500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Mixed Use Development Opportunity - 1028 Cesar Chavez Pky

San Diego, CA 92113

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 529 239 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de San Diego. Cette propriété en coin est située dans une zone d'opportunité très prisée, offrant des avantages fiscaux substantiels grâce aux Fonds d'Opportunité Qualifiés. Avec un zonage CN 1-4 et une hauteur autorisée généreuse de 65 pieds, les développeurs peuvent envisager un projet mixte transformateur comprenant plus de 35 unités résidentielles complétées par des commerces de détail au rez-de-chaussée. La double façade sur rue et l'accès par la ruelle du site offrent une flexibilité de conception supérieure pour un concept communautaire complet. Positionné stratégiquement près des principaux transports en commun, la propriété pourrait être admissible aux programmes Communautés Complètes et Bonus ADU, augmentant ainsi le potentiel de densité. Le potentiel futur est encore plus grand avec la législation SB-79 en attente, qui pourrait débloquer une capacité d'unité supplémentaire. Actuellement, cinq maisons individuelles génèrent environ 10 000 $ par mois, offrant un flux de trésorerie solide pendant les phases de planification et d'autorisation. Les récentes améliorations en capital—près de 100 000 $ en rénovations incluant de nouveaux services d'égout, d'eau, d'électricité et une rénovation complète—réduisent le risque de développement et augmentent la valeur de détention. Profitez de vues imprenables sur le centre-ville de San Diego et Petco Park, avec un accès rapide à Coronado, Chicano Park et la base navale. Ce rare site de remplissage urbain combine emplacement, flexibilité de zonage et stabilité des revenus, en faisant un achat ou un développement exceptionnel dans l'un des marchés les plus branchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​

Afficher plus

Tennessee St

Yucaipa, CA 92399

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 676 779 $ CAD
• Lot de 2,70 AC

Yucaipa Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

L'un des derniers grands terrains de la région qui n'a pas encore été vendu ces dernières années, ce site de +/-2,7 acres offre une variété d'utilisations potentielles. Construisez la maison de vos rêves, un domaine haut de gamme avec des unités d'habitation accessoires et un grand espace de jardin. Ou bien, le zonage permet potentiellement jusqu'à dix (10) lots; l'acheteur doit vérifier la faisabilité avec la ville. Vous pouvez également envisager un usage agricole et construire une structure associée à cela (max 1k pi²). Les établissements de soins résidentiels sont également potentiellement autorisés. Le meilleur des deux mondes, car ce site a une ambiance rurale, tout en étant très proche du nouveau Trader Joe's, Panera, Chipotle, etc. le long de Yucaipa Boulevard et offre un accès facile et rapide à l'autoroute 10.

Coordonnées pour la location:

The Hoffman Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​

Afficher plus

Owner-User, Vacation Home & Profitable Airbnb - 60323 Granada Dr

Joshua Tree, CA 92252

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 887 332 $ CAD
• 1 296 pi²

Joshua Tree Spécialité à vendre - Twentynine Palms

L'offre : Maison de vacances pour propriétaire-utilisateur avec une entreprise de location à court terme Airbnb rentable et autorisée. Belle maison de vacances "intelligente", entièrement clôturée, avec 3 chambres et 2 salles de bain, située sur un terrain surdimensionné de 1/2 acre dans le quartier très prisé de Friendly Hills à Joshua Tree. Nouvelle piscine avec spa et foyer encastré. Nouvelle clôture tout autour de la propriété et maison entièrement rénovée. Vous serez émerveillé par les superbes vues sur les montagnes que la maison surplombe. Grande salle à manger accueillante avec portes coulissantes en verre. La salle à manger est ouverte sur la cuisine spacieuse, qui dispose de nouveaux appareils en acier inoxydable noir, y compris une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un nouvel évier. Cette maison est à seulement quelques minutes de l'entrée du parc national de Joshua Tree et de toutes les commodités de la ville. - Maison intelligente, entièrement gérée avec des applications pour smartphone (CVC, température de la piscine, lumières, spa et serrure). - Terrain excédentaire pour un potentiel ADU. - Nouveau chauffe-eau et tout nouvel espace de divertissement dans la cour arrière. - Maison rénovée en 2023. - Cour arrière entièrement clôturée pour la confidentialité et la protection. - À 5 minutes du centre-ville de JT. À 12 minutes de l'entrée du parc. - Quartier calme. - Située à côté d'une zone protégée par le gouvernement (ce qui signifie qu'il n'y aura pas de nouveaux développements à proximité). - Piscine chauffée et spa construits en 2023, gérés par une application. - À 45 minutes de Palm Springs (de plus, la maison est toujours réservée pour les grands événements de Palm Springs à proximité, tels que les Palm Springs Film Awards annuels, Coachella, Stagecoach). - Zone d'exclusion aérienne pour la confidentialité, air pur et ciel dégagé, pas de bruit d'avions commerciaux. * Les invités Airbnb et VRBO viennent de partout dans le monde pour visiter le parc de Joshua Tree. * Évaluée 5 étoiles sur Airbnb et VRBO. * Possibilité de transférer l'annonce Airbnb pour une transition en douceur ! Tous les fournisseurs de maintenance sont en place. Gestion de propriété évaluée 5 étoiles. ** Contactez l'agent inscripteur pour demander le P&L de l'entreprise de location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-13

