500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

1455 South St

Redding, CA 96001

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 953 973 $ CAD
• 6 011 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Redding Flex à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix au Centre-Ville de Redding! Découvrez cette propriété commerciale polyvalente et sécurisée située en plein cœur du centre-ville de Redding. Dotée d'une entrée clôturée pour plus d'intimité et de sécurité, cette propriété s'ouvre sur une aire de réception lumineuse et accueillante—parfaite pour recevoir vos clients et visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux dédiés, idéaux pour divers usages professionnels. L'aménagement est à la fois fonctionnel et flexible, conçu pour répondre aux besoins d'équipes en croissance ou d'opérations bien établies. Profitez de la commodité d'une cuisine complète et de deux salles de bain, rendant l'espace très pratique pour les besoins quotidiens de votre entreprise. La propriété comprend également un vaste entrepôt équipé d'une baie de chargement, offrant un espace généreux pour l'inventaire, la production ou la distribution. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir ou d'élargir votre entreprise dans un espace central et hautement adaptable.

Coordonnées pour la location:

Northstate Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

4035 Inglewood Blvd

Los Angeles, CA 90066

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 145 342 $ CAD
• 7 794 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Keller Williams Realty et Everyday Real Estate Inc. sont ravis de proposer cette propriété exclusive de 8 unités (dont deux non conformes) à Mar Vista. La propriété offre une répartition avantageuse des unités : deux 0+1, un 1+1, trois 2+1, un 2+2 et un 3+2. Trois des unités sont entièrement meublées et fonctionnent avec des baux mensuels, pouvant être livrées vacantes. (0+1, 1+1, 2+2) Les plans et permis pour la modernisation et les unités ADU sont inclus (le propriétaire a dépensé 42 000 $). Cette nouvelle unité 2+1 devrait augmenter les revenus de 28 800 $ par an et répondra aux exigences de modernisation. Les permis ont été déposés, mais aucun travail n'a commencé. La propriété est équipée d'un compteur principal pour l'eau, dispose de 6 places de stationnement et d'une buanderie sur place avec laveuse et sécheuse louées. Excellente localisation sur la Westside, au sud de Washington Place et à l'ouest de Centinela. À distance de marche des magasins, marchés, banques, salles de sport, restaurants, d'une salle de quilles et d'un café. Située au cœur du sous-marché de Mar Vista à Los Angeles, à quelques minutes de tout ce que la région a à offrir. Le quartier allie charme résidentiel et commodité urbaine, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires potentiels.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-02

Afficher moins​

Afficher plus

Car Wash Development Site-By Right Zoning - NWC of CA-74 & Sherman Road

Menifee, CA 92585

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 991 467 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Terrain d'angle de 1,0 acre avec lave-auto express autorisé de plein droit. Utilisations supplémentaires possibles : restaurant à service rapide, station-service, bornes de recharge pour véhicules électriques et/ou dépanneur. Situé au coin nord-ouest de CA-74 et Sherman Road, juste au sud-est de l'autoroute 215.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

Afficher moins​

Afficher plus

3864-3870 E Colorado Blvd

Pasadena, CA 91107

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 145 342 $ CAD
• 5 275 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle au 3864 E. Colorado Blvd, une propriété commerciale stratégiquement située au cœur dynamique de l'Est de Pasadena. Construit en 1952, ce bâtiment de 5 275 pieds carrés est implanté sur un terrain de 8 845 pieds carrés et bénéficie d’un zonage unique pour le développement à usage mixte (MXD), offrant une gamme de possibilités pour les investisseurs et les promoteurs. La propriété comprend actuellement trois unités commerciales et un bureau arrière avec un espace de rangement dans le garage, tous occupés à 100 %. Idéal pour les investisseurs, les loyers actuels sont légèrement inférieurs aux taux du marché actuel. Situé dans un district orienté vers le transport en commun, le site bénéficie d’une désignation à usage mixte (MU) sur la carte des politiques d’utilisation des sols de East Pasadena–East San Gabriel. Cela permet une densité maximale de 150 unités par acre, un ratio de surface de plancher de 3,0 et des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 65 pieds, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour un futur réaménagement. Positionné juste au sud de l’autoroute 210 et bordé par Rosemead Blvd et Michillinda Ave, la propriété se trouve le long de l’une des principales artères de la vallée de San Gabriel. Entouré par un mélange diversifié de commerces, de restaurants et de communautés résidentielles, l’emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un trafic piétonnier constant. Il est également à proximité de plusieurs destinations clés, notamment Hastings Ranch Plaza, Hastings Village Shopping Center, le LA County Arboretum, Santa Anita Park et le Westfield Santa Anita Mall, renforçant son attrait grâce à une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Que vous recherchiez un revenu locatif immédiat ou envisagiez un réaménagement à long terme, le 3864 E. Colorado Blvd offre une opportunité d’investissement convaincante dans l’un des corridors les plus dynamiques de Pasadena. Profitez de cette rare occasion de sécuriser une propriété où le potentiel et l’emplacement se croisent.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-31

