500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24

Clyde Flex à vendre

Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises. Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins : • Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante. • Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée. • École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement. • Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien. • Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production. • Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités. Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-25

Georgetown Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®, une communauté unique en son genre Work | Play conçue pour les entrepreneurs, les innovateurs, les propriétaires de petites entreprises, les créateurs de contenu, les entrepreneurs, les collectionneurs et les passionnés de sports motorisés à la recherche de bien plus qu’un espace commercial traditionnel. Contrairement aux propriétés industrielles conventionnelles, Georgetown Personal Warehouse® offre une opportunité rare : celle de posséder votre espace plutôt que de le louer. Construisez votre équité, personnalisez votre environnement, maîtrisez vos coûts d’occupation futurs et créez un espace parfaitement adapté à votre entreprise, votre style de vie et vos passions. Rejoignez une communauté de propriétaires partageant les mêmes idées où Business Meets Passion® et Sport Motor Enthusiasts Shift Into Luxury™. Que vous dirigiez une entreprise en pleine croissance, exposiez des produits, créiez du contenu, bâtissiez un siège professionnel, entreteniez une collection de véhicules ou poursuiviez un passe-temps de toute une vie, Personal Warehouse® offre la flexibilité nécessaire pour s’adapter à l’évolution de vos besoins. Le projet comprend quatre bâtiments totalisant environ 48 000 pieds carrés et propose des unités allant d’environ 908 pieds carrés à près de 5 000 pieds carrés, incluant des configurations traversantes, des unités d’angle premium, des espaces entièrement finis et des opportunités de base et coque. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins plus importants. Les propriétaires et locataires bénéficient de caractéristiques standard de premier ordre, notamment des intérieurs climatisés, une construction en maçonnerie isolée, des salles de bain privées, des planchers en béton poli, des murs intérieurs peints, un éclairage LED, des mezzanines, des portes surdimensionnées de 12' x 10' et 14' x 14' avec technologie MyQ, une alimentation électrique triphasée de 150 et 200 ampères, des options de bar humide, des balcons walkout et Juliet, un accès 24 heures sur 24, et de larges allées pavées conçues pour une manœuvrabilité aisée. Un différenciateur significatif est l’emplacement du projet, adjacent à l’aéroport exécutif de Georgetown, offrant des vues sur la piste et créant une atmosphère unique pour les passionnés d’aviation, les entrepreneurs et les propriétaires de sports motorisés. L’emplacement offre également un accès exceptionnel à l’Interstate 35, à Williams Drive et au marché en pleine expansion de Georgetown. Les opportunités de propriété de petits espaces restent extrêmement limitées dans tout le centre du Texas. La plupart des utilisateurs doivent choisir entre louer un espace indéfiniment ou acheter des bâtiments beaucoup plus grands et coûteux que leurs besoins. Georgetown Personal Warehouse® comble cette lacune en offrant une solution de propriété premium conçue spécifiquement pour les entrepreneurs, innovateurs et passionnés d’aujourd’hui. Georgetown continue d’être l’un des marchés les plus dynamiques du Texas. Dans un rayon de 10 miles, la croissance démographique a dépassé 34 % depuis 2020 et devrait augmenter de 16,5 % supplémentaires d’ici 2030. La région bénéficie d’une main-d’œuvre hautement qualifiée, de revenus familiaux solides, d’un développement résidentiel en expansion et d’investissements continus de la part de grands employeurs et fabricants. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier du concept Personal Warehouse® et est devenu le leader national reconnu dans la création d’environnements innovants Work | Play. Avec plus de 25 ans d’expérience et des projets livrés dans plusieurs États, Personal Warehouse® continue de redéfinir la manière dont les entrepreneurs, professionnels, investisseurs et passionnés possèdent et utilisent l’immobilier commercial. Possédez votre espace. Construisez votre équité. Poursuivez vos passions. Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28

