espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de plus de 47 000 pieds carrés situé sur un terrain de 3,9 acres, offrant un excellent accès et idéalement situé entre Calgary Trail et Gateway Boulevard, avec une visibilité directe depuis Gateway Blvd et un trafic combiné de 70 000 véhicules par jour. Cette propriété se trouve dans le développement South Park Centre, un centre de 369 000 pieds carrés abritant des enseignes majeures telles qu’un Walmart de 90 000 pieds carrés, un Goodlife de 34 600 pieds carrés et un H Mart de 43 000 pieds carrés. South Park Centre est une destination de shopping tout-en-un, offrant un mélange solide de locataires nationaux et locaux dans le commerce de détail et les services. Le site dessert plus de 153 500 personnes dans un rayon de 5 km, avec un revenu moyen par ménage de plus de 107 800 $. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété pour votre propre entreprise ou de l'ajouter à votre portefeuille d'investissements.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-19

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d’acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus, située au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial autoroutier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels des métiers, les opérateurs de réparation automobile ou d’équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pi², couvrant à la fois l’atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et une circulation fluide des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l’atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Terrain sécurisé de 0,65 acre avec surface en gravier pour circulation • Clôturé et fermé avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial autoroutier » (comté de Wheatland) • 3 161 pi² RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneurs/professionnels des métiers • Entreposage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour pour services publics ou logistique C’est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts fixes, avec espace de vie sur place, cour sécurisée et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l’utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d’affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails sur l’équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété présente une construction robuste en acier et offre un accès pratique pour le chargement grâce à quatre portes basculantes de 14 pieds. Elle comprend un drain de puisard et un espace de cour asphalté, ce qui la rend adaptée à divers usages industriels ou commerciaux. L'installation est équipée d'une capacité électrique élevée—220 ampères, triphasé (à confirmer)—pour répondre aux besoins des opérations à forte demande. Située sur la rue Railway, elle bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un quartier commercial plus vaste et offre un accès facile pour le transport et la logistique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail autonome de 17 418 pi² situé dans l'ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pi² et entrepôt de 18 638 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site de développement unique de 0,48 acre, avec un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial), entouré d'une population dense en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN. Découvrez une visibilité exceptionnelle et une commodité inégalée avec cette propriété idéalement située le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de Calgary. Située dans un quartier dynamique à usage mixte, cette propriété offre une HAUTE VISIBILITÉ & UN FLUX DE TRAFIC IMPORTANT, ZONAGE MIXTE, ACCÈS PRATIQUE, STATIONNEMENT, AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ADAPTABLE. Parfait pour les professionnels de la santé ou du bien-être, les boutiques spécialisées ou les concepts d'espaces de travail partagés. Ce site vous offre une VISIBILITÉ ACCRUE, FLEXIBILITÉ DE ZONAGE, TRAFIC PIÉTONNIER. POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL si vous démolissez et construisez un immeuble de grande hauteur (jusqu'à 12 étages), idéal selon le Plan de développement municipal de Calgary, qui favorise l'intensification le long des principaux corridors de transport en commun. Le zonage mixte vous permet d'avoir des commerces ou services au rez-de-chaussée, des bureaux ou cliniques médicales, et des unités résidentielles aux étages supérieurs. C'EST UNE RARE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT !!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé dans une communauté en pleine croissance du sud-est d'Edmonton, juste au nord de Ellerslie Road et à l'est de Parsons Road. Accès pratique aux routes principales : Anthony Henday Dr, Calgary Trail / Gateway Blvd, Parsons Rd, 91 St. Positionné à proximité de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage piétonnier. Restaurant indien et bar bien connu Ouvert depuis 2009, très bien noté Idéal pour les repas sur place, les plats à emporter et les événements Excellentes critiques en ligne et clientèle fidèle

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Incroyable opportunité de posséder un immeuble à usage mixte très en vue à Allendale ! Situé au 6932 104 St NW, cet espace polyvalent de 8 065 pi² comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et deux grandes suites résidentielles à l'étage. Zoné DC1, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales. À l'étage, on trouve une unité de 1 493 pi² avec 3 chambres et une autre de 1 745 pi² avec 4 chambres, toutes deux bien entretenues et prêtes à générer des revenus. Située directement sur Calgary Trail, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien important et d'une visibilité exceptionnelle. Une grande murale réalisée par l'artiste renommé Dave Thomas ajoute du caractère et attire l'attention. Avec le parc de l'école secondaire Strathcona en face et le futur centre récréatif Rollie Miles à proximité, c'est un emplacement de choix avec un flux piétonnier constant et une valeur à long terme. Un investissement rare offrant flexibilité, potentiel de revenus et perspectives d'avenir dans un corridor central.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Grande Prairie Bureau à vendre

Vous êtes plongé dans la vérification diligente concernant Grande Prairie et l'économie de la région. Vous avez obtenu des informations précieuses grâce aux ressources des sites web « Invest Grande Prairie » de la Ville et « Engage » du Comté de Grande Prairie. Ces perspectives positives ont créé un point d'inflexion pour démarrer ou peut-être élargir l'offre de biens et services de votre entreprise – et tout ce qu'il vous manque, c'est un emplacement. Le voici, et en plus, c'est un bâtiment clé en main abordable. Si vous êtes nouveau à Grande Prairie et que vous évaluez les dépenses d'affaires tout en envisageant l'achat d'une maison, pas besoin de jouer à pile ou face. Un appartement à l'étage vous offre un toit pendant que votre entreprise prospère, et lorsque le moment sera venu, vous pourrez acheter une maison. Le prix médian d'une maison à Grande Prairie est d'environ 400 000 $, bien en dessous de villes comme Edmonton, Calgary et Lethbridge. Superficie? Environ 4 000 pieds carrés sur une empreinte d'environ 25'X115'. Stationnement? Plus qu'assez sur un terrain de 8 000 pieds carrés. Un terrain adjacent vacant en gravier de 33'X122' est disponible si vous avez besoin de plus de stationnement ou d'ajouts. Si vous souhaitez simplement ajouter un bâtiment à votre portefeuille immobilier sans être certain du locataire idéal, demandez à votre REALTOR® le supplément de réflexion inclus sur les entreprises à usage mixte. Quelques idées : services de santé et professionnels, garderie/usages éducatifs, studios créatifs, commerce de détail spécialisé ou café/boutique. La disposition soutient à la fois les opérations orientées vers la clientèle et les activités collaboratives, avec l'espace résidentiel offrant la commodité de vivre et travailler au même endroit. Le zonage du district commercial central et les suppléments du Plan d'amélioration du centre-ville sont joints pour plus d'idées ainsi que pour valider l'engagement de la Ville envers cette zone vitale.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

ALERTE AUX INVESTISSEURS, DÉVELOPPEURS, PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISES ! Découvrez une rare opportunité COMMERCIALE dans le quartier de Sunalta, au centre-ville de Calgary, pour acquérir une propriété polyvalente de bureau/commerciale, zonée Contrôle Direct (DC), à quelques pas de la station de LRT et du nouveau centre communautaire/parc, sans frais de copropriété. Ce bâtiment de caractère datant de 1909, situé sur un terrain de 25' x 130', offre 1988 pieds carrés d'espace utilisable et louable, incluant le rez-de-chaussée, l'étage supérieur, le sous-sol et un garage détaché chauffé. Ce charmant bâtiment de 2 étages, soigneusement converti pour un usage bureau/commercial, propose un rez-de-chaussée avec un espace bureau, une salle de réunion, une kitchenette et une salle de bain 2 pièces; un deuxième étage comprenant trois bureaux spacieux et une salle de bain 3 pièces; ainsi qu’un sous-sol (suite illégale) avec une entrée privée, une cuisine, un espace de vie, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les améliorations modernes incluent une fournaise à haute efficacité, un chauffe-eau sans réservoir et un système de sécurité. Le garage individuel détaché (mur mitoyen partagé), ainsi que 3 à 5 places de stationnement en surface, offrent un espace de rangement généreux et un stationnement gratuit. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires de petites entreprises souhaitant acheter plutôt que louer. Parfait pour un développement à usage mixte, des services professionnels, des industries créatives, le secteur du bien-être, des revenus locatifs ou des configurations de vie-travail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

• Occasion rare d'acquisition avec des locataires établis qui profitent régulièrement de l'animation nocturne et du trafic piétonnier dynamique le long de l'avenue Whyte. • 3 locataires en place, dont deux avec de nouveaux baux de 5 ans incluant des options de renouvellement : le Buckingham Bar, qui opère à cet emplacement depuis plus de 20 ans, le magasin de détail VapeX et Canadian Pies and Donair. • Potentiel de valorisation en louant un espace au sous-sol d’environ ± 2 870 pieds carrés, nécessitant des améliorations modestes, actuellement annoncé comme espace locatif supplémentaire pour le nouveau propriétaire. • Chaque espace locatif dispose d’un accès piéton direct depuis l’avenue Whyte et d’un espace de stationnement désigné à l’arrière du bâtiment. • Le bâtiment est sous propriété locale à Edmonton depuis plus de 25 ans et a généré des revenus constants pendant des décennies.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Olds Commerce de détail à vendre

Charmante unité commerciale située au cœur de Olds, Alberta. Actuellement occupée par une entreprise locale bien établie, cet espace polyvalent offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une forte présence communautaire. Une belle opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant acquérir un emplacement commercial de choix dans un marché dynamique et en pleine croissance. Il y a des fissures structurelles dans la pièce arrière qui nécessitent des réparations; le vendeur vend la propriété telle quelle, dans son état actuel. Le locataire souhaite rester à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Blairmore Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Blairmore, Alberta, le Crowsnest Mall est un centre commercial régional entièrement loué, ancré par une épicerie, offrant aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé avec des revenus solides en place. S'étendant sur 56 886 pieds carrés sur un terrain de 7,79 acres, la propriété est ancrée par IGA (Sobeys), une marque d'épicerie reconnue à l'échelle nationale, et complétée par une diversité de locataires, notamment Scotiabank, Red Apple, une clinique médicale et une pharmacie. Les neuf unités sont sécurisées par des baux NNN, garantissant des flux de trésorerie prévisibles et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Idéalement situé à moins de 600 mètres de l'autoroute 3, le centre bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, attirant un trafic constant en journée, tant des résidents locaux que des touristes. Le site dispose de 110 places de stationnement en surface et a récemment bénéficié d'améliorations au niveau du toit, reflétant une gestion proactive. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 534 653 $ et un taux de capitalisation attrayant de 8,24 %, cet actif offre un rendement immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. Blairmore est une porte d'entrée vers les Rocheuses canadiennes, et la région de Crowsnest Pass est un pôle croissant de tourisme et de loisirs. La zone commerciale devrait atteindre plus de 17 700 résidents d'ici 2030 grâce à l'expansion minière, ce qui augmentera la demande en commerce de détail. Les attractions à proximité, telles que Castle Mountain Resort, le Frank Slide Interpretive Centre et le Pass Powderkeg Ski Area, contribuent à un trafic piétonnier tout au long de l'année. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial performant dans un marché très prisé, avec un taux d'occupation de 100 %, une solide base de locataires et un potentiel de réaménagement futur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18

Red Deer Commerce de détail à vendre

Le Towne Centre Mall est une plaza commerciale et de bureaux de 30 100 pieds carrés située sur la dynamique rue Ross, juste en face du Ross Street Patio, qui abrite de nombreux magasins et restaurants populaires avec des terrasses extérieures en été et de la musique en direct. Il se trouve également à quelques pas de Little Gaetz Ave., où se tiennent des marchés hebdomadaires durant l'été. Les 21 espaces locatifs de tailles variées sont parfaits pour les petites entreprises en démarrage et les boutiques. Les locataires actuels incluent un café, un salon de coiffure, un magasin de timbres et de pièces de monnaie, un salon de beauté, des traitements au laser, un studio de photographie, etc. Les espaces communs spacieux et lumineux ainsi que les vitrines en verre donnent une ambiance de centre commercial. Des salles de bain communes sont disponibles à chaque étage.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Construit à l'origine en 1912 en tant qu'immeuble haut de gamme combinant commerces et résidences, le Gibbard Block a été réimaginé grâce à une reconstruction achevée en juin 2019. Tous les systèmes, y compris les installations mécaniques, électriques et de plomberie, ont été entièrement reconstruits, tout en préservant le caractère irremplaçable de sa façade vieille de 113 ans. La structure et les fondations ont été largement reconfigurées, avec des poutres originales soigneusement laminées et conservées, et les systèmes centraux du bâtiment modernisés selon les normes actuelles, incluant de nouvelles chaudières, une toiture, des vitrines, ainsi que des travaux d’assainissement environnemental et de rejointoiement des briques. Depuis sa réactivation, le Gibbard Block s'est imposé comme le cœur de la communauté des Highlands; un site autrefois inactif qui attire désormais des centaines de visiteurs uniques chaque jour. Son mélange soigneusement sélectionné de services de bien-être, commerces, bureaux et offres lifestyle a créé des liens profonds avec le quartier environnant, renforçant son rôle en tant que véritable centre communautaire. Entouré de certaines des premières maisons historiques d'Edmonton et de commerces locaux dynamiques, cette propriété offre une occasion rare de posséder un bien entièrement réaménagé avec un caractère intemporel dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Edmonton Spécialité à vendre - South

Incroyable bâtiment de caractère dans un emplacement de premier choix, avec plafonds ouverts en poutres de bois, alimentation électrique améliorée, toit neuf, éclairage modernisé, grand terrain et espace de stationnement. Cet espace serait idéal pour un usage commercial/industriel ou pourrait facilement être transformé en espace d'accueil ou de divertissement.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20