Afficher moins​

Afficher plus

County View - 301 Country View Ln

Pleasant Hill, CA 94523

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 324 818 $ CAD
• 3 708 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Pleasant Hill Multi-résidentiel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Visite samedi 16 août de 10 h à 11 h Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pleasant Hill, cette propriété multifamiliale bien entretenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Construite en 1987, le 301 Country View bénéficie des avantages d'une construction moderne et récente. La propriété se compose de quatre unités spacieuses et très prisées de 2 chambres et 2 salles de bain réparties dans deux bâtiments distincts, et fait partie d'une communauté plus vaste de 24 unités. Contrairement à de nombreuses autres communautés multifamiliales de la région, cette propriété n'a pas de frais de copropriété (HOA). Chaque unité est équipée d'une buanderie privée, d'un chauffe-eau dédié, d'un balcon privé, d'un système de chauffage et climatisation à air pulsé (HVAC), ainsi que de rénovations intérieures de bon goût—des détails réfléchis qui garantissent une grande satisfaction des locataires et des taux de rétention élevés. La propriété est gérée de manière professionnelle, offrant une expérience d'investissement sans tracas pour les propriétaires. Les services tels que l'aménagement paysager, le contrôle des nuisibles et la gestion des services publics (eau et déchets) sont inclus, ce qui assure une structure de propriété sans souci. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs réguliers avec une implication minimale. Les ventes récentes de condominiums de taille similaire dans la région ont atteint en moyenne 525 000 $ par unité, ce qui rend la conversion en copropriété une stratégie de sortie potentiellement attrayante. Avec un accès direct à l'autoroute I-680 et un emplacement privilégié à proximité des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de divertissement, cette propriété est un véritable aimant pour les locataires. La proximité du Diablo Valley College renforce encore son attrait, garantissant un bassin de locataires stable et fiable. De plus, la propriété offre un accès direct au Contra Costa Canal Trail, qui s'étend de Pleasant Hill à Martinez, Concord et Walnut Creek, permettant aux résidents de profiter d'un mode de vie actif et pittoresque à leur porte. Que vous recherchiez un revenu locatif stable ou une propriété solide à ajouter à votre portefeuille, ce joyau multifamilial de Pleasant Hill offre une valeur exceptionnelle, une grande commodité et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Afficher moins​

Afficher plus

606 Sespe Ave

Fillmore, CA 93015

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 196 598 $ CAD
• 6 030 pi²

Fillmore Bureau à vendre - Fillmore/NE County

À la recherche d'une propriété commerciale passionnante où vous pouvez maximiser votre investissement, cet immeuble de bureaux indépendant à Fillmore déborde de caractère captivant. Ce bâtiment de deux étages se dresse sur un terrain de 17 859 pi² (selon les registres de l'évaluateur) avec un bâtiment de 6 030 pi² (selon les registres de l'évaluateur). Un total de 9 unités sont incluses, dont 5 au rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage supérieur. Depuis la façade paysagée et le sentier, le hall baigné de lumière vous accueille chaleureusement avec ses hauts plafonds, ses teintes apaisantes et son carrelage qui créent une atmosphère professionnelle et accueillante. Un vaste stationnement assure la commodité pour les clients, les locataires et les fournisseurs, tandis qu'un emplacement enviable offre une exposition au trafic piétonnier du centre-ville et une excellente visibilité. À seulement un pâté de maisons du centre-ville, les occupants profitent de la proximité du Musée historique de Fillmore, des boutiques locales, des restaurants, des parcs, de l'hôtel de ville de Fillmore et d'une multitude de destinations de divertissement accessibles à pied depuis cette propriété commerciale.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Date de mise en marché :