Midland Industriel à vendre

Présentant une opportunité rare dans le bassin Permien, le 7104 W County Road 116 offre un complexe industriel multi-structures de 94 274 pieds carrés situé sur un terrain de 40,94 acres. Cette installation de qualité institutionnelle comprend un atelier principal robuste de 41 700 pieds carrés équipé de quatre ponts roulants de 10 tonnes, de 16 portes basculantes surdimensionnées de 14 pieds par 16 pieds, d'une hauteur de crochet de 17 pieds et d'intérieurs chauffés, tous conçus pour optimiser les flux de service, de fabrication et de maintenance. La configuration de l'atelier en passage direct maximise le flux d'équipement et minimise les temps d'arrêt. Adjacent à l'atelier se trouve un siège social de deux étages de 24 800 pieds carrés, professionnellement aménagé et hautement fonctionnel, avec plus de 30 bureaux privés, des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de conférence, des vestiaires, des espaces de pause et un auditorium de formation de 96 places, idéal pour les opérations d'équipe à grande échelle. La propriété comprend également une baie de lavage de 9 200 pieds carrés avec six portes basculantes, une grue de 2 tonnes, une station de carburant de 4 524 pieds carrés et un bâtiment couvert de 12 800 pieds carrés avec 12 portes basculantes supplémentaires et 1 250 pieds carrés d'espace de bureau. Les infrastructures de soutien incluent quatre stationnements dédiés, une grande cour stabilisée, une clôture périmétrique complète, une couverture par caméras de sécurité et un système complet de gicleurs anti-incendie. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, ce site est conçu pour les utilisateurs industriels à haut débit, offrant flexibilité et durabilité, disponible en janvier 2026. Idéalement situé directement sur l'Interstate 20, la propriété garantit un accès régional fluide à travers le corridor Midland-Odessa et au-delà. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport international et port spatial de Midland ainsi que du service ferroviaire de classe I, tout en étant située dans la Zone de Commerce Étranger No. 165, un avantage majeur pour les opérations d'import/export. Cet emplacement stratégique favorise les mouvements logistiques lourds et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La région environnante accueille des opérateurs industriels majeurs tels que Delta Fuel, Peak Completions et Spindletop Energy Producer, formant un environnement d'affaires synergique avec une demande intégrée et une forte visibilité. Midland, située au cœur du bassin Permien, est une puissance industrielle où le secteur pétrolier et gazier constitue l'un des pôles de production les plus dynamiques des États-Unis. Avec une main-d'œuvre bien éduquée et axée sur l'ingénierie, presque deux fois supérieure à la moyenne nationale, la région attire des talents techniques et mécaniques de premier ordre. La population dans un rayon de 10 miles dépasse les 176 000 habitants et devrait croître de 10 % supplémentaires au cours des quatre prochaines années, stimulée par des emplois bien rémunérés et des investissements continus dans le secteur énergétique. Le 7104 W County Road 116 se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir un centre de performance élevé ou à étendre leurs opérations régionales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Odessa Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix dans le centre-ville de Parks Legado Emplacement : Située directement à côté de l'autoroute 191 dans le prestigieux secteur Parks Legado, cette parcelle de 0,92 acre offre une visibilité et un accès inégalés. Environs : Les géants de l'hôtellerie : Entouré d'une grande marque hôtelière, Marriott, avec trois hôtels populaires. Restaurants et boutiques diversifiés : Entouré de nombreux magasins et restaurants répondant à divers goûts et préférences. Concessionnaires d'automobiles de luxe : Adjacent aux prestigieux concessionnaires de voitures de luxe Sewell Ford et Sewell Lincoln, attirant une clientèle aisée. Aéroport international : à 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Midland Visibilité routière : Profitez d'une exposition exceptionnelle sur la route avec 34 000 VPD comté, assurant une visibilité maximale aux entreprises établies sur la propriété. Zonage : Actuellement zoné pour les activités commerciales légères, offrant un large éventail de possibilités d'affaires. Potentiel de développement : Idéal pour les établissements de vente au détail et les restaurants, avec suffisamment d'espace pour l'expansion et la personnalisation. Potentiel d'investissement : Capitaliser sur la croissance et le développement rapides de la région environnante, avec une forte demande de biens immobiliers commerciaux. Positionner la propriété comme une occasion d'investissement lucrative avec un potentiel de croissance à long terme. Avantage commercial : Parks Legado est un carrefour commercial florissant, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs de loin. Profitez de la forte démographie de la région et des dépenses de consommation élevées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre dans l'un des endroits les plus recherchés du centre-ville de Parks Legado. Communiquez avec nous aujourd'hui : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec Albert au 432-312-2824.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-30

