500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 7942 N Tamiami Trail, Sarasota, FL Type de propriété : Bâtiment commercial (commerce de détail) Superficie de la propriété : Bâtiment de 6 000 pi² sur un terrain de 47 240 pi² Située directement en face de l'aéroport international Sarasota Bradenton (SRQ), cette propriété commerciale très visible offre une excellente façade, un fort achalandage et une disposition hautement fonctionnelle, idéale pour une large gamme d'usages commerciaux. Le bâtiment de 6 000 pi² comprend un espace ouvert de 4 000 pi² prêt à être occupé immédiatement, ainsi qu'un service au volant enregistré, une caractéristique de plus en plus précieuse pour les concepts de restauration rapide (QSR), de boissons et de services. Avec le départ de Dunkin' prévu en janvier 2026, cette propriété sera entièrement vacante, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant une adresse de choix sur Tamiami Trail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05

Ferndale Commerce de détail à vendre

CVS récemment rénové et mis à jour situé au centre-ville de Ferndale. Rendement de 6,75 % avec un bail NNN. Le bail est en vigueur jusqu'en février 2032, avec le locataire disposant de six options de renouvellement de 5 ans. Bâtiment autonome de 17 278 pieds carrés sur un terrain d'un acre, comprenant une pharmacie avec service au volant.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Clearwater Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-05

Tyler Industriel à vendre

Ancien bâtiment Mi Swaco (Schlumberger) situé juste à l'extérieur du Loop, du côté est de Tyler. Cet emplacement sur Old Kilgore Hwy (FM 2767) offre un accès facile à l'I-20, Tyler et les marchés environnants. Ce bâtiment en acier Butler est équipé d'une grue de 5 tonnes, de plusieurs grues pivotantes, de 6 portes de niveau au sol traversantes, ainsi que d'une cour partiellement en béton avec éclairage LED. Le bâtiment principal comprend environ 2 000 pieds carrés de bureaux, le reste étant un espace d'entrepôt. De plus, il y a un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 1 200 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-05

Florence Commerce de détail à vendre

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : 119315 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-18

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Carrollton Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Opportunité commerciale pour une propriété bancaire avec une option de location à court terme à convenir avec le locataire actuel.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-05

Huntington Commerce de détail à vendre

Centre QSR de classe A à deux locataires avec service au volant | Construit sur mesure en 2016 pour Hardee's et Subway | Adjacent à l'Université Huntington et en face du Walmart Supercenter et du lycée Huntington North Baux NNN avec garanties solides des franchisés - Subway Systems, LLC est un opérateur de 33 unités en activité dans la région de Fort Wayne depuis 1987 | Les baux sont également garantis par la société mère (Subway IP, LLC) avec 42 000 emplacements dans le monde (revenus 2024 : 9,1 milliards de dollars) Situé à l'intersection avec feux de circulation des routes US 24 et 224 (trafic combiné de 31 248 véhicules par jour) | Le site dispose d'une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute | La route US 24 est l'artère principale reliant Fort Wayne Ce Hardee’s est classé dans les 16 % des meilleurs Hardee’s à l’échelle nationale et dans les 5 % des meilleurs en Indiana en termes de fréquentation selon Placer.ai (Subway n'est pas répertorié sur Placer.ai) | Subway est un magasin relocalisé En face de Huntington Plaza, qui se classe dans les 27 % des meilleurs centres commerciaux de proximité à l’échelle nationale et dans les 22 % des meilleurs en Indiana - avec Dollar General, Harbor Freight Tools, O’Reilly Auto Parts, Maurices, Aaron’s | Situé à 2,9 km de l’hôpital Parkview Huntington Baux favorables au propriétaire avec gestion de la propriété par le locataire | Plusieurs options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de 8 % à chaque période En face de Kroger et Tractor Supply Co, très fréquentés | Kroger se classe dans les 14 % des meilleurs à l’échelle nationale et en Indiana | Tractor Supply se classe dans les 17 % des meilleurs à l’échelle nationale et dans les 18 % des meilleurs en Indiana en termes de fréquentation (Placer.ai) Huntington est situé à 40 km de Fort Wayne, la 2e plus grande ville de l’Indiana, et fait partie de la région métropolitaine de Fort Wayne, IN, qui compte 455 000 habitants

