500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Mixed-Use Investment w/ Huge Garage Warehouse - 3615-3617 San Leandro St

Oakland, CA 94601

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 684 773 $ CAD
• 3 187 pi²

• Train de banlieue

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement rare à usage mixte avec un excellent potentiel de flux de trésorerie. La propriété, construite à l'origine en 1933, offre environ 3 187 pieds carrés d'espace locatif et est située sur un terrain de 5 500 pieds carrés avec suffisamment d'espace pour le stationnement. La répartition des unités comprend un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, un studio, un espace commercial et un grand garage/entrepôt/atelier de 2 000 pieds carrés. La propriété est facile à gérer et dispose de compteurs individuels pour PG&E, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation annuels bas. L'unité commerciale, l'entrepôt et le studio seront tous livrés vacants à la clôture, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à maximiser les flux de trésorerie. C'est une occasion parfaite pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite exploiter un espace pour son entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs d'appartements. L'espace commercial dispose de quelques places de stationnement à l'avant pour les clients et d'un accès facile au garage. L'emplacement est idéalement situé près du centre-ville d'Oakland, du lac Merritt, du BART, du marché public de Fruitvale, et offre un accès facile à l'autoroute HWY880. De nombreux restaurants et options de shopping se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires. ****ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR OBTENIR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-03

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& River Rd - 429 N K St

Needles, CA 92363

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 7 885 266 $ CAD
• Lot de 15,22 AC

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

CONSTRUISEZ VOTRE HÉRITAGE LÀ OÙ LE DÉSERT RENCONTRE LA RIVIÈRE | Joyau Caché Entre le Fleuve Colorado et le Terrain de Golf | Vie de Resort, Trophée de la Région Tri-États ! Carte Finale du Tract #20478 Approuvée | 57 Maisons Unifamiliales et Emplacements pour VR dans un Lotissement Sécurisé avec Vue sur la Rivière et le Terrain de Golf + Accès Privé au Terrain de Golf Public Rivers Edge. Découvrez RiverLux Resort, un développement de 15,22± acres approuvé par la ville, s'étendant sur sept parcelles surplombant à la fois le Fleuve Colorado et le Terrain de Golf Rivers Edge. Avec un zonage PUD et C-2 Commercial, et des locations Airbnb | BTR à court-long terme approuvées par la ville, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour le développement résidentiel de luxe, une occasion rare de créer une communauté de resort de luxe, une destination de glamping, ou une propriété à usage mixte haut de gamme conçue pour la récréation et l'investissement. Imaginez votre prochain projet à quelques pas de la rivière, du terrain de golf et des points chauds de récréation. Positionné (~500 pieds) du Fleuve Colorado, (~1/8 mile) de la Marina de Needles et (~1,29 miles) du Parc Jack Smith, deux rampes de mise à l'eau, et à proximité du Lac Havasu (~40 minutes au sud), Topock (~10 miles au sud), Pirates Cove (~10 miles au sud), et Laughlin (~29 minutes au nord). Le site commercial à haute visibilité se trouve au cœur du corridor de croissance de la région Tri-États. Profitez de l'avantage unique d'un accès privé et direct au terrain de golf. Parfait pour : Communauté résidentielle sécurisée, Resort ou hospitalité boutique, Service au volant, ou développement à usage mixte. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces affirmations.

Coordonnées pour la location:

Preferred Home Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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4.5 Acres in Prime Quartz Hill/West Lancaster - 3400 W Avenue M8

Lancaster, CA 93536

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 380 430 $ CAD
• Lot de 4,54 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Plus de 4,5 acres dans le secteur recherché de Quartz Hill/West Lancaster! Excellente opportunité d'acquérir un grand terrain d'angle situé dans le corridor de luxe « semi-rural » de Lancaster, un quartier composé de maisons sur mesure d'un million de dollars et de plusieurs communautés fermées. Ce terrain se trouve à l'angle nord-est de l'Ave M-8 et de la 35e Ouest. À l'angle sud-ouest de cette intersection se trouvent les maisons très prisées de Pulte, dont plusieurs ont été vendues à plus de 900 000 $ ces derniers mois. Juste à l'ouest de ce terrain, un promoteur a récemment soumis une proposition de lotissement de 32 lots à la ville. Le zonage dans cette région permettrait de construire 2 maisons par acre, ce qui signifie que ce terrain pourrait potentiellement accueillir 8 lots d'un demi-acre, et 16 unités pourraient être construites sur ces 8 lots grâce aux nouvelles lois sur les unités d'habitation accessoires (ADU). Compte tenu de ce potentiel, ce terrain pourrait être idéal pour un constructeur de maisons sur mesure ou de lotissements. La demande pour des maisons neuves de luxe est actuellement forte dans la vallée d'Antelope. On croit que tous les services publics sont disponibles à proximité pour un raccordement. Grâce à sa façade sur rue, il n'est pas nécessaire de prévoir des servitudes ou des routes d'accès, ce qui est souvent le cas pour certains terrains dans cette région. Une église pourrait également être une belle possibilité pour ce terrain, étant donné son emplacement d'angle dans une zone calme. Enfin, ce terrain pourrait convenir à quelqu'un cherchant un grand lot pour construire une vaste propriété sur mesure avec suffisamment d'espace pour un court de tennis, des installations pour chevaux, des maisons d'invités, etc. Les lots typiques pour maisons sur mesure dans cette région mesurent 2,5 acres, donc ce terrain offre plus d'espace tout en étant proposé à un prix similaire à celui des lots de 2,5 acres. L'emplacement global est imbattable, étant entouré de manoirs sur mesure, de lotissements de luxe et de communautés fermées. Les 4,5 acres offrent une grande polyvalence pour divers projets. Ce terrain représente une opportunité rare d'acquérir une grande parcelle dans cette région prisée, avec une façade sur 2 rues, à un prix attractif de 275 000 $. Ne manquez pas cette occasion!