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

R. Peter Giadla de Seneca Real Estate Group, LLC, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une propriété Walgreens à locataire unique située au 1201 Ferris Avenue à Waxahachie, Texas. La propriété comprend un bâtiment de 15 153 pieds carrés situé sur un terrain de 1,47 acre, construit en 2001. Walgreens exploite cette propriété sous un bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi aux investisseurs un flux de revenus totalement passif et stable. Le bail a débuté le 9 novembre 2020 et se prolonge jusqu'au 30 novembre 2035, avec 12 options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2095, et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. Pour plus d'informations, veuillez contacter LA. Un mémorandum complet suivra sous peu.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-19

Victoria Industriel à vendre

Entrepôt industriel de 49,978 pieds carrés situé sur un terrain de 5,51 acres à Victoria, TX, incluant un terrain vacant adjacent de 5,51 acres, pour un total de 11,02 acres. Situé à proximité de l'US 59/Future I69, cet emplacement dispose d'une alimentation électrique de 240 V, 540 ampères, 3 phases, 4 fils, d'un système de sécurité, et toutes les portes roulantes sont électriques. La cour est clôturée avec un stationnement en béton pour camions, ainsi que 39 espaces pour les employés et les clients. La partie bureau du bâtiment mesure environ 5,265 pieds carrés et comprend un hall d'entrée relié à une zone de réception, 8 bureaux, une cuisine, un espace de rangement, une salle informatique et une salle de réunion avec cuisine et machine à glace. Plafond suspendu et revêtement de sol en vinyle. L'entrepôt est divisé en 4 sections, toutes les dimensions mentionnées sont basées sur les plans. Les sections 1 à 3 ont des avant-toits de 20 pieds, avec des sommets atteignant 26'8". - **Section 1** : Environ 12,000 pieds carrés avec une hauteur libre (xx), un bureau pour superviseur et un placard utilitaire. Équipée de deux ventilateurs HVLS, deux quais de chargement avec deux portes roulantes de 12' x 12' et des portes traversantes de 16' x 22'. Deux portes roulantes de 10' x 10' relient les sections 2 et 3. - **Section 2 et 3** : Climatisées avec deux unités chacune. La section 2 comprend une zone de stockage frigorifique et mesure environ 11,200 pieds carrés. La section 3 inclut une salle utilitaire et mesure environ 16,800 pieds carrés. - **Section 4** : Accessible uniquement par une entrée extérieure, avec deux portes roulantes, et mesure environ 1,233 pieds carrés. Elle inclut une petite salle de contrôle.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Structure de bail absolu NNN extrêmement rare avec zéro responsabilité pour le propriétaire – Offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif NNN dans une structure de revenu véritablement passif. Lot extérieur du Sprouts Farmers Market parmi les plus performants – 4e emplacement Sprouts le plus fréquenté au Texas en 2026 (Source : Placer.ai). Construction neuve de haute qualité avec service au volant – Starbucks dispose d'une voie dédiée au service au volant et d'un stationnement abondant avec un excellent accès et sortie. Barrières d'entrée pour les services au volant – Le PD 714, qui couvre 410 acres le long de Fort Worth Avenue et Commerce Street, interdit les services au volant dans le cadre du PD, y compris les réaménagements de bâtiments existants. Cette restriction devrait limiter la possibilité pour les concurrents exploitant des cafés avec service au volant de s'établir dans la zone immédiate. Garantie corporative solide – Starbucks est un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit BBB+ selon S&P et un revenu annuel de 37,2 milliards de dollars en 2025.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-18

