500 Convenience Stores à vendre à USA

Mixed Corridor Use Vacant Land 1.23 Acres - 1400 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89011

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 502 000 $ CAD
• Lot de 1,17 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Ville de Henderson District Zonage Mixte Corridor/Communautaire (MC) Le zonage MC favorise un développement de moyenne à haute intensité, axé sur les piétons et les transports en commun. Il permet des logements combinés à des usages commerciaux, de bureaux et de vente au détail visant à revitaliser les corridors. Encourage les centres commerciaux à usage mixte avec un accent sur la marche et la qualité visuelle. Le terrain est clôturé, dégagé et de niveau, avec des rues, trottoirs et bordures améliorés.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

7-Eleven (Dark) | Cash Flowing Redevelopment - 1102 Perry Hwy

Pittsburgh, PA 15237

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 754 180 $ CAD
• 1 908 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Dark 7-Eleven à Pittsburgh, PA. Cette offre présente un emplacement 7-Eleven fermé avec environ 4,5 ans restants sur le bail absolu NNN, avec un loyer prévu jusqu'au 31 août 2030. Le loyer restant est garanti par 7-Eleven, Inc, le plus grand détaillant de proximité au monde avec plus de 88 000 emplacements et une cote de crédit de qualité investissement (S&P : A). La propriété comprend un magasin de proximité indépendant de 1 908 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,74 acre à l'intersection avec feux de la Route 19 des États-Unis (Perry Highway) et de Three Degree Road dans le sous-marché de North Pittsburgh. Le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité le long de la Route 19, avec des flux de circulation combinés à l'intersection dépassant environ 25 000 véhicules par jour. La propriété est entourée de commerces de détail et de services de quartier bien établis, y compris Dollar General, Rita’s, CITGO, Sheetz ainsi que des centres commerciaux à proximité tels que Pines Plaza. Avec le locataire actuellement fermé (magasin fermé), la propriété offre aux investisseurs et développeurs une opportunité convaincante de redéveloppement ou de repositionnement à un coin très visible avec feux dans un corridor de vente au détail bien établi. L'infrastructure existante du magasin de proximité, la position d'angle et les forts flux de circulation environnants créent un potentiel pour une variété d'utilisations futures, y compris un restaurant à service rapide, un commerce de détail avec service au volant, un commerce de détail médical, des services automobiles ou des concepts modernes de vente au détail de proximité.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

2201 North Rd

Hampton Bays, NY 11946

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 162 500 $ CAD
• 11 750 pi²

Hampton Bays Multi-résidentiel à vendre - Eastern Suffolk

Présentant une occasion rare d'acquérir un complexe d'appartements multiunités de deux bâtiments situé au 2201 North Road (également connu sous le nom de Country Road 39) à Hampton Bays, New York. Situé sur un terrain de 1,1 acre, cette propriété combine une performance actuelle solide avec un potentiel de croissance significatif, ce qui en fait un investissement attrayant dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Le complexe offre un flux de trésorerie immédiat tout en laissant de la place pour des stratégies de valorisation par le biais de la location et du repositionnement. Les unités d'appartements ont été modernisées et mises à jour, offrant aux résidents des finitions contemporaines, des espaces de vie confortables et la commodité de buanderies sur place. Avec des rénovations réfléchies déjà en place, les investisseurs bénéficient d'opérations stabilisées tout en conservant la possibilité d'améliorer les loyers et l'occupation. L'emplacement de la propriété est exceptionnel, situé à une courte distance des plages renommées des Hamptons. Les résidents profitent d'un accès pratique aux commerces locaux, aux restaurants et aux routes de transport, tandis que les investisseurs bénéficient de la demande durable pour le logement locatif dans ce marché à forte barrière d'entrée. Ce complexe de deux bâtiments représente une opportunité convaincante de sécuriser un actif bien situé, générateur de revenus, avec une occupation prouvée et un potentiel de croissance considérable. Avec ses unités modernes, sa buanderie sur place, sa taille de terrain ample et sa proximité avec des commodités de classe mondiale, le 2201 North Road se distingue comme une offre d'investissement de premier plan à Hampton Bays.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