Coordonnées pour la location:

Castlestone Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-02

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Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 438 618 $ CAD
• 19 001 pi²

• Climatisation
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, offrant un potentiel d'augmentation des revenus de plus de 42 %. Situé au sommet d'un cul-de-sac paisible dans une rue bordée d'arbres charmante, principalement composée de maisons unifamiliales, ce bien se trouve dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles. À seulement un pâté de maisons au sud du dynamique corridor commercial de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 1 765 m² (19 001 pi²) comprend 22 unités (1 chambre, 1 salle de bain), 5 unités (2 chambres, 1 salle de bain) et 1 unité (3 chambres, 1 salle de bain), avec une superficie moyenne d'environ 63 m² (678 pi²). La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 3 179 m² (34 216 pi²) zoné LARD2-1-HPOZ, offrant un excellent potentiel pour des unités d'habitation accessoires (ADU). Le design charmant de style cour des années 60 inclut une piscine centrale et une zone de patio entourée d'espaces ouverts généreux ainsi que des structures de rangement/garage séparées qui pourraient être transformées en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont soigneusement réimaginé l'extérieur, en mettant en valeur l'esthétique originale de style Mid-Century grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui rehausse l'attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs ajourés et des escaliers flottants. Les améliorations récentes incluent la mise à niveau des panneaux électriques principaux, la rénovation d'une terrasse adjacente à la piscine offrant un espace convivial pour s'asseoir et se rassembler, le replâtrage et le carrelage de la piscine, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à unités séparées dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et le resurfaçage du stationnement. Il existe également un fort potentiel pour privatiser certains patios d'unités afin d'accroître l'attrait pour les locataires. Seize des unités ont été rénovées avec goût, comprenant des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des luminaires modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bain magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, notamment Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec le parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des terrains de tennis, des terrains de basketball et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, à Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en pleine transformation de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel significatif d'augmentation des loyers et ses récentes améliorations, le 200 S Avenue 59 est idéalement positionné pour un investisseur expérimenté en valeur ajoutée souhaitant poursuivre un programme de rénovation haut de gamme afin d'optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

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13000 Paramount Blvd

Downey, CA 90242

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 867 563 $ CAD
• 3 421 pi²

• Accès 24 heures

Downey Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Découvrez une rare opportunité d'investissement mixte et de vie/travail au cœur de Downey. Cette propriété comprend deux bâtiments combinant un espace commercial en façade et des unités résidentielles multifamiliales, offrant des revenus diversifiés et une utilisation future flexible. Le bâtiment avant comprend 1 820 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, occupé par un locataire stable avec un bail restant de 8 ans, ainsi qu'une unité résidentielle de 2 chambres à l'étage. Le bâtiment arrière propose deux unités résidentielles superposées : une unité non conforme au rez-de-chaussée et une unité de 2 chambres autorisée à l'étage. L'unité non conforme représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur de l'occuper comme résidence de vie/travail, ou potentiellement de la légaliser ou de l'agrandir en vertu des dispositions actuelles sur les ADU (unités d'habitation accessoires) pour augmenter les revenus locatifs. Tous les locataires résidentiels sont actuellement en location mensuelle, offrant aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs la flexibilité de repositionner, d'ajuster les loyers ou d'occuper les unités selon leurs besoins. Située sur la très fréquentée Paramount Blvd, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès pratique aux autoroutes et de la proximité des écoles, des restaurants et des grandes entreprises, garantissant une demande locative continue et une appréciation de la valeur à long terme. Avec un mélange unique de revenus stables, d'occupation flexible et de potentiel de redéveloppement, le 13000 Paramount Blvd offre aux investisseurs et entrepreneurs un actif véritablement polyvalent à Downey. *Possibilité d'achat du commerce de détail. Renseignez-vous auprès du courtier.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

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937 Las Juntas St

Martinez, CA 94553

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 314 211 $ CAD
• 1 635 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Martinez Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

VISITE : SAMEDI 11/8 DE 12H À 13H Bienvenue au 933–937 rue Las Juntas, une propriété impeccablement entretenue composée de trois unités, idéalement située au cœur du centre-ville de Martinez. Cette propriété clé en main représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Deux des trois unités ont été rénovées avec goût, offrant un design moderne et des finitions de qualité — comprenant des cuisines flambant neuves, des nouveaux revêtements de sol, des salles de bain mises à jour, ainsi que des laveuses et sécheuses dans chaque unité. Chaque unité rénovée inclut également des nouveaux électroménagers et des touches élégantes qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L’extérieur de la propriété a été fraîchement peint et agrémenté d’un nouveau paysage, ajoutant à son attrait visuel et à son charme nécessitant peu d’entretien. Située à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et de la marina de Martinez, ce triplex combine le charme d’une petite ville avec un accès facile aux principales routes de transport et aux transports en commun. Que vous recherchiez une propriété locative de premier choix ou un investissement résidentiel, le 933–937 rue Las Juntas offre à la fois confort et un fort potentiel de revenus dans un emplacement très prisé. Emplacement idéal au centre-ville de Martinez. Situé au cœur du centre-ville de Martinez, le 933–937 rue Las Juntas offre un mélange parfait de charme, commodité et communauté. La propriété se trouve à quelques pas de la rue Main, avec son mélange dynamique de restaurants locaux, cafés, boutiques et divertissements. Les résidents peuvent profiter d’un accès facile à la marina de Martinez, aux magnifiques sentiers pédestres, ainsi qu’aux nombreux parcs et espaces extérieurs de la ville. Les navetteurs apprécieront la proximité de la propriété avec l’autoroute 4, l’Interstate 680 et la station Amtrak de Martinez, offrant des connexions rapides dans toute la région de la baie. Le centre-ville historique, accessible à pied, et l’atmosphère conviviale de petite ville font de ce quartier l’un des plus prisés et en pleine croissance de l’East Bay.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

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2 Units | Single Story in Highland Park! - 6014-6018 Monterey Rd

