Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 6600 Fm 762, Richmond, TX - Terrain à vendre

0 SWC Fm 762/Crabb River Rd SH-99 Grand Pkwy - 6600 Fm 762

Richmond, TX 77469

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 20 508 451 $ CAD
  • Lot de 47,95 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Opportunité de développement de terrain commercial située directement sur le projet d'expansion du Grand Parkway SH-99, SH-59/69 à Crabb River Rd à Richmond, TX. Le terrain se compose de 2 parcelles, totalisant 47,9509 acres, divisées par le projet Grand Pkwy SH-99 (13,91 acres). À l'avant de la propriété, environ +/-7,25 acres resteront dans la section nord-est le long de Crabb River Road; la section centrale comprendra +/-13,91 acres réservés pour le projet d'expansion du Grand Parkway SH-99; la section arrière sud-ouest comprendra +/-26,3 acres (voir les cartes jointes fournies par TxDOT - "Parcelle 42 - Emprise nécessaire pour le Grand Parkway"). Cette propriété convient à une grande variété d'utilisations potentielles, y compris un centre médical, des commerces médicaux, des bureaux médicaux, des unités de condos médicaux, des bâtiments de soins de santé, des unités de condos de bureaux, des bureaux de co-working, des bureaux de luxe, des bâtiments commerciaux, des développements hôteliers, des bâtiments flexibles, des installations sportives, des centres commerciaux, un parc d'affaires professionnel, des développements de soins pour personnes âgées (ALF), des bâtiments industriels, des entrepôts, des bâtiments spécialisés, des immeubles d'appartements, des unités multifamiliales, des usages mixtes, des stations-service/magasins de proximité, des développements résidentiels unifamiliaux, des développements de condominiums, des développements de maisons en rangée, des développements de luxe, une place commerciale, un marché commercial, un portefeuille commercial, et/ou autres. Actuellement utilisé à des fins agricoles, le terrain a déjà été défriché et dispose d'un puits d'eau. Environ 1 830 pieds de façade le long de FM 762/Crabb River Road et en dehors de la zone inondable (Zone X). Une voie aérienne est proposée pour le projet d'expansion du Grand Parkway SH-99 afin de franchir les voies ferrées. Ce design permettra le stationnement, un bassin de rétention et l'accès aux deux côtés des propriétés sous le passage supérieur. Non loin du centre-ville de Houston et du centre médical, les communautés du sud-ouest comme Richmond, TX, sont des opportunités de développement de premier plan et prêtes pour la croissance. Proche de l'hôpital Memorial Hermann Sugar Land, Costco, The Home Depot, Walmart Supercenter, et plus encore. Une multitude de nouveaux projets de développement commercial et résidentiel sont planifiés et en cours dans toute la région, faisant de cette propriété un investissement immobilier exceptionnel! Activité dans la zone en face : ..."La fondation vend 1 500 acres de la propriété George Ranch à Johnson Development pour une nouvelle communauté."

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour Cincinnati Portfolio (48 SF Rentals) – Spécialité à vendre

Cincinnati Portfolio (48 SF Rentals)

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 9 502 249 $ CAD
  • 63 578 pi²
  • 48 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Queensgate

Ce portefeuille comprend 46 maisons unifamiliales et deux duplex, offrant un mélange bien équilibré d'actifs résidentiels. Les propriétés sont principalement concentrées dans le quartier de Price Hill à Cincinnati, avec des maisons supplémentaires stratégiquement situées dans d'autres sous-marchés locatifs à forte demande à travers la ville. Résumé exécutif Cette opportunité d'investissement exceptionnelle consiste en un portefeuille de 48 unités, principalement des maisons unifamiliales, stratégiquement situées dans des quartiers à forte demande à Cincinnati, Ohio. Le portefeuille présente un mélange diversifié de maisons de 2 à 5 chambres qui ont historiquement démontré une forte occupation et une demande locative constante grâce aux secteurs d'emploi robustes de Cincinnati, au coût de la vie abordable et à la population croissante. Les propriétaires ont investi plus de 700 000 $ en améliorations de capital pour améliorer la qualité des actifs et la performance à long terme d'une partie substantielle du portefeuille. Les investisseurs peuvent tirer parti d'un flux de trésorerie immédiat grâce à des loyers stabilisés et à des dépenses de maintenance réduites à court terme. Sur la base des données financières de 2025, le portefeuille offre un taux de capitalisation de 7,03 %, avec une performance pro forma augmentant le rendement à un niveau très atteignable et encore plus convaincant de 8,87 %. Sur une base par unité, le portefeuille est proposé à un prix attractif de moins de 145 000 $ par porte. Cette offre est idéale pour les investisseurs institutionnels, les groupes de capital-investissement ou les acheteurs individuels cherchant à se développer dans le secteur de la location de maisons unifamiliales (SFR) avec des opérations simplifiées sous une seule transaction. La concentration géographique du portefeuille dans des sous-marchés établis soutient une gestion immobilière efficace et une supervision rentable, tout en offrant une diversification à travers plusieurs emplacements d'actifs. L'environnement réglementaire favorable aux propriétaires de Cincinnati et les fondamentaux résilients du marché immobilier renforcent encore le cas d'investissement. Avec une performance historique solide et un potentiel de croissance futur, ce portefeuille de 48 unités présente un mélange attrayant de génération de revenus et de potentiel d'appréciation dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Midwest. *Ce portefeuille comprend 46 maisons unifamiliales et deux maisons duplex de location, offrant un mélange bien équilibré d'actifs résidentiels. Les propriétés sont principalement concentrées dans le quartier de Price Hill à Cincinnati, avec des maisons supplémentaires stratégiquement situées dans d'autres sous-marchés locatifs à forte demande à travers la ville. *Ce portefeuille comprend 46 maisons unifamiliales et deux maisons duplex de location, offrant un mélange bien équilibré d'actifs résidentiels. Les propriétés sont principalement concentrées dans le quartier de Price Hill à Cincinnati, avec des maisons supplémentaires stratégiquement situées dans d'autres sous-marchés locatifs à forte demande à travers la ville. *La propriété est ouverte à continuer dans un rôle de gestion immobilière après la vente.