2025-07-31

Afficher moins​

Afficher plus

1946 Foothill Blvd

Oakland, CA 94606

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 822 274 $ CAD
• 11 316 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Situé au cœur d'Oakland, le 1946 Foothill Blvd offre une rare opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements de 18 unités entièrement occupé avec un revenu solide en place. Le mélange d'unités se compose de spacieux appartements d'une chambre et de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété dispose de stationnement hors rue, offrant commodité et valeur ajoutée pour les résidents. Cet actif bien entretenu présente aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme dans un marché locatif très demandé. Avec une occupation stable, des compteurs de services publics séparés, et une proximité avec les transports, les magasins et les restaurants, c'est une acquisition idéale pour les investisseurs expérimentés et les acheteurs en échange 1031 à la recherche de rendements fiables dans un quartier en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Afficher moins​

Afficher plus

23-Units | Turn-Key South LA Opportunity - 440 E 27th St

Los Angeles, CA 90011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 512 882 $ CAD
• 7 312 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un immeuble multifamilial récemment rénové de 23 unités, situé au cœur du quartier historique de South Los Angeles, avec un taux de capitalisation de 7,7 % ! Ce complexe résidentiel modernisé propose une combinaison attrayante de 20 studios et 3 appartements d'une chambre, dont 19 unités entièrement rénovées avec des systèmes neufs et des finitions modernes. Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements pratiques, notamment une buanderie sur place, une connexion Wi-Fi haute vitesse et la télévision câblée, tous inclus pour plus de commodité. Les espaces communs extérieurs comprennent un demi-terrain de basketball avec panier, une table de pique-nique et un barbecue, offrant un cadre accueillant pour la détente et les loisirs. La propriété dispose également d'une zone fumeurs désignée et est sécurisée grâce à un système de vidéosurveillance. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable avec un entretien différé minimal, cet actif clé en main offre un mode de vie moderne dans un quartier riche en culture et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Greysteel

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Afficher moins​

Afficher plus

Rare, 5-Unit, New Const. In Prime Lake Balboa - 6700 Balboa Blvd

Van Nuys, CA 91406

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 916 306 $ CAD
• 15 781 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Les spécialistes des propriétés de 5 unités et plus sont ravis de présenter le 6700 Balboa Blvd, une communauté de 5 luxueux maisons en rangée flambant neuves, située au cœur de Lake Balboa. À quelques pas du parc Balboa, près du terrain de golf, et entièrement NON RÉGLEMENTÉ PAR LE CONTRÔLE DES LOYERS! Cet actif prestigieux offre une allure frappante sur une rue en pleine évolution et projette un solide taux de capitalisation de 5,83 % avec des dépenses minimales, ce qui en fait un ajout clé en main idéal à tout portefeuille immobilier. Chacune des cinq maisons en rangée surdimensionnées à trois niveaux (1 524–1 721 pi²) comprend 4 chambres avec salles de bain attenantes, des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme conçues par des designers. Les intérieurs incluent des cuisines à concept ouvert avec îlots surdimensionnés, des armoires modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des plafonds élevés, de grands placards et des balcons spacieux accessibles depuis les espaces de vie et les chambres. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un aménagement paysager résistant à la sécheresse, une abondance de lumière naturelle et un stationnement privé dans un garage accessible par une allée arrière (préférée par les locataires). La propriété est équipée de compteurs individuels pour toutes les utilités et ne possède pas de compteur commun, ce qui maintient les dépenses de services publics à zéro. Une garantie constructeur d’un an offre une tranquillité d’esprit supplémentaire aux investisseurs. Lake Balboa connaît une pénurie extrême de propriétés, en particulier pour les constructions neuves, ce qui contribue à une demande locative constamment forte et à un faible taux de vacance projeté. Située à quelques minutes du parc Lake Balboa de 80 acres, du terrain de golf, de Ventura Blvd et de pôles d’emploi majeurs comme Kaiser Permanente et CSUN, cette propriété est également entourée de lieux populaires tels que Salsa & Beer, House Roots Coffee et The Drunken Crab. Avec un accès rapide aux autoroutes 101 et 405, cet emplacement offre une commodité imbattable. Un actif rare, à faible entretien et générant des flux de trésorerie dans un sous-marché de la vallée où l’offre est limitée et la demande élevée. Planifiez votre visite privée avant que cette propriété ne soit mise sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Myunits.com Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-30

