Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 15563-15575 5th St, Victorville, CA - Multi-résidentiel à vendre

15563-15575 5th St

Victorville, CA 92395

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 164 182 $ CAD
  • 3 319 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Victorville Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Immeuble multifamilial de 6 unités dans un marché locatif très demandé Taux de capitalisation : 7,65 % Occupation stable et flux de trésorerie constant Possibilité de valorisation grâce à l'augmentation des loyers au renouvellement des baux Mélange de résidence unifamiliale, duplex et triplex pour élargir l'attrait auprès des locataires Résidence unifamiliale : 2 chambres / 1 salle de bain Triplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain, (1) Une unité de 1 chambre / 1 salle de bain Duplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain Excellente accessibilité aux commodités du Vieux-Québec, aux commerces et aux grandes artères

Coordonnées pour la location:

Elifant Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 6509 Brynhurst Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6509 Brynhurst Ave

Los Angeles, CA 90043

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 946 051 $ CAD
  • 14 636 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble multifamilial détenu par un prêteur, avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 78 % et un financement vendeur disponible. Cette offre représente une rare occasion pour les investisseurs d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée avec des conditions d'acquisition flexibles. Elle comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties sur deux bâtiments, situées sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très recherché de South Los Angeles, code postal 90043. Construit en 1953 et 1964, cet actif génère des revenus solides dès maintenant, avec un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des rénovations intérieures et à un repositionnement stratégique des loyers. La propriété bénéficie d'installations de buanderie sur place, de stationnement pour les locataires et d'une grande diversité dans la configuration des unités, ce qui favorise à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour un large éventail de locataires. Le zonage favorable LAR3 offre également des possibilités pour l'ajout futur d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) ou pour un redéveloppement à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située à proximité des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements à long terme dans les infrastructures autour du SoFi Stadium et de Hollywood Park, cette propriété est exceptionnellement bien positionnée pour répondre à une demande locative soutenue, pour une appréciation à long terme et pour de multiples stratégies permettant d'augmenter le NOI et la valeur nette.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1139 W 27th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1139 W 27th St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 959 828 $ CAD
  • 8 668 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 9 unités (8 + 1 ADU) et 21 chambres située au 1139–1143¾ West 27th Street. La propriété est située au sud de Adams Boulevard et à l'ouest de Hoover Street, dans le quartier North University Park de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés populaires, des restaurants et des lieux de divertissement, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et d'Exposition Park. Sa position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, grâce aux transports en commun à proximité et à la proximité des autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 8 412 pieds carrés, la propriété comprend quatre unités d'une chambre, quatre unités de trois chambres et une ADU nouvellement construite de cinq chambres. Sept des neuf unités ont été rénovées avec des appareils de cuisine en acier inoxydable, des planchers en stratifié et des finitions modernes dans les salles de bain, mettant en valeur un programme de rénovation éprouvé qui plaît aux étudiants de l'USC. 27 West offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une communauté de logements étudiants de taille moyenne, bien gérée, dans l'une des zones de logements étudiants les plus recherchées. La propriété est proposée en même temps qu'une autre communauté de logements étudiants située au 2370 Portland Street (The Portland Place). VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 14105 Chadron Ave, Hawthorne, CA - Multi-résidentiel à vendre

Chadron Terrace Garden - 14105 Chadron Ave

Hawthorne, CA 90250

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 65 442 176 $ CAD
  • 138 504 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Piscine

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

La ville de Hawthorne possède un passé et un présent dynamiques, ayant été l'ancien siège de Northrop Grumman et étant actuellement le siège du géant de l'aérospatiale, SpaceX. Hawthorne abrite également les appartements Chadron Terrace Garden, construits en 2016, comprenant 113 unités de luxe, représentant l'immobilier commercial à son meilleur ! Ce bâtiment multifamilial, construit dans les années 2000, avec plus de 100 unités, constitue non seulement une opportunité d'investissement très rare à Hawthorne et dans les villes voisines de South Bay, mais aussi l'une des formes d'immobilier multifamilial les plus prisées et recherchées en ces temps changeants. Chadron Terrace Garden est actuellement exempté des lois de contrôle des loyers de la ville et de l'État. Les augmentations de loyer sont à la discrétion du propriétaire. Chadron Terrace Garden offre actuellement un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 42 %. Les loyers actuels sont d'environ 2,15 $ par pied carré, contre des loyers de marché/proforma estimés à 3,05 $ par pied carré. Chadron Terrace Garden est situé à environ 4 miles au sud du SoFi Stadium (qui accueillera la Coupe du Monde de la FIFA 2026 et les Jeux Olympiques de 2028), à 5 miles à l'est des plages de sable de Manhattan Beach, à 7 miles au sud-est de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à 14 miles au sud-ouest du centre-ville de Los Angeles. Pour toutes vos questions et besoins d'acquisition concernant Chadron Terrace Garden, veuillez contacter directement les agents de vente au (310) 978-7707 pour Aaron Fierstein et au (310) 622-1912 pour Bridget Behmke de Colliers International. Nous sommes impatients de collaborer avec vous et apprécions votre intérêt. De plus, en guise de rappel amical, veuillez ne pas pénétrer sur la propriété ni déranger les locataires et la gestion, car il s'agit d'une vente confidentielle. Merci beaucoup pour votre coopération et votre compréhension.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 5822 Gage Ave, Bell Gardens, CA - Multi-résidentiel à vendre

