500 Convenience Stores à vendre à USA

Annafeld Marketplace - 1625 Annafeld Pky E

Billings, MT 59101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 997 719 $ CAD
• 30 762 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Accessible aux fauteuils roulants

Billings Multi-résidentiel à vendre

Positionnez votre investissement au cœur de l'une des communautés les mieux planifiées et à la croissance la plus rapide de Billings. Le Marketplace à Annafeld offre une rare opportunité à usage mixte comprenant 7 unités commerciales au rez-de-chaussée, 22 appartements résidentiels entièrement loués et 21 espaces de garage fermés, tous conçus pour un mode de vie axé sur la marche et la communauté. Située dans le noyau dynamique du quartier Annafeld—un développement moderne et planifié par McCall Homes—cette propriété constitue le point d'ancrage commercial d'une communauté qui n'est qu'à mi-chemin de son développement, offrant un potentiel significatif à long terme à mesure que les phases restantes seront achevées. Entourée de maisons magnifiquement conçues, de pistes cyclables, de parcs et de petits espaces verts, cette propriété attire à la fois un trafic piétonnier quotidien et une clientèle intégrée composée de résidents qui privilégient la commodité, les liens sociaux et la qualité. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor, le Marketplace répond à toutes les attentes.

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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• Visite 3D Matterport

923 W Dallas Ave

Cooper, TX 75432

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 998 166 $ CAD
• 10 223 pi²

• Climatisation

Cooper Multi-résidentiel à vendre - Delta County

Excellente opportunité de revenu avec potentiel d'amélioration! Cette propriété à usage mixte bien entretenue offre environ 10 000 pieds carrés d'espace multifamilial et commercial sur un terrain de 1,4 acre, située dans la ville de Cooper, à l'angle de Tenth St et W Dallas Ave (aussi connue sous le nom de Business 24). Le complexe comprend 11 unités de studios locatifs, entièrement occupés par des locataires majoritairement à long terme, avec une liste d'attente. Une buanderie à pièces est mise à la disposition exclusive des locataires. De plus, un terrain vacant de 0,5 acre, situé à l'angle adjacent à l'immeuble, offre des possibilités de développement. Ce terrain bénéficie d'un accès facile à l'électricité, à l'eau et aux égouts publics, au gaz naturel et à l'internet, à l'intersection de W Dallas Ave et Tenth St. La propriété inclut également une maison unifamiliale de 1 250 pieds carrés, actuellement occupée par le propriétaire, mais qui pourrait être louée pour un revenu estimé à environ 1 200 $ par mois. En outre, un charmant bâtiment commercial de 1 765 pieds carrés est loué par un locataire qui y exploite un salon de coiffure et un salon de bronzage. L'emplacement est idéal : à 16 miles de Commerce, TX, à 59 miles de Rockwall, TX, et à 76 miles au nord-est de Dallas. Actuellement, cette propriété génère un taux de capitalisation d'environ 8 % ou plus, avec un potentiel d'amélioration.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Tyler

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Fosters Freeze - 1120 E Ocean Ave

Lompoc, CA 93436

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 753 491 $ CAD
• 2 681 pi²

Lompoc Commerce de détail à vendre - Central SB County

Profitez de cette occasion unique pour acquérir un emplacement Fosters Freeze dans un cadre bien établi et renommé. Situé au 1120 E. Ocean Avenue, ce site est devenu une partie emblématique de la communauté et une destination reconnue pour les clients fidèles. Le restaurant offre des intérieurs rétro et chaleureux qui reflètent le charme intemporel de la marque et qui sont restés un élément clé de son identité. Le bâtiment présente une façade en briques simple, offrant un entretien facile et une durabilité à long terme. Un panneau signature Fosters Freeze trône au sommet de la structure, accueillant les véhicules de passage et ajoutant à l'attrait nostalgique du site. La propriété comprend également un service au volant et un panneau monument, qui augmentent la visibilité, améliorent la commodité et soutiennent le succès continu de l'entreprise. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement éprouvé avec une forte reconnaissance locale et une valeur intégrée. Fosters Freeze est une tradition californienne depuis le milieu des années 1940. L'histoire de Fosters commence en 1946 lorsque George Foster a ouvert le premier Fosters Freeze à Inglewood, en Californie. Il a introduit le cornet de crème glacée molle et une gamme de desserts glacés. Ce produit unique est devenu si populaire qu'il a ouvert une chaîne de restaurants. À mesure que la Californie se développait, le concept Fosters s'est également étendu. Des hamburgers préparés sur commande, des frites et d'autres articles alimentaires ont été ajoutés au menu. Aujourd'hui, Fosters Freeze exploite 64 emplacements à travers l'État de Californie. Lompoc est une communauté paisible située le long de la magnifique côte centrale de la Californie. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de transport, notamment les autoroutes 1 et 246, offrant une connectivité facile vers Santa Maria et Santa Barbara. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic quotidien. Les moteurs de demande à proximité incluent la base spatiale de Vandenberg, qui apporte un emploi stable et une activité régionale. La région abrite également une variété de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, contribuant à un flux constant de visiteurs et à l'attrait commercial.

