Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 6061 Comey Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Helmes District Triplex - 6061 Comey Ave

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 784 160 $ CAD
  • 2 147 pi²
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Ce triplex est idéalement situé à l'intersection de Culver City, Robertson South et le quartier Helms, offrant une opportunité fantastique tant pour les investisseurs que pour les propriétaires. Les unités peuvent être livrées vacantes, ce qui en fait une option flexible pour les nouveaux propriétaires. UNITÉ UN : UNITÉ AVANT, DE PLAIN-PIED, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN : Comprend une cuisine de bonne taille, une salle à manger et une grande salle de séjour ouverte, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. UNITÉ DEUX : UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN À L'ARRIÈRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE. CETTE UNITÉ : Inclut un grand patio et une petite cour arrière, parfaits pour la détente en plein air ou le jardinage. UNITÉ TROIS : UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN À L'ARRIÈRE AU DEUXIÈME ÉTAGE. IL Y A UN GARAGE DÉTACHÉ DE 1,5 ET UNE SALLE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE SUR LA PROPRIÉTÉ. GRANDE ALLÉE, BON STATIONNEMENT. Situé dans une communauté dynamique avec un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute 10. Ce triplex est une opportunité d'investissement fantastique ou un arrangement de vie multifamilial parfait dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'immobilier de premier choix!

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 0 Trenton Avenue, San Diego, CA - Terrain à vendre

Rare Bay Park Development Opportunity - 0 Trenton Avenue

San Diego, CA 92117

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 505 409 $ CAD
  • Lot de 0,55 AC

San Diego Terrain à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

**Rare Opportunité de Développement à Bay Park – 8 Lots Légaux surplombant Mission Bay** Une opportunité extraordinaire s’offre aux constructeurs de maisons et aux investisseurs immobiliers : huit lots légaux situés à Bay Park—l’un des quartiers côtiers les plus prisés de San Diego—sont maintenant disponibles à l’achat. Avec des vues panoramiques à couper le souffle sur Mission Bay et l’océan Pacifique, cette propriété représente une acquisition unique en son genre. **Points Forts de la Propriété :** - **8 Lots Légaux** (24 157 pi² au total | environ 3 000 pi² chacun). - **Offre Flexible** – Le vendeur est ouvert à vendre les 8 lots ensemble ou en groupes de 4. - Plans de conception préliminaires disponibles pour un développement potentiel. - La plupart des lots offrent des vues sur l’eau, incluant Mission Bay et au-delà. - **Potentiel pour des unités ADU** afin de maximiser la densité et la valeur à long terme. **Potentiel d’Investissement :** C’est le rêve de tout constructeur. La combinaison du cadre calme et établi de Bay Park avec des vues côtières spectaculaires crée un produit rare : des résidences modernes qui pourraient être pré-vendues avant même la fin de la construction. Chaque lot est idéalement dimensionné pour une résidence unifamiliale de luxe avec la possibilité d’ajouter une unité ADU, répondant aux besoins des utilisateurs finaux ainsi qu’aux investisseurs cherchant des revenus locatifs à long terme. Peu d’opportunités restent disponibles à San Diego pour un développement résidentiel de cette qualité. Les investisseurs et les constructeurs reconnaîtront la rareté et la valeur immédiate—il s’agit de l’un des derniers ensembles de lots multiples avec des vues imprenables dans la ville. **Avantages de l’Emplacement :** La position centrale de Bay Park offre le meilleur de la vie côtière à San Diego : - À quelques minutes de Mission Bay, Pacific Beach et La Jolla. - Accès facile aux autoroutes I-5 et I-8 pour une connectivité fluide. - Proximité des centres dynamiques de restauration, de shopping et de loisirs. - Un quartier résidentiel serein qui donne une impression d’isolement tout en étant proche de tout. **La Vision :** Imaginez une collection de maisons de luxe côtières perchées au-dessus de Mission Bay, où les résidents profitent de vues sur l’océan au coucher du soleil, de promenades matinales à la plage, et d’un accès rapide aux communautés côtières les plus dynamiques de San Diego. Cette propriété offre une occasion unique de créer un ensemble résidentiel signature qui définira le mode de vie à Bay Park pour les années à venir. **Agissez Maintenant – Les Opportunités Comme Celle-ci Ne Durent Pas :** Cette offre représente l’un des derniers sites de développement de premier choix dans la région de Bay Park/Pacific Beach avec des vues dégagées sur la baie et l’océan. Pour le constructeur ou l’investisseur visionnaire, le potentiel est tout simplement remarquable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 21306 E Arrow Hwy, Covina, CA - Multi-résidentiel à vendre

16-u Single Story, 8.28% Proforma CAP - 21306 E Arrow Hwy

Covina, CA 91724

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 461 554 $ CAD
  • 14 960 pi²
  • Climatisation