Afficher moins​

Afficher plus

Prime Koreatown | C2 Zoning - 311 S Berendo St

Los Angeles, CA 90020

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 590 901 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Aperçu Le groupe Liberow et l'équipe LAAA de Marcus & Millichap sont ravis de présenter le 311 S Berendo Street, un terrain brut non autorisé stratégiquement situé au cœur de Koreatown, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques, orientés vers le transport et en forte demande constante de Los Angeles. Entouré de quartiers résidentiels denses, de corridors commerciaux accessibles à pied et d'une connectivité étendue au réseau Metro, ce terrain de 7 153 pieds carrés, zoné C2, offre aux promoteurs une combinaison rare d'emplacement urbain de premier choix et d'une flexibilité exceptionnelle en matière d'utilisation des sols. Très prisé pour son zonage commercial favorable au développement, le zonage C2 permet une large gamme de concepts résidentiels et à usage mixte. Cette classification de zonage offre aux promoteurs la possibilité d'explorer plusieurs stratégies, allant des projets multifamiliaux et de logements à revenus mixtes (MIIP) aux produits à vendre ou aux configurations efficaces de faible hauteur. Propriété Grâce à l'éligibilité MIIP et TOIA, le site peut bénéficier de généreux bonus de densité, de hauteur et de ratio de surface de plancher (FAR), permettant un design hautement efficace qui maximise la surface constructible, réduit les coûts indirects et exploite les dispositions de stationnement nul pour améliorer davantage la faisabilité du projet. Ces incitatifs permettent aux promoteurs de poursuivre une variété de types de bâtiments avec un minimum de contraintes d'autorisation et un chemin significativement accéléré de l'acquisition à la construction. Il est important de noter que la propriété est entièrement vacante et déjà démolie, ce qui élimine deux des obstacles les plus courants au développement à Koreatown : aucune exigence de remplacement de logements à faible revenu (SB 8) et aucun coût de démolition ou de déblaiement. Sans relocalisation de locataires, sans contraintes RSO et avec une flexibilité architecturale totale, ce site se distingue comme l'une des opportunités de densification les plus attrayantes restantes pour les promoteurs dans ce sous-marché. En plus d'un projet MIIP à revenus mixtes, le terrain permet également une variété de stratégies de développement alternatives, y compris des concepts de logements à vendre tels que des subdivisions de petits lots ou des configurations de logements empilés, ainsi que des formats résidentiels de faible hauteur comme des plans de duplex ou de double duplex. Cette polyvalence permet aux constructeurs d'adapter leur approche de développement à leur stratégie de sortie préférée, leur structure de capital ou leur profil de risque. Emplacement Situé dans le cœur vibrant de Koreatown, le 311 S Berendo Street bénéficie d'une connectivité inégalée, d'une grande accessibilité à pied et d'une demande locative soutenue. Koreatown continue de figurer parmi les sous-marchés les plus solides de Los Angeles, grâce à son emplacement central entre le centre-ville, Hollywood et Mid-Wilshire, ainsi qu'à son accès exceptionnel aux transports, à la culture et à l'emploi. À seulement quelques minutes de la station Metro Wilshire/Vermont, le site se trouve dans une zone désignée d'incitation orientée vers le transport (TOIA 2), soutenant directement l'éligibilité MIIP. Le quartier a connu une vague de nouveaux développements multifamiliaux et à usage mixte, renforçant davantage Koreatown en tant qu'environnement de vie-travail-loisir de premier plan. Avec une offre limitée de terrains autorisés, des fondamentaux démographiques solides et une croissance constante des loyers, Koreatown reste l'un des marchés de logement les plus résilients et sous-approvisionnés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​

Afficher plus

1272-1276 W Court St

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 281 352 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Cet assemblage exceptionnel de trois parcelles (APNs 5160-019-030, 031, 032) couvre environ 21 021 pieds carrés (0,48 acre) de terrain au cœur du quartier Westlake de Los Angeles, juste à l'ouest du centre-ville. La propriété comprend un duplex vacant existant ainsi qu'une résidence unifamiliale occupée, avec un rachat de locataire sécurisé prévu pour une vacance d'ici le 1er juin 2026 (compensation du locataire actuellement détenue en fiducie). Veuillez ne pas déranger les locataires. Au cours des cinq dernières années, le quartier de Westlake a connu une revitalisation majeure, avec des centaines de nouvelles unités résidentielles construites à quelques pâtés de maisons du site en question. Potentiel d’investissement : - Réaménager l’ensemble du site - Construire de nouvelles unités sur les parcelles vacantes - Ajouter des unités ou des logements accessoires (ADU) - Conserver le terrain pour une valorisation future Le zonage résidentiel dense de la propriété - R4(CW)-75/3-0 (permettant 400 pieds carrés de terrain par unité d’habitation, une hauteur maximale de 75 pieds et un coefficient d’occupation des sols de 3.0) - offre une grande variété de stratégies de développement. Le vendeur est disposé à vendre chaque lot individuellement, offrant ainsi aux investisseurs une flexibilité en fonction de l’échelle et du calendrier souhaités.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​