5822 Gage Ave

Bell Gardens, CA 90201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • 3 334 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bell Gardens Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Rare immeuble contemporain de quatre logements récemment construit, idéalement situé à Bell Gardens. Cette propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant, un acheteur effectuant un échange 1031 ou une famille multigénérationnelle à la recherche d’un complexe privé. En tant que nouvelle construction, le bâtiment n’est pas soumis au contrôle des loyers. La propriété peut potentiellement être livrée entièrement occupée avec un taux de capitalisation de 4,83 %, et un taux de capitalisation pro forma d’environ 5,33 %. Les deux unités avant, de style maison de ville détachée (Bâtiments 1 et 2), comprennent chacune 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau à l’étage qui peut servir de quatrième chambre, bureau ou espace polyvalent; elles sont actuellement louées à 3 495 $ par mois chacune. Dans le Bâtiment 3, l’unité d’une chambre au rez-de-chaussée est projetée à un loyer de 2 600 $ par mois, tandis que l’unité de deux chambres à l’étage, avec plafonds voûtés, est projetée à 3 000 $ par mois, portant le revenu total projeté à 12 590 $ par mois. La propriété est gérée de manière professionnelle et offre une abondance de lumière naturelle, un stationnement arrière sécurisé, des compteurs électriques séparés pour chaque unité entièrement électrique, un aménagement paysager résistant à la sécheresse, des finitions design, et bien plus encore. Bell Gardens est un marché locatif solide du sud-est de Los Angeles, connu pour son accessibilité, sa forte demande et sa proximité pratique des autoroutes 710, 5 et 105, offrant un accès rapide au centre-ville de Los Angeles, Long Beach et LAX. La ville est soutenue par des employeurs majeurs tels que The Bicycle Hotel & Casino et propose des parcs, des commodités communautaires, un zonage favorable aux unités ADU, ainsi que des centres commerciaux à proximité, notamment les Citadel Outlets. Les quartiers établis de longue date et l’appréciation constante de la valeur font de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie fiable et d’une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Paul & Tiffany Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 11447 Tiara St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11447 Tiara St

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 032 152 $ CAD
  • 5 210 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le 11447 Tiara St représente une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble multifamilial de huit unités situé dans le sous-marché très prisé de North Hollywood 91601. Construit en 1957, cette propriété de 5 210 pieds carrés sur deux étages est située sur un terrain de 7 037 pieds carrés et est zonée LAR3. L'actif offre un revenu stable en place avec un potentiel de hausse significatif selon le pro forma, soutenu par un écart de loyer au marché important et un taux d'occupation de 100 % au moment de l'évaluation. La propriété bénéficie de six places de stationnement sur place, de compteurs de gaz et d'électricité séparés, et d'intérieurs de logements rénovés avec des cuisines modernes, des salles de bains, des revêtements de sol, et des buanderies dans certaines unités, ce qui favorise la rétention des locataires et la croissance des loyers. Idéalement située juste au sud de la station de métro de North Hollywood et au cœur du NoHo Arts District, la propriété offre aux locataires un accès à pied aux restaurants, aux divertissements et aux pôles d'emploi, tout en offrant aux investisseurs une forte demande locative à long terme, des options d'ADU ou de réaménagement sous le zonage LAR3 (à vérifier par l'acheteur), et plusieurs voies exécutables pour augmenter le NOI et l'équité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 808 Edgehill Dr, Burlingame, CA - Commerce de détail à vendre

808-806 Edgehill Drive-Residential/ Retail - 808 Edgehill Dr

Burlingame, CA 94010

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 130 435 $ CAD
  • 4 691 pi²

Burlingame Commerce de détail à vendre

***Portes ouvertes le 16/12/2025 de 13h30 à 15h*** Veuillez contacter Cole Simpson à Cole.Simpson@marcusmillichap pour plus d'informations. Le 806-808 Edgehill Dr est un bien immobilier à usage mixte très prisé situé dans la ville florissante de Burlingame, Californie. La propriété a été construite en 2005 et dispose d'une superficie brute de 4 691 pieds carrés, offrant à ses locataires des unités résidentielles magnifiquement conçues de deux chambres et deux salles de bain ainsi qu'un grand espace commercial. Le duplex comprend quatre places de garage, des laveuses et sécheuses dans les unités et offre un accès facile à Burlingame Ave. La suite commerciale vacante offre 1 600 pieds carrés d'espace polyvalent en état brut, équipée d'un système de gicleurs et d'une alimentation électrique triphasée pour répondre à une large gamme d'utilisations. De plus, la propriété est équipée de compteurs d'eau individuels et d'un système de panneaux solaires appartenant, permettant de réduire les coûts des services publics et d'améliorer l'efficacité énergétique à long terme. Burlingame est stratégiquement située entre San Francisco et San Jose. La ville est bien positionnée et offre un climat idéal dans une communauté et une région robustes et prospères. La ville propose un environnement commercial et de vente au détail dynamique avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. Parmi les nombreuses attractions notables de la ville, on trouve les nombreux détaillants de rue le long des populaires rues commerciales parallèles Broadway Ave et Burlingame Ave. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à Burlingame, les faibles niveaux de vacance et le climat modéré. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 806-808 Edgehill Dr représente un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les corridors de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 6014 Ferguson Dr, Commerce, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 UNITS COMMERCE | 1993 BUILT 5.51% Cap Rate - 6014 Ferguson Dr

