Vista Multi-résidentiel à vendre
Marcus & Millichap, en tant que courtier exclusif pour cette vente, est heureux de présenter Clearbrook Terrace, une propriété multifamiliale de 38+3 unités située au 1010 Clearbrook Lane à Vista, Californie. Construite en 1978 sur un terrain spacieux de 3,06 acres, cette communauté propose un mélange attrayant de plans d'étage à deux chambres, de vastes espaces extérieurs et un cadre résidentiel paisible au bout d'une allée privée. Avec une forte demande pour des logements locatifs bien situés et une proximité avec une large gamme de commodités, Clearbrook Terrace représente une opportunité intéressante dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego.
La propriété comprend 2 studios, 23 unités de deux chambres/une salle de bain et 16 unités de deux chambres/deux salles de bain, offrant un mélange équilibré et recherché d'unités. Un studio et une unité de deux chambres/deux salles de bain sont non conformes, et le deuxième studio sert actuellement de bureau de location sur place avec un potentiel de conversion en studio ADU, sous réserve de toutes les approbations requises par la ville ou le comté. Les 38 unités légales de deux chambres disposent toutes d'un patio à l'avant ou à l'arrière, offrant un espace extérieur privé précieux. (Les unités non conformes et le potentiel ADU n'incluent pas de zones de patio.)
Clearbrook Terrace bénéficie également d'un stationnement abondant, comprenant 45 espaces de garage et 42 espaces de surface, ainsi qu'une buanderie sur place. Située au bout d'une allée privée, la communauté est éloignée de la route, réduisant le bruit et créant un environnement plus privé et orienté vers le quartier.
La propriété jouit d'un emplacement très pratique à Vista, à distance de marche de Brengle Terrace Park, qui abrite des terrains de tennis et de pickleball, des terrains de sport, un parcours de disc golf, les jardins botaniques d'Alta Vista et le célèbre Moonlight Amphitheatre, un lieu en plein air accueillant des concerts et des représentations théâtrales. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat à East Vista Way, qui offre de nombreux centres commerciaux, restaurants et commodités quotidiennes. La propriété se trouve à un mile de Vista High School et à un peu plus de 1,5 mile de la State Route 78, offrant une connectivité facile dans tout le comté de San Diego.
Clearbrook Terrace offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial de grande taille, bien situé, avec un mélange d'unités attrayant, un stationnement abondant, des espaces extérieurs privés et une proximité avec certaines des commodités et moteurs d'emploi les plus recherchés de Vista.