Afficher plus

Stockton Bargain Priced Duplex - 150 W Stadium Dr

Stockton, CA 95204

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 581 073 $ CAD
• 1 722 pi²

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans ce charmant et polyvalent duplex situé à seulement deux pâtés de maisons de l'Université du Pacifique, idéal pour le logement étudiant, la cohabitation intergénérationnelle ou des revenus locatifs! Une unité comprend 2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, avec une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée et une suite privée à l'étage. Cette unité dispose également d'un foyer chaleureux, de ventilateurs de plafond, d'une salle à manger dédiée et d'une laveuse/sécheuse extérieure. L'autre unité offre une disposition confortable avec 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une laveuse/sécheuse intégrée, un espace salle à manger, un foyer et un ventilateur de plafond. Profitez d'une grande cour arrière partagée, ombragée par un arbre mature, parfaite pour le jardinage, la détente ou l'organisation de petites réceptions. La propriété est située dans un quartier dynamique à proximité de restaurants, de boutiques et avec un accès facile au campus, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locations étudiantes. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un duplex bien situé offrant un fort potentiel locatif et des options de vie flexibles! Annonce présentée par Ojama H. Omaga Coldwell Banker LIC# 01908304

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-06

Afficher moins​

Afficher plus

1331 N Alta Vista Blvd

Los Angeles, CA 90046

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 375 136 $ CAD
• 8 148 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Kidder Mathews est fier de présenter le 1331 N. Alta Vista Boulevard, un bien immobilier multifamilial à valeur ajoutée exceptionnel comprenant 16 unités vintage dans le sous-marché très prisé de Hollywood, situé à quelques pas de West Hollywood. Ce bâtiment de caractère à deux étages propose 6 grands studios et 10 studios plus petits, avec une entrée sécurisée et des détails originaux charmants, offrant une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre un programme de rénovation stratégique afin de capturer des primes de loyer significatives. Un différenciateur rare et précieux est le stationnement sur place sous forme de carport, qui offre plusieurs sources de revenus, y compris des revenus accessoires et le potentiel de conversions multiples en unités ADU pour augmenter considérablement le flux de trésorerie. Situé dans une rue calme entre les boulevards Santa Monica et Sunset, la propriété offre aux résidents un mélange rare de tranquillité résidentielle et un accès imbattable aux restaurants chics, à la vie nocturne et aux commerces de West Hollywood, ainsi qu'aux monuments culturels de Hollywood, incluant la proximité du parc Runyon Canyon et des principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Afficher moins​

Afficher plus

The Freeman Triplex - 1710 Freeman Ave

Long Beach, CA 90804

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 756 891 $ CAD
• 2 358 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Skyline Commercial Advisors offre l'opportunité d'acquérir le Freeman Triplex à Long Beach. Situé dans le quartier Eastside de Long Beach, la propriété comprend une maison de trois chambres, une unité de deux chambres et une unité d'une chambre. Les locataires apprécient le stationnement en garage, la cour centrale et la proximité des commodités disponibles au Traffic Circle. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de l'université Cal State Long Beach ainsi que des restaurants et options de divertissement à Belmont Shore, ce qui en fait un actif idéal pour un flux de trésorerie constant avec un potentiel de valorisation future. *Veuillez ne pas déranger les locataires ni marcher sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Afficher moins​

Afficher plus

Engelmann Oak Ranch - 25258 Mesa Grande Rd

Santa Ysabel, CA 92070

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 076 268 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Santa Ysabel Terrain à vendre - Outlying SD County N