Commerce, CA 90022

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 180 334 $ CAD
  • 4 517 pi²

Commerce Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Présentée pour la première fois sur le marché par le constructeur d'origine, cette propriété de 6 unités exceptionnellement bien entretenue, construite en 1993, offre un mélange rare de stabilité à long terme et de potentiel de valorisation dans la très prisée ville de Commerce. Un rêve pour les investisseurs, opérant à un taux de capitalisation de 5,51 % et un GRM de 11,14 sur les loyers actuels. Le bâtiment comprend cinq unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un studio non conforme, plusieurs unités offrant des balcons privés et toutes bénéficiant d'un accès sécurisé, d'un stationnement en garage, de chauffe-eau individuels et de compteurs de gaz et d'électricité séparés. La rétention des locataires est véritablement inégalée, les mêmes résidents occupant chacune des unités de 2 chambres depuis la construction de la propriété. Idéalement situé près des commerces locaux, des écoles, des parcs, et avec un accès pratique aux autoroutes 5, 60, 101 et 710, l'emplacement soutient une forte demande locative. De plus, le studio existant non autorisé présente une excellente opportunité pour les investisseurs d'ajouter de la valeur en convertissant l'espace en une ADU légalisée. La propriété est située dans la ville de Commerce et est soumise aux réglementations de loyer de l'AB-1482 à l'échelle de l'État, permettant une augmentation annuelle d'environ 8 %. C'est une occasion unique d'acquérir un bien dont le propriétaire peut être fier, avec à la fois stabilité et potentiel futur. ***REGARDEZ LA VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ*** Toutes les unités sont occupées. Veuillez ne pas marcher sur la propriété, ne pas déranger ou engager les locataires concernant la propriété. Visite en voiture uniquement, les locataires ne sont pas au courant de la vente, adressez toutes les questions à l'agent. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier marketing complet (y compris le tableau des loyers, le détail des revenus/dépenses), veuillez appeler/envoyer un texto/envoyer un courriel à l'agent inscripteur. Toutes les visites sont soumises à une offre acceptée, veuillez inclure votre preuve de fonds lors de l'envoi des offres.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 428-434 S Burlington Ave ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

428-434 S Burlington Ave ave

Los Angeles, CA 90057

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 787 612 $ CAD
  • 14 061 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Grande opportunité d'appartements de style cour avec 18 unités et un potentiel énorme pour des ADU ou un développement ! Le 428-434 S. Burlington Ave offre une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial au cœur de Westlake, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Situé sur un vaste terrain de plus de 27 000 pieds carrés répartis sur deux parcelles, la propriété comprend 18 unités d'appartements et offre plusieurs voies pour la création de valeur. Pour les investisseurs cherchant une opportunité de valeur ajoutée, un potentiel significatif existe grâce à la construction possible d'ADU. La propriété comprend également 18 garages et un espace de stationnement ouvert qui génère des revenus supplémentaires, ainsi qu'une buanderie sur place pour la commodité des locataires. Ce site présente également un attrait considérable pour les développeurs. Avec les bonus de densité TOC de niveau 3, un acheteur pourrait potentiellement construire jusqu'à 122 unités, avec la possibilité d'une densité encore plus grande sous le programme ED-1 (à vérifier par l'acheteur). L'emplacement central offre un excellent accès au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Koreatown, des zones connues pour une forte demande locative et une croissance continue du quartier. Que ce soit pour un développement à partir de zéro ou comme un investissement à valeur ajoutée, le 428-434 S. Burlington Ave représente une opportunité rare avec un potentiel substantiel.

Contacts:

BRC Advisors - BH, Inc.

The McCabe Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 904 N Spaulding Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

904 N Spaulding Ave

Los Angeles, CA 90046

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 962 120 $ CAD
  • 5 132 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Première mise en vente en plus de 42 ans ! Le 904 N Spaulding Avenue est un immeuble de 8 appartements construit en 1957. La propriété est située dans un emplacement de choix à West Hollywood, juste au sud de Santa Monica Blvd et à l'est de Fairfax Dr. La propriété offre une excellente répartition des unités comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres. Le garage avec abri d'auto offre 6 places de stationnement qui peuvent être des opportunités futures pour des unités ADU supplémentaires. Plus de 41 % de potentiel d'augmentation des loyers. 1 unité actuellement vacante (l'acheteur doit vérifier toutes les informations).