Big Spring Commerce de détail à vendre

Voici une occasion d'acquérir un McAlister's Deli bien établi à Big Spring, Texas, soutenu par un bail absolu NNN à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. La prochaine augmentation de loyer est prévue pour septembre 2029. La propriété est idéalement située le long de Lamesa Highway, à environ 0,2 mile de l'Interstate 20, qui voit passer environ 18 000 véhicules par jour. Elle est entourée de neuf hôtels à proximité, y compris un nouveau Baymont Inn & Suites directement en face, générant une demande constante de la part des voyageurs et visiteurs de la région. La propriété bénéficie également de sa proximité avec plusieurs moteurs de demande locaux majeurs, notamment Howard College, Scenic Mountain Medical Center et Big Spring State Hospital, qui contribuent à un trafic quotidien constant et à une activité économique durable dans la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

Beaumont Commerce de détail à vendre - Downtown Beaumont

BIENVENUE AU NECHES PLAZA SITUÉ AU CENTRE-VILLE DE BEAUMONT. CETTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE SE COMPOSE D'UN CENTRE COMMERCIAL MULTI-SUITES CONSTRUIT EN 2008 D'UNE SUPERFICIE DE +/- 6 426 PI², QUI SE TROUVE SUR UN TERRAIN DE +/- 0,49 ACRE ET INCLUT UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE DE +/- 0,15 ACRE ADJACENT QUI S'ÉTEND SUR TOUT LE BLOC LE LONG DE LA RUE NECHES ENTRE WALL ST. ET FORSYTHE ST. CE TERRAIN EST ÉGALEMENT IMMÉDIATEMENT ADJACENT ET S'ÉTEND SUR TOUTE LA LIMITE EST DES CONDOMINIUMS CATHEDRAL SQUARE. DE PLUS, +/- 0,89 ACRE DU STATIONNEMENT EN ASPHALTE SITUÉ DIRECTEMENT EN FACE DU BÂTIMENT SUR LA RUE NECHES PEUT ÊTRE UTILISÉ POUR LE STATIONNEMENT DU NECHES PLAZA EN PLUS DU STATIONNEMENT DANS LA RUE. CET ESPACE PAVÉ EST SUFFISAMMENT GRAND POUR OFFRIR UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET D'AMÉLIORATION FUTURE POUR RÉPONDRE À D'AUTRES BESOINS OU POUR UN INVESTISSEMENT FUTUR. LE BÂTIMENT SE COMPOSE DE TROIS SUITES : - SUITE A (2 808 PI²) : ACTUELLEMENT VACANTE, ANCIENNEMENT LE RESTAURANT NEW YORK PIZZA PASTA, PRÊTE À ÊTRE UTILISÉE AVEC TOUT L'ÉQUIPEMENT ET LE MOBILIER DU RESTAURANT EN PLACE. - SUITE B (1 625 PI²) : LAS CAZUELAS MEXICAN RESTAURANT. - SUITE C (1 875 PI²) : GREEK GYRO RESTAURANT. LES DEUX LOCATAIRES DES SUITES B ET C SONT ACTUELLEMENT SOUS DES BAUX NNN DE 3 ANS. LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE CBD - CENTRAL BUSINESS DISTRICT (VEUILLEZ VÉRIFIER AVEC LA VILLE DE BEAUMONT). LES DONNÉES RELATIVES AUX BAUX ET AUX REVENUS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

Lumberton Commerce de détail à vendre - Hardin County

Ancien kiosque de crème glacée rasée / barbotine clé en main idéalement situé sur un corridor à fort trafic à Lumberton. Construit en 2015, ce bâtiment de +/- 320 pieds carrés est implanté sur un terrain de +/- 0,49 acre et est entièrement équipé pour continuer à fonctionner en tant que concept de friandises glacées ou facilement adaptable à une variété d'opérations de restauration rapide. La propriété dispose d'une fenêtre de service au volant couverte, d'un stationnement en béton et de deux points d'accès pratiques pour assurer un flux fluide de la clientèle. Tout l'équipement existant est inclus dans la vente, permettant au nouveau propriétaire de démarrer les opérations avec un investissement initial minimal. Avec une forte visibilité, un trafic quotidien élevé et une disposition conçue pour l'efficacité, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à tirer parti d'un espace bien situé et prêt à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Austin Commerce de détail à vendre - South