Covina Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

**Première mise en vente depuis 1975 – Opportunité exceptionnelle : immeuble multifamilial de 16 unités de plain-pied avec potentiel de valorisation, situé en face de la ville de Glendora et à la frontière de San Dimas, offrant un taux de capitalisation pro forma de plus de 8 % (tous les locataires sont en bail mensuel).** Emplacement central à proximité des commerces, des grandes autoroutes et à quelques minutes des collèges et universités. Excellent agencement des unités (toutes des 2 chambres), situé sur un grand terrain avec un stationnement surdimensionné et un potentiel clair pour ajouter des unités ADU (possibilité de 4 ADU – à vérifier par l'acheteur). Deux unités occupées par le propriétaire seront livrées vacantes. Plomberie en cuivre, toit en grande partie rénové récemment. **Growth Investment Group California** est fier de présenter le **21306–21310 E Arrow Highway, Covina, CA 91724** — une rare opportunité d'investissement multifamilial de plain-pied située dans la ville de Covina. C'est la première fois que cette propriété est mise en vente depuis 1975 (50 ans). Cet investissement à potentiel de valorisation offre une excellente opportunité aux investisseurs avisés d'augmenter le rendement au niveau du marché (taux de capitalisation de plus de 8 % – tous les locataires sont en bail mensuel) et d'ajouter plusieurs unités ADU sur le terrain (à vérifier par l'acheteur). La propriété est stratégiquement située sur E Arrow Highway, juste en face de la ville de Glendora et à la frontière de la ville de San Dimas, à quelques pâtés de maisons de nombreux commerces et restaurants (San Dimas Plaza, Glendora Public Market, etc.). Construite en 1963, la propriété est un immeuble de style jardin de plain-pied composé de 16 unités (réparties sur 4 quadruplexes) totalisant ±14 960 pieds carrés, ce qui se traduit par une grande taille moyenne par unité de ±935 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur). Elle est située sur un grand terrain zoné C4 de ±34 878 pieds carrés (±0,80 acre). Bien que l'adresse de la propriété soit sur Arrow Hwy, le terrain est situé derrière deux propriétés commerciales, ce qui crée une barrière contre le bruit de la circulation et offre un cadre plus privé pour les locataires. La propriété dispose de deux longues allées de chaque côté pour y accéder. La propriété se compose de quatre (4) quadruplexes et offre une excellente répartition des unités : toutes des unités de 2 chambres + 1 salle de bain (taille moyenne de 935 pieds carrés/unité – à vérifier par l'acheteur). Elle est actuellement entièrement occupée, et le propriétaire occupe 2 unités (qui seront livrées vacantes). Deux des quadruplexes (8 unités) ont un toit récent, chaque unité dispose de branchements pour lave-linge, d'un chauffe-eau individuel et de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Chaque quadruplex/bâtiment dispose de six (6) espaces de stationnement (garage/carport), soit un total de 24 espaces de stationnement. Si le nouveau propriétaire attribue seulement 1 espace de stationnement par unité, il reste 8 espaces supplémentaires qui peuvent facilement être convertis en 4 nouvelles unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Les améliorations récentes incluent la mise à niveau de la plomberie avec des tuyaux en cuivre en 2007 et des toitures rénovées en 2018. Les intérieurs sont dans leur état d'origine ou légèrement rénovés, ce qui en fait une véritable opportunité de repositionnement à valeur ajoutée. Les locataires bénéficient d'excellentes commodités locales et d'un accès facile aux principaux corridors de transport. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes I-210, I-10 et SR-57, et à seulement 4,3 miles de la station Metrolink de Covina, offrant un accès pratique aux navetteurs à travers le comté de Los Angeles. Dans un rayon de 5 miles, les résidents ont accès à des centres commerciaux majeurs tels que Arrow Plaza Shopping Center, Covina Town Square, Glendora Public Market et Eastland Center. Les options d'épicerie sont nombreuses avec Vons, ALDI, Stater Bros. et Sprouts situés à une courte distance en voiture. De plus, les locataires bénéficient de la proximité de parcs et d'espaces naturels, notamment Covina Park, San Dimas Canyon Park et Frank G. Bonelli Regional Park.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 203 S Detroit St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

201-203 S. Detroit Street - 203 S Detroit St

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 575 209 $ CAD
  • 5 180 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

