Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 300 E 55th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

300 E 55th St

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 722 163 $ CAD
  • 4 222 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

300 E 55th St, Los Angeles, CA 90011, est un immeuble d'appartements bien entretenu de 7 unités situé dans un quartier en pleine amélioration du sud de Los Angeles. Proposé au prix de 1 250 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation actuel de 6,52 % et un GRM de 9,41, avec un potentiel d'augmentation des loyers de 43 %. Avec des loyers pro forma, l'immeuble se stabilise à un excellent taux de capitalisation de 10,66 % et un GRM de 6,57, offrant des revenus solides dès le premier jour avec une marge de croissance significative. Construit en 1950, le bien est situé sur un terrain de 5 851 pi² avec une superficie bâtie de 4 222 pi², comprenant de grands appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Plusieurs unités sont louées dans le cadre du programme Section 8, garantissant des revenus stables et réguliers. La propriété dispose également d'une structure de garage pour trois voitures, déjà en état de coque, offrant une opportunité claire de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU) (à vérifier par l'acheteur). Cela donne aux investisseurs une voie supplémentaire et simple pour augmenter les revenus et améliorer les rendements à long terme. Avec une performance solide en place, un fort potentiel d'augmentation des loyers et la possibilité d'une ADU sur place, 300 E 55th St est un bien rare à moins de 2 millions de dollars, positionné pour générer des flux de trésorerie immédiats et créer de la valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 5354 Ridge Street, El Paso, TX - Terrain à vendre

1.2 Acres of C1-C Land - 5354 Ridge Street

El Paso, TX 79932

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 935 519 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

El Paso Terrain à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle de 1,2 acre avec 270 pieds de façade de premier plan sur Ridge St. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 10, ce terrain bénéficie d'un trafic élevé et d'une visibilité incomparable—parfait pour les détaillants, les entreprises de services ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans une zone très prisée de l'ouest d'El Paso. Avec tous les services publics déjà disponibles sur le site et un zonage commercial en place, ce terrain est prêt à être développé et prêt pour une action immédiate.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Northwest 19th Ave, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

Residential Land - Northwest 19th Ave

Pompano Beach, FL 33069

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 454 513 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Ce terrain offre une opportunité de développement de premier ordre dans un marché côtier du sud de la Floride en pleine expansion. Zoné RM-12, le site permet jusqu'à 25 unités par acre et convient parfaitement à trois ou quatre maisons en rangée ou à un concept multifamilial. Le terrain s'étend sur environ 15 682 pieds carrés, est entièrement dégagé et nivelé, et sans structures existantes, ne nécessite aucune démolition, permettant aux constructeurs de passer directement à la planification et à la conception. Une forte visibilité le long de NW 19th Ave. et une demande locative constante dans les quartiers environnants améliorent la performance à long terme pour les développeurs résidentiels et les investisseurs en construction à louer. Les voies de développement incluent des maisons en rangée en pleine propriété, un bâtiment multifamilial de six à huit unités sous réserve de conception et d'approbations, des agencements de duplex ou triplex, et des concepts de logements abordables ou pour la main-d'œuvre. Les services publics sont situés à proximité, permettant une installation sans encombre lors de la construction. L'accès à l'Interstate 95, au Florida's Turnpike et à Copans Rd. offre une connectivité directe aux principaux pôles d'emploi à travers le comté de Broward. Les écoles, parcs, employeurs industriels et centres commerciaux à proximité ajoutent à l'attrait à long terme du site pour les futurs résidents. Les plages et le corridor des casinos ne sont qu'à quelques minutes, élargissant les options de style de vie et de divertissement. Le centre-ville de Pompano se prépare à une revitalisation complète grâce à son concept de ville intelligente planifié, et de nouveaux projets, tels que The Pomp, devraient attirer une activité continue. La réhabilitation municipale en cours et les nouvelles constructions environnantes soulignent un sous-marché en pleine croissance et un fort intérêt des investisseurs. Offert à 329 900 $ avec des conditions de paiement comptant ou conventionnelles, la propriété présente une opportunité de développement résidentiel bien située dans un corridor à forte demande. Remarque : Les acheteurs sont responsables de la vérification du zonage, des services publics et de la faisabilité globale du développement.

