espace de commerce de détail à vendre près de H1J

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Possibilité d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel autognant offrant un excellent accès aux autoroutes 40 et 25. Cet immeuble de 44 520 pieds carrés bénéficie d'un zonage commercial et industriel. Idéal pour les salles d'exposition, la distribution, la fabrication ou l'entreposage. Cette propriété a une hauteur libre de 14 pieds, 1 porte au niveau du sol et 2 quais de chargement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-09

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété est à la fois commerciale et commerciale. Pour l'occupation par les propriétaires ou les investisseurs. Le propriétaire actuel pourrait louer l'espace partiellement ou totalement ou quitter la propriété à la signature de l'acte de vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Solid brick building constructed in 1968, perfectly suited for an automotive mechanic business. Located on a spacious 9500 sq ft lot, this building with an area of 4150 sq ft offers all the potential needed for a successful enterprise.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Propriété commerciale exceptionnelle avec sous-sol à vendre ou à louer à Saint-Léonard. Stratégiquement situé sur l'artère principale, boulevard Langelier, et à proximité de l'autoroute 40 et de l'autoroute 25. Superficie totale : +/- 4 958 pieds carrés en plus d'un sous-sol fonctionnel, sur un terrain de +/- 10 373 pieds carrés. Dotée d'un quai de chargement et d'une porte d'entrée. Disponible pour occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé sur un tronçon très visible du Boulevard Maurice Duplessis à Montréal, ce bien immobilier d'investissement de 32 000 pieds carrés offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Avec 11 locataires actuellement en place et des loyers en dessous des taux du marché, l'actif présente un potentiel immédiat grâce à des renégociations de baux et un repositionnement. Le site s'étend sur plus de 32 500 pieds carrés de terrain et comprend une vaste aire de stationnement sur place, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les locataires. Stratégiquement situé près des Autoroutes 40 et 25, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales zones commerciales et résidentielles de Montréal. Ce corridor à fort trafic soutient un mélange dynamique de commerces de détail et d'entreprises orientées vers les services, rendant l'emplacement idéal pour la rétention à long terme des locataires et un flux de clientèle soutenu. Les taxes municipales et scolaires pour 2025 totalisent un peu plus de 85 000 $, et la propriété génère un revenu net d'exploitation de 215 000 $ annuellement. Avec une évaluation municipale de 2,73 M$ et un prix demandé de 4,5 M$, l'actif offre un rendement stable avec un potentiel de croissance. Que vous recherchiez un flux de revenus régulier ou une opportunité de repositionnement, cette propriété répond à ces deux objectifs.

Date de mise en marché :

2025-10-02