville avec ±28 992 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et d'une économie robuste axée sur le tourisme. Big Bear Lake attire près de 3 millions de visiteurs annuellement, avec des afflux de fin de semaine allant de 40 000 à 100 000 personnes, attirées par ses activités de plein air en toutes saisons, y compris le ski, le snowboard, la randonnée, le vélo de montagne, la pêche et les sports nautiques. La propriété est située directement en face de l'entrée de la station de ski Snow Summit, qui à elle seule accueille plus de 800 000 visiteurs annuels. Dans un rayon de trois miles, les résidents et visiteurs génèrent plus de 85 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles, avec des catégories notables incluant 23,2 millions de dollars en nourriture et alcool, 21,8 millions de dollars en transport et dépenses liées à l'automobile, et 13 millions de dollars en divertissement et loisirs. Le pouvoir d'achat solide de la zone commerciale est soutenu par un mélange de résidents à l'année, de propriétaires de résidences secondaires et de touristes, la région plus large de l'Inland Empire affichant un revenu médian des ménages de 81 000 dollars. Avec des loyers inférieurs au marché, plusieurs vacants et une grande empreinte aménageable, la propriété présente un potentiel significatif de valorisation par le biais de la location, des ajustements de loyer et du repositionnement. Le zonage et l'emplacement permettent également un potentiel de réaménagement en utilisations très demandées telles que des restaurants à service rapide avec service au volant, une station-service/épicerie, un lave-auto ou des services automobiles élargis.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour Vine @ Castaic Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Castaic, CA

Vine @ Castaic Shopping Center

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 333 515 $ CAD
  • 31 410 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Castaic Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est fier de présenter Vine @ Castaic, une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un centre commercial de détail à valeur ajoutée, situé dans la communauté florissante et en pleine expansion de Castaic, en Californie. Stratégiquement positionné à la sortie du lac Castaic et à seulement quelques minutes du célèbre parc Six Flags Magic Mountain, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, profitant d'un trafic régional et local considérable. Ancré par une solide sélection de marques nationales reconnues et très prisées, notamment Starbucks (service au volant), El Pollo Loco (service au volant), Waba Grill (service au volant) et O’Reilly Auto Parts, cet actif offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus stables immédiats et d'un potentiel de valorisation substantiel grâce à la location de plus de 50 % d'espaces vacants à des loyers compétitifs. Situé le long d'une artère majeure animée avec un accès direct au très fréquenté corridor de l'Interstate 5, cet actif à haute visibilité bénéficie d'un trafic quotidien exceptionnel, d'une entrée et sortie faciles, ainsi que d'une exposition inégalée auprès des clients locaux fidèles et des visiteurs régionaux de passage. La zone commerciale environnante se distingue par une démographie aisée et en croissance constante, avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, un développement résidentiel dynamique et une base de consommateurs captive dotée d'un fort pouvoir d'achat. Les trois locataires avec service au volant, Starbucks, El Pollo Loco et Waba Grill, offrent des expériences modernes de restauration rapide et décontractée qui répondent parfaitement aux préférences évolutives des consommateurs pour la rapidité, la qualité et l'accessibilité. Leur présence, combinée à l'empreinte solide d’O’Reilly Auto Parts dans le secteur des pièces automobiles, crée un mélange de locataires dynamique et synergique qui génère un trafic constant et favorise les achats croisés tout au long de la journée. Les baux de la propriété sont structurés sur une base NNN, minimisant les responsabilités du propriétaire et offrant des flux de revenus prévisibles et croissants, constituant ainsi une solide protection contre l'inflation. Cet actif polyvalent présente aux investisseurs de multiples stratégies potentielles, notamment la location des espaces vacants et la détention à long terme pour une croissance stable des flux de trésorerie, le repositionnement de la propriété pour atteindre une valorisation plus élevée, ou encore la possibilité de diviser et vendre individuellement les parcelles. Cette rare opportunité de vente au détail représente une entrée convaincante sur un marché du sud de la Californie à forte barrière d'entrée, combinant des locataires nationaux solvables, un emplacement de premier choix à proximité d'attractions régionales majeures et un potentiel de valorisation transformateur — un investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 12604 Beverly Blvd, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

12604 Beverly Blvd

Whittier, CA 90601

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 008 588 $ CAD
  • 2 080 pi²