Coordonnées pour la location:

New America Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10

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• Visite 3D Matterport

1290 Lantana Rd

Lake Worth, FL 33462

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 065 170 $ CAD
• 2 195 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Disponible à l'achat, le 1290 Lantana Road offre une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur recherchant une visibilité élevée et une forte exposition au trafic le long de l'un des corridors les plus actifs de Lake Worth. Ce bâtiment commercial indépendant de 2 195 pieds carrés attire l'attention de plus de 33 000 véhicules par jour (VPD) et offre un potentiel de signalisation exceptionnel. La disposition flexible de la propriété et son zonage commercial établi permettent une variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux professionnels et les activités axées sur le bien-être. Situé entre un complexe médical très fréquenté et le nouveau Tidal Wave Auto Spa, l'emplacement du bâtiment offre un avantage stratégique, garantissant un trafic croisé constant et une exposition de marque. L'accès facile à l'Interstate 95 et à E Ocean Avenue positionne la propriété comme une passerelle entre la communauté de Lantana et South Palm Beach, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises qui desservent des clients locaux et de destination. Les nombreuses commodités environnantes renforcent encore la commodité et l'engagement quotidien des clients. Ancré par le vaste développement mixte de 36 acres de Water Tower Commons, la croissance continue de la région souligne la stabilité à long terme de l'investissement. Les solides données démographiques locales, avec des revenus moyens des ménages dépassant 86 000 $ dans un rayon de 2 miles, contribuent à près de 650 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles. Assurez-vous un espace pour votre nouvelle entreprise et explorez les opportunités de croissance à long terme dans le paysage commercial florissant du comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

Boca Executive Center

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28

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500 Sand Hollow Rd

Caldwell, ID 83607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 478 204 $ CAD
• 5 262 pi²

• Restaurant

Caldwell Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial au 500 Sand Hollow Road à Caldwell, Idaho, abritant le réputé Sandhollow Country Market et la station-service Sinclair. Situé à seulement 15 minutes de l'Indian Creek Plaza, un lieu emblématique, et du prestigieux College of Idaho. Cette propriété polyvalente d'un acre offre une visibilité et une accessibilité remarquables, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un site à fort trafic avec plusieurs sources de revenus. Le 500 Sand Hollow Road comprend un dépanneur, deux stations de carburant capables de desservir simultanément quatre véhicules, ainsi qu’un café/restaurant complet avec bar, banquettes et tables. Attenant au café se trouve un petit bureau locatif, tandis qu’un bâtiment de type grange abrite un grand garage et deux bureaux supplémentaires. L’espace résidentiel inclut une maison de deux chambres et une salle de bain, complétée par un espace de rangement dans un cabanon, un stationnement pour VR et bateaux, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. La propriété offre également 15 places de stationnement en surface et une superficie totale de bâtiment de 5 262 pieds carrés. Le 500 Sand Hollow Road bénéficie d’un emplacement très accessible, juste à l’extérieur de Boise et Nampa, les deux villes les plus peuplées de l’Idaho. Stratégiquement situé sur un terrain d’angle avec une excellente visibilité des enseignes, cette propriété est exposée à plus de 30 000 véhicules par jour sur l’Interstate 84 (Vietnam Veterans Memorial Highway). Elle offre également un accès direct à l’Interstate 84 et une proximité avec la Route 30. La région environnante compte une population de 34 000 habitants dans un rayon de 10 miles, avec une projection de croissance à 48 000 habitants dans les quatre prochaines années, soit un taux de croissance de 4,3 % supérieur à la moyenne nationale. De plus, la propriété attire un surplus de touristes grâce au Country Corners RV Park situé sur le terrain adjacent. Caldwell se trouve au cœur de la région viticole de Sunnyslope, avec de nombreux vignobles, caves et restaurants associés, permettant à un locataire de pénétrer un marché de niche solide avec une clientèle locale et nationale. Le 500 Sand Hollow est équipé d’une cuisine complète, d’un congélateur et d’une chambre froide, et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau système de climatisation, un chauffe-eau au gaz, un adoucisseur d’eau, un éclairage LED et de nouveaux congélateurs. Il est important de noter qu’il s’agit du seul restaurant et station-service dans un rayon de 10 miles de la communauté, offrant un service essentiel à la population locale. Avec 122 393 353 $ dépensés en nourriture et alcool dans la région au cours de l’année écoulée, cet emplacement représente une opportunité commerciale convaincante pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Sand Hollow Country Cafe