Palm View Building - 2008 W Carson St

Torrance, CA 90501

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 752 999 $ CAD
• 6 988 pi²

• Lumière naturelle

Torrance Bureau à vendre

L'équipe immobilière Thompson est fière de proposer en exclusivité cette propriété bien située au cœur du Vieux Torrance. Cet exceptionnel immeuble de bureaux à deux étages offre une rare opportunité d'acquérir un actif hautement stabilisé dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de South Bay. Situé sur un terrain d'angle de premier plan avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles pour les locataires et la clientèle. Le bâtiment s'étend sur environ 6 988 pieds carrés sur un terrain généreux de 17 860 pieds carrés et est actuellement occupé à 95 % par un solide éventail de locataires à long terme, offrant un revenu immédiat et fiable. Avec une configuration potentielle allant jusqu'à 22 unités, la propriété offre une flexibilité pour les stratégies de location futures tout en maintenant un taux d'inoccupation historiquement bas et un roulement minimal des locataires. Méticuleusement entretenu, l'actif reflète la fierté de la propriété dans tous ses aspects. Les récentes améliorations en capital incluent un stationnement récemment resurfacé, une nouvelle peinture extérieure et un toit bien entretenu sans fuites connues, contribuant à son profil de faible entretien. Un stationnement sur place en abondance assure la commodité pour les locataires et les visiteurs, un atout de plus en plus précieux dans cette zone à forte demande. En plus de son revenu en place, la propriété présente un potentiel de valorisation à long terme convaincant. Situé à côté d'un développement d'appartements nouvellement construit, le site pourrait offrir un potentiel de réaménagement futur pour un projet résidentiel à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur), ce qui le rend attrayant pour les investisseurs cherchant à la fois des flux de trésorerie et des opportunités de valorisation ou de développement. Entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, et ancré dans le charme et la convivialité piétonnière du Vieux Torrance, c'est une rare occasion de sécuriser une propriété d'investissement de premier plan dans un marché à offre limitée. TOUTE INFORMATION DOIT ÊTRE VÉRIFIÉE PAR L'ACHETEUR OU L'AGENT DE L'ACHETEUR.

Coordonnées pour la location:

Darryll Hamilton

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

4110 Manatee Ave W

Bradenton, FL 34205

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 780 000 $ CAD
• 6 213 pi²

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Cet immeuble de bureaux professionnel offre une occasion rare d'acquérir un bien idéalement situé le long de Manatee Avenue West, l'un des principaux corridors commerciaux de Bradenton. La propriété s'étend sur environ 6 213 pieds carrés sur un terrain de 0,64 acre, offrant un aménagement fonctionnel pour un usage médical ou de bureau professionnel. Zoné GC, le site soutient une large gamme d'applications commerciales, ce qui le rend attrayant pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus. Le bâtiment dispose d'un nouveau toit installé en 2025, garantissant une réduction des dépenses en capital pour le prochain propriétaire. Avec 34 places de stationnement sur site, une enseigne pylône éclairée et un excellent accès/entrée, la propriété est conçue pour la commodité et la visibilité. Situé dans la zone inondable X, le site présente un risque d'inondation minimal. Sa proximité avec le centre-ville de Bradenton, les principaux centres commerciaux et les routes de transport clés telles que l'U.S. 41 et l'I-75 améliore l'accessibilité et la valeur à long terme. Offert à 2 000 000 $, cette propriété représente une acquisition solide dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

233 Lexington Ave

Mansfield, OH 44907

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 208 361 $ CAD
• 2 204 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Cet emplacement de choix offre un terrain d'angle exceptionnel de 2 204 pieds carrés et était auparavant un magasin de commodités / boissons avec service au volant et une signalisation bien en vue sur l'avenue Lexington (12 000 véhicules passent ici chaque jour). Le niveau principal comprend 2 longues étagères de présentation de produits, 11 unités de refroidissement autonomes, 2 unités de refroidissement à chargement arrière, une zone dédiée aux caissiers, un revêtement de sol en vinyle, ainsi qu'une salle de bain privée 1/2 et un évier utilitaire. Le loft non fini pourrait être utilisé pour le stockage ou un espace de bureau. Les améliorations majeures récentes en 2024 incluent une nouvelle chaudière à gaz, une unité de climatisation, un chauffe-eau à gaz, de nombreuses mises à jour de l'électricité et de la plomberie, et un stationnement réasphalté. Assurez-vous de planifier votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Haring Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

