500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

La propriété en question est composée de deux parcelles disponibles selon le plan de parcelles n° 37863, étiquetées comme Parcelles 1 et 3. La Parcelle 2 est déjà aménagée avec un Dollar Tree existant, la Parcelle A est une station-service/magasin de proximité Circle K existante avec un lave-auto, et la Parcelle 4 est actuellement en cours d'approbation pour environ 125 maisons individuelles détachées. Le site présente une topographie plate avec bordure et caniveau en place le long de la Parcelle 1 (0,74 acre nette) et un feu de signalisation existant à l'intersection de Sanderson Ave et Esplanade Center. La propriété dispose d'environ 450 pieds de façade combinée le long de Sanderson Ave, qui enregistre un trafic de 16 203 voitures par jour, ainsi qu'environ 288 pieds de façade le long d'Esplanade Ave avec un trafic de 6 171 voitures par jour. À l'est de la propriété, de l'autre côté de Sanderson Ave, se trouve le centre commercial San Jacinto Esplanade avec des locataires nationaux existants tels que Walgreens, Starbucks, Jack in the Box, Subway, ainsi que plusieurs autres petits restaurants, commerces de détail et locataires médicaux. Au nord du centre commercial se trouve un lotissement résidentiel de densité moyenne existant. Les services d'égout et d'eau sont fournis par EMWD avec des infrastructures d'égout et d'eau existantes le long de Sanderson Ave.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Triplex de prestige à Ladera Heights, raffiné, serein et magnifiquement réimaginé. Trois résidences spacieuses qui se vivent comme des maisons unifamiliales avec des pièces baignées de lumière, des cheminées charmantes et une circulation intérieure/extérieure fluide. Les cuisines entièrement rénovées disposent de meubles sur mesure, de comptoirs en pierre et d'appareils électroménagers haut de gamme; les salles de bains élégantes, inspirées des spas, offrent des douches en verre et des installations de qualité supérieure. Les patios privés dans chaque unité invitent à des matins tranquilles avec un café. Ombragé par le citronnier florissant de la propriété et un aménagement paysager bien entretenu et résistant à la sécheresse, le cadre est à la fois soigné et accueillant. Plusieurs zones extérieures créent des moments de détente, de repas et de divertissement sans effort. Chaque résidence dispose de sa propre buanderie pour plus de commodité au quotidien. Trois garages privés individuels pour deux voitures, dont un avec accès direct, offrent un stationnement sécurisé et du rangement, tandis que certaines zones capturent des vues panoramiques sur le quartier et la ville, encadrant des couchers de soleil inoubliables. À quelques pas des lieux locaux prisés comme Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville et le parc Kenneth Hahn. Avec un accès facile à Culver City, West LA, Inglewood et le centre-ville de LA, cette maison est une opportunité de style de vie à ne pas manquer. Une occasion rare de posséder une offre exceptionnelle à Ladera Heights.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Fremont Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

L'immeuble d'appartements Midtown Sacramento offre une opportunité premium de 34 unités comprenant 31 appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que 3 studios élégants. Le bâtiment s'étend sur 23 706 pieds carrés avec des commodités améliorées pour l'accessibilité et la génération de revenus : une buanderie, un stationnement loué et des entrées sécurisées. Les récentes améliorations incluent un nouvel ascenseur, de nouveaux systèmes électriques et des installations de CVC central pour les étages 2 à 4, garantissant le confort des locataires tout au long de l'année. En mettant l'accent sur la commodité, les espaces communs extérieurs et intérieurs ont été fraîchement peints. Idéalement situés, ces appartements offrent un accès rapide aux principaux points chauds de la ville : à seulement 1 mile du capitole de l'État, à moins de 5 miles de l'Université d'État de Sacramento et à moins de 2 miles du Golden 1 Center, favorisant un cadre communautaire dynamique pour les professionnels et les étudiants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Temple City Bureau à vendre - Western SGV

