Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

477 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 26333 I-45, The Woodlands, TX - Commerce de détail à vendre

$4,000,000-7.45 CAP-86.7% Occupancy Leased - 26333 I-45

The Woodlands, TX 77380

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 511 200 $ CAD
  • 13 496 pi²
  • Climatisation

The Woodlands Commerce de détail à vendre

Nous sommes heureux d'offrir un espace commercial exceptionnel, idéalement situé au cœur animé des Woodlands, avec une visibilité exceptionnelle le long du corridor à fort trafic de l'I-45. Cet emplacement privilégié assure une exposition maximale au trafic local et régional, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui cherchent à attirer un flux constant de clients. À l'heure actuelle, la propriété est entièrement louée, avec quatre locataires fiables, chacun garanti par des baux à long terme. La diversité des locataires offre un flux de revenus stable, ce qui augmente la valeur globale de placement de la propriété et atténue les risques potentiels. Situé dans l'une des régions les plus recherchées et en pleine croissance de la région, le Woodlands se targue d'une communauté florissante et d'un marché commercial dynamique. Il s'agit d'une occasion d'investissement exceptionnelle, avec des flux de trésorerie constants dès le premier jour et un potentiel important de croissance à long terme dans un marché où la demande d'espaces commerciaux et commerciaux augmente. Avec son emplacement inégalé, son statut entièrement occupé et ses locataires fiables, cette propriété offre une occasion unique d'obtenir des rendements immédiats tout en se positionnant pour une appréciation future. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un débutant, c'est une excellente occasion de renforcer votre portefeuille avec un actif à rendement élevé qui promet à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Texas Glocal Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-22
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Plus de détails pour 125 W Princeton Dr, Princeton, TX - Bureau à vendre

125 W Princeton Dr

Princeton, TX 75407

  • NNN Property
  • Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
  • 397 840 $ à 795 679 $ CAD
  • 1 050 à 2 100 pi²
  • 3 Unités

Princeton Bureau à vendre - Allen/McKinney

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Immeuble actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Plafonds de 12 pi, alimentation triphasée, Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué dans les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors de la médecine, du bureau ou du commerce de détail, comme les activités liées aux enfants, le gymnase, le studio d'arts martiaux, le centre d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les cinq villes à la croissance la plus rapide du pays en 2024.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-19
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Plus de détails pour 703 NW Mustang Dr, Andrews, TX - Industriel à vendre

703 NW Mustang Dr

Andrews, TX 79714

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 860 030 $ CAD
  • 10 000 pi²

Andrews Industriel à vendre

Cette propriété totalise 10 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a 2 000 pi2 d'espace de bureaux, dont trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de conférence et une salle d'attente avec un bureau de secrétariat intégré. L'entrepôt de 8 000 pi2 comprend 6 baies de drive-in, (2) grues à flèche de 500 livres, des vestiaires, des ventilateurs d'atelier et des chauffages d'atelier. Il y a des raccords utilitaires pour (2) remorques de camp de 7 pièces avec fosse septique séparée. L'établissement dispose également d'une buanderie et d'un quai de carburant. La cour est en roche compactée, entièrement clôturée et entièrement éclairée par des feux de poteau. Il y a deux portes électriques sur la promenade Mustang et une autre à l'arrière de la propriété pour l'accès à la rue Sunset, ce qui facilite la conduite des camions. par l'entremise de la propriété. La propriété est très bien située pour tout type de service.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-18
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Plus de détails pour 6065 Sports Village Rd, Frisco, TX - Commerce de détail à vendre

Sports Village Plaza - 6065 Sports Village Rd

Frisco, TX 75033

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 744 650 $ CAD
  • 18 580 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Située au 6065 Sports Village Road, Frisco, TX 75033, cette adresse de choix vous situe au cœur de l'une des villes du Texas à la croissance la plus rapide. Frisco est réputée pour sa communauté aisée, ses excellentes écoles et ses installations sportives de classe mondiale, y compris le siège des Cowboys de Dallas et le stade Toyota du FC Dallas. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, assurant une connectivité transparente dans tout le métroplex Dallas-Fort Worth. Autour de la région se trouvent des quartiers résidentiels florissants, des centres de vente au détail haut de gamme et un paysage commercial dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de croissance et de visibilité dans un marché dynamique. Le Rail District est sur le point d'être prêt en 2026 https://raildistrictfrisco.com/ ajoutant plus d'attrait à une communauté déjà dynamique du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Trinity II

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-02
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Plus de détails pour 1815 Expressway 83, Penitas, TX - Commerce de détail à vendre

Sonic | New 20yr Abs NNN | 2024 Construction - 1815 Expressway 83

Penitas, TX 78576

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 236 452 $ CAD
  • 1 227 pi²
  • Restaurant

Penitas Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Sonic louée à titre absolu par NNN, située à Penitas, au Texas. Le locataire, Crush TX, LLC a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans assorti de deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans tout au long du bail et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est une NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bien devrait être terminé et ouvert à la mi-juillet.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-26
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Plus de détails pour 1615 New Boston Rd, Texarkana, TX - Commerce de détail à vendre

Texas Car Title and Payday - 1615 New Boston Rd

Texarkana, TX 75501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 647 566 $ CAD
  • 1 800 pi²

Texarkana Commerce de détail à vendre

L'espace commercial est loué par Texas Car Title and Payday Loan Services, un locataire réputé et établi qui y est installé depuis 2007. Bénéficier d'un revenu locatif sûr et stable dès le départ, puisqu'il leur reste près de 3,5 ans à leur bail avec une prolongation supplémentaire disponible. Impressionnante entreprise commerciale positionnée avec une façade routière de premier ordre, offrant une visibilité remarquable et un afflux important de trafic. Ce site constitue un cadre optimal pour le titre de voiture du Texas. Stratégiquement situé au cœur de la Texarkana, l'emplacement bien en vue du bâtiment assure un flux constant de clients potentiels, offrant ainsi une visibilité inégalée dans un quartier prospère. Évaluation disponible. Évalué à 580 000$ lors de l'évaluation de décembre 2023. Le vendeur sera propriétaire du financement !

Coordonnées pour la location:

Expansion Realty Partners, LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-25
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Plus de détails pour 2212 Katy Flewellen Rd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

The Reserve at Woodcreek, Katy - 2212 Katy Flewellen Rd

Katy, TX 77494

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 900 415 $ CAD
  • 14 942 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Emplacement de premier plan NWQ Katy Flewellen/Woodcreek Bend aux entrées de la réserve Woodcreek et des communautés de Grayson Lakes ; et à proximité de Woodcreek Jr. École secondaire. La garderie à long terme sert de locataire principal. 100 % louée avec dette présumable disponible.

Coordonnées pour la location:

Texas Land and Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-30
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Plus de détails pour 1310 Murchison Dr, El Paso, TX - Bureau à vendre

1310 Murchison Dr

El Paso, TX 79902

  • NNN Property
  • Médical à vendre
  • 4 553 629 $ CAD
  • 10 803 pi²
  • 1 Unité

El Paso Bureau à vendre - Central

La propriété en question est une clinique DaVita construite sur mesure en 2014 qui mesure 10 803 pieds carrés. DaVita a signé un bail d'entreprise garanti de 15 ans, NNN, qui a débuté le 26 juin 2014 et se termine le 25 juin 2029 avec deux options de prolongation de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations favorables de 10 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation ayant lieu en juin 2024. Depuis plus de 40 ans, DaVita est à la fine pointe des soins rénaux et continue d'innover et de croître afin de sauver la vie de ses patients. DaVita est le plus important fournisseur de soins rénaux au pays, avec un vaste réseau de soins rénaux qui effectue plus de 2 500 000 traitements de dialyse chaque mois dans plus de 3 100 cliniques dédiées.

Coordonnées pour la location:

Perry Guest Companies

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-23
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Plus de détails pour 12363 Pellicano dr, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

McDonald's - El Paso, TX - 12363 Pellicano dr

El Paso, TX 79928

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 651 170 $ CAD
  • 4 285 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - East

• Construction neuve - Bail foncier de 20 ans avec huit options de cinq ans • Des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans offrent une couverture contre l'inflation • Locataire de qualité de placement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-05
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Plus de détails pour 8428 Denton Hwy, Watauga, TX - Commerce de détail à vendre

Fitness Connection - 8428 Denton Hwy

Watauga, TX 76148

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 555 777 $ CAD
  • 61 110 pi²

Watauga Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Stream Capital Partners a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un actif de Fitness Connection à locataire unique situé à Watauga, au Texas (DFW). La propriété est située à la première intersection de la zone commerciale, avec une idée de positionnement entre The Home Depot, Target et en face d'un H-E-B proposé. Fitness Connection a une durée de bail de plus de 10 ans à son bail NNN, ce qui fournit un flux de revenu passif à un investisseur. Le bâtiment est composé de plus de 61 000 SF sur 6,6 acres.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-03-04
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Plus de détails pour 120 Baize Blvd, Hickory Creek, TX - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 120 Baize Blvd

Hickory Creek, TX 75065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 744 331 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Hickory Creek Commerce de détail à vendre - Denton

Wells Asset Management, avec les propriétaires, offre l'occasion d'acquérir une propriété autonome de 10 000 pieds carrés nouvellement construite louée à The Learning Experience, l'entreprise de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire qui connaît la croissance la plus rapide au pays. Fondée en 1980, The Learning Experience exploite et franchise actuellement plus de 630 établissements à travers les États-Unis, avec environ 50 nouveaux centres ouverts chaque année compte tenu de la demande et de la croissance significative des revenus de The Learning Experience. Le bail de 15 ans de NNN comprend une garantie corporative limitée de 5 ans qui est transférée au franchisé à l'expiration, ce qui laisse suffisamment de temps à l'emplacement pour construire son inscription et établir une exploitation réussie.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-05
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Plus de détails pour 5789 Golden Triangle Blvd, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - Golden Triangle Blvd-DFW - 5789 Golden Triangle Blvd

Fort Worth, TX 76244

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 403 166 $ CAD
  • 950 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Velocity Retail Group est heureux d'offrir cet investissement à bail Dutch Bros Coffee Net situé au 5789, boulevard Golden Triangle, Fort Worth, Texas 76244 (la « propriété »). Un immeuble de +/- 950 SF à locataire unique sur une parcelle de façade de la rue de +/- 80 510 SF est en cours de construction par Dutch Brothers. La date d'achèvement prévue est février 2023. Avec une durée de bail primaire de 15 ans, ce placement offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale générant un revenu auprès d'un locataire à forte croissance de QSR chef de file de l'industrie. Dutch Bros Inc. est une société cotée en bourse cotée à la Bourse de New York. La région métropolitaine Dallas—Fort Worth—Arlington (métroplex « DFW »), qui compte 7 800 000 habitants, est l'une des régions métropolitaines des États-Unis qui connaît la croissance la plus rapide. DFW est une puissance économique qui a généré plus de 598 milliards de dollars de PIB en 2022. Exxon Mobil, McKesson, AT&T, American Airlines Group, Kimberly-Clark, DR Horton, 7-Eleven, Texas Instruments, BNSF Railway, Southwest Airlines et de nombreux autres sièges sociaux se trouvent dans la région de DFW. Dans un rayon de 5 milles de la propriété, 61 298 employés travaillent dans 8 760 entreprises, ce qui ajoute à la dynamique robuste du marché commercial local. La propriété est située sur le boulevard Golden Triangle, une artère principale transportant 45 660 DPC. L'autoroute I-35W Fwy (85 864 CDP) est située à 3,5 milles à l'ouest de la propriété et la rue S. Main (30 503 DPC) est située à moins de 1/2 mille à l'est. Dans un rayon de 3 milles de la propriété, la population est de 106 172 habitants, avec une IHHH aisée de 177 797$ et l'âge médian est de 34 ans. Il y a plus de 10 900 élèves du secondaire dans la zone commerciale locale. La population locale jeune constitue une partie idéale de la clientèle de Dutch Bros. LA Fitness, Sam's Club, Walmart Supercenter, ALDI et d'autres détaillants nationaux situés à proximité de la propriété attirent un flux constant de consommateurs vers la zone commerciale immédiate. Ce nouveau magasin Dutch Bros Coffee permettra d'attirer davantage la clientèle sur le marché de détail local.

Coordonnées pour la location:

Velocity Retail Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-11-01
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Plus de détails pour 125 S Pioneer Dr, Abilene, TX - Commerce de détail à vendre

Total Point Urgent Care - 125 S Pioneer Dr

Abilene, TX 79605

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 078 288 $ CAD
  • 2 646 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre

• Bail tout nouveau de 20 ans avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, à la recherche d'entreprises avec une direction ambitieuse qui sont ouvertes à exploiter leur plein potentiel • Il y a une augmentation annuelle de 2 % des loyers tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation • Établissement de soins d'urgence nouvellement réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires • Total Point est un fournisseur de services médicaux en croissance rapide qui offre des soins urgents, de l'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-26
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Plus de détails pour 1116 NE 10th St, Abilene, TX - Commerce de détail à vendre

Total Point Urgent Care - 1116 NE 10th St

Abilene, TX 79601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 078 288 $ CAD
  • 2 551 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - North Abilene

Bail tout nouveau de 20 ans avec quatre options (5 ans) à prolonger, ce qui démontre leur engagement à long terme à l'égard du site. Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, à la recherche d'entreprises avec une direction ambitieuse qui sont ouvertes à exploiter leur plein potentiel. Il y a une augmentation annuelle de 2 % des loyers tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation Établissement de soins d'urgence nouvellement réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires. Total Point est un fournisseur de services médicaux en croissance rapide qui offre des soins urgents, de l'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-26
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Plus de détails pour 502 E FM 700, Big Spring, TX - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN | DrThru - 502 E FM 700

Big Spring, TX 79720

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 820 676 $ CAD
  • 4 930 pi²

Big Spring Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et immeuble) dans un immeuble de placement indépendant, signé par une société, équipé d'une voiture, NNN absolu, Chick-fil-A situé à Big Spring, au Texas. Le locataire, Chick-fil-A, Inc. a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu NNN avec aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement sans gestion pour un investisseur passif dans un État exempt d'impôt sur le revenu. Fondée en 1967, Chick-fil-A sert des aliments fraîchement préparés dans plus de 2 700 restaurants situés dans 47 États, à Washington et au Canada. Le site, dont l'ouverture est prévue pour novembre 2023, offrira une toute nouvelle construction, un design moderne et des commodités de première classe.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-10-12
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Plus de détails pour 5512 7th St, Bay City, TX - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs - 5512 7th St

Bay City, TX 77414

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 421 114 $ CAD
  • 5 173 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Bay City Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et édifice) dans un immeuble de placement Chick-fil-A entièrement loué par NNN situé à Bay City, au Texas. Le locataire, Chick-fil-A, Inc a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu NNN avec aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement sans gestion pour un investisseur de l'extérieur de l'État. Enfin, la propriété sera équipée d'une voie « Mobile Thru », un nouveau concept ou une nouvelle initiative de Chick-fil-A qui ajoute une voie supplémentaire uniquement pour les clients qui passent leur commande à l'avance via l'application Chick-fil-A. Cette fonction permettra d'optimiser l'expérience des clients et de rendre les processus plus efficaces pour le restaurant.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-10-12
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Plus de détails pour 1205 N US Highway 83 Hwy, Zapata, TX - Commerce de détail à vendre

1205 N US Highway 83 Hwy

Zapata, TX 78076

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 084 311 $ CAD
  • 6 000 pi²

Zapata Commerce de détail à vendre

Investissement d'un locataire unique Bondable Bail net absolu Aucun toit ou structure pour le locateur Dette assumable ou pouvant être livré sans dette 3,86 % Taux d'intérêt faible fixe Prêt entièrement amorti en novembre 2041 Forte qualité d'investissement CVS Santé S&P : BBB Grand investissement pour 1031 Prêt de change Permet de rembourser ou de réévaluer pour maximiser le produit reporté d'impôt Bail à long terme - Expiration 2045 Les avantages fiscaux peuvent inclure l'amortissement annuel, Frais d'intérêt et amortissement accéléré par l'étude du coût Seg État libre d'impôt

Coordonnées pour la location:

Rinnier Development Company

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-10-11
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Plus de détails pour 3100 Nacogdoches Rd, San Antonio, TX - Bureau à vendre

CAREVET ANIMAL HOSPITAL + ADDITIONAL LAND - 3100 Nacogdoches Rd

San Antonio, TX 78217

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 867 492 $ CAD
  • 10 340 pi²

San Antonio Bureau à vendre - Northeast

Possibilité de valeur ajoutée | Fort potentiel de hausse | Bande pour 2 locataires | Concepts résistants à la récession | Rénovation récente | Grande parcelle terrestre | Possibilité d'aménagement de plateforme | Zone densément peuplée | Zone immédiate connaissant une croissance majeure | Intersection signalée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-19
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Plus de détails pour 7905 Milwaukee Ave, Lubbock, TX - Bureau à vendre

West Texas Emergency Center - 7905 Milwaukee Ave

Lubbock, TX 79424

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 989 050 $ CAD
  • 6 500 pi²

Lubbock Bureau à vendre - South Outer Lubbock

Biens de soins de santé de qualité investissement Cette occasion de l'Ouest du Texas est un centre d'urgence autonome (FSEC) loué par le plus grand établissement de soins de santé de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique. Cette propriété est située dans la région démographique à revenu élevé de Lubbock, au Texas, qui est le plus grand centre médical de l'ouest du Texas. Ce centre d'urgence de premier plan se trouve sur la voie d'une croissance et d'un développement vigoureux qui s'élargissent rapidement dans cette région de Lubbock. Bien qu'il soit étiqueté comme un centre d'urgence autonome (FSEC) avec Covenant Health System comme locataire, cet établissement est classé, traité et facturé comme un service hospitalier externe (HODP) comme s'il s'agissait d'un établissement sur le campus. Cela permet le niveau de remboursement le plus élevé pour ce type de catégorie d'actifs.

Coordonnées pour la location:

Egenbacher Healthcare Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-29
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Plus de détails pour 1609 Jefferson, Mount Pleasant, TX - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN | DrThru - 1609 Jefferson

Mount Pleasant, TX 75455

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 783 475 $ CAD
  • 4 947 pi²
  • Restaurant

Mount Pleasant Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement absolue NNN, équipée d'un drive-thru, Chick-fil-A située à Mt Pleasant, au Texas. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui accroît l'indice d'intérêt et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le Chick-fil-A sert des plats fraîchement préparés dans plus de 2 700 restaurants dans 47 États, à Washington, D.C., et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-05-16
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Plus de détails pour 6208 Mcneil Dr, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

Wells Fargo Ground Lease - 6208 Mcneil Dr

Austin, TX 78729

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 850 951 $ CAD
  • 4 200 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété en question est bien en vue à la jonction de la voie W Parmer (26 400 AADT) et de la promenade McNeil (44 746 AADT) et offre un excellent accès et une excellente visibilité dans un corridor commercial solide. Le site bénéficie d'excellentes données démographiques avec une population totale de 301 274 personnes pendant la journée et un revenu moyen des ménages d'environ 140 000$ à moins de 5 milles du site. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès à Parmer McNeil Plaza, avec des locataires comme Starbucks, Chipotle, Schlotzsky's, Whataburger, Great Clips, Chase Bank, Shell et plus encore. Le site est voisin de McNeil Crossing, un centre ancré H-e-B avec d'autres locataires, dont Subway, Goodwill, FedEx, Wendy's et plus encore. Il y a plusieurs concessionnaires automobiles haut de gamme à proximité, tels que BMW d'Austin, Alfa Romeo d'Austin, Tesla, Bentley d'Austin et plus encore. Le site est voisin de nombreux employeurs importants de la région d'Austin. Il est situé à moins d'un kilomètre du nouveau campus d'Apple à North Austin, doté d'un milliard de dollars, qui accueillera jusqu'à 15 000 employés. Research Park, un parc d'affaires de 173 000 pieds carrés se trouve à moins de 2 milles de la propriété et abrite Visa, Cisco, Flex et bien d'autres. D'autres employeurs à proximité comprennent eBay, Accenture, Allergen, SparkCognition, Intertek Alchemy, IGT et plus encore. De plus, la propriété en question est située à quatre milles du Saint David's North Austin Medical Center de 441 lits, qui offre des services médicaux complets et abrite le St. David's Women's Center of Texas, qui comprend une unité de soins intensifs de niveau III, le St. David's Children's Hospital, le Texas Institute for Robotic Surgery, le Certified Stroke Center and Rehabilitation Center, le Kidney Transplant Center et une salle d'urgence ouverte 24 heures sur 24. Le projet Pearson Ranch à usage mixte d'Inspire Development est en préparation à seulement trois milles et demi du site. Il comprendra 2,6 millions de pieds carrés de bureaux, 200 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, de restaurants et communautaires, ainsi que deux hôtels, des milliers d'unités multifamiliales et 30 acres de parcs. De plus, 48 acres seront consacrés à un campus corporatif, parfait pour le secteur technologique en plein essor de la région. L'école secondaire McNeil (2 690 élèves) et l'école élémentaire Jollyville (507 élèves) se trouvent à moins d'un mile du site. Les écoles attirent un trafic supplémentaire important de la part des élèves, des enseignants et des parents. Il y a plusieurs communautés d'appartements et de logements de luxe à distance de marche, comme Windsor Apartments, Stone Oak, The Monterra, Highline et Riata Crossing. Cette propriété est répertoriée conjointement avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2022-08-04
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Plus de détails pour 402 Harvey Mitchell Pky, College Station, TX - Bureau à vendre

402 Harvey Mitchell Pky

College Station, TX 77845

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 10 057 940 $ CAD
  • 25 946 pi²

College Station Bureau à vendre

Stafford Barrett est heureux de présenter cette possibilité d'investissement de bureaux entièrement occupée, à trois filets, au 402 Harvey Mitchell Pkwy S à College Station, au Texas. La propriété est louée à 100 % à un locataire de crédit national, Garver Engineering, et il reste plus de 5 ans à la durée du bail. Le projet est adjacent à l'Université Texas A&M, à proximité de University Drive et de la State Highway 47.

Coordonnées pour la location:

Sago Capital

Date de mise en marché :

2023-03-27
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États-Unis NNN Properties Texas