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fairdale Terrain à vendre

Plat, propre et offrant 341 pieds de façade avec deux accès existants, ce terrain zoné C-2 se trouve au carrefour commercial de Fairdale—à quelques pas de Derby City Pizza et Dollar General, à cinq minutes en voiture de Walmart, et à moins de 18 minutes du centre-ville de Louisville, de l'aéroport et de Churchill Downs. Le trafic quotidien dépasse 10 000 véhicules, et les données démographiques à un mile montrent 10 629 résidents, 8 621 emplois et un revenu médian des ménages de 55,9 K$. La propriété est située dans une plaine inondable. Usages permis : (zonage C-2) Restauration rapide / café avec service au volant Dépanneur / station-service, lave-auto ou service automobile Centre commercial ou magasin à locataire unique Soins médicaux, dentaires ou d'urgence Financier, garderie, centre de fitness, entreposage libre-service ou bureau Points d'intérêt à proximité : Derby City Pizza - 240 pieds (secondes) Dollar General - 341 pieds (secondes) Greffier du comté de Jefferson, Fairdale - 0,1 mile (1 min) Dairy Queen - 0,2 mile (1 min) Fairdale Highschool - 0,9 mile (3 min) Walmart - 2,0 miles (5 min) Aéroport - 10,5 miles (13 min) Centre-ville de Louisville - 14,5 miles (17 min) Churchill Downs - 8,0 miles (18 min)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Xenia Commerce de détail à vendre - Southeast Dayton

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Xenia, OH ! Ce McDonald's indépendant et compact bénéficie d'un bail foncier NNN avec des revenus garantis par l'entreprise. Le bâtiment de 3 070 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,74 acre et propose quatre options de renouvellement de bail de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant ainsi un flux de trésorerie prévisible et à long terme. Avec un prix attractif de 1 076 275 $ et un taux de capitalisation de 4 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un investissement stable, nécessitant peu de gestion, avec un locataire national de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Bethel Commerce de détail à vendre

159 Greenwood Avenue à Bethel, CT, idéalement situé au cœur du quartier central des affaires et à quelques minutes de la gare. Cet ancien bâtiment bancaire avec un service au volant est parfait pour un usage médical, commercial ou de bureau, offrant une excellente visibilité, un accès double depuis Greenwood Avenue et School Street, un zonage VC et un stationnement abondant. Le bâtiment est également mis en vente, offrant une excellente opportunité tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-04

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Construit sur mesure en 2011, la propriété en question, Taco Bell, est idéalement située à proximité immédiate du Sam Houston Tollway/Beltway 8 (186 999 véhicules par jour) avec une façade sur Bissonnet St (45 892 véhicules par jour), qui sert de principale artère est/ouest dans la région métropolitaine de Houston.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04