PRIX RÉDUIT DE 200 000 $. Magnifique duplex de style colonial espagnol au cœur de Miracle Mile, plein de charme et de caractère. Les unités ont récemment été rénovées. Chaque unité spacieuse offre 2 590 pi², 3 chambres et 3,5 salles de bain avec des agencements lumineux et ouverts. L'UNITÉ DU REZ-DE-CHAUSSÉE SERA LIVRÉE VACANTE - idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Les caractéristiques incluent des planchers de bois franc, des cuisines et salles de bain modernisées, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en pierre, un coin déjeuner, un bar humide, une salle à manger formelle et de grands salons avec cheminées. Profitez de patios/balcons privés, d'une lumière naturelle abondante, de branchements individuels pour laveuse/sécheuse, d'un éclairage encastré et d'un espace arrière. Les améliorations modernes incluent une mise à jour de l'électricité et de la plomberie, la climatisation et le chauffage central, une nouvelle ligne d'égout principale, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicules électriques et des caméras de sécurité. Il y a un garage pour 2 voitures. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété intemporelle avec des commodités modernes dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, Beverly Hills, The Grove et Hollywood. Accessible à pied des lieux de culte. La propriété est située dans une zone HPOZ. L'unité à l'étage est occupée. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 3667 Mentone Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3667 Mentone Ave - 3667 Mentone Ave

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 672 810 $ CAD
  • 13 152 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Centre de conditionnement physique

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

True North CRE de Compass Commercial est ravi de présenter le 3667 Mentone Avenue, une opportunité d'investissement multifamilial de premier ordre comprenant 10 unités, situé dans le quartier très prisé de Palms, à l'ouest de Los Angeles. Construit en 2019, cet immeuble contemporain de quatre étages s'étend sur environ 13 152 pieds carrés sur un terrain de 7 508 pieds carrés zoné R3-1. La répartition bien pensée des unités comprend : • 3 | unités d'une chambre | une salle de bain • 1 | unité de deux chambres | une salle de bain et demie • 1 | unité d'une chambre | une salle de bain + loft en maison de ville sur trois étages • 5 | unités de deux chambres | trois salles de bain + loft en maisons de ville sur trois étages Toutes les résidences offrent des plans d'étage ouverts, une abondante lumière naturelle, des terrasses privées (certaines unités disposent de plusieurs balcons), des laveuses et sécheuses dans l'unité, la climatisation et le chauffage central, ainsi que des chauffe-eaux sans réservoir. Les services publics (eau, gaz et électricité) sont mesurés individuellement, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. L'immeuble dispose de 16 places de stationnement sécurisées, d'un patio commun et d'une salle de sport sur place, avec un potentiel de conversion en studio ADU pour générer des revenus supplémentaires. Offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance, le 3667 Mentone Avenue combine des revenus actuels solides avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux principales autoroutes (I-10 et I-405) et une proximité avec Culver City, Santa Monica, Century City et Westwood, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans l'un des sous-marchés les plus connectés et recherchés de l'ouest de Los Angeles. Il est important de noter que la propriété a été construite en remplacement d'un duplex soumis au contrôle des loyers et est donc assujettie au contrôle des loyers de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 5352 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Los Feliz Double-Lot Development Opportunity - 5352 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 373 147 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs, de Zacuto Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une opportunité rare d'acquérir deux terrains de développement adjacents totalisant environ 17 866 pieds carrés de terrain zoné R3-1, situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue dans le très recherché sous-marché de Los Feliz à Los Angeles. Offerts ensemble à un prix demandé combiné de 3 900 000 $, ces parcelles offrent un potentiel de développement exceptionnel exempté de la CEQA, avec une échelle significative, des options d'autorisation flexibles et une forte adéquation avec les priorités de production de logements de la ville. Chaque parcelle mesure environ 8 933 pieds carrés et doit être développée indépendamment en raison des limitations de la Section 7.A du Vermont/Western SNAP (Station Neighborhood Area Plan, Sous-zone A), qui interdit les fusions de lots dépassant 15 000 pieds carrés. Bien que cela puisse sembler une contrainte, cela crée une opportunité stratégique pour les promoteurs de réaliser deux projets distincts à haute densité, soit simultanément, soit par étapes. Chaque site peut accueillir plus de 100 unités avec des approbations ministérielles et sans examen CEQA, offrant un niveau d'efficacité rarement disponible dans les projets de densification à Los Angeles. En vertu de la Directive Exécutive 1 (ED1), chaque parcelle peut supporter jusqu'à 102 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui équivaut à un coût foncier de seulement 19 118 $ par unité constructible. L'ED1 permet des approbations simplifiées, des exigences de stationnement réduites et une exemption CEQA pour les projets répondant aux critères d'abordabilité et de main-d'œuvre, permettant ainsi aux promoteurs d'accélérer les délais et de réduire les risques liés aux autorisations. Pour les promoteurs recherchant un équilibre entre logements abordables et logements au prix du marché, le programme d'incitation au logement abordable CHIP (AHIP) permet jusqu'à 79 unités par lot. La loi AB 2334 autorise jusqu'à 69 unités par parcelle selon des lignes directrices similaires. La zone d'incitation orientée vers le transport en commun de CHIP (TOIA Tier 2) permet des formats d'unités plus grands, jusqu'à six étages et 67 pieds de hauteur, tandis que le TOC Tier 3 autorise jusqu'à 21 unités par lot avec des bonus de densité et des exigences de stationnement réduites. Même dans un scénario de bonus de densité de plein droit, chaque parcelle peut accueillir 15 unités, avec une exemption CEQA complète dans tous les cas. L'emplacement de la propriété renforce encore sa proposition de valeur à long terme. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Hollywood/Western (ligne B), le site offre un accès inégalé aux principaux pôles d'emploi de Hollywood, du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown et de la vallée de San Fernando. En tant que zone prioritaire de transport (TPA), le site bénéficie de réductions supplémentaires en matière de stationnement et de densité, améliorant ainsi la faisabilité dans un environnement de développement à coûts élevés. Entouré par l'héritage culturel et architectural de Los Feliz, l'ambiance communautaire de Franklin Village et la vague de réinvestissement à East Hollywood, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant accessibilité, style de vie et commodité. La région environnante offre un parc immobilier diversifié, des commerces de proximité accessibles à pied et des institutions phares telles que Netflix, Kaiser Permanente, l'Hôpital pour enfants, Paramount Studios et le Los Angeles City College. Avec de multiples voies d'autorisation exemptées de la CEQA, une grande flexibilité de planification et un emplacement riche en transports en commun dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les propriétés situées au 5346 et 5352 Franklin Avenue représentent une opportunité rare de livrer des logements impactants, à la fois économiquement viables et alignés sur les politiques publiques. Que ce soit en maximisant la densité sous ED1 ou en adoptant une approche plus mesurée avec CHIP, AB 2334, TOC ou de plein droit, cette offre réunit le zonage, l'emplacement et l'échelle nécessaires pour réussir sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 25602 January Dr, Torrance, CA - Multi-résidentiel à vendre

