Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2702 Dana St, Berkeley, CA - Bureau à vendre

2702 Dana St

Berkeley, CA 94705

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 313 195 $ CAD
  • 5 567 pi²
  • Climatisation

Berkeley Bureau à vendre

Conversion de Logement Étudiant et Opportunité de Valeur Ajoutée avec ADU *** Données financières basées sur le revenu projeté *** 2702 Dana Street offre une opportunité rare de repositionner un bien immobilier bien situé à Berkeley en logement étudiant très demandé, tout en profitant du potentiel de développement futur sur un grand terrain. La propriété est actuellement configurée en trois duplex; un détaché et deux duplex conjoints avec une grande aire commune centrale, permettant une disposition efficace de style dortoir. La disposition existante comprend huit bureaux pouvant être convertis en chambres, permettant deux lits par chambre. La propriété est évaluée à environ 1 400 $ par lit, tandis que les logements étudiants comparables à proximité atteignent des loyers proches de 1 800 $ par lit. Quatre cuisines et quatre salles de bains sont déjà en place, offrant une configuration efficace de deux chambres par cuisine et salle de bain. Une grande aire commune centrale offre un excellent potentiel pour des commodités partagées telles qu'une salle à manger, un salon d'étude ou un espace social, améliorant ainsi l'attrait pour les locataires et la performance locative. Seules des améliorations cosmétiques mineures sont nécessaires pour compléter la conversion en logement étudiant. Le terrain d'environ 15 000 pieds carrés offre une valeur supplémentaire substantielle avec un potentiel de développement d'ADU ou d'autres opportunités de revenus futurs, sous réserve de vérification par l'acheteur. 2702 Dana Street combine emplacement, échelle, stationnement et configuration flexible, ce qui en fait un candidat idéal pour la conversion en logement étudiant, la croissance des revenus à long terme ou le développement futur. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement, de zonage et de conversion. L'acheteur doit faire ses propres recherches.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10452 Magnolia Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

10452 Magnolia Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 841 830 $ CAD
  • 11 131 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Propriété d'angle de rue principale à Noho, à quelques pâtés de maisons à l'est du quartier des arts de NoHo et à 2 pâtés de maisons à l'ouest de la ville de Burbank. La propriété comprend également un duplex du côté de la rue Strohm, occupé et générant environ 40 000 $ de revenus annuels. Actuellement aménagé pour 24-27 places de stationnement. Accès par la ruelle avec 4 portes roulantes. 7 compteurs électriques. Idéal pour un projet de logements abordables résidentiels de 7 étages, environ 74 unités (veuillez vérifier auprès des départements de l'urbanisme, du zonage et de la sécurité des bâtiments de la ville de Los Angeles). Cour sécurisée, clôturée et fermée à l'air libre.

Coordonnées pour la location:

DIVA Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 401 S Beach Blvd, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

El Pueblo Apartments - 401 S Beach Blvd

Anaheim, CA 92804

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 142 111 $ CAD
  • 22 532 pi²
  • Cuisine
  • Piscine

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter El Pueblo Apartments, une communauté multifamiliale de 30 unités située au 401 South Beach Boulevard à Anaheim, Californie. Construite en 1978 et située sur un terrain de 1,22 acre, la propriété offre un mélange attrayant d'unités, des commodités existantes solides et un potentiel de croissance significatif grâce à la hausse des loyers et à l'expansion potentielle des unités d'habitation accessoires. El Pueblo Apartments propose un mélange souhaitable de 24 unités d'une chambre/une salle de bain et six unités de deux chambres/une salle de bain, attirant une large base de locataires. Chaque unité comprend un patio ou un balcon privé, avec des plafonds voûtés dans les résidences du deuxième étage qui améliorent la lumière naturelle et la qualité de vie. La communauté est soutenue par un ensemble de commodités convaincantes, y compris une piscine, des installations de blanchisserie sur place et un accès piéton sécurisé par portail. Le stationnement est un facteur de différenciation clé, avec 30 espaces de garage et 20 espaces de surface. Les unités de deux chambres se voient attribuer deux espaces de stationnement, tandis que les unités d'une chambre reçoivent un espace attribué, offrant un ratio de stationnement peu commun pour les propriétés de cette époque et de cette taille dans le sous-marché. L'actif présente un potentiel de valeur ajoutée substantiel, avec la possibilité d'augmenter les revenus locatifs grâce à des améliorations intérieures continues et des améliorations opérationnelles. De plus, le site expansif de 1,22 acre offre un potentiel de développement d'unités d'habitation accessoires, sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbation municipale, offrant une voie supplémentaire pour la croissance future des revenus. Idéalement situé, El Pueblo Apartments est directement adjacent au West Anaheim Medical Center, le 8ème plus grand employeur d'Anaheim, générant une demande constante de la part des professionnels de la santé et du personnel. La propriété est également à un peu plus d'un mile de Knott’s Berry Farm et de Buena Park Downtown, et à proximité de Western High School, Twila Reid Park et Cypress College, renforçant encore la demande locative à long terme. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 240 3rd Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

240 3rd Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 596 788 $ CAD
  • 3 288 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le 240 3rd Ave est un immeuble d'appartements de 8 unités à fort rendement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Venice. La propriété dispose de huit places de stationnement non couvertes et est proposée à un prix agressif avec un GIM de 11,47 et un taux de capitalisation de 5,75 %, représentant la meilleure combinaison de taux de capitalisation, GIM et prix par unité dans le quartier ces dernières années. La propriété offre également la possibilité d'ajouter plusieurs ADU, offrant un potentiel de valorisation significatif à long terme pour un futur propriétaire, les acheteurs devant vérifier la faisabilité. Proposé à 325 000 $ par unité, le 240 3rd Ave se stabilise au-dessus d'un taux de capitalisation de 7,00 % et sous un GRM de 10. Avec l'ajout de quatre ADU, y compris les coûts de construction, la propriété devrait fonctionner à un taux de capitalisation de 8,76 %, un profil de rendement exceptionnel pour un actif central de Venice. La propriété est idéalement située à quelques minutes d'Abbot Kinney, de Rose Avenue et de la promenade de Venice Beach, offrant aux locataires un accès immédiat à certains des restaurants, cafés et commerces les plus prisés de la région. Parmi les favoris à proximité, on trouve Gjelina, Felix Trattoria, Great White et The Butcher’s Daughter, faisant de cet emplacement un lieu de location exceptionnellement désirable dans l'un des quartiers côtiers les plus emblématiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1341 N Mariposa Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1341 N Mariposa Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 748 863 $ CAD
  • 7 742 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Duplex NEUF clé en main entièrement meublé avec 31 chambres + 31 SALLES DE BAIN à Hollywood près de Los Feliz. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée avec douche, offrant un équilibre idéal entre intimité et fonctionnalité pour une utilisation en colocation. La propriété est conçue avec soin, avec une cuisine partagée et des espaces communs, y compris 2 salons spacieux par étage, créant un environnement confortable pour la vie quotidienne et l'interaction communautaire. Conçu pour accueillir des professionnels, des créatifs, des infirmières itinérantes, des stagiaires, du personnel médical et des étudiants, la maison offre une solution prête à emménager pour un logement partagé de haute qualité. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec un espace de rangement généreux et un accès à une salle de bain privée, tandis que les espaces partagés comprennent une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie accueillants et une buanderie sur place. Actuellement, 17 chambres sont occupées et les unités restantes se remplissent rapidement. La propriété est située dans un quartier dynamique et accessible à pied, avec un accès pratique à Los Feliz Village, Silver Lake, Sunset Junction, les studios et la vie nocturne d'Hollywood, ainsi que des cafés, restaurants, boutiques, épiceries, salles de sport, lignes de métro et l'autoroute 101 à proximité. Cet emplacement central est idéal pour les navetteurs et les résidents recherchant l'accessibilité sans le prix du luxe. Une opportunité unique pour un locataire principal ou un opérateur de sécuriser un bien de colocation nouvellement construit et conçu à cet effet dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty & Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2735 Byron St, Palo Alto, CA - Multi-résidentiel à vendre

2735 Byron St

Palo Alto, CA 94306

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 458 450 $ CAD
  • 3 263 pi²