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-03

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• Visite 3D Matterport

Hendry Creek Drive Investment Opportunity - 6901 Hendry Creek Dr

Fort Myers, FL 33908

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 9 568 621 $ CAD
• 5 800 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fort Myers Spécialité à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Située le long du très fréquenté corridor de l'autoroute US 41/S Tamiami Trail à South Fort Myers, en Floride, cette propriété agritouristique de 11 acres offre une opportunité d'investissement rentable et polyvalente. Dotée d’un espace événementiel clé en main de 5 800 pieds carrés, la propriété comprend une cuisine commerciale complète, une infrastructure aquaponique résistante aux ouragans et une maison de location sur place. Implantée dans une zone commerciale dynamique, elle bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès facile pour les invités et les opérations commerciales. Avec des dépenses variables minimales et une infrastructure de qualité commerciale, cette propriété est conçue pour des performances à forte marge et une croissance durable. Pouvant accueillir jusqu’à 178 invités, l’espace événementiel climatisé est idéal pour les mariages, les retraites d’entreprise, les rassemblements privés ou les événements culinaires. L’installation comprend deux suites privées, un ascenseur, un générateur de secours et un pavillon extérieur couvert, offrant une flexibilité pour une utilisation tout au long de l’année. Le zonage AG-2 permet la vente d’alcool avec une dérogation transférable (options 13-CT, 2COP ou 4COP SFS), ajoutant une source de revenus précieuse pour les opérateurs d’événements et les investisseurs dans l’hôtellerie. Une évaluation récente et des listes d’inventaire sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité, garantissant une transparence pour les acheteurs qualifiés. En plus de l’espace événementiel, la propriété comprend quatre serres grillagées de 60 pieds par 96 pieds, un bâtiment métallique surélevé de 30 pieds par 45 pieds, ainsi qu’un atelier entièrement équipé avec outils, pièces et fournitures d’entretien. Le système aquaponique avec réservoirs est prêt à être installé, et divers arbres fruitiers sont déjà établis sur le site. Cet aménagement soutient la production commerciale et l’intégration du concept de la ferme à la table, en phase avec les modèles d’affaires modernes en agritourisme et durabilité. L’exemption agricole en place réduit considérablement les taxes foncières, améliorant ainsi la rentabilité. Idéale pour les opérateurs agritouristiques, les investisseurs dans les lieux événementiels, les développeurs de retraites bien-être ou les groupes d’hôtellerie boutique, cette propriété offre une flexibilité à travers plusieurs sources de revenus. Avec un potentiel résidentiel sur les terrains AG-2 et un revenu locatif existant, cette opportunité à South Fort Myers représente une rare occasion d’investir dans une propriété entièrement équipée et génératrice de revenus dans un emplacement prisé du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-04

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• Visite 3D Matterport

For Sale/Lease: Multifamily Dev. Opportunity - 18645 SW 103rd Ct

Miami, FL 33157

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 13 767 800 $ CAD
• Lot de 2,25 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

Terrain multifamilial de 2,25 acres, situé dans le comté de Miami-Dade, zoné pour un complexe d'appartements de 220 unités pouvant atteindre jusqu'à douze étages. Idéalement situé sur le nouveau Rapid Bus Transitway et à très courte distance du terminal de bus principal. Entre les rues SW 184th et SW 186th, ce terrain est presque prêt à accueillir le début des travaux de construction. Prix : 10 millions. Commission de 3 %. Espace de stockage industriel extérieur (IOS) de premier choix maintenant disponible à la vente ou à la location au 18645 SW 103rd Court. Ce terrain entièrement pavé de 2,25 acres mesure 200 pieds de large sur 430 pieds de profondeur. Ce site polyvalent peut accueillir un utilisateur unique ou être divisé, offrant une flexibilité inégalée pour les entreprises en expansion. Situé dans le corridor industriel dynamique de Cutler Bay à Miami, il représente une opportunité rare pour des opérations industrielles multi-usages, allant des voitures et VR aux camions commerciaux, en passant par les équipements de construction générale et d'aménagement paysager. Avec des améliorations récentes de 600 000 $, le site dispose d'un nouveau mur d'entrée en béton paysagé de 8 pieds de haut et de deux entrées de voie sécurisées, garantissant un accès professionnel et sécurisé. Actuellement occupé par une école moderne de formation pour permis de conduire de camion (CDL Truck School), une partie du terrain pourrait rester disponible pour des opérations continues, offrant une solution de location adaptable. Les commodités à proximité, telles que Publix, Walgreens, The Home Depot et divers restaurants, ajoutent une commodité supplémentaire pour les utilisateurs recherchant des services à proximité. À une minute de l'autoroute US 1 et à 3 minutes du Florida Turnpike, ce site industriel offre des connexions fluides à travers le sud de la Floride, y compris Miami, Fort Lauderdale et West Palm Beach. L'aéroport international de Miami (MIA) est à seulement 30 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant un terrain industriel stratégiquement situé dans un quartier établi avec une visibilité et un accès inégalés.