25602 January Drive - 25602 January Dr

Torrance, CA 90505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 031 006 $ CAD
  • 2 509 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Rare opportunité d'acquérir une maison unifamiliale vacante + un triplex dans un cul-de-sac du quartier prisé de Walteria! Cette propriété comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bain donnant sur January Drive, une rue résidentielle calme, ainsi qu'un triplex à l'arrière avec trois unités de 1 chambre et 1 salle de bain, situé sur Crenshaw Boulevard. La maison à l'avant sera livrée vacante, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investissement à valeur ajoutée. De plus, les loyers actuels du triplex offrent à un nouvel investisseur un potentiel d'augmentation de 25 % des revenus locatifs. La maison à l'avant dispose d'une installation électrique mise à jour, d'un garage pour une voiture et d'une nouvelle peinture intérieure. Le triplex propose trois garages individuels facilement accessibles via Crenshaw Boulevard. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier aisé, à distance de marche de Rolling Hills Plaza et de ses nombreux détaillants et restaurants populaires, et à la frontière de Rolling Hills Estates.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 318 12th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

318 12th St

Sacramento, CA 95814

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 135 482 $ CAD
  • 4 835 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété polyvalente entièrement rénovée de ±4 835 pi², située au carrefour du centre-ville de Sacramento et du quartier des Railyards. Le rez-de-chaussée offre ±1 920 pi² d'espace commercial prêt à l'emploi, idéal pour des bureaux, des commerces de détail ou des services, tandis que les étages supérieurs comprennent trois unités résidentielles modernisées générant des revenus réguliers. Zonée C-2-SPD, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et communautaires, offrant une grande flexibilité pour une croissance future. Située à quelques pas du stade Republic FC de 175 M$ (ouverture prévue en 2027) et du campus médical des Railyards de Kaiser Permanente, évalué à 1 G$ (ouverture prévue en 2029), cette propriété se trouve directement dans la zone de redéveloppement la plus transformative de Sacramento—prête pour une appréciation à long terme et une forte demande locative.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 1049 W 61st St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1049 W 61st St | OPEN TO OFFERS - 1049 W 61st St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 363 953 $ CAD
  • 3 650 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Offre d'investissement pour duplex : Deux résidences unifamiliales détachées sur un seul terrain Construction rénovée | Générateur de revenus | Emplacement au sud de Los Angeles 1049 W 61st St Los Angeles, CA 90044 IKON Properties est ravi de présenter cette excellente opportunité d'investissement au cœur de Los Angeles, une configuration unique de duplex composée de deux maisons unifamiliales entièrement détachées situées sur une seule parcelle. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable ou pour les propriétaires occupants souhaitant réduire leurs coûts d'habitation grâce à un revenu supplémentaire. La structure avant est une résidence bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bain offrant un espace intérieur généreux et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille locataire. L'unité arrière est une maison nouvellement construite de 4 chambres et 2,5 salles de bain, avec un plan d'étage ouvert moderne, des finitions luxueuses et des systèmes écoénergétiques. Les deux unités ont des compteurs séparés et offrent des cours privées dédiées, une buanderie dans chaque unité et un stationnement abondant. C'est une opportunité rare : un duplex qui donne l'impression de deux maisons unifamiliales avec des entrées séparées, une intimité et des finitions haut de gamme partout. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille ou à accueillir une famille élargie, cette propriété offre une polyvalence et une valeur rarement trouvées sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Ikon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-10
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Plus de détails pour 4040 Alexander David Ct, Larkfield, CA - Multi-résidentiel à vendre