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-11

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Centre de quartier unique de 172 002 pi² comprenant un bâtiment de grande surface entièrement occupé, deux bâtiments commerciaux multi-locataires et deux terrains entièrement loués, tous proposés à des conditions avantageuses. Potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à la location de l'espace vacant restant en bout de bâtiment multi-locataires, avec possibilité de service au volant, ainsi que de nombreuses opportunités à long terme pour ajouter de la valeur ou procéder à des cessions stratégiques.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Ingleside Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

2474 SH 361 offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un restaurant avec service au volant de deuxième génération, situé au cœur du principal corridor commercial d'Ingleside. Anciennement occupé par une chaîne de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale (QSR), ce bâtiment indépendant de 2 412 pieds carrés est implanté sur un site très visible de 24 560 pieds carrés, avec une façade donnant à la fois sur la State Highway 361 et Church Street. La propriété bénéficie d'un fort achalandage, de multiples points d'accès et d'une proximité pratique avec les commerces, restaurants, quartiers résidentiels et principaux centres d'emploi à proximité. Conçu spécifiquement pour les opérations de restauration, le site dispose d'une voie de service au volant existante, d'un stationnement spacieux et d'une capacité d'accueil pour environ 60 clients. Son emplacement établi dans le quartier d'affaires d'Ingleside, à quelques pas de H-E-B, Main Street et des développements commerciaux environnants, offre une visibilité exceptionnelle auprès des navetteurs quotidiens et des consommateurs locaux. Que ce soit pour un QSR, un concept de café, un opérateur de restauration rapide ou tout autre utilisateur de service au volant, cette opportunité clé en main propose une disposition hautement fonctionnelle et un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales en croissance de Coastal Bend.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de présenter l'ancien bâtiment Pizza Hut/Wing Street Drive Thru situé au 2109 19th Street à Lubbock, Texas. Cette propriété de restaurant à service rapide, actuellement vacante, offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur cherchant un actif bien situé avec une forte visibilité et un trafic important dans un marché dense et axé sur l'université. La propriété a été occupée par Pizza Hut du 1er février 2003 au 28 février 2026, démontrant plus de deux décennies de succès à cet emplacement. Le bâtiment est en condition clé en main suite à la récente vacance, permettant à un nouvel utilisateur d'occuper, repositionner ou redévelopper le site rapidement avec un minimum de temps d'arrêt. De plus, la configuration du service au volant et la disposition établie pour les restaurants à service rapide (QSR) rendent ce site particulièrement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du café, des services médicaux ou du commerce de détail orienté vers les services. Stratégiquement situé immédiatement à côté de l'université Texas Tech, qui compte environ 42 521 étudiants, et directement en face du lycée Lubbock High School, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une forte densité de consommateurs. La 19th Street sert de principal corridor est-ouest de Lubbock, avec des flux de trafic d'environ 22 753 véhicules par jour. En outre, la propriété est soutenue par une population diurne de plus de 110 000 résidents dans un rayon de trois miles, renforçant les fondamentaux de la demande à long terme. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un emplacement de service au volant éprouvé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Lubbock, soutenu par le trafic universitaire, résidentiel et de navetteurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09

Groves Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix! Située à l'angle de la 39e Rue et de l'Avenue Lincoln, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une exposition idéale, d'un accès facile et d'un stationnement sur place dans une zone à fort trafic. Actuellement exploitée sous le nom de Sundara Coffee House & Grill, le bâtiment offre un aménagement spacieux à concept ouvert avec de grandes vitrines, une lumière naturelle abondante, une aire de service au volant couverte, des installations sanitaires et un espace intérieur flexible prêt à accueillir une variété d'usages commerciaux. Parfait pour un café, une boulangerie, une boutique, un bureau professionnel, un salon, une entreprise de services spécialisés ou un bien d'investissement. Le plan d'étage fonctionnel permet une personnalisation facile pour concrétiser votre vision d'affaires. La propriété est zonée C-2 - Commerce Léger Général (veuillez vérifier auprès de la ville de Groves); avec une excellente visibilité sur rue et un environnement commercial établi, cette propriété représente une opportunité fantastique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08

