500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Azusa Income Property - 1047 N San Gabriel Ave

Azusa, CA 91702

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 928 822 $ CAD
• 2 463 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Azusa Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Charmant triplex de style mid-century sur un grand terrain d'angle | Tous les logements vacants | Potentiel pour unité d'habitation accessoire (ADU). Opportunité incroyable d'acquérir un triplex mid-century bien entretenu, de plain-pied, situé sur un généreux terrain d'angle de 75’ x 140’ avec accès à une allée. Extérieur fraîchement peint. Cette propriété pleine de caractère offre une excellente flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à établir des loyers au prix du marché et à explorer le potentiel de développement futur, y compris les possibilités d'ADU. Le triplex comprend trois unités de plain-pied, chacune mettant en valeur un revêtement classique en stuc, des porches avant et arrière, ainsi que deux entrées séparées pour plus de confidentialité et de commodité. Il y a deux unités d'une chambre et une salle de bain, toutes deux équipées de placards pour la buanderie, de revêtements de sol récents, de comptoirs de cuisine en carrelage, de grands éviers de cuisine, de rangements dans le couloir et la cuisine, ainsi que de climatiseurs individuels à fenêtre. L'unité de deux chambres et une salle de bain comprend une buanderie séparée avec rangement intégré et évier utilitaire, ainsi que des revêtements de sol récents dans la cuisine et la buanderie, des comptoirs en carrelage, un aménagement spacieux, un système de chauffage/climatisation central et la même attention portée au rangement et au confort. Toutes les salles de bain des unités disposent d'une configuration douche-baignoire. Les cuisines sont équipées d'appareils essentiels, notamment une cuisinière/four, un micro-ondes et de grands éviers. Tous les appareils de cuisine sont neufs. Chaque unité est lumineuse et fonctionnelle, offrant une excellente base pour des améliorations futures ou une location immédiate. La propriété comprend également une grande cour intérieure qui crée un cadre communautaire paisible et favorise la vie en plein air. Un garage détaché pour quatre voitures est situé à l'arrière du terrain, avec accès à l'allée, et offre un potentiel idéal pour une conversion en unité d'habitation accessoire (à vérifier par l'acheteur). De plus, trois autres espaces de stationnement hors rue offrent amplement de place pour les résidents ou les invités. Les récentes améliorations extérieures incluent une clôture en mur de blocs pour plus de confidentialité et de sécurité, un système d'arrosage automatique et un toit récent (10 ans). Aménagement paysager mature avec un avocatier et un arbre fruitier prospères. Les trois unités sont actuellement vacantes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acheteur cherchant flexibilité, revenus locatifs immédiats ou un scénario d'investissement avec occupation. C'est une rareté avec du caractère, de l'espace et un potentiel à long terme. Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille, à vivre dans une unité tout en louant les autres, ou à explorer des options de développement, cette propriété est pleine de potentiel et prête pour son prochain chapitre. Toutes les unités sont vacantes. Dossier de divulgation disponible sur demande. Consultez la brochure financière dans les suppléments. Les dépenses sont estimées.

Coordonnées pour la location:

DPP | Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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24 Roswell Ave - 24 Roswell Ave

Long Beach, CA 90803

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 863 612 $ CAD
• 2 779 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ PRÈS DE LA PLAGE dans le magnifique Belmont Shore. Le 24 Roswell Avenue offre une opportunité exceptionnelle avec une propriété de plage de style Mid-Century, idéalement située sur un terrain spacieux de 4 099 pieds carrés dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Alliant charme, flexibilité et potentiel de revenus, cette propriété représente un véritable actif patrimonial générationnel. La propriété comprend cinq unités : trois résidences spacieuses d’une chambre et une salle de bain (chacune d’environ 600 pieds carrés) et deux studios lumineux. Quatre des cinq unités ont été récemment rénovées, mettant en valeur des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour, de nouveaux revêtements de sol et des sous-panneaux électriques améliorés—créant des espaces élégants et prêts à emménager qui séduisent les locataires d’aujourd’hui. Les locataires bénéficient de places de stationnement dédiées pour chaque unité, incluant sept espaces couverts sous carport ainsi qu’un garage fermé—un atout très apprécié dans cette communauté proche de la plage et facilement accessible à pied. Avec un Walk Score de 90 (« Paradis des marcheurs »), les résidents sont à quelques pas des boutiques locales, des restaurants et du bord de mer. Cette propriété offre également un potentiel de valorisation considérable. La structure existante du garage pourrait accueillir une unité d’habitation accessoire (UHA), offrant une excellente opportunité d’agrandir l’espace de vie ou d’augmenter les revenus locatifs. De plus, la propriété pourrait être admissible à l’enregistrement pour la location à court terme, offrant des options de revenus flexibles pour l’investisseur avisé. Que vous recherchiez une propriété génératrice de revenus clé en main, une opportunité de développement futur ou un investissement côtier à long terme, ce bijou polyvalent de style Mid-Century offre des possibilités infinies au cœur du dynamique Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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6200 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 321 475 $ CAD
• 3 592 pi²