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 878 446 $ CAD
• 13 296 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Eric Dilanian et The Dilanian Real Estate Advisors, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, sont ravis de présenter à la vente cette propriété multifamiliale rare de plain-pied composée de 2 unités (permettant un financement résidentiel) — située dans le quartier prisé de Highland Park. La propriété est vendue avec un triplex voisin construit en 1955 et 1948, comprenant une unité indépendante VACANTE de ± 991 pieds carrés, avec 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955), ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ! Deux numéros de cadastre distincts ! Située au 6018 Monterey Rd et 6011 Pine Crest Drive, cette propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Elle représente une opportunité unique pour un propriétaire-occupant de vivre dans un triplex tout en générant des revenus grâce au duplex adjacent, ou pour un investisseur de repositionner la propriété en copropriété (TIC), de développer plusieurs ADU (unités d’habitation accessoires), ou d’explorer un futur projet de subdivision en petits lots sur le vaste terrain combiné de ± 15 149 pieds carrés. La propriété comprend un mélange d’unités de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ ± 4 227 pieds carrés, avec six places de stationnement en garage sur Monterey. Cette unité vacante magnifiquement rénovée dispose de nouvelles fenêtres en vinyle, de peinture fraîche, de planchers en bois d’ingénierie, de gazon synthétique, de climatisation centrale, de magnifiques planchers en bois franc et d’une laveuse et sécheuse dans l’unité ! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un potentiel significatif d’investissement et de développement à long terme. La propriété est idéalement située à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park : Figueroa et York, ainsi que de la Gold Line ! Les résidents peuvent profiter de restaurants locaux prisés tels que Mendocino Farms, Jeni’s, HomeState, Kitchen Mouse, Highly Likely, Highland Park Bowl, Villa’s Tacos, Triple Beam et Hippo, pour n’en nommer que quelques-uns ! Elle est entourée par South Pasadena et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles (DTLA) ! Avec un score de marche de 77 (« très praticable à pied »), la plupart des courses peuvent être effectuées à pied ! Divulgation : Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable approfondie, y compris, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie légale des bâtiments, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, de la composition des unités, de l’année de construction, du zonage, des loyers du marché et de la faisabilité de la construction d’ADU, d’unités supplémentaires ou de projets de développement. L’agent inscripteur et le courtier ne garantissent ni ne représentent l’exactitude des informations fournies. Ne pas marcher sur la propriété - Visite en voiture uniquement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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3 Units Single-Story Highland Park | 1 VACANT - 6011 Pine Crest Dr

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 542 469 $ CAD
• 2 609 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

** Prix réduit de 145 000 $** Eric Dilanian et The Dilanian Real Estate Advisors, qui font partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, sont heureux de présenter à la vente cette rare propriété multifamiliale à un étage, composée d'un immeuble de 3 logements construit en 1948 et 1955 (permettant un financement résidentiel), dans un immeuble de choix Highland Park construit en 1948 et 1955. L'offre comprend une unité autonome VACANT ± 991 Pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955) et un duplex construit en 1948, ce qui en fait l'endroit idéal pour un propriétaire-utilisateur ! La propriété est vendue aux côtés de 2 unités voisine pour 635 000$ ! Deux APN distincts ! Située au 6011 Pine Crest Drive et au 6018 Monterey Rd, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Il représente une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur de vivre dans un tri-plex tout en générant un revenu provenant du duplex adjacent, ou pour un investisseur de se repositionner en tant que TIC, de développer plusieurs ADU ou d'explorer une future subdivision de petits lots sur le vaste terrain combiné de ±15 149 pi2. La propriété comprend un ensemble d'unités de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ ±4 227 pieds 2, avec six places de stationnement dans un garage à Monterey. L'unité vacante magnifiquement mise à jour comprend de nouvelles fenêtres en vinyle, de la peinture fraîche, des planchers d'ingénierie, du gazon, de l'air central, de magnifiques planchers de bois franc et une laveuse et sécheuse intégrée ! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un important potentiel d'investissement et de développement à long terme. L'établissement est stratégiquement situé à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park : Figueroa et York et la Gold Line ! Les résidents peuvent dîner dans les favoris locaux : Mendocino Farms, Jeni's, HomeState, Kitchen Mouse, Highland Park Bowl, Highland Park Bowl, Villa Taco's, Triple Beam et Hippo pour n'en nommer que quelques-uns ! Il est entouré par South Pasadena et à quelques minutes de DTLA ! Il affiche une note de 77 (« très marchable »), où la plupart des courses peuvent être faites à pied ! Divulgation : Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable approfondie, y compris, mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie légale du bâtiment en pieds carrés, du nombre d'unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres et de salles de bain, du nombre de stationnements, de la composition des unités, de l'année de construction, du zonage, des loyers commerciaux et de la faisabilité de construire des unités supplémentaires, ou de la faisabilité de l'aménagement. L'agent d'inscription et le courtier ne font aucune garantie ou déclaration quant à l'exactitude des renseignements fournis. Ne marchez pas sur la propriété - passez en voiture seulement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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11209 Sardis Ave

Los Angeles, CA 90064

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 130 405 $ CAD
• 2 438 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Triplex bien entretenu avec unité d'habitation accessoire (ADU) (environ 275 pi²) situé au cœur de l'ouest de Los Angeles. L'ADU a été ajoutée en 2023. La propriété comprend deux unités 1 chambre + 1 salle de bain, une unité 1 chambre + 1.5 salle de bain et un studio (ADU). Toutes les unités ont été rénovées avec de la peinture récente, des nouveaux revêtements de sol, des appareils électroménagers, etc. Revenus stables avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

HJK International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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7393 El Cajon Blvd