Afficher moins​

Afficher plus

7-Eleven @ OCVIBE | Trophy Location - 2501 E Ball Rd

Anaheim, CA 92806

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 162 901 $ CAD
• 2 994 pi²

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un tout nouveau 7-Eleven au cœur d'Anaheim, CA. Cet actif commercial nouvellement construit est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans avec trois (3) options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer intégrées de 7,5 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme, aucune responsabilité de propriétaire et une croissance régulière des revenus. Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de Ball Road près de l'autoroute 57, la propriété se trouve sur un terrain de ±35,283 pieds carrés et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans une zone commerciale de premier plan. Cet emplacement de choix est entouré de locataires nationaux, de quartiers résidentiels denses et d'un fort trafic diurne, garantissant le succès à long terme du locataire et une forte demande des consommateurs. Proposé au prix de 8 894 000 $, l'offre procure un taux de capitalisation de 4,25 % sur le revenu actuel, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif soutenu par un locataire de qualité institutionnelle et un bien immobilier irremplaçable. C'est une occasion rare de sécuriser un actif de premier ordre dans l'un des sous-marchés les plus prisés du sud de la Californie, offrant rendement, potentiel d'appréciation et tranquillité d'esprit grâce à une structure de bail absolu NNN.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-29

Afficher moins​

Afficher plus

HUGE PRICE REDUCTION FOR A QUICK SALE!!! - 390 8th St

Oakland, CA 94607

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 366 172 $ CAD
• 1 800 pi²
• 1 Unité

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Downtown

Le 390 8th St est un bâtiment polyvalent de deux étages idéalement situé, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Construit en 1992, il s'étend sur environ 1 800 pieds carrés sur un terrain de 3 769 pieds carrés (selon l'évaluateur). La propriété a auparavant abrité la bijouterie Kim Van au rez-de-chaussée et un bureau de services fiscaux à l'étage. Situé à seulement un pâté de maisons de l'hôtel Marriott, du centre de conventions d'Oakland, des bureaux du Oakland City Center et de la station BART de la 12e rue, ce bien offre une accessibilité exceptionnelle à pied et un accès direct aux principales commodités du centre-ville. Grâce à son emplacement central et à sa configuration flexible, cette propriété représente une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et commodité dans un corridor urbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

B.C. Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

Afficher moins​

Afficher plus

4146-4150 Monroe Ave

San Diego, CA 92116

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 275 258 $ CAD
• 3 616 pi²

• Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Kensington Park : 4-plex de style Craftsman – Une opportunité d’investissement et de style de vie exceptionnelle Découvrez un 4-plex de style Craftsman unique, situé à Kensington Park. Ce n’est pas simplement une propriété, mais un actif modernisé et générateur de revenus, stratégiquement positionné dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la région. Avec une forte demande locative et des rendements constants, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour les occupants-propriétaires souhaitant réduire considérablement leurs frais de logement. **Pourquoi cette opportunité se démarque** L’emplacement privilégié de cette propriété est un facteur clé. Située au cœur de Kensington Park, elle se trouve à quelques pas des quartiers animés d’Adams Avenue et de Kensington. Les locataires (et les occupants-propriétaires !) bénéficient d’un accès immédiat à une communauté dynamique avec des cafés populaires, des boutiques indépendantes et des lieux de divertissement. Cette localisation de choix génère une demande locative soutenue et permet d’appliquer des loyers premium, maximisant ainsi vos flux de trésorerie. Le 4-plex propose une variété de logements, parfaits pour les investisseurs comme pour les occupants-propriétaires. Il comprend une résidence principale spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, de plain-pied, dotée de caractéristiques très recherchées telles qu’une terrasse/jardin privé, une laveuse/sécheuse dans l’unité et un système de climatisation/chauffage mini-split dans chaque pièce. Cette unité est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité ou constitue la résidence principale idéale pour un occupant-propriétaire. En complément, il y a un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain également équipé d’un système mini-split moderne, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain avec des commodités pratiques. Cette diversité de revenus locatifs garantit une large attractivité sur le marché et des revenus locatifs solides pour réduire considérablement votre hypothèque. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Les investisseurs peuvent profiter de revenus immédiats, tandis que les occupants-propriétaires peuvent emménager en toute tranquillité. Parmi les mises à jour clés, on trouve des fenêtres à double vitrage dans toute la propriété, offrant une meilleure efficacité énergétique et une réduction du bruit, ce qui diminue les coûts d’énergie et améliore le confort. Vous découvrirez également des planchers en bois élégants et des carreaux, offrant durabilité et facilité d’entretien. Un avantage crucial dans ce cadre urbain est le stationnement hors rue, avec deux places pour la maison principale et une place pour chaque unité supplémentaire, ce qui améliore considérablement la satisfaction et la fidélisation des locataires, tout en offrant une grande commodité pour le propriétaire. Pour la lessive, la maison principale dispose d’une buanderie privée, et les autres unités ont accès à une buanderie commune bien entretenue. La combinaison d’un emplacement imbattable, de types d’unités diversifiés et d’équipements modernes garantit une forte demande locative et un taux d’occupation constant. Cette propriété est prête à offrir des flux de trésorerie robustes et une appréciation significative à long terme dans une communauté en pleine croissance et très prisée. Le mélange de charme d’origine (année de construction 1912/1951) et de mises à jour modernes des systèmes témoigne d’une structure solide et bien entretenue, prête à générer des rendements immédiats. Ce 4-plex exceptionnel à Kensington Park représente une opportunité rare, tant pour les investisseurs avisés à la recherche d’un actif sûr et performant avec un potentiel de revenus immédiats, que pour les occupants-propriétaires souhaitant réduire leurs frais de logement tout en profitant d’un style de vie vibrant et connecté.

Coordonnées pour la location:

JP Equity Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29

Afficher moins​

Afficher plus

±5.34 Acre Site Zoned CR - 24264 Washington Ave

Murrieta, CA 92562

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 470 160 $ CAD
• Lot de 5,34 AC

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente le site de développement de ± 5,34 acres situé au 24264 Washington Avenue dans la ville de Murrieta, CA. Le site est composé de deux parcelles de terrain avec les numéros APN 906-780-035 & 037 et le site est généralement de forme rectangulaire/niveau avec 330 pieds de façade le long de la très fréquentée Washington Ave. Il y a actuellement deux maisons unifamiliales plus anciennes sur le site qui seront libérées à la clôture de l'entiercement. Le zonage du site est NC – Commercial de quartier et la désignation d'utilisation des terres du plan général est Commercial. Le district de zonage NC est conçu pour les zones appropriées pour le shopping de commodité, y compris les commerces de détail et de services individuels et les petits centres de destination sur des sites généralement de 3 à 10 acres. Directement au sud de cette propriété se trouve un site qui a récemment été approuvé pour un magasin de proximité 7-Eleven avec une station-service de 8 pompes. Ce site bénéficie d'une proximité avec le centre-ville de Murrieta, car la propriété se trouve à quelques pâtés de maisons au nord du quartier historique d'Old Town Murrieta, connu pour sa scène artistique dynamique et son grand nombre de boutiques et de restaurants. La propriété est également à seulement 3 pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute I-15 et à un pâté de maisons au sud de Murrieta Valley High School. Il y a plusieurs nouveaux projets résidentiels le long de ce tronçon immédiat de Washington Avenue, y compris un projet de 60 unités de Legacy Homes, un projet de 64 unités de KB Homes, un projet de 64 unités de Alexander Communities et un projet de 132 unités de Lennar. La ville de Murrieta a actuellement un énorme pipeline de développement résidentiel et la demande pour le commerce de détail local ne fera que croître avec la population de la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Afficher moins​

Afficher plus

1614 French St

Santa Ana, CA 92701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 187 927 $ CAD
• 2 178 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Clinique Dentaire Clé en Main — 1614 French St., Santa Ana, CA Aperçu Une opportunité commerciale rare au cœur du quartier Civic Center / Downtown de Santa Ana. Le 1614 French St. est une clinique dentaire bien établie et entièrement opérationnelle, maintenant disponible à la vente. Ce site de longue date est idéal pour un dentiste, un professionnel de la santé ou un investisseur dans le domaine médical cherchant une propriété prête à l'emploi avec un potentiel de croissance important et un temps d'arrêt minimal. Configuration Clinique Clé en Main Avec environ 2 284 pi² d'aménagement médical sur un terrain clôturé de 0,16 acre, ce bureau indépendant comprend plusieurs salles opératoires, une salle d'attente, une réception, un bureau privé, une salle de stérilisation et un espace de laboratoire—tout est prêt pour une occupation immédiate. Les améliorations intérieures et l'infrastructure sont déjà en place, offrant une transition fluide pour une nouvelle pratique ou un groupe. Stationnement Privé Clôturé Un atout majeur dans cette zone à forte densité est le stationnement sécurisé et clôturé avec accès privé, offrant une commodité inégalée pour le personnel et les patients. Le stationnement est conforme aux normes d'accessibilité ADA et dispose d'une entrée contrôlée. Emplacement de Choix Idéalement situé juste à côté de North Main Street, avec un accès immédiat aux principales autoroutes, le 1614 French Street se trouve à quelques minutes du Civic Center de Santa Ana, des palais de justice, ainsi que des restaurants et commerces du centre-ville. Le fort trafic quotidien et le flux piétonnier en font un emplacement attrayant pour une croissance à long terme. Caractéristiques Clés • 2 284 pi² de clinique dentaire sur un terrain clôturé de 0,16 acre • Infrastructure médicale/dentaire établie – prête à fonctionner immédiatement • Stationnement privé clôturé – une commodité rare dans ce noyau urbain • Situé près de Main Street, du Civic Center et des sorties d'autoroute • Zoné pour usage médical/dentaire/bureau (l'acheteur doit vérifier) Opportunité de Vente en Portefeuille Cette offre fait partie d'un portefeuille de deux propriétés de cliniques dentaires, avec une autre clinique entièrement aménagée située à moins d'un mile. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant à se développer sur le marché médical du centre du comté d'Orange. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque • Utilisation immédiate pour la dentisterie avec peu ou pas de rénovations nécessaires • Opportunité de portefeuille à deux sites pour ceux qui recherchent des superficies supplémentaires ou plusieurs emplacements • Emplacement recherché à Santa Ana avec une forte démographie et une demande en soins de santé