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

Situé dans un cul-de-sac prisé du quartier Midtown, cet actif multifamilial bien placé offre aux investisseurs une rare opportunité de posséder dans l'une des villes les plus recherchées de la Silicon Valley. La propriété bénéficie d'une forte demande locative, alimentée par l'un des pôles d'emploi et d'éducation les plus dynamiques de la Silicon Valley. L'actif se compose de 4 unités résidentielles avec un mélange d'unités attrayant et très commercialisable : (1) unité du propriétaire 3CH/2SB, (2) unités 1CH/1SB, et (1) studio, ainsi qu'une buanderie à pièces fournissant un flux de revenus supplémentaire. Les locataires profitent de l'accès aux restaurants, commerces, vie nocturne et commodités culturelles du centre-ville de Palo Alto, à moins de deux miles de l'Université Stanford et du cœur urbain de la ville, garantissant une demande locative constante. S'étendant sur 3 263 pieds carrés et situé sur un terrain de 6 899 pieds carrés, la propriété est construite sur une fondation périmétrique en béton avec accès au vide sanitaire, offrant une durabilité à long terme. Le stationnement est bien au-dessus de la moyenne pour le sous-marché, avec 4 places de stationnement en enfilade toutes attribuées aux locataires. La propriété a bénéficié de certaines améliorations, y compris des fenêtres à double vitrage améliorées, un toit plus récent remplacé en 2011, une allée repavée en 2021 et en cours de mise à niveau des panneaux électriques principaux et secondaires. Les comptoirs et armoires de cuisine sont d'origine, tout comme les planchers qui sont en bois dur d'origine. L'unité 2735 est l'unité du propriétaire, avec 3 chambres et 2 salles de bains, bénéficiant d'un patio privé, d'un salon spacieux et d'un chauffage à air pulsé. Le propriétaire paie actuellement l'eau, les déchets et les égouts, mais le nouveau propriétaire peut envisager de mettre en place le système RUBS pour des revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2745 Byron St, Palo Alto, CA - Multi-résidentiel à vendre

2745 Byron St

Palo Alto, CA 94306

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 458 450 $ CAD
  • 6 343 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

Le 2745 Byron St est situé dans un cul-de-sac tranquille du quartier très prisé de Midtown à Palo Alto. Cette propriété multifamiliale représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la Silicon Valley. La propriété bénéficie d'une demande locative constamment forte, stimulée par la proximité des grands employeurs, des écoles de premier ordre et de l'Université Stanford. L'actif se compose de 5 unités résidentielles avec une combinaison de logements très commercialisable comprenant (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain et (2) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, attirant une large base de locataires composée de professionnels, de couples et de petites familles. Deux des unités ont été améliorées avec des systèmes de climatisation mini-split, augmentant le confort des locataires et soutenant un potentiel de hausse des loyers à l'avenir. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux restaurants, commerces, vie nocturne et commodités culturelles du centre-ville de Palo Alto, tout en étant à moins de deux miles de l'Université Stanford et du cœur urbain de la ville. Située sur un terrain bien utilisé dans un emplacement de choix, la propriété offre une stabilité d'investissement à long terme dans un sous-marché à offre limitée. Le cadre tranquille du cul-de-sac renforce encore l'attrait pour les locataires en offrant une ambiance plus résidentielle tout en maintenant une proximité avec les principaux corridors de transport et pôles d'emploi. Le bâtiment a bénéficié de certaines améliorations, notamment une allée récemment repavée, des fenêtres à double vitrage améliorées et un toit plus récent installé en 2011. Avec des comptoirs de cuisine, des armoires et des planchers en bois d'origine, cette propriété conserve son charme d'origine. Les nouveaux propriétaires peuvent également explorer des efficacités opérationnelles et des opportunités de remboursement des dépenses pour augmenter davantage le flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 47 Carmel Ave, Pacifica, CA - Multi-résidentiel à vendre

47 Carmel Ave

Pacifica, CA 94044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 376 463 $ CAD
  • 1 564 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Pacifica Multi-résidentiel à vendre - Peninsula Coastline

PORTES OUVERTES BIENTÔT ! -- 1ère Porte Ouverte (vendredi 16/01 de 12h00 à 13h30) | 2ème Porte Ouverte (jeudi 22/01 de 12h00 à 13h30) - Veuillez envoyer un courriel à Nate@GustavsonGroup.com si vous prévoyez d'assister. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'océan Pacifique et du quai de Pacifica, le 41-47 Carmel Avenue offre une rare opportunité de duplex côtier dans le quartier très prisé de West Sharp Park. La propriété comprend deux (2) charmantes unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune d'environ 550 pieds carrés, avec de grands garages pour une voiture et des espaces arrière privés pour chaque unité. -- L'unité la plus à l'ouest au 41 Carmel Avenue sera livrée VACANTE, prête à emménager, et idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un potentiel de loyer immédiat au prix du marché. La propriété est à distance de marche de la scène locale animée de Palmetto Avenue, y compris des restaurants, cafés, bars, boutiques et du festival annuel du brouillard. Profitez d'un accès facile à l'autoroute 1, au parcours de golf de Sharp Park, à Mori Point et aux sentiers côtiers pittoresques. --- Construit en 1959, ce duplex classique en bord de mer repose sur un terrain de 3 510 pieds carrés et s'étend sur environ 1 564 pieds carrés de surface totale de bâtiment. Avec des compteurs d'eau séparés, des dépenses très faibles et un potentiel de revenu solide, c'est un excellent investissement ou une option d'échange 1031 dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pacifica. --- Offert à un taux de capitalisation actuel de 4,22 % et un GRM de 15,77, cette propriété allie le charme d'une ville balnéaire, la commodité et un flux de trésorerie solide à quelques pas du sable.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 66665 1st St, Desert Hot Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Unit Motel/Apartment - 66665 1st St

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 823 111 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Piscine

Desert Hot Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Un investissement intelligent avec un revenu intégré et un potentiel de croissance, ce quadruplex situé au centre de Desert Hot Springs offre flexibilité, flux de trésorerie stable et potentiel d'ajouter encore plus de valeur au fil du temps. La propriété comprend trois studios actuellement exploités en tant que locations Airbnb, générant chacun environ 1 200 $ par mois, ainsi qu'une unité de deux chambres et deux salles de bain louée à long terme. Ce mélange équilibré d'unités permet plusieurs options de revenus tout en offrant des rendements immédiats. Les commodités incluent une piscine clôturée, un espace de détente séparé pour la relaxation en plein air et un stationnement sur place réservé aux locataires. La disposition soutient à la fois l'occupation à court et à long terme, rendant la propriété attrayante pour un large éventail de locataires. Ajoutant une valeur significative, le terrain adjacent est inclus dans la vente et fait partie du même lot que le quadruplex. Le terrain ne peut pas être vendu séparément. La ville de Desert Hot Springs a indiqué qu'elle approuverait des permis pour soit une ADU, soit un duplex comprenant des unités de deux chambres et deux salles de bain et un garage pour deux voitures, offrant une opportunité claire d'agrandir la propriété et d'augmenter le revenu locatif au fil du temps. Idéalement situé près du centre-ville de Desert Hot Springs avec un accès facile aux routes principales, aux magasins et aux commodités quotidiennes, cette propriété offre une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant un revenu aujourd'hui avec la possibilité de croître demain.

Coordonnées pour la location:

Realty Trust

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5907 Bonsallo Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5907 Bonsallo Ave

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 798 394 $ CAD
  • 3 232 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

5903–5905 Bonsallo Ave est une propriété multifamiliale de quatre unités entièrement vacante (comprenant deux ADU) située dans un sous-marché locatif très demandé du sud de Los Angeles. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2025, le bâtiment de 3 232 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 625 pieds carrés et offre aux investisseurs une location immédiate, un flux de trésorerie stabilisé solide et une croissance des revenus à long terme. La propriété se compose de quatre unités au total : deux unités principales de 3 chambres/2 salles de bain et deux unités ADU de 2 chambres/1 salle de bain, toutes livrées 100 % vacantes, permettant à un nouveau propriétaire d'appliquer les loyers du marché sans relocalisation ou rachat de locataires. Deux unités sont alimentées par des panneaux solaires entièrement payés, et deux unités disposent de chauffe-eau sans réservoir avec des branchements pour buanderie dans l'unité, améliorant l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Offert à 1 300 000 $ (325 000 $ par unité / 402 $ par pied carré), l'actif devrait fonctionner à un taux de capitalisation de 9,31 % une fois stabilisé, soutenu par une souscription prudente et des dépenses d'exploitation efficaces d'environ 19 % du revenu brut effectif. La configuration ADU offre une diversification et une flexibilité des revenus, positionnant la propriété comme un investissement attrayant générant des flux de trésorerie avec un potentiel de refinancement et de sortie dans un marché du sud de LA à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3763-3767 Cesar Chavez, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

3763-3767 Cesar Chavez

San Francisco, CA 94110

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 841 830 $ CAD
  • 6 810 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Le 3763–3767 Cesar Chavez est une propriété multifamiliale de neuf unités située dans un quartier tranquille de Noe Valley à San Francisco, entre les rues Dolores et Guerrero. Construite en 1911, le bâtiment avant comprend six unités d'une chambre et deux studios modernes au rez-de-chaussée. Un cottage séparé à l'arrière propose une unité supplémentaire d'une chambre avec des commodités mises à jour. La propriété a subi d'importantes rénovations ces dernières années. Les améliorations incluent de nouveaux chauffe-eau à pompe à chaleur électrique pour toutes les unités (2017 et 2024), un nouveau service électrique principal de 400 AMP (2023), une mise à niveau du système d'alarme incendie (2023), de nouveaux gicleurs d'incendie au rez-de-chaussée (2023), de nouveaux paliers d'escalier arrière (2023) et un nouveau toit (2022). De nombreuses unités ont de nouvelles fenêtres (2017 et 2025) et presque tous les appareils ont été mis à jour. Les studios au rez-de-chaussée et le cottage arrière ont été ajoutés grâce au programme ADU de San Francisco en 2024. Le renforcement antisismique initial a été complété en 2015 et encore amélioré lors de la construction des ADU en 2024. Chaque unité est chauffée et climatisée par des systèmes HVAC électriques à mini-split (2023 et 2024). Le bâtiment est entièrement électrique sans service de gaz, et les unités ont des compteurs séparés. Les unités 3763C et 3763D partagent un chauffe-eau électrique à compteur principal. Idéalement situé à l'intersection de Noe Valley, Mission et Bernal Heights, la propriété offre un accès rapide aux boutiques, cafés et restaurants des trois quartiers. L'emplacement offre un accès pratique aux parcs à proximité, aux transports en commun et aux autoroutes 101, 280 et 80. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale bien située qui a bénéficié de mises à niveau et de rénovations significatives ces dernières années.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7577 Foothill Blvd, Tujunga, CA - Terrain à vendre

46 Large Units: Entitled - 7577 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 879 365 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC

Tujunga Terrain à vendre - Eastern SFV

CBRE est heureux de présenter le 7577 Foothill Blvd à Tujunga, CA, une propriété stratégiquement positionnée et hautement polyvalente offrant un potentiel de développement significatif dans la vallée de San Fernando. Ce site de premier choix de ±39 928 pieds carrés (0,92 acre) bénéficie d'un mélange souhaitable de désignations de zonage – C2-1 (Commercial), CR-1VL (Commercial Résidentiel) et RD2-1 (Résidentiel) – offrant une flexibilité inégalée pour une gamme d'utilisations. Cette combinaison unique de zonage permet une variété de possibilités de développement, y compris des projets à usage mixte avec des composantes commerciales et résidentielles au rez-de-chaussée, des entreprises commerciales autonomes ou des développements résidentiels. Située le long du corridor animé de Foothill Boulevard, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une accessibilité et d'une proximité aux commodités clés, ce qui en fait une perspective attrayante pour les développeurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 517 13th St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

517 13th St

Sacramento, CA 95814

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 036 152 $ CAD
  • 1 515 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bienvenue au 517 13th St, un triplex unique et polyvalent situé dans le quartier prisé de Mansion Flats à Sacramento. Ce charmant bâtiment de deux étages offre un total de 1 515 pieds carrés, représentant une excellente opportunité d'investissement. À la clôture de l'entiercement, deux des unités seront vacantes, offrant des options immédiates pour une utilisation en Airbnb ou en location traditionnelle. Chaque unité a été récemment mise à jour, garantissant confort et commodité modernes. Avec des installations de buanderie disponibles dans chaque unité, les résidents bénéficieront d'une facilité et d'une intimité accrues. L'emplacement privilégié du bâtiment à Mansion Flats, ainsi que ses commodités mises à jour, en font un choix attrayant pour les locataires de la région. Le loyer moyen du marché dans cette zone varie de 1 600 $ à 1 800 $, offrant un potentiel prometteur pour des revenus locatifs. Que vous cherchiez à démarrer ou à étendre votre portefeuille d'investissement, le 517 13th St offre flexibilité et rentabilité dans une communauté florissante. Ne manquez pas cette incroyable opportunité !

Coordonnées pour la location:

North Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 328 Ocean St, Santa Cruz, CA - Multi-résidentiel à vendre

328 Ocean St

Santa Cruz, CA 95060

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 150 140 $ CAD
  • 6 047 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Cruz Multi-résidentiel à vendre

100 % occupé depuis les 25 dernières années. Excellente histoire de location et de revenus, avec des augmentations de loyer prévues pour avril 2026 (voir les chiffres du proforma). Les 13 appartements sont situés sur deux parcelles zonées R-M avec plus de 13 808,52 pi² et dix-sept places de stationnement marquées. Situé sur une ligne de bus principale, à proximité de la promenade de la plage de Santa Cruz, du quai municipal et du centre-ville de Santa Cruz. À un (1) mile de l'autoroute 17 et de l'autoroute CA 1 (PCH). Ces deux (2) parcelles pourraient éventuellement être réaménagées pour augmenter la hauteur et le nombre d'unités. La parcelle un APN 010-551-29 est de 7 797,24 pi². La parcelle deux APN 010-551-30 est de 6 011 pi². Ce quartier "Lower Ocean" est en plein développement et traverse actuellement une période de Renaissance. Nous avons d'autres annonces dans ce quartier : 338 Ocean St. zoné R-L, un duplex victorien sur un terrain de 17 076 pi². 433 Ocean St. coin commercial, Hôtel Solares de 80 chambres, Santa Cruz, 319 Jessie St. zoné R-L * appelez Paul.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty Commercial & Residential