4040 Alexander David Ct

Larkfield, CA 95403

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 169 925 $ CAD
  • 3 704 pi²

Larkfield Multi-résidentiel à vendre - Santa Rosa

Présentation d'un immeuble contemporain bien aménagé de quatre unités. Chaque unité est conçue avec soin, offrant des finitions modernes, des espaces extérieurs privés et une buanderie intégrée. Ce quadplex construit en 2017 s'étend sur 3 704 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,34 acre. Les occupants bénéficient d'un accès facile à l'autoroute 101, à l'hôpital Sutter, ainsi qu'aux commerces et restaurants à proximité qui augmentent la satisfaction des locataires. La propriété comprend un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et est gérée sous une modeste cotisation mensuelle de l'association de copropriété de 156 $. Une trouvaille rare pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de rendement solide et clé en main sur le marché locatif florissant de Santa Rosa.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 3314 Farnam St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 UNITS + 3 STORAGE SPACES W/ ADU POTENTIAL - 3314 Farnam St

Oakland, CA 94601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 095 295 $ CAD
  • 4 060 pi²
  • Accès 24 heures

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité d'acquérir le 3314 Farnam Street situé à Oakland, CA. Cette communauté d'appartements bien entretenue de 4 unités a été construite en 1923 et comprend 1 grand appartement de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que 3 appartements de deux chambres et une salle de bain. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les locataires bénéficient d'un accès sécurisé par portail et d'une cour arrière commune. Le 3314 Farnam offre aux investisseurs la possibilité d'augmenter le flux de trésorerie grâce à la conversion potentielle des 3 unités de stockage en ADU, aux dépenses en capital répercutées et aux augmentations de loyer. L'acheteur sera responsable de la vérification de la détermination des unités. Divulgations : https://app.disclosures.io/link/3314-Farnam-Street-pwi5bsm2 Visite virtuelle : • Unité 8 : https://my.matterport.com/show/?m=bvQCxMFHBCD OFFRES dues : Les offres seront examinées dès réception. Soumettre les offres ici : https://app.disclosures.io/link/3314-Farnam-Street-pwi5bsm2

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 4129 Avalon Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

48 Unit 100% Affordable Housing Project, RTI - 4129 Avalon Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 335 252 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Nouveau Prix ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de logement abordable de 48 unités, prêt à être délivré (RTI), sur un terrain de 8 199 pieds carrés. Ce développement d'appartements de 4 étages est conçu avec une grande efficacité. La salle de loisirs offre la possibilité d'être convertie en unité ADU. Il présente une conception empilée au niveau du sol et comprend : • 14 studios • 33 unités d'une chambre • 1 studio pour le gestionnaire L'espace total constructible brut est d'environ 23 323 pieds carrés, et l'espace total louable est d'environ 17 126 pieds carrés. L'accessibilité au logement est une priorité, avec : • 10 unités pour les ménages à revenu modéré (110 % du revenu médian ou moins) • 37 unités pour les ménages à faible revenu (80 % du revenu médian ou moins) • 1 unité de gestion à prix du marché Les montants des loyers pour les unités à très faible revenu et à revenu modéré sont disponibles sur le barème VI de HCD, tandis que les loyers pour les unités à faible revenu sont disponibles sur le barème IX de TCAC. De plus, l'emplacement de cette propriété pourrait attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, augmentant ainsi le revenu potentiel d'environ 20 % par unité. La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel, à proximité d'un hôpital et d'un parc, offrant un accès facile au stationnement dans la rue à distance de marche. Le projet proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction pour le promoteur. Le quartier est très accessible à pied et bénéficie d'excellents transports en commun, comme en témoigne un Walk Score de 79. Actuellement, la propriété est utilisée comme entrepôt de voitures, louée au mois pour 1 800 $. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur et à occuper une deuxième position derrière un prêt de construction.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 4160 Masterson St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

4160 Masterson St

Oakland, CA 94619

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 874 859 $ CAD
  • 2 347 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Le 4160 Masterson St est un magnifique immeuble de 3 unités situé dans le quartier Dimond / Redwood Heights. Cette propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain. Le premier bâtiment est un duplex composé de deux unités d'une (1) chambre et d'une (1) salle de bain, actuellement occupées par des locataires. Le second bâtiment est une structure indépendante avec deux (2) chambres et une (1) salle de bain. Cette unité peut être livrée vacante à la clôture de l'entente d'achat. Parmi les récentes améliorations apportées à la propriété, on compte une nouvelle peinture extérieure, de nombreuses fenêtres neuves, des améliorations au toit et plusieurs autres mises à jour. Avec un taux de capitalisation de 6,62 % dès le premier jour et un potentiel significatif d'augmentation des loyers, cette propriété représente un investissement lucratif pour tout propriétaire. Elle dispose également de deux espaces de garage et de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Investissez en toute confiance dans la communauté florissante de Redwood Heights, un marché en pleine expansion prometteuse.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 1811 Ocean Park Blvd, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

1811 Ocean Park Blvd

Santa Monica, CA 90405

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 479 914 $ CAD
  • 3 454 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter le 1811 Ocean Park Boulevard, un investissement multifamilial de 7 unités situé dans le quartier de Sunset Park. Mis sur le marché pour la première fois depuis plusieurs décennies, cette propriété multifamiliale idéalement située, construite à l'origine en 1949, propose des appartements de type studio et deux chambres avec de vastes espaces extérieurs et un stationnement sur place. En tant qu'investissement, la propriété offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de valorisation. Avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 20 %, un investisseur peut entreprendre une rénovation stratégique intérieure et extérieure dans le but d'augmenter les loyers et de tirer parti de la solidité du marché de Santa Monica. De plus, la propriété dispose d'un garage détaché offrant un excellent potentiel pour créer une unité d'habitation accessoire (ADU). La propriété comprend également une buanderie sur place avec des machines à pièces. Située juste à l'ouest de l'aéroport de Santa Monica, cette localisation exceptionnelle offre un accès à de nombreux cafés, restaurants et boutiques, ainsi qu'à des parcs, plages, le centre-ville de Santa Monica, Venice, Abbot Kinney, Mar Vista, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 5427-5433 Kinston Ave, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

5427-5433 Kinston Ave - 5427-5433 Kinston Ave

Culver City, CA 90230

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 273 255 $ CAD
  • 3 100 pi²

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Le 5427 Kinston Avenue est un immeuble d'appartements bien entretenu comprenant quatre unités, situé dans une rue calme au cœur de Culver City, l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Los Angeles. Chacune des quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain offre environ 800 pieds carrés d'espace de vie bien agencé, avec laveuse/sécheuse dans l'unité et accès à un garage détaché, des caractéristiques très recherchées sur le marché actuel. Une unité sera livrée vacante, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'y emménager tout en percevant des revenus des trois autres unités. Située dans le district scolaire très bien coté de Culver City et à quelques minutes des studios Amazon, Apple, Sony et HBO, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance à long terme. À distance de marche des commerces locaux, parcs, restaurants et principaux axes de transport, elle constitue un choix attrayant tant pour les locataires que pour les propriétaires. Que vous recherchiez un investissement stable ou une opportunité de vivre dans une unité tout en louant les autres, le 5427 Kinston Avenue représente une occasion rare dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la Westside.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 1532 Jefferson St, Napa, CA - Multi-résidentiel à vendre

1532 Jefferson St

Napa, CA 94559

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 784 160 $ CAD
  • 1 919 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Napa Multi-résidentiel à vendre - Napa County

Cette résidence unifamiliale offre une utilisation historique unique en tant que propriété à revenus multi-unités prête à l'emploi. Cette maison de 1920 propose 4 chambres uniques avec des agencements permettant à chaque pièce d'être louée séparément comme un studio, chacun ayant son propre accès privé/sécurisé, des salles de bains et des kitchenettes rénovées. Il y a 3 studios (dont 1 meublé) et une unité d'une chambre meublée. Toutes les pièces ont été soigneusement conçues et mises à jour avec des appareils haut de gamme dans les kitchenettes des studios et une cuisine complète de chef dans l'unité d'une chambre. Quatre places de stationnement hors rue sont disponibles à l'arrière du bâtiment avec une allée d'entrée partagée avec le bâtiment commercial voisin. Le zonage est OC. Parfait pour un Airbnb de 31 jours ou plus ou des baux à long terme, produisant facilement un taux de capitalisation de 8 %.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Napa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 1415-1417 Hilltop Dr, Chula Vista, CA - Bureau à vendre

Owner/User - Investment - Redevelopment - 1415-1417 Hilltop Dr

Chula Vista, CA 91911

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 377 729 $ CAD
  • 3 111 pi²