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29

Afficher moins​

Afficher plus

6045 Hazelhurst Pl

North Hollywood, CA 91606

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 822 274 $ CAD
• 8 868 pi²

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter une opportunité vraiment exceptionnelle d'acquérir le 6045 Hazelhurst Place, un immeuble d'appartements de 10 unités méticuleusement entretenu, mis sur le marché pour la première fois en 40 ans ! Niché dans le très prisé marché locatif de North Hollywood, cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable, directement adjacent au dynamique NoHo Arts District. Cette position privilégiée garantit une forte demande, attirant constamment des résidents désireux de vivre le style de vie dynamique de la région. L'emplacement stratégique de l'immeuble offre également un accès pratique aux autoroutes 101, 170 et 405, facilitant les trajets pour les locataires. Ce bâtiment bien entretenu comprend 10 unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune conçue avec soin et offrant des espaces de vie confortables. Un avantage significatif pour les locataires et les propriétaires, chaque unité dispose de deux places de stationnement dédiées, un atout très recherché dans cette zone animée. La propriété comprend également une petite buanderie communautaire, ajoutant à la commodité des locataires. Située sur un vaste terrain de 15 452 pieds carrés avec une superficie brute de bâtiment de 8 476 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel excitant. La taille généreuse du terrain pourrait même permettre le développement d'unités supplémentaires, offrant un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs avisés. Les améliorations récentes incluent un toit, un chauffe-eau et une pompe de chauffe-eau récemment remplacés, assurant la tranquillité d'esprit pour le nouveau propriétaire. Ne manquez pas votre chance de posséder une part du marché immobilier florissant de North Hollywood. C'est une opportunité incroyable d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel futur significatif de construction de 6 unités/ADU supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29

Afficher moins​

Afficher plus

2 Acres Palmdale & Petaluma Roads - 14285 Palmdale Rd

Victorville, CA 92392

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 955 910 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Une excellente occasion d'acquérir ±2 acres contigus (APN : 3105-371-01 & 02) de terrain commercial vacant à l'angle de Palmdale Road (Highway 18) et Petaluma Road à Victorville. Cet emplacement très visible se trouve le long d'une artère très fréquentée avec un accès pratique à l'Interstate 15, ce qui le rend bien adapté à un large éventail de développements commerciaux. Entouré d'un mélange solide de quartiers résidentiels établis et de plus de 1 500 unités d'appartements dans un rayon d'un mile, le site offre une clientèle intégrée idéale pour des usages de proximité tels que des restaurants à service rapide, des commerces de détail de commodité, des services de santé et des services personnels. La propriété est zonée C-2 (Commercial Général), offrant une flexibilité de développement dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Victorville.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Afficher moins​

Afficher plus

4225-4227 Whittier St

San Diego, CA 92107

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• 1 330 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Découvrez ce fantastique duplex à Ocean Beach, composé de deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain chacune. Idéalement situé à seulement un mile de la plage et à un demi-mile des boutiques, restaurants et de la vie nocturne animée de Newport Avenue, cette propriété allie charme côtier et commodité urbaine. Niché dans une rue calme à sens unique, il offre un cadre plus privé tout en vous gardant à proximité de toute l'action. Parmi les points forts, on retrouve une buanderie sur place, des fenêtres neuves, des espaces de stationnement hors rue précieux, ainsi qu'un accueillant patio extérieur—parfait pour les BBQ et les moments de convivialité. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement ou la possibilité de vivre dans une unité tout en louant l'autre, ce duplex a tout pour plaire!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Afficher moins​