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 631-637 I St, Los Banos, CA - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated & Seller Carry Loan Available - 631-637 I St

Los Banos, CA 93635

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 997 709 $ CAD
  • 4 562 pi²

Los Banos Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Pinza est heureux de présenter le 631-633 I St au centre-ville de Los Banos, une propriété rénovée à usage mixte comprenant 11 unités (7 unités de 1 chambre/1 salle de bain, 2 unités de 2 chambres/1 salle de bain, et 2 unités commerciales). Les mises à jour incluent de nouvelles cuisines, des salles de bains rénovées, des revêtements de sol, des systèmes électriques, des portes et des fenêtres. La propriété dispose également de réparations de systèmes CVC, d'améliorations de sécurité et d'améliorations extérieures telles que le resurfaçage de l'asphalte et une cour arrière sécurisée. Idéalement située près de l'autoroute 152, des magasins et des parcs, elle offre un espace de vie confortable avec des commodités modernes dans un cadre paisible de petite ville. Les locataires paient actuellement leurs propres frais de gaz et d'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour les futurs propriétaires potentiels. Le seul coût que le propriétaire doit couvrir est l'eau et l'enlèvement des déchets. Il y a une unité commerciale vacante qui offre une forte opportunité de valeur ajoutée et des plans ADU approuvés pour deux unités supplémentaires et une chambre à louer pour augmenter le flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 18296 Hawthorne Ave, Bloomington, CA - Terrain à vendre

18296 Hawthorne Ave

Bloomington, CA 92316

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 066 595 $ CAD
  • Lot de 3,19 AC

Bloomington Terrain à vendre

Échange 1031, le propriétaire est prêt et capable. Les lots 22 et 23 sont adjacents. Le site web de zonage est ci-dessous. https://codelibrary.amlegal.com/codes/sanbernardino/latest/sanberncty_ca/0-0-0-167976 Conseillé par Nathan Hunsicker qu'aucun parc de VR n'est autorisé. Courriel : nathanh@lus.sbcounty.gov CC : PlanningCommissionComments@lus.sbcounty.gov Téléphone : 909.387.5371

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 4447 49th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4447 49th St

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 962 120 $ CAD
  • 5 075 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Nous sommes ravis de présenter le 4447 49th Street, San Diego, CA 92115, un investissement rare de sept unités multifamiliales situé au cœur de Talmadge, San Diego. Construit en 1989, la propriété offre un mélange bien équilibré de cinq (5) unités d'une chambre/une salle de bain (650 pi² chacune), une (1) unité de deux chambres/deux salles de bain (825 pi²), et une (1) unité de trois chambres/deux salles de bain (1 000 pi²), totalisant environ 5 075 pieds carrés louables. La propriété dispose également de sept (7) places de stationnement hors rue et de cinq (5) garages pour une voiture. Chaque appartement présente un design distinctif mis en valeur par des plafonds voûtés, de grandes fenêtres panoramiques et un revêtement de sol en vinyle de luxe dans tout l'appartement. L'agencement spacieux comprend une entrée carrelée, un espace de vie ouvert avec cheminée, un coin repas de cuisine intégré avec des appareils modernes, et un patio privé offrant un espace extérieur serein. Des commodités supplémentaires incluent un stationnement en garage, une buanderie sur place et un espace de rangement abondant, améliorant à la fois le confort des résidents et l'attrait pour une location à long terme. Idéalement situé dans le quartier de Talmadge, la propriété offre un revenu stable en place et un fort potentiel d'appréciation. Les résidents profitent d'un emplacement accessible à pied près des commerces et restaurants de El Cajon Boulevard, et d'un accès facile à l'Université d'État de San Diego, Mission Valley, Kensington et North Park. Cette combinaison de design d'unité charmant, d'emplacement désirable et de forte demande locative fait du 4447 49th Street un investissement multifamilial clé en main exceptionnel au centre de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 2145 Park St, Paso Robles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Wine Country 4-Unit Investment Opportunity! - 2145 Park St

Paso Robles, CA 93446

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 059 706 $ CAD
  • 2 300 pi²

Paso Robles Multi-résidentiel à vendre - North 101 Corridor

MULTI-FAMILIAL À SON MEILLEUR! Il n'y a pas de pénurie d'unités locatives moyennes et banales qui nécessitent des réparations régulières pour satisfaire les locataires. Mais cette offre de 4 unités est loin d'être moyenne. Le bâtiment avant n'a que quelques années et comprend trois unités de 1 chambre, 1 salle de bain – chacune avec des espaces de buanderie individuels et des salles de bain luxueuses. Des plafonds de 9 pieds, des planchers en planches de designer LV, des comptoirs de cuisine et de salle de bain en surface solide et des fenêtres en vinyle écoénergétiques se trouvent partout. Il y a aussi une 4e unité séparée et détachée à l'arrière du terrain, avec environ 550 pieds carrés d'espace de vie + une buanderie/salle de stockage séparée. Chacune des 4 unités dispose de cours privées clôturées, de patios et d'espaces de jardin ainsi que de stationnement sur place, en plus d'un stationnement abondant dans la rue grâce à l'emplacement en coin du terrain. Par conception originale, le bâtiment avant a été commencé comme une maison de 3 chambres, 2 salles de bain avec un ADU Jr. séparé 1/1 à l'arrière de la structure. Cependant, avant de finaliser les permis de construction, le propriétaire et le constructeur ont décidé de diviser la plus grande unité avant (2145) en deux unités séparées 1/1 (2145 & 2147). La 3e unité de ce bâtiment (2149) dispose d'une grande cour enveloppante qui est une caractéristique favorite des locataires. Les 4 unités sont équipées de gicleurs d'incendie, de chauffe-eau sans réservoir (les 3 avant), de CVC et bénéficient de l'énergie solaire pour réduire les coûts de PG&E. Et les locataires adorent la commodité d'être à quelques pas de nombreux restaurants et de Smart and Final. Que vous recherchiez une expérience de propriétaire élevée, ou que vous choisissiez d'utiliser l'une des unités pour vous-même comme votre deuxième maison dans la région viticole tout en collectant les loyers des trois autres. Cette propriété n'est PAS pour l'investisseur à la recherche du meilleur taux de capitalisation ou du retour sur investissement. Elle est plutôt destinée à un investisseur exigeant qui apprécie la construction de qualité et le besoin limité de maintenance et de gestion... ou comme mentionné précédemment, un utilisateur qui ne considérerait pas vivre dans une unité typique de 4-plex lui-même. Mais celle-ci, un utilisateur pourrait être fier de l'occuper! Cette opportunité ne peut pas être facilement remplacée.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 252 San Francisco Ave, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