Chula Vista Bureau à vendre

L'équipe South Bay de Pacific Coast Commercial est fière de présenter en exclusivité le 1415-17 Hilltop Drive, une opportunité rare pour propriétaire/utilisateur ou investisseur dans le sous-marché généralement difficile d'accès de Chula Vista. Ce bâtiment indépendant offre environ 3 111 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 13 448 pieds carrés, à proximité de Hilltop Drive et de l'autoroute 805. La configuration actuelle du bâtiment comprend 4 bureaux privés, un stationnement de 14 places et une cour arrière aménagée. La propriété est zonée CN (Commercial de Quartier), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales et de bureaux par droit acquis. De plus, les propriétaires actuels ont été informés par la Ville de Chula Vista qu'une résidence pour personnes âgées pourrait potentiellement être développée sur le site. La propriété est entourée de maisons et d'entreprises, jouxtant le parc SDG&E, tout en étant située à quelques pas de l'école secondaire Castle Park et du centre aquatique Loma Verde.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 11334 Oxnard St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Upgraded 4-Unit Property with New ADU and TOC - 11334 Oxnard St

North Hollywood, CA 91606

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 921 933 $ CAD
  • 2 622 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

PartnersCRE est ravi de présenter une rare opportunité d'investissement au 11334 Oxnard Street, une propriété stabilisée de quatre unités située au cœur de North Hollywood. Le site comprend trois unités résidentielles existantes, deux unités d'une chambre et une unité de deux chambres, toutes occupées par des locataires fiables et de longue durée, ainsi qu'une nouvelle unité d'habitation accessoire (ADU) de deux chambres et une salle de bain, construite en 2025. L'ADU offre environ 740 pieds carrés d'espace de vie haut de gamme avec des finitions modernes, idéal pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Des améliorations significatives ont été apportées à l'ensemble de la propriété, notamment un nouveau panneau électrique desservant toutes les unités et des panneaux solaires entièrement payés, réduisant ainsi les coûts d'exploitation à long terme. La propriété comprend également six espaces de stationnement dédiés sur place, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et augmentant l'attrait global dans ce marché locatif compétitif. Avec une combinaison d'unités solide, une infrastructure mise à jour et des revenus en place excellents, cet actif est bien positionné pour un flux de trésorerie stable et une valeur à long terme. La taille totale du bâtiment est d'environ 2 622 pieds carrés, offrant une empreinte efficace avec des agencements d'unités recherchés. La propriété est située sur un terrain de 7 043 pieds carrés, zoné RD2-1 avec une désignation d'utilisation résidentielle "Low Medium II". Située dans une zone de Communautés Orientées vers le Transit (TOC) de niveau 1 et un corridor de transit de haute qualité, le site offre une flexibilité de développement future, incluant des bonus de densité et des exigences de stationnement réduites. Idéalement située juste à côté de Tujunga Avenue et près des grands axes comme Lankershim et Laurel Canyon Boulevards, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'une proximité avec les studios, commerces, restaurants et lignes de transport en commun Metro—ce qui en fait un secteur très recherché tant pour les résidents que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 801 246 Hwy, Solvang, CA - Terrain à vendre

MAJOR PRICE REDUCTION | River Edge Farm - 801 246 Hwy

Solvang, CA 93463

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 12 254 908 $ CAD
  • Lot de 125,08 AC

Solvang Terrain à vendre - Central SB County

S'étendant sur environ 125 acres répartis sur trois parcelles, cette propriété exceptionnelle offre des installations équestres de premier ordre ainsi qu'un vignoble. Parmi les points forts, on trouve une piste d'entraînement récemment construite, une écurie de 24 boxes, une écurie de 28 boxes et un complexe d'élevage entièrement équipé comprenant une écurie d'élevage, un laboratoire vétérinaire, des bureaux, une zone pour étalons avec 6 boxes et une zone de poulinage avec 6 boxes. Les commodités supplémentaires incluent une résidence pour le gestionnaire avec quatre chambres, une arène, un rond de longe, des bâtiments pour l'équipement et plusieurs pâturages clôturés et irrigués. Un locataire équin à long terme occupe actuellement la propriété. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 147 N Detroit St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

147 N Detroit St

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 587 377 $ CAD
  • 5 004 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Nous sommes ravis de présenter l'offre exclusive des 147–149 North Detroit Street, un charmant duplex datant de 1935, situé entre Hancock Park et Fairfax. La propriété s'étend sur environ 5 004 pieds carrés et repose sur un terrain de 6 600 pieds carrés. Ce duplex bien aménagé propose une configuration idéale avec deux unités de trois chambres et deux salles de bain, dont l'une est agrémentée d'un bureau polyvalent. Chaque unité offre un agencement spacieux et soigneusement conçu, les rendant tout aussi attrayantes pour des locataires à long terme que pour un propriétaire-occupant. Les caractéristiques intérieures incluent des cheminées, des cuisines complètes et des buanderies dans chaque unité, offrant un confort moderne aux résidents. Les planchers en bois franc ajoutent à la fois charme et durabilité, alliant style et facilité d'entretien. Chaque unité bénéficie également d'un garage privé pour deux voitures, un atout de plus en plus prisé dans le secteur. Situé dans une rue calme bordée d'arbres, le 147–149 N Detroit jouit d'un emplacement central avec un accès pratique à des destinations prisées telles que The Grove, le quartier de Fairfax et le corridor commercial de Melrose Avenue. La propriété se trouve également à proximité d'écoles publiques de premier plan, notamment Third Street Elementary et John Burroughs Middle School, ainsi que de grands centres médicaux tels que Cedars-Sinai Medical Center, Olympia Medical Center et Kaiser Permanente Los Angeles. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité de revenus dans un marché locatif à l'offre limitée, ou pour les acheteurs visant une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 6402 Graves Ave, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 separate living areas on 1 lot - MOTIVATED - 6402 Graves Ave

Van Nuys, CA 91406

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 514 125 $ CAD
  • 2 096 pi²

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

*** ADU COMPLÈTEMENT AUTORISÉE *** MAISON INDÉPENDANTE SÉPARÉE *** OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE *** Bienvenue au 6402 Graves Ave, situé dans le quartier très recherché de Lake Balboa à Van Nuys. Cette magnifique propriété offre une combinaison rare d’espace, de polyvalence et d’emplacement. Avec 5 chambres spacieuses et 4 salles de bain complètes, cette maison est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs. L’un des points forts est l’Unité d'Habitation Accessoire (ADU) entièrement autorisée, offrant une flexibilité pour des revenus locatifs, une suite pour invités ou un logement pour la famille élargie. L’ADU dispose de sa propre entrée privée, cuisine, salle de bain, espace de vie et espace extérieur. Parfait pour des locataires ou des arrangements de vie indépendants. Idéalement située à Lake Balboa, vous profiterez d’un accès facile aux parcs locaux, écoles, commerces, ainsi qu’aux autoroutes 405 et 101, facilitant vos déplacements. Que vous cherchiez une maison ou une opportunité d’investissement solide, cette propriété répond à tous les critères. Le vendeur et l’agent du vendeur ne garantissent aucune information concernant la propriété, la superficie, l’utilisation, le zonage ou tout autre aspect de la propriété. L’acheteur et l’agent de l’acheteur doivent effectuer leurs propres vérifications et s’assurer de leur satisfaction.

Coordonnées pour la location:

AREE - American Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour SEC Peach & Florence Ave, Fresno, CA - Terrain à vendre

6.82 Acres - SEC Peach & Florence Ave

Fresno, CA 93727

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 066 595 $ CAD
  • Lot de 6,82 AC

Fresno Terrain à vendre - Southeast Fresno

Fresno a connu une croissance significative dans le domaine de l'immobilier résidentiel, en particulier dans la construction de nouvelles maisons et les projets de développements planifiés. De 2022 à 2025, les promoteurs se sont concentrés sur l'expansion des communautés de maisons unifamiliales, la revitalisation du centre-ville avec des logements à usage mixte et à revenus mixtes, ainsi que sur des projets de grande envergure tels que la Southeast Development Area (SEDA). Bien que certains projets, comme SEDA, aient rencontré des défis liés au financement, d'autres ont réussi à enrichir l'inventaire de logements de Fresno, offrant des maisons prêtes à emménager rapidement et des prix compétitifs. Le marché continue de croître, avec une augmentation des prix médians de vente et une demande soutenue pour les nouvelles maisons.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour The Spanish Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Bakersfield, CA

The Spanish Apartments

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 273 255 $ CAD
  • 8 373 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Cette charmante propriété de 10 unités de style espagnol située à Bakersfield représente une rare et magnifique opportunité d'investissement à valeur ajoutée. L'immeuble se distingue par son architecture de type cottage espagnol, avec des toits en tuiles rouges, des entrées voûtées et un aménagement paysager luxuriant qui lui confèrent un attrait indéniable et un caractère intemporel. Chaque unité est conçue avec soin, offrant des agencements spacieux et des détails classiques qui attirent des locataires de qualité. Avec un flux de trésorerie solide déjà en place, l'investisseur peut profiter d'un revenu immédiat grâce à une base locative stabilisée dans un sous-marché très recherché. Ce qui rend cette opportunité unique, c'est le potentiel de valorisation significatif grâce à la conversion de huit garages détachés. L'investisseur a la possibilité de créer une nouvelle source de revenus en transformant ces garages en unités d'habitation accessoires (ADU) louables, répondant ainsi à la demande croissante de logements abordables à Bakersfield. Alternativement, les garages peuvent être loués comme espaces de rangement pour générer un revenu mensuel supplémentaire. Cette stratégie flexible à valeur ajoutée offre à la fois une croissance immédiate et à long terme des revenus, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur avisé cherchant à maximiser le rendement.

Coordonnées pour la location:

The Associates Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13
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361–384 de 500
  2. 1
  3. ...
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  8. 18
  9. ...
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