Afficher plus

Creative Flex Building For Sale - 4363 Woodman Ave

Sherman Oaks, CA 91423

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 743 668 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Sherman Oaks Bureau à vendre

Cette propriété flexible et créative modernisée à Sherman Oaks offre un aménagement polyvalent adapté à une variété d'usages. Le bâtiment dispose de hauts plafonds, de salles de bains sur mesure (5) dont une avec douche. L'espace est extrêmement divisible, permettant une flexibilité pour différents besoins commerciaux ou des configurations potentielles multi-locataires. Située dans un secteur privilégié de Sherman Oaks avec un accès direct à l'autoroute 101 à l'avenue Woodman, la propriété offre une excellente visibilité et des opportunités de signalisation de premier plan. Le stationnement clôturé améliore la sécurité et la commodité. Avec son design adaptable et son emplacement remarquable, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace personnalisable à forte visibilité au cœur du sud de la vallée de San Fernando.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-24

Afficher moins​

Afficher plus

111 Margaret Ln

Grass Valley, CA 95945

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 663 257 $ CAD
• 2 900 pi²

Grass Valley Bureau à vendre

Cette propriété commerciale entièrement rénovée offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et esthétiquement attrayant. Le bâtiment a été entièrement remis à neuf à l'intérieur comme à l'extérieur, avec des murs intérieurs et extérieurs fraîchement peints. Le niveau inférieur est doté d'un nouveau tapis commercial durable, tandis que le niveau supérieur présente un plancher en chêne massif partout. L'aménagement paysager a été rafraîchi de manière professionnelle et est florissant, soutenu par un système d'irrigation entièrement automatisé qui couvre toute la propriété. Un stationnement pavé est disponible à l'avant et à l'arrière, et un grand patio couvert à l'arrière offre un espace extérieur confortable. À l'intérieur, l'éclairage du niveau supérieur est intégré et optimisé pour l'affichage de produits, ce qui le rend idéal pour un usage de vente au détail ou de salle d'exposition. Le niveau inférieur offre un accès séparé, améliorant la confidentialité et la flexibilité. La propriété comprend une grande salle de rangement avec étagères équivalente à un garage pour deux voitures, ainsi que quatre bureaux privés fermables et cinq postes de travail en plein air, offrant une disposition polyvalente pour divers besoins commerciaux. Le bâtiment est pré-câblé avec un réseau CAT5 et téléphonique dans chaque pièce, avec tout le câblage centralisé dans un placard serveur, assurant une connectivité sans faille. Les commodités supplémentaires incluent deux salles de bains complètes, une à chaque étage, un chauffage à air pulsé et une climatisation pour un confort toute l'année, ainsi que deux cheminées fonctionnelles qui ajoutent du charme et de la chaleur. Un escalier en béton avec garde-corps à l'arrière de la propriété offre un accès direct au stationnement de l'hôpital à proximité, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété est également accompagnée d'une garantie de contrôle des nuisibles de 12 mois de Terminix, offrant une tranquillité d'esprit. Cet espace est idéal pour des usages médicaux, de vente au détail, de bureau ou mixtes. Toutes les offres sont sérieusement considérées, faisant de cette propriété une opportunité de choix pour les acheteurs à la recherche d'un espace commercial de haute qualité prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Maxim Aviation

Date de mise en marché :

2025-07-23

Afficher moins​

Afficher plus

Carmel Highlands General Store - 29251 CA - 1

Carmel, CA 93923

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 205 240 $ CAD
• 3 030 pi²

Carmel Commerce de détail à vendre - North Monterey County

Mahoney & Associates est ravi de présenter au marché, pour la première fois en plus de 40 ans, l'opportunité d'acheter le 29251 Highway 1 à Carmel. Autrefois exploité par l'hôtel Carmel Highlands Inn, cette offre emblématique comprend l'entreprise bien établie de station-service et de magasin général, ainsi que le jardin/aire de stationnement et le bâtiment de la galerie, tous deux méticuleusement entretenus. La propriété a servi de décor à d'innombrables publicités et a accueilli des mariages, des fêtes, des clubs automobiles. Plus célèbrement, cette propriété a été l'inspiration et le lieu des événements originaux Casa Ferrari en 2015 et 2016. Avec plus de 250 pieds de façade sur la Highway 1 au cœur des Carmel Highlands, la propriété bénéficie des quelque 40 000 véhicules par jour qui passent. Les bâtiments sur la propriété, les zones de béton estampé et les jardins reflètent le soin et la gestion méticuleux, rendant la propriété aussi visuellement attrayante que fonctionnelle. Cette offre rare présente une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau du patrimoine côtier de la Californie dans l'un des endroits les plus pittoresques du monde.