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBBR est ravi d'offrir en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique louée à Circle K Stores, Inc. (filiale d'Alimentation Couche-Tard, l'une des plus grandes chaînes de dépanneurs en Amérique du Nord avec 17 000 magasins dans 26 pays). Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour un investisseur hors de la ville à la recherche d'un investissement sans gestion. Ce magasin Circle K vend des spiritueux forts, est ouvert 24 heures sur 24 et affiche des ventes de magasin exceptionnellement élevées. * Veuillez contacter l'agent inscripteur (James Kwon, Coldwell Banker Best Realty, Cellulaire : 949-246-0759, Courriel : jikwon99@yahoo.com) si vous avez des questions.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Best Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1005 Terra Nova Blvd, Pacifica, CA - Bureau à vendre

1005 Terra Nova Blvd

Pacifica, CA 94044

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 813 916 $ CAD
  • 8 434 pi²

Pacifica Bureau à vendre - Peninsula Coastline

Century 21 Commercial est fier de présenter le 1005 Terra Nova Boulevard, une rare opportunité d'investissement au cœur de Pacifica, Californie. Construit en 1982, cet immeuble de bureaux professionnel bien entretenu s'étend sur environ 8 434 pieds carrés sur un terrain de 0,69 acre avec un stationnement de surface abondant. La propriété de plain-pied est configurée en huit suites et est actuellement occupée à 100 %, offrant un flux de revenus fiable et diversifié. Zoné C-1, le bâtiment convient parfaitement à une large gamme de locataires de bureaux et de services professionnels, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Située dans le quartier prisé de Terra Nova à Pacifica, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente accessibilité et de la proximité d'une gamme complète de commodités. L'autoroute 1 est à quelques minutes, offrant des itinéraires directs vers San Francisco, Half Moon Bay et la Silicon Valley, tandis que l'aéroport international de San Francisco se trouve à moins de 20 minutes du site. Les connexions de transport en commun via SamTrans offrent une accessibilité supplémentaire, et les services de vente au détail, de restauration et bancaires à proximité améliorent la commodité pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1117 6th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

Chez Cannes Apartments - 1117 6th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 136 972 $ CAD
  • 29 535 pi²
  • Accès contrôlé

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 1117 6th Street offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 27 unités idéalement situé au cœur de Santa Monica, à seulement six pâtés de maisons de la plage et à distance de marche de la célèbre 3rd Street Promenade. Construit en 1971 et mis en vente pour la première fois en plus de 40 ans, la propriété s'étend sur environ 29 535 pieds carrés sur un terrain de 14 800 pieds carrés et propose une répartition idéale des unités pour la clientèle locale : neuf (9) unités de 1 chambre/1 salle de bain, dix (9) unités de 1 chambre/1.5 salle de bain avec espace bureau, six (7) unités de 2 chambres/2 salles de bain, et deux (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain avec espace bureau. De nombreuses unités disposent de plans d'étage spacieux, d'un grand espace de rangement et de stockage supplémentaire. L'immeuble a bénéficié de récentes améliorations, notamment un nouveau toit installé il y a seulement deux ans et des inspections et réparations de balcons complétées, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Les résidents profitent de 40 places de stationnement dans un garage sécurisé, d'une entrée contrôlée, de buanderies sur place et d'un ascenseur, ce qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. La propriété est proposée à un prix attractif de moins de 400 $ par pied carré, offrant aux investisseurs une valeur significative par rapport à des actifs comparables dans ce marché côtier à offre limitée. Avec des revenus stables en place et un potentiel de valorisation grâce à des rénovations intérieures et au roulement des locataires, le 1117 6th Street représente un mélange convaincant de flux de trésorerie immédiat et de potentiel d'appréciation à long terme. Situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie, avec un accès à pied aux commerces, restaurants, centres d'emploi et transports, cet immeuble est parfaitement positionné pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien entretenu avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 7214 Sepulveda Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

7214 Sepulveda Blvd

Van Nuys, CA 91405

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 269 077 $ CAD
  • 1 742 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 7214 Sepulveda Blvd, une propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de la vallée de San Fernando. Dotée d'une unité commerciale avec stationnement sur place, cette propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et commodité pour une variété d'usages commerciaux. Située sur la très fréquentée Sepulveda Blvd, la propriété bénéficie d'une façade de rue exceptionnelle avec une exposition à plus de 37 000 voitures par jour, garantissant une visibilité maximale et un trafic piétonnier et véhiculaire constant. L'emplacement est à quelques instants de l'autoroute I-405, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et au-delà. La commodité est un avantage clé, avec des centres commerciaux, des restaurants et des options de transport à proximité qui améliorent l'accessibilité de la propriété. La station de transit de Van Nuys est à quelques minutes, et l'aéroport de Van Nuys est à proximité, faisant de cet emplacement un centre stratégique pour les opérations commerciales locales et régionales. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif très visible dans un corridor commercial éprouvé, le 7214 Sepulveda Blvd présente une opportunité rare dans une zone à forte demande et à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

APLA Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 5352 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Los Feliz Double-Lot Development Opportunity - 5352 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 333 406 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs, de Zacuto Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une opportunité rare d'acquérir deux terrains de développement adjacents totalisant environ 17 866 pieds carrés de terrain zoné R3-1, situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue dans le très recherché sous-marché de Los Feliz à Los Angeles. Offerts ensemble à un prix demandé combiné de 3 900 000 $, ces parcelles offrent un potentiel de développement exceptionnel exempté de la CEQA, avec une échelle significative, des options d'autorisation flexibles et une forte adéquation avec les priorités de production de logements de la ville. Chaque parcelle mesure environ 8 933 pieds carrés et doit être développée indépendamment en raison des limitations de la Section 7.A du Vermont/Western SNAP (Station Neighborhood Area Plan, Sous-zone A), qui interdit les fusions de lots dépassant 15 000 pieds carrés. Bien que cela puisse sembler une contrainte, cela crée une opportunité stratégique pour les promoteurs de réaliser deux projets distincts à haute densité, soit simultanément, soit par étapes. Chaque site peut accueillir plus de 100 unités avec des approbations ministérielles et sans examen CEQA, offrant un niveau d'efficacité rarement disponible dans les projets de densification à Los Angeles. En vertu de la Directive Exécutive 1 (ED1), chaque parcelle peut supporter jusqu'à 102 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui équivaut à un coût foncier de seulement 19 118 $ par unité constructible. L'ED1 permet des approbations simplifiées, des exigences de stationnement réduites et une exemption CEQA pour les projets répondant aux critères d'abordabilité et de main-d'œuvre, permettant ainsi aux promoteurs d'accélérer les délais et de réduire les risques liés aux autorisations. Pour les promoteurs recherchant un équilibre entre logements abordables et logements au prix du marché, le programme d'incitation au logement abordable CHIP (AHIP) permet jusqu'à 79 unités par lot. La loi AB 2334 autorise jusqu'à 69 unités par parcelle selon des lignes directrices similaires. La zone d'incitation orientée vers le transport en commun de CHIP (TOIA Tier 2) permet des formats d'unités plus grands, jusqu'à six étages et 67 pieds de hauteur, tandis que le TOC Tier 3 autorise jusqu'à 21 unités par lot avec des bonus de densité et des exigences de stationnement réduites. Même dans un scénario de bonus de densité de plein droit, chaque parcelle peut accueillir 15 unités, avec une exemption CEQA complète dans tous les cas. L'emplacement de la propriété renforce encore sa proposition de valeur à long terme. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Hollywood/Western (ligne B), le site offre un accès inégalé aux principaux pôles d'emploi de Hollywood, du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown et de la vallée de San Fernando. En tant que zone prioritaire de transport (TPA), le site bénéficie de réductions supplémentaires en matière de stationnement et de densité, améliorant ainsi la faisabilité dans un environnement de développement à coûts élevés. Entouré par l'héritage culturel et architectural de Los Feliz, l'ambiance communautaire de Franklin Village et la vague de réinvestissement à East Hollywood, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant accessibilité, style de vie et commodité. La région environnante offre un parc immobilier diversifié, des commerces de proximité accessibles à pied et des institutions phares telles que Netflix, Kaiser Permanente, l'Hôpital pour enfants, Paramount Studios et le Los Angeles City College. Avec de multiples voies d'autorisation exemptées de la CEQA, une grande flexibilité de planification et un emplacement riche en transports en commun dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les propriétés situées au 5346 et 5352 Franklin Avenue représentent une opportunité rare de livrer des logements impactants, à la fois économiquement viables et alignés sur les politiques publiques. Que ce soit en maximisant la densité sous ED1 ou en adoptant une approche plus mesurée avec CHIP, AB 2334, TOC ou de plein droit, cette offre réunit le zonage, l'emplacement et l'échelle nécessaires pour réussir sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 110 E Anaheim St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