Engelmann Oak Ranch – Un Sanctuaire Sacré de Mesa Grande Niché dans les collines intemporelles de Mesa Grande se trouve Engelmann Oak Ranch, un sanctuaire de 80 acres qui semble avoir été façonné par la nature elle-même pour la paix, le renouveau et l'inspiration. Imprégnée d'une riche histoire, cette terre murmure les histoires de ses premiers gardiens. Aujourd'hui, cette même énergie vibre encore sous les chênes Engelmann anciens, parmi les plus rares et vénérés d'Amérique du Nord, leurs canopées vert argenté se balançant avec la brise de la montagne. Le cœur du ranch est une maison de ranch bien entretenue de trois chambres et deux salles de bains, conçue avec soin pour équilibrer confort, praticité et connexion à la terre. Son intérieur accueillant présente une cuisine et un espace de vie à concept ouvert, où une cheminée chaleureuse sert de point central, avec le confort supplémentaire du chauffage et de la climatisation centralisés. La maison a été récemment rafraîchie avec de nouveaux appareils, revêtements de sol et peinture, créant un espace lumineux prêt à emménager. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues imprenables, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces, et un porche couvert nouvellement construit invite à vivre à l'intérieur/extérieur toute l'année—l'endroit parfait pour se détendre en surplombant le pâturage et l'étang tranquille. Ici, le temps ralentit. Le paysage s'étend en une toile vivante de prairies ondulantes, de fleurs sauvages et d'affleurements granitiques—offrant plusieurs points de vue inspirants sur la vallée de Pamo, la montagne Palomar et le légendaire Rancho Guejito. Des sentiers bien établis serpentent à travers des prairies ouvertes et des bosquets ombragés de chênes et de manzanitas indigènes, menant à un étang serein et un espace de rassemblement en plein air amélioré—parfait pour le camping personnel, les occasions spéciales et les loisirs en plein air. Cueillez des poignées de mûres sauvages qui prospèrent le long des sentiers—réchauffées par le soleil et sucrées. Alors que le soleil se couche à l'horizon, le ciel se transforme en un chef-d'œuvre de couleurs, un rappel de l'équilibre sacré de la nature. Au-delà de la maison, l'infrastructure du ranch soutient discrètement le potentiel de la terre. Avec un généreux espace utilisable, la propriété offre un potentiel de développement abondant—comme une résidence de domaine, des ateliers, des granges, une ADU ou une maison d'hôtes—sous réserve d'enquête et d'approbation par le comté de San Diego. Un puits d'eau privé et un réservoir de stockage de 10 000 gallons soutiennent à la fois la maison et les terres. Avec un zonage A72 et le convoité désignateur animal "O", les possibilités sont vastes : d'un ranch en activité à plein temps ou un havre équestre à une retraite régénératrice ou une réserve naturelle privée. Entouré par le paysage immaculé de la forêt nationale de Cleveland et proche de la ville historique de Julian, de la réserve de Santa Ysabel, du lac Henshaw et de la montagne Palomar, le ranch offre à la fois isolement et aventure. Cette propriété incarne l'essence de l'arrière-pays de la Californie du Sud—où de vastes cieux, des matins tranquilles et des chênes anciens témoignent de générations de vie et de patrimoine. Les cerfs paissent parmi les prairies, les faucons et les hiboux planent au-dessus, et l'air est rempli du parfum du sarrasin sauvage et de la sauge blanche. Engelmann Oak Ranch est plus qu'une terre—c'est une histoire vivante, enracinée dans l'histoire, l'harmonie et l'esprit durable de Mesa Grande.

Coordonnées pour la location:

Red Hawk Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

2370 Portland St

Los Angeles, CA 90007

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 195 474 $ CAD
• 8 662 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente The Portland Place, une communauté de logements étudiants de 8 unités (6 + 2 ADU) située au 2370–2372½ Portland Street. La propriété se trouve juste au nord du boulevard Adams et à l'est de la rue Hoover, dans la zone de patrouille de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés, restaurants et lieux de divertissement populaires, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et d'Exposition Park. Sa position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, grâce aux transports en commun à proximité et à l'accès rapide aux autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 8 875 pieds carrés, la propriété comprend six unités de style maison de ville avec trois chambres, ainsi qu'un duplex ADU récemment construit contenant deux unités de deux chambres. Construit à l'origine en 1990 et amélioré par le nouvel ADU, The Portland Place se présente comme une communauté de logements étudiants moderne et bien entretenue, située dans la très prisée zone de patrouille de l'USC. La propriété est proposée à la vente en même temps qu'une autre communauté de logements étudiants située au 1139 West 27th Street (27 West). VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

15563-15575 5th St

Victorville, CA 92395

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 155 309 $ CAD
• 3 319 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Victorville Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Immeuble multifamilial de 6 unités dans un marché locatif très demandé Taux de capitalisation : 7,65 % Occupation stable et flux de trésorerie constant Possibilité de valorisation grâce à l'augmentation des loyers au renouvellement des baux Mélange de résidence unifamiliale, duplex et triplex pour élargir l'attrait auprès des locataires Résidence unifamiliale : 2 chambres / 1 salle de bain Triplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain, (1) Une unité de 1 chambre / 1 salle de bain Duplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain Excellente accessibilité aux commodités du Vieux-Québec, aux commerces et aux grandes artères

Coordonnées pour la location:

Elifant Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

6509 Brynhurst Ave

Los Angeles, CA 90043

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 641 746 $ CAD
• 14 636 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble multifamilial détenu par un prêteur, avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 78 % et un financement vendeur disponible. Cette offre représente une rare occasion pour les investisseurs d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée avec des conditions d'acquisition flexibles. Elle comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties sur deux bâtiments, situées sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très recherché de South Los Angeles, code postal 90043. Construit en 1953 et 1964, cet actif génère des revenus solides dès maintenant, avec un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des rénovations intérieures et à un repositionnement stratégique des loyers. La propriété bénéficie d'installations de buanderie sur place, de stationnement pour les locataires et d'une grande diversité dans la configuration des unités, ce qui favorise à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour un large éventail de locataires. Le zonage favorable LAR3 offre également des possibilités pour l'ajout futur d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) ou pour un redéveloppement à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située à proximité des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements à long terme dans les infrastructures autour du SoFi Stadium et de Hollywood Park, cette propriété est exceptionnellement bien positionnée pour répondre à une demande locative soutenue, pour une appréciation à long terme et pour de multiples stratégies permettant d'augmenter le NOI et la valeur nette.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

1139 W 27th St

Los Angeles, CA 90007

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 922 028 $ CAD
• 8 668 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 9 unités (8 + 1 ADU) et 21 chambres située au 1139–1143¾ West 27th Street. La propriété est située au sud de Adams Boulevard et à l'ouest de Hoover Street, dans le quartier North University Park de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés populaires, des restaurants et des lieux de divertissement, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et d'Exposition Park. Sa position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, grâce aux transports en commun à proximité et à la proximité des autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 8 412 pieds carrés, la propriété comprend quatre unités d'une chambre, quatre unités de trois chambres et une ADU nouvellement construite de cinq chambres. Sept des neuf unités ont été rénovées avec des appareils de cuisine en acier inoxydable, des planchers en stratifié et des finitions modernes dans les salles de bain, mettant en valeur un programme de rénovation éprouvé qui plaît aux étudiants de l'USC. 27 West offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une communauté de logements étudiants de taille moyenne, bien gérée, dans l'une des zones de logements étudiants les plus recherchées. La propriété est proposée en même temps qu'une autre communauté de logements étudiants située au 2370 Portland Street (The Portland Place). VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

5822 Gage Ave

Bell Gardens, CA 90201

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 584 065 $ CAD
• 5 049 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bell Gardens Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Rare immeuble contemporain de quatre logements récemment construit, idéalement situé à Bell Gardens. Cette propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant, un acheteur effectuant un échange 1031 ou une famille multigénérationnelle à la recherche d’un complexe privé. En tant que nouvelle construction, le bâtiment n’est pas soumis au contrôle des loyers. La propriété peut potentiellement être livrée entièrement occupée avec un taux de capitalisation de 4,83 %, et un taux de capitalisation pro forma d’environ 5,33 %. Les deux unités avant, de style maison de ville détachée (Bâtiments 1 et 2), comprennent chacune 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau à l’étage qui peut servir de quatrième chambre, bureau ou espace polyvalent; elles sont actuellement louées à 3 495 $ par mois chacune. Dans le Bâtiment 3, l’unité d’une chambre au rez-de-chaussée est projetée à un loyer de 2 600 $ par mois, tandis que l’unité de deux chambres à l’étage, avec plafonds voûtés, est projetée à 3 000 $ par mois, portant le revenu total projeté à 12 590 $ par mois. La propriété est gérée de manière professionnelle et offre une abondance de lumière naturelle, un stationnement arrière sécurisé, des compteurs électriques séparés pour chaque unité entièrement électrique, un aménagement paysager résistant à la sécheresse, des finitions design, et bien plus encore. Bell Gardens est un marché locatif solide du sud-est de Los Angeles, connu pour son accessibilité, sa forte demande et sa proximité pratique des autoroutes 710, 5 et 105, offrant un accès rapide au centre-ville de Los Angeles, Long Beach et LAX. La ville est soutenue par des employeurs majeurs tels que The Bicycle Hotel & Casino et propose des parcs, des commodités communautaires, un zonage favorable aux unités ADU, ainsi que des centres commerciaux à proximité, notamment les Citadel Outlets. Les quartiers établis de longue date et l’appréciation constante de la valeur font de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie fiable et d’une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Paul & Tiffany Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

11447 Tiara St

North Hollywood, CA 91601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 016 664 $ CAD
• 5 210 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

11447 Tiara St représente une opportunité attrayante d'investissement multifamilial de huit unités, située dans le sous-marché très prisé de North Hollywood 91601. Construit en 1957, cet immeuble de 5 210 pieds carrés sur deux étages est implanté sur un terrain de 7 037 pieds carrés et est zoné LAR3. L'actif offre un revenu stable en place avec un potentiel significatif d'augmentation des revenus pro forma, soutenu par un écart important entre les loyers actuels et ceux du marché, ainsi qu'un taux d'occupation de 100 % au moment de l'évaluation. La propriété bénéficie de six places de stationnement sur place, de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ainsi que d'intérieurs d'unités rénovés comprenant des cuisines modernes, des salles de bains, des revêtements de sol contemporains et des buanderies dans certaines unités, favorisant ainsi la rétention des locataires et la croissance des loyers. Idéalement située juste au sud de la station de métro de North Hollywood et au cœur du NoHo Arts District, la propriété offre aux locataires un accès à pied aux restaurants, aux divertissements et aux pôles d'emploi, tout en offrant aux investisseurs une forte demande locative à long terme, des options d'ajout d'unités accessoires (ADU) ou de redéveloppement sous le zonage LAR3 (à vérifier par l'acheteur), ainsi que plusieurs stratégies réalisables pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) et l'équité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

904 N Spaulding Ave

Los Angeles, CA 90046

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 871 183 $ CAD
• 5 132 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Première mise en vente en plus de 42 ans ! Le 904 N Spaulding Avenue est un immeuble de 8 appartements construit en 1957. La propriété est située dans un emplacement de premier choix à West Hollywood, juste au sud de Santa Monica Blvd et à l'est de Fairfax Dr. L'immeuble propose une excellente répartition des unités, comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres. Le garage avec carport offre 6 places de stationnement, qui pourraient être transformées en opportunités de logements ADU pour ajouter des unités supplémentaires. Potentiel de hausse des loyers de plus de 41 %. 1 unité actuellement vacante (l'acheteur doit vérifier toutes les informations).

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

Fully Renovated & Seller Carry Loan Available - 631-637 I St

Los Banos, CA 93635

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 982 484 $ CAD
• 4 562 pi²

Los Banos Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group est heureux de présenter le 631-633 I St au centre-ville de Los Banos, une propriété rénovée à usage mixte comprenant 11 unités (7 appartements 1 chambre/1 salle de bain, 2 appartements 2 chambres/1 salle de bain, et 2 espaces commerciaux). Les rénovations incluent des cuisines neuves, des salles de bain modernisées, des nouveaux revêtements de sol, des systèmes électriques mis à jour, ainsi que des portes et fenêtres remplacées. La propriété bénéficie également de réparations au système de chauffage et climatisation (HVAC), d'améliorations en matière de sécurité, et de travaux extérieurs tels que le resurfaçage de l'asphalte et un arrière-cour sécurisé. Idéalement située près de l'autoroute 152, des commerces et des parcs, elle offre un espace de vie confortable avec des commodités modernes dans un cadre paisible de petite ville. Les locataires paient actuellement leurs propres frais de gaz et d'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour les futurs propriétaires. Les seules dépenses à la charge du propriétaire sont l'eau et le ramassage des déchets. La propriété dispose d'une unité commerciale vacante offrant une excellente opportunité de valeur ajoutée, ainsi que des plans approuvés pour deux unités supplémentaires de type ADU et un espace locatif permettant d'augmenter les flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

18296 Hawthorne Ave

Bloomington, CA 92316

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 050 845 $ CAD
• Lot de 3,19 AC

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Échange 1031, le propriétaire est disposé et capable. Les lots 22 et 23 sont adjacents. Le site web pour le zonage est ci-dessous. https://codelibrary.amlegal.com/codes/sanbernardino/latest/sanberncty_ca/0-0-0-167976 Il a été conseillé par Nathan Hunsicker qu'aucun parc de VR (véhicules récréatifs) n'est autorisé. Courriel : nathanh@lus.sbcounty.gov CC : PlanningCommissionComments@lus.sbcounty.gov Téléphone : 909.387.5371

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Afficher moins​

Afficher plus

Wine Country 4-Unit Investment Opportunity! - 2145 Park St

Paso Robles, CA 93446

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 907 286 $ CAD
• 2 300 pi²

Paso Robles Multi-résidentiel à vendre - North 101 Corridor

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL D'EXCEPTION! Il ne manque pas de logements locatifs moyens et ordinaires nécessitant des réparations régulières pour satisfaire les locataires. Mais cette offre de 4 unités est loin d'être ordinaire. Le bâtiment avant est récent et comprend trois unités d'une chambre et une salle de bain – chacune équipée d'une buanderie individuelle et de salles de bain luxueuses. Plafonds de 9 pieds, planchers en vinyle de designer, comptoirs en surface solide dans la cuisine et la salle de bain, et fenêtres en vinyle écoénergétiques se retrouvent partout. À l'arrière du terrain, il y a également une 4e unité indépendante et détachée, avec environ 550 pieds carrés d'espace de vie, ainsi qu'une buanderie/pièce de rangement séparée. Chacune des 4 unités dispose de cours privées clôturées, de patios et d'espaces jardin, ainsi que de stationnements sur place, sans oublier le stationnement abondant dans la rue grâce à l'emplacement en coin de rue. À l'origine, le bâtiment avant avait été conçu comme une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec un petit logement indépendant (ADU) 1/1 à l'arrière de la structure. Cependant, avant la finalisation des permis de construction, le propriétaire et le constructeur ont décidé de diviser la grande unité avant (2145) en deux unités distinctes 1/1 (2145 et 2147). La 3e unité de ce bâtiment (2149) bénéficie d'une grande cour enveloppante, un atout très apprécié des locataires. Les 4 unités sont équipées de gicleurs anti-incendie, de chauffe-eau sans réservoir (pour les 3 unités avant), de systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) et de panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité (PG&E). Les locataires adorent également la commodité d'être à quelques pas de nombreux restaurants et d'un Smart and Final. Que vous recherchiez une expérience de propriétaire améliorée ou que vous choisissiez d'utiliser l'une des unités pour vous-même comme résidence secondaire dans la région viticole tout en percevant des loyers des trois autres, cette propriété est idéale. Ce bien n'est PAS destiné à l'investisseur cherchant le meilleur taux de capitalisation ou rendement sur investissement. Il s'adresse plutôt à un investisseur exigeant qui apprécie une construction de qualité, un entretien limité et une gestion simplifiée... ou, comme mentionné précédemment, à un utilisateur qui ne se verrait pas vivre dans un immeuble typique de 4 logements. Mais celui-ci, un utilisateur pourrait en être fier! Cette opportunité est unique et difficilement remplaçable.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Afficher moins​

Afficher plus

252 San Francisco Ave

Pomona, CA 91767

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 085 026 $ CAD
• 3 377 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Nous sommes ravis de présenter à la vente cet immeuble multifamilial clé en main de 6 unités, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation actuel de 6,53 %, un GRM de 10,48 et un financement vendeur rare proposé avec 40 % d'acompte, un taux d'intérêt de 6,25 % (intérêts seulement), échéance dans 4 ans, générant un rendement projeté de 7 % sur les liquidités investies. La propriété se compose de (2) unités rénovées de 2 chambres et 1 salle de bain et de (4) unités spacieuses rénovées de 1 chambre et 1 salle de bain, la majorité étant de plain-pied—une caractéristique très prisée par les locataires et idéale pour une durabilité à long terme. Chaque unité a été largement modernisée avec des finitions de luxe et comprend des branchements individuels pour laveuse/sécheuse, augmentant la satisfaction des locataires et la demande locative. Des revenus supplémentaires et un potentiel de valorisation proviennent de (5) garages sur place—parfaits pour des revenus de stockage supplémentaires ou des conversions potentielles en unités ADU (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville)—ainsi que de (3) espaces de stationnement ouverts. Avec des données financières solides en place, des unités modernisées et des conditions de financement flexibles et attractives, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, d'un potentiel de valorisation intégré et d'un actif performant dans un marché locatif dynamique.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

Clearbrook Terrace Apartments - 1010 Clearbrook Ln

Vista, CA 92084

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 19 961 559 $ CAD
• 37 417 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Vista Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter Clearbrook Terrace, une propriété multifamiliale de 38+3 unités située au 1010 Clearbrook Lane à Vista, Californie. Construite en 1978 sur un vaste terrain de 3,06 acres, la communauté offre un mélange attrayant de plans d'étage de deux chambres, un espace extérieur substantiel et un cadre résidentiel calme au bout d'une allée privée. Avec une forte demande pour des logements locatifs bien situés et une proximité avec une large gamme de commodités, Clearbrook Terrace représente une opportunité convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego. La propriété se compose de 2 studios, 23 unités de deux chambres/une salle de bain, et 16 unités de deux chambres/deux salles de bain, offrant un mélange d'unités équilibré et en demande. Un studio et une unité de deux chambres/deux salles de bain ne sont pas conformes, et le deuxième studio fonctionne actuellement comme bureau de location sur place avec un potentiel de conversion en studio ADU, sous réserve de toutes les approbations requises par la ville ou le comté. Les 38 unités légales de deux chambres disposent toutes d'un patio avant ou arrière, offrant un précieux espace extérieur privé. (Les unités non conformes et le potentiel ADU n'incluent pas de zones de patio.) Clearbrook Terrace bénéficie également d'un stationnement abondant, comprenant 45 places de garage et 42 places de surface, ainsi qu'une buanderie sur place. Son emplacement au bout d'une allée privée éloigne la communauté de la route, réduisant le bruit et créant un environnement plus privé et orienté vers le quartier. La propriété bénéficie d'un emplacement très pratique à Vista, située à distance de marche du parc Brengle Terrace, qui abrite des courts de tennis et de pickleball, des terrains de sport, un parcours de disc golf, les jardins botaniques d'Alta Vista, et le célèbre Moonlight Amphitheatre, un lieu en plein air accueillant des concerts et des représentations théâtrales. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat à East Vista Way, qui offre de nombreux centres commerciaux, restaurants et commodités quotidiennes. La propriété est à un mile de Vista High School et à un peu plus de 1,5 mile de la State Route 78, offrant une connectivité facile dans tout le comté de San Diego. Clearbrook Terrace offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial de taille considérable, bien situé, avec un mélange d'unités solide, un stationnement abondant, un espace extérieur privé, et une proximité avec certaines des commodités et moteurs d'emploi les plus prisés de Vista. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

5 Plex Newly Renovated with ADU - 1434 McDuff St

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 279 985 $ CAD
• 3 200 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Présentation du 1434 McDuff Street, une magnifique propriété multifamiliale de cinq unités récemment rénovée, située au cœur d'Echo Park / Silver Lake, l'un des marchés locatifs les plus prisés et en pleine croissance de Los Angeles. Ce bâtiment méticuleusement amélioré offre un mélange rare de luxe moderne, de design fonctionnel et de potentiel de revenu exceptionnel—quatre des cinq unités sont actuellement louées. Récemment loué en janvier 2026 : Unité 1 (ancien locataire) 1/1/ Loyer 3 050 $, Unité 2 1/1 3 450 $, Unité 3 1/1 3 550 $, et Unité 4 2/1 4 500 $. Unité restante Studio demandant 2 500 $ avec 2 candidats. Pour un total de 17 050 $ mensuels et 204 600 $ annuels. Aperçu de la propriété • Cinq (5) unités au total (Unité 1 1+1, Unité 2 2+1, Unité 3 1+1, Unité 4 1+1, Unité 5 Studio (ADU)) • Rénovation complète et flambant neuve (de haut en bas) Tous les systèmes majeurs améliorés, y compris : • Nouvelle plomberie • Nouvelle électricité • Nouveau HVAC (si applicable par unité) • Nouvelles fenêtres et améliorations extérieures • Patios/balcons privés pour chaque unité—une commodité très recherchée dans le 90026 • Investissement clé en main, sans entretien différé Points forts de l'investissement • Finitions haut de gamme soutenant une forte croissance des loyers et un faible taux de rotation • Faibles coûts d'exploitation grâce à la rénovation complète • Forte demande à Echo Park/Silver Lake pour des locations de luxe rénovées Idéal pour : • Investisseurs en achat et conservation • Acheteurs en échange 1031 • Utilisateurs-propriétaires souhaitant un revenu locatif • Stratégies de richesse et de flux de trésorerie à long terme

Coordonnées pour la location:

VCA Realty & Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

920 W 3rd Street - 920 W 3rd St

Pomona, CA 91766

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 435 592 $ CAD
• 2 699 pi²

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Le 920 W 3rd Street est un charmant 4-plex entièrement rénové avec des plans approuvés pour une unité ADU (accessory dwelling unit) de 2 chambres et 1 salle de bain, livré en grande partie vacant dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Pomona. Trois des quatre bungalows seront livrés vacants et entièrement modernisés, avec des salles de bain neuves, des cuisines mises à jour, des appareils électroménagers modernes, une peinture fraîche, de nouveaux revêtements de sol, des finitions contemporaines, une salle de rangement et des cours privées. La propriété inclut des plans ADU approuvés, permettant à un investisseur de commencer immédiatement la construction et d'ajouter une valeur significative. Une fois louée, la propriété offrira un taux de capitalisation impressionnant de 6,42 % avant même de prendre en compte l'ADU. Après la construction, elle projette un taux de capitalisation de 7,08 % et un GRM (gross rent multiplier) de 10,53 (incluant les coûts de construction), ce qui en fait un investissement exceptionnel. Que vous soyez investisseur ou utilisateur-propriétaire, cet actif 4+1 offre un flux de trésorerie immédiat et solide, ainsi qu'un potentiel d'augmentation de la valeur grâce au développement de l'ADU. Emplacement de choix : À quelques minutes de la Arts Colony du centre-ville de Pomona, de la Western University of Health Sciences, de l'hôpital Pomona Valley, de la station Metrolink, et avec un accès direct aux autoroutes 10 et 71. *La superficie indiquée reflète la conversion de l'ADU.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

Normandy Village - 840 E Brown Ave

Fresno, CA 93704

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 144 629 $ CAD
• 12 349 pi²

• Cuisine

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Appartements Normandy Village – Un investissement de conte de fées avec un potentiel rare 840–852 E. Brown Ave & 2617–2645 N. Maroa Ave, Fresno, CA 93704 826 E. Brown Ave, une maison de 2 chambres, est maintenant incluse dans cette vente (APN 443-244-04). Plongez dans le charme et l’histoire des Appartements Normandy Village, l’une des propriétés multifamiliales les plus emblématiques et significatives sur le plan architectural de Fresno. Construite vers 1935 et inscrite au Registre local des ressources historiques de la ville de Fresno (H.P. #209), cette communauté de 16 unités en cour capture la fantaisie d’un « village de conte de fées » européen — avec des détails en fer forgé artisanal, des briques décoratives et des matériaux récupérés qui rendent chaque bâtiment unique. Des travaux récents de peinture et de réparation de bois pourri ont amélioré l’attrait visuel de la propriété tout en préservant son caractère intemporel. Le propriétaire, qui gère la propriété à distance, n’a pas cherché à réduire agressivement les vacances locatives, offrant ainsi un potentiel immédiat pour un investisseur ou un gestionnaire actif. Trois unités sont actuellement vacantes — il suffit d’en remplir deux pour atteindre les chiffres projetés dans le pro forma, et un taux d’occupation complet augmenterait encore davantage les rendements. Grâce à son design distinctif, son emplacement privilégié près du quartier Tower District et sa disposition intime en cour, Normandy Village est parfaitement adapté à un concept de location de type boutique Airbnb ou à court terme. Les invités et les locataires sont attirés par son esthétique rare et son cadre de quartier accessible à pied, créant une expérience de vie que les développements modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Pour les investisseurs recherchant à la fois un caractère historique et une croissance des revenus, Normandy Village représente une opportunité unique dans une génération d’acquérir un morceau du patrimoine architectural de Fresno — et de libérer tout son potentiel de revenus grâce à une gestion réfléchie et active. Chacun des six bâtiments s’ouvre sur des cours communes, créant un sentiment unique de communauté et de charme rarement reproduit dans les conceptions multifamiliales modernes. Les accents turquoise et rouges, les façades asymétriques et les cours accueillantes ont fait de cette propriété un point de repère visuel dans la région. Normandy Village a longtemps séduit la communauté artistique et professionnelle de Fresno. Les études historiques notent que sa base de locataires au fil des ans a inclus une forte proportion de professionnels, notamment des avocats et des éducateurs. Sa popularité durable découle de son mélange de charme historique, de proximité piétonnière et de son emplacement à proximité des commodités du Tower District de Fresno. En tant que propriété historique désignée, Normandy Village pourrait être admissible à des réductions d’impôts fonciers dans le cadre du programme Mills Act, ainsi qu’à des subventions ou une assistance pour des réparations liées à la préservation. Ces incitatifs peuvent améliorer les rendements à long terme tout en soutenant la préservation continue de ce joyau architectural.

Coordonnées pour la location:

James Hendricks and Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus