Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

238 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 1309 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1309 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 605 892 $ CAD
  • 2 072 pi²
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Plus de détails pour 1646 19th St, Santa Monica, CA - Flex à vendre

1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 10 368 165 $ CAD
  • 8 256 pi²
  • Climatisation

Santa Monica Flex à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureaux créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, y compris une grue monorail, un chargement au niveau du sol et à quai. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur place et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de Westside. Son zonage de conservation industrielle et sa disposition créative le rendent bien adapté pour les entreprises de médias, de technologie, de design ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. La région environnante est ancrée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, y compris Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour les réunions avec les clients et la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité telles que Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Plus de détails pour 2951-2953 Lincoln Blvd, Santa Monica, CA - Bureau à vendre

2951-2953 Lincoln Blvd

Santa Monica, CA 90405

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 270 495 $ CAD
  • 3 295 pi²
  • Climatisation

Santa Monica Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Venice, situé à quelques secondes de Rose Avenue, Ocean Park et Abbot Kinney. Ce bâtiment de bureaux indépendant et vacant de deux étages s'étend sur environ 3 295 pieds carrés sur un terrain de 4 356 pieds carrés avec 10 places de stationnement dédiées sur site et est zoné SMC4, ce qui le rend idéal pour un bureau créatif, un centre de bien-être ou un développement multi-usages. Parfaitement positionné là où Santa Monica rencontre Venice, le bâtiment se trouve juste à côté du coin très fréquenté de Rose et Lincoln et directement en face de Starbucks, assurant une visibilité constante et un trafic piétonnier et automobile régulier. Entouré par certaines des destinations les plus reconnues de la région, y compris Whole Foods, Tartine Bakery et CAMP Yoga, le quartier attire un mélange fort de locaux, de créatifs et de professionnels axés sur le bien-être. Construit à l'origine en 1962, la propriété a subi de nombreuses améliorations au fil des ans, y compris un toit tout neuf, et offre un plan d'étage très fonctionnel rempli de lumière naturelle. L'intérieur fonctionne actuellement comme une coquille flexible, permettant une reconfiguration facile pour s'adapter à une large gamme de stratégies commerciales ou d'investissement. La disposition soutient un siège social pour un utilisateur unique ou une configuration multi-locataires, idéale pour des bureaux créatifs, des studios de fitness ou de bien-être, des pratiques médicales ou thérapeutiques, ou des concepts de vie-travail. Dix places de stationnement sur site derrière le bâtiment offrent une commodité rare dans cette zone à fort trafic. Zoné SMC4 District Commercial Routier, presque tous les types d'entreprises sont autorisés, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le fitness, et le potentiel de réaménagement multifamilial ou d'appartements, l'acheteur doit vérifier. À seulement quelques minutes de Ocean Park, Abbot Kinney, Venice, Mar Vista et la plage, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles voisins tels que l'aéroport de Santa Monica, West Hollywood, Mid Wilshire, Sunset Strip et Hollywood, cet emplacement se trouve véritablement à l'intersection de la culture, du commerce et de la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-24

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Plus de détails pour 8405 McKinley Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8405 McKinley Ave

Los Angeles, CA 90001

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 322 115 $ CAD
  • 1 754 pi²
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Plus de détails pour 14622 Sylvan St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

14622 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 739 625 $ CAD
  • 4 341 pi²

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Le 14622 Sylvan Street présente une opportunité d'investissement multifamilial bien située avec 6 unités au cœur de Van Nuys. Située dans une zone de location très demandée de la vallée de San Fernando, cette propriété offre aux investisseurs un mélange d'unités solide et des commodités souhaitables qui favorisent la location à long terme et un flux de trésorerie constant. Le bâtiment propose un mélange d'unités solide avec trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, attirant une large gamme de locataires. Chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, permettant de réduire les dépenses du propriétaire et d'améliorer l'efficacité opérationnelle. Les locataires bénéficient également d'un stationnement sur place sécurisé, améliorant la commodité et la sécurité. Située à quelques minutes des autoroutes I-405 et CA-101, la propriété offre un excellent accès régional dans tout Los Angeles. Les résidents profitent de la proximité du Costco de Van Nuys, des centres commerciaux à proximité, des options de restauration et des transports en commun, y compris la ligne Orange du métro, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour les navetteurs. Avec son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et ses commodités essentielles, le 14622 Sylvan Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable dans un marché locatif éprouvé avec un potentiel de croissance à long terme. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Plus de détails pour 1803 N San Fernando Rd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1803 N San Fernando Rd

Los Angeles, CA 90065

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 819 330 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC
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Plus de détails pour 22157 Clarendon St, Woodland Hills, CA - Bureau à vendre

22157 Clarendon St

Woodland Hills, CA 91367

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 191 928 $ CAD
  • 2 265 pi²
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

De retour sur le marché… L’acheteur précédent n’a pas respecté ses engagements. Occasion de premier ordre pour un immeuble à usage mixte à Woodland Hills, juste à côté de l’autoroute 101, dans un secteur qui a connu une forte croissance récente et qui est très bien positionné pour attirer de futurs locataires et investisseurs. Idéalement situé juste à l’ouest de Topanga Canyon Boulevard et au sud de Ventura Boulevard, cet immeuble polyvalent à usage résidentiel et bureau/commercial offre une rare occasion de vivre et travailler au même endroit, de générer des revenus locatifs ou de procéder à un redéveloppement dans un corridor très recherché. La propriété comprend une maison résidentielle bien aménagée de 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un propriétaire occupant ou pour des revenus de location, ainsi que 6 bureaux privés modernisés (1 est actuellement vacant en date de décembre 2025) conçus pour les besoins des entreprises d’aujourd’hui, plus un garage converti offrant une possibilité de bureau supplémentaire à louer. Un stationnement privé, clôturé et motorisé assure un accès sécurisé et contrôlé pendant les heures de bureau, ce qui améliore la commodité et le professionnalisme pour les locataires et les visiteurs. Chaque bureau a été soigneusement amélioré avec une entrée à accès direct, un système de sécurité par caméra dédié pour la gestion des visiteurs, et une combinaison de stationnement clôturé sur place et de stationnement dans la rue. Les bureaux partagent une salle de bain centrale, ce qui maximise l’efficacité tout en conservant un aménagement propre et professionnel. Au-delà de sa fonctionnalité actuelle, la propriété offre également un potentiel intéressant à long terme, grâce au zonage et aux caractéristiques du terrain qui pourraient permettre un redéveloppement en immeuble d’appartements ou en projet résidentiel multi-logements, sous réserve de vérification par l’acheteur. L’actif se positionne ainsi à la fois comme générateur de revenus stables et comme occasion de valorisation ou de développement à long terme. Propriété rare de type vivre/travailler ou multi-locataires avec une forte attractivité opérationnelle et un potentiel futur, elle convient parfaitement aux services professionnels, aux praticiens en bien-être, aux studios créatifs ou aux petits centres d’affaires. Alliant confort résidentiel, fonctionnalité commerciale, stationnement sécurisé et possibilités de redéveloppement, cette offre procure flexibilité, potentiel de revenus et valeur à long terme tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Barcode Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Plus de détails pour 538 S Oxford Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

538 S Oxford Ave

Los Angeles, CA 90020

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 888 915 $ CAD
  • 17 280 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Koreatown, le 538 S Oxford Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif performant avec un potentiel de valorisation substantiel dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Cet immeuble de 24 unités se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et commodités de transport de la région, ce qui en fait une adresse très convoitée qui attire constamment une forte demande locative. Construit en 1966, la propriété propose un agencement de logements efficace et très louable comprenant (3) studios et (21) appartements d'une chambre, totalisant environ 17 280 pieds carrés d'améliorations. Le bâtiment dispose d'un stationnement complet, un avantage de plus en plus rare à Koreatown qui offre une commodité supplémentaire pour les résidents tout en augmentant la valeur à long terme pour les propriétaires. Proposé à 4 950 000 $, l'offre équivaut à un attrayant 206 000 $ par unité et un prix par pied carré bien en dessous du coût de remplacement, créant une base convaincante dans un emplacement central de Los Angeles. L'actif offre également un impressionnant taux de capitalisation de 5,08 % sur le revenu réel, avec une voie claire vers un taux de capitalisation de près de 10 % aux loyers du marché. Cette combinaison de faible coût d'entrée et de potentiel de loyer extraordinaire est rarement vue sur le marché actuel. Bien situé, bien stationné et prêt pour un repositionnement, le 538 S Oxford coche toutes les cases pour les investisseurs en quête de valeur ajoutée. Avec la croissance continue de Koreatown et la disponibilité très limitée d'actifs similaires, c'est le genre d'affaire qui ne se présente pas souvent.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Plus de détails pour 8102-8110 Sunland Blvd, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 5 500 pi²
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Plus de détails pour 10209 S Central Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Central Ave Storefront - 10209 S Central Ave

Los Angeles, CA 90002

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 251 138 $ CAD
  • 3 500 pi²
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Plus de détails pour 208 Main St, El Segundo, CA - Bureau à vendre

208 Main St

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 184 083 $ CAD
  • 4 200 pi²

El Segundo Bureau à vendre

208 Main Street | El Segundo, CA Centre-ville historique | Usage mixte | Vivre-Travailler | Commerce de détail côtier de premier choix Situé au cœur du centre-ville historique d'El Segundo, le 208 Main Street est un bien côtier rare offrant une visibilité, une accessibilité à pied et une flexibilité inégalées à quelques minutes de la plage. Entouré de restaurants animés, de cafés, de boutiques et de bureaux, cette propriété se trouve au centre de l'un des corridors de centre-ville les plus charmants et actifs de la South Bay. Le bâtiment comprend environ 4 200 pieds carrés d'espace total, conçu de manière réfléchie pour soutenir une large gamme d'utilisations. L'espace commercial de 3 600 pieds carrés au rez-de-chaussée dispose d'une excellente façade sur rue et d'un fort passage piétonnier, ce qui le rend idéal pour un restaurant, un bistro, un café, un cabinet médical, un centre de bien-être, une boutique de détail ou des bureaux créatifs. Le zonage permet un mélange inhabituellement large d'utilisations commerciales, offrant au propriétaire ou à l'investisseur une flexibilité maximale. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une mezzanine de 350 pieds carrés, parfaite pour un bureau, un salon, une cuisine de préparation ou un espace de travail créatif. Le niveau supérieur comprend un appartement d'une chambre de 600 pieds carrés, idéal pour un propriétaire-utilisateur, une unité de gestion ou une location exécutive, offrant une véritable fonctionnalité vivre-travailler dans l'un des centres-villes les plus prisés de la South Bay. Couronnant la propriété, une terrasse privée sur le toit de 600 pieds carrés offre le cadre parfait pour dîner, se divertir ou organiser des événements avec des brises rafraîchies par l'océan et des vues sur le centre-ville — un atout rare qui ajoute à la fois une valeur de style de vie et commerciale. Avec la commodité de tout faire à pied, y compris des restaurants, cafés, boutiques, bureaux et la plage, le 208 Main Street représente une opportunité unique de posséder un bâtiment emblématique au centre-ville dans un marché côtier à l'offre limitée. C'est une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs de restaurants, les utilisateurs médicaux et de bien-être, les marques créatives ou les investisseurs cherchant un emplacement de premier choix à El Segundo avec potentiel, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-09

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Plus de détails pour 23120 Mariposa Ave, Torrance, CA - Industriel à vendre

23120 Mariposa Ave

Torrance, CA 90502

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 948 379 $ CAD
  • 3 450 pi²
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Plus de détails pour 12070 Woodbridge St, Studio City, CA - Multi-résidentiel à vendre

12070 Woodbridge St

Studio City, CA 91604

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 10 821 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Studio City Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Le 12070 Woodbridge St. offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble de 12 unités situé au cœur de Studio City, l'un des sous-marchés locatifs les plus demandés de Los Angeles. Les propriétés dans cet emplacement sont rarement disponibles, surtout celles avec plus de 30 % d'unités rénovées et encore un potentiel de valorisation significatif dans les autres unités. Positionné stratégiquement juste au nord de Ventura Boulevard, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les meilleurs restaurants, commerces et commodités de style de vie de Studio City. La région attire une base de locataires stable et de haute qualité composée de professionnels du divertissement, de jeunes créatifs, d'exécutifs et de résidents de longue date recherchant le mélange de marchabilité, de sécurité et de commodité du quartier. Studio City se classe constamment parmi les sous-marchés les plus lucratifs de la vallée, soutenant des loyers premium et une réduction du roulement. L'actif offre également un accès rapide à l'autoroute 101, connectant les locataires aux principaux pôles d'emploi — y compris Hollywood, Burbank, Universal City et la grande vallée de San Fernando — en quelques minutes. Cette connectivité continue de soutenir des taux de vacance faibles et une forte croissance des loyers à long terme dans le sous-marché. Le 12070 Woodbridge St. représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif multifamilial bien situé et entretenu professionnellement avec un potentiel de valorisation mesurable dans l'un des marchés locatifs les plus résilients et à l'offre limitée de Los Angeles. Son adresse à Studio City, ses fondamentaux de demande locative et son potentiel évident de valeur ajoutée en font un choix idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Plus de détails pour 7661-7663 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Melrose Restaurant + Retail/Office Property - 7661-7663 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90046

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 523 025 $ CAD
  • 7 316 pi²
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Plus de détails pour 5850 Towne Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

5850 Towne Ave

Los Angeles, CA 90003

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 833 628 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Une occasion rare d'acquérir deux parcelles industrielles contiguës dans l'un des corridors de fabrication les plus prisés de Los Angeles, où les propriétés commerciales changent rarement de mains. Cette offre de 4 620 pieds carrés dispose de 184 pieds de façade sur Towne Avenue avec une profondeur de 25 pieds. La parcelle du 5836 Towne Avenue sert actuellement de stationnement et de stockage avec une capacité allant jusqu'à 8 véhicules empilés, tandis que le 5850 Towne Avenue comprend une structure en blocs de béton d'un étage de 2 500 pieds carrés, actuellement exploitée comme une usine de fabrication de meubles. Plus particulièrement, le bâtiment est équipé de panneaux électriques triphasés de 440 volts, une mise à niveau coûteuse de l'infrastructure déjà en place et prête pour les opérations industrielles. Zonées MR1-2D-CPIO (Industriel Restreint), les deux parcelles sont idéalement adaptées pour la fabrication légère, les entreprises de gros, les studios créatifs, les installations technologiques et les bureaux professionnels. Que vous soyez un fabricant établi cherchant à posséder votre installation ou un investisseur ciblant la demande industrielle croissante du sud de LA, cette opportunité de double parcelle rarement disponible offre une fonctionnalité immédiate avec un potentiel de valorisation significatif. Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties; les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à consulter les départements de la construction et de l'urbanisme de la ville de Los Angeles ainsi que leurs propres experts pour vérifier le zonage, les permis et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Advantage Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Plus de détails pour Lakewood Village SRO & Retail Portfolio – à vendre, Long Beach, CA

Lakewood Village SRO & Retail Portfolio

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 7 515 180 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Le portefeuille Lakewood Village offre aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir trois actifs bien entretenus, à usage mixte et SRO, totalisant 42 unités SRO et 3 devantures de magasins dans l'un des quartiers les plus recherchés et à l'offre limitée de Long Beach. Situé à Lakewood Village, une communauté établie connue pour ses démographies exceptionnelles, ses logements fièrement détenus et son très faible taux de rotation, le portefeuille offre un revenu solide en place et une stabilité opérationnelle. Le revenu actuel soutient un taux de capitalisation attractif de 6 % et un GRM de 9,0, positionnant l'offre comme une opportunité de rendement convaincante dans un sous-marché à barrières élevées. Dans l'ensemble du portefeuille, tous les bâtiments sont bien entretenus et témoignent d'une véritable fierté de propriété, avec de nombreuses améliorations physiques, cosmétiques et systémiques réalisées par les propriétaires. Les unités SRO varient entre 100 et 200 pieds carrés, avec un mélange de dispositions privées et d'autres utilisant des salles de bains et douches communautaires partagées, s'alignant bien avec le modèle de séjour minimum de 30 jours et aidant à maintenir une occupation constamment forte. Les trois devantures de magasins sont individuellement mesurées pour le gaz et l'électricité. Des améliorations significatives des systèmes renforcent encore la durabilité à long terme du portefeuille. Tous les bâtiments ont des panneaux électriques principaux et des sous-panneaux mis à jour. Le bâtiment 4430 Village offre également des circuits dédiés de 20 ampères dans les chambres SRO. Le bâtiment 4430 Village comprend 2 douches partagées et 3 toilettes et possède un toit plus récent. Tous les bâtiments sont sécurisés avec des caméras de sécurité et disposent d'une buanderie sur place. L'emplacement offre une commodité et une connectivité exceptionnelles. Les propriétés sont à distance de marche du Long Beach City College et à quelques minutes du Lakewood Golf Course, du Heartwell Park, du commerce de détail Parkview Village, et de la destination de style de vie de premier plan de la région, LBX (Long Beach Exchange)—un attrait majeur pour les concepts de restauration, de commerce de détail, de divertissement et de fitness. Cet environnement riche en commodités soutient une demande soutenue pour l'espace résidentiel et commercial.

Coordonnées pour la location:

Triqor Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Plus de détails pour 10821 Hartsook St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10821 Hartsook St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 829 450 $ CAD
  • 21 263 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix au cœur de NOHO Construction neuve 2024/2025 ! Découvrez une propriété multifamiliale rare et nouvellement construite dans le dynamique quartier des arts de North Hollywood, offrant un total de 12 unités réparties sur deux bâtiments (10821-10829 Hartsook St.). Cet investissement moderne comprend 8 unités de type maison de ville spacieuses (4 chambres, 4,5 salles de bain chacune) entièrement louées aux tarifs du marché et 4 ADU supplémentaires (3 chambres, 3 salles de bain chacune), maximisant le potentiel de revenu locatif. Conçue avec des finitions haut de gamme et la durabilité à l'esprit, chaque unité comprend : Plancher en vinyle de luxe (LVT) partout | Cuisines gastronomiques avec comptoirs en quartz et dosserets en carreaux design | Salles de bain modernes et élégantes avec carrelage de qualité supérieure et miroirs sur mesure | Appareils électroménagers haute efficacité et entrée par clavier pour plus de commodité et de sécurité | Services publics mesurés individuellement avec panneaux solaires détenus pour des dépenses réduites | Aménagement paysager désertique nécessitant peu d'entretien. Cet investissement clé en main offre de solides performances financières, avec un taux de capitalisation de 6,22 %* (voir OM pour plus de détails). Situé dans un marché locatif très demandé, les locataires bénéficient d'un accès facile à : Restaurants, cafés et bars | Parcs pour chiens et espaces verts | Stations de métro et transports en commun | Aéroport de Burbank | Commerces et divertissements de NOHO West. Portefeuille financier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un actif de premier choix à haut rendement dans un quartier en plein essor ! -- LE VENDEUR EST PRÊT À RÉDUIRE LE TAUX POUR L'ACHETEUR ! LE VENDEUR EST PRÊT À PAYER DES CONCESSIONS SUPPLÉMENTAIRES !

Coordonnées pour la location:

Trimax Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Plus de détails pour 3000-3006 S Main St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

3000-3006 S Main St

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 5 914 725 $ CAD
  • 18 856 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cet immeuble industriel de 18 856 pieds carrés offre une occasion d’acquérir un actif polyvalent à locataires multiples au cœur de Los Angeles. Construite à l’origine en 1919, la propriété a été bien entretenue et continue de fonctionner efficacement pour un usage industriel moderne. Avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes de plain-pied pour véhicules (10 pi de largeur x 12 pi de hauteur), le bâtiment peut répondre à un large éventail de besoins en fabrication légère, distribution et entreposage. La propriété est située sur un terrain de coin de 19 356 pieds carrés, à environ un mille des autoroutes 10 et 110 et du centre-ville de Los Angeles. À l’heure actuelle, la propriété est occupée par deux locataires solides, en place depuis plus de cinq ans, qui ont chacun environ deux années restantes à leurs baux, offrant ainsi un revenu stable en place avec une possibilité d’occupation par propriétaire dans un avenir rapproché. La configuration multi-locataires procure une flexibilité pour un repositionnement futur ou pour maintenir un investissement passif, avec un potentiel de hausse à mesure que les baux arrivent à échéance. L’aménagement fonctionnel de l’immeuble, combiné à la stabilité de son profil de locataires, en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements constants et d’une appréciation à long terme. Située dans un secteur de zonage RD1.5, la propriété bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes de transport et se trouve à seulement 21 minutes de route de l’aéroport international de Los Angeles. Cet emplacement central offre une grande commodité pour la logistique et les opérations, tout en étant entouré d’un tissu dense mêlant usages industriels et résidentiels qui soutient une demande continue. Qu’elle soit conservée comme actif générateur de revenus ou repositionnée pour un propriétaire-occupant, cette propriété représente une occasion solide dans l’un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Plus de détails pour 15348 San Fernando Mission Blvd, Mission Hills, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Repair Business - 15348 San Fernando Mission Blvd

Mission Hills, CA 91345

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 922 570 $ CAD
  • 1 274 pi²

Mission Hills Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Vente confidentielle. Ne pas déranger le locataire. Ne pas se rendre directement sur place. Vous devez prendre rendez-vous avec l'agent inscripteur. Stratton Commercial Real Estate, Inc. est heureux de présenter le 15348 San Fernando Mission Blvd, une installation de réparation automobile de ±1 274 pieds carrés située à Mission Hills, CA. Située sur un terrain de ±4 187 pieds carrés zoné C2, cette propriété offre une excellente opportunité pour les utilisateurs automobiles et inclut l'entreprise existante, qui est vendue avec la propriété. Construit en 1967, le bien dispose d'une disposition fonctionnelle idéale pour diverses opérations de réparation ou de service automobile. Situé directement à côté de Hamer Toyota, Nissan de Mission Hills, et entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une commodité pour les clients. Avec une excellente façade sur San Fernando Mission Blvd et un accès facile depuis les grandes artères, y compris les autoroutes 405 et 118, cet emplacement est parfaitement adapté pour les utilisateurs automobiles cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un secteur commercial florissant de la vallée de San Fernando. Pour plus de détails concernant l'entreprise ou la propriété, ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Robert Stratton.

Coordonnées pour la location:

Stratton Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-24

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Plus de détails pour 2822 E Florence Ave, Huntington Park, CA - Bureau à vendre

Medical Building on a Major Commercial Street - 2822 E Florence Ave

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 384 742 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Huntington Park Bureau à vendre - Mid-Cities

Le 2822 E Florence Ave, situé dans la zone non incorporée de Huntington Park (90255), est un bâtiment commercial/médical de 3 200 pieds carrés avec un bail existant pour un cabinet médical jusqu'en février 2027, offrant un revenu immédiat pour les investisseurs et une possibilité pour un propriétaire/utilisateur. Le bâtiment dispose d'un aménagement médical entièrement équipé comprenant une salle d'attente, une réception, un laboratoire, quatre salles d'examen, trois bureaux privés, un salon pour le personnel, des espaces de rangement, une salle informatique et deux salles de bain. Situé le long d'un tronçon très fréquenté et doté de feux de circulation sur E Florence Ave, il offre une excellente visibilité, un accès facile pour les voitures et les transports en commun, ainsi qu'une forte population résidentielle environnante. Zoné LC-MXD, la propriété est adaptée aux locataires médicaux, bureaux professionnels, commerces de détail ou à usage mixte, ce qui la rend tout aussi attrayante pour les propriétaires-exploitants cherchant un espace clé en main, les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, ou les entreprises cherchant une exposition commerciale très visible. Le stationnement sur place et une cour arrière privée ajoutent commodité et flexibilité pour une variété d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Plus de détails pour 321 N Sierra Bonita Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

321 N Sierra Bonita Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 776 442 $ CAD
  • 5 218 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 321 N Sierra Bonita Ave, un charmant immeuble d'appartements de quatre unités situé dans le très prisé quartier de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1941, la propriété comprend (4) unités de deux chambres + une salle de bain, totalisant 5 218 pieds carrés sur un terrain de 6 499 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, le 321 N Sierra Bonita Ave offre aux résidents le parfait mélange de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est réputé pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère culturellement riche et énergique, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa forte connectivité et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité de location très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 321 N Sierra Bonita Ave présente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de rentabilité locative notable. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,48 %, avec le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 5,31 % lors du renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Plus de détails pour 246 E Hullett St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