Portland Commerce de détail à vendre - Mall 205

* Marque internationale dominante – 100 % loué à un locataire américain emblématique de la restauration rapide, Carl’s Jr. Entièrement détenu par CKE Restaurants Holdings, Inc., Carl’s Jr. est une entreprise privée de restauration basée à Franklin, TN, exploitant plus de 1 000 établissements aux États-Unis et desservant 28 pays à travers le monde. * Opérateur bien établi – Ce site est exploité par KB Restaurants (www.teamjck.com), un franchisé expérimenté avec plus de 35 ans d’expérience dans la gestion de plus de 61 restaurants Carl’s Jr. Au total, JCK Restaurants supervise environ 89 établissements sous plusieurs marques, notamment Dave’s Hot Chicken, Hawaiian Bros, Human Bean et Jersey Mike’s, démontrant un portefeuille opérationnel solide et diversifié. * Bail NNN absolu avec augmentations de loyer programmées – La propriété est soumise à un bail NNN absolu, la forme la plus passive d’investissement immobilier. Le locataire couvre directement toutes les dépenses d’exploitation, tandis que le propriétaire bénéficie des avantages de la dépréciation des améliorations immobilières. * Prolongation récente de 5 ans – Carl’s Jr. a récemment exercé sa première option (expirant en avril 2031) avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement restantes de 5 ans, offrant une opportunité d’investissement très attrayante et stable. * Bâtiment de qualité supérieure récemment rénové avec service au volant – Propriété de haute qualité, construite spécifiquement pour l’occupation de Carl’s Jr en 2006, avec une rénovation complète réalisée autour de 2020, limitant tout entretien différé et le besoin d’améliorations en capital à court terme. * Locataires complémentaires à proximité – Carl’s Jr. est stratégiquement situé directement en face d’un centre commercial ancré par Fred Meyer, avec des locataires dominants tels que 7-Eleven, Starbucks, Chevron, KFC, Jiffy Lube, Dutch Bro’s Coffee, Subway, Ross et plus encore dans la zone commerciale immédiate.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le 6833 Amboy Road est une propriété commerciale très visible, ancrée par trois locataires établis : Baya Bar, Three Sons Printing et NS2 Tint South. Ces exploitants génèrent un trafic constant, une forte reconnaissance dans le quartier et des revenus prévisibles, créant ainsi une base fiable pour tout investisseur entrant. Le site propose un bâtiment propre et modernisé avec une façade mise à jour, des espaces extérieurs aménagés, un asphalte impeccable et un stationnement privé entourant la propriété. Les photos parlent d'elles-mêmes : vitrines lumineuses, atelier de teinture rénové, forte visibilité le long d’Amboy Road et lignes de vue dégagées depuis plusieurs approches. C’est le type d’installation qui soutient à la fois des utilisateurs de destination et une activité quotidienne à fort volume. Au-delà de la stabilité existante, la propriété offre un potentiel significatif d’augmentation des loyers. L’une des unités commerciales peut être livrée vacante, ouvrant la porte à une relocation au prix du marché, à un profil de crédit plus solide ou à un propriétaire-utilisateur souhaitant générer des revenus dès le premier jour tout en ayant une marge de croissance. Le terrain surdimensionné, les vastes espaces extérieurs et la terrasse en façade permettent des concepts tels que la restauration en plein air, le commerce de détail boutique, le service au volant, la restauration rapide ou des usages de services élargis. Pour les promoteurs et les planificateurs à long terme, la taille de la parcelle, son agencement et son environnement mixte en font une opportunité de redéveloppement future attrayante. Les images aériennes mettent en évidence l’ampleur du terrain disponible — une rareté dans cette partie de Staten Island. Qu’il s’agisse de repositionner, d’agrandir ou de reconstruire, le site dispose de l’espace physique nécessaire pour soutenir un usage supérieur et optimisé. Un actif générant des revenus sécurisés aujourd’hui avec des leviers clairs pour créer de la valeur demain. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, un potentiel de valorisation ou une stratégie de redéveloppement. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder au tableau des loyers et aux données financières.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Arizona Courtier Responsable... BRET ISBELL ... Kidder Matthews ... BR531679000 Faris Lee Investments est heureux de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété des Shops @ City Square, un bâtiment commercial de 9 364 pieds carrés entièrement loué, ancré par Smart & Final Extra! Épicerie, Ashley HomeStore, Mad Dog Fitness et Hobby Lobby, faisant partie du centre commercial City Square situé à Laughlin/Bullhead City, Arizona. L'investissement est composé de 4 locataires régionaux et nationaux diversifiés : Optimum Communications, le restaurant El Pollo Loco, Banner Health Physical Therapy et Foodie Mediterranean Grill, offrant à l'investisseur un mélange dynamique de locataires de centre de quartier qui bénéficiera grandement du trafic quotidien généré au centre commercial City Square. Parmi les autres détaillants notables du centre, on trouve McDonald's, Dutch Bros Coffee, Take 5 Oil Change, Perkins Restaurant et City Square Storage. La propriété en question est idéalement située dans le "Golden Mile Retail Corridor" au cœur de la zone commerciale régionale de Laughlin Nevada/Bullhead City, qui compte environ 118 000 habitants. De plus, Shops @ City Square est situé le long de l'autoroute d'État 95 avec environ 45 500 véhicules par jour, et directement en face de Mohave High School, du Bullhead City Civic and Parks Center, et des bureaux d'État et fédéraux du comté de Mohave. La propriété en question est stratégiquement située à l'intersection signalée et très fréquentée de Thunderstruck Drive et de l'autoroute 95, offrant un accès facile à la propriété. L'autoroute 95 est le seul corridor nord-sud majeur qui relie la zone commerciale immédiate de Bullhead et Laughlin aux villes de Needles et Lake Havasu, et offre un accès à l'Interstate 95 / Las Vegas. La propriété en question est située à proximité de Wal-Mart Supercenter, Target, Safeway, Sam’s Club, Home Depot, Lowe’s et de nombreux autres locataires nationaux. Il y a environ 48 000 résidents avec un revenu moyen des ménages supérieur à 64 500 $ autour de la propriété en question. De plus, la zone commerciale immédiate est soutenue par plus de 18 500 employés de jour dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

