Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 920 Loma Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

920 Loma Ave

Long Beach, CA 90804

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 115 885 $ CAD
  • 7 597 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 920 Loma Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale de 8 unités située dans le sous-marché prisé de l'Eastside à Long Beach, Californie. Construit en 1964, le bien immobilier de 7 597 pieds carrés louables se compose de six unités de deux chambres/une salle de bain, une unité de deux chambres/une salle de bain avec un bureau, et une maison de ville de trois chambres/deux salles de bain. La diversité des unités offre une gamme d'options de logement qui attirent un large éventail de locataires, allant des individus et colocataires aux familles recherchant plus d'espace. Les résidents bénéficient d'équipements sur place, y compris quatre garages, un stationnement supplémentaire en surface, et une buanderie communautaire. Le 920 Loma Avenue est idéalement situé dans un quartier résidentiel accessible à pied avec un accès pratique aux commodités du quartier. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Woodrow Wilson et à proximité de plusieurs centres commerciaux offrant des épiceries complètes, des restaurants et des services quotidiens. De plus, les locataires profitent d'un accès facile au parc Recreation, l'un des principaux espaces verts de Long Beach, qui comprend un parcours de golf, des courts de tennis et de vastes espaces ouverts. Ce mélange de charme résidentiel, de commodité et d'accès récréatif rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les locataires à long terme. L'offre du 920 Loma Avenue présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial bien situé et stabilisé dans l'un des marchés locatifs établis de Long Beach, soutenu par une demande constante et une proximité avec l'emploi, le commerce de détail et les commodités communautaires. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 11020-11028 Venice Blvd, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

11020-11028 Venice Blvd

Culver City, CA 90232

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 862 151 $ CAD
  • 9 884 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Revenu solide et potentiel de croissance dans un immeuble multi-unités rare à Culver City situé au 11020 - 11028 Venice Blvd. Investisseurs : c'est une opportunité à surveiller. Douze unités de 2 chambres / 1 salle de bain plus trois garages générant des revenus, totalisant près de 10 000 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 9 152 pieds carrés. Deux buanderies sur place offrent une commodité supplémentaire (et un potentiel de revenu). Le bâtiment a été fraîchement peint à l'extérieur et génère actuellement un revenu solide avec des loyers inférieurs au marché — les unités de 2 chambres en condition moyenne dans la région se louent à environ 2 400 $/mois, offrant un potentiel de croissance clair grâce à de futures rénovations et mises en location. Taux de capitalisation à 5,43 % — déjà supérieur à de nombreux actifs à proximité. Cette propriété offre un mélange convaincant de flux de trésorerie stables en place et de potentiel de croissance de valeur à long terme. Les panneaux électriques ont été modernisés et remplacés l'année dernière. Situé dans le cœur de Culver City — un sous-marché avec une demande locative historiquement forte, un faible inventaire et un intérêt constant des investisseurs. Les grands employeurs sont tout autour : Sony Pictures Studios, Southern California Hospital, Culver City Unified School District, West LA College, la zone créative animée de Hayden Tract, ainsi que le centre commercial Westfield Culver City juste à côté. Cela signifie un vaste bassin de locataires qui souhaitent vivre à proximité du travail et des loisirs. Les locataires profitent également des restaurants, des boutiques et des commodités culturelles de Culver City, avec Venice, Abbot Kinney et la plage à quelques minutes. Pas étonnant que Culver City soit constamment classée parmi les meilleurs endroits où vivre à L.A. — le style de vie se vend de lui-même. Produit rare. Revenu réel. Fondamentaux solides. Excellent sous-marché. Ne tardez pas — des actifs bien positionnés comme celui-ci ne se vendent pas souvent.

Coordonnées pour la location:

Kaminsky Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour Twin Cities Rd at E Stockton Blvd, Galt, CA - Terrain à vendre

Highway/ Commercial on HWY 99 - Twin Cities Rd at E Stockton Blvd

Galt, CA 95632

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 478 480 $ CAD
  • Lot de 4,75 AC

Galt Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Terrain commercial de premier choix à vendre – Opportunité exceptionnelle de développement Emplacement : Façade de l'autoroute de premier choix avec une excellente visibilité et un accès direct à l'autoroute 99. Situé à côté d'une bretelle d'accès et de sortie pratique, ce terrain offre une exposition supérieure à des volumes de trafic élevés. Zonage : Commercial autoroutier (TC) – Veuillez vérifier l'utilisation du zonage auprès du comté de Sacramento pour des détails spécifiques d'utilisation. Détails du terrain : • Superficie totale : 4,75 acres (composée de 3 parcelles contiguës) • Utilisation actuelle : Terrain vacant • Idéal pour : Une large gamme de développements commerciaux, allant des commerces de détail et des entreprises de services aux projets commerciaux de plus grande envergure. Points forts : • Visibilité directe depuis l'autoroute 99, garantissant une exposition maximale pour tout développement. • Accès facile et efficace à l'autoroute pour les clients et les fournisseurs. • Parfait pour les investisseurs recherchant des emplacements à fort trafic et haute visibilité. C'est une occasion rare d'acquérir une parcelle de terrain substantielle dans une zone stratégiquement située et très demandée. Que vous cherchiez à développer des espaces de vente au détail, des centres de services ou d'autres installations commerciales, cette propriété offre un cadre idéal pour tirer parti du trafic et de l'accessibilité de l'autoroute 99.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 13392 Magnolia St, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

13392 Magnolia St

Garden Grove, CA 92844

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 107 973 $ CAD
  • 14 879 pi²

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 13392 Magnolia Street, une communauté multifamiliale de 15 unités située à Garden Grove, Californie. Initialement composée de 11 appartements et d'une maison unifamiliale, la propriété a été soigneusement agrandie en 2022 avec l'ajout de trois nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU). Aujourd'hui, la communauté propose un mélange très recherché et diversifié de cinq appartements de deux chambres/une salle de bain, huit maisons en rangée de deux chambres/une salle de bain et demie, une maison de trois chambres/deux salles de bain, et une maison de quatre chambres/deux salles de bain. Les résidents profitent d'une variété d'équipements, y compris une cour spacieuse, neuf unités avec patios privés, deux unités avec jardins privés, une buanderie sur place, et une combinaison d'options de stationnement en garage, sous-terrain et en surface. Les unités originales de la communauté ont été largement rénovées avec des fenêtres à double vitrage, des ventilateurs de plafond, un éclairage encastré, des comptoirs en granit, des armoires de style shaker, des appareils en acier inoxydable, des planchers en vinyle, et plus encore. Les ADU nouvellement construits rehaussent encore la propriété avec des finitions de haute qualité telles que des comptoirs en quartz, des vanités de salle de bain modernes, et des systèmes de climatisation mini-split ou centralisés, offrant un environnement de vie moderne et attrayant. Le 13392 Magnolia Street bénéficie de son emplacement privilégié à Garden Grove. Au nord-est, les locataires profitent d'un accès pratique à Hanmi Plaza, tandis que le centre commercial ancré par H Mart à Garden Grove Boulevard et Magnolia Street offre des options de shopping et de restauration quotidiennes à quelques minutes. Au sud, la propriété est située près du vibrant centre culturel de Little Saigon, offrant un riche mélange de restaurants, de commerces de détail et d'équipements communautaires. Les familles bénéficient de la proximité du lycée Bolsa Grande, tandis que les loisirs en plein air sont disponibles à proximité au parc Garden Grove. De plus, la propriété offre une excellente connectivité régionale avec un accès direct à la Route 22 de l'État, reliant les résidents aux pôles d'emploi et de divertissement à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une communauté multifamiliale bien située et entièrement améliorée au cœur de Garden Grove. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3330 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Cahuenga West - 3330 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 28 762 019 $ CAD
  • 107 130 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3330 Cahuenga (la "Propriété"), un actif de bureau créatif de classe A de 104 858 pieds carrés louables, situé à la convergence de l'industrie du divertissement de Los Angeles à Universal City. La Propriété est louée à 41 % avec environ 4,88 années de durée moyenne pondérée des baux restants, offrant une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un immeuble de bureaux rénové avec un rendement en place et la possibilité de se développer dans le projet au fil du temps. La Propriété offre une opportunité de marque unique avec une signalisation disponible au sommet du bâtiment, une grande visibilité directement à côté de l'autoroute 101, et une abondance de stationnement sur place situé dans un garage de stationnement souterrain à deux niveaux offrant un ratio de stationnement de 3,5/1 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 1050 W 6th St, Corona, CA - Commerce de détail à vendre

Banc of California Net Leased Investment - 1050 W 6th St

Corona, CA 92882

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 190 860 $ CAD
  • 5 936 pi²

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est heureux de présenter un bien immobilier à locataire unique, loué net, de la Banc of California à Corona, CA. La propriété est idéalement située le long de la West 6th Street, l'un des corridors commerciaux les plus visibles et fréquentés de Corona, offrant un accès pratique aux autoroutes SR-91 et I-15 à moins d'un mile. Banc of California exploite une succursale complète à cet emplacement depuis 1995, soulignant son engagement à long terme envers le site. La propriété dispose d'un guichet automatique avec service au volant, améliorant la commodité pour les clients et soutenant un trafic constant à la succursale.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2128 State Highway 58 Business Route E, Mojave, CA - Services hôteliers à vendre

Palm Inn - 2128 State Highway 58 Business Route E

Mojave, CA 93501

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 506 582 $ CAD
  • 4 336 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Mojave Services hôteliers à vendre - SE Outlying Kern County

Le groupe Hospitality de Re/Max Commercial, en tant qu'agent unique et exclusif du propriétaire, a été mandaté pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété dans le Palm Inn de 15 chambres à Mojave. Un propriétaire absent, géré par un gestionnaire, est idéalement situé sur la California State Route 58 (CA 58). Le Palm Inn dispose d'une résidence de gestionnaire de deux chambres, offrant un potentiel considérable avec un propriétaire-exploitant. Toutes les chambres sont entièrement rénovées. La propriété comprend un bâtiment à un étage en forme de L avec un couloir extérieur. Tous les téléviseurs, laveuses-sécheuses, machines à glace et chauffe-eau de 100 gallons sont neufs. Chaque chambre est équipée d'un réfrigérateur, d'un téléviseur, d'un micro-ondes, d'une cafetière, d'un réveil et d'un sèche-cheveux. Une buanderie sur place est disponible. Un voyageur soucieux de son budget obtient une grande chambre propre et confortable pour une bonne nuit de sommeil. L'Aerospace Inn, sans enseigne, est idéalement situé au cœur du désert de Mojave, sur la California State Route 58. Il se trouve à seulement 1,3 mile du Mojave Air and Space Port, ce qui est idéal pour les activités aérospatiales et l'entretien des avions commerciaux. L'auberge est également à distance de marche des restaurants, des magasins et des dépanneurs. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve le Willow Springs International Raceway, à seulement 18 miles, la base aérienne d'Edwards, à seulement 23 miles, et le musée des essais en vol d'Edwards, à 24 miles.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-07
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Plus de détails pour 16352 Sierra Hwy, Mojave, CA - Services hôteliers à vendre

Aerospace Inn - 16352 Sierra Hwy

Mojave, CA 93501

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 722 804 $ CAD
  • 9 527 pi²
  • Piscine

Mojave Services hôteliers à vendre - SE Outlying Kern County

Le groupe Hospitality de Re/Max Commercial, en tant qu'agent unique et exclusif du propriétaire, a été mandaté pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété dans l'Aerospace Inn de 28 chambres à Mojave. Un propriétaire absent, géré par un gestionnaire, est idéalement situé sur la route d'État 14 de Californie (SR 14), qui commence à l'Interstate 5 (I-5) à Los Angeles et se termine à la route 395 des États-Unis (US 395). L'Aerospace Inn dispose d'une résidence de gestionnaire de deux chambres, offrant un potentiel considérable avec un propriétaire-exploitant. Toutes les chambres sont entièrement rénovées. La propriété comprend une piscine et un bâtiment à deux étages en forme de U avec un couloir extérieur. Tous les téléviseurs, laveuses-sécheuses, machines à glace et quelques chauffe-eau (chacun d'une capacité de 100 gallons) sont neufs. Chaque chambre est équipée d'un réfrigérateur, d'un téléviseur, d'un micro-ondes, d'une cafetière, d'un réveil et d'un sèche-cheveux. Une petite aire de restauration en plein air avec des installations de BBQ est disponible pour le divertissement des clients. Une buanderie sur place est disponible. Un voyageur soucieux de son budget obtient une grande chambre propre et confortable pour une bonne nuit de sommeil. L'Aerospace Inn, sans enseigne, est idéalement situé au cœur du désert de Mojave sur la SR 14; il est à seulement 1,3 miles du Mojave Air and Space Port pour les activités aérospatiales et l'entretien des avions commerciaux, à distance de marche des restaurants, des magasins et des dépanneurs. Parmi les autres attractions, on trouve : le Willow Springs International Raceway, qui est à seulement 19 miles, la base aérienne d'Edwards, qui est à seulement 24 miles, et le Edward Flight Test Museum, qui est à 25 miles.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-07
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Plus de détails pour 11254 Mississippi Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

11254 Mississippi Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 129 049 $ CAD
  • 6 664 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

11254 Mississippi Avenue offre l'opportunité rare de posséder un luxueux immeuble à quatre logements de construction récente à West LA, au cœur vibrant de Sawtelle, avec une superbe unité arrière privée de style maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bain, parfaitement adaptée pour un propriétaire-utilisateur. À quelques pas de la scène gastronomique et commerciale renommée de Sawtelle Blvd, et à quelques minutes de Westwood, Brentwood, Santa Monica, Century City et du campus de l'UCLA, cette propriété combine une commodité imbattable avec un mode de vie moderne et luxueux. En plus de l'unité de 3 chambres, la résidence comprend trois unités de style maison de ville de 2 chambres et 2,5 salles de bain offrant une intimité exceptionnelle et une abondante lumière naturelle. Chaque unité dispose d'un aménagement spacieux et de grandes terrasses sur le toit avec des vues panoramiques sur la ville. La propriété offre également 8 places de stationnement en garage, un atout très recherché dans cette région. Ces unités modernes haut de gamme se louent rapidement grâce à leur excellent emplacement, leurs plans d'étage bien pensés et leurs finitions haut de gamme. Chaque maison est bien conçue avec des caractéristiques modernes, des aménagements à concept ouvert et des plafonds hauts. Que vous soyez investisseur ou occupant propriétaire, ce bâtiment clé en main représente une opportunité fantastique dans l'un des quartiers les plus prisés de West LA. Ce bâtiment de luxe, nécessitant peu d'entretien, offre un potentiel de revenu solide, un attrait excellent pour les locataires et une configuration parfaite pour l'occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 1402-1414 Maria Ln, Walnut Creek, CA - Bureau à vendre

1402-1414 Maria Ln

Walnut Creek, CA 94596

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 424 050 $ CAD
  • 3 001 pi²
  • Lumière naturelle

Walnut Creek Bureau à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Le 1402-1414 Maria Lane est un bâtiment indépendant d'un seul étage, occupé par deux locataires médicaux avec des baux à court terme renouvelables mensuellement, et une troisième unité qui est vacante. Les baux à court terme et la vacance offrent une excellente opportunité d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper tout ou une partie du bâtiment. Il est rare de voir une opportunité d'acquérir un bâtiment de cette taille avec un stationnement abondant, adjacent à Broadway Plaza et à toutes les commodités de restauration et de vente au détail dans le sous-marché convoité du centre-ville de Walnut Creek. Le bâtiment dispose de treize places de stationnement, dont dix sont immédiatement adjacentes au bâtiment et trois sont des places réservées sur une parcelle voisine. Le bâtiment possède une enseigne extérieure visible depuis l'avenue Newell, qui voit un trafic moyen quotidien de 22 300 voitures. Cette propriété a été bien entretenue, comme en témoigne son attrait extérieur propre et désirable. Le bâtiment et le stationnement sont situés sur des parcelles légales distinctes.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 2202 McGowan Pky, Olivehurst, CA - Terrain à vendre

2202 McGowan Pkwy, Olivehurst, CA 95961 - 2202 McGowan Pky

Olivehurst, CA 95961

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 547 711 $ CAD
  • Lot de 2,75 AC

Olivehurst Terrain à vendre - Yuba County

Un excellent terrain classé en zone d'Usage Mixte de Quartier (NMX) selon le comté de Yuba. La propriété permet une large gamme d'utilisations résidentielles, telles que des maisons unifamiliales (SFR) et des logements multifamiliaux, ainsi que des usages commerciaux. Cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du Hard Rock Sacramento Casino et de l'Amphithéâtre Toyota.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Valley Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 6445 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Sunset Blvd Fully Entitled for 175 Key Hotel - 6445 W Sunset Blvd

Los Angeles, CA 90028

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 13 627 719 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Kidder Mathews et The Agency sont heureux de présenter à la vente The Sunset Hotel situé au 6445 Sunset Boulevard, au cœur de Hollywood. Ce projet sera un développement transformateur au cœur de Hollywood. The Sunset Hotel est un projet de développement hôtelier à l'intersection de Sunset et Cahuenga Blvd. Situé sur un site de ±0,23 acre, la propriété présente actuellement une structure commerciale de deux étages de style mi-siècle. Le développement proposera une tour élégante de 13 étages conçue par Archeon Group. Le concept architectural intègre des façades en verre contemporain et des détails en treillis métallique, alliant sophistication moderne au caractère vibrant de Hollywood. Le bâtiment s'élèvera à 173 pieds avec une superficie totale de ±106,178 pieds carrés comprenant 175 chambres d'hôtes, ainsi qu'un mélange d'espaces de restauration, de bar et de commerce intérieur et extérieur sur ±12,500 pieds carrés au niveau du toit et au deuxième étage. Les clients et visiteurs profiteront d'une gamme d'équipements de style de vie, y compris des expériences panoramiques sur le toit et un accès facile à la scène de divertissement et de vie nocturne environnante. Le projet comprendra un parking avec quatre niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, alliant commodité à son cadre urbain. Son emplacement le place parmi des pairs hôteliers notables tels que Dream Hollywood et Mama Shelter, tout en tirant parti de la proximité des monuments culturels, des lieux d'événements et des centres de production. Conçu pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs, The Sunset Hotel combinera hébergement haut de gamme, architecture saisissante et adresse de choix—renforçant le statut de Hollywood en tant que destination mondiale de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 10898 Olinda St, Sun Valley, CA - Terrain à vendre