252 San Francisco Ave

Pomona, CA 91767

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 101 038 $ CAD
  • 3 377 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Nous sommes ravis de présenter à la vente cet immeuble multifamilial clé en main de 6 unités qui offre un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation actuel de 6,53 %, un GRM de 10,48 et un financement vendeur rare proposé avec un acompte de 40 %, un taux d'intérêt uniquement de 6,25 %, échéant dans 4 ans, générant un rendement projeté de 7 % sur les liquidités. La propriété se compose de (2) unités rénovées de 2 chambres/1 salle de bain et de (4) unités spacieuses rénovées de 1 chambre/1 salle de bain, la majorité étant de construction de plain-pied, une caractéristique très prisée par les locataires et idéale pour une durabilité à long terme. Chaque unité a été largement améliorée avec des finitions de luxe et comprend des branchements individuels pour laveuse/sécheuse, augmentant la satisfaction des locataires et la demande locative. Des revenus supplémentaires et un potentiel d'ajout de valeur proviennent de (5) garages sur place, parfaits pour des revenus de stockage supplémentaires ou des conversions potentielles en ADU (l'acheteur doit vérifier avec la ville), ainsi que de (3) espaces de stationnement ouverts. Avec des finances solides en place, des unités modernisées et des conditions de financement flexibles et attrayantes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable, un potentiel de plus-value intégré et un actif performant dans un marché locatif solide.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1010 Clearbrook Ln, Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

Clearbrook Terrace Apartments - 1010 Clearbrook Ln

Vista, CA 92084

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 20 597 064 $ CAD
  • 37 417 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Vista Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter Clearbrook Terrace, une propriété multifamiliale de 38+3 unités située au 1010 Clearbrook Lane à Vista, Californie. Construite en 1978 sur un vaste terrain de 3,06 acres, la communauté offre un mélange attrayant de plans d'étage de deux chambres, un espace extérieur substantiel et un cadre résidentiel paisible au bout d'une allée privée. Avec une forte demande pour des logements locatifs bien situés et une proximité avec une large gamme de commodités, Clearbrook Terrace représente une opportunité convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego. La propriété se compose de 2 studios, 23 unités de deux chambres/une salle de bain, et 16 unités de deux chambres/deux salles de bain, offrant un mélange d'unités équilibré et en demande. Un studio et une unité de deux chambres/deux salles de bain ne sont pas conformes, et le deuxième studio fonctionne actuellement comme bureau de location sur place avec un potentiel de conversion en studio ADU, sous réserve de toutes les approbations requises par la ville ou le comté. Les 38 unités légales de deux chambres disposent d'un patio avant ou arrière, offrant un espace extérieur privé précieux. (Les unités non conformes et le potentiel ADU n'incluent pas de zones de patio.) Clearbrook Terrace bénéficie également d'un stationnement abondant, comprenant 45 places de garage et 42 places de surface, ainsi qu'une buanderie sur place. Son emplacement au bout d'une allée privée éloigne la communauté de la route, réduisant le bruit et créant un environnement plus privé et orienté vers le quartier. La propriété jouit d'un emplacement très pratique à Vista, située à distance de marche du parc Brengle Terrace, qui abrite des courts de tennis et de pickleball, des terrains de sport, un parcours de disc golf, les jardins botaniques d'Alta Vista et le célèbre Moonlight Amphitheatre, un lieu en plein air accueillant des concerts et des représentations théâtrales. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat à East Vista Way, qui offre de nombreux centres commerciaux, restaurants et commodités quotidiennes. La propriété est à un mile de Vista High School et à un peu plus de 1,5 miles de la State Route 78, offrant une connectivité facile dans tout le comté de San Diego. Clearbrook Terrace offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial de taille considérable, bien situé, avec un mélange d'unités solide, un stationnement abondant, un espace extérieur privé et une proximité avec certaines des commodités et moteurs d'emploi les plus prisés de Vista.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1434 McDuff St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5 Plex Newly Renovated with ADU - 1434 McDuff St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 442 947 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 1434 McDuff Street, une magnifique propriété multifamiliale de cinq unités récemment rénovée, située au cœur d'Echo Park / Silver Lake, l'un des marchés locatifs les plus prisés et à la croissance la plus rapide de Los Angeles. Ce bâtiment méticuleusement modernisé offre un rare mélange de luxe moderne, de design fonctionnel et de potentiel de revenu exceptionnel, avec quatre des cinq unités livrées 100 % vacantes et la cinquième unité générant un revenu stable de 3 050 $/mois. Aperçu de la propriété • Cinq (5) unités au total (Unité 1 1+1, Unité 2 2+1, Unité 3 1+1, Unité 4 1+1, Unité 5 Studio (ADU)) • Quatre (4) unités livrées vacantes—location immédiate aux loyers du marché • Une (1) unité occupée à 3 050 $/mois fournissant un revenu de base stabilisé • Rénovation complète et neuve (de haut en bas) • Tous les systèmes majeurs mis à niveau, y compris : • Nouvelle plomberie • Nouvelle électricité • Nouveau système CVC (si applicable par unité) • Nouvelles fenêtres et améliorations extérieures • Patios/balcons privés pour chaque unité—un atout très recherché dans le 90026 • Investissement clé en main, sans entretien différé Points forts de l'investissement • Quatre unités vacantes permettant de capter immédiatement les loyers du marché • Finitions haut de gamme soutenant une forte croissance des loyers et un faible roulement • Faibles coûts d'exploitation grâce à la rénovation complète • Fort revenu en place de l'unité occupée (3 050 $/mois) • Forte demande à Echo Park/Silver Lake pour des locations de luxe rénovées • Idéal pour : • Investisseurs en achat et conservation • Acheteurs en échange 1031 • Propriétaires-utilisateurs souhaitant un revenu locatif • Stratégies de richesse et de flux de trésorerie à long terme Résumé Le 1434 McDuff Street est une communauté d'appartements entièrement clé en main, récemment rénovée, dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de LA. Avec quatre unités de luxe vacantes prêtes à être louées aux tarifs de pointe du marché, des systèmes modernes, des patios privés, aucun entretien différé et un locataire payant stabilisé, c'est l'une des opportunités d'investissement multifamilial les plus solides actuellement disponibles dans le 90026.