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux au cœur de Temple City. Ce bâtiment de ±1 575 pieds carrés est situé sur un terrain de ±4 126 pieds carrés et convient parfaitement à un utilisateur-propriétaire ou à un professionnel de la santé cherchant un bureau bien situé dans une communauté dynamique. La propriété offre un aménagement fonctionnel de bureau médical avec plusieurs salles d'examen, une réception et une salle d'attente, des bureaux privés, des toilettes et une lumière naturelle abondante. Avec son emplacement privilégié et sa visibilité exceptionnelle sur Temple City Blvd, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de marque fort pour toute pratique ou service professionnel. • Opportunité idéale pour utilisateur-propriétaire — Prêt à emménager pour un usage de bureau médical, dentaire ou autre professionnel • 7 places de stationnement sur site plus un stationnement abondant dans la rue et des options de stationnement public à proximité • Démographie forte et comptage de trafic dans un corridor très demandé • Emplacement central à Temple City — proche des intersections majeures, des commodités locales et des transports en commun • Disponibilité rare — offre limitée de petits bâtiments de bureaux professionnels dans la région Pour plus d'informations, contactez le courtier inscripteur : Natasha Aasadore au 818.388.5202 Natasha.Aasadore@evrealestate.com ou Juan Carlos Argueta au 818.307.2817 JuanCarlos.Argueta@evrealestate.com

Date de mise en marché :

2025-10-17

Santa Rosa Bureau à vendre

Financement par le vendeur disponible Ce bâtiment de bureaux exceptionnel de ±25 646 pieds carrés abrite actuellement le Press Democrat, lauréat de plusieurs prix. Cette propriété emblématique offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement phare qui allie prestige, fonctionnalité et design moderne. En 2023, le bâtiment a subi une rénovation complète avec plus de 1,5 million de dollars d'améliorations de haute qualité. Chaque détail a été pris en compte — des systèmes et finitions améliorés aux espaces de travail conçus avec soin — résultant en un environnement impeccable, prêt à emménager, qui reflète les standards d'un siège social d'entreprise de premier plan. Entouré de restaurants, de boutiques et d'aménagements du centre-ville, cet emplacement central offre une visibilité, une accessibilité à pied et une commodité inégalées pour les employés et les clients. Que vous soyez en expansion, en relocalisation ou en train d'établir une présence dans la région de North Bay, cette propriété offre la combinaison idéale de qualité, d'image et d'emplacement. PAQUET DE FINANCEMENT GÉNÉREUX PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial indépendant de 3 080 pieds carrés offre une opportunité rare au cœur de Santa Rosa, situé sur un terrain de 0,52 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est approuvée pour un service au volant de ±1 280 pieds carrés avec une file d'attente pour 21 voitures et neuf places de stationnement, ce qui la rend très attrayante pour les restaurants à service rapide, les services automobiles ou les utilisateurs de bureaux médicaux. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de College Avenue et Cleveland Avenue, le site bénéficie d'une signalisation monumentale et de fortes fréquentations, incluant 34 357 véhicules par jour sur College Avenue et 138 326 véhicules par jour le long de l'US 101.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-17

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente l'opportunité d'investissement rare de 5 600 pieds carrés, Amazon Go, située au 14249 Whittier Blvd à Whittier, CA. Cette opportunité représente un investissement rare dans un marché à forte barrière d'entrée avec une offre limitée. Avec un locataire de qualité investissement, cette propriété offre un investissement sûr et à long terme. En coopération avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-17