RTI 78-Unit Affordable Development - 10898 Olinda St

Sun Valley, CA 91352

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 834 936 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter les Appartements Olinda, un projet de logement 100 % abordable situé au 10898 W Olinda Street à Sun Valley, Los Angeles. Ce projet représente une occasion rare de fournir des logements abordables à fort impact dans l'un des marchés locatifs les plus mal desservis de la vallée de San Fernando, stratégiquement positionné dans une zone résidentielle prioritaire de transit désignée et une zone d'opportunité fédérale. Le projet sera livré RTI dans les 90 jours, offrant aux investisseurs une opportunité de développement prête à démarrer à court terme. Les plans approuvés prévoient une communauté d'appartements de 3 étages, comprenant 78 unités totalisant environ 35 041 pieds carrés de surface de plancher. Le design à 3 étages utilise une construction de type VA, ce qui aide à minimiser les coûts de développement par rapport aux structures de podium ou de grande hauteur, tout en maintenant les sprinklers NFPA-13 et la conformité complète à l'accessibilité CBC. La répartition des unités est conçue pour une absorption et une accessibilité optimales, incluant 31 studios, 40 appartements d'une chambre et 7 appartements de deux chambres, tout en maximisant la densité grâce aux incitatifs AB 1763 et AB 2334. Bien que le stationnement ne soit pas requis en tant que projet ED1, le développement inclut de manière unique 40 places de stationnement en surface, ajoutant à la fois commodité pour les locataires et attrait supplémentaire pour les investisseurs. Une combinaison d'espaces ouverts sur le toit et paysagés servira d'équipements communs pour les résidents. Avantages de la Zone d'Opportunité Situé dans une zone d'opportunité fédérale désignée, le projet offre aux investisseurs des incitations fiscales précieuses, y compris le report, la réduction et l'exclusion potentielle des gains en capital sur les investissements qualifiés. Cette désignation améliore les rendements après impôts tout en s'alignant sur la revitalisation communautaire à long terme. Sun Valley et Pacoima sont au cœur d'efforts de revitalisation majeurs dirigés par la ville et le comté de Los Angeles. Ces initiatives visent à créer un quartier axé sur la communauté et la marche, centré autour des arts, de la restauration et du commerce de détail, ce qui devrait stimuler la croissance à long terme, la revitalisation du quartier et la demande de nouveaux logements. Avec son emplacement privilégié, ses superpositions de zonage favorables, son statut de zone d'opportunité et son alignement avec les mandats de logement abordable de Los Angeles, les Appartements Olinda présentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de fournir des logements essentiels tout en bénéficiant d'un soutien solide des politiques publiques, de fondamentaux de marché durables et d'incitations fiscales significatives.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1523-1527 Verdi St, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

1523-1527 Verdi St

Alameda, CA 94501

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 280 240 $ CAD
  • 5 295 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Alameda Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale clé en main (5 unités plus une ADU autorisée) combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme. Idéalement située près de l'autoroute 880, du BART, des lignes de bus et du ferry, la propriété attire une demande locative constante et offre commodité pour les locataires et stabilité pour les investisseurs. Le bâtiment avant est une maison victorienne classique avec quatre unités bien entretenues, tandis que l'ADU à l'arrière (1525 et 1527 Verdi) fournit un revenu supplémentaire, chacune avec son propre garage. Une unité, 1525 Verdi, est actuellement vacante—une opportunité de capter immédiatement les loyers du marché ou de l'utiliser comme unité du propriétaire. Les revenus sont en outre complétés par une buanderie sur place à pièces. Les récentes améliorations en capital ajoutent à la valeur à long terme de la propriété, y compris une nouvelle fondation en béton, un chauffe-eau sans réservoir, une peinture extérieure, un espace de rangement rénové, de nouvelles boîtes aux lettres, un nouveau pont et toit au-dessus de 1527, ainsi que plusieurs intérieurs entièrement rénovés. Avec sa combinaison de charme historique, de mises à jour modernes et de base de locataires solide, cet actif offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation future—un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams -The JPRE Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

611 Civic Center Dr W

Santa Ana, CA 92701

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 471 632 $ CAD
  • 17 597 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Bâtiment de bureaux de quatre étages récemment rénové à usage propriétaire-utilisateur, situé au centre-ville de Santa Ana, directement en face du palais de justice d'Orange County. Il offre des finitions modernes, un stationnement privé et une terrasse sur le toit. Proposé à 227 $/pi², c'est une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 3152 Martin Luther King Jr Blvd, Lynwood, CA - Commerce de détail à vendre

3152 Martin Luther King Jr Blvd

Lynwood, CA 90262

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 054 430 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de haute qualité avec panneau d'affichage dans la ville de Lynwood. Cette installation spacieuse et bien conçue est située sur un terrain généreux de 12 042 pieds carrés réparti sur 3 parcelles avec accès depuis deux rues et dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir une large gamme d'usages religieux, de vente au détail ou commerciaux pour un propriétaire/utilisateur. Construit à l'origine en 2020, la propriété mesure 2 480 pieds carrés avec un aménagement complet comprenant un hall d'entrée principal, une cuisine/salle de réunion ouverte, un grand bureau, deux salles de bains complètes et des salles de stockage. Actuellement utilisé pour des bureaux généraux/rassemblements religieux, la propriété est actuellement zonée C3 pour permettre divers usages commerciaux. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve deux nouveaux systèmes de CVC, un service électrique robuste, une barrière de sécurité à l'avant et un petit panneau d'affichage actuellement loué. Avec plus de 110 pieds de façade sur le boulevard Martin Luther King, la propriété offre une excellente visibilité, un accès facile depuis deux rues et peut potentiellement être marquée pour 20 places de stationnement. Proche de Long Beach Blvd, des grands détaillants et restaurants, à proximité de l'autoroute 105.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 18536 Oxnard St, Tarzana, CA - Industriel à vendre

18536 Oxnard St

Tarzana, CA 91356

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 739 240 $ CAD
  • 9 140 pi²

Tarzana Industriel à vendre

Réduction de $495,000! Cette propriété industrielle unique offre une combinaison équilibrée d'espace de bureau et d'entrepôt, idéale pour les entreprises nécessitant à la fois des fonctionnalités administratives et opérationnelles. Le bâtiment présente un aménagement spacieux à concept ouvert avec des plafonds hauts, des poutres apparentes et des puits de lumière qui créent un espace de travail lumineux et accueillant. Conçu pour la flexibilité, la propriété comprend plusieurs bureaux privés entourant une grande zone de travail centrale, parfaite pour un environnement de travail collaboratif. Les bureaux sont bien éclairés, offrant de la confidentialité pour le travail individuel tout en maintenant une connexion avec le rez-de-chaussée. De plus, une salle de repos bien équipée et une cuisine offrent commodité, avec beaucoup de rangement, de l'espace de comptoir et des appareils modernes. Au-delà des zones de bureau, le bâtiment offre des espaces de stockage et de travail dédiés, y compris de vastes zones ouvertes pouvant être utilisées pour le stockage, la production ou des opérations commerciales spécialisées. Une salle de stockage séparée avec des étagères intégrées assure des solutions de gestion d'inventaire ou de fichiers organisées. Avec une entrée sécurisée, un design fonctionnel et un espace de travail ample, cette propriété industrielle convient à une variété d'utilisations professionnelles, y compris des sièges sociaux, des espaces de travail créatifs ou des opérations industrielles légères. Prêt et conçu pour la polyvalence, c'est une occasion rare de sécuriser un espace de bureau industriel hautement fonctionnel dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Pivot Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 1234 W 37th Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

USC Student Housing-5bed a block from USC - 1234 W 37th Dr

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 479 190 $ CAD
  • 1 450 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logement étudiant USC de 5 chambres à un pâté de maisons de l'USC et dans la zone de patrouille de l'USC. Demande constante et élevée pour le logement étudiant, à proximité de nombreuses nouvelles constructions de logements étudiants, zonage RD2 à plus haute densité. Growth Investment Group California est fier de présenter un logement étudiant USC de 5 chambres situé au 1234 W 37th Dr, Los Angeles, CA 90007. Situé à seulement un pâté de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille de l'USC, cet actif rare est une résidence unifamiliale de 5 chambres + 4,5 salles de bain qui a servi de logement étudiant fiable pendant des décennies. Avec son emplacement supérieur pour le logement étudiant, cet investissement offre un investissement sûr et stable avec une demande garantie de la part des étudiants et anciens de l'USC. La propriété est une maison unifamiliale qui offre 1 450 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 3 879 pieds carrés (zoné RD2). Construite en 1909 et récemment rénovée, cette propriété dispose d'équipements modernes, y compris des planchers de bois franc partout, des unités de climatisation et des ventilateurs de plafond dans chaque chambre, une laveuse/sécheuse dans l'unité et un stationnement sécurisé pour jusqu'à 4-5 véhicules – idéal pour les locataires étudiants recherchant commodité et confort. Le propriétaire vient de terminer l'ajout de 2 salles de bain à la propriété et la maison est actuellement listée à la location pour 6 300 $ par mois. Chaque chambre dispose d'une climatisation murale, de ventilateurs de plafond et de chauffage mural. 2 chambres ont une salle de bain commune, et 2 chambres ont une salle de bain attenante (cabine de douche). La cuisine a été mise à jour avec un comptoir en granit, dispose de 2 réfrigérateurs, d'une cuisinière à gaz et d'un micro-ondes. Cette propriété est située dans la zone de patrouille de l'USC, offrant une sécurité renforcée - un point de vente MAJEUR pour les étudiants et les parents. La proximité du campus, des restaurants locaux, des transports en commun et des options de divertissement la rend très désirable pour les locataires étudiants. Cette zone maintient historiquement des taux d'occupation élevés et une demande locative, même lors de fluctuations du marché. Avec un taux de capitalisation de 4,95 %, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et des rendements prévisibles. En tant qu'actif de logement étudiant établi, cette résidence unifamiliale bénéficie de décennies d'histoire opérationnelle, assurant des taux de vacance faibles et un flux de trésorerie constant dans un quartier en transformation avec des développements modernes. Étant donné la forte demande et l'offre limitée de locations multi-chambres à proximité, il y a un potentiel de croissance des loyers et d'appréciation accrue de la propriété au fil du temps, augmentant le rendement total de l'investissement. Cet actif est prêt pour le succès dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Pour les investisseurs avertis, le 1234 W 37th Dr offre un mélange convaincant d'emplacement, d'histoire et de potentiel de croissance—sécurisez votre part dans le paysage florissant du logement étudiant de l'USC dès aujourd'hui. L'USC compte un total d'inscriptions dépassant 49 000 étudiants, avec environ 21 000 étudiants de premier cycle, ce qui entraîne une demande persistante pour le logement hors campus. Seulement environ 15 % des étudiants vivent sur le campus, principalement les étudiants de première année, laissant la majorité chercher des logements de qualité à proximité – ce qui entraîne un marché locatif en plein essor avec des loyers augmentant de plus de 18 % près du campus ces dernières années.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 860 781 $ CAD
  • 6 398 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUCTION DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, l'agent de vente exclusif, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un actif multifamilial moderne de 7 unités idéalement situé dans le sous-marché dynamique d'East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, la propriété se trouve sur un terrain de 7 509 pi² avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pi², zoné LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d'unités de deux et trois chambres, ainsi qu'un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise à la RSO et non soumise à l'AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif de construction récente avec des coûts d'exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes offre une occasion rare d'investir dans un actif clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d'aujourd'hui. La propriété dispose de buanderies dans les unités, de climatisation centrale, d'accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient pour les services publics, y compris les déchets, ce qui aide à optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec des taux d'intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d'un financement attractif tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d'unités et de sa construction récente nécessitant peu d'entretien. Stratégiquement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue avec un accès facile à l'autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi, lignes de transport et commodités de style de vie à travers East Hollywood et le Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété dans une zone urbaine très prisée assure une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un mode de vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 588 E Mel Ave, Palm Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Hermosa Palms - 588 E Mel Ave

Palm Springs, CA 92262

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 273 037 $ CAD
  • 8 711 pi²
  • Piscine

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Wilson Meade Commercial est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le Hermosa Palms, un bien immobilier multifamilial de 20 unités à Palm Springs. Cette charmante propriété de plain-pied est composée de studios disposés autour d'une piscine centrale et est située à proximité du célèbre quartier commerçant et gastronomique de Palm Springs. L'emplacement privilégié, associé à la configuration très recherchée des studios, a contribué au faible taux de vacance historique de la propriété. Les unités ont été soigneusement entretenues, la plupart ayant été rénovées pour inclure des revêtements de sol en carrelage/vinyle et des installations modernes. Chaque unité dispose d'une cuisine, d'un walk-in, d'une salle de bain complète et d'un éclairage LED partout. Le Hermosa Palms offre aux nouveaux propriétaires un investissement clé en main bien positionné, avec une performance historique solide et un potentiel de croissance continue grâce à l'augmentation des loyers. *Renseignez-vous sur le financement à taux d'intérêt de 3,45 % transférable!

Coordonnées pour la location:

Wilson Meade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour Holiday Rd. & Union School Rd, Redding, CA - Terrain à vendre

I-5 & Union School Rd - Holiday Rd. & Union School Rd

Redding, CA 96003

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 396 835 $ CAD
  • Lot de 18,80 AC

Redding Terrain à vendre

18,8 acres de terrain commercial de premier choix en bordure de l'autoroute I-5. Les entreprises qui nécessitent une grande visibilité et un trafic élevé, telles que : les entrepôts, la vente de bateaux et de VR, les parcs de VR et les entreprises de location d'équipement, sont bien placées pour tirer parti de cette grande parcelle exposée à l'I-5. En plus de la façade sur l'I-5, cette parcelle a une façade sur la route de comté Union School Rd et un panneau publicitaire sur l'autoroute qui génère un revenu de 16 610 $ par an, vous offrant un flux de revenu passif pendant que vous planifiez votre développement.

Coordonnées pour la location:

REALTY110,INC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 5711 Sheila St, Commerce, CA - Industriel à vendre

5711 Sheila St

Commerce, CA 90040

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 053 060 $ CAD
  • 4 154 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Propriété commerciale de coin de premier choix dans la Ville de Commerce. Une occasion rare est maintenant disponible pour posséder ou louer une propriété commerciale polyvalente située sur un terrain de coin en vue dans la très recherchée Ville de Commerce. Cette propriété bien entretenue comprend un entrepôt de 4 125 pieds carrés avec de hauts plafonds, idéal pour une grande variété d'utilisations industrielles, de distribution ou de production. L'espace inclut un quai de chargement dédié pour un expédition et une réception pratiques, ainsi qu'une vitrine de vente au détail avec une excellente visibilité sur la rue et un potentiel de passage piétonnier. À l'intérieur, vous trouverez également un espace de bureau privé parfait pour les opérations administratives, et deux salles de bains pour une fonctionnalité et une commodité accrues. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise ou à investir dans une propriété avec un fort potentiel locatif, cette propriété offre une visibilité, un accès et une utilité exceptionnels. Située dans une ville favorable aux affaires, reconnue pour sa base industrielle, cette propriété convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs recherchant flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max College Park Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 41656 Big Bear Blvd, Big Bear Lake, CA - Commerce de détail à vendre

Value Add Development Opportunity - 41656 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 040 379 $ CAD
  • 16 578 pi²

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

41656–41688 Big Bear Blvd offre une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Big Bear Lake, Californie—la destination de villégiature en montagne par excellence du sud de la Californie. S'étendant sur quatre parcelles contiguës totalisant ±1,71 acres avec ±15 210 pieds carrés d'améliorations, la propriété présente un mélange diversifié d'utilisations, y compris un bâtiment de vente au détail/bureau multi-locataires, deux bâtiments de service automobile, un garage d'entretien, une résidence unifamiliale et ±19 300 pieds carrés de stockage/parking extérieur. Située sur un terrain d'angle très visible avec plus de 300 pieds de façade le long de la CA-18 (Big Bear Blvd)—la principale artère de la ville avec ±28 992 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et d'une économie robuste axée sur le tourisme. Big Bear Lake attire près de 3 millions de visiteurs annuellement, avec des afflux de fin de semaine allant de 40 000 à 100 000 personnes, attirées par ses activités de plein air en toutes saisons, y compris le ski, le snowboard, la randonnée, le vélo de montagne, la pêche et les sports nautiques. La propriété est située directement en face de l'entrée de la station de ski Snow Summit, qui à elle seule accueille plus de 800 000 visiteurs annuels. Dans un rayon de trois miles, les résidents et visiteurs génèrent plus de 85 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles, avec des catégories notables incluant 23,2 millions de dollars en nourriture et alcool, 21,8 millions de dollars en transport et dépenses liées à l'automobile, et 13 millions de dollars en divertissement et loisirs. Le pouvoir d'achat solide de la zone commerciale est soutenu par un mélange de résidents à l'année, de propriétaires de résidences secondaires et de touristes, la région plus large de l'Inland Empire affichant un revenu médian des ménages de 81 000 dollars. Avec des loyers inférieurs au marché, plusieurs vacants et une grande empreinte aménageable, la propriété présente un potentiel significatif de valorisation par le biais de la location, des ajustements de loyer et du repositionnement. Le zonage et l'emplacement permettent également un potentiel de réaménagement en utilisations très demandées telles que des restaurants à service rapide avec service au volant, une station-service/épicerie, un lave-auto ou des services automobiles élargis.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour Vine @ Castaic Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Castaic, CA

Vine @ Castaic Shopping Center

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 353 795 $ CAD
  • 31 410 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Castaic Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est fier de présenter Vine @ Castaic, une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un centre commercial de détail à valeur ajoutée, situé dans la communauté florissante et en pleine expansion de Castaic, en Californie. Stratégiquement positionné à la sortie du lac Castaic et à seulement quelques minutes du célèbre parc Six Flags Magic Mountain, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, profitant d'un trafic régional et local considérable. Ancré par une solide sélection de marques nationales reconnues et très prisées, notamment Starbucks (service au volant), El Pollo Loco (service au volant), Waba Grill (service au volant) et O’Reilly Auto Parts, cet actif offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus stables immédiats et d'un potentiel de valorisation substantiel grâce à la location de plus de 50 % d'espaces vacants à des loyers compétitifs. Situé le long d'une artère majeure animée avec un accès direct au très fréquenté corridor de l'Interstate 5, cet actif à haute visibilité bénéficie d'un trafic quotidien exceptionnel, d'une entrée et sortie faciles, ainsi que d'une exposition inégalée auprès des clients locaux fidèles et des visiteurs régionaux de passage. La zone commerciale environnante se distingue par une démographie aisée et en croissance constante, avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, un développement résidentiel dynamique et une base de consommateurs captive dotée d'un fort pouvoir d'achat. Les trois locataires avec service au volant, Starbucks, El Pollo Loco et Waba Grill, offrent des expériences modernes de restauration rapide et décontractée qui répondent parfaitement aux préférences évolutives des consommateurs pour la rapidité, la qualité et l'accessibilité. Leur présence, combinée à l'empreinte solide d’O’Reilly Auto Parts dans le secteur des pièces automobiles, crée un mélange de locataires dynamique et synergique qui génère un trafic constant et favorise les achats croisés tout au long de la journée. Les baux de la propriété sont structurés sur une base NNN, minimisant les responsabilités du propriétaire et offrant des flux de revenus prévisibles et croissants, constituant ainsi une solide protection contre l'inflation. Cet actif polyvalent présente aux investisseurs de multiples stratégies potentielles, notamment la location des espaces vacants et la détention à long terme pour une croissance stable des flux de trésorerie, le repositionnement de la propriété pour atteindre une valorisation plus élevée, ou encore la possibilité de diviser et vendre individuellement les parcelles. Cette rare opportunité de vente au détail représente une entrée convaincante sur un marché du sud de la Californie à forte barrière d'entrée, combinant des locataires nationaux solvables, un emplacement de premier choix à proximité d'attractions régionales majeures et un potentiel de valorisation transformateur — un investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-08-26
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409–432 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21
États-Unis Convenience Stores Californie