La Mesa, CA 91942

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 873 464 $ CAD
• 1 100 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de représenter exclusivement l’opportunité d’achat ou de location du restaurant de restauration rapide (QSR) nouvellement construit (2021) situé au 7393 El Cajon Blvd dans le secteur de La Mesa à San Diego, CA ! Cette propriété bien configurée offre un bâtiment QSR avec service au volant et comptoir sans salle à manger, ainsi qu’une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion du sud de la Californie. Situé à La Mesa — surnommée affectueusement « Le Joyau des Collines » — ce site se trouve à la porte d’entrée entre la ville de San Diego et le quartier d’affaires florissant de College Area, qui abrite l’Université d’État de San Diego (SDSU) et ses 43 000 étudiants. La Mesa est une ville qui combine le charme d’une petite communauté avec l’énergie métropolitaine. D’une superficie de seulement neuf miles carrés, elle est nichée dans les collines à l’est du centre-ville de San Diego, offrant une ambiance communautaire chaleureuse tout en donnant accès à des commodités urbaines majeures. La ville connaît une croissance démographique constante de 3 à 5 % par an depuis 1990, grâce à sa qualité de vie, son accès au transport en commun et sa proximité avec les principaux centres d’emploi. Avec plus de 25 000 unités d’habitation — dont 95 % sont occupées — La Mesa attire autant les jeunes professionnels que les retraités, avec une proportion de population âgée plus élevée que dans la plupart des juridictions du comté de San Diego. Le 7393 El Cajon Blvd est situé à seulement 1,4 km de la sortie 70th Street de l’Interstate 8, le plaçant à quelques minutes des destinations régionales clés : - 1,9 km de La Mesa Village Plaza - 2,1 km de Costco - 3,2 km de Spring Street Station (centre-ville de La Mesa) - 3,4 km du centre commercial Grossmont Center - 4 km de SDSU - 4,2 km de l’hôpital Grossmont Il est également à une courte distance en voiture de Mission Valley, du centre-ville de San Diego et de l’aéroport international de San Diego — ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant à s’étendre dans la région métropolitaine. Points forts de la propriété : - Nouvelle construction (2021) : Conçu spécifiquement pour le service au volant et au comptoir — sans espace pour salle à manger - Emplacement de choix : Entouré de zones résidentielles à forte densité et d’infrastructures de transport - Trafic piéton intégré : Adjacent à 45 unités de deux chambres dans la communauté Trio Townhomes - Axé sur le transport : Situé directement devant l’arrêt de bus MTS #1 sur El Cajon Blvd & Jessie Ave - Taille du site : Terrain de 11 625 pieds carrés (0,27 acre) avec un excellent accès et visibilité - Spécifications du bâtiment : 1 004 pieds carrés avec configuration walk-in, hotte de 9 pieds et séparateur de graisse Aperçu démographique : - 484 421 résidents dans un rayon de 8 km - Revenu moyen des ménages de 102 191 $ dans un rayon de 5 km - Population de la région métropolitaine de San Diego projetée à 3 373 000 en 2025 — une augmentation de 0,84 % par rapport à 2024 Ce site actuellement VACANT est idéal pour les marques de restauration rapide en expansion cherchant un emplacement à forte visibilité et trafic, avec un profil démographique éprouvé et une densité résidentielle environnante solide. Que vous soyez un concept de café au volant, une marque de desserts glacés ou un opérateur exclusivement au comptoir, le 7393 El Cajon Blvd offre une solution clé en main dans un marché orienté vers la croissance. Contactez l’agent pour les tarifs et conditions.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

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4185 City Terrace Dr, East Los Angeles - 4185 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 085 953 $ CAD
• 1 312 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de City Terrace, ce duplex bien entretenu propose deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des rénovations modernes et élégantes. Les travaux incluent de nouveaux revêtements de sol, des cuisines mises à jour avec des finitions contemporaines, ainsi que des salles de bain rafraîchies. Les améliorations majeures des systèmes comprennent le renforcement sismique, la mise à jour des panneaux électriques, de nouvelles fenêtres et des chauffe-eau sans réservoir, garantissant fiabilité et efficacité. La propriété offre également une buanderie sur place et un stationnement sécurisé avec portail pour deux voitures. Idéalement située près de Cal State LA, du Monterey Park Golf Club, de l'école élémentaire Robert F Kennedy, du siège des pompiers du comté de LA, de l'académie de formation du département du shérif du comté de LA, ainsi que des principales autoroutes (10, 710 et 60). Cette propriété offre un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux commodités à proximité. Une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif dynamique, ce duplex combine une condition de qualité, un emplacement recherché et une demande constante—un excellent atout au cœur de City Terrace.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Yuba City Duplex - 1160 Forestwood Dr

Yuba City, CA 95991

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 800 977 $ CAD
• 1 940 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Yuba City Multi-résidentiel à vendre - Sutter County

Charmant duplex au design moderne. Chaque unité est aménagée de manière efficace avec 2 chambres, 2 salles de bain et un garage attenant pour 2 voitures, ainsi qu'une cour arrière de taille généreuse. La propriété est également équipée d'un système de chauffage/climatisation central et d'un toit en composition. Emplacement pratique à proximité des commerces, des parcs et des transports en commun. C'est une excellente propriété d'investissement : habitez dans une unité et louez l'autre, ou transformez cette propriété en un investissement à long terme idéal. Yuba City est en pleine croissance, tout en restant abordable et à une distance raisonnable des grandes villes voisines. Nous proposons des options de financement spécial avec intérêts uniquement pour améliorer le flux de trésorerie. Contactez-nous pour plus de détails. Toutes les photos, sauf celle de la façade, datent d'environ 2 ans. Veuillez soumettre une offre sous réserve d'inspection. Appelez Ron avant de faire une offre. Annonce présentée par Hirendra K Singh PMZ Real Estate Lic# 2042365

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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1659 W 83rd St

Los Angeles, CA 90047

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 068 153 $ CAD
• 6 782 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance! Cette résidence unifamiliale de style méditerranéen sur deux étages, magnifiquement rénovée, offre un mélange parfait de vie haut de gamme avec les avantages supplémentaires d'un revenu exclusif grâce à un triplex. Nichée derrière des haies qui préservent l'intimité, la résidence principale vous accueille avec un grand hall d'entrée, un salon privé, une salle à manger formelle et une cuisine de chef équipée d'appareils intégrés haut de gamme. L'aménagement spacieux comprend 4 chambres et 3 salles de bain, avec une suite principale élégante à l'étage. Profitez d'un confort toute l'année grâce aux systèmes de chauffage et climatisation à double zone sur les deux niveaux. Adjacent à la maison principale, un triplex rénové propose trois unités 1 chambre/1 salle de bain, idéales pour des revenus locatifs ou pour un logement multigénérationnel. Située sur un terrain d'angle près du stade SoFi, de l'aéroport LAX, du centre-ville de Los Angeles et plus encore, cette propriété offre une occasion parfaite de vivre dans le luxe tout en investissant judicieusement!

Coordonnées pour la location:

Justice Ray Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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545-551 Woodward St

San Marcos, CA 92069

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 905 098 $ CAD
• 5 300 pi²

San Marcos Multi-résidentiel à vendre

L'offre située au 545–547 et 549–551 rue Woodward à San Marcos représente une acquisition rare et hautement stratégique : deux parcelles contiguës, chacune améliorée avec un duplex, proposées ensemble. En tant qu'opportunité combinée, cela permet à un investisseur de bénéficier d'un financement résidentiel et de débloquer de la valeur sous plusieurs angles. Située à moins de 0,4 mile du centre-ville de San Marcos et du campus de la California State University San Marcos, la propriété offre un accès immédiat aux principaux moteurs de la demande locative de la région : la demande étudiante, la croissance du logement pour les travailleurs et l'expansion des commerces et des commodités. En complément de cet emplacement, la proximité avec la communauté bien établie de maisons unifamiliales de Vineyard (San Marcos) (construite au milieu des années 2000) renforce la trajectoire du quartier en matière de redéveloppement urbain, de construction de nouvelles maisons et d'augmentation des comparables résidentiels. - Deux parcelles comprenant deux duplex sur des terrains surdimensionnés : une parcelle d'environ 8 866 pieds carrés et l'autre de 9 985 pieds carrés, pour une superficie totale de plus de 18 800 pieds carrés — offrant un espace généreux non seulement pour l'aménagement paysager et les commodités extérieures, mais aussi pour des possibilités futures d'agrandissement ou d'ajout d'unités d'habitation accessoires (ADU). - Composition des unités : deux unités de 2 chambres/2 salles de bain et deux unités de 2 chambres/1,5 salle de bain, toutes actuellement louées sur une base mensuelle — offrant une flexibilité et un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à une revalorisation progressive des unités. - Construit au début des années 1980 et largement dans son état d'origine, ce qui signifie que l'investisseur a l'opportunité de mettre en œuvre une véritable stratégie de valorisation : rénovations intérieures, finitions modernes, améliorations extérieures et ajouts d'équipements — le tout conçu pour aligner les loyers sur les comparables actuels du marché. - Un investisseur est éligible à un financement résidentiel, et avec les terrains surdimensionnés, il existe un potentiel pour ajouter des ADU. Étant donné que les biens sont adjacents à la communauté de Vineyard, ils bénéficient non seulement de leur propre échelle et profondeur de terrain, mais également de l'effet positif des maisons unifamiliales avoisinantes évaluées à plus de 900 000 $, renforçant ainsi le potentiel d'appréciation future et de repositionnement. Compte tenu de l'emplacement, de la taille des terrains, de la composition des unités, de la flexibilité de financement et du potentiel de repositionnement, cette offre est parfaitement adaptée à un investisseur recherchant à la fois une augmentation immédiate des rendements et une appréciation à long terme dans un marché locatif stable et orienté vers la croissance dans le North County.

Coordonnées pour la location:

ACRE Investment Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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65 N 14th St

San Jose, CA 95112

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 3 596 788 $ CAD
• 4 042 pi²

San Jose Bureau à vendre - Downtown San Jose

Le 65 North 14th Street est une propriété de bureaux médicaux vacante située près de l’intersection de la 14e Rue et de la Rue Santa Clara à San Jose. Le bâtiment offre une superficie brute d’environ 4 042 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 12 500 pieds carrés. L’intérieur est actuellement aménagé avec deux zones de réception et d’attente, 16 salles d’examen/consultation, quatre salles de bain, une salle de pause, une salle de radiographie et une salle d’archives. De plus, il y a un grand sous-sol aménagé avec des espaces de rangement et des salles d’équipement mécanique, qui ne sont pas inclus dans la superficie brute du bâtiment. La propriété dispose de 14 places de stationnement sur place dans un lot sécurisé et clôturé, offrant un ratio de stationnement de 3,46 par 1 000 pieds carrés. OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU INVESTISSEUR Cette propriété présente un attrait tant pour les propriétaires/utilisateurs que pour les investisseurs. Bien qu’actuellement configuré pour un seul locataire, le bâtiment dispose de deux entrées extérieures, de deux zones de réception/attente distinctes et de deux compteurs de services publics, ce qui permet de le diviser facilement en deux unités locatives. Cela offre à un propriétaire/utilisateur la possibilité de louer une partie du bâtiment pour générer des revenus. La division naturelle du bâtiment permettrait au propriétaire d’occuper plus de 51 % de l’espace et d’être admissible à un financement SBA. Cela donne également à un investisseur la flexibilité de louer à un seul locataire ou de diviser l’espace pour accueillir des locataires plus petits. PROXIMITÉ DES PRATICIENS MÉDICAUX Le 65 N. 14th Street est situé à proximité d’un regroupement de cliniques médicales et dentaires au centre-ville de San Jose. La propriété se trouve à un pâté de maisons de la clinique ambulatoire Valley Health Center Downtown, exploitée par Santa Clara Valley Healthcare, ainsi que du centre de santé communautaire Gardner Downtown Health Center, une organisation à but non lucratif. De plus, plusieurs développements de bureaux médicaux se trouvent dans le quartier. Cela constitue un avantage pour les médecins généralistes qui orientent leurs patients vers des spécialistes, ainsi que pour les spécialistes qui reçoivent des références de pratiques médicales générales. Par ailleurs, plus de 800 nouvelles unités de logements pour personnes âgées et à prix abordable sont en cours de construction juste en face du site. Cela représente une base de clientèle potentielle importante pour les pratiques qui desservent la population âgée. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE La propriété bénéficie de sa proximité avec l’autoroute US 101, l’Interstate 280 et la route d’État 87. En plus d’être facilement accessible depuis ces autoroutes, le bâtiment se trouve à un pâté de maisons de la Rue Santa Clara et à proximité d’arrêts de bus desservis par le réseau VTA de Santa Clara. De plus, la station BART 28th Street/Little Portugal sera située à moins d’un mile du site.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Kings River Point MHP - 25433 E Trimmer Springs Rd

Sanger, CA 93657

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 314 211 $ CAD
• 50 100 pi²

Sanger Multi-résidentiel à vendre - E Outlying Fresno County

Kings River Point – Parc de maisons mobiles en bord de rivière & investissement en duplex Découvrez une propriété unique générant des revenus avec un potentiel exceptionnel à Kings River Point, situé au 25433 E Trimmer Springs Rd. Ce parc de maisons mobiles de 15 unités comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bain actuellement louée en tant que duplex, offrant plusieurs sources de revenus et le charme rare de la vie en bord de rivière le long de la pittoresque Kings River. Points forts de l’investissement : - Parc de maisons mobiles de 15 unités plus résidence en duplex – revenus locatifs diversifiés provenant des espaces mobiles et d’une unité duplex traditionnelle. - Emplacement en bord de rivière – les locataires ont attrapé des truites arc-en-ciel de taille trophée directement depuis les berges de la propriété, créant une commodité récréative que peu de propriétés locatives peuvent égaler. - Pas de contrôle des loyers – le parc n’est pas soumis à la stabilisation des loyers, offrant au nouveau propriétaire la flexibilité d’ajuster les loyers aux niveaux du marché et de réaliser un potentiel de revenus substantiel. - Potentiel de croissance – des terrains ouverts abondants offrent des opportunités pour des locations de vacances ou des unités Airbnb, tirant parti de la beauté naturelle de la rivière et des attractions extérieures à proximité. - Avantage fiscal – pourrait être admissible aux incitatifs du programme Big Beautiful Bill (BBB), permettant une dépréciation accélérée la première année et des économies fiscales significatives pour les investisseurs en logements manufacturés. - Cadre spacieux – beaucoup d’espace pour un usage propriétaire, une expansion future ou des améliorations supplémentaires (sous réserve de l’approbation du comté). Combinant des revenus constants avec un attrait naturel, Kings River Point offre à la fois des récompenses financières et un style de vie enviable. Que ce soit pour maintenir le parc de maisons mobiles comme une source de revenus réguliers ou pour le repositionner afin de capter le marché croissant des locations à court terme, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un actif en bord de rivière avec une valeur durable. Acheteurs et agents, veuillez noter que la maison 3/2 louée en duplex nécessitera de la peinture et des réparations de bois. Cette propriété est vendue telle quelle, toute inspection par l’acheteur étant uniquement à titre informatif. Le vendeur reconnaît qu’il existe un procès en cours impliquant la propriété, et il est prévu que ce procès soit rejeté comme une action frivole.

Coordonnées pour la location:

James Hendricks and Associates

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-29

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6 units on 6 acres on Cottonwood ave. - 21840 Cottonwood Ave

Moreno Valley, CA 92553

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 181 774 $ CAD
• 6 000 pi²

Moreno Valley Multi-résidentiel à vendre - Moreno Valley/Perris

Il y a un total de 6 unités sur un terrain de 6 acres situé au cœur de Moreno Valley, à distance de marche des deux centres commerciaux, d'une école et d'une église. UNE MAISON UNIFAMILIALE À L'ADRESSE 21840 COTTONWOOD, UN DUPLEX AUX ADRESSES 21820 ET 21826 COTTONWOOD, UN TRIPLEX AUX ADRESSES 21800 G, H, I COTTONWOOD. 4 UNITÉS SONT DES 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN ET 2 UNITÉS SONT DES 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN. LES LOYERS SONT BIEN EN DESSOUS DU MARCHÉ ET LE BIEN NÉCESSITE DES RÉNOVATIONS. UNE FOIS RÉNOVÉ, LES LOYERS POURRAIENT DÉPASSER 13 000 $ PAR MOIS, EN PLUS DU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT DU TERRAIN. SELON LA VILLE, UN PARCELLE PEUT ACCUEILLIR 15-16 UNITÉS D'APPARTEMENTS ET LE RESTE EN ZONE R-3, CE QUI PERMET 3 MAISONS + 3 ADU (UNITÉS D'HABITATION ACCESSOIRES) PAR ACRE. AU TOTAL, IL SERAIT POSSIBLE D'AVOIR 15 MAISONS + 15 ADU ET 16 APPARTEMENTS. VEUILLEZ VÉRIFIER LES DÉTAILS AVEC LA VILLE. PARCELLES #263-170-003, 263-170-004, 263-170-006, 263-170-007. FAITES TOUTES VOS OFFRES, LE VENDEUR EST MOTIVÉ À VENDRE. À PARTIR DU 1ER FÉVRIER 2026, LES LOYERS EFFECTIFS SERONT DE 9 675 $ PAR MOIS. LE TAUX DE CAPITALISATION PRO FORMA SERA DE 5,25 %, EN PLUS DU TERRAIN GRATUIT POUR UN DÉVELOPPEMENT FUTUR.

Coordonnées pour la location:

Cal-Top Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Corner Parking Lot | Prime Income & Upside - 231 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90015

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 148 757 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

*VENDEUR MOTIVÉ — TOUTES LES OFFRES SONT EN COURS D'EXAMEN — APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est heureux de proposer le 231 Venice Blvd, un terrain de ±12 006 pieds carrés générant des revenus dans le dynamique quartier de South Park au centre-ville de Los Angeles. Situé dans une zone d'opportunité et inclus dans le plan communautaire DTLA 2040, la propriété offre une rare opportunité d'investissement, d'utilisation par le propriétaire ou de redéveloppement avec un potentiel de plus-value à long terme soutenu par des droits de zonage et d'utilisation récemment élargis. Le bâtiment adjacent au 236 W 15th St est également disponible à la vente (avec le terrain de stationnement), idéal pour un utilisateur-propriétaire. Un financement SBA est disponible pour les parties qualifiées avec la possibilité d'inclure le bâtiment et le terrain de stationnement. La propriété fonctionne actuellement comme un terrain de stationnement de surface générant des revenus constants grâce à plusieurs sources, y compris des licences de stationnement mensuelles et un panneau d'affichage sur place bien en vue. Le terrain peut accueillir environ 40 places marquées, avec la possibilité d'étendre à plus de 50 véhicules grâce à une configuration en tandem. Idéalement situé à seulement deux blocs au nord de l'autoroute I-10 et à proximité de Crypto.com Arena, LA Live, Microsoft Theater et le Los Angeles Convention Center, le 231 Venice Blvd se trouve au cœur d'un corridor urbain en pleine évolution entouré de propriétés résidentielles, éducatives et médicales. ___________________________________________________________________ *Appelez le courtier pour le tableau des loyers et les informations financières. *L'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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5444 Camellia Ave