La Habra Heights Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

LES VENDEURS SONT MOTIVÉS ! Découvrez un joyau à La Habra Heights—22,73 acres de terrain vierge au sommet d'une colline, adjacent à Arroyo San Miguel et à la préservation de l'habitat des collines de Puente, qui ensemble représentent environ 3 870 acres d'espace public ouvert préservé. Le terrain se trouve dans une zone SPO (Specific Plan Overlay), avec le potentiel de se diviser en 10 lots sur mesure. Votre opportunité de posséder un coin de paradis, avec des vues panoramiques à 360 degrés s'étendant des lumières vibrantes de Los Angeles aux profondeurs sereines de l'océan Pacifique. Profitez des vues sur l'île de Catalina et la forêt nationale de Los Angeles, entouré de maisons de luxe privées. Que vous envisagiez un développement de 6 à 10 maisons de luxe haut de gamme ou la construction de la maison de vos rêves, cette parcelle offre une toile de possibilités infinies. Niché près du célèbre temple Hsi Lai, du parcours de golf Hacienda, de restaurants exquis, de boutiques et de sentiers paisibles pour la marche et l'équitation, ce terrain promet à la fois sérénité et commodité. La chance de créer quelque chose de vraiment spécial vous attend. *Les lignes de lot sur les photos sont des estimations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 200 pieds carrés situés sur un terrain de 0,30 acre à Van Nuys, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Westminster Commerce de détail à vendre

La propriété de ce bail foncier offre un flux de revenus stable avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC (minimum de 2 %, maximum de 9 %) et un loyer minimum basé sur le volume de gallons, égal au plus élevé entre 1 500 $ par mois ou 0,015 cent par gallon au-delà de 50 000 gallons. La propriété est une station-service récemment rénovée avec un locataire de longue durée et de bonne réputation, située dans un emplacement de choix à fort trafic dans le comté d'Orange. La structure du bail est entièrement NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire et offre un flux de trésorerie prévisible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et le magasin de commodités de 719 pieds carrés situés sur 0,43 acres à Lynwood, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 662 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,24 acres à Los Angeles, Californie (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 793 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,41 acre à Long Beach, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et lors de chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

CBRE a le plaisir d’offrir à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 318 pieds carrés, située sur un terrain de 0,34 acre à San Pedro, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la RMR : plus de 13 M). Le site est assujetti à un bail net net net absolu (NNN) d’environ 8,3 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. Le fonds de commerce n’est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 54,37 acres de terrain brut dans le quartier prisé de Granada Hills à Los Angeles. Zoné A1-1-O-K, cette vaste propriété offre une flexibilité pour un développement futur et est accompagnée d'une carte de lotissement provisoire non soumise proposant 43 lots résidentiels (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles). Le site dispose d'une route de façade pavée et d'un terrain surélevé offrant des vues panoramiques sur la vallée de San Fernando. Située dans une zone pittoresque et accueillante pour les cavaliers, la propriété se trouve à quelques pas du parc O'Melveny — le deuxième plus grand parc de Los Angeles — et est entourée de réseaux de sentiers établis et d'espaces ouverts. Elle bénéficie également de la proximité de certaines des écoles publiques et privées les mieux notées de la région, y compris la célèbre Granada Hills Charter School. Les options de shopping et de restauration à proximité incluent The Vineyards à Porter Ranch et Knollwood Plaza, offrant commodité et cadre naturel paisible. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs ou constructeurs de domaines recherchant l'échelle, l'emplacement et la valeur à long terme dans l'une des communautés les plus recherchées de la vallée de San Fernando. *Veuillez noter que des modèles 3D et une carte de lotissement sont ajoutés numériquement à certaines des photos et vidéos incluses dans cette annonce*