Coordonnées pour la location:

VCA Realty & Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1343 Edgewood Dr, Alhambra, CA - Multi-résidentiel à vendre

1343 Edgewood Dr

Alhambra, CA 91803

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 514 125 $ CAD
  • 2 692 pi²

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Ce charmant triplex de style espagnol est niché sur un terrain généreux dans l'un des quartiers les plus prisés et tranquilles d'Alhambra. Regorgeant de caractère original et d'un attrait intemporel, la propriété offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de potentiel de revenu. Des haies matures et des arbres fruitiers créent un cadre naturel et serein, tandis que l'allée fermée offre un accès sécurisé et un stationnement supplémentaire. Le bâtiment avant comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des détails architecturaux classiques, une lumière naturelle abondante et des finitions vintage chaleureuses. À l'arrière, une unité bien proportionnée de 1 chambre et 1 salle de bain est située au-dessus de trois garages pour une voiture, offrant une opportunité intéressante de conversion en ADU ou JADU pour augmenter davantage le revenu locatif. Avec une structure solide, un attrait extérieur et un potentiel de valorisation significatif, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme ou pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une résidence unique avec un revenu supplémentaire. Située à quelques minutes des options dynamiques de shopping, de restauration et de divertissement d'Alhambra, la propriété combine le charme d'un cadre résidentiel paisible avec un accès urbain pratique. Sa proximité avec les principales autoroutes assure une connectivité facile au centre-ville de Los Angeles et aux pôles d'emploi environnants.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 920 W 3rd St, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

920 W 3rd Street - 920 W 3rd St

Pomona, CA 91766

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 446 617 $ CAD
  • 2 699 pi²

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Le 920 W 3rd Street est un charmant 4-plex entièrement rénové avec des plans approuvés pour une ADU de 2 chambres et 1 salle de bain, livré principalement vacant dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Pomona. 3 des 4 bungalows seront livrés vacants et entièrement modernisés, avec de nouvelles salles de bains, des cuisines mises à jour, des appareils modernes, une peinture fraîche, de nouveaux revêtements de sol, des finitions contemporaines, une salle de rangement et des cours privées. La propriété inclura des plans d'ADU approuvés, permettant à un investisseur de commencer immédiatement la construction et d'ajouter une valeur significative. Une fois louée, la propriété fonctionnera avec un taux de capitalisation impressionnant de 6,42 % avant même de prendre en compte l'ADU. Après la construction, elle projette un taux de capitalisation de 7,08 % et un GRM de 10,53 (y compris les coûts de construction), ce qui en fait un investissement exceptionnel. Que vous soyez investisseur ou utilisateur-propriétaire, cet actif 4+1 offre un flux de trésorerie immédiat et solide, ainsi que le potentiel d'une plus-value supplémentaire grâce au développement de l'ADU. Emplacement de choix : À quelques minutes de la Arts Colony du centre-ville de Pomona, de la Western University of Health Sciences, de l'hôpital Pomona Valley, de la station Metrolink, et avec un accès direct aux autoroutes 10 et 71. *La superficie en pieds carrés reflète la conversion de l'ADU.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 840 E Brown Ave, Fresno, CA - Multi-résidentiel à vendre