Huntington Park Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

SGV+ Multifamily de Compass Commercial, Inc., en tant qu'agent exclusif de la vente, est fier de présenter le 6200 Malabar Street – une propriété multifamiliale de 7 unités située au cœur de Huntington Park, CA. Huntington Park se trouve dans la région sud-est du comté de Los Angeles, à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles (DTLA), entre les autoroutes 710, 5 et 110. La propriété est située à moins de 10 miles des principaux pôles d'emploi tels que la ville de Vernon, la ville de Commerce et DTLA. Localement, les locataires apprécient d'être à quelques pas de Pacific Blvd – le principal corridor commercial de Huntington Park, offrant un accès à une variété de détaillants, de magasins de proximité et de restaurants. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique à des grandes enseignes situées à moins de 3 miles, telles que Target, Home Depot, Northgate Market, ainsi qu'à plusieurs parcs et écoles locaux. La propriété propose 7 appartements de plain-pied, comprenant 4 unités d'une chambre et 3 unités de deux chambres. Située sur un terrain de plus de 7 500 pieds carrés, elle offre, en plus des logements, des garages sur place et une buanderie communautaire – des caractéristiques génératrices de revenus qui sont rares pour les locataires de la région. Actuellement, la propriété génère plus de +/-150 000 $ de revenus locatifs, avec un revenu supplémentaire de +/-5 400 $ provenant des garages louables et de la buanderie partagée. Avec un revenu annuel total de +/-155 880 $, un nouvel investisseur bénéficiera d'un taux de capitalisation actuel de 6,42 % et d'un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 10,81. Un nouvel investisseur a également l'opportunité rare d'assumer la dette existante de +/-983 000 $ à un taux d'intérêt inférieur au marché de 3,45 %, fixé jusqu'à la mi-2029. L'offre présente un rendement impressionnant de 7,91 % en liquidités sur liquidités avec l'assumption de la dette actuelle.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Redev - OppZone - 7,905SF - 60x131 - $146PPSF - 6833 Simpson Ave

North Hollywood, CA 91605

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 584 390 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

North Hollywood Terrain à vendre

PartnersCRE est fier de présenter à la vente une opportunité de redéveloppement dans la région de North Hollywood, près de l'aéroport de Burbank. Avec un terrain de 7 905 pieds carrés et une façade de 60 pieds, ce lot RD1.5 Tier 2 TOC est accompagné d'autorisations pour 48 unités abordables, qui peuvent être fournies dans leur état actuel, à un stade précoce de soumission et de conception. La propriété comprend un duplex vacant soumis à la loi Ellis, situé dans une zone résidentielle à densité moyenne (Low Medium II Residential General Plan), dans une Zone d'Opportunité (QOZ). Elle bénéficie également de la proximité d'un corridor de transport en commun de haute qualité à moins d’un demi-mile et d’une zone incitative orientée vers le transport en commun (TOIA) 1. Vous pouvez utiliser le duplex pour un financement conventionnel tout en le louant à court terme, le temps de concevoir le projet parfait en profitant des nouvelles règles qui permettent de maximiser le potentiel de construction sur le site. Vous pouvez également vous concentrer sur des unités à prix du marché avec quelques logements à faible revenu, ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU) et intégrer harmonieusement le projet dans le quartier. Situé juste au nord du NoHo Arts District, avec un accès facile à l'aéroport, à la concentration d'emplois dans la région, à l'autoroute 170, au nouveau NoHo West, aux marchés, à la vie nocturne et à tout ce que vos futurs locataires pourraient rechercher, le secteur a connu une renaissance impressionnante au cours des deux dernières décennies. Le projet existant ne sera pas livré avec des permis prêts à être délivrés (RTI), mais grâce au processus de soumission simplifié d'aujourd'hui, vous serez prêt à commencer les travaux en un rien de temps, que ce soit avec le projet existant ou un tout nouveau design!

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Stockton Duplex- All offers Considered! - 352 Jill Cir

Stockton, CA 95210

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 619 979 $ CAD
• 1 927 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Duplex bien entretenu comprenant deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec un garage pour 2 voitures, idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires! Chaque côté offre des espaces de vie confortables, des cuisines fonctionnelles et des cours privées. Les services publics séparés ajoutent une commodité supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché près des écoles, des commerces et avec un accès facile à l'autoroute. Excellente opportunité pour générer un revenu locatif stable ou pour habiter une unité tout en louant l'autre. Ne manquez pas cette propriété d'investissement solide! Annonce présentée par Anthony Wofford Woffard Realty Group DRE# 02086200

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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1409-1411 Victorian Aly

Sacramento, CA 95818

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 226 180 $ CAD
• 1 686 pi²

• Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Duplex avec unités ADU attenantes. Le duplex représente une excellente opportunité d'investissement résidentiel à Midtown Sacramento. À distance de marche du corridor de divertissement R-Street, avec ses restaurants, bars, cafés, lieux de divertissement et Safeway. Accès facile et pratique à l'autoroute. Le duplex situé au 1409 & 1411 Victorian Aly est composé d'un étage supérieur et inférieur. L'étage supérieur est le 1409 et l'étage inférieur est le 1411. Les niveaux supérieur et inférieur incluent chacun un studio ADU. Le duplex situé au 1413 & 1415 Victorian Aly (le côté droit du bâtiment) est également disponible au même prix et présente un plan inversé. Entièrement meublé et 100 % occupé. Propriété clôturée avec laveuses/sécheuses modernes dans chaque unité. Finitions intérieures de haute qualité. Bâtiment presque neuf nécessitant peu d'entretien. Situé juste au coin du restaurant et brasserie Urban Roots. Stationnement gratuit dans la rue sans parcomètre. *Voir les plans d'étage des niveaux supérieur et inférieur dans les photos jointes. *Voir les feuilles de revenus et dépenses clés en main dans les photos jointes. Soumettez vos offres sous réserve d'inspections, puis nous pourrons organiser des visites intérieures. Les appartements sont toujours occupés. L'autre côté du bâtiment (ligne de lot zéro attenante) au 1413-1415 Victorian Aly, avec un plan inversé, est disponible au même prix. Le total pour les deux côtés est de 1 780 000 $ pour les 8 unités (4 unités 1 chambre et 4 studios). Pour plus d'informations, textez Don (propriétaire) au 775-338-8410 ou envoyez un courriel à Donhenrich@gmail.com.