North Hollywood, CA 91601

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 420 915 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

North Hollywood Terrain à vendre

RÉDUIT! KW Commercial est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de développement de logements 100 % abordables, prête à être délivrée (RTI), comprenant 46 unités dans le quartier dynamique NOHO Arts District de North Hollywood! Situé sur un terrain d'angle de 6 591 pieds carrés, ce projet d'appartements de 5 étages est conçu de manière réfléchie pour maximiser l'efficacité et minimiser la complexité de la construction. La répartition des unités inclut 2 appartements de deux chambres, 27 appartements d'une chambre et 16 studios, offrant environ 19 925 pieds carrés d'espace locatif. Situé à moins d'un demi-mile de la station de métro NOHO Red Line, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à une abondance de commerces, restaurants et divertissements qui font du NOHO Arts District l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Avec un Walk Score de 87 et un Bike Score de 74, la propriété promet une forte demande locative et une occupation stable pour les années à venir. Cette communauté de logements 100 % abordables comprend : 2 unités réservées aux ménages à très faible revenu (50 % AMI), 34 unités réservées aux ménages à faible revenu (80 % AMI), 8 unités réservées aux ménages à revenu modéré (110 % AMI) et 1 unité de gestion à prix du marché. Les loyers des unités à très faible revenu et à revenu modéré suivent le barème HCD Schedule VI, tandis que les unités à faible revenu sont alignées sur le barème TCAC Schedule IX. De plus, l'emplacement de la propriété est idéal pour attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, ce qui pourrait augmenter les revenus locatifs jusqu'à 20 % par unité. Le design proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit considérablement les coûts de construction pour les développeurs. Le site est actuellement amélioré par un duplex vacant, éliminant ainsi le besoin de relocalisation des locataires et garantissant une transition fluide vers la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de développer un projet de logements entièrement abordables dans un quartier très recherché de Los Angeles, à une valeur exceptionnelle de seulement 38 000 $ par unité! Peut être livré comme terrain vacant si désiré. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou demander un ensemble complet de plans approuvés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Beach Cliff Villas - 1352-1364 Sunset Cliffs Blvd

San Diego, CA 92107

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 418 787 $ CAD
• 6 309 pi²

• Bord de l’eau

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Nous sommes ravis de présenter Beachcliff Villas, une communauté de location de vacances exceptionnelle composée de six unités, perchée au sommet d'une falaise directement au-dessus de l'océan Pacifique, sur un vaste terrain de 17 259 pieds carrés. Offrant des vues panoramiques inégalables sur l'océan, Beachcliff Villas propose une flexibilité exceptionnelle—que ce soit pour poursuivre son exploitation en tant que propriété locative de vacances très performante ou pour explorer des opportunités de redéveloppement. Selon l'examen architectural local, le site pourrait permettre environ 12 000 pieds carrés de surface constructible, avec des rendus conceptuels préparés pour cinq maisons en rangée ultra-luxueuses de trois chambres. Des rendus architecturaux supplémentaires illustrent ce à quoi pourrait ressembler une rénovation complète de la structure existante, y compris la possibilité de renforcer les fondations et d'ajouter un troisième étage d'environ 3 000 pieds carrés, augmentant ainsi la valeur à long terme. Située discrètement à l'intersection de Ocean Beach et Point Loma, la propriété se trouve dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de San Diego—une zone caractérisée par son ambiance résidentielle, ses falaises pittoresques et sa proximité avec le meilleur du style de vie côtier du sud de la Californie. Le bâtiment existant totalise 5 084 pieds carrés, comprenant une unité de 2 chambres/1,5 salle de bain (900 pieds carrés), quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain (870 pieds carrés chacune) et une unité de 1 chambre/1 salle de bain (704 pieds carrés). La propriété inclut quatre garages individuels, six places de stationnement hors rue et environ 950 pieds carrés d'espace partagé, comprenant un hall/espace de rangement et une salle de conférence. Chaque unité est équipée de planchers en bois franc, de comptoirs en granit, ainsi que de cuisines et espaces de vie entièrement meublés—idéal pour des séjours de courte ou longue durée. Au-delà de l'usage résidentiel, le site offre un potentiel unique pour des événements. Avec son emplacement en bord de mer et son agencement ouvert, Beachcliff Villas pourrait servir de lieu de mariage ou d'événements boutique, tirant parti de la demande croissante pour des célébrations côtières à San Diego. Une consultation avec des opérateurs d'événements locaux, tels que Wedgewood Weddings, pourrait aider à quantifier cette opportunité, avec un potentiel de revenus annuels dépassant 500 000 $ grâce à des locations de propriété entière et des événements spéciaux. La propriété incarne l'essence du style de vie côtier du sud de la Californie, offrant à la fois sérénité et opportunité d'investissement. Que ce soit par un redéveloppement de luxe, une activation événementielle ou une rénovation haut de gamme, Beachcliff Villas représente une occasion rare d'acquérir l'un des derniers biens en bord de mer de San Diego avec un potentiel de valorisation significatif. Beachcliff Villas est idéalement située à seulement : ~10 minutes de SeaWorld ~12 minutes de l'aéroport international de San Diego ~15 minutes du Gaslamp Quarter ~18 minutes de Balboa Park et du zoo de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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2175 Chestnut Ave