739 Grand St

Brooklyn, NY 11211

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 212 500 $ CAD
• 7 700 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Offert exclusivement par l'équipe Forray du groupe Corcoran, le 739 Grand Street est une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Williamsburg, Brooklyn. Situé sur un tronçon privilégié de Grand Street, cette propriété bien située combine un revenu résidentiel stable en place avec un potentiel commercial significatif et à long terme dans l'un des corridors les plus actifs et à offre limitée de Brooklyn. Le bâtiment se compose de six studios à loyer stabilisé au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée, créant un mélange attrayant de locataires résidentiels fiables et de potentiel commercial précieux. La combinaison des unités résidentielles offre efficacité et durabilité dans un quartier connu pour une demande locative constante, tandis que la composante commerciale ajoute de la flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Un point fort majeur de la propriété est l'espace commercial, qui est livré vacant. Cela présente une opportunité convaincante pour un investisseur de louer au prix du marché ou pour un utilisateur d'établir une entreprise dans un emplacement très visible de Williamsburg. La disposition commerciale est particulièrement attrayante, avec une cuisine entièrement ventilée, une cour arrière et un sous-sol complet, ce qui la rend bien adaptée pour des usages alimentaires, d'hospitalité, de service ou de commerce expérientiel. La propriété contient environ 6 030 pieds carrés au-dessus du sol et environ 7 700 pieds carrés de bâtiment brut, et bénéficie d'un traitement fiscal favorable de la classe 2B, soutenant une économie de propriété à long terme efficace. Situé sur un terrain d'environ 18' x 125' et zoné C4-4A, le bâtiment offre également environ 2 970 pieds carrés de potentiel de développement supplémentaire, avec une superficie constructible maximale estimée à 9 000 pieds carrés. Cela ajoute une valeur significative pour les investisseurs envisageant une expansion future, un repositionnement ou une appréciation à long terme. Le 739 Grand Street est positionné dans un corridor très actif de Williamsburg entouré de commerces de quartier solides, de trafic piétonnier quotidien et d'un excellent accès aux transports. Les points d'ancrage à proximité, y compris le nouveau Whole Foods Daily Shop au 774 Grand Street et Chase à Grand Street et Graham, renforcent l'attrait et la commodité de la consommation dans la région. La propriété est également idéalement située près du complexe de stations Lorimer Street / Metropolitan Avenue, offrant un accès aux trains L et G pour une connectivité facile à travers Brooklyn et vers Manhattan. Que ce soit pour un investisseur cherchant un actif à usage mixte avec un revenu résidentiel protégé, un traitement fiscal favorable et un potentiel de location commerciale, ou pour un utilisateur final cherchant à sécuriser une façade dans un corridor éprouvé de Williamsburg, le 739 Grand Street offre une combinaison rare de stabilité, de flexibilité et de potentiel à long terme dans l'un des sous-marchés les plus désirables de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

108 1st Ave

New York, NY 10009

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 815 000 $ CAD
• 6 910 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Greenwich Village

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté pour commercialiser la vente de 108 1st Avenue, une propriété à usage mixte située dans le quartier très prisé de East Village à Manhattan. La propriété se compose de quatre (4) appartements résidentiels et d'un (1) espace commercial au rez-de-chaussée. En raison du nombre limité d'unités résidentielles, le bâtiment est statutairement déréglementé, offrant aux investisseurs la flexibilité d'ajuster les loyers en fonction des conditions du marché et de l'inflation. L'actif a récemment subi une rénovation complète, incluant tous les nouveaux systèmes électriques et de plomberie. Chaque unité résidentielle est soigneusement équipée de laveuses/sécheuses et de lave-vaisselle, offrant une commodité moderne et un attrait fort pour les locataires. L'espace commercial est actuellement loué à UPS à un loyer inférieur au marché, ce qui présente une opportunité intéressante pour une croissance future des revenus. À l'expiration du bail en 2030, la propriété a le potentiel d'augmenter significativement le revenu locatif, avec des projections indiquant la possibilité de doubler au moins le loyer actuel.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

4920 E Florida Ave

Hemet, CA 92544

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 197 000 $ CAD
• Lot de 1,99 AC

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

PRIX POUR VENDRE. Lave-auto express approuvé avec plans de construction et restaurants approuvés avec service au volant sur 3,3 acres de terrain à un carrefour achalandé avec feux de signalisation. Le vendeur fournira tous les plans et rapports pendant la période de vérification préalable. L'acheteur doit confirmer les approbations.

Coordonnées pour la location:

BMI Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

4155 Glen Park Rd

Nottingham, MD 21236

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 625 361 $ CAD
• 2 118 pi²

Nottingham Bureau à vendre - Baltimore County East

Emplacement, emplacement, emplacement ! Opportunité exceptionnelle de posséder un bureau commercial très visible et bien situé au cœur de Perry Hall, offrant une exposition exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté. Actuellement exploité comme cabinet médical, cet espace conçu avec soin est parfaitement adapté aux soins de santé, au bien-être ou à une large gamme d'utilisations professionnelles. Le niveau principal accueille les clients avec une réception lumineuse et accueillante et un espace d'attente, complétés par trois salles de traitement bien aménagées conçues pour l'efficacité et le confort. Une cuisine complète offre une commodité supplémentaire pour le personnel, tandis que deux demi-salles de bain améliorent la fonctionnalité pour les clients et les employés. Le sous-sol entièrement aménagé élargit considérablement l'espace utilisable, avec une deuxième réception ou zone d'enregistrement—idéal pour les opérations multi-praticiens ou les fonctions commerciales séparées—ainsi que deux grands bureaux privés parfaits pour les consultations, l'utilisation administrative ou les suites exécutives. Une salle de bain complète à ce niveau ajoute encore plus de polyvalence. À l'extérieur, la propriété offre un grand stationnement privé hors rue, une commodité rare et précieuse dans un emplacement aussi central, garantissant un accès facile pour les clients et le personnel. Situé à quelques pas du Perry Hall Marketplace et du Perry Hall North Shopping Center, et entouré de communautés commerciales et résidentielles florissantes, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier et automobile, et une excellente visibilité commerciale.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Centerville

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

8211 E County Road 62

Midland, TX 79705

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 6 949 999 $ CAD
• 24 775 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Midland Industriel à vendre

Présentation d'une opportunité rare d'acquérir un terrain industriel entièrement équipé s'étendant sur 23,6 acres, comprenant une collection de bâtiments polyvalents conçus pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux et opérationnels. Bâtiment Un : Cette installation de 11 000 pieds carrés se dresse comme le point central de la propriété, conçue avec soin pour l'efficacité opérationnelle et le confort des occupants. Le niveau principal comprend 8 bureaux bien aménagés, plus deux bureaux supplémentaires situés dans la zone de l'atelier, parfaits pour le personnel administratif ou de supervision. Sont inclus deux toilettes publiques et deux salles de bains exécutives pour plus de commodité, ainsi qu'une toilette dédiée à l'intérieur de l'atelier. L'atelier est en outre équipé d'une cage chimique sécurisée pour le stockage sûr des matériaux, d'un ensemble de 45 casiers pour employés de 6 pieds de haut avec serrures à combinaison. Une baie de lavage fermée à l'arrière pour le nettoyage et l'entretien des équipements. À l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée et deux salles de bains, chacune dotée de toilettes/douches doubles, idéales pour l'hébergement du personnel ou la gestion sur place. 15 places de stationnement couvertes sont attachées au Bâtiment Un. 26 places de stationnement couvertes pour les véhicules de l'entreprise se trouvent à l'ouest du Bâtiment Un. Bâtiment Deux : (Atelier de fabrication) Totalisant 7 000 pieds carrés, avec 2 000 pieds carrés répartis sur les deux étages, ce bâtiment offre quatre bureaux et une toilette au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend 4 chambres, une salle de bain équipée de deux toilettes/douches, et un accès direct à un atelier de 5 000 pieds carrés. L'atelier lui-même est conçu pour un usage industriel lourd, avec une alimentation électrique triphasée de 1 000 AMP et sa propre salle de bain dédiée pour plus de commodité et d'efficacité du flux de travail. 8 places de stationnement couvertes se trouvent devant le Bâtiment Deux. Bâtiment Trois : (Le Dortoir) S'étendant sur 6 775 pieds carrés, cette installation d'hébergement comprend 20 chambres privées et un grand réfectoire, ce qui le rend idéal pour le logement du personnel ou les séjours prolongés d'équipes. Les commodités supplémentaires incluent deux buanderies, des téléviseurs à écran plat, plusieurs réfrigérateurs, et deux grandes salles de bains, chacune avec plusieurs douches, assurant confort et praticité pour des scénarios à forte occupation. Le Dortoir comprend également 36 places de stationnement couvertes pour accueillir tous les employés, assurant commodité et protection contre les intempéries. De plus, le dortoir est accessible par une entrée privée sécurisée, offrant une sécurité et une intimité accrues pour les résidents. Le terrain offre un vaste espace ouvert pour le stockage, le stationnement, la mise en scène d'équipements ou une future expansion, le tout dans les limites de son impressionnant terrain de 23,6 acres. Une clôture périmétrique sécurisée assure sécurité et intimité, tandis qu'un accès pratique pour les grands véhicules soutient une logistique sans faille. Stratégiquement situé près des grandes autoroutes et des réseaux de transport, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations de fabrication, de construction ou de flotte. Tous les services essentiels sont disponibles ou facilement accessibles, permettant à votre entreprise de s'installer et de fonctionner sans délai. Cet exceptionnel terrain industriel présente un mélange unique d'espaces de travail fonctionnels, d'hébergements confortables et de flexibilité opérationnelle, prêt à soutenir vos ambitions commerciales.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

Sunoco Gas Station and Food Mart - 1220 Shasta St

Redding, CA 96001

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 773 050 $ CAD
• 1 252 pi²

Redding Commerce de détail à vendre

Station-service Sunoco et magasin de commodités gérés à distance, incluant à la fois l'entreprise et l'immobilier, situés au cœur de Redding, Californie. Cette offre présente une opportunité pour un opérateur impliqué d'améliorer la performance grâce à une gestion active. La propriété est située le long de Shasta St avec un accès direct à CA-44 (0,3 miles) et une connectivité pratique à l'Interstate 5 (2,5 miles), soutenant un trafic constant en ville. Le site comprend un magasin de commodités de 1 252 pieds carrés sur un terrain de 10 454 pieds carrés, avec un agencement efficace et des opérations simples. Entouré de quartiers résidentiels, d'établissements de santé et d'activités commerciales, l'emplacement bénéficie d'un mélange constant de trafic local, de navetteurs et de passage. C'est une opportunité d'acquérir un actif établi de vente de carburant et de commodités avec la propriété immobilière, offrant un contrôle opérationnel et un potentiel de croissance grâce à une gestion et un marchandisage améliorés. Ventes de carburant : environ 40 000 gallons/mois Ventes à l'intérieur : environ 41 000 $/mois L'acheteur doit vérifier toutes les informations pendant la période de diligence raisonnable. Prochaines étapes : Veuillez envoyer une preuve de fonds par courriel à mkcommercialrealty@gmail.com ou ksingh.mkcomercialrealty@gmail.com

Coordonnées pour la location:

MK Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

325 Merrick Ave

East Meadow, NY 11554

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 506 000 $ CAD
• 18 690 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

East Meadow Bureau à vendre - Central Nassau

325 Merrick Ave, East Meadow, NY est un bâtiment de bureaux médicaux multi-locataires de 18 690 pieds carrés situé sur un terrain de 0,730 acre dans un corridor commercial très demandé à East Meadow. Le bâtiment est actuellement configuré pour un usage médical et professionnel avec plusieurs locataires, offrant un revenu stable et des caractéristiques de demande fortes typiques du sous-marché d'East Meadow. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement privés sur place, offrant un ratio de stationnement favorable pour les utilisateurs de bureaux médicaux et améliorant la commodité des locataires. Dans l'ensemble, la propriété présente un actif de bureaux médicaux bien situé et hautement fonctionnel avec une forte exposition au corridor, un stationnement solide et un mélange de locataires aligné avec la demande du marché. La combinaison de son emplacement, de sa visibilité et de son infrastructure de stationnement soutient une occupation continue et une croissance potentielle de la valeur grâce à la location ou à un repositionnement stratégique. CONTACTEZ LE COURTIER EXCLUSIF TOM BIGANSKY OU ALEX SOBEL POUR PLUS D'INFORMATIONS 516-343-6964.

Coordonnées pour la location:

North Village Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

2106 Austell Rd

Marietta, GA 30008

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 764 500 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

CE TERRAIN DE 1,5 +/- ACRE A RÉCEMMENT ÉTÉ REZONÉ PAR LE COMTÉ DE COBB, PASSANT DE RÉSIDENTIEL À C-4. IL EST SITUÉ DANS UNE ZONE OÙ SE TROUVENT DES MAGASINS DE DÉTAIL, DES MULTIFAMILIAUX, DES DÉPANNEURS, DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES ET COMMERCIALES. LE TERRAIN A UNE FAÇADE DE 160 PIEDS SUR AUSTELL ROAD ET SE TROUVE À MOINS DE CINQ MINUTES DE LOCKHEED. LE TERRAIN A DÉJÀ ÉTÉ SOUS CONTRAT POUR UN ACHETEUR QUI SOUHAITAIT INSTALLER UN DÉPANNEUR/ STATION-SERVICE AVEC COAM ET ALCOOL, MAIS LA COMMISSION DU COMTÉ DE COBB N'A JAMAIS ACCORDÉ UNE APPROBATION COMPLÈTE POUR CE CONCEPT.

Coordonnées pour la location:

Toles, Temple & Wright Inc. Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

1823 John B White Sr Blvd

Spartanburg, SC 29301

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 710 500 $ CAD
• 2 640 pi²

Spartanburg Commerce de détail à vendre - West Side

Cette propriété à locataire unique, génératrice de revenus, offre une solide opportunité d'investissement dans un corridor à fort trafic de Spartanburg, en Caroline du Sud. Située à l'intersection de l'I-26 et du boulevard John B White Sr, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant un trafic routier constant de voyageurs locaux et régionaux. La propriété fonctionne actuellement comme une station-service et un dépanneur sous la marque Exxon, assurant un flux de revenus stable pour les investisseurs. Des améliorations récentes augmentent la valeur à long terme de cet actif, y compris de nouvelles pompes à essence, des terminaux de point de vente modernes et un auvent mis à jour avec une signalisation rafraîchie. Le site offre également un espace de stockage ample avec un potentiel d'expansion intérieure, créant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une option attrayante pour les acheteurs qualifiés recherchant des conditions d'acquisition favorables. Située dans un corridor commercial en croissance, la propriété est entourée de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises de services, renforçant sa position en tant qu'arrêt pratique pour les consommateurs. Avec son emplacement stratégique, ses récentes améliorations en capital et sa structure génératrice de revenus, cette propriété représente une acquisition convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

Spencer Hines Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens Investment Sale - 430 Sabattus St

Lewiston, ME 04240

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 587 000 $ CAD
• 13 000 pi²

Lewiston Commerce de détail à vendre

Walgreens - 430 rue Sabattus - Lewiston, ME Investissement de détail à bail net adjacent au Bates College Le 430 rue Sabattus est un Walgreens bien situé à Lewiston, Maine, positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville avec un trafic d'environ 16 000 voitures par jour. La propriété bénéficie d'une forte visibilité quotidienne et d'un accès pratique pour les résidents du quartier, les navetteurs et la communauté du campus à proximité. Un moteur majeur du trafic client constant est le Bates College, situé à une courte distance du magasin. Bates est un collège privé d'arts libéraux reconnu à l'échelle nationale avec plus de 1 800 étudiants de premier cycle, professeurs et personnel sur le campus. L'inscription stable du collège et son activité tout au long de l'année fournissent une base intégrée de clients réguliers pour les besoins en pharmacie, santé et commodité. L'hôpital régional St. Mary's, un hôpital régional à service complet desservant des milliers de patients chaque année de la région du Grand Lewiston-Auburn, est également proche de cet emplacement et constitue une source stable de clients. Cette combinaison de trafic quotidien élevé, de proximité avec une institution d'enseignement supérieur respectée et de location nationale établie fait du 430 rue Sabattus un investissement de détail à bail net convaincant sur le marché de Lewiston-Auburn.

Coordonnées pour la location:

Harrington & Company

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

4869 Covington Hwy

Decatur, GA 30035

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 363 000 $ CAD
• 7 460 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Ce centre commercial de quartier de 8 unités à Decatur, en Géorgie, offre une opportunité de valeur ajoutée avec un revenu stable en place et un potentiel de croissance. Stratégiquement situé avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 285 et Interstate 20, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, soutenue par un trafic de 35 000 +/- véhicules par jour. Le centre propose une diversité de locataires, y compris un espace de restaurant entièrement aménagé avec un piège à graisse souterrain de plus de 1 000 gallons. La propriété a actuellement une vacance, offrant une opportunité immédiate de valeur ajoutée. Le site dispose de 35 places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière de la propriété, en plus d'un panneau pylon multi-locataires qui améliore l'exposition des locataires. Une porte arrière privée sécurisée facilite les opérations. Les taux de location actuels sont inférieurs au marché. Pour plus d'informations, appelez Chase Wright au 404.502.7756.

Coordonnées pour la location:

Stratus Property Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

The Millenium - 50 Morgan St

Hartford, CT 06120

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 76 449 999 $ CAD
• 327 273 pi²