246 E Hullett St

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 732 667 $ CAD
  • 3 884 pi²
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Plus de détails pour 4057-4061 1/2 Whittier Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Retail Storefronts | Medical Office - 4057-4061 1/2 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 998 930 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Luigy Alvarez et Floyd Shaheen du Floyd Group chez Marcus & Millichap ont le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le 4057-4061 1/2 Whittier Blvd, une offre rare dans l'un des corridors médicaux et commerciaux les plus actifs de l'Est de Los Angeles. Construit en 1923 et s'étendant sur 5 000 pieds carrés de surface de bâtiment sur un terrain de 6 749 pieds carrés, zoné LCM1, cet ancien bureau médical/commercial offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété est vendue dans son état actuel. Les acheteurs vérifient indépendamment toutes les informations à leur satisfaction. La propriété dispose d'un stationnement sécurisé et clôturé sur place pour environ 16 ou 17 véhicules, moins si reconfiguré pour le stationnement handicapé (l'acheteur doit confirmer avec le Département de la Construction et de la Sécurité), un avantage majeur dans ce quartier commercial dense. Actuellement, le stationnement est loué à des bureaux médicaux voisins, fournissant un revenu supplémentaire immédiat. Cette propriété a subi un renforcement sismique entre 1992 et 2002, offrant une base solide pour une rénovation contemporaine. Avec sa structure classique et son plan d'étage adaptable, la propriété représente une opportunité idéale de valeur ajoutée pour les acheteurs cherchant à réimaginer un espace pour un usage médical, professionnel ou commercial moderne. Situé dans une zone à forte demande connue pour sa concentration de bureaux médicaux, de prestataires de services et de commerces, le 4057 Whittier Blvd est parfaitement positionné pour un utilisateur propriétaire cherchant visibilité, commodité et potentiel de croissance. C'est une véritable toile vierge avec des fondamentaux solides et un potentiel de hausse à long terme. Le plan communautaire mis à jour de Boyle Heights (adopté en septembre 2024, mise en œuvre H2 2025) met l'accent sur la croissance mixte le long des corridors comme Whittier Blvd, en priorisant les commerces et services adaptés aux piétons tout en limitant les augmentations de loyer à 5 % pour les entreprises historiques. Cela pourrait débloquer 14 000 nouvelles unités de logement et 12 000 emplois d'ici 2040, bénéficiant directement aux nœuds commerciaux comme le 4057 Whittier. De nouveaux développements tels que Casa Amparo (63 appartements studio abordables) et La Veranda (usage mixte 100 % abordable : plus de 60 unités familiales au-dessus de commerces au rez-de-chaussée) ont récemment été achevés. L'Est de Los Angeles continue d'attirer de forts investissements publics et privés. Avec son emplacement de choix, sa flexibilité de zonage et son stationnement privé, le 4057 Whittier Blvd présente une opportunité convaincante pour une occupation propriétaire ou une future stratégie de repositionnement avec un potentiel de hausse significatif.

Coordonnées pour la location:

Floyd Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Plus de détails pour 2503 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

2503 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 966 345 $ CAD
  • 4 652 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Sera livré VACANT. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Avec un aménagement spacieux pouvant être facilement divisé en 4 suites distinctes, ce bâtiment est idéal pour la location multi-locataires ou les opérations commerciales occupées par le propriétaire. Caractéristiques principales incluent : Configuration Flexible des Suites : Chaque suite est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant un espace généreux et un accès aux services publics. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort trafic, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois le trafic piétonnier et automobile. Grande Aire de Stationnement : Le vaste parking derrière le bâtiment assure la commodité pour les locataires et les clients, avec suffisamment d'espace pour les véhicules et une éventuelle expansion. Commodités Modernes : La propriété est équipée des services publics et infrastructures essentiels, prête pour une occupation immédiate ou une personnalisation. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à démarrer une nouvelle entreprise, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

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