Albuquerque Terrain à vendre - Far Northeast Heights

Flanagan Investment Real Estate présente fièrement une opportunité exceptionnelle d'investissement en bail foncier NNN absolu pour un locataire unique, mettant en vedette Dutch Bros au 7330 San Antonio Dr NE dans le sous-marché prestigieux de Northeast Heights à Albuquerque. Ce nouvel emplacement de café avec service au volant est soutenu par un bail garanti de 15 ans par BB Holdings NM, LLC, une filiale de Dutch Bros, Inc. (NYSE: BROS), l'une des marques de café à la croissance la plus rapide du pays avec plus de 1 020 emplacements et une forte présence sur le marché public. L'offre propose une structure d'investissement véritablement passive sans responsabilités pour le propriétaire sous un bail foncier NNN absolu. Les investisseurs bénéficieront d'augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans et de trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, assurant une stabilité des revenus à long terme. La propriété est située sur ±0,96 acres à une intersection à fort trafic avec plus de 52 300 véhicules par jour et bénéficie d'un accès complet au site. Les détaillants nationaux environnants incluent Albertsons, McDonald's, Walgreens et Sports & Wellness, renforçant la force de cette zone commerciale dense et en développement. Situé juste à l'est de l'Interstate 25 et en face de l'Albuquerque Academy, une institution privée reconnue à l'échelle nationale, le site est positionné dans l'un des quartiers les plus aisés de la ville. Avec un prix d'achat de 1 900 000 $, un taux de capitalisation de 5,00 % et un revenu net d'exploitation initial de 95 000 $, cet actif combine de solides fondamentaux immobiliers avec un locataire solvable et une structure de bail à long terme. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant des revenus fiables, une gestion minimale et une exposition à une marque en pleine expansion dans un marché à forte barrière d'entrée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Davie Commerce de détail à vendre - Plantation

Solid Investments est heureux de proposer à la vente un bail foncier NNN absolu rare pour un Wendy’s corporatif situé à Davie (Ft. Lauderdale), en Floride. Le bail est garanti par la société mère de Wendy’s et il reste environ 5,7 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le bâtiment est un prototype moderne de Wendy’s totalisant environ 3 453 pieds carrés sur environ 1,50 acre. Le site offre une grande visibilité le long de Davie Road (SW 64th Avenue), qui voit passer plus de 40 000 véhicules par jour, juste au sud de l'Interstate 595. La propriété est adjacente au South Florida Education Center — un campus d'enseignement supérieur multi-institutionnel qui comprend le Broward College, l'Université Nova Southeastern, le campus de Davie de FAU, le campus de Davie de l'Université de Floride, le McFatter Technical College, et plus encore. La région attire des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de personnel, et est entourée de logements étudiants denses et de communautés multifamiliales, avec une population de 12 014 personnes dans un rayon d'un mile, et plus de 376 000 dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages de près de 110 000 $. Cette zone commerciale bénéficie d'un trafic quotidien constant provenant à la fois des résidents locaux et des navetteurs. Wendy’s (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide de hamburgers au monde, exploitant plus de 7 300 restaurants dans le monde entier, soutenue par une forte reconnaissance de la marque et une garantie d'entreprise éprouvée.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, situé à Toledo, Ohio, et occupé par Goodwill. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un nouveau bail de 12 ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 1 $ par pied carré pendant la durée principale et des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. Il s'agit d'un magasin de relocalisation pour Goodwill avec un historique de performance solide sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, y compris le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale et peu contraignante pour les investisseurs passifs ou hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

NAI Capital est fier de présenter cette propriété exceptionnelle, anciennement un Rite Aid, située au 1425 South H Street à Bakersfield, Californie. Positionné à un coin très visible et avec feux de circulation à l'intersection de Ming Avenue et South H Street, ce bâtiment commercial indépendant de ±16 724 pieds carrés est situé sur un terrain de ±1,65 acres et offre une excellente visibilité dans une zone en pleine croissance du comté de Kern. La propriété dispose d'un vaste stationnement sur place, de forts flux de circulation quotidiens et d'un service au volant existant, ce qui en fait une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un détaillant cherchant un emplacement de choix à Bakersfield. Centré au nœud commercial régional de H Street & Ming Avenue, la propriété se trouve à moins d'un mile (0,9 mi) du Valley Plaza Mall (plus de 270 magasins, restaurants et cinéma) — la plus grande destination commerciale de Bakersfield et une attraction régionale de longue date. Le site occupe un coin animé avec feux de circulation, offrant une forte visibilité et un accès rapide aux autoroutes SR-99 et SR-58. Il bénéficie également de la proximité des terrains de foire du comté de Kern à l'est, qui entraînent des pics périodiques de trafic dans la région lors d'événements annuels majeurs et tout au long de l'année. Ajoutant à la demande quotidienne, l'Université d'État de Californie, Bakersfield (CSUB) — accueillant environ 10 000 étudiants et membres du personnel — se trouve à proximité, soutenant les locataires de détail, de restauration, de fitness et de services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Lakewood Bureau à vendre - Southwest Denver