Coordonnées pour la location:

Don Henrichsen

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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2004 27th Ave

Oakland, CA 94601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 370 841 $ CAD
• 3 688 pi²

• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Situé sur un terrain d'angle de premier choix au 2004 27th Avenue, dans le code postal 94601 d'Oakland, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 7 unités représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance significatif. Offert à seulement 142 000 $ par unité, ce bien immobilier propose un taux de capitalisation convaincant de 6,08 % et un GRM de 9,32, ce qui en fait l'un des actifs multifamiliaux les plus compétitifs du sous-marché d'East Oakland. La propriété se compose de deux bâtiments distincts : une structure de cinq unités et un duplex, entourés d'une clôture périmétrique offrant à la fois intimité et sécurité aux résidents. Des améliorations récentes incluent la mise à niveau des sous-panneaux électriques dans tout le complexe, garantissant une infrastructure moderne et réduisant les coûts d'entretien futurs. Les rénovations intérieures augmentent encore l'attrait de la propriété, avec cinq des sept unités bénéficiant de cuisines et salles de bain modernisées, répondant aux préférences des locataires d'aujourd'hui. Au-delà des performances actuelles, la propriété offre aux investisseurs une augmentation potentielle de plus de 30 % des loyers, créant une opportunité d'accroître le revenu net d'exploitation (NOI) et de valoriser considérablement l'actif au fil du temps. La combinaison d'unités rénovées, de la demande locative avérée dans le quartier environnant et de la configuration en terrain d'angle offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable dès aujourd'hui et un potentiel d'appréciation solide pour l'avenir—faisant du 2004 27th Avenue un ajout idéal à tout portefeuille multifamilial à Oakland.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

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1,700 Warehouse w/16' Ceilings w/2Bd+1Ba SFR - 2815 Southwest Dr

Los Angeles, CA 90043

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 963 033 $ CAD
• 2 765 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Inglewood/South LA

Incroyable opportunité de vivre et travailler au cœur de Hyde Park, à proximité du sentier Rail-to-Rail de 5,5 miles. Un investissement communautaire de 143 millions de dollars a déclenché un zonage favorable et flexible permettant une densité accrue. Cette offre comprend une maison en bois avec un revêtement en stuc sur une fondation surélevée, située sur un terrain de 4 805 pieds carrés. C'est le prix au pied carré le plus bas pour une amélioration dans tout le sud de Los Angeles (252,80 $). La maison unifamiliale mesure environ 1 085 pieds carrés et comprend deux chambres, une salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre. La maison dispose d'un salon spacieux avec une disposition semi-ouverte menant à une grande cuisine. Elle offre également un potentiel de logement accessoire (ADU) en transformant le garage arrière existant en ADU tout en conservant l'espace entrepôt. La propriété est équipée d'un nouveau panneau électrique de 200 AMP, de fenêtres à double vitrage récentes, d'un toit rénové, de plomberie améliorée, de nouveaux meubles de cuisine, d'une chaudière, d'un chauffe-eau, de branchements pour laveuse/sécheuse, et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et fermé, avec une cour située derrière le garage. Un vaste garage/entrepôt est attaché à la maison unifamiliale. Ce bâtiment arrière offre une hauteur de plafond généreuse, mesurant environ 1 680 pieds carrés au total, avec des plafonds de 16 pieds et une porte roulante au niveau du sol de 8'5" X 8'5", ainsi qu'une porte standard pour l'entrée et la sortie. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment idéal pour vivre et travailler avec un financement hautement avantageux. Un acheteur pourrait acquérir ces structures avec un prêt résidentiel pour primo-accédant, avec un financement fixe et un faible acompte, en considérant cette opportunité sous un angle résidentiel. D'autre part, la structure arrière représente plus de 51 % de la superficie locative. Un prêt SBA pourrait être une option pour acheter ce bâtiment avec un acompte de 10 %, si l'acheteur peut démontrer qu'il utilisera le bâtiment arrière pour son entreprise. Cette propriété est parfaite pour tout utilisateur industriel léger, tel qu'un ébéniste, une activité automobile ou un artiste, avec une toile ouverte prête à être personnalisée selon les besoins de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Townhouse Style Apartment - 228 N Orange Ave

Rialto, CA 92376

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 031 006 $ CAD
• 6 225 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rialto Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

Nouvelle construction : Appartement de style maison en rangée de 5 unités à Rialto - Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce complexe d'appartements de style maison en rangée, récemment construit, comprend 5 unités et est idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Rialto et à quelques minutes de l'accès aux autoroutes. Chaque unité spacieuse offre 3 chambres et 2,5 salles de bain, un garage attenant pour 2 voitures avec accès direct, ainsi qu'une buanderie à l'étage pour plus de commodité. Conçu avec une attention particulière à la qualité, la propriété dispose de toitures en tuiles, de balcons privés attenants aux chambres principales, et d'une disposition moderne parfaitement adaptée aux locataires d'aujourd'hui. Une propriété clé en main dans une zone de location très demandée—idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance à long terme. Les loyers sont bien en dessous du marché. Deux des unités sont actuellement utilisées comme Airbnb, et une autre unité sera libérée d'ici la fin octobre. Beaucoup de potentiel à exploiter !

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

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3703 Manchester Ave - 3703 Manchester ave

Encinitas, CA 92024

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 610 798 $ CAD
• Lot de 1,27 AC

Encinitas Terrain à vendre - North Beach Cities

Le 3703 Manchester Avenue représente une opportunité de développement résidentiel sur deux parcelles à Encinitas, Californie. Totalisant 1,27 acres, l'offre inclut la Parcelle 2 avec des plans achevés à 85 % pour une résidence de 4 318 pieds carrés, ainsi que la Parcelle 1 avec des esquisses préliminaires pour une unité d'habitation accessoire (ADU) de 1 200 pieds carrés. Les deux parcelles disposent d'une ingénierie complète pour les raccordements aux réseaux d'égouts et d'eau, avec des services publics supplémentaires disponibles grâce au lotissement environnant. Le site est idéal pour tirer parti de la législation mise à jour de la Californie sur les ADU et JADU, permettant plusieurs habitations par lot et augmentant le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

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1120 E 1st St

Beaumont, CA 92223

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 061 084 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Beaumont Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Terrain de développement de 4,50 acres situé à un coin stratégique avec feux de circulation, bénéficiant d'une superposition de zone de district orienté vers le transport en commun (TOD) permettant plus de 100 usages de plein droit. Emplacement de choix à l'intersection de E. 1st Street et Pennsylvania Avenue, à seulement 0,33 mile du futur échangeur de l'I-10 (financement entièrement approuvé, construction prévue pour 2026). Zonage de base commercial communautaire avec superposition TOD éliminant les restrictions de densité pour les projets multifamiliaux et à usage mixte. Terrain plat, prêt à construire, avec tous les services publics disponibles. APERÇU DU MARCHÉ : Beaumont est le sous-marché à la croissance la plus rapide du comté de Riverside, avec une population de plus de 55 000 habitants et un revenu médian des ménages de 105 164 $. Les catalyseurs du marché incluent le développement industriel de Beaumont Pointe sur 622 acres (5,0 millions de pieds carrés, 5 400 emplois, valeur de 1,5 milliard de dollars) et 23 millions de pieds carrés d'industries en phase de planification. La ville investit plus de 130 millions de dollars dans les infrastructures, y compris deux nouveaux échangeurs autoroutiers et la revitalisation du centre-ville. L'emplacement bénéficie également d'une attractivité régionale grâce à la jonction I-10/SR-60, qui enregistre des flux de circulation quotidiens dépassant 150 000 véhicules. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : La superposition TOD offre une flexibilité maximale : commerces de détail au rez-de-chaussée avec logements au-dessus, immeubles multifamiliaux autonomes sans limite de densité, complexes de bureaux médicaux, hôtellerie, formats de commerce de détail traditionnels. La configuration du site permet un espace commercial de 40 000 à 60 000 pieds carrés ou plus de 150 unités multifamiliales. Les usages de plein droit incluent les commerces de détail, restaurants, banques, hôtels, bureaux professionnels, installations médicales, soins d'urgence, logements multifamiliaux, résidences pour personnes âgées, projets à usage mixte. Les usages conditionnels incluent les installations avec service au volant, les stations-service et les entrepôts de stockage.

Coordonnées pour la location:

RobertMendieta.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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630 Naranja Dr

Glendale, CA 91206

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 748 571 $ CAD
• 4 838 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Glendale Multi-résidentiel à vendre

L'immeuble d'appartements situé au 630 Naranja Dr est une excellente option d'investissement sur le marché immobilier florissant de Glendale, CA. Son emplacement privilégié, la forte demande locative et le potentiel d'appréciation de sa valeur en font une perspective attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme. Ce bâtiment de style espagnol comprend 4 unités spacieuses de type 2+1, avec de grandes chambres, des salons très vastes et des espaces de salle à manger. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires agréables et ponctuels dans leurs paiements. Les améliorations incluent des compteurs électriques mis à jour, une plomberie en cuivre, une peinture extérieure récente et une cour arrière commune nouvellement rénovée.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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6-bed RCFE In Laguna Niguel - 25466 Via Estudio

Laguna Niguel, CA 92677

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 2 616 309 $ CAD
• 2 246 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Laguna Niguel Soins de santé à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Une magnifique maison RCFE dans le sud du comté d'Orange. Située dans une excellente région avec une clientèle haut de gamme. La maison est louée à un exploitant de RCFE de 6 lits en tant que RCFE de 6 lits. Le loyer actuel est de 7 425 $/mois. Le locataire restera après le changement de propriétaire (le locataire est ouvert à vendre l'entreprise à des acheteurs qualifiés). Un nouveau bail à long terme peut être signé avec le locataire. La maison voisine est également louée en tant que RCFE de 6 lits au même exploitant, avec le même loyer de 7 425 $/mois. Il y a deux RCFEs de 6 lits à vendre pour un total de 1,9 M$. Veuillez appeler le 858-220-1065 pour plus de détails. En raison de la confidentialité, des informations supplémentaires peuvent être fournies après la signature d'un accord de non-divulgation. L'acheteur peut également acquérir les deux entreprises RCFE pour maximiser les rendements, sur demande. Elles sont situées dans un excellent quartier du sud du comté d'Orange, à proximité de centres commerciaux, d'hôpitaux et de parcs... À quelques kilomètres de l'une des plus grandes communautés de retraités, "Leisure World" et "Laguna Woods". Une excellente opportunité pour les investisseurs et pour un échange 1031 afin d'acquérir un revenu stable. C'est également une solution pour les exploitants expérimentés de RCFE souhaitant s'agrandir. Ces maisons de soins de luxe, difficiles à trouver, se situent sur un marché en forte demande pour les soins aux personnes âgées dans le sud du comté d'Orange. La gestion centralisée des deux maisons voisines profite énormément à l'exploitation des 12 lits RCFE. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE VOTRE VISITE. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR AUJOURD'HUI POUR UNE VISITE ET DES INSTRUCTIONS. Sortie de l'I-5 à Crown Valley Pkwy.

Coordonnées pour la location:

Healthcare R&M

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-03

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0 Mountain View Ave

Bay Point, CA 94565

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 619 979 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Bay Point Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Possibilité de développement pour logements pour personnes âgées, église, maisons, etc. sur deux lots totalisant 1,01 acre. Situé au milieu du pâté de maisons avec des arbres matures et dispose de deux points d'accès.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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6 Units | 2018 Built | Silver Lake Adjacent - 146 Rosemont Ave

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 133 190 $ CAD
• 6 668 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Eric Dilanian et The Dilanian Real Estate Advisors de RE/MAX Commercial & Investment Realty sont ravis de présenter une rare opportunité d'investissement de 6 unités, construite en 2018, idéalement située entre Silver Lake, Echo Park, Koreatown et Rampart Village. Cette offre comprend une unité qui sera livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant une flexibilité immédiate pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. La propriété se compose de trois structures modernes en duplex, avec des unités de style maison de ville et une excellente répartition : (2) unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain, (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain, et (2) unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain. La superficie totale du bâtiment (selon le constructeur) est de ±8 547 pi², tandis que le titre indique ±6 668 pi², le tout sur un terrain de ±7 385 pi². Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour toutes les utilités et comprend des électroménagers en acier inoxydable, des balcons et des laveuses/sécheuses dans l’unité. La propriété dispose de portails d'accès pour les allées sur Rosemont Ave et Roselake Ave, d’un système de caméras de sécurité, de bornes de recharge pour véhicules électriques et de (12) places de stationnement, offrant commodité moderne et sécurité aux résidents. Cet investissement clé en main magnifique génère un revenu solide dès le premier jour avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un entretien réduit, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs expérimentés comme pour les acheteurs de multifamilial débutants. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile à certains des quartiers les plus prisés et dynamiques de Los Angeles. Déclaration : L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie légale du bâtiment, la taille du terrain, le nombre légal de chambres/salles de bain, le nombre de places de stationnement, la répartition des unités, l'année de construction, le zonage et les loyers du marché, ainsi que le comptage des utilités. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ - VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Mixed-Use Investment w/ Huge Garage Warehouse - 3615-3617 San Leandro St

Oakland, CA 94601

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 681 976 $ CAD
• 3 187 pi²

• Train de banlieue

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Rare opportunité d'investissement mixte avec un excellent potentiel de flux de trésorerie. La propriété, construite à l'origine en 1933, offre environ 3 187 pieds carrés d'espace locatif et est située sur un terrain de 5 500 pieds carrés avec amplement d'espace pour le stationnement. La répartition des unités comprend un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, un studio, un espace commercial et un grand garage/entrepôt/atelier de 2 000 pieds carrés. La propriété est facile à gérer et dispose de compteurs individuels pour PG&E, ce qui permet de maintenir de faibles frais d'exploitation annuels. L'unité commerciale, l'entrepôt et le studio seront tous livrés vacants à la clôture, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à maximiser le flux de trésorerie. C'est une opportunité parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace pour gérer une entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs résidentiels. L'espace commercial dispose de quelques places de stationnement à l'avant pour les clients et d'un accès facile au garage. L'emplacement est idéalement situé près du centre-ville d'Oakland, du lac Merritt, du BART, du marché public de Fruitvale et offre un accès facile à l'autoroute 880. De nombreux restaurants et options de shopping se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires. ****ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-03

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& River Rd - 429 N K St

Needles, CA 92363

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 7 853 061 $ CAD
• Lot de 15,22 AC

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

CONSTRUISEZ VOTRE HÉRITAGE LÀ OÙ LE DÉSERT RENCONTRE LA RIVIÈRE | Joyau Caché Entre le Fleuve Colorado et le Terrain de Golf | Vie de Resort, Trophée de la Région Tri-États ! Carte Finale de Parcelle #20478 Approuvée | 57 Maisons Unifamiliales et Emplacements pour VR dans un Lotissement Sécurisé avec Vue sur la Rivière et le Terrain de Golf + Accès Privé au Terrain de Golf Public Rivers Edge. Découvrez RiverLux Resort, un développement de 15,22± acres approuvé par la ville, s'étendant sur sept parcelles surplombant à la fois le Fleuve Colorado et le Terrain de Golf Rivers Edge. Avec un zonage PUD et C-2 Commercial, et des locations Airbnb | BTR à court et long terme approuvées par la ville, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour le développement résidentiel de luxe, une occasion rare de créer une communauté de resort de luxe, une destination de glamping, ou une propriété à usage mixte haut de gamme conçue pour la récréation et l'investissement. Imaginez votre prochain projet à quelques pas de la rivière, du terrain de golf et des lieux de loisirs. Situé (~500 pieds) du Fleuve Colorado, (~1/8 mile) de la Marina de Needles et (~1,29 miles) du Parc Jack Smith, deux rampes de mise à l'eau, et à proximité du Lac Havasu (~40 minutes au sud), Topock (~10 miles au sud), Pirates Cove (~10 miles au sud), et Laughlin (~29 minutes au nord). Le site commercial à haute visibilité se trouve au cœur du corridor de croissance de la région Tri-États. Profitez de l'avantage unique d'un accès privé et direct au terrain de golf. Parfait pour : Communauté résidentielle sécurisée, Resort ou hôtellerie boutique, Service au volant, ou développement à usage mixte. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces affirmations.

Coordonnées pour la location:

Preferred Home Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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4.5 Acres in Prime Quartz Hill/West Lancaster - 3400 W Avenue M8

Lancaster, CA 93536

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 378 876 $ CAD
• Lot de 4,54 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Plus de 4,5 acres dans le secteur recherché de Quartz Hill/West Lancaster! Excellente opportunité d'acquérir un grand terrain d'angle situé dans le corridor de luxe « semi-rural » de Lancaster, un quartier composé de maisons sur mesure d'un million de dollars et de plusieurs communautés fermées. Cette propriété se trouve à l'angle nord-est de l'Ave M-8 et de la 35e ouest. À l'angle sud-ouest de cette intersection se trouvent les maisons très prisées de Pulte, dont plusieurs ont été vendues à plus de 900 000 $ ces derniers mois. Juste à l'ouest de cette propriété, un promoteur a récemment soumis une proposition de lotissement de 32 lots à la ville. Le zonage dans cette région permettrait de construire 2 maisons par acre, ce qui signifie que cette propriété pourrait potentiellement offrir 8 lots d'un demi-acre, et 16 unités pourraient être construites sur ces 8 lots grâce aux nouvelles lois sur les unités d'habitation accessoires (ADU). Compte tenu de ce potentiel, cette propriété pourrait être idéale pour un constructeur de maisons sur mesure ou de lotissements. La demande pour des maisons neuves de luxe est actuellement forte dans la vallée d'Antelope. On croit que tous les services publics sont disponibles à proximité pour un raccordement. Grâce à sa façade sur rue, il n'est pas nécessaire de prévoir des servitudes ou des routes d'accès, ce qui est le cas pour certains terrains dans cette région. Une église pourrait également être une belle possibilité pour cette propriété, avec son emplacement d'angle dans une zone tranquille. Enfin, cette propriété pourrait également convenir à quelqu'un cherchant un grand terrain pour construire une vaste résidence sur mesure avec suffisamment d'espace pour un court de tennis, des installations pour chevaux, des maisons d'invités, etc. Les terrains typiques pour maisons sur mesure dans cette région mesurent 2,5 acres, donc cette propriété offre plus d'espace tout en étant proposée à un prix similaire à celui des lots de 2,5 acres. L'emplacement global est imbattable, étant situé parmi des demeures sur mesure, des lotissements de luxe et des communautés fermées. Les 4,5 acres offrent à cette propriété une grande polyvalence pour divers projets. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une grande parcelle dans cette région prisée, avec une façade sur 2 rues, à un prix attractif de 275 000 $. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Castlestone Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-02

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Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 404 153 $ CAD
• 19 001 pi²

• Climatisation
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, avec un potentiel de hausse des revenus de plus de 42 %, nichée au sommet d'un cul-de-sac tranquille dans une rue bordée d'arbres charmants composée principalement de maisons unifamiliales. Située dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons au sud du corridor commercial animé de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, offrant une proximité idéale avec les principaux restaurants, magasins et divertissements du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 19 001 pieds carrés comprend 22 unités (1+1), 5 unités (2+1) et 1 unité (3+1) avec une superficie brute moyenne d'environ 678 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 34 216 pieds carrés, zoné LARD2-1-HPOZ, offrant aux investisseurs un excellent potentiel pour des unités d'habitation supplémentaires (ADU). Le design charmant de style cour du milieu du siècle comprend une piscine centrale et une zone de patio entourée d'un espace ouvert généreux et de structures de stockage/garage séparées qui pourraient être converties en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont repensé l'extérieur avec soin, en embrassant l'esthétique originale du milieu du siècle de la propriété grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui améliore son attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs et des escaliers flottants. Les améliorations récentes incluent la mise à niveau des panneaux électriques, un nouveau deck rénové à côté de la piscine offrant un espace de rassemblement et de sièges communs accueillant, une piscine replâtrée et retuilée, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à plusieurs unités dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et un stationnement resurfacé. Il y a également un fort potentiel pour privatiser certaines terrasses d'unités pour un attrait locatif accru. Seize des unités ont été rénovées avec goût avec des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des accessoires modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bains magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, y compris Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également de la proximité du parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des courts de tennis, des terrains de basket et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en transformation rapide de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel locatif significatif et ses récentes améliorations en capital, le 200 S Avenue 59 est bien positionné pour qu'un investisseur habile à valeur ajoutée continue de mettre en œuvre un programme de rénovation haut de gamme pour optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

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St Andrews Duplex - PRIME HOLLYWOOD - 1216 N St Andrews Pl

Los Angeles, CA 90038

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 991 966 $ CAD
• 1 214 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Growth Investment Group est fier de présenter le 1216 N St. Andrews Place. Ce duplex idéalement situé se trouve dans le nouveau quartier historique désigné de St. Andrews Square à Hollywood, dans le corridor Greater Wilshire / Hancock Park de Los Angeles. La propriété occupe un terrain de 2 677 pieds carrés, avec une empreinte de bâtiment totalisant 1 214 pieds carrés. Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Hollywood, ce duplex bien entretenu comprend deux unités d'une chambre, dont l'une a été entièrement rénovée avec des finitions modernes et des améliorations de haute qualité, incluant un garage attenant pour deux voitures (en tandem), un atout précieux dans ce quartier dense et historique. La structure originale date de 1922, et l'une des unités a précédemment fait l'objet d'une rénovation complète, apportant des finitions et des systèmes mis à jour tout en préservant le caractère d'époque. L'échelle et la configuration de la propriété en font une candidate attrayante pour des revenus locatifs à long terme, une valorisation ou une occupation par un propriétaire/investisseur. Situé au cœur d'East Hollywood, dans le quartier historique de St. Andrews Square, ce charmant duplex de 1922 offre un mélange rare de caractère historique, de mises à jour modernes et d'emplacement imbattable. La propriété comprend deux unités d'une chambre et d'une salle de bain totalisant 1 214 pieds carrés sur un terrain de 2 677 pieds carrés, avec une unité rénovée en 2015 et l'autre conservant son charme d'origine. Un élément remarquable est le garage détaché — un atout précieux dans ce quartier dense et très accessible à pied. À quelques pâtés de maisons des studios Paramount, des studios Netflix et du campus créatif The Preserve LA, la maison est également à quelques pas des boutiques locales populaires, des cafés et des restaurants, et à proximité de Griffith Park, Echo Park, Barnsdall Art Park, ainsi que de grands détaillants comme Target, Petco, Vons et Marshalls. La région connaît une croissance soutenue, avec de nouveaux développements multifamiliaux et des espaces de travail créatifs alimentant une forte demande. Bordée par les prestigieux quartiers de Hancock Park, Windsor Square et Koreatown à l'ouest et au sud, la propriété se trouve dans une zone de transition dynamique entre le charme résidentiel classique et la densité urbaine vibrante. Idéale pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou ceux qui recherchent des revenus locatifs stables, cette propriété représente un point d'ancrage intelligent et élégant dans l'un des corridors culturels et créatifs les plus en évolution rapide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-31

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13000 Paramount Blvd

Downey, CA 90242

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 859 936 $ CAD
• 3 421 pi²

• Accès 24 heures

Downey Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Découvrez une rare opportunité d'investissement mixte et de vie/travail au cœur de Downey. Cette propriété comprend deux bâtiments combinant des locaux commerciaux en façade et des unités résidentielles multifamiliales, offrant des revenus diversifiés et une utilisation future flexible. Le bâtiment avant propose 1 820 pieds carrés de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, occupés par un locataire stable avec un bail restant de 8 ans, ainsi qu'une unité résidentielle de 2 chambres à l'étage. Le bâtiment arrière comprend deux unités résidentielles superposées : une unité non conforme au rez-de-chaussée et une unité de 2 chambres autorisée à l'étage. L'unité non conforme représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur de l'occuper comme résidence de vie/travail, ou de potentiellement la légaliser ou l'agrandir selon les dispositions actuelles des ADU (unités d'habitation accessoires) afin d'augmenter les revenus locatifs. Tous les locataires résidentiels sont actuellement en location mensuelle, offrant aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs la flexibilité de repositionner, ajuster les loyers ou occuper les unités selon leurs besoins. Située sur la très fréquentée Paramount Blvd, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès pratique aux autoroutes, et de la proximité des écoles, restaurants et grandes entreprises, garantissant une demande locative continue et une appréciation de la valeur à long terme. Avec un mélange unique de revenus stables, d'occupation flexible et de potentiel de redéveloppement, le 13000 Paramount Blvd offre aux investisseurs et entrepreneurs un actif véritablement polyvalent à Downey. *Possibilité d'achat de l'entreprise commerciale. Renseignez-vous auprès du courtier.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

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937 Las Juntas St

Martinez, CA 94553

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 308 844 $ CAD
• 1 635 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Martinez Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

VISITE : SAMEDI 11/8 DE 12 H À 13 H Bienvenue au 933–937 rue Las Juntas, une propriété impeccablement entretenue composée de trois unités, idéalement située au cœur du centre-ville de Martinez. Cette propriété clé en main représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Deux des trois unités ont été rénovées avec goût, arborant un design moderne et des finitions de qualité — comprenant des cuisines flambant neuves, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain mises à jour et des laveuses-sécheuses dans chaque unité. Chaque unité rénovée inclut également de nouveaux électroménagers et des touches élégantes qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L’extérieur de la propriété a été fraîchement peint et agrémenté d’un nouveau paysagement, ajoutant à son attrait visuel et à son faible entretien. Situé à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et de la marina de Martinez, ce triplex allie le charme d’une petite ville à un accès facile aux principales routes de transport et aux transports en commun. Que vous recherchiez une propriété locative de premier choix ou un investissement résidentiel, le 933–937 Las Juntas offre à la fois confort et un fort potentiel de revenus dans un emplacement très prisé. Emplacement privilégié au centre-ville de Martinez. Situé au cœur du centre-ville de Martinez, le 933–937 Las Juntas offre un mélange parfait de charme, de commodité et de communauté. La propriété se trouve à quelques pas de la rue Main et de son mélange dynamique de restaurants locaux, cafés, boutiques et lieux de divertissement. Les résidents peuvent profiter d’un accès facile à la marina de Martinez, à de magnifiques sentiers pédestres ainsi qu’aux nombreux parcs et espaces extérieurs de la ville. Les navetteurs apprécieront la proximité de la propriété avec l’autoroute 4, l’Interstate 680 et la gare Amtrak de Martinez, offrant des connexions rapides dans toute la région de la baie. Le centre-ville historique, accessible à pied, et l’atmosphère conviviale de petite ville font de ce quartier l’une des communautés les plus prisées et en pleine croissance de l’East Bay.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

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2 Units | Single Story in Highland Park! - 6014-6018 Monterey Rd

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 874 859 $ CAD
• 13 296 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Eric Dilanian et The Dilanian Real Estate Advisors, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, sont ravis de présenter à la vente cette propriété multifamiliale rare de plain-pied composée de 2 unités (permettant un financement résidentiel) — située dans le quartier prisé de Highland Park. La propriété est vendue avec un triplex voisin construit en 1955 et 1948, comprenant une unité indépendante VACANTE de ± 991 pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955), ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant! Deux numéros d’identification cadastrale distincts! Située au 6018 Monterey Rd et au 6011 Pine Crest Drive, cette propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Elle représente une opportunité unique pour un propriétaire-occupant de vivre dans un triplex tout en générant des revenus grâce au duplex adjacent, ou pour un investisseur de repositionner en tant que TIC, développer plusieurs ADU, ou explorer une future subdivision de petits lots sur le vaste terrain combiné de ± 15 149 pieds carrés. La propriété comprend un mélange d’unités toutes composées de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ ± 4 227 pieds carrés, avec six espaces de stationnement dans des garages sur Monterey. Cette unité vacante magnifiquement rénovée inclut de nouvelles fenêtres en vinyle, de la peinture fraîche, des planchers en bois d’ingénierie, du gazon synthétique, de l’air central, de magnifiques planchers en bois franc, et une laveuse-sécheuse dans l’unité! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un potentiel significatif d’investissement et de développement à long terme. La propriété est idéalement située à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park : Figueroa et York, ainsi que de la ligne Gold! Les résidents peuvent profiter des restaurants locaux tels que Mendocino Farms, Jeni’s, HomeState, Kitchen Mouse, Highly Likely, Highland Park Bowl, Villa’s Taco’s, Triple Beam, et Hippo, pour n’en nommer que quelques-uns! Elle est entourée par South Pasadena et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles! Elle bénéficie d’un score de marche de 77 (« très praticable »), où la plupart des courses peuvent être effectuées à pied! Divulgation : Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable approfondie, y compris, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie légale du bâtiment, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de stationnements, du mélange des unités, de l’année de construction, du zonage, des loyers du marché, et de la faisabilité de construire des ADU, des unités supplémentaires ou de la faisabilité de développement. L’agent inscripteur et le courtier ne garantissent ni ne représentent l’exactitude des informations fournies. Ne pas marcher sur la propriété - Visite en voiture uniquement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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3 Units Single-Story Highland Park | 1 VACANT - 6011 Pine Crest Dr

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 735 940 $ CAD
• 2 609 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Eric Dilanian et The Dilanian Real Estate Advisors, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, sont ravis de présenter à la vente cette propriété multifamiliale rare de plain-pied, composée d’un bâtiment de 3 unités construit en 1948 et 1955 (permettant un financement résidentiel), située dans le quartier prisé de Highland Park. L’offre inclut une unité indépendante VACANTE de ± 991 pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955), ainsi qu’un duplex construit en 1948, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant! La propriété est vendue avec 2 unités adjacentes pour 635 000 $! Deux numéros d’identification cadastrale distincts! Située au 6011 Pine Crest Drive et au 6018 Monterey Rd, cette propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Elle représente une opportunité unique pour un propriétaire-occupant de vivre dans un triplex tout en générant des revenus grâce au duplex adjacent, ou pour un investisseur de repositionner la propriété en tant que TIC, développer plusieurs ADU, ou explorer une future subdivision de petits lots sur le vaste terrain combiné de ± 15 149 pieds carrés. La propriété propose un mélange d’unités toutes composées de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ ± 4 227 pieds carrés, avec six espaces de stationnement en garage sur Monterey. L’unité vacante magnifiquement rénovée comprend de nouvelles fenêtres en vinyle, une peinture fraîche, des planchers en bois d’ingénierie, du gazon, la climatisation centrale, de superbes planchers en bois franc, ainsi qu’une laveuse et une sécheuse dans l’unité! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un potentiel significatif d’investissement et de développement à long terme. La propriété est idéalement située à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park : Figueroa et York, ainsi que de la ligne Gold! Les résidents peuvent profiter des restaurants locaux tels que Mendocino Farms, Jeni’s, HomeState, Kitchen Mouse, Highly Likely, Highland Park Bowl, Villa’s Tacos, Triple Beam, et Hippo, pour n’en nommer que quelques-uns! Elle est entourée par South Pasadena et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles! Elle bénéficie d’un score de marche de 77 (« très praticable »), où la plupart des courses peuvent être effectuées à pied! Divulgation : Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable approfondie, y compris, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie légale du bâtiment, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, du mélange des unités, de l’année de construction, du zonage, des loyers du marché, ainsi que de la faisabilité de construire des ADU, des unités supplémentaires ou de la faisabilité de développement. L’agent inscripteur et le courtier ne garantissent ni ne représentent l’exactitude des informations fournies. Ne pas marcher sur la propriété - Visite en voiture uniquement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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