Normandy Village - 840 E Brown Ave

Fresno, CA 93704

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 168 779 $ CAD
  • 12 349 pi²
  • Cuisine

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Appartements Normandy Village – Un Investissement de Conte de Fées avec un Potentiel Rare 840–852 E. Brown Ave & 2617–2645 N. Maroa Ave, Fresno, CA 93704 826 E. Brown Ave, une maison de 2 chambres est maintenant incluse dans cette vente APN 443-244-04 Plongez dans le charme et l'histoire des Appartements Normandy Village, l'une des propriétés multifamiliales les plus reconnaissables et significatives sur le plan architectural de Fresno. Construite vers 1935 et inscrite au Registre Local des Ressources Historiques de la Ville de Fresno (H.P. #209), cette communauté de 16 unités en cour capture la fantaisie d'un "Village de Conte de Fées" européen — avec des détails en fer forgé à la main, des briques décoratives et des matériaux récupérés qui rendent chaque bâtiment expressif de manière unique. Des travaux récents de peinture et de réparation de pourriture sèche ont amélioré l'attrait visuel de la propriété tout en préservant son caractère intemporel. Le propriétaire hors site n'a pas cherché à minimiser agressivement les vacances, offrant un potentiel immédiat pour un investisseur ou opérateur impliqué. Trois unités sont actuellement vacantes — il suffit d'en remplir deux pour atteindre les chiffres pro forma projetés, et une occupation complète augmenterait encore les rendements. Grâce à son design distinctif, son emplacement privilégié près du quartier Tower, et sa disposition intime en cour, Normandy Village est parfaitement positionné pour un concept de location de type boutique Airbnb ou à court terme. Les invités et les locataires sont attirés par son esthétique rare et son cadre de quartier accessible à pied, créant une expérience de vie que les développements modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Pour les investisseurs cherchant à la fois le caractère historique et la croissance des revenus, Normandy Village représente une opportunité unique de posséder un morceau de l'héritage architectural de Fresno — et de débloquer son plein potentiel de revenus grâce à une gestion réfléchie et active. Chacun des six bâtiments s'ouvre sur des cours partagées, créant un sens unique de communauté et de charme rarement reproduit dans le design multifamilial moderne. Les accents turquoise et rouges, les façades asymétriques et les cours accueillantes ont fait de la propriété un point de repère visuel dans la région. Normandy Village a longtemps séduit la communauté artistique et professionnelle de Fresno. Les enquêtes historiques notent que sa base de locataires au fil des ans a inclus une forte proportion de professionnels, y compris des avocats et des éducateurs. Sa popularité durable découle de son mélange de charme historique, de sa facilité de marche, et de sa proximité avec les commodités du quartier Tower de Fresno. En tant que propriété historique désignée, Normandy Village peut être admissible à des réductions d'impôts fonciers dans le cadre du programme Mills Act, ainsi qu'à une aide potentielle sous forme de subventions ou de réparations pour des améliorations liées à la préservation. Ces incitations peuvent améliorer les rendements à long terme tout en soutenant la préservation continue de ce joyau architectural.

Coordonnées pour la location:

James Hendricks and Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 12592 Washington Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Culver City: Can be Delivered VACANT - 12592 Washington Pl

Los Angeles, CA 90066

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 166 488 $ CAD
  • 7 548 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Jonathan Taksa du groupe Taksa Investment, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une offre multifamiliale exceptionnellement rare de 10 unités située au 12592 Washington Place, dans la très prisée juridiction de Culver City. Les opportunités de cette envergure, surtout celles qui ont le potentiel d'être livrées complètement vacantes, sont extrêmement rares dans ce sous-marché, ce qui en fait une acquisition extraordinaire pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs. La propriété propose un excellent mélange d'unités avec six (6) appartements de deux chambres/une salle de bain et quatre (4) appartements d'une chambre/une salle de bain, offrant un équilibre idéal de plans d'étage spacieux et très louables. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, permettant à un futur propriétaire de minimiser les dépenses d'exploitation et d'améliorer le revenu net d'exploitation global. Avec un stationnement sur place, des agencements solides et la possibilité de repositionner l'ensemble de l'actif dès le premier jour, c'est une toile vierge où un investisseur peut mettre en œuvre une stratégie de rénovation complète, atteindre les loyers du marché et maximiser la valeur à long terme. Ajoutant à l'attrait, le site offre la possibilité d'ajouter plusieurs unités d'habitation accessoires (ADU) (l'acheteur doit vérifier), offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter significativement le nombre d'unités et les revenus. Le potentiel des ADU est particulièrement attrayant à Culver City en raison de son environnement de planification favorable et de la demande constante des locataires. L'emplacement est exceptionnel. Située dans le très recherché district scolaire et la juridiction municipale de Culver City, la propriété bénéficie des services renommés de la ville, de sa gouvernance et de son environnement favorable aux affaires. Les résidents profitent d'un accès immédiat à certaines des commodités de style de vie les plus excitantes du Westside, à quelques minutes des restaurants, divertissements et de l'énergie créative du dynamique centre-ville de Culver City, avec ses restaurants primés, cafés, gastropubs, théâtres et institutions culturelles. La propriété est également proche des principaux pôles d'emploi, y compris Sony Studios, Amazon Studios, Apple, HBO, et le district créatif plus large de Hayden Tract, générant une demande locative constante tout au long de l'année. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de 10 unités potentiellement vacante et bien située dans l'un des sous-marchés les plus résilients et à l'offre limitée du Westside. Une véritable opportunité de valeur ajoutée générationnelle.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 2316 Villanova Cir, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Peppertree - 2316 Villanova Cir