Coordonnées pour la location:

Re/max Select Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1716 Magnolia Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1716 Magnolia Ave - 1716 Magnolia Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 067 741 $ CAD
  • 2 492 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Glaser est heureux de présenter le 1716 Magnolia Avenue, une propriété de style Revival Colonial Espagnol composée de quatre unités, située dans le quartier Pico Union de Los Angeles. Construite en 1930, cette propriété offre une superficie totale de 2 492 pieds carrés sur un terrain de 4 879 pieds carrés, et représente l'un des prix les plus accessibles sur le marché actuel. Avec une unité livrée vacante à la clôture, cette propriété est idéale pour un investisseur débutant cherchant une opportunité de "house-hacking" tout en profitant d'un potentiel de valorisation à long terme. Les loyers actuels sont environ 67 % en dessous du marché, offrant une voie claire pour augmenter les revenus grâce au renouvellement des locataires et à des rénovations stratégiques. Chaque unité comprend des branchements pour laveuse/sécheuse et un espace de garage privé, et la peinture extérieure récente donne à l'immeuble une apparence propre et bien entretenue. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et les garages détachés offrent des opportunités potentielles de conversion en unités ADU pour générer des revenus supplémentaires à l'avenir (l'acheteur doit vérifier). Le 1716 Magnolia Avenue bénéficie d'un emplacement central près des transports en commun, de Koreatown et du centre-ville de Los Angeles, avec un accès rapide à West Adams Preparatory High School, Loyola High School, USC, Exposition Park, LA Live et Crypto Arena. Ce secteur continue d'attirer une demande locative constante de la part des étudiants, des professionnels actifs et des ménages recherchant une proximité avec les principaux corridors d'emploi et de transport.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 225 N 8th St, Hamilton, MT - Terrain à vendre

Infill Development Site Entitled for 144 Unit - 225 N 8th St

Hamilton, MT 59840

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 306 552 $ CAD
  • Lot de 4,62 AC

Hamilton Terrain à vendre

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter une opportunité de développement résidentiel entièrement autorisée à Hamilton, Montana. La propriété est zonée PS – Services Professionnels, ce qui permet un développement résidentiel avec une densité de base d'environ 15 unités d'habitation par acre. Il est important de noter que le site bénéficie également d'un Permis d'Utilisation Conditionnelle approuvé (CUP #2022-04) qui autorise le développement de jusqu'à 144 unités multifamiliales, offrant ainsi une augmentation significative de la densité par rapport au zonage de base. Ce CUP existant positionne la propriété comme une opportunité très attrayante pour les développeurs de logements multifamiliaux ou pour personnes âgées cherchant un chemin d'autorisation clair et la possibilité de maximiser le nombre d'unités. Avec l'eau et les égouts disponibles à la limite de la propriété, le site offre un risque de développement réduit et un calendrier de construction accéléré. Situé dans une communauté en croissance avec une demande résidentielle constante, ce terrain prêt à construire permet aux développeurs de tirer parti des autorisations de haute densité approuvées sans l'incertitude d'un nouveau processus de CUP. La combinaison d'un zonage établi, d'une densité multifamiliale approuvée et d'un accès immédiat aux infrastructures crée une opportunité rare sur le marché de Hamilton. Avec sa proximité des écoles, des soins de santé, des commerces de détail et des loisirs de plein air, le site est bien positionné pour soutenir un projet multifamilial réussi desservant une large base de locataires. L'autorisation approuvée de 144 unités, associée à de solides fondamentaux locaux, fait de cette opportunité l'une des plus attrayantes pour le développement multifamilial actuellement disponible dans la vallée de Bitterroot.

Coordonnées pour la location:

Sterling CRE Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 115 Spring Creek Rd, Bainbridge, GA - Spécialité à vendre

Self Storage & Airbnb - 115 Spring Creek Rd

Bainbridge, GA 39817

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 619 979 $ CAD
  • 4 320 pi²
  • Climatisation

Bainbridge Spécialité à vendre

Installation unique de stockage générant des revenus avec Airbnb à Bainbridge, GA, mise en vente. Installation de stockage climatisée de 19 unités avec un taux d'occupation de 100 % et maison Airbnb entièrement rénovée de 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux propriétés sont situées au nord-ouest du centre-ville sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment de stockage en acier émaillé de plus de 3 200 pi² a été construit en 1992 et est entièrement climatisé. La maison de 1 120 pi² a été construite en 1996 et rénovée en 2024. Les deux propriétés affichent un historique élevé d'occupation. Depuis février 2025, la maison est dédiée à la location Airbnb avec un taux d'occupation de 90 %. Une parcelle adjacente de 0,8 acre est également disponible à l'achat, où un bâtiment de stockage de 14 000 pi² pourrait être ajouté pour générer des revenus supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité clé en main idéale pour un nouvel investisseur ou pour quelqu'un cherchant à élargir son portefeuille. L'économie de Bainbridge est façonnée par un mélange d'industries établies de longue date et de nouveaux développements à fort impact. Les tendances économiques de la ville reflètent sa position en tant que centre régional pour la fabrication, les soins de santé et l'agriculture dans le sud-ouest de la Géorgie. La fabrication est un moteur économique majeur. L'Airbnb offre un flux constant de revenus locatifs, car le marché micropolitain en pleine croissance génère une demande constante de la part des voyageurs d'affaires, des participants aux tournois de pêche et des visiteurs régionaux. Les investissements récents et prévus apportent des capitaux et des emplois significatifs à la région.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 816 N Main St, Broken Arrow, OK - Multi-résidentiel à vendre

The Flats on Main - At the Rose District - 816 N Main St

Broken Arrow, OK 74012

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 328 364 $ CAD
  • 8 004 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Broken Arrow Multi-résidentiel à vendre

The Flats on Main – Offre d’investissement Rose District – Centre-ville de Broken Arrow, OK Bienvenue à The Flats on Main, un complexe multifamilial de 6 unités récemment construit, situé directement sur Main Street, au cœur du Rose District de Broken Arrow. Ce projet offre une combinaison rare de construction de classe A, de vie urbaine accessible à pied et de solides fondamentaux d’investissement dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de l’Oklahoma. Positionné au centre du corridor de restauration, de commerce et de divertissement du Rose District, The Flats on Main se trouve au cœur de l’élan de développement en cours. Les résidents sont à quelques pas de restaurants primés, de boutiques, de festivals et d’événements culturels qui attirent un trafic régional tout au long de l’année. Cette accessibilité et cette demande se traduisent directement par des loyers premium, un faible taux de vacance et une stabilité à long terme. Construit en 2025, le bien immobilier se compose de trois bâtiments duplex empilés, chacun offrant deux résidences modernes de 1 334 pieds carrés avec des finitions de haute qualité, des agencements efficaces et un attrait contemporain. Ce sont des unités très demandées dans un quartier où le nouvel inventaire est limité et où l’absorption est rapide. Ce projet est un véritable investissement clé en main : aucun entretien différé, aucun investissement en capital, aucune incertitude. Les investisseurs bénéficient immédiatement d’un actif de classe A dans un emplacement de choix, avec un produit de qualité dans un marché offrant un solide pro forma de revenu net d’exploitation (NOI). Veuillez contacter le courtier pour une visite, plus d’informations ou toute question : Levi Green Courtier / Piper Management Courriel : Levi@piperok.com Téléphone : 918-519-3949

Coordonnées pour la location:

Piper Management, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 120 Walnut St, Washington, IL - Commerce de détail à vendre

120 Walnut Stree Washington - 120 Walnut St

Washington, IL 61571

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 289 186 $ CAD
  • 3 750 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

Cette propriété était autrefois l'édifice des Chevaliers de Colomb. Il a deux étages et un sous-sol. Le vendeur prévoyait d'accorder à cet immeuble une amélioration substantielle pour l'utiliser comme centre événementiel au premier étage et deux studios de luxe Airbnb au deuxième étage. L'intérieur complet a été démoli jusqu'aux goujons. Les deux studios du deuxième étage ont été encadrés. Il y a un nouveau toit partiel et de nouvelles structures en acier et en bois ont été installées pour la partie principale du toit. Une tête d'arrosage a été introduite pour permettre un rattachement de service. Cette propriété bénéficie d'être immédiatement adjacente au restaurant populaire Tangled Roots. Le plan initial était d'utiliser cette propriété, conjointement avec le 126 Walnut Street, comme centre événementiel. 126 Walnut serait la cuisine de restauration et dispose également d'un grand terrain vacant pour des événements spéciaux en plein air. Vente « telle qu'elle est ».

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 6821 Lincoln Ave, Carmichael, CA - Soins de santé à vendre

6821 Lincoln Ave

Carmichael, CA 95608

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 928 822 $ CAD
  • 3 300 pi²

Carmichael Soins de santé à vendre - Carmichael/Fair Oaks

RCFE sous licence! Cette propriété sur mesure offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise de soins résidentiels. L’établissement comprend six chambres privées pour les résidents, ainsi qu’une chambre supplémentaire pour le personnel, pour un total de sept chambres. Il dispose également de quatre salles de bain complètes et de quatre salles d’eau. La maison est aménagée avec des espaces de vie élégants, une cuisine gastronomique avec des comptoirs en granit, une salle multimédia et d’activités, ainsi que des espaces de vie et de repas formels. Grâce à son design réfléchi et ses commodités exceptionnelles, cette propriété constitue la base idéale pour rehausser la qualité des soins que vous offrez. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette résidence remarquable la prochaine étape de votre entreprise en pleine croissance. NOTE : Les photos datent de l’achat initial de l’établissement par les propriétaires actuels.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 2179 Layton Rd, Warfordsburg, PA - Soins de santé à vendre

2179 Layton Rd

Warfordsburg, PA 17267

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 998 854 $ CAD
  • 6 250 pi²

Warfordsburg Soins de santé à vendre

VOIR LA VISITE VIDÉO ET LES PLANS D'ÉTAGE POUR COMPRENDRE PLEINEMENT CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ A À OFFRIR !!! VOIR L'INSCRIPTION MLS PAFU2001678. Parlez d'un potentiel illimité ! Plus de 6 200 pieds carrés avec 9 chambres, 5 salles de bain complètes et 7 salles d'eau sur 10 acres SANS RESTRICTIONS avec une vue imprenable sur les montagnes et des installations équestres. Actuellement utilisée comme résidence pour personnes âgées avec 5 chambres privées, une grande salle de séjour/rassemblement, une cuisine commerciale, un bureau en mezzanine et une résidence adjacente pour le propriétaire avec 2 mezzanines supplémentaires. Les utilisations potentielles incluent la poursuite en tant que résidence pour personnes âgées/centre de soins pour la mémoire, un Airbnb/motel multi-chambres, un centre de retraite, un centre d'événements, une escapade à thème équestre, un domaine familial ou tout ce que vous choisissez. La grande salle et la résidence du propriétaire présentent de magnifiques murs en pin noueux teinté et des plafonds voûtés, des escaliers courbés en chêne, des armoires en chêne, des planchers en vinyle de luxe et des poutres apparentes. Offerte à seulement 116 $/pi² et sur 10 acres, vous NE TROUVEREZ PAS une propriété offrant une telle diversité !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 300 Oak Ave, Sulphur Springs, TX - Bureau à vendre

300 Oak Ave

Sulphur Springs, TX 75482

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 895 525 $ CAD
  • 3 400 pi²

Sulphur Springs Bureau à vendre

LoopNet ne me permet pas d’ajouter l’espace au deuxième étage. Nous avons aménagé le deuxième étage, et maintenant la superficie totale utilisable est de 3400 pieds carrés. Il y a également 600 pieds carrés supplémentaires de rangement au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend 3 salles de bain, 2 grandes salles de conférence et 3 bureaux. À l’étage, il y a 4 bureaux et l’espace de rangement. Le bâtiment est équipé de deux unités de climatisation distinctes, une pour chaque étage. L’unité du rez-de-chaussée a été installée en 2022, tandis que celle de l’étage a été installée en 2019. La photo ne montre pas l’escalier métallique imposant situé sur le côté gauche du bâtiment, qui a été ajouté lors de l’aménagement du deuxième étage. De plus, l’enseigne est maintenant beaucoup plus attrayante, et nous fournirons des photos mises à jour bientôt. Le bâtiment est l’un des bureaux les plus visibles de tout Sulphur Springs, situé à deux pâtés de maisons de la place du centre-ville, sur la route principale menant à la place et au palais de justice. En outre, un nouveau centre pour personnes âgées de 5 millions de dollars vient d’être construit directement en face du bâtiment. Ce bâtiment offre également plus de places de stationnement que tout autre bureau similaire à Sulphur Springs. La propriété inclut également le terrain municipal adjacent, avec le terrain du bâtiment couvrant 0,45 acre et le terrain adjacent couvrant 0,36 acre, pour un total de 0,81 acre. Le prix pour le bâtiment et le terrain est de 605 000 $. Le terrain adjacent est disponible séparément pour 50 000 $.

Coordonnées pour la location:

Smith

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 2003 Bend of the Riv, Hiawassee, GA - Spécialité à vendre

Bend of the River - 2003 Bend of the Riv

Hiawassee, GA 30546

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 270 963 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu d'événements au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d'entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix sur le lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main et déjà générateur de revenus jusqu'en 2026 Présentation d'un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge—idéal pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers de charme, les investisseurs de bureaux familiaux, les portefeuilles STR de capital-investissement, les opérateurs de retraites/camps et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Situé sur plus de 3 acres en bord de lac avec 617 pieds de rivage, ce pavillon de luxe de ±5 600 pi² et son pavillon de divertissement couvert de 3 500 pi² offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, de revenus d'événements, d'équipements de style complexe et de potentiel d'expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale, et inclut des revenus de réservations futures jusqu'à l'été 2026—ce qui la rend idéale pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples sources de revenus - Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l'installation d'un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d'entreprise avec capacité d'événements sur plusieurs jours - Événements privés, réunions, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité d'opérer comme un complexe de logement de luxe pour groupes ou une destination d'adhésion exclusive LE PAVILLON PRINCIPAL (±5 600 pi²) - 9 chambres | 6 salles de bains – accueille de grands groupes, familles et équipes d'entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et le traiteur - Plusieurs salons, espaces de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse expansive avec vue panoramique sur la montagne et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et conçu professionnellement pour une STR à haute occupation ÉQUIPEMENTS DE NIVEAU COMPLEXE (RARE POUR LA RÉGION DU MARCHÉ) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec spa à débordement - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volleyball de sable - Mini greens de putting + échecs grandeur nature - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux tritoon de luxe inclus - Voiturette de golf 6 passagers pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3 500 pi²) (NOUVEL AJOUT / VIENT D'ÊTRE TERMINÉ !) - Cuisine de style chef + bar avec sièges pour 20 - Terrain de pickleball – attrait majeur pour les retraites d'entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéales pour les événements sportifs et les présentations - Tables à manger avec sièges pour 24 - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX - Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un emplacement clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs de portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital-investissement ADR élevé, forte occupation et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraites d'entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d'équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels de charme cherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs de style de vie / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l'expansion d'événements, l'ajout d'hébergements, d'équipements de bien-être ou un complexe multi-lieux. FORCES DE L'INVESTISSEMENT - Revenu immédiat – réservations futures transférées - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des équipements similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente de l'installation septique) - Ensemble d'équipements inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture plus rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété de lieu d'événement, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale en bord de lac, centre de retraite d'entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, des marinas, des sentiers de randonnée, des cascades, des vignobles et du centre-ville de Hiawassee. VEUILLEZ consulter l'annonce sur VRBO (rechercher le numéro d'annonce # 3152069 Lake Chatuge)...vérifiez le calendrier, l'été 2026 est presque entièrement réservé et ces réservations ont eu lieu avant que le nouveau bâtiment de loisirs ne soit terminé !!! Lisez les AVIS EXCEPTIONNELS...153 avis de 4,5 à 5 étoiles ! RÉSUMÉ Il s'agit d'une propriété hôtelière commerciale unique en son genre, à haut rendement, combinant revenus STR, revenus d'événements, potentiel de lieu de mariage et équipements de complexe—prête à commencer à générer des revenus dès la clôture. Des opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec le financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les informations financières, l'historique des réservations, une liste complète des équipements et une visite privée. Preuve de fonds requise avant les visites ou la soumission d'une offre.

Coordonnées pour la location:

Jason Mitchell Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour Mid Michigan Multifamily – Multi-résidentiel à vendre

Mid Michigan Multifamily

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 888 650 $ CAD
  • 86 200 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Ce portefeuille de 3 propriétés comprend 104 unités situées à Carson, Marine City et Capac, Michigan. Les trois propriétés ont été construites en 1993 en tant que logements abordables grâce aux crédits d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC). Les propriétés sont maintenant dans leur période d'utilisation prolongée, mais ont dépassé la période initiale de conformité de 15 ans, ce qui signifie que les crédits d'impôt ne sont plus soumis à un risque de récupération. Les propriétés sont assorties d'un prêt USDA de 4 millions de dollars avec un taux d'intérêt de 3,5 % qui peut/devrait être assumé.

Coordonnées pour la location:

Greater Development

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 4461 Farquhar Ave, Los Alamitos, CA - Multi-résidentiel à vendre

4461 Farquhar Ave

Los Alamitos, CA 90720

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 199 785 $ CAD
  • 7 230 pi²
  • Climatisation

Los Alamitos Multi-résidentiel à vendre - Los Alamitos/Stanton

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir le 4461 Farquhar Avenue, une communauté multifamiliale entièrement rénovée et récemment agrandie comprenant sept unités, située dans la très prisée ville de Los Alamitos, en Californie. Cette propriété combine des unités d'habitation accessoires (ADU) de nouvelle construction achevées en 2025 avec des unités originales luxueusement rénovées, offrant à un investisseur un bien clé en main et nécessitant peu d'entretien dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté d'Orange. Construit à l'origine en 1960 et 1967 avec trois grandes unités, le bien a été considérablement transformé en 2025 grâce à l'ajout de quatre unités d'habitation accessoires, portant le total à sept unités. La configuration finale comprend un mélange de maisons en rangée de 3 chambres/2 salles de bain, de 3 chambres/2,5 salles de bain, et d'unités de 2 chambres/1 salle de bain, répondant aux besoins des familles et des locataires à long terme recherchant des espaces spacieux et des commodités modernes. La propriété est située dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du comté d'Orange, apprécié pour ses écoles, sa base d'emploi et sa qualité de vie globale. Le 4461 Farquhar Avenue se trouve directement en face de la base d'entraînement des forces conjointes de Los Alamitos, offrant une base stable d'emplois locaux et une population active en journée. Les résidents sont à distance de marche de la célèbre boulangerie, épicerie fine et restaurant Katella, et bénéficient de la proximité de UCI Health – Los Alamitos, un employeur médical régional majeur. La communauté offre un accès inégalé au district scolaire unifié de Los Alamitos, classé A+ par Niche et figurant parmi les 5 meilleurs districts du comté d'Orange. Les commodités supplémentaires à proximité incluent le Los Alamitos Race Course, Costco, et plusieurs grands centres commerciaux le long du boulevard Los Alamitos. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 458 Northwood Drive, Centre, AL - Terrain à vendre

2 Acres Northwood Drive, Centre, AL 35960 - 458 Northwood Drive

Centre, AL 35960

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 329 277 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Centre Terrain à vendre

Emplacement idéal pour votre nouveau bureau ou immeuble résidentiel. 2 acres de terrain plat entre le Centre médical et le Centre de dialyse, en face du Centre hospitalier. Toutes les études environnementales ont été réalisées. 239 000 $

Coordonnées pour la location:

Bartley Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1028 Cesar Chavez Pky, San Diego, CA - Terrain à vendre

Mixed Use Development Opportunity - 1028 Cesar Chavez Pky

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 548 663 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de San Diego. Cette propriété en coin est située dans une zone d'opportunité très prisée, offrant des avantages fiscaux substantiels grâce aux Fonds d'Opportunité Qualifiés. Avec un zonage CN 1-4 et une hauteur autorisée généreuse de 65 pieds, les développeurs peuvent envisager un projet mixte transformateur comprenant plus de 35 unités résidentielles complétées par des commerces de détail au rez-de-chaussée. La double façade sur rue et l'accès par la ruelle du site offrent une flexibilité de conception supérieure pour un concept communautaire complet. Positionné stratégiquement près des principaux transports en commun, la propriété pourrait être admissible aux programmes Communautés Complètes et Bonus ADU, augmentant ainsi le potentiel de densité. Le potentiel futur est encore plus grand avec la législation SB-79 en attente, qui pourrait débloquer une capacité d'unité supplémentaire. Actuellement, cinq maisons individuelles génèrent environ 10 000 $ par mois, offrant un flux de trésorerie solide pendant les phases de planification et d'autorisation. Les récentes améliorations en capital—près de 100 000 $ en rénovations incluant de nouveaux services d'égout, d'eau, d'électricité et une rénovation complète—réduisent le risque de développement et augmentent la valeur de détention. Profitez de vues imprenables sur le centre-ville de San Diego et Petco Park, avec un accès rapide à Coronado, Chicano Park et la base navale. Ce rare site de remplissage urbain combine emplacement, flexibilité de zonage et stabilité des revenus, en faisant un achat ou un développement exceptionnel dans l'un des marchés les plus branchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 311 S Berendo St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Prime Koreatown | C2 Zoning - 311 S Berendo St

Los Angeles, CA 90020

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 610 798 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre

Aperçu Le groupe Liberow et l'équipe LAAA de Marcus & Millichap sont ravis de présenter le 311 S Berendo Street, un terrain brut non autorisé stratégiquement situé au cœur de Koreatown, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques, orientés vers le transport et en forte demande constante de Los Angeles. Entouré de quartiers résidentiels denses, de corridors commerciaux accessibles à pied et d'une connectivité étendue au réseau Metro, ce terrain de 7 153 pieds carrés, zoné C2, offre aux promoteurs une combinaison rare d'emplacement urbain de premier choix et d'une flexibilité exceptionnelle en matière d'utilisation des sols. Très prisé pour son zonage commercial favorable au développement, le zonage C2 permet une large gamme de concepts résidentiels et à usage mixte. Cette classification de zonage offre aux promoteurs la possibilité d'explorer plusieurs stratégies, allant des projets multifamiliaux et de logements à revenus mixtes (MIIP) aux produits à vendre ou aux configurations efficaces de faible hauteur. Propriété Grâce à l'éligibilité MIIP et TOIA, le site peut bénéficier de généreux bonus de densité, de hauteur et de ratio de surface de plancher (FAR), permettant un design hautement efficace qui maximise la surface constructible, réduit les coûts indirects et exploite les dispositions de stationnement nul pour améliorer davantage la faisabilité du projet. Ces incitatifs permettent aux promoteurs de poursuivre une variété de types de bâtiments avec un minimum de contraintes d'autorisation et un chemin significativement accéléré de l'acquisition à la construction. Il est important de noter que la propriété est entièrement vacante et déjà démolie, ce qui élimine deux des obstacles les plus courants au développement à Koreatown : aucune exigence de remplacement de logements à faible revenu (SB 8) et aucun coût de démolition ou de déblaiement. Sans relocalisation de locataires, sans contraintes RSO et avec une flexibilité architecturale totale, ce site se distingue comme l'une des opportunités de densification les plus attrayantes restantes pour les promoteurs dans ce sous-marché. En plus d'un projet MIIP à revenus mixtes, le terrain permet également une variété de stratégies de développement alternatives, y compris des concepts de logements à vendre tels que des subdivisions de petits lots ou des configurations de logements empilés, ainsi que des formats résidentiels de faible hauteur comme des plans de duplex ou de double duplex. Cette polyvalence permet aux constructeurs d'adapter leur approche de développement à leur stratégie de sortie préférée, leur structure de capital ou leur profil de risque. Emplacement Situé dans le cœur vibrant de Koreatown, le 311 S Berendo Street bénéficie d'une connectivité inégalée, d'une grande accessibilité à pied et d'une demande locative soutenue. Koreatown continue de figurer parmi les sous-marchés les plus solides de Los Angeles, grâce à son emplacement central entre le centre-ville, Hollywood et Mid-Wilshire, ainsi qu'à son accès exceptionnel aux transports, à la culture et à l'emploi. À seulement quelques minutes de la station Metro Wilshire/Vermont, le site se trouve dans une zone désignée d'incitation orientée vers le transport (TOIA 2), soutenant directement l'éligibilité MIIP. Le quartier a connu une vague de nouveaux développements multifamiliaux et à usage mixte, renforçant davantage Koreatown en tant qu'environnement de vie-travail-loisir de premier plan. Avec une offre limitée de terrains autorisés, des fondamentaux démographiques solides et une croissance constante des loyers, Koreatown reste l'un des marchés de logement les plus résilients et sous-approvisionnés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1272-1276 W Court St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1272-1276 W Court St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 306 552 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Cet assemblage exceptionnel de trois parcelles (APNs 5160-019-030, 031, 032) couvre environ 21 021 pieds carrés (0,48 acre) de terrain au cœur du quartier Westlake de Los Angeles, juste à l'ouest du centre-ville. La propriété comprend un duplex vacant existant ainsi qu'une résidence unifamiliale occupée, avec un rachat de locataire sécurisé prévu pour une vacance d'ici le 1er juin 2026 (compensation du locataire actuellement détenue en fiducie). Veuillez ne pas déranger les locataires. Au cours des cinq dernières années, le quartier de Westlake a connu une revitalisation majeure, avec des centaines de nouvelles unités résidentielles construites à quelques pâtés de maisons du site en question. Potentiel d’investissement : - Réaménager l’ensemble du site - Construire de nouvelles unités sur les parcelles vacantes - Ajouter des unités ou des logements accessoires (ADU) - Conserver le terrain pour une valorisation future Le zonage résidentiel dense de la propriété - R4(CW)-75/3-0 (permettant 400 pieds carrés de terrain par unité d’habitation, une hauteur maximale de 75 pieds et un coefficient d’occupation des sols de 3.0) - offre une grande variété de stratégies de développement. Le vendeur est disposé à vendre chaque lot individuellement, offrant ainsi aux investisseurs une flexibilité en fonction de l’échelle et du calendrier souhaités.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1975 Georgetown Rd, Paris, KY - Spécialité à vendre

1975 Georgetown Rd

Paris, KY 40361

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 272 109 $ CAD
  • 6 586 pi²
  • Climatisation

Paris Spécialité à vendre - Bourbon County

Plongez dans l'histoire du Kentucky à The Johnston's Inn, situé au 1975 Georgetown Rd. dans la charmante ville de Paris, KY. Offert à un prix inférieur à l'évaluation récente! Ce domaine magnifiquement restauré est bien plus qu'une maison—c'est un véritable morceau du patrimoine américain. Avec des visites documentées des présidents Abraham Lincoln et Andrew Jackson, cette propriété distinguée offre une occasion rare de posséder une résidence imprégnée d'histoire présidentielle. La maison allie harmonieusement le caractère historique au confort moderne. Les détails architecturaux d'origine—including des planchers en bois franc, des cheminées majestueuses et des boiseries complexes—ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations récentes ont modernisé la cuisine, les salles de bain et les espaces de vie pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Que vous soyez passionné par l'histoire américaine, le charme du Sud ou l'artisanat intemporel, cette maison offre les trois avec élégance et grandeur. Ce n'est pas juste une maison—c'est une histoire, racontée avec amour et prête pour son prochain chapitre. Nichée sur près de 30 acres, la propriété serait idéale pour une ferme équestre boutique. Beaucoup d'espace pour construire des arènes intérieures/extérieures. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau unique du passé du Kentucky, magnifiquement ravivé pour la vie moderne.

Coordonnées pour la location:

Rector Hayden Realtors

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 2401 Huntington Ave, Alexandria, VA - Bureau à vendre

BOTH sides of duplex - 2401 Huntington Ave

Alexandria, VA 22303

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 047 075 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Alexandria Bureau à vendre - Huntington/Mt Vernon

Juste à côté du métro Huntington ! Littéralement. Les deux propriétés, 5730 Biscayne et 2401 Huntington Avenue, sont disponibles pour 760 000,00 $. Zonage C5 Veuillez visiter le lien ci-dessous pour le tableau d'utilisation https://online.encodeplus.com/regs/fairfaxcounty-va/doc-viewer.aspx?secid=2243#secid-2243

Coordonnées pour la location:

ATG

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 3847 W 110th St, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

3847 W 110th St

Inglewood, CA 90303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 377 723 $ CAD
  • 3 174 pi²

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

3847 W. 110th Street, une opportunité d'investissement multifamiliale de quatre unités située à Inglewood. Cet investissement à valeur ajoutée offre aux investisseurs la possibilité de capter plus de 70 % de hausse locative ainsi que le potentiel d'ajouter plusieurs ADU en convertissant les garages indépendants ou en construisant une nouvelle structure à la place des structures de garage existantes (l'acheteur doit vérifier). Avec un potentiel de revenu élevé, un taux de vacance historiquement bas dans la région et d'excellents fondamentaux à long terme, la propriété représente une opportunité convaincante tant pour les investisseurs en quête de rendement que pour ceux cherchant une croissance de l'équité. Construit à l'origine en 1961, le bien s'étend sur 3 940 pieds carrés d'espace habitable et se compose de trois structures d'habitation distinctes, comprenant une maison de 3 chambres/2 salles de bain, un bungalow de 2 chambres/1 salle de bain, et un duplex à l'arrière de la propriété avec deux unités de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz et dispose de deux garages indépendants pour deux voitures. Situé à moins d'un mile au sud du SoFi Stadium et de l'Intuit Dome, le 3847 W. 110th se trouve à seulement quatre pâtés de maisons des bretelles d'accès à l'autoroute 105, offrant un excellent accès régional à l'ouest de Los Angeles, au centre-ville de Los Angeles, à LAX et à la South Bay. Avec une forte demande locative et une pénurie d'options de logement, l'actif est idéalement positionné pour offrir des rendements à court et à long terme.

Coordonnées pour la location:

The SK Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-06
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Plus de détails pour 150 W Stadium Dr, Stockton, CA - Multi-résidentiel à vendre

Stockton Bargain Priced Duplex - 150 W Stadium Dr

Stockton, CA 95204

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 585 535 $ CAD
  • 1 722 pi²

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans ce charmant et polyvalent duplex situé à seulement deux pâtés de maisons de l'Université du Pacifique, idéal pour le logement étudiant, la cohabitation intergénérationnelle ou des revenus locatifs! Une unité comprend 2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, avec une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée et une suite privée à l'étage. Cette unité dispose également d'un foyer chaleureux, de ventilateurs de plafond, d'une salle à manger dédiée et d'une laveuse/sécheuse extérieure. L'autre unité offre une disposition confortable avec 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une laveuse/sécheuse intégrée, un espace salle à manger, un foyer et un ventilateur de plafond. Profitez d'une grande cour arrière partagée, ombragée par un arbre mature, parfaite pour le jardinage, la détente ou l'organisation de petites réceptions. La propriété est située dans un quartier dynamique à proximité de restaurants, de boutiques et avec un accès facile au campus, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locations étudiantes. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un duplex bien situé offrant un fort potentiel locatif et des options de vie flexibles! Annonce présentée par Ojama H. Omaga Coldwell Banker LIC# 01908304

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-06
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Plus de détails pour 502 W Main St, Danville, IN - Bureau à vendre

502 W Main St

Danville, IN 46122

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 088 407 $ CAD
  • 3 132 pi²

Danville Bureau à vendre - Hendricks County

Voici une occasion rare et clé en main d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée, située dans un emplacement de choix au centre-ville de Danville, offrant une visibilité exceptionnelle. Parfaitement adaptée pour un espace de bureau haut de gamme ou un concept à usage mixte, ce bâtiment a bénéficié d'une rénovation minutieuse de fond en comble. Tous les systèmes ont été modernisés, y compris le chauffage, la climatisation, l'électricité, la plomberie, les fenêtres et le revêtement extérieur, garantissant un investissement sans tracas et nécessitant peu d'entretien. L'intérieur allie un style actualisé à un charme historique, avec un design professionnel comprenant de hauts plafonds, une abondante lumière naturelle, des planchers en bois franc, et une infrastructure réseau de pointe entièrement câblée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La disposition polyvalente inclut des bureaux privés dédiés, un grand espace collaboratif ouvert, une réception accueillante et une cuisine entièrement équipée, ce qui en fait un choix idéal pour des services professionnels, des locations à court terme, Airbnb, des agences créatives ou un concept de commerce de détail/service au rez-de-chaussée combiné à un usage mixte à l'étage. Située sur la US 36, au cœur de la communauté, avec une excellente visibilité et un tout nouveau stationnement en béton, cette propriété est prête à être occupée immédiatement et offre une opportunité unique pour positionner votre entreprise vers le succès.

Coordonnées pour la location:

@ Properties

Date de mise en marché :

2025-12-05
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121–144 de 500
  2. 1
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  5. 5
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  8. 8
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