110 E Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 008 588 $ CAD
  • 4 467 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Opportunité d'investissement dans le commerce de détail – "Anaheim Pine Plaza" à Long Beach. Situé à l'intersection très fréquentée de la rue Anaheim et de l'avenue Pine, à proximité de l'avenue Pacific, ce bâtiment commercial attrayant se trouve dans le centre commercial bien établi Anaheim Pine Plaza. Points forts de la propriété : Superficie du bâtiment : 4 467 pi². Superficie du terrain : 13 853 pi². Ce bâtiment a été reconstruit en 2008 et est en bon état, moderne et bien entretenu. Il dispose de plus de 20 places de stationnement sur place, offrant amplement d'espace pour les clients et le personnel. Le zonage est commercial de détail. Locataires : - LPB Convenience Store : locataire stable et de longue date. Utilise 2 820 pi², avec un loyer de 8 556,37 $ par mois. - Veronica’s Insurance : marque bien connue dans tout le sud de la Californie. Utilise 1 620 pi², avec un loyer de 5 723,33 $ par mois. Revenus : Revenu mensuel total : 14 297 $. Revenu brut annuel : 171 356 $. Revenu net annuel : 134 496 $. Ce revenu attrayant génère un taux de capitalisation (Cap Rate) de 6,11 %. Les deux locataires sont sous des baux de type Rent + NNN, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Chaque locataire dispose de compteurs électriques, d'unités de climatisation (HVAC) et de services publics séparés. Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un actif à faible entretien, générant des revenus, avec des locataires solides et à long terme déjà en place. Idéal pour les investisseurs cherchant un rendement stable avec une croissance locative intégrée dans un emplacement à haute visibilité et à fort trafic. (Veuillez consulter les documents joints à l'annonce pour les informations sur la propriété, le tableau des loyers et les détails des revenus/dépenses.)

Coordonnées pour la location:

NewStar Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 15631 S Avalon Blvd, Gardena, CA - Commerce de détail à vendre

Baron's - 15631 S Avalon Blvd

Gardena, CA 90248

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 837 700 $ CAD
  • 3 840 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le magasin d'alcool à fort volume est situé sur un terrain de 32 376 pieds carrés. Il représente une excellente opportunité d'investissement et de développement. Ce centre commercial bien situé propose un mélange de commerces dynamique avec un bâtiment de 3 840 pieds carrés. Actuellement, l'entreprise génère plus de 2 millions de dollars de ventes annuelles.

Coordonnées pour la location:

Sky Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 10828 Hesby St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Brand New 5-Unit Construction in Prime NoHo - 10828 Hesby St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 189 814 $ CAD
  • 7 387 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 10828 Hesby Street, une propriété multifamiliale de luxe flambant neuve composée de 5 unités, située au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de Toluca Lake et Studio City, et à distance de marche du dynamique NoHo Arts District. Cet immeuble hors contrôle des loyers offre une configuration idéale comprenant une unité de 5 chambres, deux unités de 4 chambres et deux unités de 2 chambres—chacune conçue avec soin, offrant des plans ouverts, une buanderie dans l’unité, des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, et de grandes fenêtres inondant les intérieurs de lumière naturelle. L’unité de 5 chambres est actuellement louée à 6 000 $/mois, une unité de 4 chambres est louée à 5 250 $/mois, et une unité de 2 chambres est louée à 3 750 $/mois. Proposée à 3 795 000 $ avec un taux de capitalisation projeté de 5,88 %, la propriété devrait générer environ 285 000 $ de revenus locatifs annuels, ce qui en fait l'une des offres de construction neuve les mieux positionnées dans la région. Les locataires paient toutes les charges, ce qui permet de maintenir des frais d’exploitation bas, et la propriété est accompagnée d’une garantie constructeur d’un an pour une tranquillité d’esprit supplémentaire. Avec huit places de stationnement dédiées et deux emplacements bonus supplémentaires, le bâtiment offre une excellente commodité. Entouré de boutiques, restaurants et lieux de divertissement, le 10828 Hesby Street représente une opportunité rare d’acquérir un investissement à haut rendement et faible entretien dans l’un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. L’ACHETEUR DOIT VÉRIFIER TOUTES LES INFORMATIONS.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21
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337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
  5. 14
  6. 15
  7. 16
  8. 17
  9. ...
  10. 21
États-Unis Convenience Stores Californie