Sacramento, CA 95825

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 271 877 $ CAD
  • 7 425 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Peppertree est une communauté d'appartements de 9 unités composée uniquement d'unités de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain. Les unités disposent de plafonds voûtés et de patios privés. Les toits ont tous été remplacés au cours des 9 dernières années. Les panneaux électriques ont été remplacés en 2024. Les appartements sont équipés de chauffage central et de climatisation. Deux unités viennent d'être louées à 1745 $ et les 7 restantes ont un loyer moyen de 1559 $. La propriété génère un revenu brut de 14 600 $ par mois, soit 175 200 $ par an. Après 40 % de dépenses, elle rapporte un revenu net de 100 000 $ par an. Il y a également un potentiel d'augmentation des loyers. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre avec stationnement hors rue et buanderie sur place. Elle est à proximité de Swanston Park, Starbucks, Raleys et de l'Université d'État de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

North Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1476-80 Pescadero Dr, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1476-80 Pescadero Dr

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 299 678 $ CAD
  • 4 334 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Bord de l’eau

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Actif multifamilial véritablement en bord de mer, sans obstruction, situé dans le très prisé corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Cette propriété côtière clé en main propose un mélange de résidences locatives principales rénovées et d'espaces studio supplémentaires bien aménagés, offrant plusieurs stratégies opérationnelles et une excellente diversité de revenus (l'acheteur doit vérifier l'utilisation). Trois espaces fonctionnent actuellement comme des locations à court terme très performantes exclusivement via VRBO, générant un revenu solide d'année en année avec un taux d'occupation constant, un trafic de clients réguliers et des opportunités d'optimisation supplémentaire. Les espaces locatifs restants sont loués au mois, offrant un potentiel immédiat d'amélioration par repositionnement ou conversion. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025, comprenant des améliorations intérieures modernes, des cuisines et salles de bains mises à jour, des fenêtres à double vitrage, des planchers en LVP, des éléments extérieurs améliorés, ainsi que de nouvelles portes de garage et escaliers, réduisent les besoins en dépenses d'investissement à court terme et soutiennent une gestion efficace. L'orientation de la vue en bord de mer d'environ 280° de la propriété augmente la demande locative et la valeur à long terme de l'actif. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement sur place rare dans une zone côtière où la disponibilité est limitée. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stables, de configuration locative flexible, de rénovations étendues et de façade en bord de mer irremplaçable, cet actif représente une opportunité d'investissement de haute qualité dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en offre et les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 4851-4855 Narragansett Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4851-4855 Narragansett Ave

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 958 450 $ CAD
  • 3 280 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Mise à jour d'un immeuble de 4 unités à Ocean Beach, à seulement 2,5 blocs du sable ! Chaque unité dispose de son propre garage pour 2 voitures, de compteurs électriques et d'eau séparés, ainsi que de branchements pour la buanderie. Ce complexe polyvalent comprend une maison avant de 3 chambres et 2 salles de bain, un grand studio indépendant mis à jour, et deux maisons de ville en miroir de 2 chambres et 2 salles de bain. Un total de 8 chambres et un espace extérieur exceptionnel avec un cadre de jardin. Chaque unité dispose d'un garage pour 2 voitures, de compteurs électriques et d'eau séparés, et de branchements pour la buanderie, ce qui en fait une propriété à revenu exceptionnel ou une opportunité de vie multigénérationnelle. Unité 1 : Maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain (environ 1 100 pi²) : Comprend la climatisation centrale, de beaux planchers en bois franc, des armoires spacieuses, des comptoirs en quartz, des appareils récents, un éclairage mis à jour et une peinture fraîche. La grande allée offre 4 places de stationnement supplémentaires. Unités 2 et 3 : Deux maisons de ville mises à jour de 2 chambres et 2 salles de bain : Chaque maison de ville dispose de hauts plafonds voûtés, de cuisines et salles de bain modernes, de planchers en vinyle de luxe, de grandes terrasses/patios privés, de branchements pour la buanderie intérieure et de rangement supplémentaire. Censées avoir été construites selon les spécifications de condo, offrant un potentiel de revente séparée. Unité 4 : Studio indépendant mis à jour : Parfait comme unité d'invités, location ou suite pour belle-famille. Les points forts supplémentaires incluent 2 chargeurs pour véhicules électriques, un accès facile à pied à la plage, aux magasins et aux restaurants. Une buanderie intégrée pour les équipes de nettoyage ou les machines partagées. Un cabanon de rangement supplémentaire pour les chaises de plage et les parasols. Actuellement exploité comme un Airbnb très performant attirant des groupes de mariage, des séjours d'entreprise et des vacanciers en famille.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-30
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49–72 de 500
  2. 1
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  4. 3
  5. 4
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  8. 21
États-Unis Investment Properties Californie