Coordonnées pour la location:

Frenchtex Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-25

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16231 Lee Rd

Fort Myers, FL 33912

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 097 755 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

16231 Lee Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs et les entreprises à la recherche d'espace à Fort Myers, en Floride. Ces vastes 5 acres situés sur Lee Road offrent une occasion rare et hautement polyvalente pour les utilisateurs industriels souhaitant établir une présence stratégique à Fort Myers. En tant que l'un des derniers terrains disponibles dans ce corridor prisé, la propriété se distingue par son emplacement de choix et son zonage flexible. Actuellement désignée comme Développement Industriel Planifié (IPD) dans le comté de Lee, le site peut facilement accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment la fabrication, le stockage, la distribution et certains services commerciaux. Le stockage en plein air est également autorisé, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant des espaces extérieurs. Le terrain, en grande partie dégagé, offre une toile vierge pour un développement sur mesure. En tant que développement planifié, les termes de l'ordre de développement peuvent être négociés pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les fabricants, les distributeurs et les entreprises connexes cherchant à s'étendre dans un marché en pleine croissance. Les utilisateurs industriels apprécieront la proximité stratégique de la propriété avec les principales routes de transport, ce qui simplifie la logistique et relie les opérations à la côte ouest de la Floride. L'Interstate 75 et la Route 41 offrent un accès efficace à travers l'État pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété est située au sein du pôle industriel de Lee Road et du Gulfcoast Industrial Campus à Fort Myers, une zone qui accueille une variété de locataires établis, contribuant à un environnement d'affaires dynamique. De plus, de nombreux détaillants et commodités sont disponibles à proximité, améliorant la commodité pour les employés. Le Gulf Coast Town Center et plusieurs hôtels se trouvent également à proximité, offrant des hébergements pour les voyageurs d'affaires en visite.

Coordonnées pour la location:

Gulf Shore Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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The Westport - 11960 Westline Industrial Dr

Saint Louis, MO 63146

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 92 640 pi²

• Restaurant

Saint Louis Bureau à vendre - I-270/Maryland Heights

11960 Westline Industrial Drive est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages offrant une occasion d'investissement exceptionnelle dans la très recherchée communauté de Westport. Dotée d'une façade en brique intemporelle complétée par un intérieur et des espaces communs récemment rénovés, cette propriété allie harmonieusement design classique et fonctionnalité moderne. Avec des aménagements contemporains des locataires et des plans d'étage polyvalents des suites, il offre des espaces personnalisables idéaux pour l'utilisation standard des bureaux et les centres de formation, d'appel ou d'éducation. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle avec des possibilités de signalisation le long de l'avenue Page, ce qui permet de capturer un nombre impressionnant de 67 474 véhicules par jour (VPD). Un grand parking en surface de 345 places améliore l'accessibilité, tandis que la proximité de Westport Plaza offre un accès rapide aux restaurants, aux hôtels et aux services de soutien. Stratégiquement situé à l'est de l'Interstate 270 et au sud de l'avenue Page dans le sous-marché Olive-270/Westport, le 11960 Westline Industrial Drive se trouve à 17 minutes de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert (STL) et offre un excellent accès au comté de Saint-Charles. Bénéficier de son emplacement à Maryland Heights, une banlieue ouest-nord-ouest florissante de Saint-Louis qui accueille plus de neuf millions de visiteurs chaque année. Maryland Heights est une destination hôtelière en plein essor qui compte 22 hôtels, 50 restaurants, quatre parcs, un centre aquatique et un centre de soccer de classe mondiale. Les autres attractions comprennent un grand parc du comté et un lac, un amphithéâtre extérieur et un complexe de casino. Avec 13 000 logements et un revenu moyen des ménages de 70 000$, la région allie de solides équipements communautaires à une base économique dynamique. La robustesse de l'économie de la région, soutenue par un afflux constant de visiteurs, un développement résidentiel croissant et des revenus élevés des ménages, accroît encore davantage l'attrait de l'immeuble sur le marché. Que ce soit à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un actif stratégique dans une région métropolitaine florissante, 11960 Westline Industrial Drive offre une valeur et un potentiel de croissance exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Intelica CRE

Date de mise en marché :