Killeen Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Killeen, Texas, et occupé par Black Rock Coffee. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le site nouvellement construit bénéficiera d'un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en tant qu'entreprise familiale en Oregon en 2008, Black Rock Coffee Bar s'est développé pour atteindre plus de 180 emplacements de vente au détail dans sept États.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08

Rowlett Terrain à vendre - Garland

Occasion exceptionnelle de développement commercial dans la ville en pleine croissance de Rowlett. Environ 3,446 acres zonés C-2 avec un plan approuvé pour deux lots commerciaux. Le lot 1 couvre environ 1,094 acres et est approuvé pour un magasin de spiritueux autonome avec service au volant de 4300 pieds carrés. Le lot 2 couvre environ 2,352 acres et offre une excellente opportunité pour un développement commercial tel que commerce de détail, centre commercial, restaurant, clinique médicale, bureau ou autre, sous réserve de l'approbation de la ville. L'eau municipale et les égouts sont disponibles pour raccordement. Excellente visibilité et façade le long de Rowlett Road, avec une forte croissance résidentielle et une activité commerciale environnante. L'acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment toutes les informations, y compris le zonage, les usages permis et les exigences de développement. Le vendeur et le courtier inscripteur ne font aucune déclaration ni garantie concernant les approbations de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Taylor Commerce de détail à vendre - Georgetown

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier Starbucks sous bail NNN, de qualité investissement (S&P : BBB+), garanti par l'entreprise (NASDAQ : SBUX), situé à Taylor, Texas (région métropolitaine d'Austin). Le locataire, Starbucks Corporation, a signé un nouveau bail de 10 ans en 2023 avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Le bail impose des responsabilités minimales au propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à gestion limitée pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Crowley Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Situé à un emplacement de choix au 800 N Crowley Rd, ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans la région en pleine croissance de Crowley. Avec une façade importante le long d’un corridor très fréquenté, l’emplacement bénéficie d’un trafic quotidien constant, ce qui en fait un choix idéal pour divers utilisateurs commerciaux et de détail. La propriété dispose d’un terrain spacieux avec un stationnement abondant. Sa position stratégique permet un accès pratique aux principales artères, reliant facilement les commerces, les quartiers résidentiels et les pôles d’affaires de la région. Entouré par une croissance et un développement continus, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs cherchant à tirer parti de la trajectoire ascendante de la région. Que vous souhaitiez établir une nouvelle présence commerciale ou sécuriser un investissement à long terme dans un corridor très recherché, cette propriété offre à la fois flexibilité et potentiel. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de Crowley, avec des projets de développement futur déjà prévus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 3 000 pieds carrés avec un vaste stationnement, une fenêtre de service au volant, prêt pour votre prochaine entreprise ou expansion. Situé dans une zone commerciale animée, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, un salon-spa, une boutique, des services professionnels ou un espace de salle d'exposition. Sa disposition flexible offre un potentiel de croissance tout en maintenant une expérience accueillante pour les clients. À seulement une minute de l'autoroute I-30, le bâtiment bénéficie d'un fort achalandage local et d'un accès pratique. Si vous recherchez un espace bien situé avec un attrait à la fois pour le quartier et une portée régionale, cette propriété mérite votre attention.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Wylie Commerce de détail à vendre - Plano

SHOP Companies Investment Sales a été mandaté exclusivement pour offrir l'opportunité d'acquérir le bail foncier de PNC Bank (la « Propriété »), une toute nouvelle succursale bancaire avec service au volant construite en 2026, située dans le principal corridor commercial de Wylie, Texas, à proximité de locataires nationaux renommés tels que Starbucks, Chick-fil-A, Whataburger, Chipotle et McDonald's. La Propriété comprend une banque de construction partielle en maçonnerie de 3 000 pieds carrés avec un guichet automatique au volant. Le bail foncier de PNC Bank est idéalement situé dans un sous-marché dynamique du nord de Dallas, où le revenu moyen des ménages dépasse 125 900 $ et 149 500 $ dans des rayons de 3 et 5 miles, respectivement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-04