Coordonnées pour la location:

Mahoney & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-23

Afficher moins​

Afficher plus

McDonald's | Abs NNN Ground Lease - 42295 Jefferson St

Indio, CA 92201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 220 228 $ CAD
• 4 174 pi²

• Restaurant

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• 18 ans restants avec 8 options de 5 ans • Augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options • Garantie d'entreprise (NYSE : MCD | S&P : BBB+) • Double service au volant, offrant plus de commodité pour le consommateur

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

Afficher moins​

Afficher plus

2112 Armory Dr

Santa Rosa, CA 95401

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 025 655 $ CAD
• 3 336 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement entièrement louée avec visibilité sur l'autoroute 101 Opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial bien entretenu de ±3 336 pi² sur un terrain de ±0,29 acre (12 632 pi²) avec une exposition importante le long de l'autoroute 101. Zoné CG (Commercial Général) dans la ville de Santa Rosa, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment de plain-pied se compose de deux suites avec compteurs séparés, toutes deux louées à des locataires de longue date : • Seals Watersports – un magasin de plongée et centre de formation opérant à cet endroit depuis plus de 50 ans • Platinum Salon and Beauty Boutique – un salon de beauté offrant des services complets Les deux locataires sont sous des baux bruts modifiés, offrant un revenu stable avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Caractéristiques principales : • 16 places de stationnement sur place plus stationnement dans la rue • Fondation en dalle de béton • Améliorations récentes du capital totalisant plus de 110 000 $, y compris un nouveau revêtement, CVC pour les deux suites, lignes d'égout mises à jour, peinture fraîche et resurfaçage de l'asphalte Situé près du centre commercial Coddingtown, de la gare SMART, des bureaux du comté, d'In-N-Out Burger et de divers commerces de détail, le site offre un excellent accès et une grande commodité dans une zone à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Marketplace

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-23

Afficher moins​

Afficher plus

5001 Clara St

Cudahy, CA 90201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 10 940 320 $ CAD
• 3 700 pi²

Cudahy Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Installation de carburant de marque Sinclair avec 5 distributeurs multiples (MPD) et un magasin non marqué. Revenu supplémentaire provenant d'un bâtiment commercial à deux unités.

Coordonnées pour la location:

Petroleum Realty Group ®

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-22

Afficher moins​

Afficher plus

New Construction Fully Leased Student Housing - 1269 W 36th St

Los Angeles, CA 90007

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 444 505 $ CAD
• 5 502 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Réduction de prix de 75 000 $! Le groupe immobilier Shamooelian est heureux de proposer une opportunité d'investissement de premier choix : une propriété de logement étudiant entièrement meublée et nouvellement construite au 1269 W. 36th St., Los Angeles, CA 90007, située à quelques pas de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille DPS. Construite en 2024, cet actif moderne comprend 16 chambres spacieuses et 16 salles de bains, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain attenante et d'un placard, ainsi que 4 places de stationnement pour plus de commodité. Proposée à 3 250 000 $, soit environ 203 125 $ par lit et 590 $ par pied carré, cette propriété offre un taux de capitalisation attrayant de 6,41 % et est entièrement louée pour l'année académique 2025-2026, garantissant des rendements immédiats et un potentiel de croissance soutenu. Couvrant 5 502 pieds carrés et divisée en cinq unités, la propriété est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité des locataires. Chaque unité comprend une grande cuisine à aire ouverte, des espaces de vie et de salle à manger spacieux, ainsi que des installations de buanderie dans l'unité, favorisant une expérience de vie accueillante et pratique. Son design polyvalent soutient à la fois les modèles de location par chambre et par lit, ce qui la rend idéale pour les étudiants de l'USC, la cohabitation ou les arrangements de logement transitoire. Située à quelques minutes à pied de l'USC et à moins d'un demi-mile de la station de métro Expo/Vermont E Line, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à des sites emblématiques comme le LA Coliseum, le BMO Stadium, le California Science Center, le Natural History Museum et le futur Lucas Museum of Narrative Art. Avec l'approche des Jeux Olympiques de 2028 et une demande constante de la population étudiante de l'USC, cette propriété à faible entretien et à rendement élevé offre une occasion unique d'investir dans l'un des sous-marchés les plus stables et prospères de Los Angeles. Remarques de l'agent : VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre l'offre sur un contrat d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations ci-dessus et assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Afficher moins​

Afficher plus