486 NNN Properties à vendre à Texas, USA

Georgetown Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-10-30

Amarillo Flex à vendre

Le 12828 I-27, à Amarillo, au Texas, offre une occasion convaincante d'investissement en location nette à locataire unique. Située sur un terrain de 3,22 acres, la propriété est occupée par H&E Equipment Services, un locataire de crédit réputé et reconnu à l'échelle nationale. H&E a récemment conclu un nouveau bail NNN de 10 ans, assurant un revenu stable et prévisible à un investisseur admissible. Cette opportunité combine la sécurité d'un bail à long terme avec la fiabilité d'un locataire bien établi, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-10-24

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble d'investissement Urban Air loué par NNN situé à Corpus Christi, au Texas. Le locataire, UA Texas LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 5 % des loyers en 2029, une augmentation constante de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Urban Air Adventure Park est la destination #1 de la nation pour s'amuser en famille, avec une variété d'attractions parfaites pour tous les âges.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-30

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Celina Hill Office Park est le plus récent parc de condominiums à bureaux de Celina qui permettra aux utilisateurs d'acheter ou de louer leur bureau. Situé juste à côté de Preston Road, juste au sud du centre-ville de Celina, c'est un endroit incroyable. Excellent mélange d'utilisateurs de détail autour de cet endroit. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-17

Alamo Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-09-09

Saginaw Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS. LOYER BAS ET FORTES VENTES EN MAGASIN. Aucune responsabilité du propriétaire. Possibilité d'investissement absolue de NNN avec la marque nationale -- Walgreens. Situé dans un sous-marché de Fort Worth, ce conglomérat de commerce de détail est situé directement sur une rue principale, le boulevard Saginaw, qui traverse la ville de Saginaw. Les baux, les sondages, les ventes en magasin, etc. seront fournis sur demande par l'agent d'inscription. Acheteur et agent de l'acheteur pour vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-05

Mineral Wells Commerce de détail à vendre

Cession-bail net absolu sur 20 ans | Construction neuve en 2024 | Le long de l'autoroute 180 - Aéroute principale traversant des puits miniers | À distance de marche du centre commercial | À quelques minutes du parc industriel, de l'aéroport et de nombreuses écoles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-01

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à plus de 50 % d'acompte, faible taux d'intérêt ! -Type de propriété : Centre de vente au détail à 4 unités -Superficie : bâtiment de 4 500 pieds carrés sur un terrain de 0,58 acre -Lieu : Missouri City (Texas) -Année de construction : Construit en 1997, offrant une construction plus récente que les propriétés voisines -Occupation : Entièrement loué par des locataires fiables, dont un avec un bail à long terme de 10 ans -Potentiel de location : Tarification actuelle des loyers inférieurs à ceux du marché, avec possibilité d'augmentations futures. -Visibilité : Situé sur la rue animée Texas Pkwy, assurant une grande visibilité et une circulation piétonnière importante -Installations à proximité : Adjacent à un pneu Discount nouvellement construit ; directement en face du campus de HCC Missouri City -Développement régional : Situé dans une région en croissance rapide avec des entrepôts industriels en expansion, des espaces de bureaux et de nombreux quartiers résidentiels nouvellement aménagés -Occasion de marché : Occasion d'investissement unique sans propriétés comparables disponibles dans un rayon de 10 milles -Proximité des principaux secteurs : Idéalement proche de Sugar Land et de Pearland, ce qui améliore son attrait et son accessibilité Nous demandons aux acheteurs intéressés de remplir une NDA et de fournir une preuve de fonds avant de pouvoir partager plus d'informations financières. Veuillez copier et coller le lien ci-dessous dans votre navigateur pour accéder à la NDA : https://form.jotform.com/242105680506046 Si vous avez des questions, veuillez communiquer avec info@therealtytexas.com ou composer le 844-THE-8880

Date de mise en marché :

2023-09-19

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

Dollar General Corporation exploite une chaîne de vente au détail comptant plus de 17 000 magasins aux États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables au quotidien. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, a été une pierre angulaire de la communauté, offrant aux résidents une vaste gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter une forte circulation piétonnière et dessert une population diversifiée dans la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-24

Princeton Bureau à vendre - Allen/McKinney

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Immeuble actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Plafonds de 12 pi, alimentation triphasée, Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué dans les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors de la médecine, du bureau ou du commerce de détail, comme les activités liées aux enfants, le gymnase, le studio d'arts martiaux, le centre d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les cinq villes à la croissance la plus rapide du pays en 2024.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-19

Andrews Industriel à vendre

Cette propriété totalise 10 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a 2 000 pi2 d'espace de bureaux, dont trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de conférence et une salle d'attente avec un bureau de secrétariat intégré. L'entrepôt de 8 000 pi2 comprend 6 baies de drive-in, (2) grues à flèche de 500 livres, des vestiaires, des ventilateurs d'atelier et des chauffages d'atelier. Il y a des raccords utilitaires pour (2) remorques de camp de 7 pièces avec fosse septique séparée. L'établissement dispose également d'une buanderie et d'un quai de carburant. La cour est en roche compactée, entièrement clôturée et entièrement éclairée par des feux de poteau. Il y a deux portes électriques sur la promenade Mustang et une autre à l'arrière de la propriété pour l'accès à la rue Sunset, ce qui facilite la conduite des camions. par l'entremise de la propriété. La propriété est très bien située pour tout type de service.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-18

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Située au 6065 Sports Village Road, Frisco, TX 75033, cette adresse de choix vous situe au cœur de l'une des villes du Texas à la croissance la plus rapide. Frisco est réputée pour sa communauté aisée, ses excellentes écoles et ses installations sportives de classe mondiale, y compris le siège des Cowboys de Dallas et le stade Toyota du FC Dallas. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, assurant une connectivité transparente dans tout le métroplex Dallas-Fort Worth. Autour de la région se trouvent des quartiers résidentiels florissants, des centres de vente au détail haut de gamme et un paysage commercial dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de croissance et de visibilité dans un marché dynamique. Le Rail District est sur le point d'être prêt en 2026 https://raildistrictfrisco.com/ ajoutant plus d'attrait à une communauté déjà dynamique du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-02

Penitas Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Sonic louée à titre absolu par NNN, située à Penitas, au Texas. Le locataire, Crush TX, LLC a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans assorti de deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans tout au long du bail et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est une NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bien devrait être terminé et ouvert à la mi-juillet.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-26

Texarkana Commerce de détail à vendre

L'espace commercial est loué par Texas Car Title and Payday Loan Services, un locataire réputé et établi qui y est installé depuis 2007. Bénéficier d'un revenu locatif sûr et stable dès le départ, puisqu'il leur reste près de 3,5 ans à leur bail avec une prolongation supplémentaire disponible. Impressionnante entreprise commerciale positionnée avec une façade routière de premier ordre, offrant une visibilité remarquable et un afflux important de trafic. Ce site constitue un cadre optimal pour le titre de voiture du Texas. Stratégiquement situé au cœur de la Texarkana, l'emplacement bien en vue du bâtiment assure un flux constant de clients potentiels, offrant ainsi une visibilité inégalée dans un quartier prospère. Évaluation disponible. Évalué à 580 000$ lors de l'évaluation de décembre 2023. Le vendeur sera propriétaire du financement !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-25

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Emplacement de premier plan NWQ Katy Flewellen/Woodcreek Bend aux entrées de la réserve Woodcreek et des communautés de Grayson Lakes ; et à proximité de Woodcreek Jr. École secondaire. La garderie à long terme sert de locataire principal. 100 % louée avec dette présumable disponible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-30

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle : un bail de cinq ans nouvellement établi avec un locataire de produits de la mer très prospère, qui exploite deux autres emplacements. Ce site privilégié, situé sur l'embouchure de Gulf Freeway, offre un potentiel d'appréciation important. Il est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport de Hobby et permet de se rendre facilement à Galveston et au centre-ville. Le locataire est en train de finaliser les améliorations et sera opérationnel sous peu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-28

El Paso Bureau à vendre - Central

La propriété en question est une clinique DaVita construite sur mesure en 2014 qui mesure 10 803 pieds carrés. DaVita a signé un bail d'entreprise garanti de 15 ans, NNN, qui a débuté le 26 juin 2014 et se termine le 25 juin 2029 avec deux options de prolongation de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations favorables de 10 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation ayant lieu en juin 2024. Depuis plus de 40 ans, DaVita est à la fine pointe des soins rénaux et continue d'innover et de croître afin de sauver la vie de ses patients. DaVita est le plus important fournisseur de soins rénaux au pays, avec un vaste réseau de soins rénaux qui effectue plus de 2 500 000 traitements de dialyse chaque mois dans plus de 3 100 cliniques dédiées.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-23

El Paso Commerce de détail à vendre - East

• Construction neuve - Bail foncier de 20 ans avec huit options de cinq ans • Des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans offrent une couverture contre l'inflation • Locataire de qualité de placement

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-05

Hickory Creek Commerce de détail à vendre - Denton

Wells Asset Management, avec les propriétaires, offre l'occasion d'acquérir une propriété autonome de 10 000 pieds carrés nouvellement construite louée à The Learning Experience, l'entreprise de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire qui connaît la croissance la plus rapide au pays. Fondée en 1980, The Learning Experience exploite et franchise actuellement plus de 630 établissements à travers les États-Unis, avec environ 50 nouveaux centres ouverts chaque année compte tenu de la demande et de la croissance significative des revenus de The Learning Experience. Le bail de 15 ans de NNN comprend une garantie corporative limitée de 5 ans qui est transférée au franchisé à l'expiration, ce qui laisse suffisamment de temps à l'emplacement pour construire son inscription et établir une exploitation réussie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-05

Elgin Commerce de détail à vendre - Bastrop County

1 450 000$ 4 204 SF Vidéo de survol de drone

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-08

Abilene Commerce de détail à vendre

• Bail tout nouveau de 20 ans avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, à la recherche d'entreprises avec une direction ambitieuse qui sont ouvertes à exploiter leur plein potentiel • Il y a une augmentation annuelle de 2 % des loyers tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation • Établissement de soins d'urgence nouvellement réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires • Total Point est un fournisseur de services médicaux en croissance rapide qui offre des soins urgents, de l'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-26

Abilene Commerce de détail à vendre - North Abilene

Bail tout nouveau de 20 ans avec quatre options (5 ans) à prolonger, ce qui démontre leur engagement à long terme à l'égard du site. Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, à la recherche d'entreprises avec une direction ambitieuse qui sont ouvertes à exploiter leur plein potentiel. Il y a une augmentation annuelle de 2 % des loyers tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation Établissement de soins d'urgence nouvellement réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires. Total Point est un fournisseur de services médicaux en croissance rapide qui offre des soins urgents, de l'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-26

Big Spring Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et immeuble) dans un immeuble de placement indépendant, signé par une société, équipé d'une voiture, NNN absolu, Chick-fil-A situé à Big Spring, au Texas. Le locataire, Chick-fil-A, Inc. a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu NNN avec aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement sans gestion pour un investisseur passif dans un État exempt d'impôt sur le revenu. Fondée en 1967, Chick-fil-A sert des aliments fraîchement préparés dans plus de 2 700 restaurants situés dans 47 États, à Washington et au Canada. Le site, dont l'ouverture est prévue pour novembre 2023, offrira une toute nouvelle construction, un design moderne et des commodités de première classe.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-10-12

Bay City Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et édifice) dans un immeuble de placement Chick-fil-A entièrement loué par NNN situé à Bay City, au Texas. Le locataire, Chick-fil-A, Inc a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu NNN avec aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement sans gestion pour un investisseur de l'extérieur de l'État. Enfin, la propriété sera équipée d'une voie « Mobile Thru », un nouveau concept ou une nouvelle initiative de Chick-fil-A qui ajoute une voie supplémentaire uniquement pour les clients qui passent leur commande à l'avance via l'application Chick-fil-A. Cette fonction permettra d'optimiser l'expérience des clients et de rendre les processus plus efficaces pour le restaurant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-10-12