Coordonnées pour la location:

Kopf Hunter & Haas

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 807 3rd St, Durant, IA - Multi-résidentiel à vendre

Harvest Meadow Estates - 807 3rd St

Durant, IA 52747

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 820 338 $ CAD
  • 7 644 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Durant Multi-résidentiel à vendre

Harvest Meadow Estates est une résidence de 14 unités située au 807 3rd Street à Durant, Iowa. La propriété s'étend sur environ 0,66 acres (28 800 pieds carrés) et est zonée commerciale, permettant une variété d'utilisations résidentielles et institutionnelles. Construite à l'origine en 1982, le bâtiment a subi une rénovation complète en 2025, aboutissant à un bien modernisé avec des systèmes mécaniques mis à jour, des espaces communs et des caractéristiques d'accessibilité. Le bâtiment comprend environ 7 644 pieds carrés et est actuellement 100 % vacant, offrant à un acheteur la possibilité de mettre en œuvre immédiatement son propre modèle opérationnel ou sa stratégie de conversion. Un financement par le vendeur est disponible. La propriété se compose de 14 unités au total, dont 13 studios et un appartement de deux chambres situé au niveau inférieur. Le bâtiment est réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur entièrement opérationnel reliant le sous-sol au deuxième étage. Le niveau principal dispose d'un grand espace de vie communautaire, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine surdimensionnée conçue pour accueillir des repas partagés ou une utilisation de groupe. Ce niveau comprend également quatre studios, une buanderie communautaire et une salle de bain partagée. Le niveau supérieur comprend huit studios, tandis que le niveau inférieur contient un studio de premier choix, l'appartement de deux chambres, une salle de bain partagée complète, un espace de loisirs ou d'activités et un bureau administratif. La structure est construite sur une fondation en béton coulé et est alimentée par un service électrique de 400 ampères (deux panneaux de 200 ampères). Le chauffage est assuré par des chaudières à gaz fabriquées en 2024, avec un refroidissement fourni par six unités de climatisation distinctes, dont au moins une est confirmée comme fabriquée en 2024. La propriété est reliée à l'eau et aux égouts de la ville. Deux chauffe-eau desservent le bâtiment (fabriqués en 2021 et 2002). L'âge du toit est inconnu, et il n'y a pas de générateur sur place. Une zone de garage comprend un séparateur de climatisation installé vers 2024. Le bâtiment est accessible en fauteuil roulant et comprend des rampes de sécurité partout. Les caractéristiques de sécurité supplémentaires incluent des alarmes de fumée et de monoxyde de carbone et un Wi-Fi dans tout le bâtiment. Les commodités communes comprennent une salle à manger communautaire, un grand salon partagé, un espace d'activités et de loisirs, un coin lecture, une salle quatre saisons, des équipements de fitness, un accès au centre d'affaires, des installations de buanderie communautaires, un espace de stockage pour réfrigérateurs des résidents, des terrains paysagers, un jardin et un stationnement dans la rue. EMPLACEMENT : Durant est une ville située dans les comtés de Cedar, Muscatine et Scott dans l'État américain de l'Iowa. La population était de 1 871 habitants lors du recensement de 2020. Durant fait partie de la zone statistique métropolitaine de Davenport–Moline–Rock Island, IA-IL, tandis que la partie du comté de Muscatine de la ville fait partie de la zone statistique micropolitaine de Muscatine. Le coût médian d'une maison à Durant est de 219 600 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 54,0 %. L'appréciation des maisons à Durant est en hausse de 12,8 %. Les locataires représentent 22,8 % de la population de Durant. 4,5 % des maisons et appartements à Durant sont disponibles à la location. Le loyer moyen d'un studio est de 750 $/mois. Le loyer moyen d'une unité d'une chambre est de 780 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de deux chambres est de 1 020 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de trois chambres est de 1 280 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de quatre chambres est de 1 370 $/mois. Durant a un taux de chômage de 4,1 %. La moyenne américaine est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 25,0 %. Le revenu médian des ménages d'un résident de Durant est de 72 212 $ par an. La moyenne américaine est de 69 021 $ par an. Le taux de criminalité violente à Durant est de 13,3. (La moyenne américaine est de 22,7) Le taux de criminalité contre les biens à Durant est de 15,6. (La moyenne américaine est de 35,4) La région métropolitaine des Quad Cities, plus formellement connue sous le nom de zone statistique métropolitaine de Davenport–Moline–Rock Island (MSA), est la région métropolitaine associée aux Quad Cities en Iowa et en Illinois. La MSA de Davenport–Moline–Rock Island se compose de quatre comtés – le comté de Scott en Iowa et les comtés de Henry, Mercer et Rock Island en Illinois – et comptait une population estimée à 384 324 habitants en 2020.

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1180 E Sunset Rd, Henderson, NV - Bureau à vendre

Lake Mead Commercial Center at Cadence - 1180 E Sunset Rd

Henderson, NV 89011

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 114 498 $ à 3 435 302 $ CAD
  • 1 848 à 5 912 pi²
  • 10 Unités
  • Garderie
  • Accessible aux fauteuils roulants

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Profitez de cette occasion rare pour posséder et/ou occuper un nouveau bureau de classe A au sein de la communauté planifiée Cadence à Henderson. Des options d'achat flexibles sont disponibles : propriétaire/utilisateur (avec revenu d'un locataire médical national) ou investisseur. La coque grise est prête pour des améliorations intérieures. *Les unités de CVC pour le chauffage et la climatisation sont incluses dans le prix de vente. Les commodités existantes incluent une garderie/pré-maternelle dans le même centre, Cadence Central Park, une salle d'urgence par Valley Health System, et Cadence Retail Phase I (comprend Smith’s, Wells Fargo, Starbucks, UPS, Cafe Rio, et plus), Phase II qui s'étend sur 12 acres et est actuellement en construction (comprend EOS Fitness, Dutch Bros Coffee, PTs, Salad & Go, et plus).

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Las Vegas

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 792 Route 10 w, Randolph, NJ - Terrain à vendre

792 Route 10 w

Randolph, NJ 07869

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 28 028 216 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Randolph Terrain à vendre - Western Morris

SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LE NORD DU NJ. Idéalement situé sur la Route 10 W à Randolph, NJ. Plusieurs nouveaux développements en cours de construction à moins d'un demi-mile, tous avec le même zonage OL. Possibilité de changer le zonage pour un développement d'appartements/maisons en rangée ou une communauté de vie assistée/adultes âgés. Site déjà nivelé et grossièrement aménagé pour une nouvelle construction. Le site devait être utilisé comme lieu de mariage, les approbations pour cet usage sont déjà en main.

Coordonnées pour la location:

AVNU Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 10560 Haddon Ave, Pacoima, CA - Multi-résidentiel à vendre

Haddon Hacienda - 10560 Haddon Ave

Pacoima, CA 91331

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 25 293 756 $ CAD
  • 74 896 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Pacoima Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter Haddon Hacienda, une communauté d'appartements de 85 unités à valeur ajoutée située au 10560 Haddon Avenue à Pacoima, un sous-marché locatif abordable très demandé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Le propriétaire actuel a réalisé d'importantes améliorations capitales à la propriété ces dernières années (la plupart des travaux ont été effectués en 2022), y compris la rénovation complète de 30 unités, de nouvelles fenêtres, de nouvelles clôtures et portails d'entrée, des réparations significatives du toit, la peinture extérieure, un nouvel éclairage extérieur, un nouveau scellement et marquage du stationnement, des installations de buanderie améliorées, un nouvel aménagement paysager et des mises à niveau électriques importantes. Cependant, il existe encore une formidable opportunité de croissance des loyers, car les loyers actuels sont environ 45 % en dessous du taux du marché. Construit en 1964, la propriété présente une répartition favorable des unités comprenant (13) unités d'une chambre/une salle de bain, (38) unités de deux chambres/une salle de bain et (34) unités de trois chambres/deux salles de bain. Les unités disposent d'un espace de rangement généreux, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, de planchers en vinyle imitation bois, de la climatisation et d'appareils en acier inoxydable. Les commodités de la propriété incluent un accès contrôlé, une buanderie sur place, un gestionnaire de propriété sur place et une surveillance vidéo. Le bâtiment de 74 896 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 3,4 acres zoné LARD3. Haddon Hacienda est situé au cœur de Pacoima, l'une des communautés les plus anciennes et les plus établies de la vallée de San Fernando. La région est soutenue par un mélange de logements résidentiels, d'entreprises locales, de commerces de détail et de services le long des principaux corridors commerciaux tels que Van Nuys Boulevard, San Fernando Road et Glenoaks Boulevard. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux autoroutes 5, 210 et 118 pour les navetteurs se rendant aux centres d'emploi à travers la vallée de San Fernando, Burbank, Glendale et le centre-ville de Los Angeles. De plus, un nouveau programme de train léger de 6,7 miles, dont l'achèvement est prévu pour 2031, longera Van Nuys Blvd jusqu'à Pacoima avec un arrêt à Laurel Canyon et Van Nuys Blvd (à environ 2,5 blocs de la propriété en question), offrant une option de transport public plus efficace.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 111 E 5th St, Mound Valley, KS - Industriel à vendre

111 E 5th St

Mound Valley, KS 67354

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 102 406 $ CAD
  • 9 370 pi²

Mound Valley Industriel à vendre

Pensez au potentiel et aux possibilités pour cette grande propriété commerciale de plus de 9 300 pieds carrés !! Ce bâtiment, autrefois utilisé comme laboratoire environnemental, est situé au centre-ville de Mound Valley et dispose d'un stationnement public ! Avec la superficie et le prix incroyable, cela pourrait être transformé en complexe d'appartements, en appartements pour personnes âgées, en unités de stockage à température contrôlée, ou même peut-être en magasin d'armes et stand de tir !!! Les possibilités sont infinies !! Le mobilier présent restera sur place. Détails du bâtiment : alarme, détection de fumée et de gaz par Craw-Kan pour toutes les parties de l'installation. Toutes les pièces sont équipées pour le téléphone et les données. Chauffage/Climatisation central (gaz/électrique) complété par des unités de pompe à chaleur électrique sans conduit réparties dans tout le bâtiment. La plupart des éclairages ont été convertis en LED, avec quelques fluorescents restant à l'extrémité sud. L'électricité du bâtiment est fournie par 3 transformateurs monophasés montés sur poteau (remplacés en 2025). Construction principalement en montants métalliques (quelques-uns en bois), avec cloisons sèches, plafonds suspendus et plafonds finis dans l'espace de bureau à l'extrémité nord, le reste du bâtiment étant équipé pour les tests de laboratoire avec eau, gaz, téléphone et données. L'espace de laboratoire dispose de sous-panneaux électriques dans chaque pièce. Le panneau électrique principal est situé au centre à l'intérieur sur le mur ouest du bâtiment. Douches de sécurité de laboratoire partout. Les comptoirs, hottes, armoires et étagères resteront. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pasternak-Johnson

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 6036-6038 Temple City Blvd, Temple City, CA - Multi-résidentiel à vendre

6-u near Downtown Temple City, NO Local RC - 6036-6038 Temple City Blvd

Temple City, CA 91780

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 007 906 $ CAD
  • 3 552 pi²

Temple City Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Groupe d'Investissement Croissance Californie est fier de proposer 6036-6038 Temple City Blvd, une opportunité d'investissement en appartements de 6 unités à valeur ajoutée située dans la ville très prisée de Temple City et au sein du district scolaire de Temple City. Le marché des appartements de Temple City a toujours été connu comme un marché à "barrière d'entrée élevée" et "sans inventaire" car il y a toujours un nombre très limité de communautés multifamiliales offertes à la vente. Les propriétés sont situées à un pâté de maisons du centre-ville de Temple City et à quelques minutes à pied des écoles secondaires, élémentaires et intermédiaires de Temple City. Propriétaire depuis 20 ans, la propriété a été méticuleusement entretenue avec de nombreuses améliorations ! Elle est située à côté et en face de plusieurs développements récents de maisons unifamiliales/townhomes/PUD. Il n'y a pas de contrôle local des loyers à Temple City, permettant ainsi une augmentation maximale des loyers autorisée (5% + IPC – maximum 10%). Le revenu actuel est bas avec une estimation de ±33% en dessous du marché ! Les propriétés sont offertes à un prix attractif par unité et offrent un taux de capitalisation pro forma élevé de 5,62% et un GRM pro forma de 13x, ce qui en fait un investissement attrayant pour un acheteur avisé. La propriété se compose de deux bâtiments, un bâtiment avant de plain-pied de 4 unités et un duplex de 2 étages à l'arrière (garage en dessous). Elle dispose d'un total de 3 552 pi² d'espace de vie et est située sur un grand terrain de 9 113 pi² en zone R4 (haute densité). Elle a un excellent attrait visuel et un aménagement paysager soigneusement entretenu. La propriété a une bonne répartition des unités avec un (1) x 2 chambres + 1 salle de bain, quatre (4) x 1 chambre + 1 salle de bain, et un (1) x studio. La propriété a bénéficié de certaines améliorations comme des panneaux électriques et sous-panneaux mis à jour, un système de climatisation mini-split plus récent dans chaque unité (en plus des climatiseurs de fenêtre), une cuisine mise à jour, 3 unités ont des branchements pour lave-linge (les locataires possèdent leurs machines à laver). Chaque unité dispose d'un lave-vaisselle, d'un chauffe-eau individuel et est mesurée séparément pour l'électricité et le gaz (l'acheteur doit vérifier). La plupart des locataires ont des contrats mensuels, ce qui offre des opportunités claires de valeur ajoutée pour des augmentations de loyer (l'acheteur doit vérifier !). Le stationnement est assuré par un total de 6 places à l'arrière (4 garages et 2 places ouvertes). Il y a une pièce supplémentaire avec des branchements pour lave-linge qui peut être convertie en buanderie pour générer des revenus supplémentaires. AMÉNITÉS ET ACCÈS À L'EMPLACEMENT La propriété est à un pâté de maisons du centre-ville de Temple City, à quelques pas de Las Tunas Drive et de plusieurs grands centres commerciaux communautaires avec des détaillants locaux et nationaux. Elle est située dans le district scolaire unifié de Temple City, reconnu comme "Un district d'écoles distinguées" car toutes les écoles publiques ont reçu le prix de l'école distinguée par le département de l'éducation de Californie, plaçant chaque école primée dans les cinq pour cent supérieurs des écoles publiques de Californie pour l'année donnée. L'école élémentaire Cloverly (niveaux 4-6) a été la première à recevoir le prix, en 1995. L'école intermédiaire du district, Oak Avenue Intermediate School (niveaux 7-8), et le lycée complet, Temple City High School (niveaux 9-12), ont reçu le prix en 1996. Un an plus tard, en 1997, l'école élémentaire Emperor (niveaux K-6) et l'école élémentaire La Rosa (niveaux K-3) ont reçu le prix, suivies par l'école élémentaire Longden (niveaux K-6) en 2004. La région a d'excellentes données démographiques avec un revenu moyen des ménages de ±147 891 $ dans un rayon de 1 mile ! La propriété est entourée de maisons unifamiliales, de maisons de ville de luxe nouvellement construites et de petits appartements de 3-4 unités. La propriété offre un accès superbe aux autoroutes FWY 10, FWY 210 et permet un trajet facile vers d'autres centres d'emploi du centre-ville de Los Angeles et des villes adjacentes de Pasadena, Burbank et Glendale.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1741-1759 N University Dr, Pembroke Pines, FL - Commerce de détail à vendre

ClareMedica - 1741-1759 N University Dr

Pembroke Pines, FL 33024

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 469 108 $ CAD
  • 3 657 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 3905 Ibis St, San Diego, CA - Terrain à vendre

3905 Ibis Street - 3905 Ibis St

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 360 394 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

San Diego Terrain à vendre - Uptown West/Park West

Opportunité de Développement | Zonage Haute Densité | Communautés Complètes 3905 Ibis St est une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec 1,452 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 5,600 pieds carrés. Une maison idéale pour un flip immobilier ou un projet d'ADU, située dans le quartier très prisé de Mission Hills! Le zonage de base permet 1 unité par 1,000 pieds carrés, offrant une densité de base de 6 unités, avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 1.8, soutenant environ 10,000 pieds carrés de surface constructible. Le site est également situé dans les Communautés Complètes, ce qui permet un COS de 8.0. Cette flexibilité crée un potentiel significatif pour les développeurs poursuivant des projets résidentiels multi-unités sans limite de nombre d'unités. La combinaison d'une grande maison existante sur un terrain plat, d'un zonage de base solide, des incitatifs des Communautés Complètes, et d'un terrain bien situé en milieu urbain fait de 3905 Ibis St un candidat exceptionnel pour les investisseurs axés sur l'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coastal Premier Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1427 Euclid St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

1427 Euclid St

Santa Monica, CA 90404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 178 810 $ CAD
  • 3 462 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 1427 Euclid Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale performante de 6 unités à Santa Monica, avec un potentiel significatif d'ADU et d'augmentation des revenus. La propriété comprend quatre unités de bungalow détachées et deux unités au-dessus de quatre garages, créant une disposition exceptionnelle pour la conversion de garage en ADU. Une fois les ADU complétés, la propriété devrait atteindre un taux de capitalisation de 7,67 % sans prendre en compte d'augmentations de loyer ou de rénovations des unités. Un des garages génère déjà 400 $ par mois en tant qu'unité de stockage louée. Les vendeurs ont récemment terminé des améliorations de la fondation, offrant aux investisseurs une confiance dans l'intégrité structurelle et la durabilité à long terme du bâtiment. Située sur un terrain de 7 483 pieds carrés zoné R3, la propriété propose des unités spacieuses, un flux de trésorerie existant solide et plusieurs voies d'ajout de valeur, y compris le développement d'ADU et la croissance future des loyers. Située juste à côté de Santa Monica Boulevard, les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité à pied et d'une connectivité aux principaux employeurs, commerces, transports en commun et à la plage, avec un accès pratique aux autoroutes et aux lignes de métro.

Coordonnées pour la location:

Paloma Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 914 Saint Nicholas Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

914 Saint Nicholas Ave

New York, NY 10032

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 317 455 $ CAD
  • 3 472 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

REO - MAISON DE VILLE À WASHINGTON HEIGHTS POUR RÉAMÉNAGEMENT PLANS APPROUVÉS POUR 2 GRANDS TRIPLEXES L'ensemble du bâtiment a été vidé, avec des plans approuvés pour construire 2 grands appartements triplex. Les poutres structurelles ont été remplacées; le cadrage a été effectué. Toutes les nouvelles fenêtres sont à l'intérieur de la propriété mais ne sont pas encore installées. Les ventes comparables pour 2025 se situent entre 550 $ le pied et 680 $ le pied dans la zone immédiate. Plans approuvés disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Friedman-Roth Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1112 NE 5th Ave, Fort Lauderdale, FL - Services hôteliers à vendre

Crocodhouse - 1112 NE 5th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 025 423 $ CAD
  • 2 550 pi²

Fort Lauderdale Services hôteliers à vendre

Découvrez une occasion rare de posséder un duplex polyvalent comprenant deux unités spacieuses, chacune avec quatre chambres et deux salles de bains. Idéalement situé à quelques minutes de Las Olas Boulevard, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, du Galleria, de Port Everglades et de la maison historique Bonnet, cette propriété offre un accès inégalé à des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles dynamiques. Actuellement exploité comme une auberge prospère avec des revenus locatifs à court terme constants, c'est un investissement clé en main. Vous pouvez également louer chaque unité comme des appartements, visant un rendement annuel de 6,85 %. Idéal pour les investisseurs actifs et passifs, ce duplex à prix agressif offre flexibilité et rendements solides dans un emplacement privilégié de Fort Lauderdale. Agissez maintenant pour sécuriser cet actif à fort potentiel !

Coordonnées pour la location:

Silverleaf Realty Group

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 16037 Gault St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

16037 Gault St

Van Nuys, CA 91406

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 914 122 $ CAD
  • 3 671 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Bien entretenu, 5 unités sur un terrain de plus de 10 500 pieds carrés, parfait pour une ADU et d'autres ajouts. La propriété dispose de 5 garages attenants plus beaucoup de stationnement en surface, ce qui rendrait cette propriété idéale pour une expansion. Toujours occupé et facile à entretenir.

Coordonnées pour la location:

RE/Max LuXe

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 2702 Dana St, Berkeley, CA - Bureau à vendre

2702 Dana St

Berkeley, CA 94705

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 274 516 $ CAD
  • 5 567 pi²
  • Climatisation

Berkeley Bureau à vendre

Conversion de Logements Étudiants et Opportunité de Valeur Ajoutée avec ADU *** Finances basées sur le revenu projeté *** 2702 Dana Street offre une opportunité rare de repositionner un bien immobilier bien situé à Berkeley en logements étudiants très demandés, tout en profitant du potentiel de développement futur sur un grand terrain. La propriété est actuellement configurée en trois duplex; un duplex détaché et deux duplex conjoints avec une grande aire commune centrale, permettant une disposition efficace de style dortoir. La disposition existante comprend huit bureaux pouvant être convertis en chambres, permettant deux lits par chambre. La propriété est évaluée à environ 1 400 $ par lit, tandis que les logements étudiants comparables à proximité atteignent des loyers proches de 1 800 $ par lit. Quatre cuisines et quatre salles de bains sont déjà en place, offrant une configuration efficace de deux chambres par cuisine et salle de bain. Une grande aire commune centrale offre un excellent potentiel pour des commodités partagées telles qu'une salle à manger, un salon d'étude ou un espace social, améliorant encore l'attrait pour les locataires et la performance locative. Seules des améliorations cosmétiques mineures sont nécessaires pour compléter la conversion en logements étudiants. Le terrain d'environ 15 000 pieds carrés offre une valeur supplémentaire substantielle avec un potentiel de développement d'ADU ou d'autres opportunités de revenus futurs, sous réserve de vérification par l'acheteur. 2702 Dana Street combine emplacement, échelle, stationnement et configuration flexible, ce qui en fait un candidat idéal pour la conversion en logements étudiants, la croissance des revenus à long terme ou le développement futur. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement, de zonage et de conversion. L'acheteur doit faire ses propres recherches.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 10452 Magnolia Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

10452 Magnolia Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 785 305 $ CAD
  • 11 131 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Propriété de coin de rue principale à Noho, à quelques pâtés de maisons à l'est du quartier des arts de NoHo et à 2 pâtés de maisons à l'ouest de la ville de Burbank. La propriété comprend également un duplex du côté de la rue Strohm, occupé et générant environ 40 000 $ de revenus annuels. Actuellement aménagé pour 24-27 places de stationnement. Accès par l'allée avec 4 portes roulantes. 7 compteurs électriques. Idéal pour le logement résidentiel abordable de 7 étages, environ 74 unités (veuillez vérifier auprès des départements de planification, de zonage et de sécurité des bâtiments de la ville de LA). Cour sécurisée, clôturée et fermée à l'air libre.

Coordonnées pour la location:

DIVA Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 6203 Winegard Rd, Orlando, FL - Terrain à vendre

Winegard Road Land - 6203 Winegard Rd

Orlando, FL 32809

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 955 694 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Emplacement! Emplacement! Emplacement! PRIX RÉDUIT — maintenant à 699 000 $ (réduit de 950 000 $ pour une vente rapide) pour cette opportunité exceptionnelle dans le comté d'Orange au 6203 Winegard Rd, Orlando, FL. À quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) le long d'une artère principale, c'est une occasion en or au cœur d'Orlando avec une visibilité et un accès inégalés. Avec un zonage T5-2 offrant une large gamme d'utilisations permises, allant des clubs, spas, bureaux de fitness et médicaux aux commerces liés à l'automobile, nourriture et boissons (y compris les camions de nourriture), lavage de voitures/stations-service, prêteurs sur gages, services récréatifs/athlétiques, services civiques/gouvernementaux, institutions éducatives, énergie renouvelable, installations de stationnement/transit, et hébergement (B&B, location à court terme/vacances, hôtels, multipropriété, et petites résidences pour personnes âgées). Le site offre des possibilités infinies pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Soutenu par un vendeur très motivé qui déménage à l'étranger, c'est le moment de sécuriser une adresse à Orlando où la demande, la commodité et le potentiel futur se croisent. Agissez vite—des offres comme celle-ci près de l'aéroport ne durent pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

Maharaja Realty llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1403 Samuel St, Charlotte, NC - Terrain à vendre

Samuel Street Development Opportunity - 1403 Samuel St

Charlotte, NC 28206

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 281 352 $ CAD
  • Lot de 4,83 AC

Charlotte Terrain à vendre - Plaza Midwood/NoDa

• Positionné stratégiquement à côté de Camp North End, une destination de réutilisation adaptative reconnue à l'échelle nationale, avec des bureaux créatifs, des commerces, de la restauration et des événements • Proximité immédiate des communautés résidentielles établies et émergentes, renforçant un tissu de quartier urbain et accessible à pied • Situé à quelques minutes de Uptown Charlotte, plaçant le site au cœur de l'un des pôles d'emploi et culturels les plus dynamiques de la région • Accès direct à l'Interstate 77, offrant une connectivité nord-sud fluide • Accès efficace à Uptown Charlotte, South End et aux principaux centres d'emploi régionaux

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 4218 W Beardsley Rd, Glendale, AZ - Terrain à vendre

4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 335 784 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à "The Compound"—un terrain de 1,7 acre rare à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Avec son entrée privée, portail automatisé et clôture de sécurité complète, cette propriété offre à la fois exclusivité et tranquillité d'esprit. Parfaitement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et dispose de tous les services publics sur place, prêt pour votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l'espace idéal pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et stockage d'équipement—ou un propriétaire rêvant d'une résidence de luxe avec garage pour VR, grange à jouets, bureau ou salle de détente—ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites. Il pourrait également être un emplacement idéal pour un complexe de vie assistée, en utilisant la sécurité, l'accès sécurisé et l'emplacement !!

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 401 S Beach Blvd, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

El Pueblo Apartments - 401 S Beach Blvd

Anaheim, CA 92804

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 988 686 $ CAD
  • 22 532 pi²
  • Cuisine
  • Piscine

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter El Pueblo Apartments, une communauté multifamiliale de 30 unités située au 401 South Beach Boulevard à Anaheim, Californie. Construit en 1978 et situé sur un terrain de 1,22 acre, la propriété offre un mélange attrayant d'unités, des commodités existantes solides et un potentiel de croissance significatif grâce à l'augmentation des loyers et à l'expansion potentielle des unités d'habitation accessoires. El Pueblo Apartments propose un mélange recherché de 24 unités d'une chambre/une salle de bain et six unités de deux chambres/une salle de bain, attirant une large base de locataires. Chaque unité comprend un patio ou un balcon privé, avec des plafonds voûtés dans les résidences du deuxième étage qui améliorent la lumière naturelle et la qualité de vie. La communauté est soutenue par un ensemble de commodités attrayant, incluant une piscine, des installations de buanderie sur place et un accès piéton sécurisé par portail. Le stationnement est un facteur de différenciation clé, avec 30 places de garage et 20 places en surface. Les unités de deux chambres se voient attribuer deux places de stationnement, tandis que les unités d'une chambre reçoivent une place assignée, offrant un ratio de stationnement peu commun pour des propriétés de cet âge et de cette taille dans le sous-marché. L'actif présente un potentiel de valeur ajoutée substantiel, avec la possibilité d'augmenter les revenus locatifs grâce à des améliorations intérieures continues et des améliorations opérationnelles. De plus, le site de 1,22 acre offre un potentiel pour le développement d'unités d'habitation accessoires, sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbation municipale, offrant une voie supplémentaire pour la croissance future des revenus. Idéalement situé, El Pueblo Apartments est directement adjacent au West Anaheim Medical Center, le 8e plus grand employeur d'Anaheim, générant une demande constante de la part des professionnels de la santé et du personnel. La propriété est également à un peu plus d'un mile de Knott’s Berry Farm et de Buena Park Downtown, et à proximité du Western High School, du parc Twila Reid et du Cypress College, renforçant encore la demande locative à long terme. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 370 S Fenwick Rd, Memphis, TN - Multi-résidentiel à vendre

Chickasaw Gardens Triplex - 370 S Fenwick Rd

Memphis, TN 38111

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 341 808 $ CAD
  • 1 641 pi²

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Excellente opportunité clé en main juste à côté du quartier historique de Chickasaw Gardens à Memphis. Les locataires actuels sont présents depuis longtemps. Le toit a récemment été remplacé.

Coordonnées pour la location:

Woodyard Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 3323 Parkman Rd NW, Warren, OH - Commerce de détail à vendre

3323 Parkman Rd NW

Warren, OH 44481

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 546 892 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Accès 24 heures

Warren Commerce de détail à vendre

Plaza commerciale avec un salon locataire principal à long terme Plaza multi-locataires à prix compétitif Accès régional incroyable depuis la Route 82 (à moins de 0,5 mile) Sur la Route 422 très fréquentée vers Cleveland

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 240 3rd Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

240 3rd Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 554 798 $ CAD
  • 3 288 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le 240 3rd Ave est un immeuble d'appartements de 8 unités à fort rendement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Venice. La propriété dispose de huit places de stationnement non couvertes et est proposée à un prix agressif avec un GIM de 11,47 et un taux de capitalisation de 5,75 %, représentant la meilleure combinaison de taux de capitalisation, GIM et prix par unité dans le quartier ces dernières années. La propriété offre également la possibilité d'ajouter plusieurs ADU, offrant un potentiel de valorisation significatif à long terme pour un futur propriétaire, les acheteurs devant vérifier la faisabilité. Proposé à 325 000 $ par unité, le 240 3rd Ave se stabilise au-dessus d'un taux de capitalisation de 7,00 % et en dessous d'un GRM de 10. Avec l'ajout de quatre ADU, y compris les coûts de construction, la propriété devrait fonctionner à un taux de capitalisation de 8,76 %, un profil de rendement exceptionnel pour un actif central de Venice. La propriété est idéalement située à quelques minutes d'Abbot Kinney, de Rose Avenue et de la promenade de Venice Beach, offrant aux locataires un accès immédiat à certains des restaurants, cafés et commerces les plus prisés de la région. Parmi les favoris à proximité, on trouve Gjelina, Felix Trattoria, Great White et The Butcher’s Daughter, faisant de cet emplacement un lieu de location exceptionnellement désirable dans l'un des quartiers côtiers les plus emblématiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12
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265–288 de 500
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