2025-01-24

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11759 Carson St

Lakewood, CA 90715

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 375 403 $ CAD
• 3 701 pi²

• Accès 24 heures

Lakewood Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

VEUILLEZ CONSULTER LE DOCUMENT JOINT POUR L'AMORTISSEMENT DE L'INVESTISSEMENT, LA SÉGRÉGATION DES COÛTS, LES AVANTAGES FISCAUX ET L'APPRÉCIATION POUR LE PROCHAIN ACHETEUR. ** APPORTEZ VOTRE ÉCHANGE 1031 ICI. ** PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE !! 999 000 $, MAINTENANT TAUX DE CAPITALISATION DE 7,35 % 48 ANS DE BAIL EMPHYTÉOTIQUE À VENDRE. COLLECTEZ LE LOYER ET PAYEZ AU PROPRIÉTAIRE UN LOYER DE 4 192,42 $ PAR MOIS. UN ESPACE DE 1 096 PI² (DÉTAIL, SPA MÉDICAL/PEAU, ONGLES, SALON DE BEAUTÉ, CAFÉ, RESTAURANT) DISPONIBLE POUR UTILISATION PAR LE PROPRIÉTAIRE OU À LOUER. Le loyer de 7-11 augmentera à 8 349,00 $ plus NNN le 1/5/2026. Il reste 49 ans de bail emphytéotique. D'ici 2026, le taux de capitalisation sera de 8,41 %.

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Commercial Development Land - W South Blvd - 977 W South Blvd

Montgomery, AL 36105

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 340 526 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Montgomery Terrain à vendre - South Montgomery

terrain derrière, pour un total combiné de 4,7 acres Prêt pour le développement Zoné commercial Emplacement de choix Convient pour une station-service, un hôtel ou d'autres constructions Diverses utilisations commerciales pour le développement Financement par le propriétaire peut être disponible pour les investisseurs qualifiés Cette propriété foncière située au 977 W South Blvd, Montgomery, AL 36105, offre une opportunité de développement de premier ordre dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement située juste à côté de l'Interstate I-65, le site offre une excellente accessibilité et une forte exposition au trafic. Positionnée à environ 4 miles du centre-ville de Montgomery, elle se trouve dans une zone bien établie entourée d'activités commerciales, de vente au détail et industrielles. Les points de repère et attractions à proximité incluent l'aéroport régional de Montgomery, à seulement 6 miles; l'Université d'État de l'Alabama, à environ 3 miles; le Mémorial national pour la paix et la justice, à environ 4,5 miles du site; et Montgomery Whitewater, un important lieu de loisirs en plein air situé à environ 8 miles. La propriété bénéficie de sa proximité avec des centres de vente au détail majeurs, des établissements de restauration, des stations-service et des entreprises de services le long de W South Blvd, ce qui la rend bien positionnée pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte. Sa forte façade routière, son accès facile à l'autoroute et son corridor de croissance environnant créent une opportunité d'investissement attrayante sur le marché de Montgomery. Points forts de l'emplacement : Visibilité et accès de premier ordre : Située directement à côté de l'Interstate I-65, offrant une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes de transport. Proximité du centre-ville : À environ 4 miles du centre-ville de Montgomery, offrant une connectivité rapide aux quartiers d'affaires et gouvernementaux centraux de la ville. Entourée d'activités commerciales clés : Positionnée le long de W South Blvd, un important corridor commercial avec des centres de vente au détail, des services automobiles, des établissements de restauration et des opérations industrielles. Points de repère et attractions à proximité : - Université d'État de l'Alabama – 3 miles - Aéroport régional de Montgomery – 6 miles - Mémorial national pour la paix et la justice – 4,5 miles - Montgomery Whitewater – 8 miles - The Shoppes at EastChase – 13 miles Corridor de croissance solide : Située dans une zone connaissant un développement commercial continu et une revitalisation, augmentant le potentiel de valeur à long terme. Idéal pour le développement futur : Excellente façade routière, services publics disponibles dans la région, et environnements commerciaux flexibles adaptés à une variété de concepts d'investissement ou de développement. Points forts de la propriété : Haute visibilité et trafic : Excellente exposition pour tout projet commercial ou à usage mixte. Zone commerciale stratégique : Marché captif de résidents locaux, travailleurs et étudiants. Synergie résidentielle : Appartements abordables à proximité créant un flux potentiel de clients/résidents. Potentiel de valeur ajoutée : Opportunité de repositionner ou de développer, en tirant parti de la demande et de l'infrastructure existantes. Utilisation flexible : Convient pour le commerce de détail, le multifamilial, l'hôtellerie ou un hybride.

Coordonnées pour la location:

Numarix Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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0 Entler Ave

Chico, CA 95928

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 550 711 $ CAD
• Lot de 7,73 AC

Chico Terrain à vendre

Avez-vous déjà rêvé d'un domaine familial? D'un ranch privé? Ce terrain de 7,87 acres situé sur la très prisée Entler Ave. à South Chico offre le parfait mélange de charme campagnard et de commodité urbaine. Entouré de maisons haut de gamme et à seulement 2 miles du centre-ville, il est idéal pour un petit lotissement, un refuge multi-maisons ou un investissement à long terme. À seulement 2 miles du centre-ville, il offre un accès facile aux commodités de la ville et aux attractions à proximité comme l'autoroute, Costco, les brasseries et le Butte Creek Country Club.

Coordonnées pour la location:

NextHome North Valley Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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North Broad Street - ASSEMBLAGE! - 153 N Broad St

Winder, GA 30680

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 239 102 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Winder Terrain à vendre

Cette vente inclut les numéros de carte et de parcelle suivants : WN20-116, WN20-117, WN20-118, WN20-119. Les améliorations sur la propriété comprennent un atelier de silencieux (parcelle indépendante). Le locataire de l'atelier de silencieux paie actuellement 1 250 $ par mois. Trois petites structures commerciales (appelées THE VILLAGE) - l'une de ces structures est actuellement louée pour 830 $ par mois. Les deux autres structures sont en mauvais état et ne sont pas occupées. La dernière parcelle est située au 12 E New Street et comprend une maison ancienne construite en 1937 - ce locataire paie 1 250 $ par mois. L'utilisation la plus optimale de la propriété est considérée comme étant la démolition des bâtiments existants et le réaménagement de la parcelle. Les 4 parcelles ont une façade sur North Broad d'environ 190' avec une profondeur d'environ 290' à 300'. Taille parfaite pour un QSR, un dépanneur ou d'autres types de commerces de détail. Une autre option serait que l'acheteur rénove les STRUCTURES DE THE VILLAGE et conserve les 4 propriétés comme source de revenus d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Progressive Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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250 North Broad Street - GREAT RETAIL SITE! - 250 N Broad St

Winder, GA 30680

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 130 340 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Winder Terrain à vendre

Emplacement idéal pour un dépanneur, un restaurant à service rapide, un restaurant décontracté, un hôtel ou d'autres types de commerce de détail! Situé sur la très fréquentée North Broad Street avec plus de 20 000 voitures par jour.

Coordonnées pour la location:

Progressive Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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649 W 9400 S

Sandy, UT 84070

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 6 883 659 $ CAD
• 23 255 pi²

Sandy Industriel à vendre - Sandy South Towne

Cette propriété offre un total de 23 255 pieds carrés, comprenant 3 027 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et 3 517 pi² de bureaux au deuxième étage. Elle est mise en vente à 4 999 825 $ et inclut trois portes de niveau sol, une disponibilité électrique de 480 V et 208 V avec 800 ampères, en triphasé, et est équipée de gicleurs d'incendie. Le site propose 37 places de stationnement plus 2 places pour personnes handicapées, assurant un stationnement suffisant. Avec un accès facile à l'I-15, cette propriété allie commodité et fonctionnalité pour une variété d'usages.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Murphy USA | Ground Lease - 2403 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 278 113 $ CAD
• 2 824 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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150 Mountain Blvd

Mount Vernon, OR 97865

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 824 691 $ CAD
• 1 380 pi²

• Accès 24 heures

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Plan - Station-Service 76 & Dépanneur à un Coin Très Fréquenté Visibilité et accès exceptionnels à l'intersection de l'autoroute 26 et de l'autoroute 395. Cette offre inclut l'immobilier et les biens personnels associés à la station-service et au dépanneur. L'entreprise n'est actuellement pas en opération, offrant une opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire de rouvrir et d'étendre. Caractéristiques Principales : Réservoirs de carburant de 6000 gallons hors sol, 2 pompes, 6 buses remplacées en 2024 ainsi qu'un nouveau auvent de pompe, Nouveau système de point de vente et caisse enregistreuse, Huit petits refroidisseurs plus un refroidisseur walk-in de 8' x 20' avec compresseur tout neuf, congélateur à crème glacée. Le vendeur rapporte un revenu brut de 2024 juste au-dessus de 1,2 million de dollars, avec des chiffres plus élevés les années précédentes, Excellent potentiel pour un opérateur de revitaliser et de développer l'emplacement en une entreprise hautement rentable. Le propriétaire dit qu'il financera avec 50% d'acompte à 6%.

Coordonnées pour la location:

Dick Dodson Realty Team, EXP Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Duplex on Miami’s Upper East Side Miami, FL - 6822 NE 5th Ave

Miami, FL 33138

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 619 551 $ CAD
• 10 800 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Se termine le 29 janvier à 11h00 ET. L'enchère de départ est de 450 000 $! Niché sur un vaste terrain privé dans l'enclave prisée de Morningside dans le quartier Upper East Side de Miami, ce duplex distinctif allie charme architectural et raffinement moderne. Chaque résidence spacieuse comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues avec soin pour offrir un confort et une habitabilité qui dépassent les attentes. Avec un stationnement hors rue et une localisation hors de la zone inondable, cette propriété offre à la fois tranquillité d'esprit et commodité. Les améliorations récentes soulignent son attrait clé en main, y compris un nouveau toit (2025), des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, tout en préservant les sols en terrazzo d'origine. Chaque unité présente son propre caractère et style distinct. • Une résidence se distingue par des intérieurs lumineux et aérés avec des comptoirs en quartz, un dosseret en carreaux de métro et des appareils en acier inoxydable. • L'autre dégage chaleur et texture, avec des comptoirs en granit, un dosseret en mosaïque et des appareils en acier inoxydable assortis. Les deux maisons s'ouvrent sur des arrière-cours clôturées privées, créant des espaces invitants pour recevoir, se détendre tranquillement ou vivre à l'extérieur dans un cadre tropical. Le style de vie qui entoure cette propriété est tout aussi attrayant. L'Upper East Side est célébré pour son caractère mi-siècle, ses cafés sur le trottoir, ses restaurants éclectiques, ses boutiques et ses galeries au design avant-gardiste. À quelques pas se trouvent des repères du quartier tels que le MiMo District, Miami Ironside et The Citadel, avec le Miami Design District, Wynwood, Brickell et South Beach à seulement quelques minutes en voiture. Avec son emplacement de choix, ses mises à jour modernes et sa disposition polyvalente, le 6820 & 6822 NE 5th Avenue présente une opportunité rare—idéal comme résidence principale sophistiquée, arrangement de vie double, ou propriété d'investissement performante dans l'un des quartiers les plus à la mode et en évolution rapide de Miami.

Coordonnées pour la location:

Target Auction Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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7-Eleven - 202 N Mount Vernon Ave

Colton, CA 92324

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 891 593 $ CAD
• 2 836 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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101 Randolph St

Wayne, PA 16117

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 273 979 $ CAD
• 5 404 pi²

Wayne Industriel à vendre

Enchères de l'immobilier commercial Date de l'enchère : 7 janvier à 16h30 Visite : 2 janvier, de 16h00 à 18h00 Entrepôt polyvalent/bâtiment flexible avec bureau et quai de chargement à vendre 101 Randolph St. Ellwood City, PA 16117 Mise à prix : 199 000 $ Superficie du bâtiment : 5 404 pi² Superficie du terrain : Environ 0,75 acre - 2 lots individuels - Le deuxième lot est vacant et peut être offert individuellement et/ou avec le bâtiment Zonage : RMU Résidentiel / Usage mixte Description : Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle très polyvalente à Wayne Township, comté de Lawrence. Ce bâtiment autonome est parfaitement configuré pour répondre à divers besoins commerciaux, y compris la distribution, la fabrication légère ou l'utilisation par des entrepreneurs. L'installation bien entretenue combine un espace d'entrepôt efficace avec des bureaux dédiés et climatisés, offrant fonctionnalité et commodité à proximité des principales routes de transport. Caractéristiques : Superficie totale : 5 404 pi² de surface totale du bâtiment. Espace d'entrepôt : Environ 3 000 pi² d'espace entrepôt/atelier, avec des hauteurs de plafond dégagées de 20'. Espace de bureau : 4 bureaux privés, salle de conférence, aire de réception, salles de bain. Chargement et accès : 2 quais de chargement - côte à côte 1 porte d'accès au sol Stationnement et cour : Grand stationnement de surface sur place et un terrain vacant en gravier offrant un potentiel de stockage extérieur ou de manœuvre de camions. Services publics et systèmes : Gaz, électricité, eau publique, égout public Opportunité d'investissement Cette propriété représente une rare opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur d'acquérir une superficie très recherchée dans un emplacement de marché fort. La disposition fonctionnelle et le zonage flexible offrent un potentiel infini de croissance et d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Hostetter Auctioneers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15

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20700 9th St

McIntosh, FL 32664

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 185 310 $ CAD
• 2 502 pi²

McIntosh Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

À vendre Le propriétaire financera avec une réduction de 10 %

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-04-09

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321 N Sierra Bonita Ave

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 822 399 $ CAD
• 5 218 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 321 N Sierra Bonita Ave, un charmant immeuble d'appartements de quatre unités situé dans le quartier très prisé de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1941, la propriété comprend (4) unités de deux chambres + une salle de bain, totalisant 5 218 pieds carrés sur un terrain de 6 499 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, le 321 N Sierra Bonita Ave offre aux résidents le parfait mélange de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est célébré pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère énergique et culturellement riche, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa forte connectivité et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité de location très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 321 N Sierra Bonita Ave présente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de hausse notable des loyers. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,48 %, avec le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 5,31 % lors du renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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670 SE 803rd Rd

Clinton, MO 64735

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 5 506 982 $ CAD
• 5 000 pi²

• Bord de l’eau

Clinton Spécialité à vendre

Bucksaw Resort & Marina – Truman Lake, Clinton, MO Une occasion rare de posséder l'une des cinq marinas sur le réservoir historique Harry S. Truman — le plus grand lac artificiel du Missouri s'étendant sur plus de 55 000 acres. Bucksaw Resort & Marina est une destination clé en main au bord du lac avec de multiples sources de revenus, une marque établie et une réputation d'excellence. Marina et Front de Mer • Marina en eau profonde avec service complet et 198 emplacements de bateau couverts • Magasin flottant et restaurant avec hébergement au-dessus et une terrasse au bord du lac pour dîner et boire • Quai de ravitaillement avec essence disponible directement sur l'eau • Rampe de mise à l'eau privée et beaucoup de stationnement pour les invités et les événements • Pavillon de pesée pour tournois de pêche et pavillon dédié aux événements Hébergement et Logements • Pavillon de 40 chambres • 6 cabines de deux chambres • 18 kitchenettes flottantes • 100 emplacements pour VR/campeurs avec potentiel d'expansion pour 25 à 50 de plus • Locations de sites pour VR saisonniers et à long terme Commodités et Expérience des Invités • Grande piscine pour les invités • Terrains bien entretenus montrant la fierté de la propriété • Organisation d'événements pour tournois de pêche, mariages, réunions et retraites • Services de guides professionnels et location de bateaux Maison du Propriétaire/Gérant • Sur place mais privée, la résidence spacieuse et magnifiquement aménagée du propriétaire/gérant offre le parfait équilibre entre commodité et retraite. Les opérateurs peuvent se déconnecter des exigences quotidiennes tout en restant suffisamment proches pour gérer les urgences si nécessaire. Installations Opérationnelles • Ateliers clôturés pour réparations, entretien et stockage • Atelier détaché pour outils et équipements Emplacement Situé stratégiquement dans une crique calme sans sillage, Bucksaw offre sérénité et beauté naturelle tout en restant proche de la ville : • 15 minutes de Clinton, MO • 25 minutes de Warsaw, MO • 45 minutes de Sedalia ou Warrensburg • Moins de 90 minutes de la région métropolitaine de Kansas City Cette propriété n'est pas seulement une entreprise — c'est un mode de vie. Avec des sources de revenus diversifiées, des opportunités d'expansion et une clientèle fidèle, Bucksaw Resort & Marina est une occasion rare de devenir propriétaire de l'une des destinations de plein air les plus appréciées du Missouri. Demandes sérieuses bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Reecenichols Golden Key

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-12-12

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2933 E High St

Pottstown, PA 19464

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 030 751 $ CAD
• 10 400 pi²

Pottstown Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale à usage mixte à haute visibilité située le long de la rue High Street/Ridge Pike très fréquentée (avec plus de 16 000 voitures par jour) et juste à la sortie Sanatoga de la Route 422. Ce terrain plat et rectangulaire de 2 +/- acres offre plus de 300 pieds de façade et comprend un bâtiment de vente au détail de 4000 pieds carrés, une ferme majestueuse convertie en 4 unités résidentielles, une grange historique de 1750 pieds carrés et un bâtiment en poteaux chauffé de 1300 pieds carrés. Le zonage attrayant Gateway Interchange offre une large gamme d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, les bureaux professionnels et financiers, la vente et le service automobile, les restaurants avec service au volant et restauration rapide, les salons de coiffure, les garderies/pré-maternelles, les services pour animaux/vétérinaires, et bien d'autres applications potentielles. Le bâtiment commercial actuel de 40x100 sans pilier central a servi de magasin d'antiquités populaire pendant plus d'un siècle. Le bail de l'espace de vente actuel se termine en 2026. La ferme d'origine, située à l'extrême sud-est de la propriété, a été convertie dans les années 1990 en 4 appartements d'une chambre, chacun avec des services de chauffage, d'électricité et de climatisation centralisés séparés. Les appartements sont entièrement occupés. La grange/atelier chauffé de 1300 pieds carrés avec deux portes de garage basculantes, et la grange rouge vintage de 1600 pieds carrés avec fondation en grès brun représentent des sources potentielles de revenus supplémentaires. Que vous utilisiez l'ensemble des bâtiments existants pour votre projet d'entreprise ou que vous construisiez une nouvelle structure sur la propriété, l'emplacement à haute visibilité combiné à une commodité exceptionnelle pour la Route 422 crée un environnement idéal pour la croissance.

Coordonnées pour la location:

Kelly Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-12

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