• Climatisation
• Salles de conférence
• Cuisine

Hartford Multi-résidentiel à vendre

Chozick Realty, Inc est heureux de présenter The Millennium, un complexe résidentiel de luxe situé au 50 Morgan Street, au centre-ville de Hartford, CT. Composé de 242 appartements locatifs avec un garage de stationnement de 380 places, The Millennium offre la commodité de vivre en centre-ville avec des vues sur le lever du soleil sur la rivière Connecticut et des vues sur le coucher du soleil sur la ligne d'horizon de la ville avec les montagnes de la vallée de Farmington en arrière-plan. Les résidents bénéficient d'un avantage supplémentaire avec une vue plongeante sur le terrain du stade de baseball de Hartford au Dunkin Donuts Park pour regarder un match sans acheter de billet. Autrefois un hôtel Radisson de 350 chambres construit en 1971, couvrant environ 327 273 pieds carrés sur un site de 1,73 acre, The Millennium est une transformation complète récente de l'hôtel d'origine en 242 appartements de luxe avec de nombreuses commodités. Le niveau principal contient un hall d'entrée magnifiquement décoré avec plusieurs salles de réunion et de réception et un ensemble complet de commodités de luxe. Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien restaurant et bar de l'hôtel en attente de résurrection, devenant une autre commodité pour les résidents et l'attraction qu'il était lors de son ouverture dans l'ancien hôtel. Les étages 2 à 18 (à noter qu'il n'y a pas de 13e étage) sont entièrement résidentiels avec des unités d'appartements de luxe récemment achevées, approchant la fin de leur phase initiale de location. La répartition des unités comprend 86 studios, 107 appartements d'une chambre et 31 appartements de deux chambres. The Millennium a tiré parti de la forte demande de studios dans le quartier central des affaires de Hartford en offrant environ 44 unités en tant que locations corporatives meublées à un prix premium. Tous les appartements disposent de finitions haut de gamme, y compris des armoires sur mesure, des comptoirs en granit, des planchers en vinyle, des appareils en acier inoxydable et plus encore. Le garage de stationnement est géré par LAZ Parking, qui offre non seulement des services de garage premium aux résidents, mais génère également des revenus supplémentaires substantiels pour la propriété grâce à son emplacement en centre-ville. Les commodités sur place incluent : piscine, centre de fitness, salle de yoga, centre d'affaires, salle de projection, salle de jeux, installations modernes de travail à distance, salle de colis à accès contrôlé, buanderie sur place, système d'interphone vidéo Butterfly MX, rangement pour vélos, station de lavage pour animaux de compagnie, salles de réception et espaces communs conçus architecturalement pour la commodité et le plaisir des résidents et des invités. Cette propriété termine sa phase initiale de location et est actuellement occupée à 85 %. Une occupation complète est attendue d'ici le printemps 2026, préparant le terrain pour des augmentations de loyer après la phase de location initiale au plein marché et des rendements annuels accrus.

Coordonnées pour la location:

Chozick Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

Ztec Fuel - Prattville AL - 1284 McQueen Smith Rd S

Prattville, AL 36066

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 770 310 $ CAD
• 7 287 pi²

Prattville Commerce de détail à vendre - Prattville/Millbrook

• Le locataire signera, à la clôture de l'entiercement, un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

$144,750/Unit | $182/SF | 9.3 GRM - 2335 Wall St

Los Angeles, CA 90011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 892 000 $ CAD
• 15 771 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acheter le 2335 Wall Street, une propriété multifamiliale de 20 unités située juste au sud du centre-ville de Los Angeles, CA. Bien qu'elle ait été construite en 1970, la propriété est proposée à seulement 178 $ par pied carré et 140 000 $ par unité, ce qui représente des valeurs attractives, même en comparaison avec des propriétés beaucoup plus anciennes qui ont été vendues dans la région immédiate. Un nouveau propriétaire peut tirer parti du système électrique amélioré, ce qui pourrait potentiellement réduire les coûts d'énergie et d'assurance. La propriété occupe un double terrain et comprend une grande aire de stationnement pouvant accueillir 22 véhicules. Cet aménagement rare, associé à l'accès pratique du bâtiment aux destinations de shopping et de restauration à proximité (Walk Score de 89), aide à attirer des locataires payant des loyers plus élevés. Un nouveau propriétaire peut profiter de ces facteurs en ajoutant de la valeur en récupérant environ 54 % de potentiel de hausse des loyers que l'actif offre. Située près de LA Live, du Crypto.com Arena, du Los Angeles Coliseum et du Los Angeles Convention Center, la propriété est adjacente à plusieurs sites des Jeux Olympiques d'été de 2028. Par conséquent, elle pourrait bénéficier des améliorations d'infrastructure à venir et d'un afflux de capitaux dans la région immédiate, tout cela au profit d'un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

651 E Main St

Dayton, OH 45426

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 390 000 $ CAD
• 10 214 pi²

Dayton Bureau à vendre - West Dayton

Disponible pour un intérêt immédiat, ce remarquable bâtiment commercial en brique de 10 214 pieds carrés datant de 1970 offre un mélange harmonieux d'espace de bureau professionnel et de superficie ouverte et polyvalente. Cela inclut une salle ouverte de 80X40 avec un seul poteau au centre, actuellement utilisée comme salle d'événements, une salle ouverte de 60X35 sans poteaux, actuellement utilisée pour le stockage d'équipements, et de nombreux bureaux de tailles variées. La disposition est idéale et a été conçue pour un flux de travail à fort trafic et la collaboration. Bien entretenue et en excellent état, cette propriété est actuellement détenue et occupée par un service de nettoyage commercial primé. L'installation est prête à l'emploi. Il n'y a pas de baux en place et elle peut être complètement libérée et prête pour une nouvelle opération avec un préavis de 2 semaines. Elle est située sur un terrain de 39 780 pieds carrés dans un excellent emplacement sur East Main St. à Trotwood! 8 500 pieds carrés de bitume ont été ajoutés en 1991 pour le stationnement et la commodité. L'agent de la liste doit être présent pour toutes les visites. Toutes les mesures sont approximatives. Fiez-vous aux inspections et à la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Gifted Agents