Long Beach, CA 90806

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 596 788 $ CAD
• 8 154 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter le 2175 Chestnut Avenue, situé à Long Beach, Californie. Cet immeuble multifamilial de 2 étages, comprenant 14 unités, a été construit à l'origine en 1929 et représente une excellente opportunité de valorisation dans le quartier prisé de South Wrigley à Long Beach. La superficie totale du bâtiment est d'environ 8 154 pieds carrés, sur un terrain de 6 470 pieds carrés. La répartition des unités comprend quatorze (14) grands studios d'une superficie moyenne de 585 pieds carrés chacun. La propriété est équipée de nouveaux sous-panneaux électriques et chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, ce qui contribue à maintenir des frais d'exploitation bas. De plus, il y a quatre espaces de stationnement à l'arrière, pouvant générer des revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

King Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Garvey Chico Avenue - 9622 Garvey Ave

South El Monte, CA 91733

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 9 668 443 $ CAD
• Lot de 1,53 AC

South El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Deux parcelles zonées commercial résidentiel. 1,532 acres de terrain. Accès par deux rues avec signal de rue.

Coordonnées pour la location:

Bob Wright Industrial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Business Office Space + R3 - 3 Unit Potential - 13691 Red Hill Ave

Tustin, CA 92780

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 279 627 $ CAD
• 1 574 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Tustin Bureau à vendre - Parkcenter Area

Propriété zonée à haute densité et à fort trafic dans un emplacement de choix à Tustin. Utilisée comme bureau professionnel depuis les années 1980, avec un permis d'exploitation actuel prêt à être transféré à l'acheteur. Assurez votre adresse commerciale immédiate tout en bénéficiant d'un potentiel de développement futur. Occasion rare d'acquérir ou de redévelopper une propriété polyvalente zonée R3 au cœur de Tustin. Ce site très visible sur Red Hill Ave, près de l'autoroute I-5, est idéal pour une large gamme de professionnels performants cherchant un siège corporatif, notamment : avocats, comptables, professionnels de la santé (médecins, thérapeutes, chiropracteurs, kinésithérapeutes, santé mentale), architectes, ingénieurs, agents immobiliers, courtiers hypothécaires, assureurs, planificateurs financiers, spécialistes du marketing, consultants, créatifs, photographes, studios de design, startups technologiques, agences d'assurance, consultants en technologie, tuteurs privés, MedSpa, investisseurs utilisateurs, tout professionnel cherchant un bureau privé indépendant, ainsi que les développeurs et constructeurs de petits projets multifamiliaux cherchant un potentiel de redéveloppement dans un corridor à forte demande. Actuellement aménagé en 2020 comme bureau professionnel (1 388 pieds carrés) sur un terrain de 5 750 pieds carrés, avec les services publics en place pour une conversion facile en résidentiel ou usage mixte. Utilisez-le, louez-le ou construisez du neuf : multiples stratégies de sortie et potentiel illimité ! ~ Options d'utilisation : Bureau | Résidentiel | Usage mixte | Redéveloppement ~ Opportunité de conversion : Prêt pour un redéveloppement ou une adaptation en mode vie/travail — services publics en place pour deux salles de bain. ~ Idéal pour : Utilisateurs propriétaires, investisseurs, développeurs, acheteurs en mode vie/travail ~ Flexibilité de zonage : R3 / Résidentiel haute densité permettant le développement multifamilial, condos ou maisons en rangée. ~ Stratégies de sortie multiples : Idéal pour utilisateurs propriétaires, investisseurs ou petits développeurs. ~ Infrastructure : Plomberie/services publics en place pour 2 salles de bain ~ Infrastructure utilitaire : La plomberie existante et l'aménagement font de cette propriété un projet "prêt à creuser" pour une conversion. ~ Emplacement de choix : Excellente visibilité sur Red Hill Ave près de l'I-5 avec un fort trafic. Parfait pour : ~ Petits développeurs cherchant des projets de densification ~ Investisseurs recherchant des revenus de bureau aujourd'hui avec un potentiel résidentiel futur ~ Professionnels utilisateurs propriétaires (médical, juridique, design ou créatif) ~ Acheteurs en mode vie/travail souhaitant à la fois résidence et espace de travail ~ Développeurs multifamiliaux analysant le potentiel de densité

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Orange County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-27

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4626 32nd St

San Diego, CA 92116

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 628 422 $ CAD
• 1 525 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Whitewater Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité moderne de développement multifamilial de 12 unités, prête à être autorisée (RTI), avec un duplex entièrement rénové existant, situé au cœur de Normal Heights, à quelques pas du corridor de l'avenue Adams. Située sur un terrain de 6 250 pieds carrés, la propriété comprend actuellement un duplex rénové, une maison unifamiliale et une remise détachée. En utilisant le programme de bonus ADU de la ville de San Diego, les plans approuvés prévoient la démolition de la maison unifamiliale et de la remise, ainsi que la construction d'un nouveau bâtiment multifamilial de 12 unités derrière le duplex existant. Les plans seront livrés entièrement approuvés et prêts à être émis après le paiement des frais finaux de permis. Le nouveau bâtiment de 12 unités comprendra (7) unités 1 chambre/1 salle de bain à prix du marché, (4) unités à revenu modéré (110 % AMI) et (1) unité à faible revenu inclusif (60 % AMI) réparties sur trois étages, avec des terrasses privées pour toutes les unités sauf une. Les tailles des unités varient entre environ 430 et 450 pieds carrés. Le duplex existant de plain-pied restera une partie de la propriété et comprend (2) unités 1 chambre/1 salle de bain entièrement rénovées d'environ 400 pieds carrés chacune, offrant un revenu locatif immédiat et une flexibilité pendant la construction. Situé à moins d'un pâté de maisons au sud de l'avenue Adams, le 4626 32nd Street offre une excellente accessibilité à pied aux cafés, restaurants et commerces du quartier. Avec un accès rapide aux autoroutes 805, 8 et 15, le site permet des trajets faciles vers Mission Valley, North Park et le centre-ville. La configuration efficace de toutes les unités d'une chambre et l'emplacement central en zone urbaine font de cette propriété une opportunité idéale pour une construction en vue de la vente ou un investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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