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 150 Ximeno Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

150 Ximeno Ave

Long Beach, CA 90803

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 212 025 $ CAD
  • 2 286 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Ce charmant duplex espagnol offre une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants, la cohabitation intergénérationnelle ou des revenus locatifs. Chaque unité en miroir de 2 chambres et 1 salle de bain dispose de planchers de bois franc remis à neuf, de cuisines spacieuses avec de nombreux rangements, de salles à manger formelles et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. L'unité supérieure bénéficie également d'une généreuse terrasse extérieure, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les récentes améliorations incluent des fenêtres à double vitrage, des drains refaits avec un nouveau regard, de la peinture intérieure et extérieure, une mise à jour électrique, et un patio arrière et un escalier reconstruits. Les deux unités ont une buanderie privée, et la propriété comprend deux garages simples plus un stationnement supplémentaire. Idéalement situé à quelques pas de la 2e rue, de la plage et de Cal State Long Beach, tout en étant niché dans un coin tranquille de Belmont Shore. Une excellente opportunité de vivre dans une unité et de louer l'autre ou de créer un cadre intergénérationnel confortable dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7360-7366 W Manchester Ave – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

7360-7366 W Manchester Ave

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 539 421 $ CAD
  • 10 944 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - LAX

Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir deux immeubles d'appartements adjacents, entièrement occupés, de huit unités chacun, totalisant 16 unités sur un terrain double combiné de 22 694 pieds carrés dans le corridor locatif de premier choix de Westchester. Les propriétés disposent de numéros d'identification distincts (4119-025-020 et 4119-025-019), offrant aux investisseurs une flexibilité stratégique unique, y compris la possibilité d'éviter les implications fiscales de la mesure ULA et l'option de vendre séparément lors de la sortie, élargissant considérablement le bassin d'acheteurs. Les propriétés sont situées sur un terrain d'angle très recherché, avec une façade sur le boulevard Manchester à fort trafic, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec des rénovations récentes, y compris des planchers en stratifié, des cuisines modernisées avec des comptoirs en granit et des salles de bains modernes, les unités suscitent une forte demande locative tout en conservant un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2328 N Beachwood Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2328 N Beachwood Dr

Los Angeles, CA 90068

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 075 070 $ CAD
  • 5 906 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Le 2328 N. Beachwood Drive est une propriété multifamiliale de cinq unités située dans le quartier très prisé de Beachwood Canyon à Los Angeles, une enclave de colline de premier plan connue pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les principaux pôles culturels et d'emploi. La propriété est idéalement située à quelques minutes d'Hollywood, Los Feliz et Griffith Park, avec un accès pratique à Beachwood Village, aux cafés et restaurants locaux, ainsi qu'à certaines des destinations de randonnée et de loisirs de plein air les plus populaires de la ville, y compris les sentiers menant vers le panneau Hollywood. Ce sous-marché à offre limitée bénéficie d'une demande locative constamment forte, d'une nouvelle construction limitée et d'un attrait durable parmi les locataires recherchant un équilibre entre l'atmosphère de quartier et la connectivité urbaine. L'emplacement offre aux locataires un accès rapide aux grandes artères, aux studios et aux corridors de divertissement, tout en préservant la confidentialité et le caractère qui définissent Beachwood Canyon. La propriété se compose de cinq unités résidentielles, dont deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain et trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain, avec deux des cinq unités actuellement vacantes, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate grâce à la location. Les unités occupées restantes fournissent un revenu en place, tandis que les futurs roulements présentent des opportunités supplémentaires pour une augmentation des loyers au fil du temps. Cet actif convient bien à un investisseur recherchant une combinaison de flux de trésorerie stables et d'appréciation à long terme dans un sous-marché à forte barrière à l'entrée. Avec une répartition favorable des unités, une vacance existante et une adresse de premier choix à Beachwood Canyon, le 2328 N. Beachwood Drive représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété multifamiliale avec un potentiel de valorisation clair dans l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques et constamment en demande de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1364 Cherry Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1364 Cherry Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 487 134 $ CAD
  • 2 544 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre

ENTIÈREMENT VACANT !!! Quatre unités à seulement 2,3 km de la plage. La propriété comprend quatre grandes unités d'une chambre et une salle de bain, chacune avec buanderie intégrée et stationnement dans le garage à l'arrière. Les unités à l'étage offrent des balcons privés, tandis que les locataires profitent également d'une immense cour avant qui présente un potentiel de développement futur, y compris des ajouts possibles d'ADU et des conversions de garage. L'acheteur doit vérifier tout potentiel de développement avec la ville de Long Beach. Les améliorations récentes incluent un toit tout neuf, toutes les nouvelles fenêtres, les planchers et une peinture intérieure et extérieure fraîche, le tout complété en 2025, ainsi que les finitions intérieures visibles sur les photos. Avec la propriété livrée 100 % vacante, cette propriété offre une rare toile vierge pour un investisseur souhaitant rénover, reconfigurer les agencements si désiré, et établir une base de locataires de son choix. Le statut actuel offre également une opportunité unique de positionner l'actif pour se protéger contre le contrôle des loyers à l'échelle de l'État AB 1482.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 843 W 82nd St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

843 W 82nd St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 798 394 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité de développement de logements 100 % abordables au 843 W82nd St, situé entre S Vermont Ave et S Hoover St dans le sud de Los Angeles. Le terrain de 9 301 pieds carrés sera livré entièrement autorisé pour 87 unités de logement à revenu limité et 1 unité de gestionnaire sans besoin de stationnement. L'emplacement central du projet et sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs tels que le centre-ville de LA, Vernon, Commerce et Huntington Park soutiennent plusieurs stratégies de location, y compris le remplissage des unités via PATH, LAHSA ou Section 8. Les plans prévoient un projet efficace de cinq étages, utilisant une construction de type III pour un design entièrement empilé, réduisant ainsi les coûts de construction pour le développeur. Le duplex existant sera livré vacant à la clôture de l'entiercement, permettant à un développeur de commencer immédiatement les travaux, sans avoir à naviguer dans le processus de planification ou à prendre des risques supplémentaires en raison d'ordonnances en attente qui limitent le développement de projets abordables à haute densité similaires. Le projet fini totalise 48 123 pieds carrés et propose un mélange d'unités attrayant de 4 studios, 79 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres. Le projet est offert à un prix extrêmement attractif juste en dessous de 15 000 $ par unité constructible, permettant à un développeur financé de manière privée de développer un projet à haut rendement et de réaliser un fort retour sur coût sans crédits d'impôt ni subventions gouvernementales. De plus, l'abordabilité des projets ouvre des voies de financement axées sur la mission via les CDFI ou les prêteurs axés sur la mission (contactez l'agent pour plus de détails). Situé dans un quartier dense du sud de Los Angeles avec un accès facile à travers la ville grâce à l'autoroute 110 depuis Manchester Ave; à distance de marche de plusieurs lignes locales de métro sur S Vermont Ave. La propriété en question est à distance de marche des commodités de détail le long de S Vermont Ave; à proximité de l'école élémentaire Loren Miller, des écoles chrétiennes Frederick K.C. Price III, et du centre de loisirs Algin Sutton.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 359 N 3rd St, Grover Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Coastal Duplex | San Luis Obispo County - 359 N 3rd St

Grover Beach, CA 93433

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 383 380 $ CAD
  • 2 080 pi²

Grover Beach Multi-résidentiel à vendre - South 101 Corridor

Duplex bien entretenu situé dans la communauté côtière prisée de Grover Beach, à une courte distance de la plage. Situé sur un terrain de 7 500 pi², la propriété offre environ 2 080 pi² d'espace de vie avec deux unités bien proportionnées de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité comprend un garage privé pour deux voitures et son propre jardin clôturé, offrant une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire tout en maintenant un fort attrait locatif. Les mises à jour intérieures réalisées il y a environ quatre ans incluent des armoires de cuisine modernisées, des revêtements de sol et des salles de bains rénovées. Des portes-fenêtres coulissantes fournissent de la lumière naturelle et un accès direct à l'espace extérieur privé. Idéalement situé près des commerces, des restaurants et des commodités côtières, et à environ deux miles de la jetée de Pismo et de la plage. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif clé en main et générateur de revenus dans un emplacement côtier très recherché du comté de San Luis Obispo.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1331 Sutherland St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1331 Sutherland St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 282 577 $ CAD
  • 5 644 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est heureux de présenter un immeuble d'appartements de huit (8) unités situé au 1331 Sutherland Street à Los Angeles, Californie. La propriété en question est située dans un emplacement de choix à Echo Park, au nord de Sunset Boulevard et à l'est de Alvarado Street. Située dans un quartier prisé d'Echo Park, cette offre rare de multifamilial propose un mélange attrayant d'unités comprenant six appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres, avec trois unités livrées vacantes prêtes à être rénovées. La propriété offre un potentiel de location exceptionnel de plus de 60 %, soutenu par un stationnement entièrement sur place et une opportunité très recherchée de convertir les espaces de stationnement en sous-sol et ouverts en plus de 5 ADU. Il y a également une buanderie vacante. Longtemps détenu par la famille du développeur original depuis 1965, le bâtiment présente une toile unique à valeur ajoutée, enrichie par de magnifiques vues sur la ville depuis certaines unités. La propriété est située juste au nord de Sunset Boulevard et à distance de marche des bars locaux, des restaurants et de la vie nocturne d'Echo Park. Offert pour la première fois depuis la construction du bâtiment dans les années 1960 avec trois unités vacantes, le 1331 Sutherland Street offre à un investisseur une opportunité idéale de valeur ajoutée avec un excellent potentiel d'ADU.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 685-688 Westminster Ave, Venice, CA - Terrain à vendre

685-688 Westminster Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 12 450 420 $ CAD
  • Lot de 0,26 AC

Venice Terrain à vendre - Marina Del Rey/Venice

685 et 688 Westminster Avenue forment ensemble un assemblage de ±40 456 pieds carrés au cœur de Venice, à quelques pâtés de maisons du boulevard Abbot Kinney et à quelques minutes de la plage. Il s'agit de la plus grande opportunité de terrain résidentiel contigu à l'ouest du boulevard Lincoln, offrant une toile inégalée pour un nouveau développement de maisons en rangée. L'offre comprend le 685 Westminster Avenue, une structure d'église existante de deux étages d'environ 12 313 pieds carrés et un stationnement situé sur cinq lots totalisant environ 29 170 pieds carrés de terrain, ainsi que le 688 Westminster Avenue, un stationnement vacant sur deux lots avec une convention enregistrée historiquement liée au 685 Westminster Ave, totalisant environ 11 286 pieds carrés de terrain. Les deux parcelles sont zonées RD1.5-1 et doivent être achetées ensemble. Cette offre représente la plus grande parcelle de terrain résidentiel actuellement disponible à l'ouest du boulevard Lincoln à Venice, à distance de marche du boulevard Abbot Kinney. La dernière grande parcelle pour le développement multifamilial à Venice s'est vendue à 11,8 millions de dollars en 2017.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1207 Bay View Ave, Wilmington, CA - Multi-résidentiel à vendre

1207 Bay View Ave

Wilmington, CA 90744

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 953 149 $ CAD
  • 1 633 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

VISITES DE PROPRIÉTÉ DISPONIBLES LE 20/01/2026 ET LE 22/01/2026. CONTACTEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS. Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 1207 Bay View Avenue à Wilmington, Californie. Cet actif se compose de deux maisons unifamiliales de deux chambres et une salle de bain sur un même terrain, offrant également un stationnement en surface. Les maisons mesurent en moyenne plus de 800 pieds carrés et offrent aux locataires la sensation de vivre dans une maison unifamiliale sans le prix d'une maison unifamiliale, ce qui stimule la demande locative. Les deux unités sont actuellement louées à moins de la moitié des tarifs du marché, faisant de cette offre une excellente opportunité de valeur ajoutée. Wilmington continue d'être un marché locatif prisé en raison de sa proximité avec les ports de Los Angeles et de Long Beach, des principaux pôles d'emploi, et de l'accès pratique aux autoroutes 110 et 710. La région bénéficie d'une forte et constante demande locative, stimulée par les industries liées aux ports, la logistique, les soins de santé et les efforts continus de revitalisation du quartier. Avec une offre de logements limitée et des investissements continus dans la communauté environnante, Wilmington reste bien positionné pour une croissance locative à long terme, faisant de cette propriété un ajout solide à tout portefeuille de revenus résidentiels. Le 1207 Bay View Avenue est proposé dans le cadre d'une vente de portefeuille à Wilmington avec le 1144 Blinn Avenue, un complexe d'appartements de 12 unités, et le 703 West L Street, un triplex. Propriétés disponibles séparément ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
49–72 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21
États-Unis Investment Properties Californie