MMG Real Estate Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Kidney Center de Lakewood, une propriété de soins de santé essentielle stratégiquement située au cœur de Lakewood le long du corridor de l'avenue W. Alameda. Loué à la Innovative Renal Care Clinic sous un bail net absolu garanti par l'entreprise jusqu'en 2028, cet investissement offre un revenu stable avec des augmentations de loyer annuelles intégrées de 2 %. La propriété présente des responsabilités minimales pour le propriétaire, le locataire couvrant les taxes, l'assurance, le stationnement et les services publics, tandis que le propriétaire est uniquement responsable du toit. En activité depuis 2007 à cet emplacement central, le locataire établi bénéficie d'une base de patients fidèles et d'une infrastructure spécialisée, soutenant une forte probabilité de renouvellement de bail. Situé près de Belmar, de grands quartiers résidentiels et d'importantes installations médicales et civiques, ce centre de dialyse répond à un besoin médical essentiel avec une demande constante de patients, en faisant un actif résilient dans un sous-marché stable et mature de la région métropolitaine de Denver.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Carl’s Jr. indépendant exploité par StarCorp LLC, l'un des plus grands groupes de franchises Carl’s Jr./Hardee’s du pays avec plus de 140 emplacements dans plusieurs États. Structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de ±2 957 pieds carrés, construit en 2012, dispose d'un service au volant, d'une enseigne sur pylône et de 171 pieds de façade le long de l'autoroute 69. Situé dans un corridor commercial régional solide entouré de marques nationales telles que Home Depot, Walmart, Hobby Lobby, Tractor Supply, Dutch Bros, Starbucks et plusieurs restaurants à service rapide. Excellente visibilité, flux de circulation solide et stabilité à long terme de la zone commerciale en font un investissement passif attrayant pour les acheteurs de baux nets et de 1031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à Lawrenceville (Atlanta), GA. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) et inclut des augmentations de loyer structurées tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option. Situé directement en face du tribunal municipal de Lawrenceville, au centre-ville de Lawrenceville, ce Starbucks se trouve à un emplacement de coin très visible et facilement accessible. Le trafic dépasse 23 000 véhicules par jour sur S Clayton et 4 000 véhicules par jour sur Nash, assurant un flux constant de clients. La zone commerciale environnante de Lawrenceville est dense et aisée, avec 198 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $. L'économie locale est soutenue par des employeurs majeurs tels que le gouvernement du comté de Gwinnett, l'hôpital Northside Gwinnett, les écoles publiques du comté de Gwinnett et le Georgia Gwinnett College. D'autres détaillants nationaux et régionaux dans la zone immédiate incluent Walmart, Target, Kohl’s, Publix, Kroger, Ross, Marshalls, PetSmart, Hobby Lobby, LA Fitness, AMC Theatres, CVS Pharmacy, Walgreens, McDonald’s, Burger King, Taco Bell, KFC, Dunkin’, Zaxby’s, Wendy’s, Sonic, Arby’s, Panera Bread, Chili’s, Applebee’s, BurgerFi, RaceTrac et QuikTrip. Des locataires axés sur les services tels que Truist Bank, Wells Fargo, Verizon, Boost Mobile, Sherwin-Williams, National Vision et Express Oil Change renforcent encore le mélange commercial. Des destinations locales telles que Local Republic, Aurora Theatre, Biscuits N Brunch, Eco Appliance Repair, Pine Valley Mobile Home Park, le centre de services des écoles publiques du comté de Gwinnett, les Boys & Girls Clubs de Metro Atlanta et le kiosque Georgia MV Express Tag contribuent également à un trafic constant, renforçant une zone commerciale forte et dynamique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-03

Austin Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle de propriétaire-exploitant ou d'investisseur dans l'une des rues les plus achalandées d'Austin. Situé juste à côté de 4 rampes marche/arrêt pour l'Interstate 90. Signalisation et bâtiments pouvant être consultés par plus de 30 000 véhicules et plus chaque jour. Panneau de plus de 80 pieds pouvant être vu à partir de l'Interstate 90. Cette station-service ou dépanneur dispose de 5 distributeurs de carburant, de 8 tuyaux pour le carburant sans plomb ou de qualité supérieure et de 2 tuyaux pour le carburant diesel. Avec une canopée éclairée de près de 3 000 pieds carrés. Cette propriété est ancrée par un restaurant de restauration rapide qui fournit des revenus de location (la franchise n'est pas à vendre). Un lave-auto très fréquenté et un panneau d'affichage procurent un revenu supplémentaire. 2 toilettes. Plus de 50 places de stationnement. Construite en 2003 et avec un toit plus récent, cette opération est prête pour son nouveau propriétaire !

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-07-10