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

11936 S Central Ave, Los Angeles, CA 90059 FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Terrain d'angle de premier choix | Zonage LAC2 | Autorisation de 87 unités presque approuvée | Générateur de revenus Aperçu de la propriété : Une opportunité incroyable d'acquérir un terrain commercial d'angle très visible totalisant 15 268 pieds carrés, situé dans une zone florissante et facilement accessible de Los Angeles. Zoné LAC2, la propriété est sur le point d'obtenir l'approbation pour une autorisation multifamiliale de 87 unités, offrant un excellent potentiel pour un développement futur à usage mixte ou résidentiel. Actuellement améliorée avec deux locataires générant des revenus occupant environ 1 800 pieds carrés, la propriété génère 2 400 $ par mois en revenus locatifs. Les deux locataires ont des baux actifs, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs—ou, si désiré, la propriété peut être livrée vacante pour un redéveloppement complet ou une utilisation par le propriétaire. Avec environ 13 468 pieds carrés de terrain ouvert, le site offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Les développeurs peuvent percevoir des revenus tout en complétant le processus d'autorisation, et les utilisateurs-propriétaires peuvent compenser les coûts de détention avec les revenus locatifs existants. Résumé de l'autorisation : La propriété est sur le point de finaliser les autorisations pour un projet multifamilial proposé de 87 unités sous le zonage LAC2. Des plans préliminaires et des soumissions ont été initiés, fournissant une base solide pour le prochain acheteur afin de finaliser les approbations et de passer directement à l'obtention des permis. Ce statut d'autorisation avancé offre un avantage précieux en termes de temps et de coûts dans le marché compétitif actuel de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

TERRAIN D'ANGLE ! 3 des 4 unités seront livrées VACANTES ! Charmante opportunité d'investissement de 4 unités dans un emplacement privilégié à Venice. Construit en 1949, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités est situé sur un terrain de 4 364 pieds carrés et offre un total de 1 870 pieds carrés d'espace de vie. Chaque unité est un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, idéalement situé dans une rue calme bordée d'arbres, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Venice. Présentant un potentiel immédiat pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, il fonctionne à un taux de capitalisation de 5,22 % et un multiplicateur de revenu brut de 13,31. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit, environ 90 % de la plomberie mise à jour, et une buanderie commune. La propriété dispose également de deux cours arrière privées, de deux garages pour une voiture avec potentiel d'ADU, et de trois places de stationnement supplémentaires hors rue—un confort rare à Venice. Situé juste en bas de la rue du parcours de golf Penmar et à quelques pas des cafés, restaurants, studios de fitness et écoles de premier plan. Cet emplacement très demandé soutient un revenu locatif fort et constant ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

18300 Sesnon Blvd offre une occasion rare d'acquérir un terrain vacant de 5,03 acres dans le quartier très prisé de Granada Hills, CA. Actuellement en phase d'approbation de projet pour une résidence pour personnes âgées, le développement proposé comprend une communauté de logements pour seniors de 125 unités totalisant environ 105 682 pieds carrés. Les plans prévoient un mélange soigneusement conçu de 75 % de logements indépendants pour seniors et de 25 % de soins de la mémoire et/ou de soins infirmiers spécialisés, offrant des solutions de logement essentielles dans une zone paisible et recherchée. Située sur un site surélevé avec une vue imprenable sur la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un cadre paisible entouré d'espaces ouverts, de parcs et de sentiers équestres. Malgré son environnement tranquille, l'emplacement offre une excellente commodité—à seulement quelques minutes des options de vente au détail et de restauration de premier plan aux Vineyards at Porter Ranch, Knollwood Plaza et Porter Ranch Town Center. Évalué à 9 000 000 $, ce site représente un investissement attrayant pour les développeurs ou opérateurs dans le secteur des résidences pour personnes âgées cherchant à s'implanter dans un sous-marché aisé de Los Angeles. Appelez pour plus de détails. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. **Veuillez noter que des rendus 3D ont été utilisés dans la vidéo et les photos de la propriété**

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Vivre, Travailler & S'épanouir au Cœur du Quartier des Affaires Une occasion rare de vivre et de gérer votre propre entreprise dans le cœur dynamique du Centre d'Affaires Asiatique en pleine expansion de la ville! Magnifiquement rénovée en 2021, cette propriété polyvalente combine un espace commercial et deux unités résidentielles, offrant des possibilités infinies pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. Le niveau principal dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec un grand réfrigérateur, un plan d'étage ouvert et une disposition flexible prête à donner vie à votre vision, parfaite pour un café, une entreprise de traiteur ou une boutique spécialisée. À l'étage, vous trouverez deux charmantes unités résidentielles avec de hauts plafonds, des puits de lumière et une atmosphère accueillante. Sortez sur la terrasse arrière ouverte, entourée de fleurs et de plantes exotiques, et détendez-vous après une journée productive. Un espace de stationnement sécurisé avec place pour 4+ véhicules, accessible via Marin Way, ajoute commodité et sécurité. Les vendeurs sont très ouverts! Apportez votre créativité, votre ambition et vos rêves—c'est votre chance de prospérer dans une propriété conçue pour vivre et réussir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Rio Linda/N Highlands

Catalyst Commercial Partners est heureux de présenter le 3723 Jasmine St à Sacramento, qui offre aux investisseurs une excellente occasion d’acquérir un immeuble multirésidentiel bien entretenu sur Jasmine Street. Situé dans un quartier de catégorie C+ à East Del Paso Heights, l’immeuble représente une occasion stabilisée intéressante pour les investisseurs qui souhaitent augmenter leur flux de trésorerie et bénéficier d’une appréciation à long terme. Grâce à une forte demande locative et à une base de loyers solide, l’actif est bien positionné comme opportunité de pur cashflow. L’immeuble comprend dix logements au total, dont huit studios et deux unités d’une chambre et une salle de bain, offrant un mix de logements diversifié et efficace qui attire un large éventail de locataires. Il est idéalement situé au cœur de East Del Paso Heights, offrant aux résidents un accès pratique aux restaurants, commerces et options de transport à proximité. L’édifice a été largement rénové, assurant une intégrité structurelle à long terme et une forte attractivité visuelle, tandis que le stationnement sur place et l’abondance de stationnement dans la rue contribuent à son accessibilité et au confort des locataires. Il existe également un fort potentiel pour la mise en place d’un système de refacturation des services publics (RUBS – Ratio Utility Billing System), permettant au nouveau propriétaire de facturer aux locataires les services tels que l’eau, les égouts et les ordures, améliorant ainsi le revenu net d’exploitation (RNE) de l’immeuble. De plus, la propriété bénéficie de coûts d’entretien courant minimaux grâce aux rénovations et améliorations récentes. Les locataires de longue date ont bien entretenu leurs logements et, en l’absence d’entretien différé sous la propriété actuelle, l’actif offre une occasion d’investissement clé en main avec un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance clair grâce à une gestion stratégique et à l’optimisation des loyers. Veuillez communiquer avec Elon Harmon pour obtenir le dossier de mise en marché. (916)-769-5299

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Lamont Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Station-service Arco située dans une zone à fort trafic près de Bakersfield. La propriété est équipée de trois réservoirs de carburant souterrains à double paroi. Les ventes de carburant se situent en moyenne entre 47 000 et 50 000 gallons par mois. Le magasin de commodités génère environ 95 000 à 100 000 dollars par mois. Les revenus de la loterie s'élèvent en moyenne à 7 500 dollars. Possibilité d'ajouter de la valeur en offrant du carburant Diesel et en construisant une station de lavage de voitures.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Chico Terrain à vendre

RARE terrain de 17,1 acres, provisoirement PLANIFIÉ et APPROUVÉ pour un magnifique lotissement, idéalement situé à Chico! Zoné pour un développement résidentiel à faible densité, ce terrain offre le potentiel pour 15 GRANDES maisons, chacune située sur plus de 1 acre de terre. Actuellement situé dans le comté mais dans la sphère d'influence de la ville, ce terrain combine le meilleur des deux mondes. Niché à seulement 2 miles du centre-ville dynamique de Chico, les résidents profiteront d'un accès facile à l'autoroute, Costco, les brasseries, le Butte Creek Country Club et plus encore, tout en savourant une véritable ambiance de vie à la campagne. Ce terrain est dans le comté de Butte avec Cal Water situé à l'extrémité nord de la propriété. Les maisons environnantes se vendent entre 750 000 $ et plus de 1 million de dollars! Achetez du terrain, ils n'en fabriquent plus!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13