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

1047 9th St

Santa Monica, CA 90403

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 885 050 $ CAD
• 1 900 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Vivez au cœur du quartier prisé de Wilshire Montana à Santa Monica tout en générant des revenus grâce à votre propre propriété. Le 1047 9th Street offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper l'un des trois bungalows magnifiquement rénovés, chacun avec un espace extérieur privé, une buanderie dans l'unité et un stationnement dédié avec recharge pour véhicules électriques. Profitez d'un style de vie à Santa Monica où tout est accessible à pied, à quelques pas des boutiques, restaurants et centres de fitness de l'avenue Montana, et à une courte promenade de la plage, un mélange idéal de confort, de charme et de commodité quotidienne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Santa Monica. Au-delà de l'attrait du style de vie, cette propriété désignée par le Mills Act offre des économies significatives sur les taxes foncières, améliorant ainsi le flux de trésorerie et la performance financière à long terme. Le complexe de trois unités est bien positionné pour une forte demande locative et un faible taux de vacance, avec un potentiel supplémentaire grâce à l'ajout possible d'une à deux unités de deux chambres, projetant jusqu'à 120 000 $ de revenus annuels supplémentaires. Combinant le caractère historique avec des commodités modernes et un potentiel de développement futur, c'est une opportunité unique de posséder un actif générateur de revenus avec des avantages fiscaux, offrant à la fois des rendements immédiats et une croissance à long terme. Visite en voiture uniquement. Accès intérieur fourni avec offre acceptée. Veuillez ne pas déranger les locataires. Avertissement : Les images ont été mises en scène virtuellement.

Coordonnées pour la location:

AKG | Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

Patten Building - 161 W Harrison St

Chicago, IL 60605

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 249 610 $ CAD
• 3 137 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Loop

L’offre représente une occasion d’acquérir un condominium commercial au rez-de-chaussée situé à l’angle de West Harrison Street et South Financial Place, dans le secteur South Loop / Printer’s Row de Chicago. L’immeuble est très bien situé dans un environnement urbain dense et à usage mixte, et bénéficie d’une forte activité résidentielle et commerciale dans le secteur. Le condominium commercial est offert à la vente et est également disponible à la location, ce qui offre de la flexibilité aux occupants-propriétaires, aux investisseurs ou aux locataires à la recherche d’un emplacement urbain très visible. L’espace se prête à une variété d’utilisations, sous réserve du zonage et de l’approbation de la copropriété. L’unité fait partie d’une association de copropriétaires gérée de façon professionnelle, offrant une structure de propriété efficace avec partage des responsabilités liées aux aires communes. Les dépenses d’exploitation, les règlements de l’association, les assurances, les réserves et toute cotisation spéciale sont régis par les documents de copropriété et sont soumis à l’examen et à la vérification diligente de l’acheteur ou du locataire. L’immeuble convient bien aux occupants ou aux investisseurs à la recherche d’un actif commercial urbain stabilisé avec un potentiel d’utilisation flexible. Les usages permis sont assujettis au zonage et à l’approbation de la copropriété, et les acheteurs ou locataires potentiels sont invités à vérifier de façon indépendante le zonage, la conformité de l’usage et les exigences en matière de permis auprès de la Ville de Chicago. La présente offre est mise en marché tel quel, à l’endroit où il se trouve, sans aucune déclaration ni garantie quant à l’état de l’immeuble, aux revenus, aux dépenses ou au rendement futur. Toute l’information fournie l’est uniquement à des fins d’examen préliminaire. Les parties intéressées sont responsables de mener leurs propres vérifications, incluant l’examen des documents de copropriété, du zonage, des états financiers et de l’état physique avant la clôture de la transaction ou la signature du bail. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, de modifier le prix ou les conditions de location, ou de retirer l’immeuble du marché en tout temps et sans préavis.

Coordonnées pour la location:

Kawash Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

KFC (Business & Real Estate) | Strong Sales - 699 Sunset Dr

Grenada, MS 38901

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 170 000 $ CAD
• 2 256 pi²

• Restaurant

Grenada Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) et l'entreprise d'un bien immobilier d'investissement KFC situé à Grenada, Mississippi. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'angle et à une signalisation bien en vue le long de Sunset Drive (MS-8) et de l'autoroute 51. Le bâtiment est équipé d'un service au volant, offrant facilité et commodité aux clients. Cet emplacement est en activité depuis 57 ans et est un magasin reconnu au niveau national, primé, avec des ventes bien supérieures à la moyenne du système KFC. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails et un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus